Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 919 Rehinli senet tescili: Terkin
TMK 919, ipotekli borç senedi veya irat senedine ilişkin tescilin ancak tarafların veya mahkemenin rehin senedini iptal etmesi üzerine terkin edilebilmesini tek fıkra üzerinden düzenler ve terkin rejimini iptal şartına bağlar.
Resmi Metin
Terkin
Madde 919- İpotekli borç senedi veya irat senedine ilişkin tescil, ancak tarafların veya mahkemenin rehin senedini iptal etmesi üzerine terkin edilebilir.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, ipotekli borç senedi veya irat senedine ilişkin tescilin ancak tarafların veya mahkemenin rehin senedini iptal etmesi üzerine terkin edilebilmesini tek fıkra üzerinden düzenler ve terkin rejimini iptal şartına bağlar. Tek fıkra tescil terkininin senedin iptali ile koşullu olduğunu hükme bağlar; tescil ile senedin tedavül kabiliyeti birbirine bağlı olduğu için tescil terkini ancak senedin iptali ile gerçekleşebilir. İptal iki yoldan gerçekleşir: tarafların anlaşması veya mahkemenin iptal kararı. Tarafların anlaşması alacaklı, borçlu ile malikin ortak iradesini gerektirir. Mahkeme yolu ise sicil dışı kalan senet veya kayıp senet hallerinde işletilir. Avukatlık pratiğinde tescili terkin ettirmek isteyen vekili önce senet iptali için taraflarla anlaşma sağlamalı, mümkün değilse mahkemeden iptal kararı talep etmeli ve kararla birlikte tapu sicil müdürlüğüne başvurmalıdır.
Gerekçe
Eski Kanunun 833 üncü maddesini karşılamaktadır.
Maddeyle ipotekli borç veya irat senedinin tapudan silinmesini bu senetlerin iptal edilmiş olması koşuluna bağlanmaktadır. Senetlerin iptali ise, ya alacaklı ve borçlunun bu hususta anlaşmaları veya mahkemenin bu senetlerin iptaline karar vermesi ile gerçekleşmektedir.
İlgili Hizmet
TMK 919, taşınmaz rehni ve ipotek hukuku kapsamında terkin uygulanır.