Bölünemeyen bir borcun birden çok alacaklısı varsa, alacaklılardan her biri borcun alacaklıların tamamına ifasını isteyebilir ve borçlu edimini alacaklıların hepsine birden ifa etmek zorundadır; birden fazla kiraya verenin bulunduğu kirada kiracının kiralananı geri verme borcu bölünemeyen borç olduğundan, kiracı bu borcu tek bir kiraya verene ifa etmekle borcundan kurtulamaz.
Detaylı özeti gör
Davacı kiracı, davalı kiraya verenlerle 01.02.2014 başlangıç tarihli 8 yıl süreli kira sözleşmesi yapmış; 06.01.2015 tarihli noter ihtarnamesiyle sözleşmeyi sürdürmeyeceğini bildirmiş, anahtarlar teslim alınmayınca tevdi mahalli tayin ettirerek 15.04.2015 tarihinde sulh hukuk mahkemesine bırakmıştır. Buna rağmen 324.280 TL kira alacağı ve 3.118,42 TL işlemiş faiz için hakkında icra takibi başlatılınca borçlu olmadığının tespitini istemiştir. İlk derece mahkemesi kiraya verenlerin iyiniyetli davranmadığı gerekçesiyle davayı kısmen kabul edip 391.092,58 TL tahsiline hükmetmiş, bölge adliye mahkemesi istinaf başvurusunu reddetmiştir. Daire, birden fazla kiraya veren bulunduğundan geri verme borcunun bölünemez olduğunu, tahliyenin itirazın kaldırılması davasındaki 11.06.2015 tarihli ilk oturumda öğrenildiğini belirterek bu tarihin esas alınıp makul sürenin ek bilirkişi raporuyla yeniden belirlenmesi gerektiği gerekçesiyle kararı bozmuştur.
Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe