TBK Madde 484 - Eser sözleşmesinin sona ermesi: Tazminat karşılığı fesih

Karar özeti: Yüklenici, bir binanın dış cephesinin prekast imalatı ve montajına ilişkin eser sözleşmesinde kararlaştırılan 100.000,00 TL bedelli teminat senedinin iş sahibince verilmemesi ve sözleşmeden dönülmesi nedeniyle imalat, kalıp ve depolama bedelleri ile kâr mahrumiyetini istemiştir. İlk derece mahkemesi davayı kısmen kabul ederek 250.917,72 TL alacağa hükmetmiştir. Daire, sözleşmede imalata başlanmasının çizimlerin iş sahibince onaylanmasına bağlandığını, yazışmalar getirtilip onayın bulunup bulunmadığının araştırılmadığını, üretilen malzemenin başka yerde kullanılabilecek kısımlarının ya da hurda değerinin belirlenip imalat bedelinden düşülmediğini, kusur durumunun değerlendirilmediğini ve delil tespiti giderinin asıl alacak içinde istenemeyeceğini belirlemiştir. Eksik inceleme nedeniyle karar kaldırılıp dosya ilk derece mahkemesine gönderilmiştir.

Karar özeti: Uyuşmazlık, içme suyu sondaj yapım işi ihalesine dayalı eser sözleşmesinden doğan hakediş ve müspet zarar alacağı ile idarenin açtığı birleşen menfi tespit davasından kaynaklanmaktadır. İlk derece mahkemesi feshi haksız sayarak yüklenici lehine 37.754,11 TL müspet zarara hükmetmiş, birleşen davada idarenin belirli bir tutar dışında borçlu olmadığını tespit etmiştir. Daire, hiç yapılmayan imalatların yapılmış gösterildiği saptandığından idarenin sözleşmeyi feshetmekte haklı olduğunu, fesih kararının yasadaki sürede alınmamasının feshi haksız kılmayacağını, kusurlu yüklenicinin kâr kaybı isteyemeyeceğini; ancak yapılan işin karşılığının birim bedel üzerinden denetime elverişli biçimde hesaplanmadığını belirterek taraf vekillerinin istinaf başvurusunu kabul edip kararı kaldırmıştır.