Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe Yazılı şekilde yapılması öngörülen sözleşmelerde borç altına girenlerin imzalarının bulunması zorunludur; tam iki tarafa borç yükleyen simsarlık sözleşmesinde simsarın da imzasını taşımayan belge geçerli bir sözleşme oluşturmaz ve bu belgeye dayanılarak ücret talep edilemez.
Detaylı özeti gör
Davacı simsar, davalı şirkete ait taşınmazın satışına aracılık ettiğini ve 12.02.2019 tarihli niyet mektubuyla 360.000 TL simsarlık ücretinde anlaşıldığını ileri sürerek şimdilik 100.000 TL tellallık ücretini talep etmiş; davalı ise taşınmaz satış yetki belgesinin 22.02.2019'da sona erdiğini savunarak davanın reddini istemiştir. İlk derece mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi, ilgili belgede davacı simsarın imzasının bulunmaması nedeniyle taraflar arasında geçerli bir simsarlık sözleşmesi kurulmadığı gerekçesiyle davayı ve istinaf başvurusunu reddetmiştir. Yargıtay, niyet mektubunun sona erme tarihinden sonra taraflar arasında geçerli bir sözleşme bulunmadığını, vekalet ilişkisi yönünden ise taşınmaz satışına ilişkin aracılık faaliyetinin davacı tarafça yapıldığının usulüne uygun delillerle ispatlanamadığını belirterek kararı onamıştır.