Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe Kiracının tevdi mahalli tayini isteminde, talebin ön koşulunun alacaklının temerrüde düşmüş olması olduğu; verilen tevdi yeri kararının ise işin esası incelenmeksizin verilen geçici bir hukuki koruma niteliğinde bulunduğu ve çekişmeyi çözmediği belirtilmiştir.
Detaylı özeti gör
Karar özeti: Kira bedelini artırarak ödemek isteyen kiracının, kiralayanın ödemeyi kabul etmemesi üzerine açtığı tevdi mahalli tayini istemidir. İlk derece mahkemesi istemi kabul ederek banka nezdinde kiralayan adına açılacak hesabı tevdi yeri olarak belirlemiştir. Kiralayan, taşınmazın maliki olmadığı için kira sözleşmesinin geçersiz olduğunu ileri sürerek istinaf yoluna başvurmuştur. Daire, taraflar arasında kira ilişkisi bulunduğunu ve gönderilen bedelin iade edilmesiyle alacaklı temerrüdünün gerçekleştiğini, tevdi mahalli kararının işin esası incelenmeksizin verilen geçici bir hukuki koruma niteliğinde olduğunu belirterek istinaf başvurusunu esastan reddetmiştir.