İİK Madde 365 - İstinaf dilekçesinin reddi

Kiraya veren, ödenmeyen kira bedelleri için kiracı ve kefil hakkında adi kiraya ilişkin icra takibi başlatarak itirazın kaldırılmasını ve tahliyeyi istemiştir. İlk derece mahkemesi istemi kabul ederek tahliyeye de karar vermiştir. Daire, kefil yönünden istinaf konusu miktarın kesinlik sınırının altında kaldığını belirterek dilekçeyi reddetmiş; kiracı yönünden ise itirazın kaldırılmasında hukuka aykırılık bulunmadığını, ancak taşınmaz takip ve dava tarihinden önce üçüncü kişiye satıldığından kiraya verenin tahliye isteyemeyeceğini kabul ederek kararı kaldırmış ve tahliye talebini reddetmiştir.

Rehin açığı belgesine dayalı takipte borçlu, alacağı temlik alan takip alacaklısının kefil olmadığını, bu nedenle temlikin geçersiz olduğunu ve alacaklı sıfatı bulunmadığını ileri sürerek takibin iptalini istemiş, ayrıca yüksek oranda faiz işletildiğini iddia etmiştir. İlk derece mahkemesi şikayeti reddetmiştir. Daire, temlikin geçerliliği için temlik alanın kefil olmasının şart olmadığını, temlik alanın temlik edene yaptığı ödemenin borcun ifası değil temlikin ivazı olduğunu, takipte yasal faiz oranının uygulandığını belirtmiş; satışın durdurulmasına ilişkin kararın kesin olması nedeniyle bu yöndeki istinaf dilekçesini reddetmiş, takibin iptali yönünden istinaf başvurusunu esastan reddetmiştir.