Belediye Encümeninin Yıkım Kararına İtiraz ve İptal Talebi 1
Adana Nöbetçi İdare Mahkemesi Yargıçlığına
İdarenin savunmasının alınmaksızın Yürütmeyi Durdurma Taleplidir
Davacı:
Davalı: Belediye Başkanlığı
Dayanak belge: … Belediye Başkanlığı … tarih … sayılı encümen kararını içeren belge
Tebliğ tarihi:
Konu: İlgili encümen kararlarının ve yıkım kararının iptali ve yürütülmesinin durdurulması talebimizin ibrazıdır
Açıklamalar:
K. mahallesi M. caddesi no:WW. adresinde H. İ. Ö. ait 3370 ada 1118 parselde kayıtlı bulunan taşınmazda müvekkil XX.TİC.LTD.ŞTİ kiracı olarak bulunmaktadır.
Söz konusu mecurun yan kısmında 183/1 numarataj da bulunan imara aykırı çitler ve sundurma sebebiyle (EK-1) Cimer sistemi üzerinden bir çok şikayet başvurusunda bulunulmuş ve söz konusu şikayetlerde sehven müvekkilin kiracı olarak bulunduğu mecur’a ait 183 numarataj üzerine yapılmış olup iş bu sebeple müvekkil bir çok zarar uğramış ve söz konusu maddi hata sebebiyle davalı idare tarafından yanlış işlem tahsis edilmiştir.
Şöyle ki;
Davalı idare tarafından söz konusu mecura ilişkin 22.08.2019 tarih 1301 sayılı, 22.08.2019 tarih 2202 sayılı,15.09.2019 tarih 1311 sayılı Encümen kararları ile yıkım kararı alınmışsa da iş bu karar taşınmaz sahibi H. İ. Ö.’ nın ikamet adresine usulüne uygun tebliğ edilmemiş olup söz konusu hukuka aykırı karara karşı başvuru ve itiraz hakkı sağlanamamış olmakla birlikte kararın usulüne uygun olarak tebliğ edilmemesi sebebiyle hukuki bir bağlayıcılığı bulunmamaktadır.
Davacı idarenin söz konusu hukuka aykırı kararı “9575.41-420-10-115” sayılı yazısıyla “…İmar Kanunun 32.maddesi ve 40.madesine göre belediyemizce 24.01.2020 tarih saat:10:00 da yıkımı yapılacak olup; anılan tarih ve adreste hazır bulunulması hususunda gereğini bilgilerinize rica ederim.” Denilerek mecurun yıkım işlemini gerçekleştireceği hususu asıl şikayetlere konu olan yapının üzerine 16.01.2020 tarihinde yapıştırılmıştır (EK-2).İdarenin hukuka aykırı kararı tarafımızca 16.01.2020 tarihinde öğrenilmiştir. Akabinde tarafımızca taşınmaz yurtdışında bulunan sahibi H. İ. Ö.. ile ve vekili ile görüşülmüş ve ilgili idari işlemlerin kendilerine usulüne uygun olarak tebliğ edilmediği, ilgili adresin mernis adresleri ve ikamet adresleri olmadığı bu sebeple davalı idarenin mecura ilişkin herhangi bir yıkım kararı alamayacağı, aksi taktirde davalı idarenin hukuka aykırı işlem yapacağı ve bu sebeple taraflarınca herhangi bir hukuki yola başvurunun gerek olmadığı hususu tarafımıza ısrarla bildirilmiştir.
Davalı İdarece de görüşüldüğünde ilgili tebliğatların usulüne uygun yapıldığı ve bildirilen günde mecurun ve diğer yapıların yıkımı işleminin gerçekleştirileceği hususu tarafımıza bildirilmiştir.
Davalı İdare tarafından ilgili encümen kararların içeriklerinin ve tebliğat işlemlerinin hukuka uygun olduğu husus bildirilmişse de söz konusu işlem hukuka aykırı olup taşınmazın yıkımı gerçekleştirildiğinde davacı müvekkil telafisi imkansız zararlara uğrayacak mecurda yapmış olduğu iş sebebiyle ekonomik kayba uğrayacak ve mecura yapmış olduğu tadilat ve yatırımlar boşa gidecektir.
Kaldı ki söz konusu mecur 1992 yılında yapılmış olup ilgili elektrik aboneliği evrakı dilekçemiz (EK-3) sunuyor ve müvekkil tarafından ilgili mecura yapılan tadilatlar imara aykırılık teşkil etmemekte olup aksine yapıya imara uygun tadilatlar yapılmış ve akabinde davalı idarece Ekim 2019 tarihinde davacı müvekkil e iş yeri açma ruhsatı verildiği huşunu bildiririz. Bu sebeple ilgili encümen kararıyla ilgili taşınmazın yıkılacağı kararı açıkça çeliştiği ve yapının imara uygun olması sebebiyle idarenin kararının hukuka aykırı olduğunu bildiririz.
Hal böyle iken davacı müvekkilin kiracısı bulunduğum taşınmazın yıkım işleminin gerçekleştirilmesi davacı müvekkile telafisi imkansız maddi ve manevi zararalar vereceği , yıkım işleminin bitişikte bulunan binaların statiğini bozacağı , hukuka aykırı idari işlem sebebiyle kamunun zarara uğrayacağı hususu aşikar olup yıkım kararının iptalini sağlamak amacıyla iş bu davayı ama zorunluluğu hasıl olmuştur.
YASAL DELİLLER…:
3194 Sayılı İmar Kanunu ve diğer ilgili mevzuat,Yönetmelik,2577 sayılı idari Yargılama Usulü Kanunu,
SONUÇ VE TALEP…: Yukarıda açıklanan nedenlerle … adresinde … ait 3370 ada 1118 parselde kayıtlı bulunan taşınmazda müvekkil X.X.TİC.LTD.ŞTİ kiracı olarak bulunmaktadır.
Belediye Encümeninin Yıkım Kararına İtiraz ve İptal Talebi 2
ADANA NÖBETÇİ İDARE MAHKEMESİNE
DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :
KONU : Seyhan Belediyesi Encümenin …/…/… tarih, …/… Sayılı Para Cezası ve Yıkım Kararına Karşı İtirazlarımızın Sunulması ve Söz Konusu Kararın İptali İstemi.
AÇIKLAMALAR :
1-) Müvekkilim, … İli, … İlçesi, … Belediyesi sınırları içinde tapunun … Ada, … Parselde ve … adresinde yer alan işyerinin malikidir. Müvekkilim, ecza deposu olarak kullanmak üzere söz konusu işyerini …/…/… tarihinde satın almıştır.
2-) Halen ecza deposu olarak kullanılmakta olan söz konusu işyerinin Seyhan Hastanesi karşısındaki dört yol üzerinde yer almasından dolayı işyerinin yan tarafında bulunan ve binaya bitişik bulunan bölümün projeye aykırı olduğu bu nedenle de yaya yolunu daralttığı gerekçesiyle yıkımına ve ayrıca müvekkilim adına para cezasına hükmedilmiş bulunmaktadır. Seyhan Belediye encümeni tarafından alınan yıkım ve ceza kararı haksız ve hukuka aykırı bir karar olduğundan iptali ile kaldırılmasına karar verilmesi gerekir.
HUKUKİ NEDENLER : 3194 S. K. m. 42 ve ilgili mevzuat.
HUKUKİ DELİLLER : Seyhan Belediyesi encümen kararı, tapu kayıtları, tanık beyanları ve diğer deliller.
SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıkladığımız nedenlerle, hukuka aykırı ve taraflı olarak Seyhan Belediyesi Encümenin …/…/… tarih, …/… sayılı para cezası ve yıkım kararının iptal edilerek kaldırılmasına, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine, karar verilmesini Yüce Mahkemenizden saygıyla talep ederim.
Davacı Vekili
