TMK Madde 914 - İpotekli borç ve irat senetlerinin düzenlenmesi

Madde, ipotekli borç senedi ve irat senedinin nama veya hamile yazılı düzenlenebilmesini ve bu senetlerin yüklü taşınmazın maliki adına da düzenlenebilmesini iki fıkra üzerinden düzenler. Birinci fıkra senedin kıymetli evrak rejimi yönünden iki seçeneğini hükme bağlar; nama yazılı senet alacaklı kimliğine bağlı olarak tedavül eder, hamile yazılı senet ise teslimle el değiştirir. İkinci fıkra senedin yüklü taşınmazın maliki adına düzenlenebilmesini öngörür; malik kendi taşınmazı üzerindeki rehin hakkını saklı tutar ve sonradan üçüncü kişiye devrederek finansman sağlama olanağı kazanır. Bu üçüncü seçenek malike işlem esnekliği sunar. Avukatlık pratiğinde ipotekli borç senedi veya irat senedi düzenleten vekili nama veya hamile seçeneklerinin tedavül ve haciz koşulları açısından farklı sonuçlar doğurduğunu taraflara açıklamalı, malik adına düzenleme alternatifini değerlendirmelidir.