Bu kararda madde yalnızca anılmıştır. Karar, ihale ile satılan taşınmazda eski malikle yapılan kira sözleşmesine dayanan davacının kiracılık sıfatının devam ettiğinin ve tahliye borcunun bulunmadığının tespiti istemine ilişkindir; İİK m.150/c, tapu kaydına ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçildiğine dair şerh işlendiği belirtilirken davalı savunmasında ve ilk derece gerekçesinde anılmıştır.
Detaylı özeti gör
Taşınmazı önceki malikten kiraladığını ileri süren davacı, taşınmazın ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan icra ihalesinde satılması üzerine, kiracılık sıfatının ve tahliye borcunun bulunmadığının tespitini istemiştir. İlk derece mahkemesi, ipotekten önceki tarihi kapsamayan ve resmi nitelikte olmayan kira sözleşmesine dayanılarak kiracılık sıfatının tespitinin istenemeyeceği gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Daire, ihaleyle taşınmazı devralan yeni malikin kira sözleşmesinin tarafı olacağını belirtmekle birlikte, dava tarihinde davacıya henüz tahliye emri tebliğ edilmediğinden bu aşamada tespit isteminde hukuki yarar bulunmadığını saptamış; ret kararını sonucu itibarıyla yerinde bularak davacının istinaf başvurusunu esastan reddetmiştir.