Vasi Taşınmaz Satışı İzin Dilekçesi

Vasi Taşınmaz Satışı için nasıl izin alır? 

               ADANA NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNE

SATIŞA İZİN TALEBİNDE  BULUNAN  İSTEKLİ: 

DAVALI: Hasımsızdır.

 

KISITLI: 

KONUSU: … hükümlü olan kardeşim … adına babamız …’den kalan mirasın satış ve tescili için yetki verilmesi talebidir.

1- Kardeşim olan …………….. Silivri Cezaevinde hükümlü olarak yatmaktadır. Bu nedenle de mahkemenizde tarafımın, kardeşim …………’e vasi olarak atanmasına ilişkin olarak açmış olunan davada Gaziosmanpaşa Sulh Hukuk Mahkemesi’nin …………………  sayılı kararı ile; tarafım, ………………..’e vasi olarak atanmıştır.

2- Kısıtlı kardeşim …………..’e babamız …………..’in 28/09/2011 tarihinde vefat etmesi üzerine … bağımsız bölümde miras kalan taşınmazın diğer 3 kardeşim ile beraber yasal mirasçısıdır.  Miras kalan taşınmazın kardeşim … kalan hissesini babamın diğer yasal mirasçısı olan kardeşim …………’e satarak ev üzerinde tasarruf yetkisini kendisine devretmek istiyoruz. Bu nedenle kısıtlı kardeşim ………….’in adına kalan yukarıda belirtilen taşınmaz payının vasisi olarak tarafımca satılabilmesi için satışa izin verilmesini istemek zaruretimiz hâsıl olmuştur.

TALEP SONUCU    : Yukarıda açıklanan nedenlerle davamın kabulü ile vasi olan tarafımın  kısıtlı kardeşim ……….. paylı mülkiyete sahip olduğu … bağımsız bölümdeki  taşınmazını   satabilmem için gerekli iznin verilmesini  sayın mahkemenizden arz ve talep ederim.                                          

                                                                                                                         Davacı

Vasi Taşınmaz Satış İzni Dilekçesi 2

ADANA … SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE

İlgi :

Dosya No:

TALEPTE  BULUNAN  VASİ :

KISITLI:

KONU: Taşınmazın satışına ve yeni taşınmaz alımına izin verilmesi talebidir.

BEYANLARIMIZ:

Müvekkil  babası …’ya vasi olarak atanmıştır. Müvekkilin vasisi bulunduğu …ya ait … parselde bir taşınmazı bulunmaktadır. (Ek: Tapu Kaydı)

Talebe konu taşınmaz eski bir gecekondu evi şeklindedir. Kullanışlı degildir. Müvekkil babasının daha rahat bir ortamda kalması için kardeşleri ile de anlaşarak babasına yeni bir daire satın almak istemektedir. 

Bu nedenle … Merkez … nolu bağımsız bölümü ile takas yapılmasını istemektedirler. Buradaki daire yeni ve kısıtlının tüm ihtiyaçlarını karşıyalabilecek ve rahat bir hayat sürecek şekildedir.(Ek:Tapu Kaydı)

İşte bu mağduriyeti yaşatmamak için, kısıtlı adına kayıtlı taşınmazdaki hissesinin tapu devrinin bir başkasına devrine izin verilmesini ve diğer taşınmazın kısıtlı adına tapu devrinin yapılmasına İZİN VERMESİNİ talep ediyorum.

DELİLLER : Tapu kayıtları  vasilik kararı  vs her tür delil.

HUKUKİ NEDENLER : MK. md. 462/1 ve ilgili mevzuat.

SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda kısaca arz edilen nedenlerle davamızın kabulü;

Müvekkil vasi oldugu babasının 1/2 paylı mülkiyete sahip olduğu … parselde tapu devrinin yapılması için gerekli iznin verilmesini;

Müvekkil vasi oldugu babası adına … parselde bulunan binanın … nolu bağımsız bölümü tapu kaydının yapılması için gerekli iznin verilmesini davacı vekili olarak sayın mahkemenizden arz ve talep ederim.

Davacı Vekili

Vasi Taşınmaz Satışı İzin Dilekçesi 3

 SULH HUKUK MAHKEMESİ HÂKİMLİĞİ’NE-…….

SATIŞA İZİN TALEBİNDE

BULUNAN  İSTEKLİ              : ……….

TALEP KONUSU                    : Satışa izin verilmesi

AÇIKLAMALAR                     :
1- Babam olan Ramazan …….. 15.06.1937 doğumlu olup, kendisi Alzheimer hastasıdır ve hastalığın etkisi ile yoğun unutkanlık içerisindedir. Bu nedenle de mahkemenizde tarafımın, babam Ramazan ….. vasi olarak atanmasına ilişkin olarak açmış olduğumuz davada …… Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2013/…… Esas ve 2013/860 Karar sayılı kararı ile; tarafım, Ramazan ……. vasi olarak atanmıştır.

2- Kısıtlı babam Ramazan ……, …… İli Merkez İlçesi Külhan Mah. ….. Ada 14 Parsel 12 nolu bağımsız bölüm (Daha önce; ….. İli …… İlçesi Külhan Mah. 1060 Ada 69 parsel ) olan taşınmazın malikidir. Bu taşınmaz eskimiş ve yıpranmış bir haldedir. Babama ait olan bu taşınmazı satarak, yeni, kullanışlı bir ev alıp kiraya vererek babam için ek gelir elde etmek istemekteyim. Bu nedenle kısıtlı babam Ramazan …… ihtiyaçlarının karşılanabilmesi için yukarıda belirtilen taşınmazının vasisi olarak tarafımca satılabilmesi için satışa izin verilmesini istemek zaruretimiz hâsıl olmuştur.

SONUÇ VE İSTEM        :Yukarıda açıklanan nedenlerle davamın kabulü ile vasi olan tarafımın  kısıtlı babam Ramazan ……. tam mülkiyete sahip olduğu ……. ili, Merkez İlçesi ……. mah. 1484 ada 14 parsel 12 nolu bağımsız bölümdeki  taşınmazını (Daha önce; ……. İli …….. İlçesi Külhan Mah. 1060 Ada 69 parsel )  satabilmem için gerekli iznin verilmesini  sayın mahkemenizden arz ve talep ederim.

İstekli

Vasi Satış İzni Dilekçesi 4

SULH HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE

İZİN TALEBİNDE BULUNAN (VASİ):

İLGİLİ KISITLI:

KONUSU: Kısıtlının hak sahibi olduğu …. ili ……….. hudutlarında bulunan tüm taşınmazların satım ve alımı için vesayet makamından izin istemidir.

AÇIKLAMALAR:

1- Kısıtlı ………. (kardeşim) 15/02/1972 doğumlu olup, yaklaşık 1 yıldan beri benimle kalmaktadır. Kendisi engelli olup yalnız hukuki işlemlerini değil günlük faaliyetlerini dahi kendisi tam olarak yerine getirememekte olup ilgi ve bakıma muhtaçtır. Bu nedenle de mahkemenize kendisine vasi olarak atanmama ilişkin olarak açmış olduğum davada Sulh Hukuk Mahkemesinin 2015/347 Esas ve 2016/990 Karar sayılı kararı ile kardeşime vasi olarak atanmış bulunmaktayım.

2- Kısıtlının hak sahibi olduğu …… İli ……. ilçesinde bulunan tüm taşınmazların tapuda işlemlerinin yapılabilmesi için vesayet makamınızın izni gerekmektedir. Bu taşınmazların alım ve satım işleri için ayrı ayrı İşbu taşınmazları maliklerin tamamı ortak karar ile bu taşınmazları bölüşmek istemektedir. Taşınmazlara sahip maliklerin hepsi söz konusu taşınmazların satışı hususunda anlaşmış durumundadır ve yalnızca kardeşim olan ……… kısıtlı olduğundan vasisi olarak bana izin verilmesini beklemektedirler. Bu nedenle elbirliği mülkiyet ile sahip olunan taşınmazın satılabilmesi için satım ve alıma izin verilmesini istemek zaruretim hâsıl olmuştur

DELİLLER: Tapu kayıtları, tanık vs her tür delil. HUKUKİ NEDENLER : MK. md. 462/1 ve ilgili mevzuat.

SONUÇ VE İSTEM: Yukarıda kısaca arz edilen nedenlerle talebimin kabulü ile kısıtlı olan kardeşimin hak sahibi olduğu …… İli ………. ilçesinde bulunan tüm taşınmazların alım ve satımı için gerekli iznin verilmesini vasi olarak sayın mahkemenizden arz ve talep ederim. 11/03/2021

İSTEMDE BULUNAN

Vasi Taşınmaz Satış İzni Dilekçesi 5

ADANA SULH HUKUK MAHKEMESİNE

SATIŞA İZİN TALEBİNDE BULUNAN (VASİ) :

KISITLI :

KONU : Türk Medeni Kanunu gereğince satışına izin verilmesi talebidir.

AÇIKLAMALAR:

1. …………………………………………………. vasıflı taşınmaz kısıtlıya murisinden kalmış olup, elbirliği ile mülkiyet halindedir. İlgili taşınmaz hali hazırda …………… adına kayıtlıdır. ……………………… dan taşınmaz babam …………………………. miras olarak kalmıştır. Babam iki yıl önce vefat etmiş olup, geriye mirasçıları olarak annem, ben ve kardeşlerim kalmıştır. İş bu taşınmazın henüz intikal işlemleri gerçekleştirilmemiştir. Bu taşınmazda hali hazırda elbirliği ile mülkiyet olup, 14 tane hissedarı vardır.

2. Kısıtlı ……………………….., Mahkemenizin 2019/……………….. Esas sayılı dosyasından …………………. tarihinde verilen 2019/……………………… sayılı kararla kısıtlanmıştır. Karar gereği kısıtlıya vasi olarak ben atandım. Kısıtlı olan annem Alzheimer hastası ve felçlidir. Kısıtlının tüm ihtiyaçları tarafımdan karşılanmakta olup, kısıtlının bakımı bir hayli masraflı ve zordur.

3. Türk Medeni Kanununun 462/1. Maddesinde; “Taşınmazların alımı, satımı, rehnedilmesi ve bunlar üzerinde başka bir ayni hak kurulması,” vesayet makamının iznine bağlıdır” denilmektedir. Yine aynı Kanunun 444. maddesinde; “Taşınmazların satışı, vesayet makamının talimatı uyarınca ve ancak vesayet altındaki kişinin menfaati gerekli kıldığı hallerde mümkündür.” denilmektedir.

4. Vasisi olduğum annemin ihtiyaçlarının karşılanması noktasında zorluklar yaşanmaktadır. Ayrıca satış izni talep edilen taşınmaz hisseli olduğundan hem kısıtlı hem de diğer hissedarlar taşınmazdan tam anlamıyla yararlanamamaktadır.

5. Taşınmazın satışına izin verildiği takdirde satıştan elde edilen para kısıtlının bakım ve ihtiyaçlarını karşılamak için kullanılacak olup, satış işleminde kısıtlıya herhangi bir maddi yük getirilmeyecektir. Taşınmaz hali hazırda elbirliği ile mülkiyet olup, tüm hissedarlar taşınmazın satışı konusunda anlaşmışlardır. Kısıtlının taşınmazdaki hissesinin satışının yapılması kısıtlının yararına olacak ve satıştan gelen para kısıtlı yararına kullanılacaktır. Bu hususta Mahkemenizce gerekli görüldüğü takdirde diğer hissedarların beyanları alınabilir. Bu nedenlerle kısıtlının taşınmazdaki hissesinin satışının yapılabilmesi için satışa izin verilmesini istemek zarureti hasıl olmuştur.

DELİLLERİMİZ :

1. Nüfus kayıtları

2. Tapu kayıtları, çap ve kroki örnekleri,

3. Sosyal ve ekonomik durum araştırması

4. Taşınmazda yapılacak keşif ve bilirkişi incelemesi

5. Tanık Beyanları

6. Adana Sulh Hukuk Mahkemesi’ nin 14 sayılı dosyası

7. Her türlü yasal delil

SONUÇ : Yukarıda arz edilen nedenler ile ve resen dikkate alınacak nedenlerle; § …………………………………….., kısıtlının ihtiyaçlarının karşılanabilmesi için tarafıma, satılabilmesine yönelik olarak taşınmazın satışına izin verilmesine, Karar verilmesini arz ederim.

H. NEDENLER : TMK, HMK ve sair yasal mevzuat

Saygılarımla.