Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 391 Aile yurdunda tasarruf hakkının sınırlanması
TMK 391, aile yurduna ait taşınmazlar üzerinde aile yurdu sıfatının doğal sonucu olan tasarruf ve cebrî icra yasağını düzenler.
Resmi Metin
Tasarruf hakkının sınırlanması
Madde 391- (1) Aile yurdu hâline getirilen taşınmazlar devrolunamaz, rehnedilemez ve kiraya verilemez.
(2) Aile yurdu ve eklentileri hakkında, mahkeme eliyle yönetim hâli saklı kalmak kaydıyla, cebrî icra yoluna başvurulamaz.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, aile yurduna ait taşınmazlar üzerinde aile yurdu sıfatının doğal sonucu olan tasarruf ve cebrî icra yasağını düzenler. Birinci fıkraya göre aile yurdu hâline getirilen taşınmazlar devrolunamaz, rehnedilemez ve kiraya verilemez; üç emredici yasak getirilmiştir. Mülkiyetin satışı, üzerinde ipotek veya diğer ayni hak tesisi, hatta kiralanması bile yasaktır. İkinci fıkraya göre aile yurdu ve eklentileri hakkında, mahkeme eliyle yönetim hâli saklı kalmak kaydıyla, cebrî icra yoluna başvurulamaz; alacaklılar haciz veya satış talep edemez. Ancak mahkeme aracılığıyla yönetim aile yurdu malvarlığının iktisadi değerinden yararlanma yolunu açık tutar. Avukatlık pratiğinde aile yurdu olan taşınmaz üzerinde işlem yapma talepleri reddedilmeli; tek istisna mahkeme kararıyla yönetim hâline alma istemidir.
Gerekçe
1984 tarihli Öntasarının 322 inci maddesini örnek alan bu madde, yürürlükteki Kanunun 341 inci maddesini karşılamaktadır. Hüküm değişikliği yoktur.
ALT KOMİSYON RAPORU
– Tasarının 391 inci maddesinin birinci fıkrasındaki “temlik olunamaz” ibaresi “devrolunamaz” şeklinde değiştirilmiştir.
ADALET KOMİSYONU RAPORU
– Tasarının 391 inci maddesinin birinci fıkrasındaki “temlik olunamaz” ibaresi “devrolunamaz” şeklinde değiştirilmiştir.