Resmi Metin
Yetişmemiş mahsullerin haczi
Madde 84- (1) Yetişmemiş her nevi toprak ve ağaç mahsulleri yetişmeleri zamanından en çok iki ay evvel haczolunabilir. Bu suretle haczedilen mahsullerin borçlu tarafından başkasına devri haczeden alacaklıya karşı hükümsüz olup icranın devamına mani olmaz.
(2) Alacağı taşınmaz rehinle temin edilmiş olan alacaklının mütemmim cüz olarak merhunun yetişmemiş mahsulleri üzerinde haiz olduğu hakka halel gelmez. Şu kadar ki mürtehin rehinin icraca paraya çevrilmesi için mahsullerin yetişmesinden evvel takip talebinde bulunmuş olmalıdır.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Rehin alacaklısının yetişmemiş mahsuller bakımından İİK m.84’e dayanabilmesi bir zamanlama şartına bağlanmıştır: rehnin icraca paraya çevrilmesi için takip talebinin, mahsullerin yetişmesinden önce yapılmış olması gerekir. Şart, takibin sonuçlanmasını değil talebin anını esas aldığından, mahsuller yetiştikten sonra başlatılan bir takiple bu hükümden yararlanılamaz. Rehin alacaklısı vekilinin takip talebinin tarihini, mahsulün yetişme dönemiyle birlikte hesaplaması gerekir.
Haczin ardından gelen satış aşaması ayrı bir kurala bağlıdır. 112 nci maddeye göre yetişmemiş mahsuller borçlunun muvafakati olmadıkça satılamaz. Haciz yetişme zamanından en çok iki ay önce yapılabildiğinden, haciz ile yetişme arasındaki dönemde satış ancak borçlunun muvafakatiyle mümkündür. Bu dönemde borçlu mahsulü başkasına devretse bile devir haczeden alacaklıya karşı hükümsüzdür ve icranın devamına engel olmaz.