Resmi Metin
2 – Taşınmaz üçüncü şahıs elinde ise
Madde 27- (1) Taşınmaz, üçüncü bir şahıs tarafından davadan sonra ve hükümden evvel tapuya tescil edilmiş bir akte müsteniden işgal edilmekte ise alacaklı borçlunun o şahsa karşı malik olduğu hakları haiz olur. Bu şıkkı ihtiyar etmezse borçlusuna karşı tazminat davası açabilir. Şu kadar ki suiniyet sahibi üçüncü şahıslara karşı umumi hükümler mahfuzdur.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Değişiklik Bilgisi
Bu maddede mevcut doğrulanmış değişiklik(ler) aşağıda gösterilmektedir. Madde yürürlüktedir; güncel ve yürürlükteki tam metin yukarıdadır. Önceki sürüm yürürlükte olmadığından bu sayfada ayrıca verilmemiştir.
- Ek 2. fıkra 6763 s.K. m.42
- Mülga (fıkra) 2. fıkra 6103 s.K. m.41
Eski metnin tam karşılaştırması için mevzuat.gov.tr ve Resmî Gazete arşivini inceleyebilirsiniz.
Avukat Yorumu
Künye, yürürlükte kalan kısmı sınırlar. Birinci fıkradan sonra gelen (Ek: 29/6/1956-6763/42 md.; Mülga ikinci fıkra: 14/1/2011-6103/41 md.) kaydı ikinci fıkraya aittir; bugün uygulanabilir hüküm yalnız ilk fıkradır.
Bu fıkrada tercih alacaklıya bırakılmıştır. Alacaklı, borçlunun üçüncü kişiye karşı malik olduğu hakları kazanır; Bu şıkkı ihtiyar etmezse borçlusuna karşı tazminat davası açabilir. Kötüniyetli üçüncü kişilere karşı genel hükümler de saklı tutulmuştur. Bununla birlikte taşınmazın üçüncü kişi elinde bulunduğu bütün ihtimaller burada çözülmez; hükmün tapu siciline bildirilmesinden sonraki değişiklikler 29 uncu maddede ayrıca düzenlenir.