Aracınız ya da eşyanız icra yoluyla muhafaza altına alındı, ardından haciz kalktı; ancak mal hâlâ depoda ve yedieminlik ücreti her geçen gün artıyor. Ya da tam tersi: alacaklı olarak takip başlattınız, borçlunun malı yıllardır depoda bekliyor ama bir türlü paraya çevrilemiyor. Bu belirsizlik, Türkiye’deki icra sisteminin kronik sorunlarından biriydi. Binlerce araç ve eşya, hukuki dayanağı ortadan kalkmış olmasına rağmen depolarda sahipsiz bekliyordu.
Adalet Bakanlığı’nın 27 Aralık 2025 tarihli yönetmeliği, bu kördüğümü çözmeye yönelik somut bir adım niteliğinde. Yeni düzenleme; borçluya malını geri alma fırsatı tanıyan, bunu yapmazsa kademeli bir tasfiye süreci öngören ve nihayetinde malın ekonomiye kazandırılmasını garanti altına alan bir mekanizma kuruyor. Bu yazıda yönetmeliğin getirdiği hakları, süreleri ve dikkat etmeniz gereken kritik noktaları sade bir dille ele alıyoruz.
Yönetmelik Ne Getiriyor?
Yönetmelik, icra takibinde haciz kaldırılmış olmasına rağmen yedieminde (lisanslı depolarda) kalmaya devam eden malların nasıl tasfiye edileceğini düzenliyor. Mevcut sistemde bu mallar belirsiz bir hukuki boşlukta kalıyor, ne satılabiliyor ne de sahibine iade edilebiliyordu. Yeni düzenleme, borçludan başlayıp Kızılay’a bedelsiz devirle sonlanan kademeli bir tasfiye zinciri kurarak bu sorunu ortadan kaldırıyor.
En önemli yenilik ise icra dairelerine tanınan resen tasfiye yetkisi. Artık alacaklı veya borçlunun talebi beklenmeyecek; icra daireleri kendiliğinden harekete geçerek bu malları tespit edecek ve tasfiye sürecini başlatacak. Bakanlık gerekli görürse bu işlemleri yürütmek üzere özel icra daireleri de görevlendirebilecek. Tüm süreç UYAP üzerinden dijital ortamda yürütülecek ve tasfiye konusu mallar en az bir ay önceden kamuoyuna duyurulacak.
Vergi ve Harç Alınmayacak
Yönetmelik, tasfiye kapsamındaki devir ve tescil işlemlerini her türlü vergi, resim ve harçtan muaf tutuyor. Daha da önemlisi, malın üzerindeki vergi borcu, trafik cezası, gecikme faizi veya prim gibi yükümlülükler yeni malike geçmiyor; mülkiyet tüm bu borçlardan ari olarak devrediliyor. Bu borçlar borçlunun şahsi sorumluluğunda kalmaya devam ediyor. Böylece ister yediemin, ister MKE, ister Kızılay olsun; malı devralan taraf temiz bir mülkiyet edinmiş oluyor.
Yedieminlik Ücreti Kime Ait?
Yönetmelik, yedieminlik ücretinin Bakanlık bütçesinden veya dosyadaki avanstan karşılanmayacağını açıkça belirtiyor. Peki kim ödeyecek? Borçlu malını teslim almak isterse yedieminlik ücretini kendisi ödemek zorunda. Mal elektronik satışla satılırsa ücret satış bedelinden karşılanacak. Yediemin malın mülkiyetini devralmak isterse birikmiş yedieminlik ücreti ödemesi gereken bedelden mahsup edilecek, yani alacağı düşülecek. MKE veya Kızılay’a devir halinde ise yedieminlik ücreti ödenmeden tasfiye tamamlanıyor; bu durumda yedieminin alacağı dosyada kalıyor ancak Bakanlık bu tutarı karşılamıyor.
Masraflar Nasıl Karşılanacak?
Tasfiye sürecinde ortaya çıkan masraflar (tebligat, kıymet takdiri, nakliye vb.) öncelikle dosyada mevcut avanstan karşılanacak. Avans yetersizse veya hiç yoksa Bakanlık bütçesi devreye girecek; icra dairesinin masraf talebi Cumhuriyet başsavcılığı tarafından derhal yerine getirilecek. Ancak bu masraflar sonsuza kadar Hazine’de kalmıyor: tasfiye sonucunda dosyaya para girerse önce avanstan karşılanan, ardından Bakanlık bütçesinden karşılanan masraflar bu tutardan tahsil ediliyor. Dosyaya yatırılan para yine de masrafları karşılayamazsa kalan bakiye 6183 sayılı Kanun uyarınca borçludan kamu alacağı olarak takip edilecek.
Yönetmelik Bugünden İtibaren Yürürlükte
Yönetmelik, 27 Aralık 2025 tarihli ve 33120 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak aynı gün yürürlüğe girdi. Herhangi bir geçiş süresi veya ertelenmiş yürürlük tarihi öngörülmedi; dolayısıyla icra daireleri bu tarihten itibaren tasfiye işlemlerini başlatma yetkisine sahip. Yönetmelik hükümlerini Adalet Bakanı yürütecek.
Eski Dosyalar da Bu Kurallara Tabi
Yönetmelik sadece yeni dosyaları değil, geçmişte biriken dosyaları da kapsıyor. İcra ve İflas Kanunu’nun mülga geçici 20. maddesi uyarınca daha önce tasfiye işlemlerine başlanmış ancak herhangi bir nedenle tamamlanamamış mallar da artık bu yönetmelik hükümlerine göre tasfiye edilecek. Bu düzenleme, yıllardır depolarda bekleyen ve hukuki belirsizlik içinde kalan binlerce aracın ve eşyanın nihayet bir sonuca bağlanması anlamına geliyor.
Yönetmeliğin Adana’daki Yansımaları
Adana, Türkiye’nin en büyük ticaret ve sanayi merkezlerinden biri olarak yoğun icra takibi trafiğine sahip illerden. Şehirdeki icra dairelerinde haczi kalkmış ancak yıllardır lisanslı yediemin depolarında bekleyen çok sayıda araç ve ticari eşya bulunuyor. Yeni yönetmelikle birlikte Adana icra daireleri de bu malları resen tespit ederek tasfiye sürecini başlatacak. Bu durum, Adana’daki borçlular için tebligatlara karşı dikkatli olma zorunluluğu doğuruyor; 10 günlük süreyi kaçıran borçlular mallarını geri alma hakkını yitirebilir. Öte yandan Adana’daki yedieminler için de yeni bir fırsat penceresi açılıyor: depolarda bekleyen malları kıymetinin yüzde kırkı bedelle devralma imkânı artık yasal zemine oturmuş durumda. İster borçlu ister alacaklı ister yediemin olun, Adana’da bu süreci doğru yönetmek için deneyimli bir Adana icra ve iflas avukatı ile çalışmanız, haklarınızı korumanın en etkili yolu olacaktır.
Özetle
Bu yönetmelik, Türkiye’nin icra sistemindeki önemli bir boşluğu dolduruyor. Artık haczi kalkmış mallar depolarda belirsiz süre beklemeyecek; borçluya malını geri alma fırsatı tanınacak, bu gerçekleşmezse mal satış veya devir yoluyla ekonomiye kazandırılacak. Sürecin tamamı UYAP üzerinden şeffaf biçimde yürütülecek ve devir işlemlerinde vergi veya harç alınmayacak. Borçluysanız tebligat aldığınızda 10 günlük süreyi kaçırmamaya dikkat edin; yedieminseniz malın mülkiyetini devralma seçeneğinin artık yasal bir zemine oturduğunu bilin. Yönetmelik 27 Aralık 2025 itibarıyla yürürlükte ve geçmişte tasfiye edilememiş dosyalar da bu kurallara tabi. İcra depolarında biriken mallar meselesi, uzun yıllar sonra nihayet kalıcı bir çözüme kavuşmuş görünüyor.
Kaynak: Bu yazıda yer alan bilgiler, 27 Aralık 2025 tarihli ve 33120 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan “İcra ve İflas Kanununun 88/a Maddesi Uyarınca Muhafazasına Gerek Kalmayan Malların Tasfiyesi Hakkında Yönetmelik” metninden derlenmiştir.
