-İhtiyati tedbir taleplidir-
ADANA NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ HÂKİMLİĞİ’NE
DAVACI : …
VEKİLİ …
DAVALI : …
D. DEĞERİ : … TL
T. KONUSU : Davalının inanç sözleşmesine dayanarak tapusunu devraldığı davacı müvekkilim adına kayıtlı … paftadaki kat irtifakı tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, gayrimenkulün 3. kişilere devrenin önlenmesi için de tapu kayıtlarına İhtiyati Tedbir konulmasına karar verilmesi taleplidir.
AÇIKLAMALAR :
1- Davacı müvekkilim … doğumlu yaşlı bir insandır. Müvekkilim … yıl ve … yıl önce olmak üzere 2 kez felç geçirmiştir. Kendisi hasta, yatalak, sürekli olarak yardım ve bakıma muhtaç bir insandır.
2- Müvekkilimin hastalanıp yatağa düştüğü yıllarda eşi; “Sen ölünce bana kim bakacak? Kadın başıma ben ne yaparım? Miras işlemlerini halledemem. Ölmeden bu evi kardeşimin eşi …’in üzerine geçir.” diyerek; söz konusu taşınmazın, tapuda satış gösterilerek kardeşinin eşi olan …’nın üzerine geçirilmesini istemiştir. Müvekkilim; hastalığının da etkisiyle, eşinin bu ricasını kırmayarak söz konusu taşınmazın davalı tarafa geçişine rıza göstermiştir. Fakat sonrasında … tarihinde davacı müvekkilin eşi vefat etmiş ve müvekkilim yalnız kalmıştır. Dolayısıyla temlik edilmiş olan bu taşınmazın davalıda kalması için bir sebep kalmamıştır.
3- Davacı müvekkilin eşi, davalı tarafın da eşinin kardeşi olan merhumun hatırasına olan saygıdan dolayı; davalı taraf, Mahkemeniz huzurunda beyan vererek; emaneten almış olduğu bu taşınmazın tapusunun iptaline ve müvekkilim adına tescil edilmesine karar verilmesine rıza gösterecektir.
4- Davacı müvekkilim; yaşı ve hastalığı nedeniyle yardım ve bakıma muhtaçtır. Kendisinin sürekli hastane ve bakım masrafları olduğundan; eşinin geleceğini düşünerek devrettiği dava konusu taşınmazı, şimdi kendi ihtiyaçları için kullanmak istemektedir.
5- Müvekkilimin daha fazla mağdur olmaması adına ve davalının bu taşınmazı başkasına devir etme ihtimali olması nedeniyle işbu tapu iptal ve tescil davasını açma zarureti tarafımıza hasıl olmuştur.
H. SEDENLER : MK., B.K., H.M.K. ve sair mevzuat hükümleri.
H. DELİLLER : Tapu kayıtları, tanık beyanları, bilirkişi incelemesi ve sair deliller.
SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda kısaca arz ve izah etmeye çalıştığımız sebeplerden ve de Sayın Mahkemenizin re’sen dikkate alacağı hususlar karşısında söz konusu taşınmazın 3. kişilere devrinin önlenmesi için ihtiyati tedbir konularak; davalının inanç sözleşmesine dayanarak davacı müvekkilimden (hiçbir bedel ödemeden) devir aldığı … paftadaki kat irtifakı tapu kaydının iptali ile müvekkilim adına tesciline; dava masraf ve avukatlık ücretinin de davalıdan alınmasına karar verilmesini bilvekale arz ve talep ederiz. 12.02.2021
DAVACI VEKİLİ
EKLER :
1- Vekâletname Örneği,
2- Tapu Kaydı Örneği,
3- Tanık Listesi.