Tereke taşınmazlarının ortaklığının giderilmesinde hâkim, TMK m.650 uyarınca pay oluşturup özgülemeyi anlaşma yoksa kura ile yaparken yerel âdetleri, mirasçıların kişisel durumlarını ve çoğunluğun arzusunu gözetir; aynen taksim olanağı araştırılmadan satışa karar verilemez.
Detaylı özeti gör
Hukuki mesele: Elbirliği mülkiyetine konu tereke taşınmazlarında ortaklığın giderilmesinde, payların oluşturulmasına ilişkin TMK m.650 ile aynen taksim çerçevesinin (m.642/2) gözetilip gözetilmeyeceğidir. Değerlendirme: Ortaklığın giderilmesi iki taraflı bir davadır; davacının satış, davalıların aynen taksim talebi karşısında mahkeme, bağımsız bölümlerin gerekirse ivaz ilavesiyle aynen taksiminin mümkün olup olmadığını uzman bilirkişiyle araştırmadan doğrudan satışa karar veremez. Sonuç: Direnme kararı, TMK m.642 ve 650 gözetilerek araştırma yapılması gereğiyle genişletilmiş gerekçeyle bozulmuştur.
Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe