İİK Madde 272 - Kiralanan taşınmaz: Tahliye emri ve münderecatı

Tahliye taahhüdüne dayalı olarak başlatılan tahliye talepli icra takibinde, kiracının tahliye emrine itirazının kaldırılması ve taşınmazın tahliyesi istenmiştir. İcra hukuk mahkemesi, adi yazılı taahhütnamedeki imzanın inkar edilmediği ve itirazın haklılığını gösteren yazılı delil sunulmadığı gerekçesiyle davayı kabul etmiştir. Daire, taahhüt edilen tarihi izleyen bir ay içinde takip yapıldığını, kiracının imza ve tarihe açıkça itiraz etmediğini, kiranın yenilendiğini aynı kuvvet ve mahiyette bir belgeyle ispatlayamadığını belirterek tahliye şartlarının gerçekleştiğini kabul etmiş ve istinaf başvurusunu esastan reddetmiştir.

Tahliye taahhüdüne dayalı icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemiyle açılan davada ilk derece mahkemesi istemi kabul etmiştir. Kiracı, taahhüdün kira sözleşmesiyle aynı gün imzalandığını ve sözleşme tarihinin sonradan değiştirildiğini ileri sürmüştür. Daire, taahhüt tarihinde yürürlükte geçerli bir kira sözleşmesi bulunduğunu, yeni malikin kendisinden önceki tarihli taahhüde dayanarak bir aylık sürede takip yapabileceğini, sözleşme tarihine ilişkin iddianın ise itirazın genişletilmesi yasağı kapsamında kaldığını belirterek kiracının istinaf başvurusunu esastan reddetmiştir.