TBK Madde 600 - Kefaletin sona ermesi: Süreli kefalette

Davacı şirket, varlık devir sözleşmesiyle kendisine aktarılan 25.02.2010 tarihli bayilik sözleşmesinden doğan alacağı için, sözleşmeyi 80.000 TL ile sınırlı müteselsil kefil sıfatıyla imzalayan davalı aleyhine 77.053,39 TL bakiye cari hesap borcu nedeniyle icra takibi başlatmış, borca itiraz üzerine itirazın iptalini ve icra inkar tazminatını istemiştir. Davalı, kefalette sorumluluk miktarının belirli olmadığını ve sözleşmenin sona ermesinden itibaren bir aylık sürede takip yapılmadığını savunmuştur. İlk derece mahkemesi, sözleşmenin 25.02.2015 tarihinde sona erdiğini, icra takibinin ise 20.12.2016 tarihinde başlatıldığını belirterek davayı reddetmiş, bölge adliye mahkemesi istinaf başvurusunu esastan reddetmiştir. Daire, kefaletin 818 sayılı Kanun döneminde kurulduğunu ancak sürenin 6098 sayılı Kanun döneminde dolduğunu, bu nedenle kefilin sorumluluğunun sona erdiğini ve borçtan kurtulduğunu belirterek kararı onamıştır.

Davacı kiraya veren, 25.03.2012 başlangıç tarihli iki yıl süreli kira sözleşmesine dayanarak ödenmeyen kira ve ortak gider alacağı için kiracı şirket ile sözleşmeyi müşterek ve müteselsil kefil sıfatıyla imzalayan davalı hakkında icra takibi başlatmış, itiraz üzerine itirazın iptalini istemiştir. Takip konusu alacak 25.09.2013 ile 25.03.2014 arasındaki dönemi kapsamaktadır. Yerel mahkeme, kiracı şirket yönünden toplam 24.404,00 TL üzerinden takibin devamına karar vermiş, kefil yönünden ise kefilin bu sıfatla kefalet altına girdiğini el yazısıyla belirtmediği, şekil şartının gerçekleşmediği gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Daire, sözleşmenin 6098 sayılı Kanun'un yürürlük tarihi olan 01.07.2012'den önce imzalanıp 818 sayılı Kanun'un 484. maddesine göre geçerli olduğunu, takibe konu kiraların kefilin sorumlu olduğu dönemi kapsadığını belirterek hükmü bozmuştur.

Davacı kiraya veren, 01.04.2011 başlangıç tarihli ve iki yıl süreli kira sözleşmesine dayanarak, aylık 1.750,00 TL kira bedeli üzerinden ödenmeyen kira alacağının tahsili için 29.08.2013 tarihinde kiracı ve onunla birlikte sözleşmeyi kefil sıfatıyla imzalayan davalı aleyhine icra takibi başlatmış; takipte Şubat 2012 ayına ilişkin 520,00 TL kira farkı ile Mart ve Ekim 2012 arası aylara ait bedeller dahil toplam 14.520,00 TL kira alacağı ve 1.563,68 TL işlemiş faizle birlikte 16.083,68 TL talep edilmiştir. Takibe itiraz üzerine açılan itirazın iptali davasında sulh hukuk mahkemesi davayı kısmen kabul etmiş, karar davalı kefil tarafından temyiz edilmiştir. Daire, iki yıl süreli kefaletin 01.04.2013 tarihinde sona erdiğini, kefilin bu tarih itibarıyla borcundan kurtulduğunu, bu tarihten sonra başlatılan takibe dayalı davanın reddi gerektiğini belirterek hükmü bozmuştur.

Davacı, 1.1.2006 başlangıç tarihli ve altı yıl süreli kira sözleşmesine dayanarak, kiracı ve sözleşmeyi müteselsil kefil sıfatıyla imzalayan davalı hakkında 5.5.2014 tarihinde icra takibi başlatmış; 2013 yılı yıllık kirası ile 2014 yılı ocak ayı kirası olan 3.033 Avro karşılığı 9,181.19 TL'nin tahsilini istemiştir. Borçluların süresinde itirazı üzerine itirazın iptali davası açılmış, Sulh Hukuk Mahkemesi davanın kabulüne karar vermiştir. Daire, kiracı yönünden delillerin takdirinde isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle hükmü onamış; kefil yönünden ise sözleşmede kefalet süresi ile kefilin sorumlu olacağı azami tutar açıkça kararlaştırılmadığından kefaletin ancak kararlaştırılan kira süresi için geçerli sayılacağını, sözleşme süresinin 01.01.2013 tarihinde bitmesiyle kefilin borçtan kurtulduğunu belirterek kararı bozmuştur.

Davacı kiralayan, ödenmeyen kira bedellerinin tahsili için kiracı ve müteselsil kefil aleyhine icra takibi başlatmış, itirazın iptali ve tahliye istemiştir. Kiracı ile davacı arasında 15.11.2009 başlangıç tarihli ve 3 yıl süreli kira sözleşmesi düzenlenmiş, diğer davalı bu sözleşmeyi müşterek ve müteselsil kefil sıfatıyla imzalamıştır. Alacaklı 30.07.2013 tarihinde başlattığı takiple 2011 ve 2012 yıllarına ait toplam 8.000 TL kira parasını istemiştir. Yerel mahkeme davayı kabul etmiş; kiracı yönünden itirazın iptaline, takibin devamına, tahliyeye ve yüzde yirmi icra tazminatına, kefil yönünden ise itirazın kısmen iptali ile 4.400 TL üzerinden takibin devamına karar vermiştir. Daire, kiracı hakkındaki hükmü onamış; kefil bakımından ise sorumluluğun sözleşmede kararlaştırılan üç yıllık süreyle sınırlı olduğunu, sözleşme süresinin 15.11.2012 tarihinde sona erdiğini, takip bu tarihten sonra başlatıldığı için kefilin borcundan kurtulduğunu belirterek kefil hakkındaki hükmü bozmuştur.