….. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE
DOSYA NO:
BİLİRKİŞİ RAPORUNA
İTİRAZ EDEN DAVACI :
VEKİLLERİ
DAVALI
VEKİLİ
KONU: Sayın Mahkemenize sunulan …/…. /2021 havale, bilâ imza tarihli Fen Bilirkişisi bilirkişi raporuna karşı itirazlarımızın sunulmasıdır.
AÇIKLAMALAR
Fen Bilirkişisi …… tarafından hazırlanan bilâ tarihli rapor incelendiğinde, davaya konu taşınmazlar hususunda , daha önce kabul etmediğimiz ve usulünce teşkil etmeyen bilirkişilerin hazırlamış olduğu rapordan kopyalayarak alıntılaması sonucu raporunda “ Davaya konu taşınmaz bölümler A Blokta 1. Katta mevcut bulunan 2 no.’lu bağımsız bölüm, 2. Katta mevcut bulunan 6 no.’lu bağımsız bölüm ile 4. Katta mevcut bulunan 12 no.’lu bağımsız bölümün 1/10 hissesidir.” şeklinde yer vermesi doğru olmamıştır.
Bu betimleme hatalıdır. Çünkü bilirkişi , dava konusu olan …. Ada , 199 parselden hiç bahsetmemiş, …. Ada, …. no.’lu parsel ( …… m2 ) ve ….. no.’lu parsellerin birleşerek 201 no.’lu parsel 1900 m2 yüzölçümlü , A Blokta 8 katlı B blokta 9 katlı betonarme bina ve arsası olarak tapuda kayıtlı olduğunu belirtmektedir.
Her ne kadar, ölçeksiz krokide göstermiş ise de, 199 parsel üzerinde bir blok ve 198 parsel üzerinde A ve B bloktan oluşan iki blok olmak üzere toplam üç blok söz konusudur.
Diğer taraftan da , yalnızca A bloktaki 1. Kattaki 2 no.’lu bağımsız bölüm, 2. Kattaki 6 no.’lu bağımsız bölüm ile 4. Kattaki 12 no.’lu bağımsız bölümün 1/10 hissesinin dava konusu olduğunu belirtmiştir. Bunun doğru olmadığı apaçık ortadadır.
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde yer alan ve dolayısıyla dava konusunun esasını teşkil eden taşınmazlar :
- …. Ada 199 parselde yer alan binadaki 6. No.’lu bağımsız bölüm
- … Ada, …. parsel üzerinde yapılacak taşınmaz üzerindeki 6 no.’lu bağımsız bölüm,
- … Ada, … parsel üzerinde yapılacak taşınmaz üzerindeki 12 no.’lu bağımsız bölümün 1/10 hissesidir.
SONUÇ VE İSTEM :
Yukarıda arz ve izaha çalışılan nedenlerden dolayı, bilirkişiden itirazlarımız doğrultusunda yeni bir rapor alınmasını Sayın Mahkemeniz’den bilvekale arz ve talep ederiz.
DAVACILAR VEKİLİ