Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 807 İntifada malikin gözetim hakkı
TMK 807, malikin hakkın konusu olan malın hukuka aykırı ya da niteliğine uygun düşmeyen kullanılış biçimine itiraz edebilmesini tek fıkra üzerinden düzenler ve malik tarafına bir denetim yetkisi tanır.
Resmi Metin
Gözetim
Madde 807- Malik, hakkın konusu olan malın hukuka aykırı ya da niteliğine uygun düşmeyen kullanılış biçimine itiraz edebilir.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, malikin hakkın konusu olan malın hukuka aykırı ya da niteliğine uygun düşmeyen kullanılış biçimine itiraz edebilmesini tek fıkra üzerinden düzenler ve malik tarafına bir denetim yetkisi tanır. Tek fıkra malikin hakkın konusu olan malın hukuka aykırı ya da niteliğine uygun düşmeyen kullanılış biçimine itiraz edebileceğini hükme bağlar; itiraz iki ayrı sebebe bağlanmıştır: hukuka aykırılık ve niteliğe uygunsuzluk. Hukuka aykırılık genel hukuk düzenine ters kullanmayı; niteliğe uygunsuzluk ise malın türü, amacı ve doğal yapısına ters düşen kullanımı kapsar. İtiraz biçim olarak yazılı ihtarname veya dava yoluyla ileri sürülebilir. Avukatlık pratiğinde malik vekili itiraz sebebini iki kategoriden hangisine dayandırdığını ayrıştırarak yazılı ihtarla başlatmalı, intifa hakkı sahibinin tutumu değişmezse dava yoluyla istem ileri sürmelidir.
Gerekçe
Eski Kanunun 731 inci maddesini karşılamaktadır.
Hüküm değişikliği yoktur. Yürürlükteki metindeki “haksız” sözcüğü yerine “hukuka aykırı” ifadesi kullanılmıştır. Bu düzenleme ile, intifa hakkının konusu malın malikine, gözetim hakkı tanımış olmakta ve bu hakkın sınırları gösterilmektedir.
İlgili Hizmet
TMK 807, irtifak hakları ve taşınmaz yükü bağlamında gözetim düzenlemesidir.