Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 949 Rehinli taşınırda mülkiyetin alacaklıya geçememesi
TMK 949, borcun ödenmemesi halinde rehinli taşınırın mülkiyetinin alacaklıya geçmesini öngören sözleşme hükmünün geçersiz olmasını tek fıkra üzerinden düzenler ve taşınır rehninde lex commissoria yasağını mutlak biçimde uygular.
Resmi Metin
Mülkiyetin geçememesi
Madde 949- Borcun ödenmemesi hâlinde rehinli taşınırın mülkiyetinin alacaklıya geçmesini öngören sözleşme hükmü geçersizdir.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, borcun ödenmemesi halinde rehinli taşınırın mülkiyetinin alacaklıya geçmesini öngören sözleşme hükmünün geçersiz olmasını tek fıkra üzerinden düzenler ve taşınır rehninde lex commissoria yasağını mutlak biçimde uygular. Tek fıkra borç ödenmediği takdirde rehinli taşınırın doğrudan alacaklının mülkiyetine geçmesini öngören kayıtların geçersizliğini hükme bağlar. Bu yasak rehnedeni borç ödeyememe halinde rehnedilen değerin gerçek değerinden düşük bir tutarda kaybetmesini önler; alacaklı paraya çevirme yolunu izlemek ve değerin titizlikle değerlendirildiği icra usulüne tabi olmak zorundadır. Yasak hem doğrudan mülkiyet geçirici kayıtları hem de fonksiyonel olarak aynı sonucu doğuran dolaylı kayıtları kapsar. Avukatlık pratiğinde rehinli alacaklı veya rehneden vekili rehin sözleşmesinde mülkiyet geçirici kayıtlardan kaçınmalı, bunun yerine paraya çevirme yolunu açık biçimde tanımlamalıdır.
Gerekçe
Eski Kanunun 863 üncü maddesini karşılamaktadır.
Madde hükmü ile taşınmaz rehnine paralel olarak alacaklının rehnedilen taşınıra “temellükü” (lex commissoria ) yasaklanmaktadır.