Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 387 Aile yurdu kurulması: Koşulları
TMK 387, aile yurdu olabilecek taşınmazların büyüklüğüne sınır getirir ve malikin kullanım yükümlülüğünü düzenler.
Resmi Metin
Koşulları
Madde 387- (1) Aile yurdu hâline getirilecek taşınmazların büyüklüğü, üzerindeki rehin haklarına ve malikin diğer mallarına bakılmaksızın, bir ailenin normal geçimine ve barınmasına yetecek ölçüden fazla olamaz.
(2) Mahkemece haklı sebeplere dayanılarak geçici bir istisna kabul edilmiş olmadıkça malikin, taşınmazı veya üzerindeki tesisi kendisinin işletmesi ya da konutta oturması zorunludur.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, aile yurdu olabilecek taşınmazların büyüklüğüne sınır getirir ve malikin kullanım yükümlülüğünü düzenler. Birinci fıkraya göre aile yurdu hâline getirilecek taşınmazların büyüklüğü, üzerindeki rehin haklarına ve malikin diğer mallarına bakılmaksızın bir ailenin normal geçimine ve barınmasına yetecek ölçüden fazla olamaz; servetin tümüyle yurda dönüştürülerek alacaklılara karşı zırhlanması engellenmiştir. İkinci fıkraya göre malikin, taşınmazı ya da üzerindeki tesisi kendisinin işletmesi veya konutta oturması zorunludur; mahkeme haklı sebeplere dayanarak geçici istisna kabul etmiş ise bu yüküm hafifler. Avukatlık pratiğinde aile yurdu kurma talebinde taşınmazın geçim ve barınmaya yetecek ölçüde olduğu bilirkişi ve emsal değerlendirmesiyle ortaya konmalı, malikin fiilî oturumu ya da işletme imkânı belgelenmelidir; aksi hâlde başvuru reddedilir.
Gerekçe
1984 tarihli Öntasarının 318 inci maddesinden alınan bu hüküm, yürürlükteki Kanunun 337 nci maddesini kısmen karşılamaktadır. Yürürlükteki maddenin ilk fıkrası, bir önceki maddeye alınmış; ikinci fıkradaki “ayni haklar ” deyimi yerine İsviçre Medeni Kanununun 350 inci maddesindeki gibi “rehin hakkı” deyimi kullanılmıştır.