Resmi Metin
Satış müddeti
Madde 123- Taşınmazlar, satış talebinden nihayet üç ay içinde icra dairesi tarafından açık artırma ile satılır.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Satış talebinden başlayan üç aylık süre, satış için beklenmesi gereken asgari bir dönem değildir. Kaynaktaki nihayet sözcüğü, satışı talep tarihinden itibaren en geç üç ay içinde yapılması gereken bir işlem olarak kurar.
Süre hesabında esas alınacak tarih, satış talebinin yapıldığı gündür. Üç ayın sonu, satışın gerçekleştirilebileceği son zamanı gösterir; hüküm daha erken satış yapılmasını engelleyen bir bekleme süresi öngörmez.
Üç aylık sürenin başlangıcı olan satış talebi de kurallara bağlıdır. 106 ncı maddeye göre alacaklı veya borçlu, hacizden itibaren bir yıl içinde haczolunan malın satışını isteyebilir. Satış talebiyle birlikte kıymet takdiri ve satış giderlerinin tamamının peşin olarak yatırılması zorunludur; bu giderler peşin yatırılmazsa satış talebi vaki olmamış sayılır. Satışı yapacak merci ve satışın yolu da maddede bellidir: taşınmazı icra dairesi açık artırma ile satar.