القانون المدني التركي (نص كامل)

محام سايم İncekaş أبريل 17 2018 قوانين هناك تعليقات. 11,988 مشاهدة

القانون المدني التركي (النص الكامل) - لافتة

يعد القانون المدني التركي من أهم القوانين المنظمة لمجال القانون الخاص في تركيا. فهو يحتوي على معلومات مفصلة عن العديد من المواضيع، من الزواج إلى الطلاق، ومن حقوق الملكية إلى الوصايا، ومن حماية القاصرين إلى الممثلين القانونيين. في هذه التدوينة، سأناقش جميع مواد القانون المدني التركي واحدة تلو الأخرى.

أولاً، دعونا نتحدث عن المجالات القانونية الرئيسية التي ينظمها القانون المدني التركي.

قانون العائلة: أحد أهم أقسام القانون المدني هو قانون الأسرة. ويشمل العديد من القضايا الأساسية مثل الزواج والطلاق والنفقة والحضانة.

قانون الملكية: يعد قانون الملكية أحد أكثر الأقسام شمولاً في القانون المدني. ويغطي مبيعات العقارات وقانون الميراث واتفاقيات الإيجار وقضايا مماثلة.

الحقوق الشخصية: وينظم القانون المدني أيضاً الحقوق الشخصية. ويحتوي على العديد من المواد التي تم إنشاؤها لحماية حقوق كل فرد في المجتمع، بما في ذلك القصر وكبار السن والمحكوم عليهم.

قانون الملكية: وهو فرع فرعي من القانون المدني وينظم القضايا الناشئة عن السيادة المباشرة للأفراد على الممتلكات. يغطي قانون الملكية بشكل أساسي الحقوق العقارية، والحقوق العقارية المحدودة - وتشمل هذه الحقوق حقوق الارتفاق والامتياز والرهن العقاري - وقضايا الحيازة وتسجيل الأراضي.

يتكون القانون المدني التركي من 4 كتب. تتناول هذه الكتب الأشخاص والأسرة والميراث وقانون الملكية على التوالي. رقم القانون 4721. تاريخ اعتماده 22.11.2001/08.12.2001/XNUMX وتاريخ نشره في الجريدة الرسمية XNUMX/XNUMX/XNUMX.

ستجد أدناه النص الكامل للقانون ومراجعات المقالات.

تتم مشاركة القانون المدني التركي (TMK) على هذه الصفحة كما هو متاح على موقع نشر التشريعات الرسمية "mevzuat.gov.tr". يتم متابعة التطورات التي أدت إلى تغيير القانون ويتم تحديث هذه الصفحة.

محتوى الصفحة:

196 دقائق قراءة

القانون المدني التركي

التنفيذ ومصادر القانون

المادة 1 - يسري القانون على جميع الأمور المشار إليها بالكلمة وجوهرها.

إذا لم يكن هناك حكم قابل للتطبيق في القانون ، يقرر القاضي وفقًا للقانون العرفي ، وإلا أيا كانت القاعدة التي كان سيضعها إذا كان مشرّعًا.

يستفيد القاضي من الآراء العلمية والقرارات القضائية عند اتخاذ القرارات.

نطاق العلاقات القانونية ؛ فعل الصدق

المادة 2 - يجب على الجميع الالتزام بقواعد الصدق عند ممارسة حقوقهم والوفاء بديونهم.

الممارسة الصريحة للحق لا تحافظ على النظام القانوني.

نية جيدة

المادة 3- في الحالات التي يفرض فيها القانون نتيجة قانونية على الخير ، يكون الخير هو وجود الخير.

ومع ذلك ، وفقا لمتطلبات الحالة التي لا تظهر الاجتهاد المتوقع لا يمكن أن يدعي أي خير.

تقدير القاضي

المادة 4 - يقرر القاضي على أساس القانون والإنصاف في الأمور التي يعترف فيها القانون بسلطات أو أوامر تقديرية للنظر في متطلبات الوضع أو لأسباب مبررة.

أحكام عامة مؤهلة

المادة 5 - تنطبق الأحكام العامة لهذا القانون وقانون الالتزامات على جميع علاقات القانون الخاص بالقدر المناسب.

قواعد الإثبات; عبء الإثبات

المادة 6 - ما لم يكن هناك حكم مخالف للقانون ، فإن كل طرف ملزم بإثبات وجود الوقائع التي يقوم عليها.

دليل مع الوثائق الرسمية

المادة 7 - تشكل السجلات والأدلة الرسمية دليلاً على دقة الوقائع التي توثقها.

لا يعتمد إثبات عدم صحة محتواها على أي شكل ، ما لم يكن هناك نص آخر في القانون.

الكتاب الأول (الناس)

الجزء الأول – قانون الأحوال الشخصية

الجزء الأول - الأشخاص الحقيقيون

الشخصية؛ بشكل عام؛ الاستحقاق

المادة 8 - لكل رجل الحق في الحصول على ترخيص.

ووفقًا لذلك ، فإن جميع البشر متساوون في القدرة على التمتع بالحقوق والالتزامات داخل حدود النظام القانوني.

رخصة قيادة الفعل; تغطية

المادة 9 - يمكن لأي شخص لديه القدرة على التصرف الحصول على الحقوق والقيام بأعماله.

الشروط والأحكام; بشكل عام

المادة 10 - كل شخص بالغ لديه القدرة على التمييز وغير محدود لديه القدرة على التصرف.

سن البلوغ

المادة 11 - يبدأ البلوغ في سن الثامنة عشرة.

الزواج يجعل الشخص ناضجا.

كيفية جعل الكبار

المادة 12 - يمكن للمحكمة أن تصبح راشداً للقاصر الذي أتم الخامسة عشرة بناء على إرادته وبموافقة ولي أمره.

تميز السلطة

المادة 13- يتمتع أي شخص غير محروم من قدرته على التصرف بطريقة معقولة بسبب صغر سنه بسبب مرضه العقلي أو ضعفه العقلي أو التسمم أو أسباب مماثلة لديه القدرة على التمييز بين هذا القانون.

عدم الكفاءة Fiil; بشكل عام

المادة 14- أولئك الذين لا يستطيعون التمييز والقصر والمحدودون ليس لديهم القدرة على التصرف.

نقص القوة التمييزية

المادة 15- دون المساس بالحالات المميزة المنصوص عليها في القانون ، لا تترتب على تصرفات الشخص الذي ليس لديه القدرة على التمييز عواقب قانونية.

القصر مع سلطات محدودة والقيود

المادة 16- لا يمكن للقُصَّر والقُصَّر الذين يتمتعون بسلطة التمييز أن يتحملوا دينهم ما لم يحصلوا على موافقة ممثليهم القانونيين. هذه الموافقة غير مطلوبة للحقوق غير الملزمة وغير الملزمة.

القُصّر والأشخاص المحدودون الذين لديهم القدرة على التمييز مسؤولون عن الأفعال غير المشروعة.

القرابة; ضيق الدم

المادة 17- يتم تحديد درجة تقرن الدم بعدد الولادات التي تربط القرابة.

أصل القرابة بين الناس من بعضهم البعض ؛ هناك نصف علاقة حب بين الناس الذين يأتون من أصل واحد وليس واحد منهم.

علاقة الزان

المادة 18- أحد الزوجين وأقارب دم الزوج الآخر ، من نفس النوع ودرجة الأقارب من خشب الزان.

علاقة الزان ، لا تختفي مع نهاية الزواج نفسه.

تسوية; الوصف

المادة 19- التسوية هي المكان الذي يعيش فيه الشخص بقصد البقاء.

لا يمكن للمرء الحصول على أكثر من تسوية في نفس الوقت.

لا تنطبق هذه القاعدة على المنظمات التجارية والصناعية.

تغيير التسوية والجلوس

المادة 20- تغيير التسوية يعتمد على الحصول على واحدة جديدة.

سابقة معينة غير تسوية أو تسوية في الحالات التي يكون فيها الانخفاض في الدول الأجنبية في تركيا ، ولكن لا يوجد حتى الآن أي شخص كان لديه مقعده للحصول على تسوية ، حسبت التسوية.

الموقع القانوني

المادة 21- تخضع تسوية الطفل ، الذي يخضع لإشراف الوالد ؛ إذا لم يكن للوالدين مكان إقامة مشترك ، فهذه هي تسوية الأم أو الأب الذي يُترك له الطفل. في حالات أخرى ، يعتبر سكن الطفل هو مستوطنته.

مكان الوصاية هو المكان الذي يوجد فيه مكتب الوصاية.

في المؤسسات

المادة 22- لا يؤدي إلى مكان للالتحاق بمؤسسة تعليمية أو لتوظيفه في مؤسسة للتدريب أو الرعاية الصحية أو العقوبة ، وللحصول على تسوية جديدة.

الحفاظ على الشخصية; ضد الانقراض والقيود المفرطة

المادة 23- لا يمكن لأحد أن يتخلى جزئياً عن حقوقه وأفعاله.

لا يمكن لأحد أن يتخلى عن حريته أو يقصرها على القانون أو الأخلاق.

عند استلام موافقة خطية ، من الممكن جمع وتطعيم وزرع المواد البيولوجية البشرية. ومع ذلك ، لا يمكن أن يُطلب منهم القيام بأفعالهم من أولئك الذين خضعوا للمواد البيولوجية ؛ لا يمكن تقديم تعويض مادي أو معنوي.

ضد الهجوم; مبدأ

المادة 24- يجوز لأي شخص يتعرض للهجوم من قبل حق غير قانوني ضد القانون أن يطلب من القاضي الحماية من المهاجمين.

كل اعتداء على الحقوق الشخصية يكون ضد القانون ما لم يكن مبررًا بموافقة شخص ضعيف حقه في الشخصية ، أو عن طريق الاستفادة من المنفعة الخاصة أو العامة أو بممارسة سلطة القانون.

دعوى

المادة 25- يجوز للمدعي أن يطلب من القاضي أن يقرر منع تهديد الهجوم ، وأن الهجوم المستمر قد توقف وأن آثار الهجوم المستمر غير قانونية ، حتى لو كان قد انتهى.

يجوز للمدعي أن يطلب أيضًا إخطار التصحيح أو القرار أو نشره على أطراف ثالثة.

يحتفظ المدعي بالحق في طلب تعويضات مالية وغير مالية والأرباح التي تم الحصول عليها بسبب الهجوم غير القانوني على أن يتم دفعها له وفقًا لأحكام العمل بدون وكيل.

لا يمكن نقل طلب التعويض الروحي إلا إذا قبل الطرف الآخر ذلك ؛ لا ينتقل إلى الورثة إلا إذا طرحه الميراث.

يجوز للمدعي رفع دعوى في المحكمة المحلية لحماية حقوقه الشخصية أو في تسوية المدعى عليه.

الحق بالاسم; حماية الاسم

المادة 26- الشخص الذي يكتفي باستخدام اسمه يمكنه رفع دعوى على حقه.

الشخص الذي يستخدم اسمه بشكل غير عادل ينتهي. إذا كانت معيبة ، فقد تطلب أيضًا التعويض عن الأضرار المادية والتعويضات المعنوية إذا كانت تتطلب جودة الظلم الذي عانت منه.

تغيير الاسم

المادة 27- يمكن تغيير الاسم من القاضي بناءً على أسباب مبررة.

يتم تسجيله والإعلان عنه في سجل السكان حيث يتم تغيير الاسم.

تغيير الاسم لا يغير الموقف الشخصي.

يجوز لأي شخص عانى تغيير الاسم أن يقاضي إلغاء قرار التغيير في غضون عام واحد ، بدءًا من اليوم الذي علم فيه.

بداية ونهاية الشخصية; الولادة والموت

المادة 28- تبدأ الشخصية بشكل صحيح عندما يولد الطفل بالكامل وينتهي بالموت.

الحصول على حق حقوق الطفل ، منذ اللحظة التي تقع في الرحم.

دليل على الموت والموت; عبء الإثبات

المادة 29- يجب على من يدعي أن شخصًا ما على قيد الحياة أو ميتًا لممارسة حق ، أو أنه على قيد الحياة في وقت معين أو في وفاة شخص آخر ، يجب أن يثبت دعواه.

إذا تعذر إثبات أكثر من شخص قبل وفاته أو بعده ، فقد ماتوا جميعًا في نفس الوقت.

أدوات التدقيق; بشكل عام

المادة 30- يتم إثبات الولادة والموت من خلال السجلات الموجودة في سجل السكان.

إذا لم يكن هناك تسجيل في السجل ، أو تبين أن التسجيل غير دقيق ، فيمكن إثبات الموقف الفعلي بأي دليل.

افتراض الموت

المادة 31- إذا اختفى شخص في ظروف تتطلب رؤية وفاته ، فإنه يعتبر ميتاً ، حتى لو لم يتم العثور على جثته.

قرار الغياب; بشكل عام

المادة 32- إذا كانت هناك إمكانية قوية لوفاة شخص فقد في خطر الموت أو لم يسمع منه منذ فترة طويلة ، يجوز للمحكمة أن تبت في تطبيق الأشخاص الذين تعود حقوقهم إلى هذا الوفاة.

المحكمة المختصة ، آخر تسوية للفرد في تركيا ؛ إذا لم يتم تسجيل أي مستوطنة في سجل السكان في تركيا ؛ إذا لم يكن هناك مثل هذا السجل ، فهي المحكمة التي يتم فيها تسجيل الأم أو الأب.

إجراءات الحكم

المادة 33- يجب أن تمر خمس سنوات على الأقل على خطر الموت ، أو خمس سنوات على الأقل من تاريخ آخر إشعار ، من أجل طلب الحكم.

تدعو المحكمة الأشخاص الذين لديهم معرفة بالشخص إلى أن يتم تقريره وفقًا لإجراءات تقديم المعلومات في فترة زمنية معينة.

هذه الفترة ستة أشهر على الأقل من تاريخ الإعلان الأول.

سقوط طلبي

المادة 34- في حالة انتهاء صلاحية الشخص المراد التعامل معه قبل انتهاء صلاحية الإشعار أو في حالة استلام إشعار أو تحديد تاريخ وفاته ، يسقط طلب الجريمة.

حكم

المادة 35- إذا فشل الإعلان ، فستقرر المحكمة فرض الحقوق والحقوق المرتبطة بها كما لو كانت الوفاة مثبتة.

يكون الحكم نافذًا من يوم الوفاة أو من يوم آخر الأخبار.

عرض القائمة الكاملة

تصغير القائمة

الجزء الثاني - سجل الأحوال الشخصية

بشكل عام; سجل

المادة 36: يتم تحديد الحالة الشخصية من خلال السجل الرسمي المحتجز لهذا الغرض.

يجب توضيح المبادئ المتعلقة بالاحتفاظ بهذا السجل وإصدار الإخطارات الإلزامية في القانون ذي الصلة.

مسؤولون

المادة 37- يحتفظ بسجل الأحوال الشخصية من قبل الضباط الذين تعينهم الدولة. من واجب هؤلاء الضباط الاحتفاظ بسجلات وإعطاء أمثلة.

الأجانب وطنهم في ممثل تركيا، على اقتراح من وزارة الشؤون الخارجية، وزارة الداخلية ورئيس الوزراء للانضمام بموافقة الموظف المفوض السكان.

مسؤولية

المادة 38- تعوض الدولة الأضرار الناشئة عن الاحتفاظ بسجل الأحوال الشخصية ، بشرط اللجوء إلى الضابط المعيب.

تفتح قضايا التعويض واللجوء إلى المحكمة حيث يتم الاحتفاظ بسجل الأحوال الشخصية.

تصحيح; بشكل عام

المادة 39- ما لم يكن هناك قرار من المحكمة ، لا يمكن تصحيح أي سجل من سجلات الأحوال الشخصية.

تغيير الجنس

المادة 40- يمكن لأي شخص يريد تغيير جنسه أن يطلب الإذن بتغيير جنسه من خلال تقديم طلب شخصي إلى المحكمة. ومع ذلك ، من أجل منح الإذن ، يجب أن يكون عمر مقدم الطلب ثمانية عشر عامًا على الأقل وغير متزوج ؛ بالإضافة إلى ذلك ، فهي شخص متحول جنسيًا وتصرح بأن تغيير الجنس أمر ضروري فيما يتعلق بالصحة العقلية.من الضروري توثيقه بتقرير رسمي من المجلس الطبي من مستشفى للتدريب والبحث.

في حالة تأكيد إجراء عملية لإعادة تعيين نوع الجنس تكون مناسبة للغرض والأساليب الطبية في تقرير مجلس الصحة الرسمي ، تقرر المحكمة إجراء التصحيحات اللازمة في سجل السكان.

سجل الميلاد; التقارير

المادة 41- تتم الإخطارات المتعلقة بالولادات والمعاملات المتعلقة بالأطفال الذين لا تعرف هويتهم وفقًا لأحكام القانون ذي الصلة.

التغييرات في سجل الولادة

المادة 42- التغيرات في الظروف الشخصية، وخاصة خارج إطار الزواج، والتعرف على الطفل أو القاضي أن يقرر الأبوة، وتحسين أبوة أو التبني أو وجدت أن الطفل تكون على يقين من الأبوة تتم معالجتها في العروق وفقا للقانون المعمول به.

سجل الموت; إخطار الموت

المادة 43- يتم التبليغ عن الوفيات وفقًا لأحكام القانون ذي الصلة.

الشخص الذي لا يمكن العثور عليه

المادة 44- إذا اختفى شخص في المواقف التي تتطلب رؤية وفاته ، حتى لو لم يتم العثور على جثته ، يتم خصم سجله بأمر من أكبر المشرف على الممتلكات في ذلك المكان.

ومع ذلك ، يجوز لكل المعنيين مقاضاة المحكمة لتحديد أن هذا الشخص قد مات أو على قيد الحياة.

قرار الغياب

المادة 45- بناءً على إخطار القاضي ، يتم تسجيل الحكم في سجل الوفيات.

تسجيل التغييرات

المادة 46- تسجيل على أساس أن يتم العثور على إخطار ليكون صحيحا أو أن تكون على يقين من هوية جثث مجهولة لمن ينتمي إليه أو إجراء تغييرات ضرورية من سبب للإقالة من قرار اختفاء عن طريق كتابة عمود رأي سجل في مؤشر ذات الصلة.

الجزء الثاني – الكيانات القانونية

الجزء الأول - أحكام عامة

كيان قانوني

المادة 47- تكتسب مجموعات الأفراد المنظمة ككيان مستقل ومجموعات الملكية المستقلة التي تم تعيينها لغرض معين شخصية قانونية وفقًا لأحكام خاصة تتعلق بها.

لا يمكن للناس ومجتمعات الملكية التي يكون هدفها مخالف للقانون أو الأخلاق الحصول على شخصية قانونية.

الحق في الترخيص

المادة 48- يحق للأشخاص الاعتباريين التمتع بجميع الحقوق والديون باستثناء أولئك الذين يعتمدون على الخصائص المحددة للإنسان ، مثل الجنس أو السن أو العلاقة.

رخصة قيادة الفعل; حالة

المادة 49- الأشخاص الاعتباريون ، الذين لديهم الأجهزة اللازمة وفقًا للقانون ووثائق التأسيس ، يكتسبون القدرة على التصرف.

باستخدام

المادة 50- يتم شرح إرادة الكيان القانوني من خلال هيئاته.

الأجهزة والإجراءات القانونية وجميع الأفعال الأخرى تضع الكيان القانوني تحت الديون.

الأجهزة هي أيضا مسؤولة شخصيا عن عيوبها.

تسوية

المادة 51- مكان الشخص الاعتباري هو المكان الذي تتم فيه إدارة العمل ما لم يكن هناك نص آخر في وثيقة التأسيس.

إنهاء الشخصية; استمرار محدود

المادة 52- تستمر شخصية الكيان القانوني منتهي الصلاحية أثناء التصفية ، وتقتصر على غرض التصفية.

تصفية الأصول

المادة 53- تتم تصفية أصول الكيان القانوني وفقًا لأحكام التصفية الرسمية للأرض ، ما لم ينص القانون ووثيقة التأسيس على خلاف ذلك.

التنازل عن الأصول

المادة 54- يتم نقل أصول الكيان القانوني إلى أقرب مؤسسة أو مؤسسة عامة ما لم يكن هناك نص آخر في القانون أو وثيقة المؤسسة أو الهيئة المختصة تقرر خلاف ذلك.

يتم استخدام هذه الخاصية للغرض الذي تم تحديد الخاصية من قبل.

في أي حال ، فإن أصول الكيان القانوني الذي تُنهي شخصيته بقرار من المحكمة لأي غرض يتعارض مع القانون أو الأخلاق ، تُحول إلى المؤسسة العامة ذات الصلة.

أحكام مخزنة

المادة 55- أحكام القانون الخاص بالكيانات القانونية العامة والشركات التجارية محفوظة.

الجزء الثاني - الجمعيات

منظمة; وصف

المادة 56- الجمعيات هي مجموعات من الأفراد ذوي الشخصية الاعتبارية ، يتم تشكيلها من خلال الجمع بين معارفهم والعمل بشكل مستمر ، من أجل تحقيق هدف محدد ومشترك لا يقل عن سبعة أشخاص بخلاف تقاسم الأرباح.

لا يمكن تأسيس رابطة لأغراض غير قانونية أو غير أخلاقية.

حق تكوين الجمعيات

المادة 57- لكل شخص الحق في تكوين الجمعيات دون إذن مسبق.

يجب أن يتمتع مؤسسو الجمعية بالقدرة على التصرف.

الميثاق

المادة 58- كل جمعية لها ميثاق.

يجب إبراز اسم الجمعية وغرضها ومصادر دخلها وشروط عضويتها وأجهزتها وتنظيمها ومجلس الإدارة المؤقت في ميثاق الجمعية.

لا يمكن أن يتعارض النظام الأساسي للجمعية مع الأحكام الإلزامية للقانون.

تطبق أحكام القانون في الأمور غير المنظمة في ميثاق الجمعية.

اكتساب الشخصية القانونية; لحظة الفوز

المادة 59- تكتسب الجمعيات الشخصية الاعتبارية في الوقت الذي تقدم فيه إخطارات المنظمة ، والنظام الأساسي للجمعية والوثائق اللازمة إلى أكبر المشرف على الممتلكات في المكان الذي توجد فيه التسوية.

يتم عرض محتوى إعلان المنظمة وماهية المستندات المطلوبة في اللائحة.

İnceleme

المادة 60- يتم فحص إعلان المنظمة ودقة الوثائق واللوائح الداخلية للجمعية من قبل أكبر رؤساء العقارات في غضون ستين يومًا.

في حالة عدم المشروعية أو أوجه القصور في إعلان التأسيس والنظام الأساسي والوضع القانوني للمؤسسين ، يطلب من المؤسسين القضاء عليها أو إكمالها. إذا كان العجز المنصوص عليه في غضون ثلاثين يومًا بدءًا من الإخطار بهذا الطلب لم يكتمل ولم يتم حل القانون ؛ أكبر رئيس مدني ، المحكمة المدنية المختصة لرفع دعوى ضد حل الجمعية لإبلاغ النائب العام. كما يجوز للمدعي العام أن يطلب من المحكمة أن تقرر تعليق نشاطها.

لا يوجد أي مخالفة أو قصور في إعلان التأسيس والنظام الأساسي والمستندات أو إذا تم حل هذه المخالفة أو النقص في فترة زمنية معينة ؛ يتم إبلاغ الحدث إلى الجمعية كتابة ويتم تسجيل الجمعية في سجل الجمعيات.

إعلان تأسيس اللائحة

المادة 61- تمت إزالة هذا العنصر.

الاجتماع الأول للجمعية العامة

المادة 62- تلتزم الجمعيات بعقد اجتماع جمعيتها العامة الأول وتشكيل أجهزتها الإلزامية في غضون ستة أشهر بعد الإخطار الكتابي المقدم وفقًا للفقرة الأخيرة من المادة 60.

عضوية; كسب; حكم

المادة 63- لا يمكن إجبار أي شخص على أن يصبح عضواً في جمعية أو لقبول أعضاء في أي جمعية.

الشروط والأحكام

المادة 64- لكل شخص طبيعي لديه القدرة على التصرف الحق في أن يصبح عضواً في الجمعيات.

يتم البت في طلب العضوية الذي يتعين تقديمه كتابيًا من قبل مجلس إدارة الجمعية في غضون ثلاثين يومًا كحد أقصى ويتم إخطار مقدم الطلب بالنتيجة كتابيًا. يتم تسجيل العضو الذي تم قبول طلبه في الكتاب الذي سيُحفظ لهذا الغرض.

انتهاء; بطريقة عفوية

المادة 65- تنتهي عضوية الجمعية لأولئك الذين يفقدون المؤهلات المطلوبة بموجب القانون أو النظام الداخلي للعضوية.

مع الإقلاع عن التدخين

المادة 66- لا يمكن إجبار أي شخص على البقاء عضوا في الجمعية. لكل عضو الحق في مغادرة الجمعية بشرط أن يخطره كتابة.

مع الطرح

المادة 67- يمكن إظهار أسباب إزالة الأعضاء في النظام الأساسي.

إذا تم عرض أسباب الإزالة في اللائحة ، فلا يمكن الاعتراض على الادعاء بأن هذه الأسباب غير مبررة.

قد تتم إزالة عضو لأسباب مبررة ، ما لم يتم إصدار الطلب. يمكن الطعن في هذا الطرح من خلال التأكيد على عدم وجود سبب عادل.

تغطية; حقوق الأعضاء; مبدأ المساواة

المادة 68- يتمتع أعضاء الجمعية بحقوق متساوية. لا يمكن للجمعية ملاحظة اللغة والعرق واللون والجنس والدين والطائفة والأسرة والطبقة والاختلافات الطبقية بين أعضائها ؛ لا يمكن تنفيذ الممارسات التي تشوه المساواة أو تمنح امتيازات لبعض الأعضاء.

لكل عضو الحق في المشاركة في أنشطة الجمعية وإدارتها.

لا يمكن للعضو الذي تمت إزالته أو إزاحته من الجمعية المطالبة بحقوق الجمعية.

الحق في التصويت

المادة 69- لكل عضو صوت واحد في الجمعية العامة ؛ يجب على العضو استخدام اللعبة شخصيًا.

لا يحق للأعضاء الفخريين التصويت.

التزامات الأعضاء; الالتزام بدفع الدين

المادة 70- ينظم ديون الأعضاء في إجراء الدفع. إذا لم يكن هناك تنظيم في النظام الأساسي ، يشارك الأعضاء بالتساوي في المدفوعات الإجبارية من أجل الوفاء بالغرض من الجمعية وسداد ديونها. يجب على العضو الذي تمت إزالته أو إزالته من الجمعية دفع فترة العضوية.

لا يتعين على الأعضاء الفخريين الدفع.

التزامات أخرى

المادة 71- الأعضاء ملزمون بالامتثال لأمر الجمعية وإظهار ولائهم للجمعية.

كل عضو ملزم بالعمل وفقًا لغرض الجمعية ، وعلى وجه الخصوص تجنب السلوكيات التي تجعل من الصعب أو عرقلة تحقيق الغرض.

أجهزة; بشكل عام

المادة 72- الهيئات الإلزامية للجمعية هي الجمعية العامة ومجلس الإدارة والمجلس الإشرافي.

يمكن أن تشكل الجمعيات هيئات أخرى بخلاف هيئاتها الإلزامية. ومع ذلك ، لا يمكن نقل واجبات ومسؤوليات الهيئات الإلزامية إلى هذه الهيئات.

قاعدة عامة; الطبيعة والتكوين

المادة 73- الجمعية العامة هي أكثر هيئات اتخاذ القرارات موثوقية في الجمعية. أعضاء الجمعية.

مجموعة; اجتماع عادي

المادة 74- تجتمع الجمعية العامة بناءً على دعوة مجلس الإدارة في الوقت المحدد في اللوائح.

يجب أن تعقد اجتماعات الجمعية العامة العادية كل ثلاث سنوات على أبعد تقدير.

اجتماع استثنائي

المادة 75- يتم دعوة الجمعية العامة إلى الاجتماع غير العادي لمجلس الإدارة من قبل مجلس الإدارة بناءً على طلب كتابي من مجلس الإدارة أو مجلس مراجعي الحسابات.

إذا لم يدعو مجلس الإدارة الجمعية العامة إلى الاجتماع ؛ بناءً على طلب أحد الأعضاء ، يكلف القاضي ثلاثة أعضاء لعقد الجمعية العمومية.

القرارات التي اتخذت دون اجتماع أو اجتماع

المادة 76- تعد القرارات التي تتخذها المشاركة الكتابية من جميع الأعضاء دون التقارب والقرارات التي يتخذها أعضاء الجمعية دون الامتثال للإجراء الكتابي سارية.

قرار اتخاذ مثل هذا القرار لا يحل محل الاجتماع العادي.

دعوة إلى الاجتماع

المادة 77- يدعو مجلس الإدارة الجمعية العامة إلى الاجتماع قبل خمسة عشر يومًا على الأقل. لهذا الغرض ، يتم إخطار الأعضاء بيوم وساعة ومكان وجدول أعمال الاجتماع.

تنظم الأمور المتعلقة بالدعوة إلى الاجتماع وتأجيل الاجتماع.

مكان الاجتماع وحصة الاجتماع

المادة 78- تعقد اجتماعات الجمعية العامة في المكان الذي يوجد فيه المكتب الرئيسي للجمعية ما لم ينص على خلاف ذلك في النظام الأساسي.

تجتمع الجمعية العامة بمشاركة ثلثي الأغلبية المطلقة للأعضاء الذين يحق لهم المشاركة في تعديل الميثاق وحل الجمعية. إذا تم تأجيل الاجتماع بسبب عدم وجود أغلبية ، فإن الأغلبية غير مطلوبة في الاجتماع الثاني. ومع ذلك ، قد لا يقل عدد الأعضاء الذين يحضرون هذا الاجتماع عن ضعف إجمالي عدد أعضاء مجلس الإدارة والمراجعين.

لا يجوز تأجيل اجتماع الجمعية العامة أكثر من مرة.

إجراء الاجتماع

المادة 79- بعد افتتاح اجتماع الجمعية العامة ، يتم انتخاب رئيس وعدد كاف من نواب الرئيس والأمناء لإدارة الاجتماع.

تُناقش فقط الجمعية العامة البنود المدرجة في جدول الأعمال. ومع ذلك ، من الضروري أن يكون عُشر الأعضاء على الأقل حاضرين في الاجتماع لمناقشة المسائل المطلوبة كتابة.

واجبات وصلاحيات الجمعية العامة

المادة 80- تتخذ الجمعية العامة القرار النهائي بشأن قبول العضوية وعزلها ؛ يختار أعضاء الجمعية ويرى الأعمال التي لم يتم منحها لأي هيئة أخرى في الجمعية.

تشرف الجمعية العامة على الهيئات الأخرى في الجمعية ويجوز لها عزلها لسبب وجيه.

قرارات الجمعية العامة; النصاب القانوني للقرار

المادة 81- تتخذ قرارات الجمعية العامة بالأغلبية المطلقة للأعضاء الذين يحضرون الاجتماع. ومع ذلك ، لا يمكن إجراء التعديلات على اللوائح وحل الجمعية إلا بأغلبية ثلثي الأعضاء الذين حضروا الاجتماع.

الحرمان من التصويت

المادة 82- لا يجوز لأي عضو من أعضاء الجمعية التصويت على أي إجراء قانوني أو نزاع بين الجمعية وبينها أو زوجته أو والده أو مرؤوسيه.

تطبق أحكام الفقرة أعلاه على الشخص الذي سيصوت نيابة عن الكيان القانوني.

إلغاء القرار

المادة 83- يكون كل عضو حاضر في الاجتماع ولا يشارك في قرارات الجمعية العامة المتخذة مخالفة للقانون أو اللوائح ، خلال شهر واحد من تاريخ اتخاذ القرار ؛ يجوز لأي عضو غير حاضر في الاجتماع أن يطلب إلغاء القرار عن طريق التقدم بطلب إلى المحكمة في غضون شهر يبدأ من معرفة القرار وفي غضون ثلاثة أشهر من تاريخ القرار.

ضد قرارات الهيئات الأخرى ، لا يمكن فتح قضية الإلغاء ما لم يتم استنفاد مسارات التدقيق الداخلي.

تعتبر قرارات الجمعية العامة لاغية وباطلة.

مجلس الإدارة; تشكيل

المادة 84- يتكون مجلس الإدارة من عدد الأعضاء المحددين في ميثاق الجمعية ، بما لا يقل عن خمسة أعضاء أصليين وخمسة أعضاء بديلين.

إذا انخفض عدد أعضاء مجلس الإدارة عن نصف إجمالي عدد الأعضاء بسبب الشواغر ؛ يتم دعوة الجمعية العمومية للاجتماع خلال شهر من قبل باقي أعضاء مجلس الإدارة أو مجلس الرقابة. إذا لم تتم الدعوة ، بناءً على طلب أحد الأعضاء ، يخصص القاضي ثلاثة أعضاء لعقد الجمعية العمومية.

المهام

المادة 85- مجلس الإدارة هو الهيئة التنفيذية والتمثيلية للجمعية. يفي بهذا الواجب وفقًا للقانون واللوائح الداخلية للجمعية.

يمكن إعطاء مهمة التمثيل من قبل مجلس الإدارة أو أحد الأعضاء أو طرف ثالث.

مجلس الإشراف

المادة 86- يتكون مجلس مراجعي الحسابات من عدد الأعضاء المحدد في النظام الأساسي للجمعية ، بما لا يقل عن ثلاثة أعضاء رئيسيين وثلاثة أعضاء بديلين.

يقوم مجلس الرقابة بواجبات التدقيق وفقًا للمبادئ والإجراءات المحددة في النظام الأساسي للجمعية. يقدم نتائج التدقيق إلى مجلس الإدارة والجمعية العامة بتقرير.

انتهاء; بطريقة عفوية

المادة 87- تنتهي الجمعيات تلقائيًا في الحالات التالية:

تحقيق الغرض أو استحالة تحقيقه أو انتهاء المدة ،

حقيقة أن أول اجتماع للجمعية العامة لم يعقد خلال الفترة المحددة ولم يتم تشكيل الهيئات الإجبارية ،

أن لديه مشكلة في سداد الديون ،

يصبح إنشاء مجلس الإدارة وفقًا للنظام الأساسي مستحيلًا ،

لا يمكن عقد اجتماع الجمعية العامة العادي مرتين على التوالي.

يجوز لكل معني أن يطلب من القاضي أن يقرر إنهاء الجمعية تلقائيًا.

بقرار من الجمعية العامة

المادة 88- يجوز للجمعية العامة أن تقرر إنهاء الجمعية في أي وقت.

بقرار من المحكمة

المادة 89- إذا كان الغرض من الجمعية مخالفا للقانون أو الأخلاق ؛ بناءً على طلب المدعي العام أو الطرف المعني ، تقرر المحكمة حل الجمعية. تتخذ المحكمة جميع التدابير اللازمة ، بما في ذلك تعليق النشاط أثناء المحاكمة.

أنشطة الجمعيات; بشكل عام

المادة 90- تعمل الجمعيات وفقًا لموضوعات العمل والأشكال المحددة في قوانينها لتحقيق أهدافها.

تحظر أحكام القانون الخاص للقانون العام فيما يتعلق بالأنشطة المحظورة أو المصرح بها.

في حالة انتهاك المحظورات والقيود المتعلقة بأنشطة الجمعية ، يجوز للمحكمة أن تقرر تعليقها من النشاط من قبل المدعي العام.

النشاط الدولي; نشاط مجاني

المادة 91- يجوز للجمعيات القيام بأنشطة وتعاونات دولية من أجل تحقيق الأهداف المنصوص عليها في قوانينها ، ويجوز لها فتح فروع في الخارج والمشاركة في الجمعيات أو المنظمات المنشأة في الخارج.

جمعيات أجنبية

المادة 92- يجوز للجمعيات الأجنبية العمل والتعاون في تركيا ، وفتح فروع لها ، وإنشاء منظمات عليا ، والانضمام إلى منظمات عليا قائمة ، بإذن من وزارة الداخلية ، من خلال أخذ رأي وزارة الخارجية.

حق الأجانب في تكوين الجمعيات

المادة 93- يمكن للأشخاص الأجانب الحقيقيين الذين لديهم الحق في الاستقرار في تركيا إنشاء جمعيات أو أن يصبحوا أعضاء في جمعيات قائمة.

هذا الشرط غير مطلوب للعضوية الفخرية.

تنظيم الجمعيات; فتحات فرع; منظمة

المادة 94- يجوز للجمعيات فتح فروع حسب الاقتضاء بقرار من الجمعية العامة. لهذا الغرض ، يقوم مجلس المؤسسين ، المرخص له من قبل مجلس إدارة الجمعية ، بإخطار مؤسسة الفرع والوثائق اللازمة لأكبر المشرف على الممتلكات في المكان الذي سيتم فيه افتتاح الفرع.

يتم عرض المحتوى والوثائق المطلوبة من إشعار الفرع في اللائحة.

أجهزة الفرع والأحكام الواجب تطبيقها

المادة 95- يجب أن يكون هناك جمعية عمومية ومجلس إدارة ومجلس إشراف أو مدقق حسابات في كل فرع.

تسري أحكام هذا القانون على واجبات وسلطات هذه الهيئات والمسائل الأخرى المتعلقة بالفروع.

إنشاء مؤسسات عليا - اتحاد

المادة 96- يتم تأسيس الاتحادات من خلال مقابلة ما لا يقل عن خمس جمعيات لها نفس أهداف المنظمة كأعضاء لتحقيق أهدافها.

كل اتحاد لديه ميثاق.

يصبح الاتحاد كيانًا قانونيًا فور صدور إعلان التأسيس والنظام الأساسي والمستندات اللازمة لأكبر مراقب عقاري للتسوية.

اتحاد

المادة 97- يتم تشكيل الاتحادات من خلال اجتماع ثلاثة اتحادات على الأقل لها نفس أهداف الأعضاء من أجل تحقيق أهدافها.

كل اتحاد لديه ميثاق.

يصبح الاتحاد كيانًا قانونيًا عند إصدار إشعار التأسيس واللوائح والمستندات اللازمة لأكبر المشرف على الممتلكات في التسوية.

أحكام مشتركة

المادة 98- الجمعيات ، الاتحاد الذي يعتمدون عليه ؛ ويمثل الاتحادات ثلاثة أعضاء على الأقل في الجمعية العامة للاتحاد. يتم انتخاب أعضاء الممثلين عن طريق المجالس العامة للجمعيات والاتحادات ذات الصلة.

تطبق أحكام هذا القانون على المسائل الأخرى المتعلقة بالاتحاد والاتحادات.

دخل الجمعية

المادة 99- يتكون دخل الجمعية من دخل الأعضاء ودخل أصول الجمعية والتبرعات والمنح.

أحكام مخزنة

المادة 100- أحكام خاصة بالجمعيات التي أنشأتها الهيئات العامة والقوانين الخاصة محفوظة.

الجزء الثالث - أسس

منظمة; وصف

المادة 101- يتم تأسيس المؤسسات أو الأشخاص الحقيقيين أو الاعتباريين لسلع كافية وحقوق ذات غرض محدد ومستمر من قبل مجموعة من السلع مع مجموعة من السلع.

جميع أصول الأصل أو أي دخل أو قيمة اقتصادية يتم تحقيقها أو سيتم تحقيقها.

لا يمكن تأسيس مؤسسة ضد خصائص الجمهورية التي يحددها الدستور والمبادئ الأساسية للدستور ، أو ضد القانون والأخلاق والوحدة الوطنية والمصالح الوطنية ، أو لدعم أفراد من عرق أو مجتمع معين.

شكل المنظمة

المادة 102- ويفسر إرادة لإنشاء مؤسسة من الفواتير الرسمية أو وفورات الموت. تحصل المؤسسة على كيان قانوني عن طريق التسجيل في السجل المحفوظ أمام محكمة التسوية.

تتم عملية إنشاء مؤسسة مع صك رسمي من قبل ممثل ويتم منح سلطة التمثيل من خلال وثيقة موثقة وفي هذه الوثيقة يتم تحديد وجود السلع والحقوق التي تحددها غرض المؤسسة.

التقدم للمحكمة إذا صدر سند رسمي من الوقف. إذا كانت المؤسسة تعتمد على مدخرات الوفاة ، يتم إجراؤها بناءً على إخطار الأشخاص المعنيين أو القاضي الذي فتح الوصية أو من قبل المديرية العامة للمؤسسات.

تتخذ المحكمة التطبيقية الإجراءات اللازمة لحماية الملكية والحقوق بحكم منصبها.

التظلم والإلغاء

المادة 103- يجوز استئناف قرار المحكمة من قبل مقدم الطلب أو المديرية العامة للمؤسسات خلال شهر واحد من تاريخ الإخطار.

يجوز للمديرية العامة للمؤسسات أو الأشخاص المعنيين رفع دعوى فسخ في وجود أسباب تمنع إنشاء المؤسسة.

التسجيل والإعلان

المادة 104- يجب تسجيل المؤسسة التي تقرر تسجيلها في السجل المحفوظ أمام محكمة إقامة المؤسسة ؛ مسجلة أيضا في السجل المركزي الذي عقد في المديرية العامة للمؤسسات.

إذا تم إصدار قرار التسجيل من قبل محكمة أخرى ، يتم إرساله إلى محكمة المؤسسة للتسجيل مع الوثائق ذات الصلة.

بناءً على الإخطار الذي تقدمه محكمة التسوية ، يتم الإعلان عن المؤسسة المسجلة من قبل المديرية العامة للمؤسسات من قبل المديرية العامة للمؤسسات في الجريدة الرسمية.

يتم التسجيل والإعلان وفقًا لأحكام اللوائح.

اقتناء البضائع والحقوق والمسؤولية

المادة 105- سعت ملكية وحقوق الملكية لتمريرها إلى المؤسسة عند الاستحواذ على الكيان القانوني.

يجب على المحكمة ، التي تقرر التسجيل ، إبلاغ السجل العقاري للممتلكات غير المنقولة نيابة عن الكيان القانوني للمؤسسة.

تقتصر مسؤولية المؤسسة ، التي يتم تأسيسها مع تحقيق وفورات بسبب الوفاة ، على حقوق وحقوق الميراث.

شهادة التأسيس; محتويات

المادة 106- يظهر اسم المؤسسة والغرض منها والسلع والحقوق الخاصة بهذا الغرض ، وتنظيم المؤسسة وإدارتها والتسوية في سند المؤسسة.

القصور

المادة 107- إذا تم تحديد الغرض من المؤسسة وحقوق المؤسسة وحقوقها بما فيه الكفاية لغرض المؤسسة ، فإن أوجه القصور الأخرى لا تتطلب رفض طلب الحصول على الأساس القانوني.

يجوز أن تكمل المحكمة أوجه القصور هذه قبل اتخاذ قرار التسجيل ؛ بناءً على طلب السلطة الإشرافية بعد التأسيس ، إذا أمكن ، يتم أخذ المحكمة أمام محكمة المؤسسة التي تأخذ رأي المؤسسة.

إذا كانت الممتلكات والحقوق الممنوحة للمؤسسة التي تم طلب تسجيلها عن طريق التصرف المرتبط بالوفاة غير كافية لتحقيق الغرض ؛ يحتفظ القاضي بهذه الممتلكات والحقوق لمؤسسة لأغراض مماثلة ، من خلال أخذ رأي السلطة الإشرافية ، ما لم تعلن المؤسسة عن إرادة مخالفة.

حق الورثة والدائنين

المادة 108- تُحفظ حقوق وريث المؤسسة والدائنين وفقًا للأحكام المتعلقة بالتسامح والمدخرات المتعلقة بالوفاة.

مؤسسة التأسيس; بشكل عام

المادة 109- يجب أن تكون الهيئة الإدارية للمؤسسة حاضرة. قد تقدم المؤسسة أيضًا الأجهزة الأخرى التي تراها ضرورية في مشروع القانون الأساسي.

مؤسسة للعمال والعمال

المادة 110- يلتزم مديرو المؤسسات الخيرية وعمال مؤسسات المعونة بتزويد المستفيدين بالمعلومات اللازمة عن تنظيم المؤسسة ووضعها المالي.

يحصل الموظفون والعمال الذين يدفعون للمؤسسة على أقل مبلغ من المدفوعات ويختارون ممثليهم من بينهم قدر الإمكان.

حقيقة أن الجزء من أصول المؤسسة سيتم توفيرها من قبل العمال والمدفوعات التي يتعين على العمال دفعها هي فقط مستحق للمؤسسة ضد صاحب العمل ، ولكن يرجع ذلك إلى توفير ضمان كاف لهذا المستحق.

الأمر متروك للمستفيدين لطلب تنفيذ أداء المؤسسة عن طريق دعوى قضائية أو منحهم دفعة أو الحصول على الحقوق التي تنظم المؤسسة المعترف بها بهذا الحق.

التعديلات التي يتعين إجراؤها على الأحكام المتعلقة بمشاركة الموظفين والمستفيدين في المؤسسات الخيرية وشروط الاستفادة من المؤسسة تقررها محكمة الإقامة بناءً على طلب الجهة المخولة بموجب عقد التأسيس وبعد يتم الحصول على رأي مكتوب من السلطة الإشرافية.

التدقيق

المادة 111- يتم تدقيقها من قبل المديرية العامة للمؤسسات ومنظماتها الأم ، حيث لا تفي المؤسسات بأحكام سند المؤسسة ، وتدير ممتلكات المؤسسة بطريقة مناسبة وتنفق إيرادات المؤسسة بشكل مناسب. يخضع الإشراف على المؤسسات من قبل المؤسسات العليا لأحكام خاصة.

تغيير الإدارة والغرض والسلع; تغيير الإدارة

المادة 112- إذا كانت هناك أسباب لها ما يبررها ، يجوز للمحكمة تغيير تنظيم المؤسسة وإدارتها وسير عملها بعد تلقي رأي مكتوب من الطرف الآخر بناءً على طلب مجلس الإدارة أو السلطة الإشرافية.

المحكمة ، بناء على طلب من السلطة الإشرافية ، (...)⁽¹⁾قد يرفضون المديرين كجلسة استماع ويختارون جلسة جديدة إذا لم يرد أي حكم آخر في مشروع القانون الأساسي

تغيير الغرض والبضائع

المادة 113- إذا كان الالتزام بالهدف المنصوص عليه في مشروع قانون التأسيس بسبب التغييرات في الظروف والشروط غير مقبول لرغبات المؤسسة ، يجوز للمحكمة تغيير الغرض من المؤسسة بعد تلقي رأي مكتوب من جهة أخرى بناءً على طلب هيئة الإدارة أو سلطة التدقيق في المؤسسة.

ينطبق الحكم نفسه على إزالة أو تغيير الشروط والالتزامات التي تجعل من الصعب إلى حد كبير أو تعيق تحقيق الهدف.

إذا كانت هناك أسباب تبرر استبدال السلع والحقوق بأكثر فائدة أو إذا كانت الأسباب مبررة ، يجوز للمحكمة أن تسمح بالتعديل اللازم عند تلقي الرأي الآخر في المؤسسة من قبل الهيئة الحاكمة أو السلطة الإشرافية.

التقرير السنوي

المادة 114- في الأشهر الثلاثة الأولى من كل سنة تقويمية ، يقوم مجلس الإدارة بإبلاغ هيئة التدقيق بأصول المؤسسة وأنشطتها في العام السابق والتأكد من نشر الموقف بالوسائل المناسبة.

الاحتجاز المؤقت للنشاط

المادة 115- يجوز لوزارة الداخلية إلقاء القبض مؤقتًا على المؤسسة والتقدم بطلب إلى المحكمة فورًا وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في الدستور ووفقًا للإجراءات المعمول بها ، مع أخذ رأي السلطة الإشرافية ، إلى حين اتخاذ قرار من المحكمة. يبت القاضي في الطلب دون تأخير.

إنهاء التأسيس

المادة 116- إذا أصبح التغيير مستحيلًا وليس هناك إمكانية لتغييره ، فيجب أن تنتهي المؤسسة تلقائيًا وسيتم حذفها من السجل بقرار من المحكمة.

إذا لم يكن من الممكن تغيير الغرض من المؤسسة ، والتي يُفهم فيما بعد أنها أنشطة محظورة أو محظورة ، أو يكون هدفها محظورًا في وقت لاحق ؛ توزع المؤسسة على جلسة استماع بناءً على طلب السلطة الإشرافية أو المدعي العام.

أحكام أخرى

المادة 117- لا تسري أحكام الاستحواذ على الأصول من خلال المؤسسات.

تطبق الأحكام الخاصة بالجمعيات لإنشاء المنظمات الدولية وإنشاء المنظمات العليا على المؤسسات.

أحكام خاصة على المؤسسات المنشأة بموجب القانون العام أو الخاص محفوظة.

الكتاب الثاني (قانون الأسرة)

الجزء الأول – قانون الزواج

الجزء الأول - الزواج

أول ديسمبر - اشتباك

اشتباك

المادة 118- يحدث الاشتباك مع وعد الزواج.

لا يلزم الارتباط القاصر أو القيد ، دون موافقة ممثليه القانونيين.

أحكام الاشتباك; قلة العمل

المادة 119- المشاركة لا تمنحك الحق في رفع دعوى لإجبار الزواج.

لا يمكن مقاضاة مبلغ السداد أو الشرط الجنائي لتفادي الزواج ؛ ومع ذلك ، لا يمكن التذكير المدفوعات التي تم إجراؤها.

عواقب التشويه; التعويض المادي

المادة 120- إذا كان أحد الخطيب تالفًا لسبب أن الاشتباك يكسر الخطبة أو يمكن تحميله على أحد الأطراف دون سبب عادل ؛ الطرف المعيب ملزم بتزويد الطرف الآخر بتعويض مناسب في إطار قواعد الصدق ونفقاته للزواج والتضحيات المادية التي تحملها. نفس القاعدة تنطبق على نفقات المشاركة.

يجوز لوالد الحق في المطالبة بالتعويض أو الشخص الذي يتصرف مثلهم أن يطلب تعويضًا مناسبًا عن النفقات التي تكبدها بموجب نفس الشروط.

التعويض الروحي

المادة 121- من ناحية أخرى ، من ناحية أخرى ، قد يُطلب من الطرف المعيب دفع مبلغ مناسب من المال كتعويض معنوي بسبب فساد الشخص.

عودة الهدايا

المادة 122- إذا انتهى الخطاب لسبب آخر غير الزواج ، فقد يطلب من الجهات المصدرة أن يقوم الخطيبون بتسليم أنفسهم لبعضهم البعض أو للوالدين وغيرهم ممن يتصرفون كما يفعلون مع الخطيب الآخر.

في حالة عدم إمكانية إعادة الهدية بنفس الحساب أو سوء تقدير ، تطبق أحكام الإثراء غير العادلة.

مهلة

المادة 123- تنتهي حقوق الدعاوى الناشئة عن إنهاء الخطوبة على مدى سنة بعد انتهاء الصلاحية.

الايام الثانية - الزواج من الزواج والعقبات

شروط رخصة القيادة; عمر

المادة 124- لا يمكن للرجل أو المرأة الزواج إلا إذا كان عمره سبعة عشر عامًا.

ومع ذلك ، يجوز للقاضي أن يسمح بزواج الرجال أو النساء الذين بلغوا سن السادسة عشرة في ظروف استثنائية ولسبب مهم للغاية. سيتم سماع الوالد والأب أو الوصي قبل القرار.

تميز السلطة

المادة 125- أولئك الذين ليس لديهم القدرة على التمييز لا يمكنهم الزواج.

إذن الممثل القانوني; عن القصر

المادة 126- لا يمكن للزواج أن يتزوج إلا إذا حصل على إذن من ممثله القانوني.

حول القيود

المادة 127- محظور ، لا يمكن أن يتزوج دون إذن من ممثله القانوني.

الاستئناف أمام المحكمة

المادة 128- بعد سماع الممثل القانوني الذي لا يسمح بالزواج دون مبرر ، يجوز لمقدم الطلب السماح للقاصر أو القاصر بالزواج.

عقبات أمام الزواج; القرابة

المادة 129- الزواج محظور من قبل:

بين المستوى العلوي و altsoy. بين الأشقاء. عمه ، عمه ، لا يزال عمتي وابن أخيه ،

حتى لو كان الزواج الذي طور العلاقة بين الزوجين والأجزاء العلوية أو السفلية للآخر ،

إنه بين المتبني و التبني أو أحدهما ، والآخر بواسطة التسويو وزوجته.

الزواج السابق; إثبات النهاية; بشكل عام

المادة 130- يجب على أي شخص يرغب في الزواج من جديد أن يثبت أن زواجه السابق قد انتهى.

في حالة

المادة 131- لا يمكن الزواج من زوجته إلا إذا قررت المحكمة إلغاء الزواج.

يجوز لزوجة الاختفاء أن تطلب إنهاء الزواج ، مع تقديم شكوى أو بدعوى قضائية سيفتحها.

يُطلب إنهاء الزواج بقضية منفصلة من محكمة تسوية المدعي.

وقت الانتظار للمرأة

المادة 132- إذا انتهى الزواج ، لا تستطيع المرأة الزواج إلا بعد ثلاثمائة يوم من انتهاء الزواج.

انتهى الوقت مع تربية.

وتزيل المحكمة هذه المدة إذا كان مفهوما أن المرأة ليست حاملا من زواجها السابق أو إذا كان الزوجان اللذان انتهى زواجهما يرغبان في الزواج مرة أخرى.

مرض عقلي

المادة 133- المرضى العقليون ، الزيجات ليس لديهم إزعاج طبي مع تقرير المجلس الطبي الرسمي لا يمكن أن يتزوجوا ما لم يفهموا.

الطرف الثالث - تطبيق وتزويج الزواج

تطبيق; سلطة التطبيق

المادة 134- الرجال والنساء الذين سيتزوجون يتقدمون بطلب إلى مكتب الزواج مع أحدهم.

ضابط الزواج ، العمدة في البلدية ، أو الموظف المدني المراد تعيينه لهذا العمل ، موجود في القرى.

شكل

المادة 135- يتم تقديم الطلب من خلال الزيجات التي كتبها خطيًا أو شفهيًا.

الأدوات

المادة 136- يجب على كل رجل وامرأة تقديم بطاقة الهوية وعينة تسجيل السكان ، إذا انتهت مدة الزواج السابق ، فإن الوثيقة ذات الصلة ، إذا كانت صغيرة أو محدودة ، وكذلك موافقة خطية من الممثل القانوني والتقرير الطبي الذي يشير إلى عدم وجود عقبة أمام الزواج.

فحص ورفض الطلب

المادة 137- يفحص ضابط الزواج طلب الزواج والمستندات المراد إضافتها. إذا كان هناك نقص في التطبيق ، فإنه يكمل أو يكمل.

إذا كان من المفهوم أن الطلب لم يتم تقديمه على النحو الواجب أو أن أحد الزيجات لن يتزوج أو أن هناك عقبة قانونية أمام الزواج ، يتم رفض طلب الزواج وسيتم إخطار الموقف كتابيًا على الفور.

إجراءات الرفض والحكم

المادة 138- يمكن لكل من الزيجات التقدم بطلب إلى المحكمة ضد رفض مسؤول الزواج. يتم فحص الاعتراض على الأوراق ويتم اتخاذ القرار النهائي.

ومع ذلك ، فإن القضايا المرفوعة ضد قرارات الرفض فيما يتعلق بوجود أحد أسباب البطلان المطلق يتم النظر فيها من خلال إجراءات المحاكمة البسيطة.

حفل الزواج والتسجيل; الشروط والأحكام; إذن الزواج

المادة 139- إذا قرر ضابط الزواج وجود شروط الزواج أو إذا تم رفع قرار الرفض من قبل المحكمة ، فسيقوم بإبلاغ الزوجين بتاريخ وتاريخ الزواج و / أو يمنح تصريح الزواج إذا رغب في ذلك.

الحق في الزواج قبل تاريخ الإصدار ، في غضون ستة أشهر من الزواج من أي ضابط زواج أمام الحق في الزواج.

غير قادر على الزواج

المادة 140- في حالة عدم وجود شروط للزواج أو بعد ستة أشهر من إصدار الوثائق ، لا يمكن الزواج من ضابط الزواج.

تعليمات; مكان الحفل

المادة 141- يتم حفل الزواج علانية أمام ضابط الزواج وشاهدين بالغين لهما القدرة على التمييز. ومع ذلك ، يمكن إجراء الحفل في أماكن أخرى حيث يجد ضابط الزواج ذلك مناسبًا بناءً على طلب الزواج.

شكل الحفل

المادة 142- يسأل ضابط الزواج ما إذا كانوا يريدون الزواج من بعضهم البعض. الزواج يحدث عندما يعطي الطرفان ردوداً لفظية إيجابية. يوضح الضابط أن الزواج تم وفقًا للقانون بموافقة الطرفين المتبادلة.

محفظة الأسرة والحفل الديني

المادة 143- بمجرد انتهاء حفل الزفاف ، يعطي ضابط الزواج محفظة عائلية للزوجين.

بدون إظهار محفظة العائلة ، لا يمكن إقامة احتفال ديني.

صحة الزواج لا تعتمد على الاحتفال الديني.

قوانين

المادة 144- يتم تنظيم عملية الزواج ، سجل الزواج ، مراسلات الزواج وغيرها من الأمور المتعلقة بالزواج من خلال اللوائح.

الفصل الرابع - الزواج بالزواج

البوتيلان المطلق - الأسباب

المادة 145- في الحالات التالية ، الزواج وفير:

أحد الزوجين متزوج وقت الزواج ،

أحد الزوجين لديه القدرة على التمييز لسبب دائم أثناء الزواج ،

في أحد الزوجين لمنع زواج الأمراض العقلية ،

العلاقة بين الزوجين لمنع الزواج.

الواجب والحق في رفع دعوى

المادة 146- ويودع المدعي العام قضية بوتلان المطلقة بحكم منصبه.

يمكن أيضًا رفع هذه الدعوى من قبل أي شخص لديه مصلحة.

تقييد أو إلغاء حق الدعوى

المادة 147- لا يجوز للمدعي العام أن يقاضي البطلان المطلق للزواج النهائي بحكم منصبه ؛ ومع ذلك ، قد يطلب كل شخص مهتم بطلان مطلق.

في الحالات التي يتم فيها اكتساب سلطة التمييز لاحقًا أو شفاء المرض العقلي ، لا يمكن فتح قضية Butlan المطلقة إلا من قبل الزوج الذي يكتسب القدرة على التمييز لاحقًا أو المصاب بمرض عقلي.

إذا تزوج زواج شخص متزوج عندما يتم إنهاء الزواج قبل اتخاذ القرار المطلق وكانت الزوجة الثانية جيدة في الزواج الثاني ، لا يمكن أن تقرر العازبة.

نسبيا بطلان; حق الزوجين في رفع دعوى; الحرمان المؤقت

المادة 148- يجوز للزوج الذي حرم من القدرة على التمييز مؤقتًا عن الزواج أن يقاضي إلغاء الزواج.

هفوة

المادة 149- يجوز لأحد الزوجين رفع دعوى فسخ الزواج إذا:

إذا لم يكن يعتزم الزواج مطلقًا ، أو إذا كان يرغب في الزواج ، فلن يتزوج من كان يتزوج.

إذا كانت متزوجة من زوجها ، فقد تزوجت لدرجة تجعلها تشعر بأنها لا تطاق.

خيانة

المادة 150- يجوز لأحد الزوجين رفع دعوى فسخ الزواج إذا:

إذا وافق على شرف زوجته وكرامته من قِبل شخص آخر ، مباشرة أو بعلمه ، لخداع شخص آخر ،

مرض خطير على صحة المدعي أو المرؤوس مخفي عن نفسه.

تخويف

المادة 151- يجوز للزوجة التي تتعرض للترهيب من خطر شديد وثقيل على حياة أحد أقربائه / صحتهم أو شرفهم وكرامتهم ، أن تقضي بإلغاء الزواج.

يستحق الوقت

المادة 152- يجب أن يكون حق الإلغاء ستة أشهر من تاريخ اكتشاف سبب الإلغاء أو تاريخ وقف الخوف ، وعلى أي حال ، يسقط لمدة خمس سنوات.

حق الممثل القانوني في رفع دعوى

المادة 153- إذا تزوج قاصر أو قاصر دون موافقة ممثله القانوني ، فيجوز للممثل القانوني الذي لم يتم الحصول على موافقته أن يقضي بإلغاء الزواج.

وبهذه الطريقة ، فإن الشخص الذي يتزوج في سن الثامنة عشر من عمر الشخص البالغ ، يصبح القيد أو الربح حاملاً ، ولا يمكن اتخاذ قرار بإلغاء الزواج.

لأسباب لا تتطلبr; عدم مراعاة فترة الانتظار

المادة 154- زواج المرأة قبل نهاية فترة الانتظار ، لا يتطلب العازبة من الزواج.

لا تتبع القواعد

المادة 155- لا يجوز اتخاذ قرار الزواج بسبب عدم الامتثال لقواعد القانون الأخرى.

قرار بتلان; بشكل عام

المادة 156- الزواج الخرافي ينتهي فقط بقرار من القاضي. للزواج ، حتى في حالة البطلان المطلق ، جميع تبعات الزواج سارية المفعول حتى قرار القاضي.

Sonuçları; من جانب الأطفال

المادة 157- الأطفال المولودين من زواج تقرره المحكمة يعتبرون مولودين في زواج حتى لو لم يكن الوالدان على ما يرام.

تنطبق أحكام الطلاق على العلاقات بين الأطفال والآباء.

من حيث الزوجين

المادة 158- إذا تم تحديد شهادة البكالوريوس في الزواج ، فإن زواج الزوج أثناء الزواج سوف يحتفظ بالأحوال الشخصية التي فاز بها عن طريق الزواج.

تطبق أحكام الطلاق المتعلقة بتصفية نظام الملكية بين الزوجين والتعويض والنفقة واللقب.

حق الورثة

المادة 159- الحق في رفع دعوى الزواج لا ينتقل إلى الورثة. ومع ذلك ، يمكن للورثة مواصلة القضية المفتوحة. نتيجة للدعوى القضائية ، لا يمكن للزوج الباقي على قيد الحياة ، والذي يُفهم أنه لم يكن بحسن نية أثناء الزواج ، أن يصبح وريثًا قانونيًا ويفقد الحقوق الممنوحة له من خلال المدخرات المتعلقة بالوفاة التي تم تحقيقها من قبل.

الاختصاص والإجراءات

المادة 160- في حالة الزواج ، تطبق أحكام الطلاق فيما يتعلق بإجراءات الاختصاص والولاية القضائية.

الجزء الثاني - الطلاق

أسباب الطلاق; الزنا

المادة 161- إذا ارتكب أحد الزوجين الزنا ، فيمكن للزوج الآخر التقدم بطلب الطلاق.

الحق في رفع الدعوى لمدة خمس سنوات بعد بدء الزنا ، ابتداء من تاريخ معرفة سبب الطلاق من قبل الزوج الذي يحق له الدعوى ، يقع في غضون خمس سنوات.

الطرف المتسامح ليس له الحق في المتابعة.

سلوك سيء للغاية أو مهين

المادة 162- يجوز لكل من الزوجين التقدم بطلب للحصول على الطلاق لأن المقصود من حياة الشخص الآخر أن تُفرض عليه ، أو أنه يعامل معاملة شديدة.

يعامل الحق في رفع الدعوى لمدة ستة أشهر ، وعلى أي حال ، بعد مرور خمس سنوات على ولادة الزوج الذي له الحق في معرفة سبب الطلاق.

الطرف المتسامح ليس له الحق في المتابعة.

يرتكبون الجرائم ويعيشون حياة شريرة

المادة 163- إذا ارتكب أحد الزوجين جريمة مهينة أو عاشت حياة خيانة الأمانة ولم يكن من المتوقع من الزوج الآخر أن يعيش معها ، فيمكن للزوج دائمًا طلب الطلاق.

Terk

المادة 164- إذا تخلى أحد الزوجين عن الآخر من أجل عدم الوفاء بالتزاماتهما الناشئة عن الزواج أو لم يعد إلى المنزل المشترك دون سبب مبرر ، فإن الانفصال استمر ستة أشهر على الأقل ويستمر هذا الوضع ويستمر التحذير من قبل يظل القاضي أو كاتب العدل عند الطلب غير حاسم ؛ يمكن للزوج المهجور تقديم طلب الطلاق. الزوج الذي يجبر الآخر على مغادرة المنزل المشترك أو يمنعه من العودة إلى المنزل المشترك دون سبب مبرر يعتبر أيضًا قد غادر.

بناءً على طلب الزوج الذي يحق له الدعوى ، يحذر القاضي أو كاتب العدل الزوج الذي ترك الحضانة دون فحص الأسس الموضوعية ، على الزوج أن يعود إلى محل الإقامة المشترك في غضون شهرين وأن العواقب التي ستنشأ إذا لم تعد. يتم هذا الإشعار من خلال الإعلانات عند الضرورة. ومع ذلك ، لفتح قضية الطلاق ، لا يمكن طلب الموعد النهائي حتى انتهاء الشهر الرابع من الموعد النهائي ، ولا يمكن رفع دعوى ضده إلا بعد انقضاء شهرين.

مرض عقلي

المادة 165- إذا كان أحد الزوجين مصابًا بمرض عقلي ، وبالتالي أصبحت الحياة غير محتملة بالنسبة للزوجة الأخرى ، فيجوز للزوج رفع دعوى طلاق شريطة أن يحددها تقرير مجلس الصحة الرسمي بأن المرض لا يمكن أن يمر.

هز اتحاد الزواج

المادة 166- إذا وحدة الزواج ، من المتوقع أن تهتز بقاء الحياة المشتركة إلى الحد الذي لا يمكن توقعه ، يمكن لكل من الزوجين فتح قضية الطلاق.

في الحالات المشار إليها في الفقرة أعلاه ، إذا كان خطأ المدعي أشد ، فيحق للمدعى عليه استئناف القضية. ومع ذلك ، إذا كان الاعتراض يمثل إساءة استخدام للحق وإذا لم تكن هناك فائدة للمدعى عليه وللأطفال في استمرار اتحاد الزواج ، فقد يتم الطلاق.

إذا استمر الزواج لمدة عام واحد على الأقل ، إذا تقدم الزوجان معًا أو قبل أحد الزوجين حالة الآخر ، يُعتبر أساس اتحاد الزواج مهتزًا. في هذه الحالة ، من أجل اتخاذ قرار الطلاق ، يجب على القاضي الاستماع إلى الأطراف شخصيًا واستنتاج أن إرادتهم يتم الإفصاح عنها بحرية ، والموافقة على اللائحة التي يقبلها الطرفان فيما يتعلق بالعواقب المالية للطلاق و حالة الأطفال. يجوز للقاضي إجراء التغييرات التي يراها ضرورية في هذه الاتفاقية ، مع مراعاة مصالح الأطراف والأطفال. في هذه الحالة يخضع الطرفان لاعتماد تعديلات الطلاق. في هذه الحالة ، لا يُطبَّق الحكم القاضي بعدم التزام القاضي باعترافات الأطراف.

إذا تقرر رفض القضية التي فتحها أي من أسباب الطلاق ومرت ثلاث سنوات منذ تاريخ الانتهاء من هذا القرار ، وإذا تعذر إعادة تأسيس الحياة المشتركة لأي سبب من الأسباب ، يُعتبر اتحاد الزواج مهتزًا بشكل أساسي وقرار الطلاق بناءً على طلب أحد الزوجين.

موضوع التقاضي

المادة 167- يمكن للزوج الذي لديه الحق في طلب الطلاق أن يطلب الطلاق وسيطلب الانفصال.

سلطان

المادة 168- في حالة الطلاق أو إجراءات الفصل ، المحكمة المختصة هي المحكمة التي استقر فيها أحد الزوجين معًا لآخر مرة أو ستة أشهر قبل القضية.

تدابير مؤقتة

المادة 169- عند رفع دعوى طلاق أو انفصال ، يتخذ القاضي الإجراءات المؤقتة اللازمة لاستمرار القضية ، خاصة فيما يتعلق بالمأوى وسبل العيش وإدارة الزوجين ورعاية الأطفال وحمايتهم.

كرار; الطلاق أو الانفصال

المادة 170- إذا ثبت سبب الطلاق ، يقرر القاضي الطلاق أو التفريق.

إذا كانت القضية تتعلق فقط بالفصل ، فلا يمكن تحديد الطلاق.

إذا كانت القضية متعلقة بالطلاق ، فمن الممكن اتخاذ قرار بشأن الانفصال إذا كانت هناك إمكانية لإعادة الحياة المشتركة.

وقت الانفصال

المادة 171- يمكن تحديد الفصل لمدة سنة إلى ثلاث سنوات. تبدأ هذه الفترة بوضع اللمسات الأخيرة على قرار الانفصال.

انتهاء فترة الانفصال

المادة 172- عند انتهاء الوقت ، تنتهي حالة الفصل تلقائيًا.

إذا لم تتم استعادة الحياة المشتركة ، يمكن لكل زوج التقدم بطلب للطلاق.

عندما يتم تنظيم نتائج الطلاق ، تؤخذ في الاعتبار الأحداث التي تم إثباتها في الحالة الأولى والمواقف التي حدثت خلال فترة الانفصال.

الحالة الشخصية للمرأة المطلقة

المادة 173- في حالة الطلاق ، تحافظ المرأة على حالتها الشخصية التي اكتسبتها عن طريق الزواج ؛ ومع ذلك ، فإنه يعيد أخذ لقبه قبل زواجه. إذا كانت المرأة أرملة قبل الزواج ، يمكنها أن تطلب من القاضي السماح لها بحمل لقب العزوبة.

إذا ثبت أن للمرأة مصلحة في استخدام الاسم الأخير للزوج وأنه لن يسبب أي ضرر لزوجها ، فإن القاضي بناءً على طلبها يسمح لزوجها بأن يحمل الاسم الأخير.

قد يطلب الزوج إزالة هذا التصريح إذا تغيرت الظروف.

التعويض والنفقة في الطلاق; التعويض المادي والمعنوي

المادة 174

يجوز للطرف المعيب أو الأقل عيبًا والذي تضررت مصالحه الحالية أو المتوقعة بسبب الطلاق ، الحصول على تعويض مادي مناسب من الطرف المعيب.

بسبب الأحداث التي تسببت في الطلاق ، يجوز للطرف الذي تم مهاجمته حقه في حق الشخص أن يطلب دفع مبلغ مناسب من المال في شكل تعويض معنوي.

النفقة من الفقر

المادة 175

الطلاق بسبب الفقر في الجانب ، العيب ليس أكثر شدة ، من ناحية أخرى من أجل العيش في شكل قوة مالية قد تطلب إلى أجل غير مسمى في دعم الطفل.

لم يتم البحث عن عيب الطفل المؤيد.

تعويض وطريقة سداد النفقة

المادة 176- قد تقرر الدفع فيما يتعلق بالتعويض المادي ونفقة الفقر وفقًا لمتطلبات البيع بالجملة أو الحالة.

لا يمكن أن تقرر دفع التعويض المعنوي في شكل irat.

يجب رفع التعويض المادي أو النفقة التي تقرر دفعها في شكل أجور تلقائيًا إذا تزوج الطرف الدائن أو توفي أحد الطرفين ؛ حياة الدائن في العيش كما لو كان متزوجاً دون زواج ، أو إذا تمت إزالة الفقر أو إذا كان يعيش ظلماً ، فيتم إزالته بقرار من المحكمة.

قد يتقرر زيادة أو تقليل الإرادة في الحالات التي يتم فيها تغيير الوضع المالي للأطراف أو عندما يكون ذلك مطلوبًا بموجب حقوق الملكية.

يجوز للقاضي أن يقرر المبلغ الواجب دفعه وفقًا للحالة الاجتماعية والاقتصادية للأطراف في السنوات القادمة.

سلطان

المادة 177- في قضايا النفقة التي ترفع بعد الطلاق ، تكون محكمة موطن دائن النفقة مفوضة..

مهلة

المادة 178- تخضع حقوق الإجراءات الناشئة عن إنهاء الزواج بسبب الطلاق لقانون انقضاء سنة واحدة بعد الانتهاء من شرط الطلاق.

تصفية نظام البضائع; في حالة الطلاق

المادة 179

تطبق الأحكام المتعلقة بالنظام الذي يعتمد عليه الزوجان في تصفية نظام البضائع.

في حالة الانفصال

المادة 180- إذا تقرر الانفصال ، يجوز للمحكمة أن تقرر إلغاء نظام البضائع الذي تم الاتفاق عليه تعاقديًا بين مدة الانفصال ووضع أزواجهم.

حقوق الميراث

المادة 181- إن الأزواج المطلقين ، بصفتهم هذه ، لا يمكن أن يكونوا الوريثين القانونيين لبعضهم البعض ويفقدون الحقوق التي توفرها المدخرات ذات الصلة بالوفاة التي تحققت قبل الطلاق ، إلا إذا فهموا من المدخرات.

في حالة إجراء الطلاق ، إذا واصل أحد الورثة الزوج الباقي على قيد الحياة القضية واثبت خطأ الزوج الآخر ، يجب تطبيق الحكم أعلاه.

حقوق الوالدين فيما يتعلق بالأطفال; تقدير القاضي

المادة 182- عند البت في الطلاق أو الانفصال ، تنظم المحكمة حقوق الوالدين والعلاقة الشخصية مع الطفل ، بعد الاستماع إلى الأب والأم أثناء احتجاز الطفل وتلقي رأي الوصي والوصاية تحت وصاية الطفل.

في تنظيم العلاقة الشخصية للزوج بالطفل ، والتي لا تُعطى لاستخدام الوالد ، يجب الحفاظ على فوائد الطفل خاصة من حيث الصحة والتعليم والأخلاق. يجب أن يشارك هذا الزوج في تكاليف رعاية الطفل والتعليم بمعدل القوة.

يجوز للقاضي أن يقرر المبلغ الواجب دفعه وفقًا للحالة الاجتماعية والاقتصادية للأطراف في السنوات القادمة.

تغيير الوضع

المادة 183- إذا تزوجت الأم أو الأب من شخص آخر ، أو ذهبت إلى مكان آخر أو ماتت ، يتخذ القاضي الاحتياطات اللازمة إما بحكم منصبه أو بناء على طلب أحد الوالدين.

إجراءات الحكم في الطلاق

المادة 184- في حالة الطلاق ، تخضع الإجراءات لقانون الإجراءات المدنية ، دون الإخلال بالقواعد التالية:

لا يمكن للقاضي اعتبارهم مثبتين ما لم يعتبر الضمير وجود الوقائع التي تستند إليها قضية الطلاق أو الانفصال.

لا يمكن للقاضي أن يوصي القسم لهذه الأطراف سواء بحكم منصبه أو عند الطلب.

لا تربط الأطراف جميع أنواع الاعترافات بهذا الشأن.

القاضي يعترف بحرية الأدلة.

الاتفاقات المتعلقة بالنتائج الفعلية للطلاق أو الانفصال لن تكون صالحة ما لم يوافق عليها القاضي.

يجوز للقاضي أن يقرر سرية الجلسة بناءً على طلب أحد الطرفين.

الباب الثالث - أحكام عامة للزواج

حقوق و واجبات؛ بشكل عام

المادة 185- الزواج بين زوجات الزواج.

الزوجان ملزمان بالتعاون مع سعادة هذا الاتحاد والعناية برعاية الأطفال وتعليمهم والإشراف عليهم معًا.

يجب أن يعيش الزوجان معًا ، ويبقيان مخلصين ويساعدان.

اختيار السكن ، وإدارة الاتحاد والمشاركة في النفقات

المادة 186- يختار الزوجان المساكن معا.

أزواج الاتحاد إدارة معا.

يشارك الزوجان في نفقات النقابة بعملهما وأصولهما.

لقب المرأة

المادة 187- تحصل على اسم زوجها بالزواج. ومع ذلك ، يمكنه استخدام لقبه السابق قبل زوج أو لقب موظف الزواج أو طلبه في إدارة مكتوبة. يمكن للمرأة التي تستخدم اسمين سابقين من قبل ، الاستفادة فقط من هذا الحق في اللقب. (تم إلغاء هذه المادة بقرار من المحكمة الدستورية بتاريخ 22.03.2023. سيتم الإلغاء في 28.01.2024.)

تمثيل الاتحاد; تمثيل الزوجين

المادة 188- يمثل كل من الزوجين وحدة الزواج لتلبية الاحتياجات المستمرة للأسرة خلال استمرار الحياة المشتركة.

لتلبية احتياجات الأسرة الأخرى ، لا يجوز لأحد الزوجين تمثيل الجمعية إلا في الحالات التالية:

إذا كان الزوج الآخر مخولًا من القاضي لأسباب مبررة ،

التأخير في صالح الاتحاد والأزواج الآخرين مريض أو مكان آخر أو أسباب مماثلة ، إذا تعذر الحصول على الموافقة.

مسؤولية

المادة 189- في الحالات التي يتم فيها استخدام سلطة تمثيل الاتحاد ، يكون الزوجان مسئولين بشدة تجاه الأطراف الثالثة.

كل من الزوجين مسؤول شخصيا عن الإجراءات دون سلطة التمثيل. ومع ذلك ، يكون الزوجان مسؤولين بشكل مشترك إذا تجاوزت سلطة التمثيل بشكل غير مقبول من قبل أطراف ثالثة.

إزالة أو تقييد سلطة التمثيل

المادة 190- إذا تجاوز أحد الزوجين سلطة تمثيل الاتحاد أو لم يكن كافيًا لاستخدام هذه السلطة ، يجوز للقاضي إزالة سلطة التمثيل أو تقييدها بناءً على طلب الزوج الآخر. يمكن للزوج الذي يقدم الطلب فقط إخطار الأطراف الثالثة بأن سلطته / سلطتها في التمثيل قد ألغيت أو مقيدة بإعلان شخصي

تعتمد حقيقة أن إزالة أو تقييد سلطة التمثيل ضد الأطراف الثالثة المؤهلة على إعلان القضية بقرار من القاضي.

عودة سلطة التمثيل

المادة 191- يجوز للقاضي تغيير القرار المتعلق بإلغاء أو تقييد سلطة التمثيل بناءً على طلب أحد الزوجين عندما تتغير الظروف.

إذا تم الإعلان عن القرار الأول ، فسيتم الإعلان أيضًا عن قرار التعديل.

المهنة ووظيفة الزوجين

المادة 192- ليس كل من الزوجين ملزماً بالحصول على إذن الآخر في اختيار المهنة أو العمل. ومع ذلك ، فإن السلام والمنفعة في الاتحاد الزوجي تؤخذ في الاعتبار عند اختيار المهن والوظائف وفي أدائها.

الإجراءات القانونية للزوجين ؛ بشكل عام

المادة 193- ما لم يكن هناك حكم مخالف للقانون ، يجوز لكل من الزوجين تنفيذ جميع أنواع الإجراءات القانونية مع الأطراف الأخرى والثالثة.

سكن العائلة

المادة 194- لا يجوز لأحد الزوجين إنهاء عقد إيجار منزل الأسرة ، أو نقل منزل الأسرة ، أو تقييد الحقوق في منزل الأسرة دون موافقة صريحة من الزوج الآخر.

يجوز للزوج ، الذي لا يستطيع تقديم الموافقة أو لا يعطي الموافقة بدون سبب عادل ، أن يطلب تدخل القاضي.

يجوز لغير المالك للعقار الذي يعرف بأنه مسكن عائلي أن يطلب إصدار سند ملكية السجل العقاري لسجل الأرض.⁽¹⁾

إذا تم توفير مسكن العائلة عن طريق الإيجار من قبل أحد الزوجين ، يصبح الزوج الذي ليس طرفًا في العقد هو الطرف في العقد مع الإخطار الذي يتم تقديمه للمؤجر ويكون عدة أزواج مسؤولين عن الآخر.

حماية الاتحاد; بشكل عام

المادة 195- إذا لم يتم الوفاء بالالتزامات الناشئة عن الزواج ، أو إذا كان هناك تعارض بشأن مسألة مهمة تتعلق بالزواج الزوجي ، فيجوز للزوجين طلب تدخل القاضي بشكل منفصل أو معًا.

يحذر القاضي الزوجين من التزاماتهما ؛ يحاولون التوفيق بينهم ، وبموافقة الزوجين ، يمكنهم طلب المساعدة من الخبراء.

إذا لزم الأمر ، يتخذ القاضي الإجراءات التي يتطلبها القانون بناءً على طلب أحد الزوجين.

الأزواج الذين يعيشون معا

المادة 196- بناءً على طلب أحد الزوجين ، يحدد القاضي المساهمة النقدية لكل منهما من أجل كسب عيش الأسرة.

يؤخذ في الاعتبار عند تحديد مقدار مساهمة الزوج في رؤية الأعمال المنزلية ، والنظر إلى الأطفال ، للعمل مع الزوج الآخر دون مقابل.

قد تكون هذه المساهمات مطلوبة للعام الماضي وللسنوات القادمة.

توقفوا عن العيش معا

المادة 197- للزوج الحق في أن يعيش منفصلاً ما دامت حياته الشخصية أو أمنه الاقتصادي أو سلام الأسرة في خطر شديد.

إذا كان هناك ما يبرر التوقف عن المعاشرة ، يتخذ القاضي تدابير لصالح أحد الزوجين ، والمساهمة المالية التي يجب أن يقدمها شخص آخر ، والتمتع بالسكن والسلع المنزلية وإدارة ممتلكات الزوجين.

يمكن العثور على أحد الزوجين أيضًا في المطالبات المذكورة أعلاه ، حيث يجوز للآخر الامتناع عن العيش المشترك دون سبب مبرر أو تصبح الحياة المشتركة مستحيلة لأي سبب آخر.

إذا كان للزوجين أطفال قُصر ، يتخذ القاضي الإجراءات اللازمة وفقًا للأحكام التي تحكم العلاقات بين الأم والأب والأطفال.

تدابير المقترضين

المادة 198 - إذا لم يف أحد الزوجين بالالتزام بالانضمام إلى نفقات النقابة ، فيمكن للقاضي أن يأمر المقترضين بتسديد المبلغ بالكامل أو جزئيًا للزوج الآخر.

حدود سلطة الادخار

المادة 199- إلى الحد الذي يتطلب فيه الوجود الاقتصادي للأسرة الوفاء بالتزام مالي ناشئ عن الزواج ، يجوز للقاضي بناءً على طلب أحد الزوجين أن يقرر أن يتم توفير المدخرات على الأصول التي حددها بموافقته.

يتخذ القاضي الإجراءات اللازمة في هذه القضية.

إذا ألغى القاضي سلطة أحد الزوجين للتصرف في العقارات ، فإنه يقرر بحكم منصبه أن يعلق على الوضع في السجل العقاري.

تغيير الوضع

المادة 200 - عندما تتغير الظروف ، يجب على القاضي إجراء التغيير اللازم في قراره بناءً على طلب أحد الزوجين أو إلغاء الإجراء المتخذ في حالة انتهاء السبب.

سلطان

المادة 201 - المحكمة المختصة فيما يتعلق بتدابير حماية الزواج هي محكمة تسوية أي من الزوجين.

إذا كان للزوجين تسويات مختلفة وطلب كلاهما اتخاذ إجراء ، تكون محكمة الاختصاص هي المحكمة الأولى.

المحكمة المختصة هي المحكمة التي أصدرت قرار التدبير بتغيير أو استكمال أو إلغاء التدابير. ومع ذلك ، إذا تغيرت تسوية الزوجين ، فإن المحكمة المختصة هي محكمة التسوية الجديدة لأي من الزوجين.

الفصل الرابع – نظام الملكية بين الزوجين

أول ديسمبر - أحكام عامة

النظام التنظيمي

المادة 202- إن تنفيذ نظام حيازة الممتلكات بين الزوجين أمر ضروري.

يجوز للزوجين تبني أحد الأنظمة الأخرى التي ينص عليها القانون في عقد نظام الملكية.

نظام عقد البضائع; محتوى العقد

المادة 203- يمكن عقد عقد الملكية قبل أو بعد الزواج. يجوز للطرفين اختيار أو إزالة أو تعديل نظام البضائع الذي يريدونه ضمن الحدود المنصوص عليها في القانون.

رخصة تعاقدية

المادة 204- لا يمكن إبرام عقد نظام السلع إلا من قبل أولئك الذين لديهم القدرة على التمييز.

القاصرون ملزمون بالحصول على موافقة ممثليهم القانونيين.

شكل العقد

المادة 205- نظام البضائع ينظمه كاتب العدل. ومع ذلك ، يمكن للأطراف أيضًا أن تبلغ كتابيًا نظام السلع الذي يختارونه خلال طلب الزواج.

من الضروري توقيع عقد نظام البضائع من قبل الطرفين ، وإذا لزم الأمر ، من قبل ممثليهم القانونيين.

نظام الملكية غير عادية; مع طلب أحد الزوجين; كرار

المادة 206- إذا كان هناك سبب عادل ، فقد يقرر القاضي بناءً على طلب أحد الزوجين لتحويل نظام الملكية الحالي إلى فصل للممتلكات.

على وجه الخصوص ، في الحالات التالية ، يعتبر وجود سبب عادل:

تمت مصادرة حصة أصول الزوجين الآخرين في الدين أو في الشراكة ،

تعرضت الزوجة الأخرى أو المدعي أو مصالح الشراكة للخطر ،

يجب على الزوج الآخر الامتناع عن إعطاء الموافقة اللازمة لصفقة ادخار على ممتلكات الشراكة ،

الزوج الآخر ، الشريك المطالب بتقديم معلومات عن الأصول أو الدخل أو الديون أو سلع الشراكة ،

الزوج الآخر غير قادر بشكل دائم على تمييز نفسه.

إذا حرم أحد الزوجين بشكل دائم من سلطة التمييز ، فيجوز لممثله القانوني أن يطلب فصل الممتلكات بناءً على هذا السبب.

سلطان

المادة 207- محكمة الاختصاص هي محكمة الاختصاص.

الانتقال إلى فصل الممتلكات

المادة 208- يمكن للزوجين دائمًا اعتماد نظام سلعي سابق أو غيره من خلال عقد نظام ملكية جديد.

إذا تم القضاء على سبب الانتقال إلى الفصل بين البضائع ، فقد يقرر القاضي العودة إلى نظام البضائع القديمة بناءً على طلب أحد الزوجين.

في حالة الإعدام; في حالة إفلاس

المادة 209- إذا تقرر إفلاس أحد الزوجين الذين قبلوا الشراكة ، فإن الشراكة تصبح فصلًا عن الملكية بمفرده.

في التعويق

المادة 210- قد يطلب من المدفوع لأمره الذي هو في إجراءات التنفيذ ضد أحد الزوجين الذين قبلوا شراكة البضاعة من القاضي أن يقرر فصل البضائع عن القاضي.

يوجه طلب الدائن إلى الزوجين.

المحكمة المختصة هي محكمة تسوية المدين.

العودة إلى النظام القديم

المادة 211- إذا كان الدائن مقتنعًا ، فقد يقرر القاضي إعادة تأسيس شراكة الملكية بناءً على طلب أحد الزوجين.

يجوز للزوجين اعتماد نظام المشاركة في البضائع المكتسبة من خلال عقد نظام الملكية.

تصفية النظام السابق

المادة 212 - في حالة الفصل بين البضائع ، تخضع أحكام هذا النظام لتصفية نظام البضائع السابق بين الزوجين ما لم ينص القانون على خلاف ذلك.

حماية الدائنين

المادة 213 - لا يمكن لإقامة نظام الملكية أو تغييره أو فسخ النظام السابق أن يستبعد البضائع التي يمكن أن يحصل عليها أحد الزوجين أو دائني الشراكة.

الزوج الذي مر على هذه البضائع هو المسؤول شخصيًا عن الديون ؛ ومع ذلك ، إذا أثبت أن البضائع المعنية ليست كافية لسداد الديون ، فيمكنه ، في هذا الحد ، تحرير نفسه من المسؤولية.

إذن في حالات تصفية نظام الملكية

المادة 214 - في الحالات التي تنطوي على تصفية نظام الملكية بين الزوجين أو الورثة ، تكون المحاكم التالية مخولة:

في حالة وفاة نظام البضائع ، آخر محكمة تسوية ،

في حالة الطلاق أو إلغاء الزواج أو فصل البضائع من قبل القاضي ، فإن المحكمة أذن في هذه الحالات ،

في حالات أخرى ، محكمة تسوية الزوج المدعى عليه.

إدارة البضائع من زوجة واحدة من قبل الآخر

المادة 215 - في حالة ترك أحد الزوجين إدارة ممتلكاته للزوج الآخر ، سواء بشكل صريح أو ضمني ، تنطبق أحكام التوكيل الرسمي ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.

جرد

المادة 216- يجوز لكل من الزوجين طلب جرد سلعهم ليتم إجراءها رسميًا من قبل الآخر.

إذا تم إجراء هذا المخزون في غضون عام واحد من تاريخ استلام البضاعة ، يعتبر هذا المخزون صحيحًا ما لم يثبت غير ذلك.

الديون بين الزوجين

المادة 217- نظام البضائع لا يمنع التعرض بين الزوجين. ومع ذلك ، إذا كان التزام المدين هو جعل زوجة المدين تواجه صعوبات كبيرة من شأنها تعريض وحدة الزواج للخطر ، فقد يتطلب ذلك وقتًا للدفع. إذا تطلب الوضع والظروف ، فإن القاضي ملزم بإظهار التأكيد لزوجته.

الايام الثانية - المشاركة في أي الممتلكات المكتسبة

ملكية; تغطية

المادة 218- يشمل نظام الحصول على البضائع المكتسبة الممتلكات الشخصية لكل من الزوجين والسلع المشتراة.

البضائع المكتسبة

المادة 219- الممتلكات المكتسبة هي قيمة الأصول التي يحصل عليها كل شريك لاستمرار نظام الملكية هذا.

البضائع المكتسبة من الزوج هي:

اقتناء الأعمال

المدفوعات التي تقوم بها مؤسسات الضمان الاجتماعي أو مؤسسات المساعدة الاجتماعية

التعويض المدفوع بسبب فقدان القوة العاملة ،

عائدات الملكية الشخصية

بدائل البضائع المكتسبة.

السلع الشخصية; بموجب القانون

المادة 220- فيما يلي ممتلكات شخصية بموجب القانون:

السلع للاستخدام الشخصي لأحد الزوجين ،

قيمة الأصول التي تخص أحد الزوجين في بداية نظام البضائع أو التي حصل عليها الزوج من خلال الميراث اللاحق أو بأي شكل من الأشكال ،

مطالبات التعويض الروحي ،

القيم التي تحل محل البضائع الشخصية.

حسب العقد

المادة 221- يجوز للزوجين أن يوافقا على أنه بموجب عقد نظام الملكية ، فإن الأصول التي يجب أن تدرج في البضائع المكتسبة بسبب أداء مهنة أو تشغيل العمل تعتبر ملكية شخصية.

قد يقرر الزوجان أيضًا أن عقد نظام البضائع لا يشمل إيصالات البضائع الشخصية.

دليل

المادة 222 - والشخص الذي يدعي أن سلعة معينة ينتمي إلى أحد الزوجين ملزم بإثبات ادعائه.

تعتبر البضائع التي لا يمكن إثبات ملكيتها للزوجين ملكية مشتركة.

تُعتبر جميع سلع الزوج / الزوجة قد اكتسبت بضائع حتى تثبت خلاف ذلك.

الإدارة والاستغلال والادخار

المادة 223 - لكل زوج الحق في إدارة الممتلكات الشخصية المكتسبة في حدود قانونية والاستفادة منها والاستفادة منها.

ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك ، لا يمكن لأحد الزوجين تحقيق أي وفورات في حصة الملكية في العقار موضوعه دون موافقة الآخر.

المسؤولية تجاه الغير

المادة 224 - كل من الزوجين هو المسؤول عن جميع أصولهم.

إنهاء نظام الملكية والتصفية; لحظة انتهاء الصلاحية

المادة 225 - ينتهي نظام الملكية بوفاة أحد الزوجين أو بقبول نظام ملكية آخر.

إذا قررت المحكمة إنهاء الزواج بسبب الإلغاء أو الطلاق أو ترك فصل الممتلكات ، فإن نظام الملكية يتوقف عن أن يكون ساري المفعول من تاريخ القضية.

عودة البضائع والديون; بشكل عام

المادة 226 - كل زوجة تستعيد ممتلكاتها ، والتي توجد في النصف الآخر.

في حالة التصفية ، إذا كان العقار خاضعًا لملكية العقار ، فقد يستفيد أحد الزوجين من التسهيلات الأخرى المنصوص عليها في القانون ، لإثبات أن هناك فائدة أكبر ودفع نصيب الآخر من خلال مطالبة الآخر بمنحه دون التقسيم.

يمكن للأزواج اتخاذ الترتيبات المتعلقة بالديون المتبادلة.

زيادة قيمة الحصة

المادة 227 - إذا ساهم أحد الزوجين في حيازة أو تحسين أو حماية ممتلكات الآخر ، أو بدون أي تعويض مناسب ، يكون له / لها الحق في الحصول على معدل المساهمة لزيادة قيمة البضاعة أثناء التصفية وتحسب هذه المستحقات وفقًا لقيمة البضاعة أثناء التصفية ؛ في حالة فقدان القيمة ، يتم أخذ القيمة الأولية للمادة المضافة كأساس.

في حالة التصرف في مثل هذه الممتلكات من قبل ، يحدد القاضي المستحق للزوج الآخر وفقًا لحقوقه.

يمكن للزوجين التخلي عن حصة الزيادة في القيمة من خلال اتفاق مكتوب وتغيير نسبة المشاركة.

حساب حصص الزوجين; فصل الممتلكات الشخصية والسلع المكتسبة

المادة 228- يتم فصل البضائع التي يكتسبها الزوجان بسلعهما الشخصية وفقًا لحالته وقت انتهاء نظام البضائع.

إذا كان الزوج ملتزمًا بدورة حياة وفقًا للإجراء المطبق بواسطة الضمان الاجتماعي أو الرعاية الاجتماعية أو الضمان الاجتماعي أو الرعاية الاجتماعية أو الرعاية الاجتماعية أو الرعاية الاجتماعية أو مؤسسة الرعاية الاجتماعية أو الرعاية الاجتماعية ، فإن ما هي قيمة النقود مقدما مما سيتم تحويله إلى رأس مال ، وتؤخذ التصفية في الاعتبار ككمية البضائع الشخصية.

القيم المراد إضافتها

المادة 229- تتم إضافة ما يلي كقيمة للبضائع المشتراة:

أحد الزوجين ، دون موافقة الزوج الآخر في غضون العام الذي يسبق انتهاء نظام الملكية ، والاستحواذات غير المطلوبة بخلاف الهدايا العادية ،

خلال استمرار نظام الملكية للزوج ، نوايا الزوج الآخر للحد من المشاركة.

في حالة وجود نزاعات تتعلق بعمليات الاستحواذ أو النقل هذه ، يجوز أيضًا اتخاذ قرار من المحكمة ضد أطراف ثالثة مستفيدة من عملية الحيازة أو النقل شريطة أن يتم إبلاغ القضية به.

المساواة بين البضائع والبضائع

المادة 230- إذا تم سداد ديون الزوج / الزوجة على الممتلكات الشخصية من الممتلكات الشخصية للديون المتعلقة بالبضائع المشتراة أو البضائع المشتراة ، فقد يتم طلب معادلة أثناء التصفية.

كل دين يدخل قطاع البضائع. يتم احتساب الدين ، الذي لا يمكن فهمه أي جزء ينتمي ، على البضائع المكتسبة.

في حالة مساهمة أو تحسين أو حماية البضائع في القطاع الآخر من قطاع السلع ، في حالة زيادة أو نقصان القيمة ، يتم تقديم التعويض وفقًا لمعدل الاشتراك وقيمة البضائع في وقت التصفية أو الإنصاف إذا تم التخلص من البضائع من قبل.

لا مزيد من القيمة

المادة 231- القيمة المتبقية هي المبلغ المتبقي بعد خصم ديون هذه البضائع من القيمة الإجمالية للبضائع المشتراة من كل زوج ، بما في ذلك المبالغ التي تم الحصول عليها دون إضافة وتعويض.

انخفاض القيمة لا يعتبر.

تحديد القيمة; قيمة الإصدار

المادة 232- في تصفية نظام البضائع ، تؤخذ قيم البضاعة كأساس.

قيمة الايرادات; بشكل عام

المادة 233 - يتم حسابه من خلال الأخذ في الاعتبار قيمة دخل الزوج الذي سوف يمتلك النشاط التجاري كمالك أو المشاركة والمشاركة التي يتم تلقيها من الزيادة في قيمة المشروع الزراعي الذي يبرر فيه أحد الزوجين أو الزوج السفلي الباقي على قيد الحياة أن يطلب تعيينه ككل.

يجوز لمالكي أو ورثة المشروع الزراعي أن يطلبوا زيادة قيمة الحصة أو المشاركة المستحقة التي يمكنهم المطالبة بها ضد الزوج الآخر ليتم احتسابها فقط على قيمة إصدار المشروع.

يتم تطبيق أحكام قانون الميراث فيما يتعلق بتقييم ودفع الأسهم من أرباح المؤسسة إلى الورثة عن طريق المقارنة.

شروط خاصة

المادة 234- يمكن زيادة القيمة المحسوبة بمبلغ مناسب إذا لزم الأمر ظروف خاصة.

لا سيما الظروف المعيشية للزوج الباقي على قيد الحياة ، وقيمة شراء المشروع الزراعي ، وكذلك الاستثمارات التي يقوم بها زوج المشروع الزراعي أو الوضع المالي تعتبر خاصة.

لحظة التقييم

المادة 235- تؤخذ البضائع التي تم اقتناؤها وقت انتهاء نظام البضائع في الاعتبار مع قيمها وقت التصفية.

يتم حساب قيمة البضائع المراد إضافتها إلى الحساب على أساس التاريخ الذي يتم فيه نقل الملكية.

المشاركة في القيمة الآن; بموجب القانون

المادة 236- يتمتع كل زوج أو وريث بحقوق أكثر من نصف القيمة المتبقية للزوج الآخر. يتم تبادل المستحقات.

في حالة الطلاق بسبب الزنا أو الحياة ، قد يقرر القاضي تخفيض أو إزالة حصة القيمة المتبقية بالقيمة العادلة على أنها منصفة.

حسب العقد; بشكل عام

المادة 237- يمكن قبول القيمة المتبقية كأساس آخر في عقد نظام البضائع.

لا تخل هذه الاتفاقيات بالحصص الخفية لأزواج الزوجين ومرؤوسيهما.

في حالة الإلغاء أو الطلاق أو أمر المحكمة

المادة 238- في الحالات التي قررت فيها المحكمة إنهاء الزواج بسبب الإلغاء أو الطلاق أو الانتقال إلى الفصل بين الممتلكات ، فإن الاتفاقات التي تختلف عن اللوائح المتعلقة بالاشتراك في القيمة المتبقية في القانون تكون صالحة فقط إذا كان هذا منصوص عليه بوضوح في عقد نظام الملكية.

دفع مستحق المشاركة وزيادة القيمة; الدفع والتأجيل

المادة 239- يمكن دفع المدينون المشتركون وحصة الزيادة في القيمة في الشهر أو بالمال. في نفس الدفعة ، تؤخذ قيمة إصدار البضاعة كأساس ؛ تعتبر السلامة الاقتصادية للمؤسسات والوحدات المخصصة لأداء مهنة.

إذا كان الدفع الفوري للمشاركة المدينة وحصة الزيادة في القيمة سوف يسبب صعوبات خطيرة لنفسه ، يجوز للمقترض أن يطلب تأجيل مدفوعات الزوج لفترة زمنية مناسبة.

إذا لم يكن هناك اتفاق على عكس ذلك ، سيتم تطبيق الفائدة على المشاركة وزيادة القيمة ابتداء من نهاية التصفية ؛ إذا كانت الشروط والأحكام تتطلب ضمانًا إضافيًا من المدين.

الإقامة العائلية والسلع المنزلية

المادة 240- يجوز للزوج الباقي أن يطلب خصم حق الانتفاع أو الإقامة من مشاركة الزوج المتوفى في المسكن وأن يتم خصمه إذا لم يكن ذلك كافيًا ؛ اللوائح الأخرى المعتمدة من قبل نظام البضائع محفوظة.

قد يطلب الزوج الباقي الحق في امتلاك الأسرة في نفس الظروف.

في حالة وجود أسباب لها ما يبررها ، يجوز منح حق ملكية الزوج الباقي على قيد الحياة أو الزوج المتوفى الحق في الملكية على الممتلكات ، بدلاً من حق الإقامة أو الإقامة.

لا يمكن للزوج الباقي ممارسة هذه الحقوق في أقسام يمارس فيها الميراث مهنة أو فن ، وفي الإدارات التي يطلبها أحد أعضائه لأداء نفس المهنة أو الفن. يتم الاحتفاظ بأحكام قانون الميراث الخاص بالممتلكات الزراعية.

قضية ضد أطراف ثالثة

المادة 241- في حالة التصفية ، في حالة عدم وفاء أصول المدين أو موجوداته بالمستحق للمشاركة ، يجوز لزوج أو دائن الدائن طلب المكاسب غير المراد أخذها في الاعتبار في البضائع المشتراة ، مقتصرة على المبلغ المفقود من الأطراف الثالثة المستفيدة منها.

يقع الحق في رفع الدعوى في غضون خمس سنوات من انقضاء سنة واحدة ، وعلى أي حال ، من نظام البضائع ، ابتداء من التاريخ الذي علم فيه زوج أو دائن الدائن أن حقوقهم قد تضررت.

باستثناء أحكام الفقرة أعلاه وقواعد الاختصاص ، يتم تطبيق الأحكام المتعلقة بحالة النقد في الميراث عن طريق المقارنة.

الطرف الثالث - الإفصاح المالي

الإدارة والاستغلال والادخار

المادة 242- في نظام فصل البضائع ، يحتفظ كل من الزوجين بحق الإدارة والاستغلال والادخار على ممتلكاتهم ضمن الحدود القانونية.

أحكام أخرى

المادة 243- تطبق الأحكام المتعلقة بنظام الفصل في الأسهم فيما يتعلق بالإثبات والمسؤولية عن الديون وإصدار الأسهم.

الفصل الرابع - تقاسم الإفصاح عن المواد

الإدارة والاستغلال والادخار; بشكل عام

المادة 244- يحتفظ كل من الزوجين بالحق في الإدارة والوصول والادخار على ممتلكاتهم ضمن الحدود القانونية.

دليل

المادة 245- والشخص الذي يدعي أن سلعة معينة ينتمي إلى أحد الزوجين ملزم بإثبات ادعائه.

تعتبر البضائع التي لا يمكن إثبات ملكيتها للزوجين ملكية مشتركة.

المسؤولية عن الديون

المادة 246- كل من الزوجين هو المسؤول عن جميع الديون الخاصة بهم.

إنهاء نظام الملكية والتصفية; لحظة انتهاء الصلاحية

المادة 247- ينتهي نظام الملكية بوفاة أحد الزوجين أو بقبول نظام ملكية آخر.

عودة البضائع وإصدار الأسهم; بشكل عام

المادة 248- كل زوجة تستعيد ممتلكاتها ، والتي توجد في النصف الآخر.

عندما ينتهي نظام انفصال المساهمين ، يجوز للزوج الذي يثبت أنه ذو فائدة قصوى ، بالإضافة إلى تدابير أخرى ، أن يطلب منح المساهم له / لها ، من خلال إعطاء نصيبه في يوم الدفع.

حقوق مشروطة

المادة 249- إذا كان أحد الزوجين ينتمي إلى الآخر وساهم في اقتناء أو تحسين أو حماية عقار لا يشكل جزءًا من التوزيع ، دون أو بمعدل معقول ؛ في حالة إنهاء نظام الملكية ، قد يطلب دفع سعر مناسب بما يتناسب مع مساهمته.

الأمر نفسه ينطبق على قيم البضائع المستبعدة من التوزيع.

سلع خاصة بالعائلة; حكم

المادة 250- يتم الحصول عليها من قبل أحد الزوجين بعد إنشاء نظام تقسيم البضائع ، والاستثمارات التي تهدف إلى ضمان مستقبل الأسرة الاقتصادي والبضائع المخصصة للاستخدام المشترك والمنفعة للعائلة ، أو قيم استبدالها ، يتم تقاسمها على قدم المساواة بين الزوجين عندما ينتهي نظام الملكية. تؤخذ السلامة الاقتصادية للمؤسسات بعين الاعتبار عند المشاركة.

لا ينطبق هذا الحكم على البضائع المكتسبة من خلال مدخرات ما بين الحياة أو الوفاة ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك من خلال وراثة مطالبات التعويض الأخلاقي والبضائع المكتسبة من خلال الميراث.

السلوكيات الخاطئة

المادة 251- إذا قام أحد الزوجين بتصريف عقار مجانًا قبل مشاركته بقصد خفض حصة الزوج الآخر ، يحدد القاضي سعر تعويض الزوج الآخر وفقًا للمساواة.

في السنة السابقة لنهاية نظام البضائع ، من المفترض أنه ، دون موافقة الزوج الآخر ، تتم عمليات الاستحواذ غير المطلوبة بخلاف الهدايا العادية بقصد تقليل حصة هذا الزوج.

في حالة المنازعات المتعلقة بهذه المكاسب ، يجوز أيضًا رفع قرار المحكمة ضد أطراف ثالثة مستفيدة من الحكم بشرط أن يتم إخطار القضية بنفسها.

رفض طلب المشاركة

المادة 252- في حالة الطلاق بسبب الزنا أو الحياة ، قد يقرر القاضي تخفيض نصيب الزوج المعيب أو إلغائه بشكل منصف.

طريقة المشاركة

المادة 253- من الضروري أن تتم المشاركة على أساس شهري. إذا لم يكن ذلك ممكنًا ، تتم موازنة الأسهم عن طريق إضافة سعر. يُحسب السعر الذي سيدفعه أحد الزوجين للآخر وفقًا لقيم إصدار البضاعة وقت التصفية. في هذا الحساب ، يتم خصم الديون الناشئة عن اقتناء البضائع المشتركة.

إذا تسبب الدفع الفوري لرسوم التسوية في صعوبات خطيرة لنفسه ، فقد يطلب المقترض تأجيل الدفعات لفترة زمنية مناسبة.

إذا لم يكن هناك اتفاق ، يتم تحميل الفائدة على مبلغ الإزاحة الذي يبدأ من نهاية التصفية ؛ إذا كانت الشروط والأحكام تتطلب ضمانًا إضافيًا من المدين.

الإقامة العائلية والسلع المنزلية; في حالة الإلغاء أو الطلاق

المادة 254- إذا تم إنهاء الزواج عن طريق الإلغاء أو الطلاق ، يجوز للزوجين الاتفاق على استمرار الاستخدام المشترك للأسرة واستمرار الإقامة واستخدام السلع المنزلية التي تخضع لمشاركة متساوية بين الزوجين. يجوز للزوج الذي يحصل على حق البقاء في الإقامة أن يطلب إلغاء هذا الحق في سند الملكية.

في حالة عدم اتفاق الزوجين على من سيبقى في منزل الأسرة ومن سيستمر في استخدام السلع المنزلية ، سيقرر القاضي بمبادرته الخاصة ، جنبًا إلى جنب مع قرار الإلغاء أو الطلاق ، الذي سيكون له هذا الحق ، مع أخذ مراعاة خصائص الحادث ، والأحوال الاقتصادية والاجتماعية للزوجين ، وإن وجدت ، مصالح الأبناء ؛ يحدد فترة الإقامة والاستخدام في هذا القرار ويخطر مكتب السجل العقاري للتعليق على السجل العقاري.

ما لم يقرر القاضي خلاف ذلك ، ينتهي الحق تلقائيًا في نهاية الفترة المحددة. ومع ذلك ، في حالة حدوث تغيير في حالة المستفيد ، قد يطلب الطرف الآخر من القاضي مراجعة القرار.

إذا عاش الزوجان في المسكن مع الإيجار ، يجوز للقاضي أن يقرر البقاء الزوج الذي لا يحمل لقب المستأجر في المسكن عند الضرورة. في هذه الحالة ، تقرر اتخاذ الترتيبات اللازمة لضمان حقوق المؤجر الناشئة عن العقد ، إلى جانب قرار الإلغاء أو الطلاق بحكم منصبه.

في حالة الموت

المادة 255- في حالة وفاة أحد الزوجين ؛ قد يطلب الزوج الباقي منح الحق في الملكية عن طريق خصمهم من الميراث والحق في المشاركة ، وإضافة سعر إن لم يكن كافيًا.

إن حق الزوج أو غيره من الورثة الشرعيين للمتوفى ، إذا كانت هناك أسباب مبررة ، قد يُقرر أيضًا منح حق الإقامة أو الإقامة بدلاً من العقار.

لا يمكن للزوج الباقي ممارسة هذه الحقوق في أقسام يمارس فيها الميراث مهنة أو فن ، وفي الإدارات التي يطلبها أحد أعضائه لأداء نفس المهنة أو الفن. أحكام التراث المتعلقة بالممتلكات الزراعية محفوظة.

الفصل الخامس - TRUST الملكية

ملكية; تغطية

المادة 256- يغطي نظام شراكة الملكية الممتلكات الشخصية للشركاء والشركاء.

سلع الشراكة; شراكة البضائع العامة

المادة 257- في شراكة الملكية العامة ، تتألف ملكية الزوجين ، باستثناء الممتلكات التي تعتبر بضائع شخصية ، من ملكية الشركة.

يمتلك الزوجان سلع الشراكة ككل غير مقسم.

لا يحق للزوج توفير المال على حصة الشراكة.

شراكة عقارية محدودة; شراكة في البضائع المكتسبة

المادة 258- لا يجوز للزوجين تبني شراكة تتكون من سلع تم الحصول عليها مع عقد البضائع.

يتم تضمين دخل الممتلكات الشخصية أيضا في هذه الشراكة.

الشراكات السلعية الأخرى

المادة 259 - يجوز للزوجين استبعاد بعض قيم أو أنواع الأصول ، وخاصة الممتلكات غير المنقولة ، ومكاسب الزوج ، والسلع المستخدمة لمهنة أو أداء فني ، مع عقد نظام الملكية.

ما لم ينص على خلاف ذلك في العقد ، لا يتم تضمين إيرادات هذه السلع في الشراكة.

السلع الشخصية

المادة 260- تحدد الممتلكات الشخصية بموجب عقد نظام البضائع ، أو المكسب غير المدفوع للشخص الثالث أو بموجب القانون.

الممتلكات الشخصية لكل من الزوجين ، والتي هي مخصصة للاستخدام الشخصي ، ومطالبات التعويض الشخصي هي ممتلكات شخصية بسبب القانون.

لا يجوز منح الأصول التي قد تطلبها الزوجة كنصيب مخفي لها كممتلكات شخصية من قبل وريث الممتلكات إلى الحد الذي يتم إدراجه في شراكة مع اتفاقية نظام البضائع.

دليل

المادة 261- تعتبر جميع الأصول ملكية شراكة ، ما لم يثبت أنها ملكية شخصية للزوج..

الإدارة والادخار; البضائع المساهمين; الإدارة العادية

المادة 262- يدير الزوجان سلع الشراكة لصالح اتحاد الزواج.

ضمن حدود الإدارة العادية ، يجوز لكل زوج وضع الشراكة تحت الالتزام وتوفير المال على السلع المشتركة.

إدارة استثنائية

المادة 263- في أمور أخرى غير الإدارة العادية ، لا يجوز للزوجين سوى تحمل مسؤولية مشتركة أو التخلص من البضائع عن طريق الحصول على موافقة بعضهم البعض أو معًا.

بالنسبة إلى الأطراف الثالثة التي لا تعرف أو تعلم أنه لا توجد موافقة ، يتم قبول هذه الموافقة.

الأحكام المتعلقة بتمثيل اتحاد الزواج محفوظة.

فنون الأداء أو الفنون مع سلع الشراكة

المادة 264- يمكن لأحد الزوجين ، بموافقة الآخر ، باستخدام ممتلكات الشراكة أو المهنة أو الفن بمفرده ، تنفيذ جميع الإجراءات القانونية المتعلقة بهذه المهنة أو الفن.

قبول أو رفض الميراث

المادة 265- لا يمكن لأحد الزوجين رفض الإرث الذي يدخل في سلع الشراكة دون موافقة الآخر ، ولا يمكنه قبول الإرث إذا كان المقاول مديونًا.

إذا تعذر الحصول على موافقة الزوج الآخر أو إذا تم رفض الطلب دون تعليل مبرر ، يمكن لصاحب الطلب التقدم بطلب إلى محكمة التسوية الخاصة به.

المسؤولية وتكاليف الإدارة

المادة 266- في حالة إنهاء الشراكة ، يكون كل من الزوجين مسؤولاً كوكيلًا عن المعاملات المتعلقة بممتلكات الشراكة.

تتم تغطية تكاليف الإدارة بواسطة سلع الشراكة.

السلع الشخصية

المادة 267- لكل زوج الحق في إدارة وحفظ ممتلكاته الشخصية ضمن الحدود القانونية.

في حالة وجود دخل للممتلكات الشخصية ، يتم تغطية المصاريف الإدارية بواسطة هذه الإيرادات.

المسؤولية تجاه الغير; ديون الشراكة

المادة 268- كل من الزوجين مسؤول عن الديون التالية:

لتمثيل اتحاد الزواج أو سداد الديون على أساس سلطة إدارة سلع الشراكة ،

(ب) الديون الناتجة عن تنفيذ مهنة أو فن باستخدام أصول الشراكة أو البضائع التي دخلت حيز ملكية الشركة ؛

من الديون التي تؤدي إلى مسؤولية شخصية عن الزوج الآخر ،

بالإضافة إلى البضائع الشخصية ، تقع على عاتق الشركاء مسؤولية التعامل مع أطراف ثالثة.

الديون الشخصية

المادة 269- يكون كل زوج مسؤولا عن جميع الديون الأخرى على ممتلكاته الشخصية ونصف قيمة أصول الشركة.

المطالبات الناشئة عن إثراء الشراكة محفوظة.

الديون بين الزوجين

المادة 270 - نظام البضائع لا يمنع التعرض بين الزوجين. ومع ذلك ، إذا كان التزام المدين بوضع زوجة المدين في مصاعب خطيرة قد يعرض الاتحاد الزوجي للخطر ، فقد يتطلب ذلك فترة سداد. إذا كانت الحالة والشروط تتطلب من القاضي ، فإن زوجة المدعي ملزمة بإظهار الضمان.

إنهاء نظام الملكية والتصفية; لحظة انتهاء الصلاحية

المادة 271 - ينتهي نظام الملكية بوفاة أحد الزوجين ، أو اعتماد نظام ملكية آخر أو فتح إفلاس بشأن أحد الزوجين.

عند تحديد نطاق الملكية الشخصية مع ملكية الشراكة ، التاريخ الذي ينتهي فيه المشروع المشترك.

مضيفا مجرفة الشخصية

المادة 272 - إذا كان التعويض المدفوع لأحد الزوجين من قبل مؤسسات الضمان الاجتماعي أو المساعدة الاجتماعية بسبب فقدان القوة العاملة أو فقدان القوة العاملة قد تم دفعه مدى الحياة وفقًا للإجراء المطبق من قبل مؤسسة الضمان الاجتماعي أو المساعدة الاجتماعية ذات الصلة ، الفترة التالية في نهاية نظام الملكية ، مهما كانت قيمة الإرادة الخاصة بالنقد ، ستُحسب كممتلكات شخصية في التصفية.

المساواة بين الملكية الشخصية وملكية الشراكة

المادة 273 - يتم سداد ديون الزوج للممتلكات الشخصية أو ديون ممتلكات الشركاء أو ممتلكات الشراكة من الملكية الشخصية ؛ قد تكون هناك حاجة للمعادلة أثناء التصفية.

كل دين يدخل قطاع البضائع. يرتبط الدين الذي لا يُفهم أنه ينتمي إلى أي قطاع محسوب بسلع الشراكة.

زيادة قيمة الحصة

المادة 274- إذا كانت الممتلكات الشخصية أو المساهمة الخاصة بالشريك قد أسهمت في حيازة أو تحسين أو حماية قيمة العقار الذي تم إدخاله في قطعة سلعة أخرى ، تطبق الأحكام المتعلقة بحصة زيادة القيمة على الممتلكات المكتسبة في نظام المشاركة.

تحديد القيمة

المادة 275 - عندما ينتهي نظام البضائع ، يتم أخذ فترة التصفية كأساس لتقييم سلع الشراكة القائمة.

مشاركة; إذا تم اعتماد نظام الموت أو غيرها من الممتلكات

المادة 276- في حالة انتهاء مدة الشراكة ، بسبب وفاة أحد الزوجين أو قبول نظام ملكية آخر ، يتم منح نصف ملكية الشراكة لكل من الزوجين أو الورثة.

قد يتم الاتفاق على سعر سهم آخر مع عقد نظام البضائع.

مثل هذه الاتفاقيات قد لا تضر بأسهم المشترك.

في حالات أخرى

المادة 277- في حالة الطلاق أو فسخ الزواج ، أو في حالة انفصال الممتلكات وفقًا للقانون أو قرار المحكمة ، تسترد البضائع التي تعتبر ملكًا خاصًا لها في نظام المشاركة لكل ملكية مشتركة.

وتنقسم الشراكة المتبقية إلى نصف الممتلكات بين الزوجين.

لا تكون اتفاقات تعديل الحصة القانونية سارية إلا إذا كان نظام البضائع منصوصًا عليه صراحة.

طريقة المشاركة; السلع الشخصية

المادة 278- إذا انتهى المشروع المشترك بوفاة أحد الزوجين ، فقد يطلب الزوج الباقي على قيد الحياة إعطاء البضاعة المكتسبة له لحصة أولئك الذين يمكن اعتبارهم سلعة شخصية في نظام المشاركة.

الإقامة العائلية والسلع المنزلية

المادة 279- إذا كان الزوجان مدرجين في ممتلكات الشراكة ، فيجوز للزوج الباقي أن يطلب ملكية العقار له.

في حالة وجود أسباب لها ما يبررها ، يجوز أن يمنح حق الزوج الباقي على قيد الحياة أو غيره من الورثة القانونيين للمتوفى حق الإقامة أو الإقامة بدلاً من الممتلكات.

إذا انتهى نظام المشروع المشترك لسبب غير مميت ، فيمكن لكل من الزوجين أن يطالب بنفس المطالبات من خلال إثبات وجود منفعة أعلى.

قيم الأصول الأخرى

المادة 280- قد يطالب الزوج / الزوجة بمنح هو / هي حصة الأصول الأخرى عن طريق إثبات وجود ميزة أعلى.

قواعد المشاركة الأخرى

المادة 281- في حالات أخرى ، تطبق الأحكام المتعلقة بتقاسم الملكية المشتركة والميراث عن طريق المقارنة.

الجزء الثاني – القرابة

الجزء الأول - إنشاء النسب

أول ديسمبر - أحكام عامة

إنشاء علم الأنساب بشكل عام

المادة 282- ثبت من ولادة فارس بين الطفل والأم.

ينشأ بين الطفل والأب عن طريق الأبوة ، أو الزواج من الأم ، أو الاعتراف أو القاضي.

يتم تأسيس القرابة أيضا من خلال التبني.

الاختصاص والإجراءات في القضية; سلطان

المادة 283 - ترفع الدعاوى المتعلقة بالأبوة في محكمة محل إقامة أحد الطرفين وقت الدعوى أو الولادة.

إجراءات الحكم

المادة 284- في الحالات المتعلقة بالأبوة ، يتم تطبيق قانون الإجراءات المدنية ، دون الإخلال بالقواعد التالية:

يحقق القاضي في الحقائق المادية بحكم منصبه ويقدر الأدلة بحرية.

الأطراف والأطراف الثالثة ملزمة بالموافقة على التحقيقات والتحقيقات الإلزامية لتحديد علم الأنساب والتي لا تشكل خطرا على صحتهم. إذا لم يوافق المدعى عليه على التحقيق والفحص الذي حدده القاضي ، فيجوز للقاضي أن ينظر في النتيجة كنتيجة للظروف والظروف التي وُضعت ضده.

الايام الثانية - طفل أطفال

افتراض الأبوة

المادة 285 - والد الطفل المولود أثناء الزواج أو خلال ثلاثمائة يوم من انتهاء الزواج هو الزوج.

بعد هذه الفترة ، يمكن ولادة الطفل للزوج مع إثبات أن الأم كانت حاملاً أثناء الزواج.

إذا تم اتخاذ قرار زوجك ، تبدأ فترة الثلاثة مائة يوم في تاريخ الوفاة أو آخر الأخبار.

رفض الأبوة; الحق في التقاضي

المادة 286 - يمكن للزوج أن يرفض افتراض الأبوة برفضه حالة الأبوة. تفتح هذه القضية ضد الأم والطفل.

للطفل أيضًا الحق في رفع دعوى. تفتح هذه القضية ضد الأم والزوج.

دليل; الوقوع في الرحم في الزواج

المادة 287- إذا وقع الطفل في الرحم في الزواج ، يجب على المدعي أن يثبت أن الزوج ليس هو الأب.

يُعتبر الطفل المولود في غضون مائة وثمانين يومًا كحد أقصى بعد الزواج ، بعد مائة وثمانين يومًا على الأقل من انتهاء الزواج ، قد سقط في الرحم.

الوقوع في الرحم قبل الزواج أو أثناء العيش منفصلة

المادة 288 - إذا سقط الطفل في الرحم قبل الزواج أو خلال حياة منفصلة ، فلا يحتاج المدعي إلى تقديم أي دليل آخر.

ومع ذلك ، إذا كان هناك دليل مقنع على أن الزوج قد مارس الجنس مع زوجته أثناء فترة الحمل ، فإن افتراض أبوة الزوج يظل صحيحًا.

تستحق الأوقات

المادة 289- سنة تبدأ من تاريخ علم الزوج بالقضية والولادة وأنه ليس أبًا أو أن الأم مارست الجنس مع رجل آخر وقت الحمل (...) ⁽¹⁾ يجب أن تتحول. ⁽¹⁾

يجب على الطفل رفع دعوى في غضون عام على الأكثر اعتبارًا من تاريخ ولادة شخص بالغ.

إذا كان التأخير يستند إلى سبب عادل ، تبدأ فترة عام واحد بالعمل في التاريخ الذي اختفى فيه هذا السبب.

تضارب كارين

المادة 290- إذا وُلد الطفل في غضون ثلاثمائة يوم من نهاية الزواج وتزوجت الأم في غضون ذلك ، فإن الزوج في الزواج الثاني هو الأب.

إذا تم دحض هذا ، فإن الزوج في الزواج الأول مهم.

حق الآخر المعني

المادة 291- في حالة وفاة الزوج أو انتهاء صلاحيته قبل انتهاء المحاكمة ، أو الشخص الذي يدعي أنه الزوج أو الأب أو الأب أو الأب ، ولادة الزوج ووفاته ؛ في غضون سنة واحدة من بدء حالة رفض الأبوة.

يبدأ الوصي المعين على الطفل القاصر في قضية رفض الأبوة خلال سنة واحدة تبدأ من تاريخ الإخطار بقرار التعيين.

تطبق الأحكام المتعلقة بحالة رفض أبوة الزوج عن طريق المقارنة.

بعد الزواج; حالة

المادة 292- يخضع الطفل المولود خارج إطار الزواج لأحكام تتعلق بالأطفال المولودين تلقائيًا في حالة زواج والديهم.

إعلان

المادة 293- يجب على الزوجين إخطار أطفالهم العاديين المولودين خارج نطاق الزواج ، في وقت الزواج أو بعد الزواج ، في المستوطنات أو في مكان الزواج.

عدم وجود إخطار لا يمنع الطفل من أن يخضع لأحكام تتعلق بالأطفال المولودين في زواج.

عندما يتزوج أم وأب الأطفال ، الذين حصلوا على إبادة جماعية مع الاعتراف أو الأبوة ، يتخذ الموظف الحكومي الإجراء اللازم بحكم منصبه.

الاعتراض والإلغاء

المادة 294- يجوز للورثة الشرعيين للأم والأب والطفل والمدعي العام الاعتراض على إثبات الأبوة بالزواج. المعترض ملزم بإثبات أن الزوج ليس هو الأب.

للطفل الحق في الاستئناف إذا كان الطفل قد مات أو إذا فقد الطفل سلطته التمييزية بشكل مستمر.

يتم تطبيق الأحكام المتعلقة بإلغاء الاعتراف عن طريق المقارنة.

الطرف الثالث - التعريف وقانون الطفل

اعتراف; الظروف والشكل

المادة 295- يتم الاعتراف بطلب مكتوب من الأب إلى المسجل أو المحكمة ، أو من خلال إقرار صادر في سند رسمي أو في وصيته.

موافقة الوالد أو الوصي مطلوبة أيضًا إذا كان الشخص الذي يعلن الاعتراف صغيرًا أو محدودًا.

لا يمكن التعرف على طفل مع رجل آخر وفارس ما لم يتم تجاوز هذا الرابط.

إعلان

المادة 296- يقوم المسجل أو قاضي الصلح أو كاتب العدل أو القاضي الذي فتح الوصية بإخطار الاعتراف بمكاتب الخدمة المدنية حيث يتم تسجيل الأب والطفل.

كما يقوم مكتب التسجيل حيث يتم تسجيل الطفل بإبلاغ الطفل ووالدته وسلطة الوصاية تحت وصاية الطفل.

العمل من أجل إلغاء; حق الشاهد في القضية

المادة 297- يمكن لأداة التعرّف رفع دعوى لإلغاء الاعتراف بسبب الخطأ أو الخداع أو التخويف.

تفتح قضية الإلغاء ضد الأم والطفل.

حق الأشخاص المعنيين; بشكل عام

المادة 298- في حالة وفاة الأم والطفل والطفل ، يجوز للمدعي العام والمدعي العام والخزانة وغيرهم من الأشخاص المعنيين مقاضاة إلغاء الاعتراف.

تفتح الدعوى على المشتري ، إذا مات المعارف ، على ورثته.

عبء الإثبات

المادة 299- المدعي ملزم بإثبات أن التعارف ليس هو الأب.

ينشأ عبء الإثبات في قضية الفسخ ، الذي تزعم الأم أو الطفل أنه غير أب ، عن الدليل المقنع على أن مقدم الطلب قد مارس الجنس مع الأم أثناء فترة الحمل.

تستحق الأوقات

المادة 300- يندرج حق الشاهد في دعوى قضائية في غضون خمس سنوات من الاعتراف بها لمدة عام واحد ، وعلى أي حال ، لمدة عام واحد ، بدءًا من التاريخ الذي تم فيه معرفة سبب الإلغاء أو اختفاء تأثير الخوف.

يقع حق التقاضي لذوي الشأن بعد سنة واحدة تبدأ من تاريخ علم المدعي أن التعارف لا يمكن أن يكون والد الطفل ، وعلى أي حال بعد خمس سنوات من الاعتراف.

حق الطفل في القضية ، يبدأ الشخص البالغ بسقوط سنة.

إذا كان هناك سبب لتبرير التأخير في الفترات المذكورة أعلاه ، يجوز رفع الدعوى في غضون شهر واحد من انتهاء السبب.

توفير الأبوة; الحق في التقاضي

المادة 301- يمكنهم أن يطلبوا من الأم والطفل تحديد الإنجاب بين الطفل والأب.

تفتح الدعوى على الأب إذا مات الأب على ورثته.

قضية الأبوة والمدعي العام والخزانة ؛ إذا كانت القضية قد رفعها السيد ؛ إذا تم فتحه من قبل kayyım إخطار الأم.

كارين

المادة 302- إذا كان المدعى عليه قد مارس الجنس مع الأم بين ثلاثمائة ومائة وثمانين يومًا قبل ولادة الطفل ، فيعتبر ذلك بمثابة قرينة الأبوة.

حتى إذا تقرر أن المدعى عليه يقيم علاقات جنسية مع الأم خلال فترة الحمل الفعلية ، فإنه يكون صالحًا حتى إذا كان خارج هذه الفترة.

يفقد المدعى عليه صحته إذا أثبت المدعى عليه استحالة أن يصبح أبا أو احتمال أن يكون الشخص الثالث أكثر من ملكه.

تستحق الأوقات

المادة 303- يمكن فتح قضية الأبوة قبل أو بعد ولادة الطفل. حق الأم في الدعوى ، سنة من الولادة إلى الخريف.

إذا كانت هناك علاقة أنساب بين الطفل ورجل آخر ، تبدأ فترة عام واحد بالعمل في التاريخ الذي تختفي فيه هذه العلاقة.

إذا كانت هناك أسباب لتبرير التأخير بعد سنة واحدة ، فيمكن رفع الدعوى في غضون شهر واحد من انتهاء القضية.

الحقوق المالية للأمهات

المادة 304- يجوز للوالد طلب النفقات التالية من الأب أو ورثته ، إما مع قضية الأبوة أو بشكل منفصل:

مصاريف الميلاد
نفقات المعيشة لمدة ستة أسابيع قبل وبعد الولادة ،
التكاليف الأخرى المتكبدة أثناء الحمل والولادة.

حتى إذا كان الطفل لا يزال مولودًا ، فقد يقرر القاضي تغطية هذه النفقات.

يتم تخفيض المدفوعات التي تقدمها الجهات الخارجية أو مؤسسات الضمان الاجتماعي للأم إلى حد المساواة.

الفصل الرابع - CHILD اعتماد

تبني القصر; الشروط العامة

المادة 305- يخضع تبني القاصر من قبل الطفل لشرط أن يتم الاعتناء به وتدريبه من قبل المتبني لمدة عام واحد.

يجب أن يكون التبني مفيدًا على أي حال للقاصر ولا يجب تبرير فوائد الأطفال الآخرين في المتبني.

الزواج معا

المادة 306- يمكن للزوجين فقط أن يجتمعوا مع الابن ؛ الأشخاص غير المتزوجين لا يستطيعون تبني الأطفال معًا.

يجب أن يكون الزوجان متزوجين لمدة خمس سنوات على الأقل أو أنهوا سن الثلاثين.

قد يتزوج الزوج من الطفل لمدة عامين على الأقل أو بشرط بلوغه سن الثلاثين.

التبني الانفرادي

المادة 307- إذا كان الشخص غير المتزوج قد تجاوز الثلاثين من العمر ، فسيكون قادرًا على تبني الطفل وحده.

يمكن للزوج الذي يزيد عمره عن 30 عامًا تبني طفل بمفرده إذا لم يكن قادرًا على تبني طفل نتيجة حرمان دائم من القوة التمييزية للزوج الآخر ، أو لأنه لم يكن معروفًا لأكثر من عامين أو بسبب فصله عن زوجته لأكثر من عامين بأمر من المحكمة. .

موافقة وعمر القاصر

المادة 308- يجب ألا يقل عمر المتبني عن ثمانية عشر عامًا.

لا يمكن تبني القاصر الذي يتمتع بسلطة التمييز ما لم يوافق.

يمكن تبنيه بإذن من مكاتب الوصاية ، بغض النظر عما إذا كانت تتمتع بسلطة تمييزية صغيرة تحت وصاية.

موافقة الأم والأب; شكل

المادة 309- التبني يتطلب موافقة والدة القاصر.

يجب إبلاغ رضا شفهياً أو كتابياً في محكمة القاصر أو والديه وتسجيله في الدقائق.

الموافقة صالحة حتى إذا لم يتم تحديد أسماء الجهات التي تبنتها أو لم يتم تحديد الجهات التي تبنتها بعد.

وقت

المادة 310- لا يمكن إعطاء الموافقة قبل ستة أسابيع من ولادة القاصر.

يمكن سحب الموافقة بنفس الإجراء في غضون ستة أسابيع تبدأ من تاريخ التسجيل.

بعد الاستعادة ، تكون إعادة التعيين نهائية.

عدم التماس الموافقة; الشروط والأحكام

المادة 311- في الحالات التالية ، لا يتم طلب موافقة أحد الوالدين:

إذا كان من غير المعروف من هو أو من كان جالسًا لفترة طويلة أو محرومًا دائمًا من سلطته التمييزية ،

إذا لم يكن / هي لا تفي بالتزامه برعاية القاصر.

كرار

المادة 312- إذا تم وضع القاصر في مؤسسة ليتم تبنيه في المستقبل ، وفشل موافقة أحد الوالدين ، فستقرر المحكمة ما إذا كانت ستطلب هذه الموافقة قبل المتبني أو الوسيط للمؤسسة المتبنية ، ومن حيث المبدأ ، قبل تعيين القاصر.

في حالات أخرى ، يتم اتخاذ القرار بشأن هذه المسألة أثناء عملية التبني.

في حالة عدم موافقة الأم والأب للقاصر ، يتم إخطار القرار بشأن هذا الأمر كتابيًا.

اعتماد البالغين والكبار

المادة 313- بموافقة مفتوحة من المتبني ، قد يتم تبني الطفل في الحالات التالية.

إذا كان ، / بسبب إعاقته الجسدية أو العقلية ، محرومًا باستمرار من المساعدة والأطفال المتبنين لمدة خمس سنوات على الأقل ،
إذا تم رعاية الطفل والإشراف عليه لمدة خمس سنوات على الأقل كطفل ،
توجد أسباب أخرى مبررة وتبنيها ، إذا كنت تعيش مع أسرتك لمدة خمس سنوات على الأقل.

لا يمكن تبني شخص متزوج إلا بموافقة زوجته / زوجها.

بصرف النظر عن هذه ، يتم تطبيق الأحكام المتعلقة بتبني القاصرين عن طريق القياس.

الأحكام

المادة 314 - يتم تبني الحقوق والواجبات التي تخص الوالدين.

اعتماد يصبح وريث المتبني.

إذا كان التبني صغيرًا ، فإنه يأخذ لقب المتبني. يمكن أن تبني الطفل اسمًا جديدًا. يمكن لمرحلة البلوغ من البالغين الحصول على لقب المتبني أثناء التبني.

تتم كتابة أسماء الزوجين الذين يتبنون اسم الطفل كاسم للأم والأب من قبل الزوجين.

يتم إنشاء جميع أنواع العلاقات بين السجل العائلي للمتبن والسجل العائلي للعائلة المتبنية ، من أجل استمرار الروابط العائلية. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تسجيل قرار المحكمة النهائي بشأن الطفل في كلتا سجلات السكان.

لا يمكن شرح السجلات والمستندات والمعلومات المتعلقة بالتبني بأي شكل من الأشكال ما لم يتم طلب أمر من المحكمة أو أمر من المحكمة.

الشكل والإجراء; بشكل عام

المادة 315- قرار تبني طفل هو المكان الذي سيجلس فيه المتبني ؛ المحكمة الزوج من أحد الزوجين أن تعطى معا. بقرار من المحكمة ، يتم تأسيس علاقة البنوة.

لا تمنع وفاة المتبني بعد طلب التبني أو فقدان قوة التمييز التبني إلا إذا تأثرت الظروف الأخرى.

إذا كان هناك قاصر من البالغين بعد تقديم الطلب ، تطبق الأحكام المتعلقة بتبني القاصرين.

بحث

المادة 316- يتم اتخاذ قرار التبني فقط بعد إجراء تحقيق شامل في جميع أنواع الظروف والشروط التي تعتبر ضرورية ، والاستماع إلى المتبني والمكتسب ، والحصول على رأي الخبراء عند الضرورة.

في البحث ، من الضروري توضيح الشخصية والصحة ، والعلاقات المتبادلة ، والظروف الاقتصادية ، وقدرة المتبني على التعليم ، وأسباب التبني والعلاقات بين العلاقات الأسرية وعلاقات الرعاية.

إذا كان لدى المتبني مشترك ، فسيتم أيضًا تقييم موقفه / أفكارها حول التبني.

القضاء على علاقة التبني; الأسباب; عدم الموافقة

المادة 317- إذا لم يتم الحصول على الموافقة دون أسباب قانونية ، وموافقة القاصر ، وإذا لم تتضرر مصالح القاصر بشدة نتيجة لذلك ، فقد يطلب القاضي إلغاء العلاقة بالتبني.

أوجه القصور الأخرى

المادة 318- إذا تم تعطيل التبني بواسطة أحد أوجه القصور الأخرى في الأسس الموضوعية ، فيجوز للمدعي العام أو الفرد المعني طلب إلغاء العلاقة.

في غضون ذلك ، إذا اختفت أوجه القصور أو كانت إجرائية فقط وإذا كان إلغاء العلاقة يضر بمصالح الطفل بشدة ، فلا يمكن القيام بذلك.

يستحق الوقت

المادة 319- ينتهي حق الدعوى بعد عام واحد ، بدءًا من معرفة سبب إلغاء علاقة التبني.

عملية الوساطة

المادة 320- لا يجوز القيام بالوساطة من أجل تبني القاصرين إلا من خلال المؤسسات والمنظمات التي يصرح بها مجلس الوزراء

تنظم المسائل المتعلقة بإجراء أنشطة الوساطة من خلال لائحة.

الفصل الخامس - أحكام الأبوة

لقب

المادة 321- إذا كان الطفل والأم والأب متزوجين ؛ يحمل اسمه الأخير. ومع ذلك ، إذا كانت الأم تحمل لقبًا مزدوجًا بسبب زواج سابق ، فإن الطفل يحمل لقب البكالوريوس..

التزامات متبادلة

المادة 322- الأم والأب والطفل مسؤولان عن مساعدة بعضنا البعض واحترام وفهم واحترام كرامة الأسرة على النحو الذي يتطلبه سلام الأسرة وسلامتها.

العلاقة الشخصية مع الأطفال; الأم والأب; حكم

المادة 323- يحق لكل من الوالدين أن يكون له علاقة شخصية مناسبة مع الطفل الذي لا يخضع للحراسة أو يتركه.

الحدود

المادة 324- يلتزم كل من الوالدين بتجنب التدخل في علاقة الطفل الشخصية بالطفل وبتجنب تعليم الطفل وتدريبه.

تتعرض راحة البال للطفل للخطر بسبب العلاقة الشخصية ، أو يستخدم الوالدان هذه الحقوق بما يتعارض مع التزاماتهما المنصوص عليها في الفقرة الأولى ، أو لا يهتمان بالطفل بجدية ، أو إذا كانت هناك أسباب مهمة أخرى ، فإن الحق في إقامة علاقة شخصية قد يتم رفضها أو سلبها منهم.

مع أطراف ثالثة

المادة 325- إذا كانت هناك ظروف غير عادية ، فقد يمنح حق إقامة علاقة شخصية مع الطفل إلى الحد المناسب لمصالح الطفل لأشخاص آخرين ، لا سيما أقاربهم.

يتم تطبيق القيود المفروضة على الوالد والأب بالمقارنة مع أطراف ثالثة.

سلطان

المادة 326- في جميع الترتيبات المتعلقة بإقامة علاقة شخصية ، تكون محكمة الطفل مخولة أيضًا.

إن قواعد سلطة الطلاق وحماية وحدة الزواج محفوظة.

إلى أن يتم إنشاء علاقة شخصية مع الطفل ، لا يمكن إقامة علاقة شخصية إلا بموافقة الشخص الذي يحق له الحضانة أو الطفل.

تلبية تكاليف رعاية وتعليم الأطفال; تغطية

المادة 327- يتم تغطية نفقات رعاية وتعليم وحماية الطفل من قبل الأم والأب.

الآباء والأمهات، والفقراء هم أو وضع الطفل معينة تتطلب نفقات غير عادية أو إذا كان الشرط غير طبيعية في حالة وجود أي سبب آخر، يمكن أن البضائع القاضي مجاملة للأطفال تمارس قدرا معينا كافية لرعايته والتعليم.

مدة

المادة 328- يستمر دين رعاية الوالدين حتى ينضج الطفل.

إذا كان الطفل تعليم الكبار، على الرغم من أنها لا تزال موجودة، وفقا لأولياء الأمور وصلت إلى حد أن الظروف والأحوال التي يمكن توقعها منها، ملزمة لرعاية الأطفال حتى انتهاء التدريب.

الحق في التقاضي

المادة 329- يمكن للأم أو الأب الذي يواجه القاصر بحكم الواقع أن يفتح النفقة للطفل ضد الآخر.

في الحالات التي يكون فيها من الضروري للقاصر الذي لا يتمتع بسلطة التمييز ، يمكن فتح ملف النفقة بواسطة الوصي أو الوصي لتعيينه.

يمكن للطفل ، الذي لديه القدرة على التمييز ، فتح قضايا النفقة.

نقدر مقدار دعم الطفل

المادة 330- يتم تحديد مقدار النفقة من خلال مراعاة احتياجات الطفل وظروف حياة الوالدين وقدرتهم على الدفع. عند تحديد مقدار إعالة الطفل ، يؤخذ دخل الطفل في الاعتبار أيضًا.

يتم دفع النفقة مقدما كل شهر.

في حالة طلب القاضي ، يجوز للقاضي أن يقرر المبلغ الواجب دفعه وفقًا للحالة الاجتماعية والاقتصادية للأطراف في السنوات القادمة.

تغيير الوضع

المادة 331- إذا تغير الوضع ، يعيد القاضي تحديد مقدار النفقة عند الطلب أو يزيل النفقة.

تدابير مؤقتة; بشكل عام

المادة 332- في حالة إجراءات النفقة ، يتخذ القاضي الإجراءات اللازمة أثناء المحاكمة بناءً على طلب المدعي.

إذا تم اكتشاف دورية ، فقد يتقرر أن يكون المدعى عليه قادرًا على تخزين المبلغ المناسب من النفقة أو الدفع مؤقتًا.

قبل الأبوة

المادة 333- بالنسبة لقضية الأبوة ، تُطلب النفقة وإذا وجد القاضي إمكانية الأبوة ، فيمكنه أن يقرر النفقة المناسبة لاحتياجات الطفل قبل نهاية المدة.

إعطاء التأكيد

المادة 334- التزامات الآباء النفقة باستمرار وبإصرار لا تفي إذا هم أو أنهم يستعدون للهرب إلى، يمكن عدها كجزء من عشوائية قضوا أو السلع أهدر المهيمنة، أو ضمان إذا لزم الأمر تقديم ضمانات مناسبة فيما يتعلق بالالتزامات المستقبلية النفقة قد تقرر اتخاذ تدابير أخرى.

التينسي أييرم - حبس

بشكل عام; الشروط

المادة 335- القاصر تحت رعاية والديه. دون أسباب قانونية ، لا يمكن أخذ الحضانة من الوالدين.

ما لم تكن بحاجة إلى تعيينك وصيًا على الأوصياء ، فإن الأطفال البالغين المقيدين يظلون تحت رعاية والديهم.

إذا كانت الأم والأب متزوجين

المادة 336- طالما استمر الزواج ، يستخدم الوالدان الحضانة معًا.

في حالة إنهاء الحياة المشتركة أو حدوث حالة الانفصال ، يجوز للقاضي أن يمنح الوصي لأحد الزوجين.

الآباء والأمهات ، وموت أحد الأب والأم ، ويترك الطلاق للطفل ينتمي إلى الحزب.

إذا كان الوالدان غير متزوجين

المادة 337- إذا لم تكن الأم والأب متزوجين ، فإن الحضانة هي الأم.

إذا كان القاصر صغيرًا أو مقيّدًا أو ميتًا أو أخذت الوصاية منه ، يعين القاضي وصيًا أو يمنح الأب الأب ، لمصلحة الطفل.

خطوة الاطفال

المادة 338- الزوجان ملزمان بالاهتمام والرعاية لزوجة أبيهم البالغة.

الزوج الآخر يساعد الزوج الذي يستخدم الحضانة على طفله بطريقة مناسبة ؛ يمثل احتياجات الطفل إلى الحد الذي يتطلبه الموقف والظروف.

نطاق الأمومة; بشكل عام

المادة 339- يتخذ الوالدان القرارات اللازمة وينفذان رعاية الطفل وتعليمه ، مع مراعاة اهتماماته.

يلتزم الطفل بالاستماع إلى كلمات والديه.

يسمح الوالد والأب للطفل بتنظيم حياته إلى درجة النضج ؛ إنهم يعتبرون أن فكره مهم قدر الإمكان.

لا يمكن للطفل مغادرة المنزل دون موافقة والديه ولا يمكن أخذهما من دون أي سند قانوني.

وضعت الأم والأب اسم الطفل.

التعليم

المادة 340- يقوم الوالدان بتعليم الطفل وفقًا لإمكانياته وضمان وحماية نموه البدني والعقلي والروحي والأخلاقي والاجتماعي.

يقدم الوالدان التعليم العام والمهني للطفل ، وخاصةً ذوي الإعاقة الجسدية والعقلية ، بالقدر المناسب لقدراتهم وميولهم.

التعليم الديني

المادة 341- حق الطفل في تحديد التعليم الديني هو حق الوالدين

أي عقد يقيد حقوق الأم والأب في هذا الصدد غير صحيح.

Ergin حر في اختيار دينه.

تمثيل الطفل

المادة 342- الآباء والبنات ممثلون قانونيون لأطفالهم ضد أطراف ثالثة.

قد تفترض الأطراف الثالثة للنوايا الحسنة أن كل من الزوجين يتداول بموافقة الآخر.

تطبق الأحكام المتعلقة بتمثيل الأشخاص المقيدين ، بخلاف تلك التي تخضع لإذن من سلطات الوصاية ، على التمثيل في الراتب.

صحة الطفل

المادة 343- إن القدرة اللفظية للطفل تحت الوصاية تشبه رخصة الشخص الخاضع للوصاية.

الطفل مسؤول عن ديونه بغض النظر عن حقوق الأم والأب في ممتلكات الطفل.

يمثل الطفل الأسرة

المادة 344- إذا كان للطفل تحت الوصي سلطة التمييز ، فيجوز له / لها إجراء دعاوى قانونية نيابة عن الأسرة بموافقة الوالدين ؛ بسبب هذه المعاملات ، الأم والأب تحت الديون.

المعاملات القانونية بين الطفل والأم والأب

المادة 345- إن عدم قدرة الطفل على الخصم من خلال معاملة قانونية بين الطفل والأم أو الأب أو بين الطفل والشخص الثالث لصالح الأم والأب يعتمد على مشاركة الوصي وموافقة القاضي.

حماية الطفل; تدابير الحماية

المادة 346- في حالة تعريض مصالح الطفل ونموه للخطر ، لا يمكن للوالد معالجة هذا الوضع أو إذا كانت السلطة غير كافية ، يتخذ القاضي التدابير المناسبة لحماية الطفل.

وضع الأطفال

المادة 347- إذا كان النمو البدني والعقلي للطفل في خطر ، أو إذا تم التخلي عن الطفل بشكل دائم ، فيمكن للقاضي أن يأخذ الطفل من الأم والأب ويضعه في عائلة أو مؤسسة.

إذا كانت إقامة الطفل في الأسرة تزعج سلام أسرته إلى الحد الذي لا يمكن توقعه فيه ، وإذا لم يكن هناك خيار آخر وفقًا لمتطلبات الوضع ، فقد يتخذ المعلم أو الأب أو القاضي بناءً على طلب الطفل نفس الإجراءات.

إذا لم يكن الوالدان قادرين على الدفع ، فإن نفقات هذه التدابير تغطيها الدولة.

الأحكام المتعلقة النفقة محجوزة.

رفع الوصاية; بشكل عام

المادة 348- إذا كان من المتوقع عدم اتخاذ تدابير أخرى لحماية الطفل نتيجة لذلك أو أن هذه التدابير غير كافية ، يقرر القاضي إلغاء الحضانة في الحالات التالية:

عدم تحقق خبرة الأم والأب أو مرضه أو أي مكان آخر أو أسباب مماثلة ، مثل رعاية المهمة بشكل صحيح.
لا تُظهر الأم والأب مصلحة كافية للطفل أو يهملان التزاماتهما تجاهه بشدة.

إذا تم نقل أحد الوالدين من كلا الوالدين ، يتم تعيين الوصي على الطفل.

ما لم ينص على خلاف ذلك في الحكم ، يشمل إلغاء الحضانة جميع الأطفال الذين سيحضرون وسوف يولدون.

إذا تزوجت الأم أو الأب

المادة 349- إعادة زواج أحد الوالدين أو الأب الذي لديه عمل صالح لا يتطلب إلغاء الحضانة. ومع ذلك ، قد يتم تغيير حضانة الطفل عندما تتطلبها مصلحة الطفل ، ويمكن تعيين الوصي على الطفل وفقًا للظروف والشروط.

التزامات الوالدين في حالة الإلغاء

المادة 350- في حالة إلغاء الوصي ، تستمر التزامات أولياء أمور أطفالهم بتغطية تكاليف الرعاية والتعليم.

إذا لم يكن للأم والأب والطفل القدرة على الدفع ، تتحمل الدولة هذه النفقات.

الأحكام المتعلقة النفقة محجوزة.

تغيير الوضع

المادة 351- في حالة تغير الوضع ، يجب تكييف تدابير حماية الطفل مع الظروف الجديدة.

إذا تم إلغاء السبب الذي يقتضي إلغاء الوصاية ، يعيد القاضي الوصاية إما من تلقاء نفسه أو بناءً على طلب الأم أو الأب.

YEDİNCİ AYIRIM - البضائع للأطفال

إدارة; بشكل عام

المادة 352- للآباء والأوصياء الحق والحق في إدارة ممتلكات الطفل طالما استمرت حضانتهم ؛ كقاعدة عامة لا توفر الحساب والتأكيد.

سيتدخل القاضي عندما لا يفي الوالدان بالتزاماتهما.

عندما ينتهي الزواج

المادة 353- عندما ينتهي الزواج ، يكون الزوج / الزوجة الباقي في الجناح مضطرًا إلى منح القاضي كتابًا يوضح انهيار ممتلكات الطفل والإبلاغ عن أي تغييرات كبيرة في الأصول أو الاستثمارات التي تم إجراؤها.

الحق في الاستخدام

المادة 354- يجوز للوالدين استخدام ممتلكات الطفل ما لم ترفع حضانتهما بسبب عيوبهما.

استهلاك الدخل

المادة 355- الأم والأب ، دخل سلع الأطفال في المقام الأول لرعاية وتدريب وتعليم الطفل ؛ إلى حد أنها تلبي احتياجات الأسرة.

الفائض يأتي من سلع الأطفال.

الاستهلاك الجزئي لبضائع الأطفال

المادة 356- يمكن استخدام المدفوعات والتعويضات والأفعال المماثلة التي تتخذ شكل رأس المال جزئيًا لرعاية الطفل وفقًا لما تقتضيه الاحتياجات العادية.

إذا كانت هناك حاجة لرعاية الطفل وتربيته وتعليمه ، فيحق للقاضي أن يأذن للأم والأب بالتقدم إلى ممتلكات الطفل الأخرى.

بضائع مجانية للطفل; الحصول على

المادة 357- لا يمكن للوالدين إنفاق دخل المكاسب المحققة للطفل لمصلحتهما الخاصة من أجل فتح حساب استثمار أو توفير بفائدة أو بشرط ألا يستخدمه الوالدان صراحة.

إذا لم يذكر المستفيد صراحة خلاف ذلك ، يكون للوالد والأب حق الإدارة عليهما.

حصة المخزنة

المادة 358- يمكن استبعاد مدخرات الطفل من إدارة الأم والأب عن طريق مدخرات الوفاة.

إذا ترك الميراث الإدارة لطرف ثالث ، فيمكنه توقع أنه في أوقات معينة يكون هذا الشخص مسؤولاً أمام القاضي.

السلع والمكاسب الشخصية الممنوحة للمهنة أو الفن

المادة 359- حق الطفل في إدارة المهنة أو جزء من مكسبه الشخصي أو الاستفادة منها هو حق الطفل في التعامل مع مهنة أو فن بواسطة الوالد.

في حالة وجود طفل مع والديه في المنزل ، يمكن للأب والأم أن يطلب منه تقديم مساهمة مناسبة لرعايته.

حماية سلع الأطفال; الاحتياطات

المادة 360- إذا لم تهتم الأم والأب بملكية الطفل لأي سبب من الأسباب ، يتخذ القاضي التدابير المناسبة لحماية الممتلكات.

يجوز للقاضي إعطاء تعليمات بشأن إدارة البضائع على وجه الخصوص ؛ إذا كانت المعلومات والحساب المعطيان في أوقات معينة غير كافيين ، فقد تقرر إيداع أو ضمان البضاعة.

أخذ الإدارة من الأم والأب

المادة 361- إذا تعذر منع خطر ممتلكات الطفل بطريقة أخرى ، فقد يقرر القاضي نقل الإدارة إلى وصي.

قد يقرر القاضي اتخاذ نفس الإجراءات عندما لا تتعرض ممتلكات الطفل للخطر.

إذا كان هناك شك فيما إذا كانت مداخيل سلع الأطفال أو مبالغ معينة مفصولة عنها سيتم تصريفها وفقًا للقانون ، فيجوز للقاضي ترك إدارته لأحد الوصايا.

نهاية الإدارة; نقل البضائع

المادة 362- عندما ينتهي الوالدان أو الوصيون أو حقوق الإدارة ، ينقلون ممتلكات الطفل إلى طفله أو وصيه أو وصيه البالغ.

مسؤولية الأم والأب

المادة 363- يتحمل الوالدان مسؤولية إعادة ممتلكات الطفل كوكيل.

وفقًا لقاعدة الصدق ، فإنهم ملزمون فقط بإعادة البضائع التي نقلوها إلى الآخرين بدلاً من منحهم الأموال التي تلقوها.

وفقًا للقانون ، لا يتحملون تعويضًا عن نفقاتهم للطفل أو الأسرة.

الجزء الثاني - الأسرة

الفصل الأول - المسؤولية عن النفقة

التزام النفقة

المادة 364- الجميع ملزمون بإعطاء النفقة لرؤسائهم ومرؤوسيهم الذين يقعون في فقر إذا لم يساعدوا.

التزامات نفقة الأخوة تعتمد على رفاهيتهم.

يتم الاحتفاظ بالأحكام المتعلقة بديون رعاية الزوج والزوجة.

الحق في التقاضي

المادة 365- يتم فتح قضية النفقة من خلال مراعاة المرتبة في الميراث.

تتكون القضية من طلب للحصول على مساعدة من صاحب المطالبة والقوة المالية للطرف الآخر.

إذا كان من غير العدل المطالبة بنفقة من جانب واحد أو أكثر من الأطراف الملزمة ، يجوز للقاضي تخفيض أو إلغاء التزام النفقة.

يمكن أيضًا فتح القضية من قبل المؤسسات الرسمية أو المؤسسات ذات النفع العام التي تنظر إلى دائن صاحب المطالبة.

يجوز للقاضي أن يقرر المبلغ الواجب دفعه وفقًا للحالة الاجتماعية والاقتصادية للأطراف في السنوات القادمة.

محكمة الاختصاص هي محكمة تسوية لأحد الطرفين.

الناس في حاجة إلى الحماية

المادة 366- يتم توفير رعاية الأشخاص المحتاجين إلى الحماية من قبل المؤسسات المسؤولة عن ذلك. قد تتقاضى هذه المؤسسات نفقاتها لأولئك الذين يضطرون إلى النفقة.

الايام الثانية - ترتيب المنزل

الشروط والأحكام

المادة 367- إذا كان لمجتمع أكثر من فرد من أفراد الأسرة رب أسرة يحدده القانون أو العقد أو العرف ، فله سلطة إدارة المنزل.

تشمل سلطة إدارة المنزل جميع أولئك الذين يعيشون معًا كأفراد في الأسرة بسبب الدم أو القرابة أو العمل أو التلمذة الصناعية أو أسباب مماثلة أو في علاقة حماية ومراقبة.

الأحكام; تخطيط المنزل والمراقبة

المادة 368- الناس الذين يعيشون معا يخضعون لأمر المنزل. عند إنشاء هذا الطلب ، تكون فائدة كل أسرة منصفة إلى حد ما.

تستفيد كل أسرة ، على وجه الخصوص ، من الحرية المطلوبة للتعلم والتعليم والمعتقدات الدينية والمهنة والفن.

رب الأسرة ملزم بحماية وحماية السلع المنزلية بعناية.

مسؤولية

المادة 369- رب الأسرة مسؤول عن الأضرار الناجمة عن القاصر أو القاصر أو المريض عقليا أو الشخص المصاب عقليا ، ما لم يثبت المريض أنه غير قادر على منع حدوث الضرر ، حتى لو كان قد لاحظ أو راقب بعناية الظروف والظروف.

رب الأسرة ملتزم باتخاذ التدابير اللازمة لضمان أن الأشخاص الذين يعانون من مرض عقلي أو ضعف عقلي من أسرهم لا يعرضون أنفسهم أو غيرهم للخطر أو الأذى.

ويطلب من السلطة المختصة اتخاذ التدابير اللازمة بموجب التزامها.

سيحصل الجنس الفرعي على معادلة; الشروط والأحكام

المادة 370- يمكن للآباء والأمهات الذين يعيشون مع والديهم أو أجدادهم والذين يعزون عملهم أو دخلهم إلى الأسرة ، بدوره ، أن يطلبوا السعر المناسب.

في حالة النزاع ، يبت القاضي في مبلغ السعر والضمان وطريقة الدفع.

المستوى المطلوب

المادة 371- قد يطلب Altsoy هذا السعر في حالة وفاة المدين.

كما يجوز للدائن أن يطلب هذه المطالبة في صحة المدين أو وقف التعايش أو تسليم المؤسسة أو إجراءات التنفيذ ضد المدين أو إفلاسه.

هذا لن يكون قانونيا. ومع ذلك ، على أبعد تقدير ، يمكن طلب المدين حتى لحظة تقسيم الحوزة.

القسم الثالث - الممتلكات العائلية

مؤسسة الأسرة

المادة 372- يمكن إنشاء مؤسسة عائلية وفقًا لأحكام القانون الخاص بالأشخاص وقانون الميراث من أجل توفير التعليم والتدريب لأفراد الأسرة ، ودعمهم وأغراض مماثلة.

يحظر تأهيل الممتلكات أو الحق في البقاء من جيل إلى آخر. لا يمكن تقديم مثل هذا التبرير بإنشاء مؤسسة.

شراكة ملكية الأسرة; تشكيل; الشروط والأحكام

المادة 373- يمكن للأقارب إقامة شراكة ملكية عائلية بينهما من خلال وضع كل أو جزء من التراث الموروث أو السلع الأخرى.

شكل

المادة 374- يجب إبرام اتفاقية شراكة الملكية العائلية رسميًا وتحمل توقيع جميع الشركاء أو الممثلين.

وقت

المادة 375- يمكن تأسيس شراكة ملكية عائلية لفترة محددة أو غير مؤكدة. ما لم يتم تحديد المدة ، يجوز لكل من الشركاء الانسحاب من الشراكة بشرط أن يخطروا مقدمًا قبل ستة أشهر.

ينطبق هذا البيان على نهاية موسم الحصاد المعتاد بالشراكة مع المؤسسة الزراعية ، ولكن وفقًا لمكان نمو المحاصيل.

حكم; التعاون التجاري

المادة 376- شراكة الملكية العائلية توحد الشركاء في النشاط الاقتصادي.

ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك ، يكون لكل شريك حق متساو.

لا يمكن للشركاء طلب أسهمهم طالما استمرت الشراكة ، ولا يمكنهم إجراء معاملات الادخار على هذه الأسهم.

الإدارة والتمثيل; بشكل عام

المادة 377- تدار شراكة الملكية العائلية من قبل جميع الشركاء.

يجوز لكل من الشركاء تنفيذ العمل الإداري المعتاد دون الحاجة إلى شركاء آخرين للمشاركة.

سلطة المسؤول

المادة 378- يمكن للشركاء تعيين واحد منهم كشركاء في الشراكة.

يدير المدير الشراكة ويمثلها في المعاملات المتعلقة بالشراكة.

ما لم يتم تسجيله في السجل التجاري ، الذي سيمثل الشراكة ، فلا يمكن المجادلة ضد الأطراف الثالثة التي لا يتمتع الشركاء الآخرون بسلطة تمثيلها.

البضائع المشتركة والبضائع الشخصية

المادة 379- الشركاء هم أصحاب البضائع في الشراكة.

يتحمل الشركاء المسؤولية المشتركة عن ديون الشراكة.

البضائع التي يكتسبها الشركاء من خلال الميراث ، أو بأي حال من الأحوال ، عن طريق الفوز غير المدفوع أثناء استمرار الشراكة ، ما لم يتفق على خلاف ذلك مع البضائع التي تركوها خارج الشراكة ، هي ملكهم الشخصي.

نهاية الشراكة; الأسباب

المادة 380- تنتهي الشراكة في الحالات التالية:

بالاتفاق أو إنهاء جميع الشركاء ،

إذا لم يتم تمديد مدة الشراكة أو ضمنيًا ،

عند الاستيلاء على حصة أحد الشركاء وبيعها ،

مع إفلاس أحد الشركاء ،

مع أحد شركائه له ما يبرره.

إشعار الإنهاء ، غير قادر على الدفع ، الزواج

المادة 381- إذا أعلن أحد الشركاء عن الإنهاء أو أصبح مفلسًا ، أو إذا كان بيع نية أحد المساهمين مطلوبًا ، يجوز للشركاء الآخرين الحفاظ على الشراكة فيما بينهم من خلال دفع حقوق الشريك أو الدائنين الذين غادروا.

قد يطلب الشريك المتزوج الحق في أن يُدفع في شراكة دون الحاجة إلى إخطار الإنهاء.

الموت

المادة 382- في حالة وفاة أحد الشركاء ، لا يُطلب من ورثته الذين لا يكون شركاؤهم جزءًا من الشراكة سوى دفع نصيب الشريك المتوفى.

إذا تخلى المتوفى عن بطل الرواية كوريث مشترك ، فيجوز لهم الدخول في شراكة بموافقة الشركاء الآخرين.

قواعد المشاركة

المادة 383- تتم مشاركة حصص الشراكة أو حساب حصة الشريك وفقًا لقيمة وحصة أسهم الشراكة في وقت المشاركة أو الانفصال.

المشاركة والحساب غير مرغوب فيهما في وقت غير مناسب.

شراكة عائلية; خيط

المادة 384- يجوز للشركاء ترك تمثيل الشراكة وتشغيل سلع الشراكة لأحدهم ، شريطة أن يتم منحهم حصة معينة من الأرباح السنوية بموجب الاتفاق المبرم بينهما.

إذا لم يتم تحديد هذه الحصة بموجب الاتفاقية ، فسيتم تحديد القيمة العادلة لأصول الشركة التابعة بطريقة عادلة ، مع مراعاة متوسط مقدار الأرباح في فترة طويلة بشكل مناسب وتشغيل وإنفاق الشريك.

أسباب الإنهاء الخاص

المادة 385- يحق للشركاء الذين لديهم حقوق تجارية وتمثيلية طلب إنهاء الشراكة إلا إذا كانت الشركة لا تعمل البضائع بشكل صحيح أو تفي بالتزاماتها.

بناءً على طلب أحد الشركاء لأسباب مبررة ، يجوز للقاضي أن يقرر ، مع مراعاة قواعد المشاركة في الميراث ، المشاركة في استغلال الشريك والممتلكات بالشراكة مع المساهم المستلم بشأن الكيان وتمثيله.

يتم تطبيق القواعد المتعلقة بالشراكة التي يتعاون معها الشركاء أيضًا بالشراكة مع العائلة التي لديها حصص في الرواتب.

سكن العائلة; بشكل عام

المادة 386- يمكن تحويل الخصائص المناسبة للمنازل أو الزراعة أو الصناعة إلى مساكن عائلية مع إضافات.

تأسيس; الشروط والأحكام

المادة 387- لا يمكن أن يكون حجم العقار غير المنقول ليكون مسكنًا للأسرة أكبر من المبلغ المطلوب لكسب العيش والإقامة العادية للأسرة ، بغض النظر عن حقوق الرهن والملكية الأخرى للمالك.

ما لم تقبل المحكمة استثناءً مؤقتًا بناءً على أسباب مبررة ، يكون المالك أو ممتلكاته على الممتلكات غير المنقولة أو محل إقامته أو محل إقامته إلزاميًا.

الطريقة والشكل; إعلان

المادة 388- يُطلب من الأشخاص الذين يُحتمل أن يتعرضوا للأضرار بسبب إنشاء الدائنين والمهاجع العائلية إبلاغ المحكمة عن اعتراضاتهم في غضون شهرين قبل الإنشاء.

يتم إخطار الوضع أيضًا لأولئك الذين يتم تأمينهم من خلال التعهدات غير المنقولة والدائنين المحظورين.

حماية حقوق الغير

المادة 389- إن الشروط الضرورية ضرورية لبناء المهجع كمهجع عائلي ، وإذا لم تعترض الأطراف الثالثة على إنشاء المهجع أو إذا تبين أن الاعتراض غير عادل ، فإن المحكمة تسمح للمؤسسة.

لا يمكن السماح بإنشاء مهجع عائلي ما لم يثبت أن الدائنين الذين اعترضوا خلال الفترة قد تم فصلهم أو إزالة التعهدات وحجز الرهن العقاري على الممتلكات. يمكن للمدين الذي يريد إنشاء منزل عائلي أن يسدد مدفوعات فورية ، حتى لو كان الدين خاضعًا للاستحقاق لصالح الدائن المعارض أو المرهون.

شرح سند الملكية

المادة 390- لا يمكن نقل ملكية غير منقولة إلى عنبر عائلي إلا عن طريق إصدار التعليقات التوضيحية على سند ملكية هذا العقار ؛ أعلنت هذه القضية من قبل المحكمة.

Sonuçları; تقييد الحق في المدخرات

المادة 391- لا يمكن نقل أو تعهد أو تأجير الممتلكات غير المنقولة التي تم تحويلها إلى منزل العائلة.

فيما يتعلق بمهاجع الأسرة والإضافات ، دون المساس بالإدارة من قبل المحكمة ، لا يمكن تطبيقها على طريقة التنفيذ.

أخذ أقارب الدم إلى سكن العائلة

المادة 392- مالك ، بسبب فقر الأسرة عنبر وتحتاج إلى اتخاذها لمنع اعتماد النصوص المرتفعة ، المرؤوسين والأشقاء يمكن أن تقررهم المحكمة.

ماليكين acze للدفع

المادة 393- إذا كان مالك عاجزًا عن سداد ديونه ، فيتم تعيين مسؤول محكمة لإدارة منزل العائلة.

يدير المدير غرض البلد ومصالح الدائنين.

يأخذ الدائنون حقوقهم وفقًا للتاريخ والإفلاس في مستنداتهم غير القادرة.

انتهاء; في حالة وفاة مالك

المادة 394- يعتمد استمرار سكن الأسرة بعد وفاة المالك على حقيقة أن التوفير المرتبط بالوفاة قد تم فيما يتعلق بنقل العقار إلى الورثة.

إذا لم يكن هناك مثل هذه الوفورات ، سيتم حذف الإخلاء في السجل العقاري في السجل العقاري.

ماليكين في الصحة

المادة 395- مالك قد ينهي صحته في البلاد.

لهذا الغرض ، يجب على المالك التقدم بطلب إلى المحكمة مع التماس لحذف التسجيل في السجل العقاري ؛ تم الإعلان عن هذا الطلب من قبل المحكمة.

إذا لم يكن هناك اعتراض في غضون شهرين من تاريخ الإعلان أو إذا كان هناك اعتراض على الاعتراض ، فإن المحكمة تسمح بحذف السجل في الفواتير.

الجزء الثالث – الوصاية

الجزء الأول – أمر الوصاية

الفصل الأول - الهيئات المعيارية

بشكل عام

المادة 396- هيئات الوصاية ومكاتب الوصاية والأوصياء والأوصياء.

شقق الأوصياء; الحضانة العامة

المادة 397- يتم تنفيذها من قبل مكاتب الحضانة التي تتألف من الحضانة العامة وسلطة الوصاية والسلطة الإشرافية.

الوصاية ، محكمة الصلح ؛ السلطة الإشرافية هي المحكمة الابتدائية.

الوصاية الخاصة; الشروط والأحكام

المادة 398- يجوز منح الوصاية لعائلة ما إذا كانت مصالح الشخص الخاضع للوصاية لها ما يبررها ، لا سيما إذا كان يتعين الحفاظ على شركة أو شراكة أو عمل مشابه.

في هذه الحالة ، سيتم تعيين سلطة وواجب ومسؤولية سلطة الوصاية في مجلس الأسرة.

تأسيس

المادة 399- يتم تأسيس الوصاية الخاصة من قبل السلطة الإشرافية بناءً على طلب الزوج أو اثنين من أقربائه للشخص تحت وصاية الفاعل.

مجلس الأسرة

المادة 400- يتألف مجلس الأسرة من ثلاثة أعضاء على الأقل من المشرف ، يتم تعيينهم كأوصياء ويتم تعيينهم لمدة أربع سنوات من قبل السلطة الإشرافية.

يمكن لزوجة الوصاية أيضًا الانضمام إلى مجلس الأسرة.

توكيد

المادة 401- يجب على أعضاء مجلس الأسرة تقديم تأكيدات بأنهم سيؤدون واجباتهم بشكل صحيح.

لا يمكن إنشاء وصاية خاصة دون ضمان.

انتهاء

المادة 402- إذا لم يقم مجلس الأسرة بأداء واجباته أو كان يستلزم الاستفادة من الوصاية ، يجوز للسلطة الإشرافية في أي وقت تغيير مجلس الأسرة أو إنهاء الوصاية الخاصة.

الوصي و الوصي

المادة 403- يلتزم الوصي بحماية جميع مصالح القاصر أو المقيدة تحت الوصاية فيما يتعلق بشخصيته وممتلكاته وتمثيله في الإجراءات القانونية.

تم تعيين وصي على رؤية وظائف معينة أو لإدارة أصولهم.

تسري أحكام هذا القانون على الوصي على الوصي ما لم ينص على خلاف ذلك.

الايام الثانية - الأشخاص الذين يحتاجون إلى المتطلبات

صغر

المادة 404- يتم وضعها تحت كل وصاية صغيرة والتي ليست تحت وصاية.

يجب على ضباط السكان ، والسلطات الإدارية ، وكتاب العدل والمحاكم ، الذين يعرفون وجود مثل هذه الحالة التي تتطلب حضانة عند أداء واجباتهم ، إخطار سلطة الوصاية المختصة على الفور.

تقييد; مرض عقلي أو ضعف عقلي

المادة 405- يُقيد أي شخص بالغ لا يمكنه رؤية عمله بسبب مرض عقلي أو مرض عقلي ، أو مطلوب منه مساعدته في حمايته ورعايته ، أو الذي يعرض سلامة الآخرين للخطر.

يجب على السلطات الإدارية وكتاب العدل والمحاكم ، الذين علموا بوجود حالة تتطلب الوصاية عند أداء واجباتهم ، إخطار سلطة الوصاية المختصة على الفور.

البذخ ، الكحول أو المخدرات تعاطي المخدرات ، نمط الحياة السيئة ، سوء الإدارة

المادة 406- يتم تقييد هذه البذخ من قبل كل شخص بالغ يحتاج إلى الحماية أو الرعاية ، أو يهدد سلامة الآخرين ، مما يؤدي إلى خطر الوقوع عالقًا أو في الفقر ، إما بسبب إدمانها على الكحول أو تعاطي المخدرات أو سوء المعاملة أو سوء الإدارة.

العقوبة الملزمة للحرية

المادة 407- أي بالغ محكوم عليه بالسجن لمدة سنة أو أكثر ، يكون مقيدًا.

إن سلطة تنفيذ الحكم ملزمة بإبلاغ سلطة الحراسة المختصة بأنه قد تم تعيينه كوصي.

بناء على طلبها

المادة 408- نظرًا لعمره أو إعاقته أو قلة خبرته أو مرضه الشديد ، يمكنه طلب أي قيود على البالغين تثبت أنه لا يستطيع إدارة عمله بشكل صحيح.

عملية; قلق وتقرير الخبراء

المادة 409- لا يمكن تقييد أي شخص بالإسراف أو تعاطي الكحول أو تعاطي المخدرات أو سوء نمط الحياة أو سوء الإدارة أو الرغبة.

بسبب المرض العقلي أو الضعف العقلي ، يتم تحديد القيود فقط بناءً على تقرير المجلس الطبي الرسمي. قبل اتخاذ قرار ، يجوز للقاضي أن يستمع إلى الشخص المطلوب تقييده من خلال النظر في تقرير مجلس الإدارة.

إعلان

المادة 410- يتم الإعلان عن قرار التقييد في مكان تسجيل المقيد والسكان الذين تم تسجيلهم فيه.

لا يؤثر التقييد على الأطراف الثالثة المواتية قبل الإعلان.

الأحكام المتعلقة بعواقب عدم امتلاك القدرة على التمييز محفوظة.

الطرف الثالث - صلاحيات

سلطة الوصاية العمل

المادة 411- في الوصاية ، تنتمي السلطة إلى مكاتب الوصاية في تسوية القاصر أو المقيد.

تغيير التسوية

المادة 412- لا يمكن للشخص الخاضع للوصاية تغيير مكان الإقامة دون إذن من سلطة الوصاية.

في حالة تغيير التسوية ، تنتقل السلطة إلى مكاتب الوصاية الجديدة. في هذه الحالة ، يتم الإعلان عن التقييد في التسوية الجديدة.

الفصل الرابع - تعيين فاسين

الشروط والأحكام; بشكل عام

المادة 413- تقوم سلطة الوصاية بتعيين مراهق قادر على القيام بهذا الواجب كوصي.

عند الضرورة ، يمكن تعيين أكثر من وصي واحد لأداء هذه المهمة ، سواء بشكل فردي أو وفقًا للصلاحيات التي تحددها سلطة الوصاية.

ما لم يكن لديهم أي موافقة ، يتم تعيين أكثر من شخص واحد لتنفيذ الحجز.

أولوية زوجتك وزوجك

المادة 414- ما لم يتم إعاقة الأسباب المبررة ، تقوم سلطة الوصاية بتعيين أحد أقربائهم أو أقربائهم لهذا المنصب ، بشرط أن يكون لديهم شروط الوصاية. في هذا الموعد ، يتم أخذ قرب المستوطنات والعلاقات الشخصية في الاعتبار.

الطلبات ذات الصلة

المادة 415- ما لم يتم إعاقة الأسباب المبررة ، تُعين الوصاية على الشخص الذي تُتخذ إليه الوصاية ، أو على الشخص الذي يحدده الوالد أو الأب.

الالتزام بقبول الوصاية

المادة 416- أولئك الذين يتم تعيينهم في الوصاية على سكان مكان الوصاية ملزمون بقبول هذا الواجب.

لا يوجد أي التزام بقبول الوصاية في حالة التعيين من قبل مجلس الأسرة.

أسباب تجنب الوصاية

المادة 417- لا يجوز للأشخاص التالية قبول الوصاية:

ستون سنة ،
أولئك الذين بالكاد يستطيعون القيام بهذا العمل بسبب إعاقتهم الجسدية أو أمراضهم الدائمة ،
والدي أكثر من أربعة أطفال ،
أولئك الذين لديهم واجب على الوصاية ،
رئيس البرلمان التركي ومجلس الوزراء أعضاء والقضاة وأعضاء النيابة العامة هم من المهنيين.

أسباب العقبات

المادة 418- لا يمكن أن يكون الأشخاص التالية أسماؤهم:

عاجزا،
ممنوع أو محرم من الحياة في الخدمة العامة ،
أولئك الذين يتعارضون مع مصالح الشخص المراد تعيينه له أو لها ،
قضاة مكاتب الوصاية ذات الصلة.

إجراءات التعيين تعيين وصي

المادة 419- سلطة الوصاية ملزمة بتعيين وصي دون تأخير.

عند الضرورة ، قد يُقرر أيضًا تقييد البالغين ؛ ومع ذلك ، فإن قرار تقييد تؤدي إلى نتائج بعد ناضجة.

وكقاعدة عامة ، لا يتم وضع الأطفال البالغين المقيَّدين تحت الوصاية ويخضعون لرعاية الوالدين.

تدابير مؤقتة

المادة 420- إذا كانت الوصاية إلزامية ، تتخذ سلطة الوصاية الإجراءات اللازمة قبل تعيين الوصي ؛ على وجه الخصوص ، يمكن أن تزيل مؤقتًا رخصة القيادة للشخص المراد تقييده وتعيين ممثل لها.

إعلان قرار هيئة الوصاية.

بيان وإعلان

المادة 421- يتم إرسال قرار التعيين إلى الوصي على الفور.

إذا تم تعيين القيد والوصاية أو إذا كانت الحراسة مقيدة ، يتم الإعلان عن القرار في مكان ضبط النفس وحيث يتم تسجيل السكان.

التجنب والاعتراض; عملية

المادة 422- يجوز للشخص المعين في الوصاية ممارسة حقه في تجنب الوصاية في غضون عشرة أيام من الإخطار بهذا الموقف.

يجوز لكل شخص معني أن يدعي أنه من غير القانوني تعيينه في غضون عشرة أيام ، بدءًا من اليوم الذي يعلم فيه أن ولي أمره قد تم تعيينه.

تقوم سلطة الوصاية بإلقاء وصي جديد إذا رأى سبب الاعتراض أو الاعتراض ؛ إذا لم يره / عليها ، فإنه يبلغ السلطة الإشرافية باتخاذ القرار اللازم مع رأيه في هذا الموضوع.

واجب مؤقت

المادة 423- يلتزم الشخص المعين للوصاية بالوفاء بواجبات الوصي حتى يتم تعيينه ، حتى إذا امتنع عن الوصاية أو اعترض على تعيينه.

كرار

المادة 424- تخطر السلطة الإشرافية الشخص والوصي بالقرار المعين للوصاية.

تقوم سلطة الوصاية بتعيين وصي جديد فورًا إذا تم إزالة الموعد إلى الوصي.

احالة الواجب

المادة 425- عند الانتهاء من قرار التعيين ، تقوم سلطة الوصاية بالإجراءات اللازمة لتولي الوصي منصبه.

الفصل الخامس - الحوكمة والاستشارات القانونية

لا تزال تتطلب الوصاية; التمثيل

المادة 426- تقوم سلطة الوصاية بتعيين الوكيل المعين بناء على طلب الشخص ذي الصلة أو بحكم منصبه في الحالات الأخرى المكتوبة أدناه أو الموضحة في القانون:

إذا كان الشخص الناضج غير قادر على رؤية مهمة عاجلة أو تعيين ممثل لمرضه ، أو في مكان آخر ، أو لأسباب مماثلة ،
إذا تعارضت مصالح الممثل القانوني ومصلحة القاصر أو القيد في شركة ما ،
إذا كان هناك عقبة أمام الممثل القانوني لأداء واجباته.

إدارة؛ بموجب القانون

المادة 427- تتخذ هيئة الوصاية التدابير اللازمة للبضائع التي لا يملكها أي شخص ، وتضع الوصي على الإدارة على وجه الخصوص في الحالات التالية:

إذا لم يكن بالإمكان العثور على أي شخص لفترة طويلة ومكانه غير معروف ،

على الرغم من عدم وجود سبب يكفي لاتخاذه تحت وصاية ، إذا كان الشخص يفتقر إلى القدرة على إدارة ممتلكاته بمفرده أو لتعيين ممثل لذلك ،
إذا لم تكن حقوق الميراث في عقار ما واضحة أو إذا كانت مصالح الجنين تتطلب ذلك ،
إذا حرم كيان قانوني من الهيئات اللازمة ولم يتحقق إدارته بأي وسيلة أخرى ،
إذا لم يكن هناك طريقة لإدارة أو إنفاق الأموال وغيرها من المساعدات التي تم جمعها من الجمهور لوظيفة أخرى أو فائدة للمنفعة العامة.

بناء على طلبها

المادة 428- إذا كان هناك سبب للتقييد الاختياري ، يمكن تعيين وصي للشخص الناضج بناءً على طلبه.

المشورة القانونية

المادة 429- على الرغم من عدم وجود سبب لتقييده ، يتم تعيين مستشار قانوني لتلقي رأي شخص بالغ يعتبر ضروريًا للحد من قدرته على الحماية:

التقاضي والتسوية ،
شراء وبيع وتعهد الممتلكات غير المنقولة وإنشاء حقوق حقيقية أخرى عليها ،
شراء وبيع وتعهد الوثائق القابلة للتداول ،
أعمال البناء خارج حدود الإدارة العادية ،
الإقراض والاستلام ،
أخذ المال الرئيسي ،
المغفرة،
بموجب التزام الصرف الأجنبي ،
لا بكفالة.

في ظل نفس الظروف ، يمكن رفع القدرة على إدارة موجودات الشخص في دخله دون تحفظ.

سلطان

المادة 430- يتم تعيين الوصي من قبل سلطة الوصاية للشخص الذي سيتم تعيينه وصيا.

يتم تعيين الوصي من قبل سلطة الحراسة ، حيث تتم إدارة غالبية الأصول أو توجد ممتلكات الشخص الممثل.

عملية

المادة 431- تنطبق قواعد تعيين الوصي أيضًا على تعيين الوصي والمستشار القانوني.

لا يُعلن عن قرار تعيين وصي أو مستشار قانوني إلا إذا رأى مكتب الوصاية ذلك ضروريًا.

التينسي أييرم - تقييد حرية حماية الحماية

الشروط والأحكام

المادة 432- المرض العقلي، الضعف العقلي، الكحول أو تعاطي المخدرات والإدمان، كل شخص بالغ يشكل خطرا على الجمهور مع الأمراض المعدية سبب أو التشرد واظهار خطر شديد في حالة عدم التأكد وسائل أخرى للحماية الشخصية، والعلاج، وضعت في مؤسسة مناسبة للتدريب أو تربية أو المحتجزين. يجب على المسؤولين العموميين الذين يتعلمون وجود أحد هذه الأسباب عند أداء واجباتهم إخطار سلطة الوصاية المختصة على الفور.

في هذا الصدد ، يتم أخذ العبء على الشخص في الاعتبار أيضًا.

تتم إزالة الشخص المعني من المؤسسة إذا سمح الوضع بذلك.

سلطان

المادة 433- سلطة اتخاذ القرار بشأن التنسيب أو الاحتجاز هي سلطة الحراسة في المكان الذي يوجد فيه الشخص المعني في حالة وجود مشكلة في التسوية أو التأخير.

سلطة الوصاية ، التي تبت في التنسيب أو الاحتجاز ، مخولة أيضًا بحذفها من المؤسسة.

التزام الإخطار

المادة 434- كما يقتصر على شخص وضعت في مؤسسة أو المحتجزين أو الحاجة إلى اتخاذ تدابير أخرى تتعلق الوصاية لشخص بالغ، عند الاقتضاء، وضع سلطة الوصاية من شخص هو في أو ذات الصلة المنصوص عليها في القانون الخاص، ويتعين على تسوية وضع الموقع لإبلاغ مكتب الوصاية.

اعتراض

المادة 435- يجوز للشخص أو الأقارب المودعين في المؤسسة أن يعترضوا على سلطة التدقيق في غضون عشرة أيام من إخطارهم بالقرار.

ويمكن استخدام هذا الحق أيضًا في حالة رفض الإبعاد من المؤسسة.

عملية; بشكل عام

المادة 436- يخضع تقييد الحرية لأغراض الحماية لقانون الإجراءات المدنية ، دون الإخلال بالقواعد التالية:

لا بد من إبلاغ الشخص المعني بأسباب هذا القرار وأنه يجوز له / لها أن يستأنف القرار ضد القرار كتابة.
يتم إخطار الشخص الذي يتم إيداعه في مؤسسة كتابيًا إلى السلطة الإشرافية في غضون عشرة أيام على الأقل من رفض طلب الاحتجاز أو رفض طلب الترحيل من المؤسسة.
يجب إرسال أي طلب يتطلب قرار المحكمة إلى القاضي المختص دون تأخير.
يجوز لسلطة اتخاذ القرار تأجيل مداولات الطلب وفقًا لحالة هيئة الوصاية أو القاضي.
لا يمكن اتخاذ قرار إلا بشأن أولئك الذين يعانون من مرض عقلي ، وضعف عقلي ، إدمان الكحول أو المخدرات ، ومرض معدي خطير ، فقط بعد تلقي تقرير رسمي من مجلس الصحة. إذا تقدمت سلطة الوصاية إلى خبير من قبل ، فيجوز للسلطة الإشرافية التنازل عن ذلك.

إجراءات الحكم

المادة 437- يقرر القاضي وفقًا لإجراء المحاكمة البسيط.

إذا لزم الأمر ، يتم تقديم المساعدة القانونية للشخص المعني.

أثناء اتخاذ القرار ، يستمع القاضي إلى الشخص المعني ، ويكمل التحقيق وفي غضون يومين على أبعد تقدير دون تأخير.

الباب الثاني تنفيذ الولاية

الفصل الأول - واجبات الوصي

افتتاح; مسك دفاتر

المادة 438- عند الانتهاء من قرار التعيين في الوصاية ، يجب أن يحتفظ بسجل العقار المراد إدارته من قبل شخص يعينه الوصي ومكتب الوصاية.

إذا كان لدى الشخص الخاضع للوصاية القدرة على التمييز ، فسيظل متاحًا عند حفظ الكتاب.

إذا اقتضت الظروف ذلك ، يجوز للسلطة الإشرافية أن تقرر الاحتفاظ بالسجل الرسمي للشخص تحت الوصاية بناءً على طلب هيئة الوصاية والوصاية. يخلق دفتر الأستاذ هذا عواقب الكتاب الرسمي في الميراث ضد الدائنين ويتم الاحتفاظ به وفقًا للإجراء الوارد فيه.

تخزين الأشياء القيمة

المادة 439- توضع المستندات الثمينة والأشياء الثمينة والمستندات المهمة وما شابه في مكان آمن تحت إشراف هيئة الوصاية إذا لم يكن هناك اعتراض في إدارة أصولها.

بيع المنقولات

المادة 440- إذا كانت مصالح الشخص الخاضع للوصاية تتطلب مصالح الشخص خارج الأشياء القيمة ، وفقًا للتعليمات التي قدمتها هيئة الوصاية ، والتي تباع في مزاد علني. قد يقرر القاضي أيضًا التفاوض بشأن الظروف الخاصة أو التفاوض على الممتلكات المنقولة أو عدم وجود قيمة.

لا يمكن بيع الأشياء التي تحمل قيمة خاصة للشخص الخاضع لوصاياه أو لعائلته ما لم يكن هناك التزام.

وضع العملات المعدنية; الالتزام بالإيداع

المادة 441- تودع العملات المعدنية غير اللازمة لإدارة الشخص أو الممتلكات الخاضعة للوصاية في بنك وطني تحدده سلطة الوصاية أو يتم تحويله إلى أوراق مالية تصدرها الخزانة من أجل جلب الفائدة.

الوصي ، الذي أخر إيداع الأموال لأكثر من شهر واحد ، ملزم بدفع خسارة الفائدة.

تحويل الاستثمارات

المادة 442- الاستثمارات التي ليست مطمئنة بما فيه الكفاية يتم تحويلها إلى استثمارات آمنة.

يجب أن يتم التحويل في الوقت المناسب ولصالح الشخص الخاضع للوصاية.

الشركات التجارية والصناعية

المادة 443- إذا كان هناك مشروع تجاري أو صناعي أو ما شابه ذلك في أصول الشخص الخاضع للوصاية ؛ تصدر هيئة الوصاية التعليمات اللازمة لاستمرار أو تصفية عملها.

بيع العقارات

المادة 444- لا يمكن بيع الأموال غير المنقولة إلا وفقًا لتعليمات سلطة الوصاية وفقط عندما تتطلب مصالح الوصاية ذلك.

يتم البيع عن طريق مزاد علني إذا كانت سلطة الوصاية تعد من قبل شخص معين من قبل الشخص لهذا العمل واكتمل العطاء بموافقة سلطة الوصاية ؛ يجب اتخاذ قرار الموافقة في غضون عشرة أيام من يوم المناقصة.

ومع ذلك ، قد تقرر السلطة الإشرافية التفاوض بشكل استثنائي من خلال النظر في الظروف الخاصة أو طبيعة العقار أو القيمة المنخفضة للممتلكات.

الرعاية والتمثيل; اعتني بالشخص; صغيرة في ; بشكل عام

المادة 445- إذا كان الشخص الخاضع للوصاية صغيرًا ، فإن الوصي ملزم باتخاذ التدابير اللازمة لرعايته وتعليمه.

دون المساس بأحكام سلطات الوصاية ، يتمتع الوصي بسلطة الوالدين في هذا الصدد.

تقييد حرية الحماية

المادة 446- يقرر ولي الأمر الوصي على وصي الوصي بناءً على طلب الوصي من صاحب الوصي أن يودع مؤسسة لأغراض الحماية ويبلغ سلطة الوصاية على الفور.

بصرف النظر عن هذا ، تطبق الأحكام المتعلقة بتقييد الحريات من أجل حماية البالغين ، سواء كانوا محدودين أم لا.

لا يمكن للطفل الذي لم يبلغ من العمر 16 عامًا التقدم إلى المحكمة شخصيًا.

المقيدة في

المادة 447- الوصي ملزم بحماية القيد ومساعدته في جميع شؤونه الشخصية.

في حالات التأخير ، يجوز للوصي وضع المحتجز في مؤسسة أو ، وفقاً للأحكام المتعلقة بتقييد الحرية ، لحمايته أو إخطار سلطة الوصاية على الفور.

التمثيل; على العمومk

المادة 448- دون المساس بأحكام سلطات الوصاية ، يمثل الوصي الشخص الخاضع للوصاية في جميع الإجراءات القانونية.

المعاملات المحظورة

المادة 449- يحظر أن يكون ضامنا ، وأن ينشئ مؤسسة وأن يقدم تبرعات كبيرة.

أخذ رأي الشخص تحت وصاية

المادة 450- إذا كان الشخص الخاضع للوصاية قادرًا على إنشاء وشرح آرائه / ها ، فيجب على الوصي أن يأخذ رأيه ، إلى أقصى حد ممكن ، قبل اتخاذ قرار بشأن الأمور المهمة.

وجد الشخص تحت الوصاية أن العمل المناسب لا يعفي الوصي من المسؤولية.

وظائف تحت وصاية; موافقة الوصي

المادة 451- قد يكون على الشخص الخاضع للوصاية وله سلطة التمييز ، التمسك بالموافقة أو الموافقة اللاحقة من الوصي عليه أو التخلي عن حق.

إذا لم تتم الموافقة على المعاملة من قبل الطرف الآخر أو في غضون فترة زمنية معقولة يحددها القاضي بناءً على الطلب ، فلن يكون الطرف الآخر ملزماً به.

نتيجة الفشل

المادة 452- في المعاملات التي لا يوافق عليها الوصي ، يجوز لكل طرف طلب الإعادة. ومع ذلك ، فإن الشخص الخاضع للوصاية هو المسؤول الوحيد عن مقدار الثروة التي تم إنفاقها على مصالحه الشخصية أو عندما يتذكرها أو المبلغ الذي صرفه دون حسن النية.

إذا كان الشخص الآخر الخاضع للوصاية على خطأ من الجانب الآخر الذي لديه القدرة على التصرف ، فهو مسؤول عن الضرر الذي لحق به.

المهنة أو الفن

المادة 453- إذا كان الشخص الخاضع للوصاية مخولًا من قِبل سلطة الوصاية للقيام بمهنة أو فن ، فيُسمح له / لها بتنفيذ جميع الإجراءات المعتادة المتعلقة بها ويكون مسؤولًا عن جميع هذه الأصول.

إدارة الأصول; الإدارة والمساءلة

المادة 454- يجب على الوصي أن يدير بعناية أصول الشخص الخاضع للوصاية مثل المدير الجيد.

الوصي ملزم بالحفاظ على حساب بخصوص الإدارة وتقديم الحساب لمراجعته في التواريخ التي تحددها سلطة الوصاية وعلى أي حال مرة واحدة في السنة.

إذا كان الشخص الخاضع للوصاية قادرًا على إنشاء وشرح آرائه ، فسيتم إتاحة الحساب إلى أقصى حد ممكن من قبل القاضي أثناء فحصه.

البضائع الحرة

المادة 455- تحت وصاية ، يكون الشخص حرًا في إدارة واستخدام السلع التي يكسبها من خلال العمل مع البضائع التي تركت تحت تصرفه / إذنها.

مدة المهمة

المادة 456- يتم تعيين الوصي كقاعدة لمدة عامين.

يجوز لسلطة الوصاية تمديد هذه الفترة لمدة عامين في كل مرة.

بحلول نهاية أربع سنوات ، يجوز لولي الأمر ممارسة حقه في تجنب الوصاية.

سعر الوصي

المادة 457 - يجوز للوصي أن يطلب من الشخص الخاضع للوصاية دفع رسوم عن أصول الشخص الخاضع للحراسة ، بشرط ألا تتاح له الفرصة. تحدد هيئة الوصاية الأجر الواجب دفعه عن كل فترة محاسبية ، مع مراعاة دخل الإدارة ودخل الأصول المدارة.

الايام الثانية - مهام الخسارة

موقع الوصي

المادة 458- تعيين وصيا لشخص لا يؤثر على تصرفه. الأحكام المتعلقة بالمشورة القانونية محفوظة.

يتم تحديد مدة الوصي من قبل مكتب الوصاية.

نطاق الثقة; وظيفة معينة

المادة 459- يجب على الوصي المكلف بعمل معين الالتزام بتعليمات هيئة الوصاية.

إدارة الممتلكات

المادة 460- إذا تم تكليف الوصي بإدارة الممتلكات والإشراف عليها ، فلا يمكنه القيام بالأعمال اللازمة لإدارة الأصول وحمايتها.

يكون واجب الوصي في أداء مصنفات أخرى خاضعًا لترخيص هيئة الوصاية إذا لم يكن في وضع يسمح له بمنح هذه الصلاحية للشخص الممثّل.

الطرف الثالث - واجبات شقق فيزايت

شكوى وطعن

المادة 461- يمكن للشخص الخاضع للوصاية والسلطات التي تتمتع بسلطة التمييز تقديم شكوى ضد الوصاية ضد تصرفات الوصي وتصرفاته.

يمكن الطعن في قرارات هيئة الوصاية في غضون عشرة أيام من الإخطار.

تصريح; من الوصاية

المادة 462- سلطة الوصاية مطلوبة في الحالات التالية:

شراء وبيع وتعهد الممتلكات غير المنقولة وإنشاء حقوق حقيقية أخرى عليها ،
شراء وبيع ونقل وتعهد الحقوق والقيم المنقولة أو غيرها من الحقوق عدا احتياجات الإدارة والتشغيل العادية ،
أعمال البناء التي تتجاوز حدود الإدارة العادية ،
الإقراض والاستلام ،
بموجب التزام الصرف الأجنبي ،
عقود لمدة سنة واحدة أو أكثر واتفاقيات الإيجار لمدة ثلاث سنوات أو أكثر ،
للتعامل مع فن أو مهنة تحت الوصاية ،
في حالات العجلة ، يكون للمحامي الحق في المقاضاة والسلام والتحكيم والوفاق ، دون الإخلال بالتدابير المؤقتة.
نظام عقود البضائع ، تقسيم الميراث ونقل حصة الميراث ،
إعلان وقح للديون ،
التأمين على الحياة للشخص تحت الوصاية ،
عقد التلمذة الصناعية
وضع الشخص تحت وصاية في مؤسسة للتدريب أو الرعاية أو الصحة ،
تغيير تسوية الشخص تحت الوصاية.

من السلطة الإشرافية

المادة 463- في الحالات التالية ، مطلوب إذن من السلطة الإشرافية بعد إذن من سلطة الوصاية:

اعتماد أو تبني الشخص الخاضع للوصاية ،
جنسية الشخص الخاضع للوصاية أو الخروج ،
الاستيلاء على مؤسسة أو تصفيتها أو الدخول في شراكة تتطلب مسؤولية شخصية أو أن تصبح شريكًا برأس مال كبير ،
عقد عقود مع دورة حياة شهرية أو عرض للدخل حتى الموت أو الموت ،
اتفاق قبول أو رفض أو ميراث الميراث ،
جعل أصغر بالغ ،
عقد بين الشخص تحت الوصاية والوصي.

مراجعة التقارير والحسابات

المادة 464- تفحص سلطة الوصاية تقارير الوصي وحساباته في فترات معينة ؛ في حالة الضرورة ، يطلبون إكمالها أو تعديلها.

تقبل سلطة الوصاية التقارير والحسابات أو ترفضها ؛ اتخاذ التدابير المناسبة لحماية مصالح الشخص الخاضع للوصاية عند الضرورة.

عدم وجود إذن

المادة 465- المعاملات التي قام بها الوصي دون إذن من مكاتب الوصاية المختصة ، إذا لزم الأمر بموجب القانون ، تخضع للمعاملة بموجب الوصاية دون موافقة الوصي.

الفصل الرابع - VESAYET ORGANS المسؤولية

رعاية عبء العمل الخاص بي

المادة 466- هيئات الوصاية والأشخاص الآخرون المسؤولون عن شؤون الوصاية ملزمة بالعناية بحسن الإدارة أثناء أداء هذه الواجبات.

مسؤولية الوصي

المادة 467- الوصي مسؤول عن الأضرار التي لحقت الشخص تحت الوصاية عند أداء واجباته.

ينطبق الحكم نفسه على الوصي والمستشارين القانونيين.

مسؤولية الدولة

المادة 468- بما أن الدولة مسؤولة مباشرة عن الأضرار الناجمة عن الأعمال غير القانونية لمكاتب الوصاية ؛ وهو مسؤول أيضًا عن الأضرار التي لا يمكن تعويضها من قبل الوصي أو الوصي أو المستشارين القانونيين.

وتسترد الدولة التي تعوض الضرر الذين أخطأوا في وقوع الضرر.

ويكون المسؤولون عن وقوع الأضرار الناجمة عن عيوبهم مسؤولين مسؤولية جسيمة أمام الدولة التي تستخدم حق اللجوء.

واجب وسلطة

المادة 469- محكمة الولاية ، وهي الأقرب إلى مكان الوصاية ، مخولة بالنظر في قضية اللجوء ضد الأشخاص العاملين في مكاتب الوصاية في الدولة.

تعويض الوصاية وقضايا اللجوء الأخرى التي يوجد بها مكتب الوصاية في المحكمة الابتدائية.

الباب الثالث انتهاء الولاية

الفصل الأول - نهاية الشروط التي تطلب البرنامج التعليمي

صغيرة في

المادة 470- الوصاية على القاصر تنتهي تلقائيا مع بالغه.

إذا قررت المحكمة أن تقرر المحكمة وتعلن في التاريخ الذي يكون فيه القاصر ناضجًا.

أدين في

المادة 471- يتم إلغاء الوصاية على الشخص المقيد بسبب إدانته لحرية ربط حريته بإنهاء سجنه.

قيود أخرى; إلغاء

المادة 472- الوصاية على القيود الأخرى تنتهي بقرار من هيئة الوصاية المختصة.

عند إلغاء سبب الوصاية ، تقرر سلطة الوصاية إنهاء الوصاية.

المقيدة وقد يطلب كل من المعنيين إزالة الوصاية.

الإجراءات; إعلان

المادة 473- إذا تم الإعلان عن التقييد ، فسيتم أيضًا إزالته.

استعادة قدرة الفعل لا تعتمد على الإعلان عن الإعلان.

مرض عقلي أو ضعف عقلي

المادة 474- يمكن اتخاذ قرار بإلغاء الوصاية على الشخص الذي تم تقييده بسبب مرض عقلي أو ضعف عقلي فقط إذا حدد تقرير مجلس الصحة الرسمي أن سبب التقييد قد تم إزالته.

البذخ ، الكحول أو المخدرات تعاطي المخدرات ، نمط الحياة السيئة ، سوء الإدارة

المادة 475- إن تبذيره ورغبته في إلغاء الحجز بسبب إساءة استخدامه للحبس بسبب إساءة استخدامه للكحول أو المخدرات أو إساءة استخدام المواد المخدرة أو نمط الحياة السيئ أو الأصول ، يعتمد على حقيقة أنه لم يطعن في شكوى تتعلق بسبب وضعه تحت وصاية لمدة عام على الأقل.

قيود على الطلب

المادة 476- يعتمد إلغاء الوصاية على الشخص المقيد على نفسه على اختفاء سبب التقييد.

في المحامي والاستشارات القانونية; بشكل عام

المادة 477- ينتهي الممثل باستكمال العمل الذي كلفه القيم.

ينتهي فريق الإدارة بإقالة سبب تعيين الوصي أو إقالة الوصي.

تنتهي المشورة القانونية بقرار من هيئة الوصاية وفقًا للأحكام المتعلقة بإلغاء الوصاية.

إعلان

المادة 478- في حالة الإعلان عن الموعد أو ما تراه هيئة الوصاية ضرورية ، يتم الإعلان عن إنهاء الموعد.

الايام الثانية - انهاء واجب الفاسي

وفاة رخصة القيادة والموت

المادة 479- ينتهي واجب الوصي عندما يفقد الوصي قدرته على التصرف.

انتهاء الصلاحية وتمديد الفترة; ملء الوقت

المادة 480- إذا لم يتم تمديد واجب الوصي ، فإنه ينتهي مع انتهاء الفترة.

ظهور سبب عقبة أو تجنبها

المادة 481- يجب أن يتقاعد الوصي من منصبه إذا كان هناك عائق أمام الوصاية.

يجوز للوصي أن يطلب إيقافه قبل انتهاء فترة الإبطال ؛ ومع ذلك ، يجب عليه / عليها مواصلة العمل بحضور أسباب مهمة.

الالتزام بمواصلة العمل

المادة 482- يلتزم الوصي الذي تم إنهاء ولايته بأداء العمل الإلزامي حتى يبدأ الجديد.

إقالة; الأسباب

المادة 483- يتم فصل الوصي من قبل سلطة الوصاية إذا كان الوصي يثبط بشدة أو يسيء إلى سلطته أو أفعاله الساخرة بالثقة.

إذا كانت مصالح الوصي في خطر بسبب عدم قدرته على أداء مهمة الوصي ، يجوز لسلطة الوصاية طرد الوصي حتى لو لم يكن معيبًا.

الإجراءات; عند الطلب أو بحكم منصبه

المادة 484- تحت وصاية الشخص الذي يتمتع بسلطة التمييز ، أو لكل من يهمه الأمر ، يجوز للوصي طلب الفصل.

سلطة الوصاية ، التي تعلم بوجود سبب يتطلب الفصل من طريقة أخرى ، ملزمة بفصل الوصي بحكم منصبه.

البحث والتحذير

المادة 485- لا يمكن للوصاية صرفها إلا بعد إجراء البحوث اللازمة والاستماع إلى الوصي.

تحذر سلطة الوصاية من أن الوصي سيتم طرده في مناسبات غير ثقيلة.

تدابير مؤقتة

المادة 486- في الحالات التي يوجد فيها خطر في التأخير ، يجوز لسلطة الوصاية تعيين وصي لوظيفة مؤقتة وتعيين وصي ؛ إذا لزم الأمر ، مع الأخذ في الاعتبار الأضرار المحتملة التي قد تلحق بممتلكات ولي الأمر قد يتم ترتيبها وقد يُطلب منك أيضًا القبض عليها.

تدابير أخرى

المادة 487- تلتزم سلطة الوصاية باتخاذ الإجراءات الضرورية الأخرى لحماية الشخص الخاضع للوصاية ، بالإضافة إلى الفصل والتحذير.

اعتراض

المادة 488- يجوز للأشخاص المعنيين استئناف قرارات هيئة الوصاية إلى السلطة الإشرافية في غضون عشرة أيام من الإخطار. تتخذ الهيئة الإشرافية قرارها النهائي من خلال عقد جلسة استماع في الجلسة.

الطرف الثالث - انهاء التنفيذ النتائج

الحساب الختامي وتسليم الأصول

المادة 489- لأن الوصي ، الذي تم إنهاء واجبه ، ملزم بإعطاء التقرير النهائي والحساب النهائي للوصاية ؛ يجب أن تكون لديه أصوله جاهزة للتسليم إلى الشخص الخاضع للوصاية أو لورثته أو للوصي الجديد.

مراجعة التقرير والحساب

المادة 490- يجب مراجعة واعتماد التقرير النهائي والحساب الختامي من قبل هيئة الوصاية ، مثل التقارير والحسابات المقدمة في أوقات معينة.

إنهاء واجب الوصي

المادة 491- بعد الموافقة على التقرير النهائي والحساب الختامي وتسليم الممتلكات إلى الشخص الخاضع للوصاية أو ورثته أو الوصي الجديد ، تقرر سلطة الوصاية أن واجب الوصي قد انتهى.

تقوم سلطة الوصاية بإخطار الشخص الخاضع للوصاية أو ورثته أو الوصي الجديد من خلال الحق في رفع دعوى تعويض ، بالإضافة إلى قرار الموافقة أو الرفض للتقرير النهائي والحساب الختامي. كما ورد في هذا البيان أن واجب الوصي قد أنهى.

الحد الزمني في حالة المسؤولية; مهلة عادية

المادة 492- يجب أن تخضع قضية التعويض ضد الوصي المسؤول والوصي لقيد قانوني لمدة سنة تبدأ من تاريخ الإبلاغ عن الحساب النهائي.

تكون فترة التقادم القانونية لإجراءات التعويض ضد الدولة عن الأضرار غير التعويضية سنة واحدة من تاريخ فهم أن الضرر لا يجوز تعويضه عن الوصي أو الوصي أو المستشار القانوني.

يخضع نظام التقادم للقضايا المرفوعة ضد الدولة عن الأضرار التي يتسبب فيها الأشخاص المسؤولون عن مكاتب الوصاية إلى أحكام عامة.

تم منع اللجوء إلى الدولة لمدة سنة بعد ولادة حق اللجوء.

مهلة غير عادية

المادة 493- يمكن فتح فترة التقادم الزمنية العادية في غضون سنة واحدة تبدأ من معرفة سبب عدم دقة الحساب أو المسؤولية ، والتي تستند إلى عدم دقة الحساب أو سبب المسؤولية ، والتي لا يمكن أن يفهمها الشخص المتأثر أو يفهمها قبل بدء العملية.

في أي حال ، تنتهي إجراءات التعويض الناشئة عن السحب لمدة عشر سنوات بعد الإخطار بالحساب النهائي.

سوف الوصي يستقبل الشخص تحت

المادة 494- سيحصل الوصي تحت وصاية الشخص أو ضد الدولة على امتياز.

الكتاب الثالث (قانون الميراث)

الجزء الأول – الورثة

الجزء الأول - الورثة الشرعيون

أقارب الدم; أحفاد

المادة 495- ورثة الدرجة الأولى من الميراث هم نسله.

الأطفال هم ورثة على قدم المساواة.

يتم استبدال الأطفال الذين ماتوا قبل الميراث بمذابحهم من خلال الخلافة على جميع المستويات.

الأم والأب

المادة 496- ورثة الميراث ، الذي لا يوجد لديه altsoyu ، والديه. هم ورثة على قدم المساواة.

مكان الأم والأب الذي توفي قبل الميراث ، يتم اتخاذ كل مستوى من الخلافة من قبل subsoyleri بهم.

إذا لم يتم العثور على وريثة على جانب واحد ، فإن التراث بأكمله يبقى للورثة على الجانب الآخر.

الام والجد العظيم

المادة 497- إنهم ورثة الأم والأب والأب ورثة الميراث الذين ليس لديهم أي منهم. هم ورثة على قدم المساواة.

إنه يأخذ أماكن كبار الأسلاف والأجداد الذين ماتوا قبل الميراث ، وترتيبهم بالخلافة.

إذا توفي أحد الوالدين والأجداد العظيمين من قبل الأم أو الأب قبل أن توارث الأنواع الفرعية ، فإن الحصة التي تقع عليه تترك لورثة نفس الجانب.

إذا مات كل من الأجداد والأجداد والأجداد قبل لحظة نزولهم دون ذريتهم ، يبقى الميراث بأكمله للورثة على الجانب الآخر.

إذا توفي الزوج الباقي قبل تركة أحد الآباء والأجداد العظام ؛ إذا لم يكن لديه أطفال ، فسيكون لديه الأب والأم العظيمين ؛ إذا كان كل من الأجداد من جانب والجدة قد ماتوا ، فسوف تذهب أسهمهم إلى الجانب الآخر.

الأقارب خارج الزواج

المادة 498- وُلِد خارج الزواج ، وأُنشئ بموجب حكم الأبوة أو الاعتراف أو القاضي ، يصبحون وريثين ، مثل أقارب الأب.

الزوج الباقي على قيد الحياة

المادة 499- يصبح الزوج الباقي وريثًا بالمعدلات التالية:

إذا كان الوريث هو الوريث مع altsoyu ، ربع الميراث ،
إذا أصبح الميراث مع الأم والأب ، نصف الميراث ،
إذا كان الوريث هو الوريث ، مع أجدادهم وأطفالهم ، فإن ثلاثة أرباع الميراث ، إن لم يكن ، يبقى الإرث بأكمله.

تشجيع الطفل

المادة 500- بالتبني والسفلي ، المتبني للدم باعتباره الوريث. وراثة الأبوة ما زالت مستمرة في عائلته.

المتبنون وأقاربهم ، لن يصبحوا ورثة.

دولة

المادة 501- وراثة المتوفى دون وريث للدولة.

الجزء الثاني - الوفاة الادخار

التمييز الأول - توفير الترخيص

رخصة القيادة; في شهادة

المادة 502- لتكون قادرًا على تكوين وصية لديه القدرة على التمييز بين سن الخامسة عشر ويجب ملؤه.

في عقد التراث

المادة 503- من أجل أن تكون قادرة على عقد اتفاق الميراث ، فمن الضروري أن يكون لديك القدرة على التمييز والبالغين ، وليس لتكون محدودة.

إصابة العجز

المادة 504- الوراثة ، الخداع ، الخوف أو القوة ، تأثير الوفاة بسبب الوفاة غير صحيح. ومع ذلك ، إذا لم يتم إرجاع الميراث من المدخرات خلال عام ، بدءًا من اليوم الذي اكتشف فيه المورث أنه قد أخطأ أو تم خداعه أو أنه قد تم تحريره من التخويف أو الإكراه ، فإن الوفورات تعتبر صالحة.

إذا كانت الرغبة الحقيقية للميراث محددة بوضوح في حالة وجود خطأ أو خطأ في إشارة الشخص أو شيء ما في الوفاة المرتبطة بالموت ، يتم تصحيح الخلاص وفقًا لهذه الرغبة.

الايام الثانية - انقاذ الحرية

حفظ القسم; تغطية

المادة 505- وكورث ، يجوز له أن يحقق وفورات في المورث ، وهو جزء من ميراثه ، مما يترك ميراثه مع والدته أو والدته أو زوجته.

إذا لم يكن أي من هؤلاء الورثة متاحين ، يمكن للميراث أن ينقذ التراث بأكمله.

حصة المخزنة

المادة 506- تتكون المشاركة المخفية من المعدلات التالية:

نصف الميراث القانوني للتسوي ،
ربع حصة الميراث القانوني لكل من الأم والأب ،
(تم حذف هذه الفقرة.)
بالنسبة للزوج الباقي ، في حالة الوريث أو الجد مع الوالد والأب ، فإن الحصة الكاملة للتراث القانوني ، في حالات أخرى ، ثلاثة أرباع نصيب الميراث القانوني.

حساب الجزء القابل للحفظ; تخفيض الديون

المادة 507- يمكن حساب التوفير وفقًا لحالة تاريخ وفاة مالك الأرض.

عند إجراء الحساب ، يتم خصم ديون الميراث ، ومصروفات الجنازة ، ومصروفات ختم وكتابة التركة ، ومصروفات المعيشة لثلاثة أشهر لأولئك الذين يعيشون مع الميراث والذين يعتنون به / لها من المخزون.

انتصارات حرة بين الأعراق

المادة 508- الحق في كسب حق الإرث ، إلى الحد الذي يتعرضون فيه للنقد ، يمكن إضافة المدخرات إلى الحساب في حساب الجزء.

ذمم تأمين مدينة

المادة 509- في حالة قيام المتقاعد بإبرام عقد تأمين على الحياة لصالح الطرف الثالث مقابل وفاته أو إذا قام بتعيين شخص مثل المستفيد أو نقل حق الطلب إلى المؤمن إلى الطرف الثالث مع مدخرات ما بين الحياة أو الوفاة ، تتم إضافة قيمة شراء مستحقات التأمين المستحقة في وقت وفاة الميراث. .

إزالة الميراث; الأسباب

المادة 510- في الحالات التالية ، يمكن خصم الميراث من وراثة وريثه ، مع توفير يعتمد على الموت:

إذا ارتكب وريث جريمة خطيرة ضد أحد أقرباء الميراث أو الميراث ،
لا يفي الوريث بالتزامات قانون الأسرة تجاه أفراد عائلة الميراث أو الميراث.

الأحكام

المادة 511- نتيجة الميراث من الميراث ، لا يمكن لأحد الحصول على حصة ؛ حالة tenkis لا يمكن فتح.

تظل حصة الميراث للشخص الموروث من الميراث كما لو أنه توفي قبل الميراث ، وإذا كان هناك أي ميراث الميراث من الميراث.

يجوز للشخص الذي أزيل من الميراث أن يطلب الجزء المخفي كما لو أنه توفي قبل مغادرته.

عبء الإثبات

المادة 512- الإعفاء من الميراث ، الميراث ، ولكن المدخرات ذات الصلة صالحة إذا ذكر السبب.

إذا اعترض الشخص الموروث من الميراث ، وسبب السبب المذكور ، والمستفيد الذي استفاد من الميراث أو سوف يقع على عاتق الدائن.

إذا تعذر إثبات وجود السبب أو لم يتم ذكر سبب الإزالة في المدخرات ، يتم تحقيق المدخرات باستثناء حصة الوريث ؛ ومع ذلك ، إذا كان الميراث بسبب خطأ واضح في سبب الاستقطاع ، فإن الإزالة ستكون غير صالحة.

إزالة من الميراث بسبب عدم القدرة على سداد الديون

المادة 513- الميراث يمكن أن يطرح من الميراث لنصف حصة الحصة ، وهو غير قادر على دفع المديونية. ومع ذلك ، من الضروري أن يستمد هذا النصف من وراثة الأطفال المولودين والمولودين.

إذا كان التعويض دون سداد الدين عند فتح التراث ، أو مبلغ الدين المشمول بالشهادة لا يتجاوز نصف حصة الميراث من الميراث ، يتم إلغاء الإزالة من الميراث.

الطرف الثالث - الموت المدخر أنواع

بشكل عام

المادة 514- يمكن حفظ الميراث داخل حدود حرية الادخار ، في كل أو جزء من أصولها عن طريق الوصية أو العقد القديم.

من ناحية أخرى ، فإن جزء من الميراث الذي لا ينقذ على الميراث يبقى لورثته الشرعيين.

الشروط والتنزيلات

المادة 515- يمكن للورثة أن يربط مدخراته المتعلقة بالوفاة بالشروط أو الشحنات. منذ اللحظة التي تؤدي فيها إلى توفير أحكام ونتائج التوفير ، قد تطلب استيفاء كل شرط أو تثبيت ذي صلة.

الشروط والتنزيلات المخالفة للقانون أو الأخلاق تبطل مدخراتها.

يتم تجاهل الشروط والتحميلات التي لا معنى لها أو التي تزعج الآخرين فقط.

تعيين الوريث

المادة 516- قد يرث المورث شخصًا واحدًا أو أكثر ليرث بالكامل أو نسبة معينة من الميراث.

كل ادخار ، بما في ذلك شخص يأخذ الميراث بأكمله أو نسبة معينة ، يعتبر وريثًا.

تطهير بعض الممتلكات; خيط

المادة 517- الميراث يمكن أن يجعل الشخص يحصل على قدر معين من الممتلكات من خلال تركه دون وريث.

قد يهدف ترك ممتلكات معينة إلى منح شخص حق الانتفاع بملكية عقار أو كل أو جزء من التركة عن طريق التخلص من الموت ؛ يمكن أن يكون أيضًا من خلال تنفيذ فعل لصالح شخص ، أو إلزام وصية أو إعفاء شخص من دين ، عن طريق فرض على الورثة أو ملكية معينة متبقية.

ما لم تُترك بعض البضائع في الأرض ، يتم تحرير من يضطرون إلى تحقيق وفورات الوفاة ما لم يتم فهم المدخرات بطريقة أخرى.

تسليم الديون

المادة 518- يتم تسليم سلع معينة مع حالة الميراث. الفائدة والأضرار ، يتم فتح فتح الميراث له في وقت بعض السلع.

يجب أن يكون للشخص الملزم بالوفاء بالمدخرات حقوق والتزامات الموظف دون وكيل بسبب النفقات التي تكبدها على بعض الممتلكات المتبقية بعد فتح الميراث والأضرار التي تسبب فيها في الممتلكات.

العلاقة مع Tereke

المادة 519- قد يُطلب من Tereke إعطاء المتوفر أو التوفير إلى الملتزم أو نسبة المدخرات التي أضرت بالسهم.

تظل المدخرات سارية المفعول حتى إذا كان الشخص الملتزم بالوفاء بالوفورات قد رفض أن يرث الميراث أو تركه ، أو حتى إذا كان ميتًا أو محرومًا من ميراثه ؛ ينتقل الالتزام بالوفاء إلى المستفيدين من هذه الحالات.

قد يطلب الوريث الشرعي أو المعين مدخرًا لصالحه ، حتى إذا تم رفض الميراث.

تعيين وريثة احتياطية

المادة 520- قد يرث الميراث شخصًا واحدًا أو أكثر كرثة بديلة ليحل محله في حال وفاته أو ينفي الوارث.

تنطبق هذه القاعدة أيضًا على إطلاق سلع معينة.

مهمة Artmirasian; تقرير

المادة 521- يمكن أن يجعل الشخص المعين من قبل ما قبل miryrasser مع وفاة يعتمد على وفاته إلى artmirasher.

لا يمكن فرض نفس الالتزام على artmiras.

تنطبق هذه القواعد على إطلاق سلع معينة.

الانتقال إلى Artmiras

المادة 522- إذا لم يتم تحديد لحظة الانتقال في المدخرات ، فإن الميراث ينتقل إلى المصمم الفني مع وفاة ما قبل الملف.

إذا ظهرت لحظة انتقال في المدخرات ، يتم تسليم الميراث إلى ورثة ما قبل الملف بشرط ألا يظهروا أي ضمان.

عندما لا تكون هناك إمكانية لميراث الميراث إلى أخصائيي الرسم ، يتم إعطاء الميراث إلى ما قبل الرأسمالي ؛ إذا كان سلفه قد مات ، فلا يزال ورثته متأكدين.

توكيد

المادة 523- تم حفظ كتاب الميراث من الميراث من قبل محكمة السلام.

الميراث من الميراث إلى ما قبل اليقظة يعتمد على تأكيده ، ما لم يكن الميراث مناعة بشكل واضح. في حالة الممتلكات غير المنقولة ، يمكن تقديم هذا التأكيد عن طريق إصدار التعليقات التوضيحية على سند الملكية إذا اعتبر سند الملكية كافيًا.

إذا كان هذا التحيز لا يضمن أو يهدد الحقوق المتوقعة من فني الأعمال ، فقد تقرر إدارة الميراث بشكل رسمي.

الأحكام; معلومات عن Onmirasci

المادة 524- قبل الميراث يربح الورثة عين الميراث.

على المورث أن يلتزم بنقل التراث إلى الفني.

حول Artmirasçı

المادة 525- Artmirasci يفوز إذا كان الإرث هو الصحيح في لحظة الانتقال.

إذا توفي Artmirascian قبل وقت الانتقال ، يبقى الميراث قبل المتيقظ ما لم ينص على خلاف ذلك في المدخرات.

إذا كان ميراث ما قبل الميراث غير صحيح أو محروم من الميراث أو يرفض الميراث ، ينتقل الميراث إلى الفني.

مؤسسة

المادة 526- يمكن أن يرث الميراث أساسًا عن طريق التحقق من جزء أو جزء من جزء التوفير من أرضه.

لا تكتسب المؤسسة الشخصية الاعتبارية إلا في حالة مراعاة أحكام القانون.

عقود الوراثة; عقد التراث الإيجابي

المادة 527- قد يخضع عقد الميراث لالتزام ترك ميراثه أو ممتلكات معينة للشخص أو الطرف الثالث الذي تعاقد معه.

الميراث يمكن أن ينقذ بحرية بنفس الطريقة كما كان من قبل ؛ ومع ذلك ، قد يتم الطعن في المدخرات أو التبرعات المتعلقة بالوفاة والتي تتعارض مع التزاماتها بموجب اتفاقية الميراث.

التنازل عن اتفاق الميراث; تغطية

المادة 528 - قد يرث الميراث تنازلاً عن الميراث مع وريث أو بشرط.

التنازل يفقد لقب الميراث.

إن التنازل عن الميراث عن طريق توفير استجابة ينتج عنه أيضًا مجموعة فرعية من التنازل ما لم ينص العقد على خلاف ذلك.

شطب الأحكام

المادة 529- إذا تم عقد التنازل لصالح شخص معين ولا يمكن أن يكون الشخص وريثًا لأي سبب ، يتم خصم التنازل من الحكم.

إذا لم يكن عقد التنازل لصالح شخص معين ، فإن أقرب جذر مشترك يعتبر لصالح المقاول من الباطن وإذا لم يكن من الممكن أن يكون وريثًا لأي سبب ، يتم خصم التنازل مرة أخرى من الحكم.

حقوق الدائنين Tereke

المادة 530- في حالة فتح الميراث ، إذا كان العميل غير قادر على سداد الديون ولم يتم سداد الديون من قبل الورثة ، يكون التنازل وورثته مسؤولين عن تنازل الميراث عن تنازل الدائنين عن الدائن في وقت فتح الميراث.

الفصل الرابع - الموت المدخر SHAPES

سوف; الأشكال; بشكل عام

المادة 531- يمكن القيام بالإرادة باليد أو باليد.

العهد الرسمي; تنظيم

المادة 532 - يتم ترتيب الإرادة الرسمية من قبل الضابط الرسمي بمشاركة شاهدين.

قد يكون المسؤول قاضيًا أو كاتب عدل أو مسؤولًا آخر مفوضًا بموجب القانون.

وظيفة الضابط

المادة 533 - يرث الميراث المسؤول إلى المسؤول. ثم يكتب الضابط الإرادة أو يكتب الإرادة ويعطي الميراث لقراءتها.

تتم قراءة وصية وتوقيع الميراث.

الضابط يوقع الوصية مع التاريخ ويوقعها.

مشاركة الشهود

المادة 534 - بعد تاريخ وصية الوصية مباشرة ، تعلن الميراث عن إرادة الشاهدين بحضور الضابط أنه يقرأ الوصية وأنه يحتوي على تمنياته الأخيرة.

يوقع الشهود على أن هذا التصريح صدر أمامهم وأنهم رأوا ميراث الميراث.

محتوى الوصية غير مطلوب للتواصل مع الشهود.

تحرير دون أن تقرأ وتوقع من قبل Mirasbırakan

المادة 535- إذا لم يتمكن من قراءة الوصية من الميراث أو التوقيع عليها ، يجب على الضابط أن يقرأ الوصية أمام شاهدين ويعلن أنه يحتوي على آخر رغبات الوصية التي منحه الميراث.

في هذه الحالة ، ذكر الشهود أن إعلان الميراث صدر أمامهم واعتبروه مختصًا في الخلاص ؛ يوقعون ويوقعون ذلك على الإرادة أو على الإرادة بأن يقر الضابط أمامهما الإرادة ويعلن أنها آخر رغبات الإرادة.

حظر المشاركة في التنظيم

المادة 536- بالنسبة لأولئك الذين ليس لديهم القدرة على التصرف ، أو المحكمة الجنائية ، أو قرار الخدمة العامة ، أو غير الأميين ، أو الأميين ، أو زوجة الجد ، أو الأسمى ، أو والديها ، أو إخوتهم ، أو أزواجهم ، فلن يتمكن المسؤول من المشاركة في تنظيم الإرادة كموظف مدني أو شاهد.

المسؤولون والشهود المشاركون في تنظيم الوصية الرسمية ، لا يمكن إجراء الوصايا العلوية والسفلية لأقاربهم وإخوتهم وأزواجهم.

تخزين الإرادة

المادة 537- المسؤول الذي ينظم الإرادة الرسمية ملزم بالحفاظ على إرادة الوصية.

ومن ناحية العهد المكتوب

المادة 538- يجب كتابة الوصية بخط اليد وتوقيعها من البداية إلى النهاية ، مع إظهار سنة وشهر ويوم الوصية.

يجوز ترك شهادة اليد المكتوبة إلى كاتب العدل أو القاضي أو الضابط المخول ليظل مفتوحًا أو مغلقًا للتخزين.

العهد اللفظي; شرح رغبات الماضي

المادة 539- Mirasbırak ذلك؛ إذا لم يستطع تقديم شهادة خطية رسمية أو مكتوبة بسبب حالات الطوارئ مثل الموت القريب ، وتعطل المواصلات ، والمرض ، والحرب ، فيجوز له تطبيق الإرادة اللفظية.

من أجل القيام بذلك ، يترك رغباته الأخيرة لشاهدين ويفرض عليهم مهمة كتابة أو كتابة وصية وفقًا لبيانه.

إن الحظر على الشهود ، باستثناء حالة الإلمام بالقراءة والكتابة في الإرادة الرسمية ، ينطبق أيضًا على الشهود بإرادة شفهية.

شهادة

المادة 540- يكتب أحد الشهود الذين عينهم ميراسبيراكان على الفور ، ويعلن لهم آخر رغبات ، والمكان ، والسنة ، والشهر ، واليوم الذي أعلن لهم ويوقعوا على هذه الوثيقة ويوقعون الشاهد الآخر. يقومون بتمرير المستند المكتوب إلى قاضٍ أو درجة أولى دون قضاء أي وقت معًا ويعلنون للقاضي أنهم مؤهلون لتقديم الإرادة ومنحه تمنياته الأخيرة في حالة الطوارئ.

يمكن للشهود نقل آخر رغبات الميراث إلى سجل من خلال الرجوع إلى المحكمة دون قضاء أي وقت من قبل ، بدلاً من التقدم بطلب إلى المحكمة.

ملازم أو ضابط أعلى رتبة ، إذا كان مقدم الطلب في الخدمة العسكرية ؛ إذا كانت المركبة موجودة في سيارة نقل خارج حدود البلد ، المدير المسؤول لتلك المركبة ؛ إذا تم علاج المؤسسات الصحية ، يحل المدير الأكفأ للمؤسسة الصحية محلًا.

أحكام سقوطه من

المادة 541- إذا كانت هناك إمكانية لتكوين وصية بالطريقة الأخرى للميراث ، فإن الحكم سوف يسقط من الحكم.

العودة من الإرادة; مع شهادة جديدة

المادة 542- يجوز للوراث أن يعود من الوصية السابقة عن طريق وصية جديدة ، وفقًا لأحد الأشكال التي يحددها القانون للإرادة.

يمكن إرجاعها من الإرادة كلها أو جزء منها.

مع الدمار

المادة 543- الميراث يمكن أيضا أن تعاد عن طريق الإرادة.

الإرادة التي يتم تدميرها بسبب الحادث أو بسبب خطأ الشخص الثالث والتي لا يمكن تحديد محتواها بالكامل وبالكامل باطلة. نحن نحتفظ بالحق في طلب التعويض.

وفورات لاحقة

المادة 544- إذا أدلى الوارث بشهادة جديدة دون أن يلغي وصيته السابقة ، فسيحل محله الوصية التالية ، دون شك.

كما يتم إنهاء الحرمان من خاصية معينة ما لم ينص على خلاف ذلك في الوصية ، ويتم التخلص من الميراث لاحقًا في تلك الممتلكات عن طريق أي مدخر آخر يتعارض مع تلك الإرادة.

عقد الوراثة; شكل

المادة 545- من أجل أن يكون العقد القديم ساري المفعول ، يجب ترتيبه كإرادة رسمية.

يجب على أطراف العقد إبلاغ رغباتهم إلى المسؤول الرسمي في نفس الوقت وتوقيع العقد أمام الضابط والشاهدين.

القضاء; في Sağlarara; بموجب عقد أو شهادة

المادة 546- يمكن إلغاء عقد الميراث في أي وقت باتفاق مكتوب من الطرفين.

إذا تبين أن الشخص الذي تم تعيينه وريثًا باتفاق الميراث أو الذي ترك لممتلكات معينة ، يتصرف كسبب لإزالته من الميراث بعد إبرام اتفاق الميراث ضد المورث ؛ يمكن للميراث إلغاء عقد الوراثة من جانب واحد.

تتم الإزالة من جانب واحد في أحد الأشكال التي يحددها القانون للوصايا.

من خلال العقد

المادة 547- وفقًا لاتفاقية الميراث ، يجوز للطرف الذي لديه الحق في طلب حق الجماع العودة من العقد وفقًا لقانون قواعد الالتزامات إذا لم يتم الوفاء بهذه الأعمال أو تأمينها وفقًا للعقد.

لا تموت قبل اللحظة

المادة 548- يتم إنهاء عقد الميراث تلقائيًا إذا لم يكن الوريث المعين أو الشخص الذي أعطيت له ممتلكات معينة حاضرًا في وفاة الميراث.

يجوز لورثة المتوفى قبل الميراث ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك ، أن يطلبوا العودة من حصيلة الوفيات من مدخرات الوفاة إلى الإثراء في تاريخ الوفاة الذي تم الحصول عليه بموجب عقد الميراث.

تضييق الجزء الادخار

المادة 549- المكاسب المتعلقة بالوفاة التي تحققت بموجب عقد الوراثة أو الوصية ليست لاغية وباطلة بسبب تضييق لاحق لجزء الوراثة الذي يمكن حفظه ؛ لا يمكن إلا أن ينتقد.

الفصل الخامس - تركها على الوفاء OFFICER

موعد; تعيين ورخصة القيادة

المادة 550- قد يرث الوريث وصية أو أكثر مع الإرادة.

يجب أن يكون للمتقاعدين قدرة شفهية في وقت تعيينه.

يخطر قاضي التحقيق بهذا الواجب إلى ضابط الوفاء ؛ يعتبر الإخطار مقبولاً إذا لم يتم إخطار القاضي خلال خمسة عشر يومًا من تاريخ الإخطار.

الوصية قد تتطلب رسومًا مناسبة لخدمة موظف الوفاء.

موظفي العهد متعددة

المادة 551- إذا تم تعيين أكثر من واحد ، يجب على المديرين التنفيذيين تنفيذ المهمة معًا ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك من خلال المدخرات أو طبيعة العمل.

إذا لم يقبل أحدهم أو لا يقبل المهمة ، أو إذا تم إنهاء المهمة لأي سبب ، فسيواصل الآخرون العمل ما لم يتم فهم تقدير الميراث بطريقة أخرى.

حتى لو تم تعيين أكثر من ضابط وصية للعمل معًا ، فيمكن لكل منهم اتخاذ الإجراءات اللازمة على عجل.

الواجبات والسلطات; بشكل عام

المادة 552- ما لم يكن المستفيد قد توقع خلاف ذلك في حوزته أو فرضت عليه واجبات محدودة ، يتم تعيين إرادة فنان الأداء ومصرح له بتنفيذ جميع الإجراءات اللازمة لتحقيق آخر رغبات الميراث.

ضابط الوفاء للإرادة ، على وجه الخصوص ؛

بعد بدء المهمة دون تأخير ، تنظم البضائع والحقوق والديون القائمة. إن أمكن ، يتوفر الورثة عند تحرير القائمة.
يوجه التجارة ويطالب بنقل الممتلكات إلى الحد الذي تطلبه الإدارة.
يجمع Tereke مستحقاته ، ويدفع ديونه.
انها تلبي الوصايا.
قم بإعداد الخطة لمشاركة Tereken.
يمثل شراكة الميراث في حالة Tereke. يمكنه المشاركة كموظف مدني في القضايا المرفوعة من الورثة.
وعليها إبلاغ الورثة بالدعاوى المرفوعة أو المفتوحة ضده.

انقاذ على السلع Tereke

المادة 553- ما لم يرتكب الجاني نفسه ، فإن نقل البضاعة ، بما في ذلك مالك الأرض ، من قبل المالك ، أو إنشاء حقوق حقيقية محدودة عليها يعتمد على إذن من القاضي. يقرر القاضي بعد سماع الورثة ما إذا كانت هناك فرصة. ليست هناك حاجة للحصول على إذن لتحقيق وفورات لتغطية التكاليف المعتادة.

إنهاء المهمة

المادة 554- يجب إنهاء واجب المسؤول عن التنفيذ تلقائيًا إذا كان هناك سبب يبطل وفاته أو تعيينه.

يجوز لمكلف الواجب ترك المنصب مع بيان لقاضي السلام. لا يمكن ترك المهمة في وقت غير مناسب.

تفتيش

المادة 555- يخضع صاحب الواجب لرقابة القاضي في أدائه لواجبه.

يتخذ القاضي الإجراءات اللازمة بناء على شكوى أو بحكم منصبه.

إذا كان الجاني غير كافٍ ، أو تم اكتشاف سوء سلوك أو إهمال جسيم ، يتم إنهاء قاضي السلام. ضد هذا القرار يمكن الطعن أمام المحكمة الابتدائية في غضون خمسة عشر يوما. قرار الاعتراض نهائي.

مسؤولية

المادة 556- يلتزم القائم بواجب الواجب بممارسة العناية الواجبة ؛ مسؤول عن الوكيل ضد المعنيين.

التينسي أييرم - الموت المدخر الإلغاء و TENKİSİ

العمل من أجل إلغاء; الأسباب

المادة 557- يمكن مقاضاة ما يلي لإلغاء توفير يتعلق بالوفاة:

إذا تم توفير المدخرات في وقت لا يتوفر فيه تصريح التوفير ،
إذا كان نتيجة للادخار والخطأ أو الخداع أو التخويف أو الإكراه ،
إذا كانت محتويات المدخرات أو الشروط المرتبطة بها أو التهم مخالفة للقانون أو الأخلاق ،
يتم تحقيق الوفورات دون الامتثال للأرقام المنصوص عليها في القانون.

الحق في التقاضي

المادة 558- يمكن فتح إجراءات الإلغاء من قبل الوريث أو الموصي الذي لديه مصلحة في إلغاء المدخرات.

قد تتعلق القضية بإلغاء جميع مدخرات الوفاة أو جزء منها.

إذا كانت حالة الإلغاء تستند إلى الضرر الناجم عن المشاركة في مدخرات أولئك الذين يتم إعطاؤهم لأزواجهم أو أقربائهم ، مع مدخرات مرتبطة بالوفاة ، سيتم إلغاء هذه المكاسب فقط ، وليس المدخرات بأكملها.

تستحق الأوقات

المادة 559- يتم تخفيض الحق في تقديم الإلغاء بعشر سنوات من تاريخ تاريخ الميراث إلى المدعى عليهم الآخرين ، إلى عشر سنوات ضد المدعى عليهم غير الخيرين ، من تاريخ تاريخ الميراث في مدخرات أخرى ، بدءًا من التاريخ الذي يدخر فيه المدعي ، وسبب الإلغاء والتاريخ الذي يستحق فيه.

يمكن دائمًا تأكيد البطلان عن طريق الدفاع.

قضية تنكيس; الشروط والأحكام; بشكل عام

المادة 560- يمكن للورثة الذين لا يستطيعون الحصول على عائدات أسهمهم مقاضاة نقد مدخراتهم التي تتجاوز الجزء الذي يمكن حفظه.

فيما يتعلق بنصيب الورثة الشرعيين ، تعتبر القواعد الواردة في المدخرات هي قواعد التخصيص الوحيدة ، ما لم يكن من المفهوم من الوفورات أن رغبة الميراث تكون بخلاف ذلك.

وفورات لصالح الورثة مع الأسهم الخفية

المادة 561- يخضع جزء المدخرات الذي يتجاوز جزء التوفير من المدخرات التي يتم توفيرها مع توفير المدخرات لأصحاب المساهمين إلى نقد نسبي. في حالة وجود مدخرات تتعلق بأكثر من وفاة تخضع للنقد ، يتم انتقاد مبلغ الحصة التي قدمها المساهم الذي هو المساهم في المساهم والذي هو المساهم في المساهم والأشخاص الذين ليسوا مساهمي المساهم.

حقوق دائني الميراث

المادة 562- إذا كان الوريث ، بما يتجاوز جزء من المدخرات ، أو صاحب قضية الإفلاس ، أو قضية الإفلاس أو حالة إفلاس الإفلاس في حالة إفلاس الإفلاس في أيدي الدائنين في حالة عدم فتحه ، فإن قضية الإفلاس لا تفتح المبلغ ، يمكنهم فتح قضية tenkis.

كما يجوز لإدارة الإفلاس أو الدائنين أن يرفعوا دعوى قضائية بنفس الشروط إذا لم يعترضوا على مدخرات الخصم.

الأحكام; بشكل عام

المادة 563- يتم فهم Tenkis ، بما يتناسب مع رغبات الميراث من الميراث من الآخر من حيث الوفورات ، من خلال تعيين وريث أو غيرها من المدخرات المتعلقة بالوفاة تتم بالتناسب مع جميع المكاسب.

إذا كان الشخص الذي يكسب مع وفورات الوفاة ملزماً بالوفاء ببعض الوصايا ، في حالة تعرض الكسب للنقد ، يمكن لهذا الشخص أن يطلب انتقاد ديون الوصية بنفس المعدل ما لم يُفهم من التوفير أن رغبة الميراث تكون غير ذلك.

في شهادة بضائع قابلة للتجزئة

المادة 564- بدون تخفيض قيمة سلعة معينة لا يمكن إخضاعها للاختبار ، ستخضع الشهادة ، وسيدفع المختبر قيمة الجزء المطلوب من البضائع ، إذا رغبت في ذلك ، قد تطلب قيمة الأموال التي يمكن توفيرها ، إذا رغبت في ذلك ، المال.

في حالة بقاء العقار الخاضع للتوفير في متلقي الاختبار ، تقرر أن يتم دفع قيمة جزء التوفير الذي سيتم إعطاؤه للمتقدم للاختبار بسبب النقد ، وإلا في معدل التوفير ، نقدًا.

يتم تطبيق هذه القواعد أيضًا على نقد التشابك.

Sağlarara لجلب; شروط التقديم

المادة 565- تخضع المكاسب غير المكافئة التالية للنقد مثل المدخرات المتعلقة بالوفاة:

المكاسب التي حققها المورث كخصم من نصيب الميراث للوريث الشرعي الذي فقد لقبه ، والمكاسب التي تحققت عن طريق نقل الأصول إلى ذريته أو استرداد الدين بشرط عدم إرجاعها ، أو صرف المهر ورأس المال التأسيسي من العادي ،
المكاسب التي تحققت لغرض تصفية حقوق الميراث قبل الموت ،
التبرعات التي قدمها الميراث باستثناء الهدايا المقدمة في نفس السنة ،
من الواضح أن الأرباح قد تم إجراؤها لجعل قواعد المشاركة المخفية غير فعالة.

سداد الديون

المادة 566- إذا كان أي شخص قد تلقى صدىًا جيدًا ، يكون / هي مضطرًا فقط إلى رد ما تبقى من الميراث ؛ إذا لم تكن بحسن نية ، فهي مسؤولة وفقًا للأحكام المتعلقة بعدم سداد ديون إرجاع zilyedin.

يجوز لأي شخص يخضع لمجاملة حصلت عليها بموجب عقد الميراث أن يطلب إعادته مبلغ الميراث لهذا الفوز.

التأمين على الحياة

المادة 567- في الحالات التي يقدم فيها الموصي تأمينًا على الحياة لصالح الشخص الثالث يتم دفعه عند وفاته ، أو يحدد هذا الشخص كمستفيد بعد ذلك ، أو ينقل حق المطالبة ضد شركة التأمين إلى طرف ثالث دون تعويض من خلال العلاقات الشخصية أو التصرف في الوصية ، فإن قيمة شراء مستحق التأمين وقت وفاة المتوفى تخضع للنقد.

من حيث الانتفاع أو irat

المادة 568- إذا أعطى المورث حق الانتفاع أو دين الموظف ومدة ولايته التي تتجاوز جزء التوفير ، وإذا تم تحويلها إلى رأس المال وفقًا لفترات الاستمرارية المقدرة ، فقد يطلب من ورثته إزالة هذا الالتزام عن طريق إعطاء حق أو جزء من حق الانتفاع أو الدين.

من حيث artmirasci

المادة 569- يجوز للورث الخاضع للالتزام بتمرير الميراث إلى فني الرسم أن يطلب نقد الجزء الزائد.

صف في التنس

المادة 570- Tenkis ، من المدخرات المتعلقة بالوفاة ، حتى اكتمال الحصة المحجوزة ؛ إذا لم يكن هذا كافيًا ، فسيكون التاريخ الأحدث من عمليات الاسترداد المتداخلة بين الفئات لتعود إلى الأقدم.

المدخرات المتعلقة بالوفاة والمدخرات بين الحياة في الكيانات القانونية العامة والجمعيات والمؤسسات العامة يتم انتقادها مؤخرًا.

تستحق الأوقات

المادة 571- يقع الحق في فتح قضية تنكيس من عشر سنوات بعد تاريخ فتح الوصية لمدة عام وعلى أي حال ، بدءًا من تاريخ معرفة ورثة الورثة.

إذا دخل إلغاء التوفير في حيز النفاذ من التوفير السابق ، تبدأ الفترات في تاريخ الإلغاء.

يمكن المطالبة بمطالبة Tenkis دائمًا من خلال def.

YEDİNCİ AYIRIM - اتفاقية التراث الحالات الطبيعية

الوراثة في صحة البضاعة

المادة 572- إذا قام الوارث بإحالة جميع ممتلكاته إلى الوريث المعين بموجب عقد الميراث الخاص به ، فيجوز له / لها طلب حجز الكتاب الرسمي.

إذا لم يرث المورث جميع أصوله ، أو بعد نقل جميع السلع الجديدة ؛ لا يغطي عقد الميراث سوى البضائع التي تم نقلها إلى الصحة ، إلا إذا كانت تحتوي على قاعدة.

في حالة عدم وجود قاعدة أخرى في عقد الميراث ، في حالة نقل الميراث للأصول في صحة الميراث ، تنتقل الحقوق والديون الناشئة عن عقد الميراث إلى ورثة الوريث المعين.

في حالة التنازل عن الميراث; tenkism

المادة 573- تم العثور على الميراث ، وراثة الميراث إلى الوريث ، في صحة حصة من الضمان في صحة الفعل ؛ قد يطلب الورثة الآخرون النقد. في هذه الحالة ، يخضع مبلغ التنازل الذي يتجاوز مجرد حصة التنازل للنقد.

يتم خصم قيم الأفعال وفقًا لقواعد المساواة في الميراث.

عودة

المادة 574- إذا كان التنازل ملزمًا بإعادة خاصية أو قيمة أخرى إلى Terek بسبب النقد ؛ إذا رغب في ذلك ، فسيرجع القيمة الخاضعة للنقد ، وإذا رغب في ذلك ، فسوف يشارك في المشاركة كما لو أنه لم يتنازل عن التركة عن طريق رد كل ما حصل عليه.

الجزء الثاني – نقل الميراث

الجزء الأول - فتح الإرث

لحظة الافتتاح والتقييم

المادة 575- الميراث يفتح مع وفاة الميراث. سيتم تقييم المكاسب والأسهم المتعلقة بالميراث في صحة الميراث وفقًا لحالة التركة في وقت الوفاة.

مكان الافتتاح والمحكمة المختصة

المادة 576- يفتح الوراثة لكامل خاصية الوراثة.

ينظر إلى إلغاء أو انتقاد مدخرات الميراث ، وتوزيع الميراث ومطالبات الميراث بسبب الميراث في محكمة التسوية هذه.

أحكام الافتتاح; ميراسا رخصة القيادة; الحق في الترخيص

المادة 577- وفقًا لهذا القانون ، قد يكون الجميع وريثًا ولكن ليس وريثًا.

يتم الحصول على مجتمع بدون شخصية قانونية لغرض محدد ، بشرط أن يكون الأشخاص داخل هذا المجتمع قد حققوا هذا الهدف ، والذي تحدده الميراث ؛ إذا لم يكن من الممكن تحقيق الغرض بهذه الطريقة ، فسيتم اعتبار المنحة كأساس.

قلة الميراث; الأسباب

المادة 578- الناس أدناه قد لا يكونون ورثة ؛ لا يمكنهم الحصول على أي حق من مدخرات الموت:

الذين قتلوا أو حاولوا عمداً أو بصورة غير مشروعة القتل ،
أولئك الذين حققوا الوفيات الصحيحة وغير القانونية بطريقة لا يمكن أن تحقق أي وفورات بسبب الموت
الذين يمنعون ويموتون الميراث من الموت أو يعودون من هذه المدخرات ،
أولئك الذين يقومون عن عمد أو غير قانوني بإزالة أو تعطيل مدخرات مرتبطة بالوفاة في موقف ووقت لم يعد بالإمكان إعادة بناء الميراث فيه.

يتم القضاء على الحرمان من الميراث مع غفران الميراث.

تأثير التسويا

المادة 579- عدم وجود الميراث يؤثر فقط على المحرومين.

الشخص الذي مات قبل الميراث ، وريث المتوفى قبل الميراث يصبح الوريث.

كن على حق; كما الوريث

المادة 580- من أجل أن نكون ورثة ، لا بد من أن تكون على قيد الحياة كميراث للإرث في وقت وفاة الميراث.

إذا تم فتح الوريث الذي ولد مباشرة بعد الميراث ، فقد ترك حقه في الميراث لورثته.

في إرادة الوصية

المادة 581- من أجل أن تكون دائنا ، لا بد من أن تكون على قيد الحياة كميراث للإرث.

إذا مات دائن الوصية قبل الإرث ، فإن الالتزام بتنفيذ الوصية يختفي لصالح الموصي ، ما لم يُفهم خلاف ذلك من التصرف.

جنين

المادة 582- سينين يصبح الوريث بشرط أن يولد حيا.

الطفل الميت لا يمكن أن يكون وريثا.

طفل مولود في المستقبل

المادة 583- يمكن ترك الشخص الذي لم يكن موجودًا في لحظة فتح الميراث ليكون دائنًا فنيًا أو دائنًا واضحًا.

إذا لم يتم تعيينه من قبل Mirasbırakan ، يعتبر الوريث الشرعي حاكمًا أوليًا.

اختفاء; تراث غايب; التسليم في مقابل ضمان

المادة 584- يجب على الأشخاص الذين يحق لهم الميراث أو الميراث للشخص الذي أعلن أنه مذنب تقديم ضمانات بأنهم سيعيدون تلك البضائع إلى أصحاب الحقوق العليا الذين قد يظهرون في المستقبل قبل تسليمها إليهم.

يظهر هذا الضمان لمدة خمس سنوات في حالة حدوث خسارة في خطر الوفاة ، لمدة خمسة عشر عامًا دون إشعار في حالة وجود فترة طويلة من الزمن ، وعلى أي حال ، فإن الفترة حتى تاريخ وصولها بحد أقصى مائة عام.

خمس سنوات من تسليم البضائع ؛ خمسة عشر عاما ، محسوبة من أحدث تاريخ الأخبار.

عودة

المادة 585- يمكن لأولئك الذين يدعون أن Gaip أو أولئك الذين يزعمون أنهم يتمتعون بحقوق ممتازة أن يثبتوا صفاتهم ، ويلتزم أولئك الذين حصلوا على البضائع بإعادة البضائع وفقًا لقواعد الحيازة.

تخضع التزامات الأشخاص الطيبين في رد أصحاب الحقوق العليا إلى قانون التقادم لسبب التقاعد بسبب الميراث.

غايب سقوط التراث

المادة 586- حصة الوراثة من الوريث الذي ليس في الوسط ولا يمكن إثبات أنه على حق في الوقت الذي يتم فيه فتح التراث محكومة رسمياً.

في حالة عدم وجود أولئك الذين ليسوا في اللحظة التي يتم فيها فتح الميراث ، قد يطالب أولئك الذين سيتم تركهم لحصتهم في الميراث بقرار تحديد ذلك الشخص وحصة الميراث لهم من خلال الالتزام بالفترات والإجراءات المتعلقة بالقانون.

يخضع تسليم نصيب الميراث لقواعد تسليم ميراث الشخص الذي تقرر قراره.

كونه وارثًا ووارثًا

المادة 587- إذا كان ورثة Gaib قد تلقوا ميراثًا بعد استلام البضاعة ، فسيتم ترك ميراث الميراث لهم بسبب الميراث ، وقد يطلبون تسليم هذا الميراث دون الحاجة إلى اتخاذ قرار.

يمكن أن يرث الميراث gaib أيضًا على قرار gaipity لأولئك الذين استسلموا الميراث.

موجه من وزارة الخزانة

المادة 588- إذا تم الحكم على حق الشخص في حق أو ميراث شخص غير معروف لمدة عشر سنوات ، أو إذا كان عمر أصول الحاكم يتجاوز مائة عام ، يتم تحديد ذلك بناءً على طلب الخزانة.

إذا لم يكن هناك صاحب حق في فترة الإشعار المطلوبة لاتخاذ قرار ، فإن تراث gaib ينتقل إلى الدولة ما لم ينص على خلاف ذلك.

الدولة ملزمة بالرد على gaibe أو لأصحاب الحقوق العليا ، تمامًا مثل أولئك الذين يستسلمون ميراث gaib.

الجزء الثاني - عواقب توارث الإرث

أول ديسمبر - تدابير الحماية

بشكل عام

المادة 589- يتخذ قاضي التسوية في موقع التراث جميع الإجراءات اللازمة لحماية ممتلكات التركة ونقلها إلى أصحابها الشرعيين عند الطلب أو بحكم منصبه.

تتعلق هذه التدابير بشكل خاص بكتابة الممتلكات والحقوق في الإقليم المحدد في القانون ، وختم الأرض ، والإدارة الرسمية للأرض وفتح الإرادة.

النفقات المتعلقة بالتدابير التي اتخذها مقدم الطلب للتحصيل في المستقبل ؛ وتغطي الدولة المنع في الحالات التي يقرر فيها القاضي بحكم منصبه.

إذا توفي ميراسبيراكان في مكان آخر غير التسوية ، يقوم قاضي ذلك المكان بإبلاغ القاضي بتسوية المستوطنة دون تأخير واتخاذ التدابير اللازمة لحماية ممتلكات الميراث في مكان وفاة الميراث وإرسال الملف ذي الصلة والإرادة إلى قاضي التسوية للمستوطنة.

مسك دفاتر

المادة 590- في حالة وجود أي من الأسباب التالية ، يقرر القاضي الاحتفاظ بدفتر التركة:

إذا كان هناك أي شخص أخذ تحت وصاية أو يجب أن يؤخذ ،
إذا لم يتم العثور على أحد الورثة لفترة طويلة ولم يكن هناك ممثل ،
إذا طلب أحد الورثة أو الشخص المعني في غضون شهر واحد من تاريخ الوفاة ،

اكتمال عملية مسك الدفاتر دون تأخير.

ختم

المادة 591- مختومة البضائع مختومة. يتم اتخاذ تدابير الحماية المناسبة للبضائع غير مختومة. ويمكن أيضا أن يتم الختم قبل الكتابة.

عندما يتم إغلاق Tereke ، يتم تحديد العناصر اللازمة لتلبية احتياجات السكان لمدة دقيقة وتترك لهم كشخص موثوق ؛ يتم استبعاد أجزاء غير المنقولة ، والتي هي إلزامية لاحتلالها ، من الختم.

يقتصر ختم بناء على طلب الدائنين على المبلغ المضمون. إذا كان الدائن مضمونًا ، فلن يتم تنفيذ أي ختم وإزالته.

الإدارة الرسمية لتيريكين; بشكل عام

المادة 592- في الحالات التالية ، يقرر القاضي إدارة التراث بحكم منصبه:

إذا لم يتم العثور على أحد الورثة لفترة طويلة وإذا لم يكن الممثل موجودًا ،
إذا لم يتمكن أي من أولئك الذين يدعون أنهم المالك الشرعي للميراث من إثبات حالة الميراث بما فيه الكفاية ، أو إذا كان هناك وريث ،
إذا كان جميع الورثة غير معروفين ،
إذا المنصوص عليها على وجه التحديد في القانون.

إذا عيّن المحال إليه الضابط الذي يفي بالإرادة ليتم التصريح به على كامل التركة ، تُعطى إدارة التركة له ما لم تكن هناك عقبة كبيرة.

إذا كان الميراث تحت الوصاية أو الوصاية ؛ يعين الوصي أو الوصي على إدارة المكب ما لم يكن هناك اعتراض.

يبت القاضي في دفع تعويض مناسب يتم تقديمه للشخص المعين لإدارة الأرض.

الواجب والتمثيل والمسؤولية

المادة 593- قاضي الصلح الذي حكم الإدارة رسمياً أو الشخص المعين من قِبل إدارته مسؤول عن الإدارة بعناية مثل المدير الجيد ، حتى لا يتسبب في فقدان حقوق أصحاب الحقوق حتى يتم القضاء على أسباب إدارته أو تقسيمها ، ولا سيما مراقبة الأعمال التالية:

إذا لم تفعل ذلك بعد ، فإن كتابة التركة ،
اتخاذ التدابير الوقائية اللازمة ،
بيع البضائع في المكب إذا وقع وفقا لمصالح الورثة أو متطلبات الإدارة الجيدة ،
تحصيل الذمم المدينة وسداد الديون ،
استيفاء الشهادة ، التي يُفهم أنها لا تضر بالحقوق القانونية للورثة ، بإذن من القاضي وبموافقة القاضي.
يودع إيداع الأموال المملوكة لـ Terek في أحد البنوك المحددة في النظام الأساسي أو تُؤخذ السندات الحكومية مع هذه الأموال وتحول الاستثمارات دون ضمان كاف إلى استثمارات آمنة ،
إذا كان هناك نشاط تجاري أو صناعي أو أعمال أخرى في المرفق ، فيجب الحفاظ عليها كما هي ؛ اتخاذ التدابير اللازمة للتصفية إذا لم يكن هناك فائدة.

Tereke هو ممثل الميراث في الأمور التي توضع في الخدمة ، ويمثل الشراكة في الدعاوى المرفوعة وإجراءات التنفيذ ضد الشراكة ، ومصرح له باتخاذ الإجراءات نيابة عن الشراكة ، وإجراءات المتابعة نيابة عن الشراكة ، والتنازل ، وقبول ، وقبول ، والتحكيم ؛ يستنكر الحالات ومتابعة الورثة.

فيما يتعلق بالإدارة الرسمية لـ Tereke ، تسري أحكام القسيمة على أعمال القاضي والمسؤول على أساس مؤهلاتهم.

جهل الورثة

المادة 594- إذا لم يكن وريث الميراث معروفًا ، أو إذا لم يعرف جميع الورثة ، يُعلن قاضي الصلح عن أصحاب الحقوق مرتين بالوسائل المناسبة وفي غضون شهر واحد ، ثم يعلن أصحاب الحقوق على الأقل في غضون عام على الأقل.

إذا لم يتقدم أحد أثناء الإعلان وإذا لم يكن القاضي قادرًا على تحديد أي ورثة ، فسيتم نقل الميراث إلى الدولة دون الإخلال بالدعوى.

الإجراءات المتعلقة بالإرادة; مهمة التسليم والتدابير الواجب اتخاذها

المادة 595- بعد وفاة الميراث من الميراث من العهد التي تم الحصول عليها ، بغض النظر عما إذا كان يجب تسليم صحة القاضي على الفور.

أي شخص يختبئ أو يحمل وصية أو الشخص الذي يخفيها أو يرثها تحت إرادة المتوفى ، أو يجدها بين سلع المتوفى ، يكون ملزماً بالوفاء بواجب الخضوع فور علمه بوفاته ؛ وإلا فإنه مسؤول عن الأضرار التي قد تنشأ.

يفحص القاضي فورًا الوصية المقدمة ويتخذ الإجراءات الوقائية اللازمة ؛ إذا كان ذلك ممكنًا ، يقرر / تقوم بتسليم الحوزة مؤقتًا أو إدارتها رسميًا للورثة القانونيين من خلال الاستماع إلى الأشخاص المعنيين.

افتتاح الإرادة

المادة 596- يفتح قاضي الصلح الوصية ويقرأ على الأشخاص المعنيين بصرف النظر عما إذا كانت صحيحة أم لا.

ودعا الورثة المعروفة وغيرها من الأطراف المعنية ليكون حاضرا خلال افتتاح الوصية.

يتم اتخاذ نفس الإجراءات للوصايا اللاحقة للميراث.

إخطار المعنيين

المادة 597- يخطر القاضي بنسخة معتمدة من أجزاء الوصية الخاصة بهم ، مع نفقة كل من له حق الإرث.

أجزاء من الإرادة التي لا تعرف أين يتم توصيلها عن طريق الإعلان.

شهادة الميراث

المادة 598- يتم إعطاء أولئك الذين يتم تحديدهم ليكونوا ورثة قانونيين بناءً على طلبهم وثيقة توضح ميراثهم من قبل محكمة السلام أو من قبل كاتب العدل.

ما لم يتم تقديم اعتراض في غضون شهر من إخطاره خلال شهر من إخطاره في غضون شهر من إخطار الوريث بإرث الوريث أو الوصية ، يجب أن يحصل على وثيقة تشير إلى أن المستفيد هو وريث الوريث الذي تعينه محكمة السلام.

يمكن دائمًا التأكيد على بطلان شهادة الميراث.

الحق في دعوى قضائية بشأن إلغاء الوفاة بسبب الوفاة محجوز.

الايام الثانية - كسب التراث

فاز; بواسطة الورثة

المادة 599- يكسب الورثة الميراث والميراث ككل بموجب القانون.

مع عدم الإخلال بالأحكام القانونية المنصوص عليها في القانون ، يكتسب الورثة مباشرة حقوق الميراث والمطالبات وغيرها من أصول الميراث والممتلكات غير المنقولة على الممتلكات المنقولة وغير المنقولة ويكونون مسؤولين شخصيا عن ديون المورث.

الوارثون المعينون يفوزون بإرث الميراث. يلتزم الورثة الشرعيون بتسليم الإرث الموروث إلى الورثة المعينين وفقًا لأحكام حيازتهم.

شهادة من الدائنين; طلب

المادة 600- إذا كان دائن الوصية ، فإن العامل الذي يفي بإرادة الوصية عليه ؛ خلاف ذلك ، يكون لهم الحق في طلب شخصي ضد الورثة القانونيين أو المعينين.

سيكون هذا المستحق بسبب حقيقة أن الشهادة تقبل الإرث أو إذا سقط حق الرفض.

إن إرادة الوصية ، خلافًا للعهد ، لا تفي بالتزام تسليم الوصية أو نقل حقوق الوصية ؛ إذا كان السلوك سلوكًا ، فقد يقاضي الضرر الناجم عن الفشل في التنفيذ.

حالات خاصة

المادة 601- يخضع حق الانتفاع أو حق التوبة ، أو أي فعل آخر لتكراره على فترات منتظمة ، لقواعد قانون السلع والالتزامات ، ما لم يتم النص على مبدأ آخر في المدخرات.

يحق لأي شخص يطلب منه الحصول على تأمين في وقت الوفاة أن يستخدم حق المطالبة الناشئة عن عقد التأمين ضد شركة التأمين مباشرة.

مهلة

المادة 602- الحق في المطالبة بحق الموصي ، والحق في تعلم إحضار الوفاة أو الوصية سيكون مستحقًا في وقت لاحق ، إذا كان تاريخ الاستحقاق هو عشر سنوات من تاريخ استحقاقه.

مركز الدائنين

المادة 603- حقوق الدائنين من الميراث من الميراث ، وحقوق الدائنين الإرادة ، وحقوق إرادة الوصايا تأتي قبل حقوق الدائنين من الورثة.

يتمتع دائنو الورثة الذين ورثوا الورثة الذين يقبلون دون قيد أو شرط بنفس الحقوق.

Tenkis وطلب مرة أخرى

المادة 604- إذا دفع الورثة ديون ميراث الميراث بعد الوفاء بالتزام الوصية ، فيحق لهم أن يطلبوا المبلغ الذي قدمه الموصي إلى الحد الذي يمكنهم فيه طلب انتقاد الإرادة.

لا يمكن تحميل دائن الوصية المسؤولية إلا عن مدى إثرائه وقت طلب الاسترداد.

رفض; إعلان الرفض; الحق في الرفض

المادة 605-يجوز للورثة القانونيين والمعينين أن يرفضوا الإرث.

إذا تم تحديد التعويض بشكل واضح أو رسمي عن طريق دفع الميراث في تاريخ الوفاة ، يعتبر الميراث مرفوضًا.

وقت; بشكل عام

المادة 606- قد يتم رفض الميراث في غضون ثلاثة أشهر.

في هذه الفترة ، علم أنه تعلم أن يكون وريث الميراث ما لم يثبت لاحقًا أنه وريث الورثة الشرعيين ؛ بالنسبة للورثة المعينين من الوصية ، يبدأ الميراث في العمل من تاريخ إعلان التوفير لهم.

كتابة هذا النوع

المادة 607- في حالة كتابة التركة كتدبير حماية ، تبدأ فترة الرفض بإخطار من القاضي بأن عملية الكتابة للورثة الشرعيين والمخصصين قد انتهت.

حق الرفض

المادة 608- وريث الوريث الذي يموت دون رفض الميراث ينتقل إلى ورثته.

تبدأ فترة رفض هؤلاء الورثة من التاريخ الذي علموا فيه أن الميراث انتقل إليهم. ومع ذلك ، فإن هذه الفترة لا تنتهي حتى ينتهي وقت وريث الميراث من الميراث.

إذا انتقل الميراث إلى غير الورثة قبل التراجع ؛ تبدأ فترة الرفض بالنسبة لهم بالعمل اعتبارًا من التاريخ الذي علموا فيه أن الميراث تم رفضه من قبل ورثتهم السابقين.

رفض الشكل

المادة 609- يكون رفض الميراث من الورثة إلى محكمة السلام في شكل شفهي أو كتابي.

يجب أن يكون الرفض غير مبال وغير مشروط.

يحدد القاضي إعلان الرفض الشفهي أو الكتابي لمدة دقيقة.

يجب أن يُرسل إعلان الرفض الصادر خلال المدة إلى السجل الخاص بالمكان الذي تم فيه فتح الميراث ، ويجب تقديم مستند يشير إلى الرفض إلى الحكم الذي يرفضه.

كيفية الحفاظ على الدقائق ويتم تنظيم الفواتير بواسطة اللائحة.

حق الرفض

المادة 610- يجب أن يحصل الوريث الذي لا يرفض الإرث خلال الفترة القانونية دون قيد أو شرط على الإرث.

لا يجوز للورث الذي شارك في المعاملات كوريث قبل نهاية فترة التقاعد ، والذي لا يمثل الإدارة المعتادة للعقار أو الذي يقوم بالأعمال اللازمة لتنفيذ أعمال الميراث ، أو الذي يخفي أو يخفي العقار ، أن يرفض الميراث.

لمنع انقضاء قانون التقادم أو تحديد الوقت ، لا يجوز لإجراءات المقاضاة والإنفاذ القضاء على حق الرفض.

رفض أحد الورثة

المادة 611- إذا رفض أحد الورثة الشرعيين الميراث ، فإن نصيبه ينتقل إلى المالكين الشرعيين كما لو أن الميراث لم يفتح.

تُترك حصة الوريث المعيّن الذي يرفض الإرث لأقرب الورثة الشرعيين للميراث ، ما لم يكن من المفهوم أن رغبة الميراث من المدخرات التي تعتمد على الموت غير ذلك.

رفض جميع أقرب الورثة; بشكل عام

المادة 612- يتم تصفية الميراث ، الذي يرفضه جميع أقرب الورثة القانونيين ، من قبل محكمة الصلح وفقًا لأحكام الإفلاس.

يتم إعطاء القيم المتبقية في نهاية التصفية لأصحاب الحقوق كما لو أنهم لم يرفضوا الإرث.

الميراث للزوج الباقي على قيد الحياة

المادة 613- في حال رفض الحكم إرث الكل ، فإن نصيبه ينتقل إلى الزوج الباقي على قيد الحياة.

بعد رفض المنفعة على الورثة

المادة 614- يمكن للورثة طلب الميراث من الميراث قبل أن يرفضوا الميراث.

في هذه الحالة ، يتم إبلاغ الرفض للورثة في وقت لاحق من قبل القاضي ؛ إذا لم يقبلوا الإرث خلال شهر ، فسيعتبرون قد رفضوا.

من ناحية أخرى ، يتم تصفية الميراث وفقًا لأحكام الإفلاس ويتم إعطاء القيم المتبقية في نهاية التصفية إلى الورثة السابقين.

تمديد فترة الاستبقاء

المادة 615- في حالة وجود أسباب مهمة ، يجوز للقاضي تمديد فترة الرفض الممنوحة للورثة الشرعيين والمعينين أو منح فترة جديدة.

رفض الشهادة

المادة 616- في حالة رفض وصية الوصية ، يستفيد المستفيد من الرفض من ميراث الآخر.

حماية دائني الورثة

المادة 617- إذا كان الوريث غير القادر على سداد أصوله يرفض الميراث من أجل إلحاق الضرر بدائنيه ؛ يمكن للدائنين أو إدارة الإفلاس رفع دعوى ضد إلغاء الرفض في غضون ستة أشهر من تاريخ الرفض ، إلا إذا حصلوا على ضمانات كافية.

إذا تقرر إلغاء الرفض ، فسيتم تصفية الميراث رسميًا.

وبهذه الطريقة ، إذا كانت حصة المورث الذي يرفض التراث الموروثة تدخل في نصيب الدائنين ، فإن دائني المعترضين ثم يدفعون الدائنين الآخرين. يتم إعطاء القيم المتبقية للورثة الذين سيستفيدون من ذلك إذا كان الرفض ساري المفعول.

المسؤولية في حالة الرفض

المادة 618- يكون الورثة الذين يرفضون ميراث الميراث دون دفع مسؤوَّلين تجاه الدائنين لدائنيهم ، وهو ما أخذوه منه خلال السنوات الخمس التي سبقت وفاتهم ويلتزمون بالرد في تقاسم الميراث.

المهر ، الذي يتم توفيره من خلال التعليم العادي ونفقات التعلم ، هو خارج هذه المسؤولية.

الورثة الصالحون هم المسؤولون فقط عن مدى إثرائهم في وقت العودة.

الطرف الثالث - الحجز الرسمي

الشروط والأحكام

المادة 619- يجوز لأي وريث له الحق في رفض الميراث أن يطلب الاحتفاظ بالكتاب الرسمي.

يتم طلب مسك الدفاتر من القاضي في غضون شهر واحد بعد إجراء رفض الميراث.

كما أن طلب أحد الورثة لحمل الكتب هو أمر فعال للآخرين.

عملية; خط كتاب

المادة 620- يصدر الكتاب الرسمي عن محكمة السلام. تتم كتابة أصول وخصوم الأصول مع قيمها المقدرة.

أي شخص لديه معلومات حول الوضع المالي للميراث ملتزم بتقديم المعلومات التي طلبتها محكمة السلام. أولئك الذين لا يقدمون المعلومات دون سبب وجيه أو الذين يقدمون معلومات غير صحيحة أو غير كاملة ملزمون بالتعويض عن الأضرار التي لحقت بالورثة والوصايا والأطراف الثالثة.

ويلتزم الورثة بإبلاغ محكمة السلام ، على وجه الخصوص ، بديونهم المعروفة لهم.

كيفية الحفاظ على الكتاب الرسمي تنظمه اللائحة.

الاتصال عن طريق الإعلان

المادة 621- تستدعي محكمة الصلح دائني الميراث والمدينين خلال فترة زمنية محددة وتدعوهم إلى إعلان ديونهم عن طريق إشعار يصدر مرتين في الشهر. يجب أن تشمل الدعوة الدائن والمدين بسبب الضمان.

يتم لفت انتباه الدائنين إلى نتائج الإخطار بالإعلان.

فترة الإشعار لا تقل عن شهر واحد تبدأ من الإعلان الثاني.

النشر المباشر

المادة 622- يتم تحويل المستحقات والديون التي يتم فهمها من السجلات الرسمية أو وثائق الميراث مباشرة إلى الكتاب.

يتم إخطارهم للدائنين والمقترضين.

نهاية حفظ الكتب

المادة 623- مع انتهاء المدة المحددة في الإعلان ، يجب أن تتوقف عملية مسك الدفاتر ويفحصها دفتر الملاحظات من قبل الأشخاص المعنيين في غضون شهر واحد على الأقل من تاريخ تحديده.

يتم دفع نفقات مسك الدفاتر من المخزون. إذا كان لا يمكن دفع النفقات من الأسهم ، يتم أخذها من الورثة الذين طلبوا الاحتفاظ بالكتاب.

حالة الورثة أثناء مسك الدفاتر; إدارة

المادة 624- خلال فترة مسك الدفاتر ، يمكن القيام بأعمال الإدارة الإلزامية فقط.

إن الميراث الذي تركته له محكمة الصلح لتنفيذ أعمال المورث قد يتطلب ورثة آخرين لإظهار التأكيد.

إجراءات الإنفاذ ، الدعوى ، وقانون التقادم

المادة 625- طالما استمرت مسك الدفاتر الرسمية ، لا يمكن اتخاذ إجراءات الإنفاذ لديون الميراث.

المهلة لا تعمل في غضون هذا الوقت.

إلا في الحالات المستعجلة ، لا يمكن الاستمرار في الدعاوى القضائية ، ولا يمكن رفع دعاوى قضائية جديدة.

Sonuçları; بيانا دعوة

المادة 626- بعد انتهاء فترة مراجعة الجدول الزمني ، يُدعى كل وريث للإدلاء ببيان أمام المحكمة في غضون شهر واحد.

إذا اقتضت الظروف ، يجوز لمحكمة الصلح أن تمنح فترة إضافية للتقييمات الجديدة ، وتسوية المنازعات وغيرها من الحالات المماثلة.

إعلان

المادة 627- يجوز لكل من الورثة أن يعلن أنه رفض الإرث خلال الفترة المعترف بها أو طلب تصفية رسمية ، أو قبلها في الكتاب أو دون قيد أو شرط.

يعتبر الوريث الذي لم يصدر أي إقرار في وقته / الوراثة قد قبل الميراث وفقًا للكتاب المحفوظ.

نتائج القبول حسب الكتاب الرسمي; مسؤولية الإدخالات

المادة 628- وفقًا للكتاب الرسمي ، يتم نقل الميراث إلى الوريث فقط بالديون المكتوبة في الكتاب.

وبهذه الطريقة ، يمر التراث ، بدءًا من تاريخ إرث الإرث.

الوريث مسؤول عن كل من أصول الميراث وأصول الميراث.

المسؤولية لأولئك غير المدرجة

المادة 629- بالنسبة للدائنين الذين ليس لديهم مستحقاتهم مكتوبة في الوقت المناسب ، فإن الوريث غير مسؤول عن ممتلكاته الشخصية ؛ لا يمكن أن تكون مسؤولة عن البضائع التي مرت به.

ومع ذلك ، سيبقى الوريث مسؤولاً إلى الحد الذي لا يستطيع فيه الدائن الطباعة إلى السجل دون إشعار ، أو أنه سيتم إثراء الوريث.

يمكن تأمين الدائنين من قبل الدائنين ، حتى لو لم يتم تسجيل دائنيهم.

الالتزام بكفالة الديون

المادة 630- يجب كتابة ديون الميراث في مكان منفصل في الكتاب ولا يكون الورثة مسؤولين إلا إذا تم طردهم من الديون بسبب الكفالة بسبب الكفالة ، حتى لو قبل الورثة الإرث على أنه غير مشروط وغير مشروط.

الميراث للدولة

المادة 631- في حالة انتقال الميراث إلى الدولة ، يصدر القاضي رسميًا دفتر الملاحظات الرسمي للحوزة وفقًا للإجراءات المذكورة أعلاه.

الدولة هي وحدها المسؤولة عن المبالغ التي تحصل عليها من الديون المستحقة.

الفصل الرابع - الاستقبال الرسمي

الشروط والأحكام; مع طلب الورثة

المادة 632- يجوز لكل وريث أن يطلب التصفية الرسمية لمالك الأرض في مكان قبول أو رفض الإرث.

لا يؤخذ هذا الطلب في الاعتبار إذا قبل أحد ورثة الوريث الإرث.

في حالة التصفية الرسمية ، لا يكون الورثة مسؤولين عن ديون مالك الأرض.

مع طلب الدائنين

المادة 633- يمكن للدائنين الذين يشككون في الأسباب الموثوقة لأنهم لا يستطيعون الحصول على مستحقات الميراث أن يطلبوا التصفية الرسمية للأرض في غضون ثلاثة أشهر تبدأ من وفاة الميراث أو إرادة الميراث ، إذا لم يتم دفعها أو عدم ضمانها.

في ظل وجود نفس الظروف ، يمكن لوصايا الوصية أيضًا اتخاذ التدابير اللازمة لحماية حقوقهم.

عملية; إدارة

المادة 634- يتم التصفية الرسمية من قبل محكمة السلام أو من قبل مرشح أو أكثر يعين.

تبدأ التصفية الرسمية بإصدار دفتر التركة ، وفي الوقت نفسه ، يُطلب من الدائنين والمقترضين من إشعار الميراث الإبلاغ عن مستحقاتهم وديونهم خلال الفترة المحددة.

إذا تم ترتيب الكتاب الرسمي لـ Tereken مسبقًا ، يتم إجراء التصفية الرسمية وفقًا لهذا الكتاب.

يقوم المصفي بواجباته المتعلقة بواجبه تحت إشراف محكمة السلام ومراقبتها. يجوز لدائني الورثة والمستفيدين تقديم شكوى كتابية في غضون سبعة أيام ، بدءًا من التاريخ الذي علموا به ، وذلك بسبب الإجراءات التي اتخذها أو صممها المصفي.

التصفية مع الإجراءات العادية

المادة 635- تشمل التصفية الرسمية إتمام أعمال الميراث ، والوفاء بالديون ، وتحصيل المستحقات ، والوفاء بالتزامات الشهادة المتعلقة بإمكانية التركة ، وتحديد حقوق الميراث والميراث والميراث وتحويلها إلى نقود.

يلتزم المصفي بتقديم المعلومات إلى الورثة بشأن القضية والمتابعة والإجراءات الإدارية المتعلقة بالعقد.

تُباع الأموال غير المنقولة في Tereken من خلال المزاد أو المساومة بناءً على قبول جميع الورثة.

يجوز للورثة أن يطلبوا ، أثناء عملية التصفية ، أن يتم منحهم الأصول أو الأموال غير الضرورية للتصفية بشكل كلي أو جزئي.

التصفية بالإفلاس

المادة 636- تتم تصفية الحوزة غير القادرة على سداد الديون الحالية بواسطة محكمة السلام وفقًا لأحكام الإفلاس.

الفصل الخامس - التوظيف في التوظيف

الشروط والأحكام

المادة 637- يجوز للورث الشرعي أو المعين رفع دعوى بشأن الميراث من خلال المطالبة بحقه الأعلى في الميراث ضد أي شخص يملك الأرض أو الممتلكات.

في هذه الحالة ، يحل القاضي النزاعات المتعلقة بصفته وريثًا.

يتخذ القاضي جميع التدابير اللازمة لحماية الحق بناءً على طلب المدعي ، مثل تأكيد المدعى عليه أو إصدار التعليقات التوضيحية على السجل العقاري.

الأحكام

المادة 638- في حالة قبول الأساس المنطقي بسبب الميراث ، تُمنح البضائع المدرجة في العقد أو الأمر وفقًا لأحكام المدعي.

في حالة الميراث بسبب الميراث ، لا يمكن للمدعى عليه القول بأنه حصل على التركة من خلال قانون التقادم.

مهلة

المادة 639- بسبب الميراث ، تخضع محاكمة الادعاء لعشر سنوات من التاريخ الذي علم فيه المدعي أنه وريث وأن المدافع هو مالك الأرض أو التاجر.

فترة التقادم ضد من ليسوا جيدين هي عشرين سنة.

الجزء الثالث - تقاسم التراث

أول ديسمبر - التراث قبل المشاركة الشراكة

نتيجة الميراث; شراكة التراث

المادة 640- في حالة وجود أكثر من وريث ، فإن الشراكة بين الورثة ، والتي تشمل جميع الحقوق والديون في التركة ، تتم حتى إتمام الميراث.

يجب على الورثة الاحتفاظ بمالك الأرض بشكل مشترك ، بالإضافة إلى سلطة التمثيل أو الإدارة الناشئة عن العقد أو القانون ، باستثناء حقوق مالك الأرض.

بناءً على طلب أحد الورثة ، يجوز لمحكمة الصلح تعيين ممثل حتى نصيب الميراث.

يجوز لكل وريث طلب حماية الحقوق في التركة. جميع الورثة من الحماية المقدمة.

إذا كان الوريث غير قادر على الدفع ، عند فتح الميراث ، فيجوز للورثة الآخرين أن يطلبوا من محكمة السلام اتخاذ الإجراءات اللازمة لحماية حقوقهم دون تأخير.

مسؤولية الورثة

المادة 641- يتحمل الورثة مسؤولية مشتركة عن ديونهم.

يعتبر مبلغ التعويض للعيش مع الوالدين والأجداد والأجداد ، وللأحفاد من الأطفال البالغين وأسرهم ، مسئولية صاحب العمل ، شريطة ألا يكون المقاول مسؤولاً عن سداد الديون.

الحق في طلب المشاركة

المادة 642- يجوز لكل من الورثة أن يطلبوا في أي وقت مشاركة الميراث ما لم يكن مُلزمًا بالحفاظ على شراكة وفقًا للعقد أو القانون.

يجوز لكل وريث أن يطلب من محكمة الصلح أن تقرر توزيع بعض البضائع على العقار ، إن لم يكن ذلك ممكنًا ، من خلال البيع. بناءً على طلب أحد الورثة ، يتقاسم القاضي كامل التركة وكل من البضائع في السداد ، وإذا أمكن ، التصرف في جميع الممتلكات غير المنقولة عن طريق إعطاء الوريث. يتم القضاء على الفرق بين القيم غير المنقولة الممنوحة للورثة عن طريق دفع المال ويتم تحقيق التعادل بين أسهم الميراث.

إذا تم تخفيض الحصة على الفور ، سيتم تخفيض قيمة السلعة أو مالك الأرض بشكل كبير ؛ قد يقرر القاضي تأجيل مشاركة هذا العقار أو مالك الأرض بناءً على طلب أحد ورثته.

تأجيل بسبب الجنين

المادة 643- في وقت فتح الميراث ، إذا كان هناك جنين يمكن أن يكون وريثًا ، يتم تأجيل المشاركة حتى الولادة.

إذا كانوا في حاجة ، فيمكنهم أن يطلبوا من الناجين توفير نفقات المعيشة حتى الولادة.

تحويل ملكية الملكية إلى ملكية مشتركة

المادة 644- إذا طلب الوريث تحويل ملكية الملكية على كل أو جزء من البضائع إلى المساهم ، فإن القاضي يدعوه / لها لتقديم أي اعتراضات ، إن وجدت ، خلال الفترة الزمنية التي يتم تحديدها عن طريق استدعاء الورثة الآخرين.

في حالة عدم تقديم أي اعتراض لتبرير استمرار ملكية الاتحاد ، أو إذا لم يباشر أحد الورثة دعوى التقاسم خلال الفترة المحددة ، فقد تقرر تحويل ملكية ملكية المطالبة على العقار إلى ملكية الأسهم.

تنطبق الأحكام المذكورة أعلاه أيضًا على تقسيم الحقوق والمستحقات الأخرى ، بما في ذلك حصة الأسهم ، إلى أسهم.

حق الناس الذين يعيشون معا

المادة 645- قد يطلب الأشخاص الذين يعيشون معه والذين يتم رعايتهم من قبل المتوفى أثناء وفاته من تاريخ الوفاة نفقات الصيانة والمعيشة لمدة ثلاثة أشهر من التركة.

الايام الثانية - كيفية جعل حصة

بشكل عام

المادة 646- يشارك الورثة الشرعيون الميراث وفقًا لنفس القواعد مع الورثة المعينين.

ما لم يتم ترتيب خلاف ذلك ، يقرر الورثة بحرية كيفية المشاركة.

يجب على الورثة الذين يمتلكون سلع Tereke أو المستحق عليهم تقديم معلومات كاملة عن هذه المشكلة أثناء المشاركة.

قواعد المشاركة ; وفورات من الميراث

المادة 647- يمكن أن يرث المورث قواعد حول كيفية المشاركة وكيفية إنشاء مشاركات مع مدخراته المتعلقة بالوفاة.

هذه القواعد ملزمة للورثة ، شريطة أن تتاح الفرصة لمعادلة الأسهم في عدم المساواة التي لا تعني الميراث.

ما لم يتم فهم خلاف ذلك من الوفورات التي ترغب فيها ، ووراثة الميراث إلى وريث التركة إلى الميراث ، فإن الوصية لا تعتبر قاعدة التخصيص فقط.

المشاركة في المشاركة

المادة 648- يجوز للدائن الذي استحوذ على حصة وريث في الإرث المفتوح ، أو الذي قام بالحجاب أو غير قادر على سداد الدين المستحق على الوريث الذي بحوزته ، أن يطلب من القاضي تعيين وصي للمشاركة في المشاركة بدلاً من هذا الوريث.

تحقيق الحصة; مساواة الورثة

المادة 649- ما لم ينص القانون على خلاف ذلك ، يتمتع الورثة بحقوق متساوية على جميع ممتلكات التركة في المشاركة.

يلتزم الورثة بإعطاء بعضهم بعضًا من المعلومات التي يجب أخذها في الاعتبار لضمان أن تكون المشاركة بين الميراث والعلاقات مع الميراث مساوية للمساواة والعدالة.

قد يطلب كل من الورثة دفع ديون دافع أو تأمينها قبل المشاركة.

إنشاء أسهم

المادة 650- يمثل الورثة حصة من عدد الورثة أو الجذور المشتركة للبضائع.

بدون تسوية ، يجوز لكل من الورثة طلب إنشاء حصص من محكمة السلام. عند تشكيل الأسهم ، ينظر القاضي في العادات المحلية والأحوال الشخصية للورثة ورغبة الأغلبية.

تتم خصخصة الأسهم بموجب اتفاق الورثة. إذا لم يكن ذلك ممكنا ، فإنه ينجذب إلى سعر الصرف.

خصخصة أو بيع بعض البضائع

المادة 651- يتم تخصيص سلع Tereke ، التي لا يمكن تقسيمها دون تخفيض كبير في القيمة ، إلى أحد الورثة ككل.

إذا لم يستطع الورثة الاتفاق على تقسيم أو نشر التاجر ، فيتم بيع البضائع وتقسيم السعر.

إذا طلب أحد الورثة ، تتم المبيعات من خلال الزيادة. إذا لم يستطع الورثة الاتفاق على طريقة الزيادة ، يقرر القاضي أن تتم الزيادة بين الورثة أو تكون مفتوحة للجميع.

الإقامة العائلية والسلع المنزلية للزوج الباقي على قيد الحياة

المادة 652- في حالة وفاة أحد الزوجين للسلع المنزلية أو إذا كان الزوجان يعيشان معًا ؛ ناجي يجوز للزوج أن يطلب منح حقوق الملكية لهما على الحق في الميراث.

إذا كانت هناك أسباب مبررة ، فقد يتم تقريرها بناءً على طلب أحد الزوجين الباقين على قيد الحياة أو الوريث القانوني الآخر لميراث الميراث لمنح حق الانتفاع أو الإقامة.

في الحالات التي يمارس فيها الميراث مهنة أو فن ، وفي الإدارات التي يطلبها أحد أعضائه لأداء نفس المهنة والفن ، لا يمكن للزوج الباقي على قيد الحياة استخدام هذه الحقوق. يتم الاحتفاظ بأحكام قانون الميراث الخاص بالممتلكات الزراعية.

السلع مع الميزات; النزاهة أو الوثائق العائلية والمقالات مع ذكريات خاصة

المادة 653- في حالة معارضة أحد الورثة ، لا يمكن الفصل بين البضائع التي تشكل كليًا.

لا يمكن بيع مستندات العائلة والعائلة ذات القيمة اللحظية الخاصة للممتلكات ، في حالة معارضة أحد الوراثة. إذا كان هناك خلاف بين الورثة ، يقرر القاضي أن يتم خصم هذه الممتلكات أو بيعها لأحد الورثة بعدم دفع العادات أو الجمارك أو الظروف الشخصية المحلية.

أحكام القانون الخاص محفوظة.

مستحقات الميراث من الورثة

المادة 654- سيتم خصم ميراث الميراث من نصيب الوريث أثناء المشاركة.

التركات المرهونة

المادة 655- الوريث الذي تعهد بالديون للشخص الذي ترك له الميراث إلى الحوزة ، ورث البضاعة ، وأخذ الدين المضمون من البضائع.

أموال غير منقولة; تقسيم

المادة 656- أحكام قانون تقسيم الأموال غير المنقولة محفوظة.

الطريقة الديناميكية; القيمة على أساس التحرير

المادة 657- تعتمد الخصائص غير المنقولة على قيمها الفعلية في وقت المشاركة.

تعتمد الخصائص غير المنقولة الزراعية على قيمة الدخل وقيم الممتلكات غير المنقولة الأخرى.

تحديد القيمة

المادة 658- إذا لم يستطع الورثة الاتفاق على قيمة المضاربة ، يتم تحديد هذه القيمة بواسطة القاضي.

المؤسسات الزراعية; الاستبعاد من المشاركة; الشروط والأحكام

المادة 659- إلغاء

نقل خصوصية

المادة 660- إلغاء

ما هو الوريث الذي يجب أن يصنع للورثة

المادة 661- إلغاء

الترتيب مع المدخرات التي تعتمد على الموت

المادة 662- إلغاء

ورثة غير ناضجة

المادة 663- إلغاء

شراكة ملكية الأسرة; الحق في الطلب

المادة 664- إلغاء

إنهاء الشراكة

المادة 665- إلغاء

نصيب الورثة الآخرين مع الميراث

المادة 666- إلغاء

الصناعة الجانبية

المادة 667- إلغاء

بيع الأعمال

المادة 668- إلغاء

الطرف الثالث - التراث في معادلة

بين الورثة

المادة 669- يكون الورثة الشرعيون مسؤولين أمام بعضهم البعض عن رد الجميل لمالك الأرض لضمان المساواة التي يحصلون عليها من حصص الميراث الخاصة بأسهمهم الموروثة.

يخضع منح الميراث أو رأس المال التأسيسي للميراث أو نقل ملكية أو استرداد من دين وما شابه ذلك دون أي رد ، مثل ما يعادله ، إلى معادلة ما لم يذكر المورث صراحة خلاف ذلك.

في حالة فقدان الحالة الوراثية

المادة 670- ينتقل التزام سداد الوريث الذي فقد لقب الوريث قبل أو بعد فتح الميراث إلى الورثة الذين يحل محله بمعدل الزيادة في نصيب الميراث.

شكل معادلة; عودة أو خصم

المادة 671- الوريث ، الملزم بإعادته ، سيعيد ما يريده بالضبط إذا رغب في ذلك ؛ حتى إذا كان لديه أكثر من نصيبه ، فإنه يخصم قيمته من حصته في الميراث.

حقوق الميراث وحقوق الورثة محفوظة.

أرباح تتجاوز حصة الميراث

المادة 672- إذا تجاوز المستفيد حصة الميراث ، يثبت الوريث أنه يرغب في ترك الميراث له ، ولا يخضع هذا الفائض للمساواة. حقوق الورثة الآخرين محفوظة.

قيمة المعادلة

المادة 673- يتم إجراء المعادلة وفقًا لقيمة المكسب في وقت المعادلة.

تطبق فوائد الإثراء غير المشروع على الورثة على الفوائد والخسائر والإيرادات والمصروفات.

نفقات التعليم والتعلم

المادة 674- لا يتوفر التزام رد الجميل بسبب النفقات المتكبدة لتعليم وتدريب الأطفال إلا للجزء الذي يتجاوز التدابير المعتادة ما لم يثبت أنه مرغوب فيه.

الأطفال الذين لم يكملوا تعليمهم وتدريبهم أو الذين لديهم إعاقة يحصلون على أجر عادل في المشاركة..

هدايا ومصاريف الزواج

المادة 675- التكاليف المتكبدة خلال الهدايا العادية والزواج لا تخضع للمساواة.

في زواج أقارب Altsoy ، فإن نفقات المهر التي تتم ضمن الحجم المعتاد لطلب عدم الخضوع للمساواة ضرورية.

الفصل الرابع - اكتمال ونتائج المشاركة

الانتهاء من الحصة; حصة العقد

المادة 676- سيتم إنشاء الحيازة والاستحواذ الفعلي للأسهم بين الورثة أو الاتفاق بينها إلى الورثة.

مع عقد المشاركة ، قد يقبل الورثة أيضًا تحويل ملكية الملكية على كل أو جزء من البضائع لمشاركة الملكية بما يتناسب مع نصيبهم في الميراث.

تعتمد صلاحية عقد المشاركة على النموذج المكتوب.

عقد الميراث

المادة 677- صحة العقود بين الورثة على نقل حصة الميراث على كل أو جزء من Tereken يعتمد على النموذج المكتوب.

تعتمد صلاحية عقد من هذا القبيل من قبل وريث لطرف ثالث على تنظيم كاتب عدل. لا تخول الاتفاقية الشخص للمشاركة في المشاركة ؛ في نهاية الحصة فقط ، يمنح حق الوريث الذي يعطى للمالك الحق في الطلب.

العقود المبرمة قبل فتح الميراث

المادة 678- لا تسري العقود التي سيجريها الميراث أو أي شخص ثالث على ميراث الميراث دون موافقة الميراث أو بدون تصريح.

قد يكون من المرغوب فيه إعادة الإجراءات التي تم تنفيذها وفقًا لهذا العقد.

مسؤولية الورثة ضد بعضهم البعض; ديون الضمان

المادة 679- بعد الانتهاء من الحصة ، يكون الورثة مسؤولين عن البضائع المباعة ضد بعضهم البعض وفقًا لأحكام البيع.

الورثة ، لأنهم يضمنون وجود مستحقات خاصة بكل منهم في المشاركة ضد بعضهم البعض ؛ باستثناء المستندات القابلة للتداول المسجلة في البورصة ، فإنهم مسؤولون عن سلطة السداد للمدين مقابل مبلغ المستحق المقتطع من حق الوريث ، مثل الضمان العادي.

تنتهي الدعوى القضائية المستندة إلى الضمان والكفالة لمدة عام واحد بعد تاريخ المشاركة أو تاريخ الاستحقاق للوفاء بالمستحقات في وقت لاحق.

بطلان عقد السهم

المادة 680- تنطبق الأحكام العامة لمدونة الالتزامات المتعلقة بالبطلان على عقود المشاركة.

مسؤولية الورثة ضد الغير; المسؤولية المشتركة

المادة 681- يتحمل الورثة مسؤولية مشتركة وفردية عن جميع أصولهم بعد المشاركة ، بسبب ديون المدين الذي لم يوافق عليه الدائن صراحةً أو موافقته على التقسيم أو التحويل.

يجب أن يكون التاريخ الذي تتم فيه المشاركة أو الديون المستحقة بعد ذلك أكثر من خمس سنوات من تاريخ انتهاء الصلاحية.

اللجوء إلى الورثة

المادة 682- في عقد السداد ، الوريث الذي يدفع أكثر من المبلغ المستحق له أو المبلغ الذي يحصل عليه هو اللجوء إلى الورثة الآخرين.

يُستخدم الحق في اللجوء أولاً ضد الوريث الذي تعهد بالالتزام بتقاسم الديون المستحقة.

في حالات أخرى ، يلتزم كل من الورثة بسداد الديون بمعدل الميراث ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.

الكتاب الرابع (قانون السلع)

الجزء الأول – الملكية

الجزء الأول - أحكام عامة

محتوى الحق في الملكية

المادة 683- أي شخص لديه شيء لديه القدرة على ممارسة والاستفادة منه والاستفادة منه على هذا الشيء ضمن حدود النظام القانوني.

مالك ، في ظل ظلم صاحب العقار يمكن أن يفتح دعوى ، وكذلك لمنع جميع أنواع التسليم غير العادل.

نطاق الممتلكات الحق; جزء التكاملية

المادة 684- أي شخص يمتلك شيئًا ما سوف يكون له أيضًا جزء لا يتجزأ من هذا الشيء.

الجزء الأساسي هو العنصر الرئيسي للعنصر الرئيسي في العادات المحلية ولا يُسمح بالفصل عنه ما لم يتم إتلافه أو إتلافه أو تغييره.

المنتجات الطبيعية

المادة 685- صاحب شيء ، منتجاته ستكون مالك.

المنتجات هي منتجات طبيعية أو اعتبارية يتم الحصول عليها بشكل دوري والعائدات الأخرى التي تعتبر مناسبة لها وفقًا لغرض الشيء.

المنتجات الطبيعية هي جزء لا يتجزأ منه حتى يترك الشيء الحقيقي.

إضافة؛ تعريف

المادة 686- تشمل الوفورات المتعلقة بشيء ما ، ما لم ينص على خلاف ذلك ، الإضافة الخاصة به.

الإضافة هي الخاصية المنقولة المرتبطة بالشيء الأصلي في صورة اندماج أو اسم مستعار أو أي وسيلة أخرى ، تتم الإشارة إليها دائمًا على الشيء الحقيقي ، للعمل أو الحماية أو الاستفادة ، وفقًا لرغبة المالك أو العادات المحلية المفهومة.

البرنامج المساعد لا يفقد هذه السمة من خلال ترك الشيء الرئيسي مؤقتًا.

لا الوظائف الإضافية

المادة 687- إن ما يرتبط بالشيء الحقيقي فقط للاستخدام المؤقت أو الاستهلاك من zilyet ، أو فقط مع الطبيعة الخاصة للشيء الرئيسي دون أي علاقة لحماية أو بيع أو تأجير ليتم دمجه مع ذلك لا يعتبر إضافة.

معا الملكية; الملكية المشتركة; القواعد العامة

المادة 688- في الملكية الخاصة ، يحق لأكثر من شخص الحصول على بعض الأسهم في كل شيء غير مقسم ماديًا.

ما لم ينص على خلاف ذلك ، فإن الأسهم متساوية.

يكون لكل من أصحاب المصلحة حقوقهم والتزاماتهم فيما يتعلق بحصتهم. يمكن نقل الأسهم وتعهدها ويمكن الاتصال بها بواسطة الدائنين.

الإدارة والادخار; اتفاقيات

المادة 689- يمكن لأصحاب المصلحة وضع لائحة مختلفة عن أحكام القانون بشأن القضايا المتعلقة بالاستخدام والاستخدام والإدارة بالاتفاق بالإجماع فيما بينهم. ومع ذلك ، لا يمكن إزالة الحقوق والصلاحيات التالية لأصحاب المصلحة أو تقييدها بمثل هذه الاتفاقية:

لتنفيذ الأعمال الإدارية اللازمة للحفاظ على قابلية الاستخدام وقيمة العقار موضوع ملكية الأسهم واتخاذ التدابير اللازمة من المحكمة إذا لزم الأمر ،

اتخاذ التدابير الواجب اتخاذها على الفور لجميع أصحاب المصلحة لحماية البضائع من خطر التلف أو زيادة الضرر.

إذا تمت الموافقة على توقيعات الاتفاقيات المتعلقة بالممتلكات غير المنقولة من قبل كاتب العدل ، بناءً على طلب أحد أصحاب المصلحة ، يجوز شرح سند الملكية.

أعمال الإدارة العادية

المادة 690- يحق لكل صاحب مصلحة القيام بالمهام الإدارية المعتادة ، لا سيما للقيام بإصلاحات بسيطة وتنفيذ الأعمال الزراعية.

مع عدم الإخلال بأحكام قانون المصنفات الإلزامية والعاجلة ، قد يخضع قرار غالبية أصحاب المصلحة لقواعد مختلفة تتعلق بالسلطة في الشؤون الإدارية العادية.

أعمال الإدارة الهامة

المادة 691- يجب أن تقرر مع غالبية الحصة وأصحاب المصلحة للقيام بمهام الإدارة الهامة مثل تعديل طريقة التشغيل أو نوع الزراعة ، أو التعاقد على عقد الإيجار أو استئجار السلع أو إنهاء الأرض ، أو تحسين الأرض.

الأغلبية نفسها مطلوبة لأعمال الصيانة والإصلاح والبناء التي تتجاوز حدود الإدارة العادية وللحفاظ على قيمة البضائع أو المنافع.

في حالة تساوي الأسهم وأصحاب المصلحة ، يتخذ القاضي قرارًا عادلاً من خلال مراعاة مصالح جميع أصحاب المصلحة بناءً على طلب أحد أصحاب المصلحة ؛ تعيين وصي أو جهة خارجية للقيام بالأعمال التي يراها ضرورية.

أعمال الإدارة غير العادية والمدخرات

المادة 692- التغيير في الغرض الذي يخضع فيه العنصر الذي تم تحديد العنصر له للتغيير ، أو أعمال البناء التي تتجاوز المدى الذي تتطلبه الحماية أو الاستخدام المعتاد ، أو لتحقيق وفورات على كامل حصة البضائع تخضع لموافقة جميع أصحاب المصلحة ما لم يتفق على خلاف ذلك بالإجماع.

إذا تم تحديد التعهد غير المنقول أو العبء غير المنقول على الأسهم ، فلا يمكن لأصحاب المصلحة تسجيل العقار بالكامل بحقوق مماثلة.

الاستخدام والاستخدام والحماية

المادة 693- قد يستفيد كل صاحب مصلحة من الملكية القابلة للمشاركة ويستخدمها بقدر ما يرتبط بحقوق الآخرين.

يحدد القضاة طريقة استخدامهم واستغلالهم في حالة النزاع. قد يكون هذا التحديد أيضًا في شكل تقسيم استخدام البضائع المسجلة بين أصحاب المصلحة في الزمان أو المكان.

يجوز لكل صاحب مصلحة أن يوفر حماية المصالح المشتركة غير المقسمة كما يمثل أصحاب المصلحة الآخرين.

النفقات والالتزامات

المادة 694- يتحمل أصحاب المصلحة المصروفات الإدارية والضرائب وغيرها من الالتزامات ، التي تنشأ عن ملكية الممتلكات أو الفوائد ، بما يتناسب مع حصصهم ما لم يكن هناك شرط آخر.

يجوز لصاحب المصلحة الذي دفع أكثر من حصته اللجوء إلى الآخرين بما يتناسب مع حصته.

ملزمة القرارات

المادة 695- إن القرارات والقرارات التي يتخذها أصحاب المصلحة بشأن القضايا المتعلقة بالاستخدام والاستغلال والإدارة والقرارات التي تتخذها المحكمة تلزم أيضًا أصحاب المصلحة اللاحقين أو من يحق لهم ذلك.

من أجل الاستفادة من قرارات العقارات ، والعقارات ، والإدارة بشأن العقارات في العقارات ، أو إلزام المستفيدين الفرديين على السهم ، يجب أن يشرَّع سند الملكية.

إزالة الزمالة; إزالة صاحب المصلحة

المادة 696- يجوز استبعاد صاحب المصلحة الذي يعطل التزاماته أو سلوكه بشدة أو التزامات و / أو التزامات الأشخاص الذين يكون مسؤولاً عن أفعاله تجاه جميع أصحاب المصلحة الآخرين أو جزءًا منهم من الزمالة بموجب أمر من المحكمة إذا جعل استمرار علاقة الملكية الدائمة غير قابل للإلغاء بالنسبة لهم.

يعتمد فتح القضية على القرار الذي يتخذه المساهم وأغلبية أصحاب المصلحة ما لم يتم الاتفاق على غير ذلك.

إذا كان القاضي يبرر طلب الإزالة ، إذا كان من الممكن فصل الجزء الذي سيغطي حصة صاحب المصلحة الذي سيصدر ، فإنه يقرر فصل الجزء الذي تم تخصيصه من ملكية الأسهم.

يجب على أصحاب المصلحة أو أصحاب المصلحة الذين يرغبون في نقل أسهم السلع التي لا يمكن فصلها تمامًا مع قيمتها في تاريخ الدعوى تقديم طلباتهم مع طلب إزالتها من أصحاب المصلحة. يقرر القاضي ما إذا كان يجب دفع قيمة السهم أو إيداعه في الوقت المناسب الذي يحدده قبل اتخاذ القرار. في حالة قبول الدعوى تعتبر الحصة مسجلة باسم الطالب.

إذا تعذر فصل السهم المراد تغطيته عن السلعة وتم العثور على المساهم الذي لا يرغب في الحصول على هذه الأسهم ، فإن القاضي يحدد فترة نقل المدعى عليه حصته ، وفي هذه الفترة يقرر بيع السهم غير القابل للتحويل بالمزاد. يتم تنفيذ قرار البيع وفقًا للأحكام المتعلقة بالصرف من خلال إجراءات التنفيذ.

إزالة أصحاب الحقوق الآخرين

المادة 697- تطبق الأحكام المتعلقة بإصدار صاحب المصلحة على أصحاب الحق الشخصي في الاستفادة من الأسهم أو حق الانتفاع أو غيرها من صكوك الملكية أو السندات. ومع ذلك ، فقد تقرر إنهاء حق غير معقول في مقابل الحصول على تعويض مناسب.

نهاية الملكية; حصة موجه

المادة 698- يجوز لكل من أصحاب المصلحة أن يطلبوا مشاركة البضائع ، ما لم تكن هناك معاملة قانونية أو التزام بمواصلة ملكية الأسهم بسبب الغرض الدائم للبضائع المسجلة الملكية.

قد يقتصر الحق في طلب المشاركة لمدة لا تتجاوز عشر سنوات من الإجراءات القانونية. تخضع العقود المتعلقة باستمرار ملكية العقارات في النموذج الرسمي وقد يتم شرحها في سند الملكية.

لا يمكن طلب المشاركة في وقت غير مناسب.

تنسيق المشاركة

المادة 699- تتم المشاركة في شكل تقسيم السعر عن طريق بيع البضائع بالضبط ، أو بيعها عن طريق المساومة أو الزيادة.

إذا لم يكن هناك خدر في شكل المشاركة ، يقرر القاضي بناءً على طلب أحد أصحاب المصلحة أن يتم تقسيم نفس القسم من السلعة وإذا كانت قيم الأجزاء المقسمة لا تتزامن مع بعضها البعض ، تتم إضافة الأموال إلى القيمة المفقودة.

إذا لم يُعتبر التقسيم مناسبًا للطلب والشروط ، وخاصةً إذا كان لا يُسمح بتقسيم السهم دون خسارة كبيرة في القيمة ، يتم البيع بالمزاد. الأمر متروك لجميع أصحاب المصلحة لاتخاذ قرار بشأن زيادة المبيعات بين أصحاب المصلحة.

حالة حق الانتفاع

المادة 700- إذا أنشأ أحد أصحاب المصلحة حقوق الانتفاع على حصته ، إذا طلب أحد أصحاب المصلحة الآخرين المشاركة في غضون ثلاثة أشهر من الإشعار بأن حق الانتفاع قد أنشئ ؛ يستمر حق الانتفاع في السهم من خلال البيع بالسعر الواجب دفعه.

الملكية المشتركة; الموارد والجودة

المادة 701- وفقًا للعقود التي ينص عليها القانون أو القانون ، فهي ملكية وملكية ممتلكات الأشخاص الذين يقترنون بالسلع.

لا تملك ملكية الشراكة حصة مخصصة ، ولكن حقوق كل منها مشتركة في جميع البضائع التي تدخل في الشراكة.

الأحكام

المادة 702- يتم تحديد حقوق والتزامات الشركاء وفقًا لأحكام القانون أو العقد الذي يؤدي إلى قيام المجتمع.

ما لم يكن هناك نص في القانون أو في العقد ، يجب أن يقرر الشركاء بالإجماع للإدارة والمدخرات.

طالما استمر المجتمع التعاقدي ، لا يمكن إجراء أي مشاركة ولا يمكن حفظ أي مشاركة.

قد يضمن كل شريك حماية حقوق المجتمع. يستفيد جميع الشركاء من هذه الحماية.

(عملاً بالمادة 702 من TMK ، فإن الهدف من تعاون أصحاب المصلحة هو منع أصحاب المصلحة الآخرين من التعرض للأذى بسبب تصرف أصحاب المصلحة ، وبعبارة أخرى ، لحماية أصحاب المصلحة الآخرين من الخارج ، ونتيجة لذلك ، فإن جميع أنواع المدخرات التي يتعين على الأطراف الثالثة تحقيقها ممكنة بموافقة جميع أصحاب المصلحة. الوعد بالبيع ، الذي يشمل جميع ورثته ، لديه القدرة على الأداء.)

انتهاء

المادة 703- تنتهي ملكية الشراكة بنقل البضائع أو تفكك المجتمع أو نقل الملكية.

تتم المشاركة وفقًا لأحكام ملكية الملكية ما لم يكن هناك شرط آخر.

الجزء الثاني - ملكية العقارات

أول ديسمبر -تنفيذ الملكية غير المنقولة الموضوع ، الأرباح والخسائر

موضوع الممتلكات غير المنقولة

المادة 704- موضوع الملكية العقارية هو:

الأرض،
حقوق مستقلة ودائمة مسجلة على صفحة منفصلة في السجل العقاري
أقسام مستقلة مسجلة في سجل ملكية الأرض.

اقتناء الممتلكات غير المنقولة; تسجيل

المادة 705- يتم تسجيل اقتناء الممتلكات غير المنقولة.

في حالة الميراث ، وقرار المحكمة ، والإنفاذ ، والاحتلال ، والمصادرة ، وغيرها من الحالات التي ينص عليها القانون ، يجب الحصول على الممتلكات قبل التسجيل. ومع ذلك ، في هذه الحالات ، تعتمد قدرة المالك على إجراء معاملات الادخار على حقيقة أن العقار مسجل في السجل العقاري.

طرق الفوز; إجراءات قانونية

المادة 706- تعتمد صلاحية عقود نقل الممتلكات غير المنقولة على الترتيب الرسمي.

تخضع عقود نظام الادخار والملكية المتعلقة بالوفاة لأشكالها الخاصة.

احتلال

المادة 707- يعتمد حيازة ممتلكات غير منقولة مسجلة في السجل العقاري عن طريق الاحتلال فقط على تخلي المالك عن التسجيل.

لا يمكن الحصول على الممتلكات عن طريق الاحتلال على الممتلكات غير المنقولة غير المسجلة في السجل العقاري.

تطوير الأراضي الجديدة

المادة 708- الأرض ، والتي هي مناسبة لإعادة الاستخدام في المناطق غير المملوكة لأسباب تتعلق بالتراكم أو المكب أو الانهيار الأرضي أو التغيرات في قاع أو مستوى المياه العامة ، هي ملك للدولة.

إذا لم يكن لدى الدولة اعتراض عام ، يجوز للدولة نقل الأرض إلى مالك الأرض أو مالك الأرض.

يجوز للمالك ، الذي يثبت أن أجزاء الأرض منفصلة عن أرضه ، أن يعيدها خلال عقد من التاريخ الذي يبدأ فيه هو / هي في علم الحالة ، وفي أي حال من تاريخ حدوثها.

تحول الأرض; بشكل عام

المادة 709- تحول الأرض لا يتطلب تغيير الحدود.

نتيجة للانهيار الأرضي ، يتم تطبيق الأحكام المتعلقة بأحشاء التداخل والتداخل حول قطع الأرض والأشياء الأخرى التي انتقلت من عقار إلى آخر.

انهيار أرضي

المادة 710- لا يتم تطبيق مبدأ أن الانهيار الأرضي لن يؤدي إلى تغيير في الحدود من قبل السلطات المختصة في المناطق التي يتم فيها تحديد مناطق الانهيارات الأرضية.

أثناء تحديد هذه المناطق ، تؤخذ بنية الأرض في المنطقة في الاعتبار.

وتفيد التقارير أن الممتلكات غير المنقولة تقع في مثل هذه المنطقة ومكتوبة في عمود الإعلانات في السجل العقاري.

إعادة تحديد الحدود

المادة 711- إذا كانت الحدود لا تعكس الحقيقة بسبب الانهيار الأرضي ؛ يجوز للمالك غير المنقول ذي الصلة أن يطلب إعادة هيكلة الحدود.

يتم تعويض التكرار وأوجه القصور.

كسب الحد الزمني; مهلة عادية

المادة 712- إذا كان الشخص الذي تم تسجيله كمالك للأرض دون سبب قانوني صحيح ، يحتفظ بحوزته على الأموال الثابتة غير المنقولة دون انقطاع لمدة عشر سنوات وبحسن نية ، فلا يمكن الاعتراض على حق الملكية المكتسب بهذه الطريقة.

مهلة غير عادية

المادة 713- يحق لأي شخص غير مسجل في السجل العقاري لمدة عشرين عامًا ولديه حيازة بصفته مالكًا أن يقرر تسجيل ملكية العقار على كامل أو جزء أو حصة من الممتلكات غير المنقولة في دفتر الملكية.

في ظل نفس الظروف ، يجوز أيضًا طلب حيازة كل أو جزء من العقار المسجل باسم شخص لا يمكن تحديد مالكه من السجل العقاري أو الذي صدر قرار بالتغيب عنه منذ عشرين عامًا. تسجيل حق الملكية على كامل أو جزء أو حصة من غير المنقولة في السجل العقاري.

يتم فتح قضية التسجيل ضد الخزانة والكيانات القانونية العامة ذات الصلة أو ، إن وجد ، ورثة الشخص الذي يبدو أنه المالك.

يتم الإعلان عن موضوع القضية إلى المحكمة ثلاث مرات على الأقل من قبل الصحيفة ومرة واحدة في المكان الذي يوجد فيه المنقول في المركبات والفواصل الزمنية المناسبة.

في غضون ثلاثة أشهر من الإعلان الأخير ، إذا لم يتم العثور على أي اعتراض بالادعاء بعدم استيفاء الشروط المذكورة أعلاه أو إذا كان الاعتراض غير مناسب وتم إثبات مطالبة المدعي ، يقرر القاضي التسجيل. يتم اقتناء العقار عند استيفاء الشروط المنصوص عليها في الفقرة الأولى.

قد يطلب المتهمون والمتظاهرون التسجيل باسمهم في نفس القضية.

يحدد القرار طبيعة وموقع وحدود ومساحة المساحة غير المنقولة التي سيتم تسجيلها ، كما يتم تضمين القرار بما في ذلك المعلومات الفنية التي أعدها الخبراء في القرار.

أحكام القانون الخاص محفوظة.

حساب الوقت

المادة 714- تطبق أحكام قانون الالتزامات المتعلقة بقانون التقادم بطريقة المقارنة في حساب ووقف ووقف فترات تحديد الوقت.

الأماكن غير المعلنة والاستفادة من المنافع العامة

المادة 715- الأماكن التي لم تتم المطالبة بها والاستفادة من المنافع العامة تخضع لأحكام الدولة.

ما لم يثبت خلاف ذلك ، فإن الاستفادة من المياه والصخور العامة والتلال والجبال والأنهار الجليدية والموارد غير المناسبة للزراعة ليست ملكًا لأي شخص ، ولا يمكن بأي حال من الأحوال إخضاعها للملكية الخاصة.

تخضع الأماكن غير المُطالب بها والاستفادة من اقتناء وصيانة وحماية وتشغيل واستخدام السلع العامة لأحكام خاصة.

الحق في طلب التسجيل

المادة 716- يجوز للشخص الذي لديه حق شخصي في طلب تسجيل العقار باسمه على أساس سبب قانوني يكون أساسًا لاقتناء العقار ، أن يطلب من القاضي أن يحاكم من القاضي في حال تجنب المالك.

على أساس الاحتلال أو الميراث أو المصادرة أو التطبيق أو قرار المحكمة بشأن ملكية الممتلكات غير المنقولة ، يمكن للفائز التسجيل مباشرة.

يجب تسجيل التغييرات في ملكية الممتلكات غير المنقولة بسبب نظام الملكية بين الزوجين مباشرة في السجل العقاري بناءً على طلب أحد الزوجين.

فقدان الممتلكات غير المنقولة

المادة 717- تنتهي الممتلكات غير المنقولة عندما يتم هجر الممتلكات أو الممتلكات غير المنقولة بالكامل.

عندما تنتهي صلاحية نزع الملكية

الايام الثانية - محتوى الممتلكات غير المنقولة والقيود

محتوى الممتلكات غير المنقولة; مجال

المادة 718- تغطي الممتلكات الموجودة على الأرض طبقات الإمداد والهواء الموجودة فوقه بقدر ما يكون من المفيد استخدامها.

يشمل نطاق هذه الخاصية أيضًا المنشآت والمصانع والموارد دون الإخلال بالقيود القانونية.

الحدود; تحديد الحدود

المادة 719- يتم تحديد حدود الممتلكات غير المنقولة بواسطة علامات الأرض وعلامات الحدود على العرض.

في حالة عدم تطابق العلامات الموجودة على العرض وعلامات العرض ، تكون الخطة الفعلية هي الحد الأقصى. لا يتم تطبيق هذه القاعدة من قبل السلطات المختصة في المناطق التي تحدد بأنها انهيارات أرضية.

الالتزام بوضع حدود

المادة 720- يلتزم كل مالك أرض بالمساهمة في تصحيح خطط الفعل أو إنشاء علامات حدودية على العرض من أجل تحديد الحدود غير الواضحة بناءً على طلب جاره.

الممتلكات المحظورة على الحدود

المادة 721- تعتبر الحدود ، مثل الجدران ، والسور ، والأسوار ، التي تفصل بين الأمرين عن بعضهما البعض ، ملكًا لكلا الجارين ما لم يثبت العكس.

الهياكل في الميدان; الأرض ومواد البناء; علاقة الملكية

المادة 722- إذا استخدم شخص ما مادة شخص آخر في هيكل أرضه أو مادة شخص آخر أو شخص آخر في هيكل أرض الآخر ، تصبح هذه المادة جزءًا لا يتجزأ من الأرض.

ومع ذلك ، إذا لم يتسبب تفكيك المادة المستخدمة دون موافقة المالك في ضرر مفرط ، يجوز لمالك هذه المادة أن يطلب تفريغ المادة له.

في ظل نفس الظروف ، يجوز إزالة مالك بناء البناء ، دون موافقة المواد المستخدمة في الهيكل ، لإزالتها.

تعويضات

المادة 723- إذا لم يتم تفكيك المواد ، فإن مالك الأرض ملزم بدفع تعويض مناسب للمالك.

إذا لم يكن مالك المبنى بحسن نية ، فقد يقرر القاضي تعويض الأضرار التي لحقت بالمالك.

إذا لم يكن مالك مواد البناء بحسن نية ، يجب ألا يتجاوز المبلغ الذي يسيطر عليه القاضي الحد الأدنى للقيمة التي تحملها هذه المادة لمالك الأرض.

ملكية العقار لمالك الأرض

المادة 724- إذا كانت قيمة الهيكل أكبر بوضوح من قيمة الأرض ، فيجوز للمطالب أن يطلب منح العقار وكامله أو جزء كافٍ من الأرض لمالك العقار بسعر مناسب.

هياكل الفيضانات

المادة 725- يصبح جزء المبنى الذي يتم نقله إلى الأرض المملوكة لشخص آخر جزءًا لا يتجزأ من الممتلكات غير المنقولة إذا كان مالك المبنى لديه تسهيل على الأرض المنقولة.

إذا لم يكن هناك حق من حقوق الارتفاق هذه ، إذا لم يعترض مالك التلف في غضون خمسة عشر يومًا من تاريخ التعرف على الفائض ، ولكن أيضًا يبرر الحالة والظروف ، يحق للشخص الذي يصنع بنية الفيضان بحسن نية ملكية قطعة الأرض.

أعلى اليمين

المادة 726- ملكية المباني التي شيدت للبقاء على أو تحت أرض مملوكة لشخص آخر ، على أساس الطبقة الفائقة ، تعود إلى مالك حق الارتفاق.

إنشاء عمارات أو تسهيلات الكلمة على الأجزاء المستقلة من المبنى ، والتي هي مناسبة للاستخدام في حد ذاته ، يخضع لقانون الملكية.

لا يمكن تأسيس حق الحق في أقسام مستقلة.

قنوات

المادة 727- حتى إذا كانت قنوات المياه والغاز والكهرباء وما شابه ذلك موجودة خارج العقار الذي يقع فيه المشروع ، ما لم يكن العكس هو ترتيب ، فإنه يعتبر ملحق للمشروع وملكية للمالك.

بصرف النظر عن الحالات التي يتطلبها قانون الأحياء ، لا يمكن تحميل الممتلكات غير المنقولة كحق حقيقي إلا من خلال هذه القناة من خلال إنشاء حق الارتفاق.

ينشأ حق الاستقالة من تسجيل صك الملكية ، إذا لم يتم رؤية الوسيلة من الخارج ، ومن خلال جعل وسائل الإعلام بناءً على العقد يصدرها كاتب العدل إذا نظر إليها من الخارج.

الهياكل المنقولة

المادة 728- إن الكوخ ، البوفيه ، الشجرة ، السقيفة وغيرها من الهياكل الخفيفة ، والتي يتم تصنيعها دون قصد من أن تكون دائمة على أرض شخص آخر ، هي ملك للمالك.

تخضع هذه الهياكل لأحكام الملكية المنقولة ولا تظهر في سند الملكية.

الشتلات المزروعة على الأرض

المادة 729- إذا قام شخص بخياطة شتلات شخص آخر على أرضه أو شتلات نفسه أو شخص ثالث ، تسري عليها أيضًا الأحكام المتعلقة بالهياكل أو الهياكل المنقولة التي تُستخدم باستخدام مواد الغير.

لا يمكن أن تكون الأشجار والغابات موضوعًا للجزء العلوي الأيمن.

مسؤولية المالك

المادة 730- يمكن لمالك الممتلكات غير المنقولة الحق في استخدام القيود القانونية لهذا الحق نتيجة الضرر أو الأضرار التي لحقت الشخص الذي يواجه خطر الوضع ، والوضع ، والخطر والأضرار التي لحقت حلها.

قد يقرر القاضي تعويض الأضرار الناتجة عن الفورات الحتمية والحتمية بالسعر المناسب.

قيود الملكية العقارية; بشكل عام

المادة 731-القيود الناشئة عن قانون الممتلكات غير المنقولة سارية المفعول دون تسجيلها في السجل العقاري.

يعتمد إلغاء أو تعديل هذه القيود على الترتيب الرسمي للعقد وإصدار التعليقات التوضيحية على سند الملكية.

لا يمكن إزالة القيود المفروضة على المصلحة العامة أو تغييرها.

القيود المفروضة على حق النقل; حق قانوني وقائي; صاحب الحق

المادة 732- في حالة قيام أحد أصحاب المصلحة ببيع حصته من الممتلكات غير المنقولة كليًا أو جزئيًا لطرف ثالث ، يجوز لأصحاب المصلحة الآخرين ممارسة حقهم في الاستباق.

حظر الاستخدام والتنازل والحد من الوقت

المادة 733- مع زيادة التحيز ، لا يمكن استخدام التحيز في المبيعات.

يجب أن يتم التنازل رسميًا ويجب إعطاء شرح الملكية. يخضع إيقاف حقوق المساس في عملية بيع معينة إلى نموذج مكتوب ويمكن إجراؤه قبل أو بعد البيع.

يجب أن يخطر البائع أو البائع البيع بأمر من كاتب العدل.

يقع حق الاستباق في غضون ثلاثة أشهر من تاريخ إخطار البيع للمالك الشرعي ، وعلى أي حال ، بعد عامين من البيع.

باستخدام

المادة 734- يستخدم حق الاستباق من خلال فتح قضية ضد المشتري.

يُلزم صاحب الحق في البدء بدفع سند الملكية للمشتري نقدًا في الوقت الذي يحدده القاضي خلال الفترة التي يحددها القاضي قبل تحديد تسجيل السهم.

حق العقد قبل التنفيذ

المادة 735- يجوز استخدام الحق الاستباقي التعاقدي الممنوح لسند الملكية ضد كل موظف في الفترة المحددة في الشرح ووفقًا للشروط المحددة. يتم اتخاذ الشروط الخاصة ببيع الأموال غير المنقولة للطرف الثالث إذا لم يتم تحديد الشروط في الفاتورة.

في كل حالة ، ينتهي تأثير الإعلان بعد عشر سنوات من تاريخ الإصدار.

تنطبق الأحكام المتعلقة بممارسة حق الاستباق القانوني والتخلي عن الإجراء على الاستباقية التعاقدية.

شراء وإعادة شراء الحقوق

المادة 736- يمكن استخدام حقوق الشراء وإعادة الشراء الممنوحة لسجل الأرض ضد كل موظف في الفترة المحددة في الشرح.

على أي حال ، فإن تأثير الإعلان ينتهي بعد عشر سنوات من تاريخ الإصدار.

حق الجار; كيف يعمل

المادة 737- الجميع ملزمون بتجنب الفيضانات التي قد تؤثر سلبًا على جيرانهم أثناء ممارسة الحقوق الناشئة عن الممتلكات غير المنقولة ، وخاصة عند القيام بالأعمال.

على وجه الخصوص ، يُحظر التسبب في حدوث اضطرابات من خلال جعل الضوضاء أو السديم أو السخام أو الغبار أو الرائحة أو الضوضاء أو الهزة التي تتجاوز الدرجة المقبولة لدى الجيران.

يتم الاحتفاظ بالحق في المساواة الناتجة عن الاحتجاجات المحلية العادلة والحتمية.

الحفريات والهياكل; حكم

المادة 738- يجب على مالك تجنب إتلاف الأموال غير المنقولة المجاورة من خلال هز أراضيهم أو تعريضها للخطر أو التأثير على المنشآت عليها.

يتم تطبيق الأحكام المتعلقة بهياكل الفيضانات على الهياكل التي تنتهك قواعد قانون الجوار.

قواعد خاصة

المادة 739- القواعد التي يجب الالتزام بها في الحفريات والهياكل تحددها قوانين خاصة.

الحياة النباتية; حكم

المادة 740- إذا لم تتم إزالة الفروع والجذور التي تلحق الضرر بأرض الجيران في غضون فترة زمنية معقولة بناءً على طلبه ، يمكن للجار قطع هذه الفروع والجذور ووضعها في ممتلكاته الخاصة.

يكون للجار الذي طوى فيضان الفروع إلى الأرض المزروعة أو المبنية الحق في جمع الثمار المزروعة في هذه الفروع.

لا تنطبق هذه الأحكام على الغابات المجاورة.

قواعد خاصة

المادة 741- يتم تحديد القواعد التي يجب على مالكيها غير المنقولين المجاورة عند الزرع تحديدها بموجب قوانين خاصة.

المياه المتدفقة بشكل طبيعي

المادة 742- يجب أن يتحمل المالك غير المنقول تدفق المياه المتدفقة بشكل طبيعي ، خاصة الأمطار والثلوج ومياه الينابيع غير المحمية من الأرض العليا إلى أرضه.

لا يمكن لأي من الجيران تغيير تدفق هذه المياه إلى الآخر.

يجوز لصاحب الأرض المذكورة أعلاه الاحتفاظ بالمياه اللازمة للممتلكات غير المنقولة في الجانب السفلي فقط بالقدر اللازم للممتلكات غير المنقولة.

إمدادات المياه المفرطة

المادة 743- إذا كانت أرض الأرض تتدفق بشكل طبيعي إلى الأرض المنخفضة ، يجب على مالك الأرض قبول هذه المياه دون أن يكون له الحق في المطالبة بالتعويض حتى عندما يتم تصريف المياه الزائدة.

في حالة تلف الأرض الموجودة على الجانب السفلي بسبب تفريغ المياه ، فقد يتطلب الأمر تصريف المياه على أرضها على نفقة مالك الأرض.

أحكام القانون الخاص بشأن تجفيف الأهوار محفوظة.

تمرير المتوسطة; الالتزام بأضعاف

المادة 744- يلتزم كل مالك للممتلكات غير المنقولة بحمل خط المياه وقناة التجفيف والغاز والأنابيب المشابهة والخطوط والكابلات الكهربائية ، إذا كان من المستحيل أو باهظ التكلفة ، المرور تحت أو فوق أرضه ، شريطة دفع جميع الأضرار مقدمًا.

في حالة خضوع عملية النقل لقواعد المصادرة ، لا تسري أحكام هذا القانون على الأحياء.

يتم تسجيل الحق في تمرير الوسائط إلى السجل العقاري من قبل صاحب الحق بناءً على طلب المالك بشرط دفع المصاريف.

حماية مصالح صاحب الممتلكات غير المنقولة

المادة 745- يجوز لمالك الممتلكات غير المنقولة الالتزام بممارسة مصالحه بطريقة عادلة.

إذا كانت هناك حالات غير عادية في الوسائط سيتم تمريرها على الأرض ، فيجوز للمالك طلب شراء جزء مناسب من قطعة الأرض التي سيتم أخذ هذه القنوات عليها مقابل سعر يغطي الخسارة بالكامل.

تغيير الوضع

المادة 746- إذا تغير الوضع ، يجوز للمالك غير المنقول الملتزم أن يطلب نقل الوسائط إلى مكان آخر لمصلحته الخاصة.

نفقات النقل ، كقاعدة عامة ، تنتمي إلى مالك قناة الحق.

إذا كانت هناك ظروف خاصة تبرر ذلك ، فقد يكون المالك غير المنقول مسؤولاً عن المشاركة في جزء مناسب من النفقات.

حقوق البوابة; مرور إلزامي

المادة 747- يجوز للمالك الذي ليس لديه ممر مناسب للطريق العام أن يطلب من جيرانه الثمن الكامل.

يتم استخدام هذا الحق أولاً ضد الجار الأكثر ملاءمة لحالة الممتلكات والطريق السابقة ، ثم إلى أقل ضرر منه.

يتم تحديد المرور الإلزامي من خلال مراعاة مصالح الطرفين.

حقوق بوابة أخرى

المادة 748- يخضع الحق في الاستحقاق المؤقت للممتلكات غير المنقولة المجاورة بهدف إنشاء الأموال غير المنقولة للمالك غير المنقول على أساس التشغيل أو التحسين ، أو بناء الممتلكات غير المنقولة ، لأحكام القانون الخاص.

إذا لم يكن هناك حكم خاص ، تطبق العادات المحلية.

نشأت حقوق البوابة الناشئة مباشرة عن القانون دون تسجيلها في السجل العقاري. ومع ذلك ، يتم عرض تلك ذات الطبيعة المستمرة في عمود الإعلانات.

القيود

المادة 749- مع عدم الإخلال بالأحكام الخاصة بملكية الأسهم على الحدود ؛ يجب على كل مالك أرض تغطية مصاريف حدود الممتلكات غير المنقولة لتكون محاطة بحدود مثل الأسوار أو الجدران.

أحكام القانون الخاص المتعلقة بالالتزام وشكل الأرض التي ستحيط بها الحدود محفوظة.

التزام المشاركة

المادة 750- يلتزم كل مالك للممتلكات غير المنقولة بالمشاركة في الأعمال المطلوبة لاستخدام صلاحيات قانون الحي ونفقاته بما يتناسب مع مصلحته.

الحق في دخول أرض شخص آخر; دخول الغابة والمرعى

المادة 751- ما لم تحظر السلطات المختصة حماية الغطاء النباتي ، يمكن لأي شخص دخول غابة ومراعي شخص آخر وجمع الثمار البرية ، والفطر ، والتقاطها ، إلى الحد الذي تسمح به العادات المحلية.

يخضع الوصول إلى أرض شخص آخر لصيد الأسماك وصيدها إلى أحكام خاصة.

الحصول على أشياء مماثلة مع الانجراف

المادة 752- المياه والرياح والانهيارات الثلجية أو غيرها من القوى الطبيعية أو غيرها من القوى الطبيعية نتيجة للمصادفة ، أو شيء ينجرف أو يسقط في أرض الحيوانات الكبيرة والصغيرة من الرأس ، وابن النحل ، والدواجن والأسماك ، مثل مالكي الحقوق التي يجب على أصحابها أن يبحثوا عنها.

لذلك ، يحق لمالك الأرض المطالبة بتعويض الضرر وحبس تلك الأشياء حتى يتم دفع رسوم التعويض له.

في حالة الضرورة

المادة 753- إذا كان الشخص قادرًا على منع تهديد يهدد نفسه أو غيره أو خطرًا حاليًا بالتدخل في العقارات الخاصة بشخص آخر وكان الضرر أو الخطر أكبر بكثير من الضرر اللاحق بالممتلكات غير المنقولة ، يجب على المالك تحملها.

لهذا السبب ، قد يطلب مالك قيمة عادلة مساوية للتعويض الذي تكبده.

قيود القانون العام; بشكل عام

المادة 754- تقييد الحق في الممتلكات غير المنقولة للمنفعة العامة ، ولا سيما خدمات إنفاذ القانون المتعلقة بالبناء والحرائق والكوارث الطبيعية والصحة ؛ وضع العلامات والمعالم الحدودية على الغابات والطرق وعلى الطرق الرئيسية والفرعية على شواطئ البحر والبحيرات ؛ تحسين التربةسينما أو تقسيم أو توحيد الأراضي الزراعية أو قطع أراضي البناء ؛ تخضع قيود الملكية على حماية الآثار والجمال الطبيعي والمناظر الطبيعية والمواقع السياحية والمعالم الطبيعية النادرة والينابيع والينابيع الساخنة والمياه المعدنية ومياه الينابيع لأحكام القانون الخاصة.

تحسين التربة

المادة 755- إذا كانت أعمال التحسين مثل تصحيح المجاري المائية وسقي المستنقعات وتجفيفها وبناء الطرق والحراجة ودمج الأراضي لا يمكن القيام بها إلا من خلال المشاريع المشتركة لأصحابها المعنيين ، يجب أن يقرّر ثلثا المالكين هذا الطريق إذا كان لديهم أكثر من نصف الأرض. يجب على المالكين الآخرين أيضًا الامتثال لهذا القرار. يظهر القرار المتخذ في عمود الإعلانات في سند الملكية.

أحكام القانون الخاصة المتعلقة بهذه الأمور محفوظة.

اللحام والمياه الجوفية; حقوق الملكية والتخفيف

المادة 756- الموارد جزء لا يتجزأ من الأرض ولا يمكن الحصول على ملكيتها إلا بملكية أراضيها.

يتم إنشاء الحق في الموارد الموجودة في أرض شخص آخر عن طريق تسجيل سند الملكية كحق من حقوق الارتفاق.

المياه الجوفية هي منفعة عامة. كونك مالكًا ليس نتيجة كونك مالك المياه الجوفية تحتها.

يتم حجز أحكام القانون الخاص بشأن طريقة ومدى استخدام المياه الجوفية من قبل مالكي الأراضي.

الأضرار التي لحقت الموارد; تعويضات

المادة 757- الشخص الذي يلحق الضرر بمالك أو مالك المستأجر من خلال إتلاف أو تلويث الآبار أو الآبار التي تسقى أو تستخدم لغرض الاستفادة من أعمال الحفر أو البناء أو أنشطة مماثلة ، يكون ملزماً بمعالجة هذه الخسارة.

إذا لم يكن الضرر متعمدًا أو محذوفًا ، أو كان هناك خلل ، فإن القاضي يقدر مبلغ التعويض ونوعه ، إذا لزم الأمر.

رفع دعاوى القديمة

المادة 758- إذا كانت الموارد اللازمة للجلوس أو التشغيل أو توفير مياه الشرب أو مياه الشرب في مكان ما مقطوعة وملوثة ، فقد يُطلب من المصدر استعادة قدر الإمكان.

قد يُطلب منهم العودة ، ولكن فقط إذا كانوا يبررون ظروفًا خاصة.

تتغذى المصادر من نفس السرير

المادة 759- إذا تم تغذية الموارد المجاورة لأصحابها المختلفين من مصدر مشترك ، فقد يطلب كل من المالكين الحفاظ على هذه الموارد معًا وتوزيع المياه على المستفيدين بما يتناسب مع المنفعة التي تلقوها حتى ذلك الحين.

يتحمل أصحاب الحقوق تكلفة المرفق المشترك كميزة.

في حالة وجود اعتراض ، يمكن لكل من المستفيدين القيام بالعمل الضروري للحفاظ على مصدر المياه ، حتى لو تم تقليل المياه في مصادر أخرى ، وسوف تكون كمية المياه القادمة إلى مصدرها ملزمة بدفع الثمن فقط إذا نما هذا العمل في نهاية المطاف.

أحكام القانون الخاص والعادات المحلية

المادة 760- يخضع لأحكام القانون الخاص لضمان استفادة الجيران والأشخاص الآخرين من مياه أو ماء أو ري حيواني أو وسائل مماثلة من المصدر أو الآبار أو الجداول في الأرض الخاضعة للملكية الخاصة. إذا لم يكن هناك حكم خاص ، تطبق العادات المحلية.

الماء الإجباري

المادة 761- قد يطلب من المنزل ، الذي يفتقر إلى المياه اللازمة لأرضه أو تشغيله ولا يمكنه توفيره دون أي إمتلاء أو نفقة ، بناء مرطب يمكّن الجار من شراء المياه التي تفوق حاجته لسعر كامل.

عند إنشاء الارتخاء المائي المطلوب ، تعتبر مصلحة مالك المصدر أولاً.

إذا تغير الوضع ، فقد يكون من المرغوب فيه تغيير أو إزالة حق الارتفاق الثابت.

الجزء الثالث - الممتلكات المنقولة

خيط

المادة 762- موضوع الممتلكات المنقولة هو القوى الطبيعية التي هي مناسبة للحصول على الأشياء المادية التي يمكن أن تحملها صفاتهم والتي لا تغطيها الممتلكات غير المنقولة.

كسب; نقل الملكية; نقل الحيازة

المادة 763 - يتطلب نقل الممتلكات المنقولة نقل الحيازة.

الشخص الذي يرث ممتلكات منقولة ، بحسن نية وملكية ، هو مالك العقار حتى لو لم يكن للمالك الحق في نقل ملكية المحيل وفقًا لأحكام الحيازة.

الاحتفاظ بالملكية; بشكل عام

المادة 764- يكون تسجيل ملكية الممتلكات المنقولة إلى شخص آخر ساري المفعول فقط إذا كان العقد المراد تسجيله مسجلًا في السجل الخاص للمحال إليه في كاتب العدل للتسوية.

لا يوجد عقد للحفاظ على الممتلكات في مبيعات الحيوانات.

بيع بالتقسيط

المادة 765- يجوز لأي شخص يبيع البضائع على أقساط ، بشرط امتثالها للأحكام الخاصة بهذا البيع ، أن يطلب إعادة البضائع التي يبيعونها ، بناءً على عقد الاحتفاظ بالعقار.

ألقاها الغرامة

المادة 766- إذا كان الشخص الذي ينقل ملكية النقل يحتفظ بحيازة هذا الشيء على أساس علاقة قانونية خاصة ، فستتجاوز الملكية دون الاستسلام. ومع ذلك ، إذا تم إجراء المعاملة على إتلاف أطراف ثالثة أو لتجنب قواعد التعهد ، فلن ينتج عن نقل الممتلكات.

القاضي يقدر ما إذا كان يجري السعي لتحقيق هذا الغرض.

استيلاء; أشياء لم يطالب بها أحد

المادة 767- صاحب صاحب المهجورة سيكون صاحب.

الحيوانات القادمة لحالة مهجورة

المادة 768- يتم الاحتفاظ بكلاب الصيد باللعبة مجانًا ولا يبحث أصحابها عن ذلك دون تأخير ودون انقطاع وإذا لم يحاولوا الاحتفاظ بها مرة أخرى ، يصبحون غير مراقبين.

إذا أصبحت الحيوانات المستأنسة برية مرة أخرى ولم تعد إلى أصحابها ، فإنها تصبح غير مأهولة.

ابن النحل لا يصبح غير مأهول بالسفر إلى عقارات أخرى.

عنصر موجود; البحث والإعلان

المادة 769- إذا كان الشخص الذي وجد شيئًا ضائعًا ، لا يعرف المالك أو المالك ، فيجب عليه إبلاغ موظفي إنفاذ القانون أو رئيس القرى أو إجراء البحوث وإعلانهم إذا لزم الأمر.

إذا تم العثور على أي شيء ذي قيمة كبيرة ، يجب عليه في أي حال إبلاغ وكالات إنفاذ القانون أو الحارس.

يجب على الشخص الذي يجد شيئًا ما في محل إقامة أو في العمل أو في مكان للخدمة العامة تسليمه إلى صاحب المكان أو إلى المستأجر أو الجمهور في مكان الخدمة العامة.

الحماية والمبيعات

المادة 770- ما وجد يجب أن تكون محمية بعناية.

إذا كانت الحماية تتطلب نفقات باهظة أو كانت قابلة للتلف أو تخزينها من قبل سلطات إنفاذ القانون أو المؤسسة العامة لأكثر من عام ، فقد يتم بيع الشيء الموجود. تتم المبيعات من خلال المزاد بإشعار مسبق إذا لزم الأمر.

سعر البيع يحل محل ما وجد.

اقتناء الممتلكات

المادة 771- إذا لم يظهر صاحب ما تم العثور عليه في غضون خمس سنوات من تاريخ الإعلان عن الإشعار أو الشرطة أو إخطار رئيس المستشفى ؛ من يفي بالتزاماته يكتسب ملكية ذلك الشيء.

إذا تم إرجاعها إلى المالك ، فقد يطلب الشخص الذي يجدها دفع مصاريفه ومكافأة مناسبة.

تم العثور على الخسارة في المنزل أو مكان العمل أو الخدمة العامة ؛ صاحب المكان أو المستأجر أو المؤسسة ، قد وجد هذا الشيء. ومع ذلك ، لا يمكنهم طلب الجوائز.

حدد

المادة 772- الأشياء الثمينة التي تم دفنها أو تخزينها قبل وقت طويل من اكتشافها ، والتي لم يعد لها مالك ، تعتبر كنزًا.

مع عدم الإخلال بالأحكام المتعلقة بالسلع ذات القيمة العلمية ، يكون أمين الصندوق هو مالك الممتلكات غير المنقولة أو المنقولة التي يوجد بها.

يجوز لأي شخص وجد الكنز أن يطلب مكافأة مناسبة لا تتجاوز نصف قيمتها.

القيمة العلمية

المادة 773- في حالة وجود القطع الأثرية القديمة ذات القيم الطبيعية والقيم العلمية ، تطبق أحكام القانون الخاص.

الأشياء التي تسقط أو تنجرف

المادة 774- تحت تأثير الماء أو الرياح أو الانهيارات الجليدية أو غيرها من القوى الطبيعية ، أو التي تخضع للسلع أو الحيوانات للسيطرة ، يتمتع بحقوق والتزامات الشخص الذي يجد البضائع المفقودة.

ابن النحل ، الذي هاجر إلى خلية أخرى ، لديه صاحب خلية دون الحاجة إلى دفع ثمن.

تحويل

المادة 775- إذا قام شخص ما بمعالجة شيء ما أو ينتمي إلى شخص آخر ، وإذا كانت قيمة العمل أكبر من قيمة ذلك الشيء ، فسيعمل الشيء الجديد ، وإلا فإن المالك سيكون كذلك.

إذا كان الأداء غير جيد ، حتى إذا كانت قيمة العمل أكبر من قيمة ما تتم معالجته ، فيجوز للقاضي ترك العقار الجديد للمالك.

المطالبات الناشئة عن التعويض والإثراء غير المشروع محفوظة.

الارتباك والاندماج

المادة 776- إذا كانت الممتلكات المنقولة لأكثر من شخص متحدة أو مخلوطة مع بعضها البعض بطريقة لا يمكن فصلها دون أضرار جسيمة أو عمالة وأموال مفرطة ، فسيتملكون ملكية ملكية الشيء الجديد في وقت الدمج أو النقل المتبادل لنقلهم.

إذا اختلط أو اندمج متحرك مع منقول آخر ليكون جزءًا ثانويًا منه ؛ تنتمي جميع العناصر إلى مالك العنصر الرئيسي.

المطالبات الناشئة عن التعويض والإثراء غير المشروع محفوظة.

كسب الحد الزمني

المادة 777- أي شخص يحمل ممتلكات شخص آخر منقولة لمدة خمس سنوات دون انقطاع وبحسن نية في ممتلكات يجب أن يصبح مثل هذا النقل من خلال قانون التقادم.

إذا فقدت الحيازة عن إرادتها ، فلن تتوقف إذا استولت الحكومة على البضائع في غضون عام أو استعادتها من خلال دعوى قضائية.

تطبق أحكام قانون الالتزامات المتعلقة بقانون التقادم عن طريق المقارنة في حساب ووقف ووقف فترة التقادم.

خسارة

المادة 778- لا تنتهي ملكيتها المنقولة بفقدان الحيازة ما لم يتم التخلي عنها من قبل المالك أو ربحها شخص آخر.

الجزء الثاني – الحقوق العينية المحدودة

الجزء الأول - حقوق الارتفاق والعبء غير المنقول

التخصيص الأول - سهولة الاستخدام لصالح الممتلكات غير المنقولة

خيط

المادة 779- إن حق الارتفاق لصالح الممتلكات غير المنقولة هو عبء يوضع لصالح غير المنقولة على الممتلكات غير المنقولة.

لا يمكن أن تكون الديون موضوع تخفيف. يمكن أن تكون متصلا فقط كرجل جانبي.

تأسيس وإنهاء; تأسيس; تسجيل

المادة 780- تسجيل سند الملكية ضروري لإنشاء حق الارتفاق.

عند الحصول على حق الارتفاق وتسجيله ، تطبق الأحكام المتعلقة بالممتلكات غير المنقولة ما لم ينص على خلاف ذلك.

لا يمكن اكتساب الحق في التمتع من خلال قانون التقادم إلا في العقارات التي يمكن الحصول عليها بهذه الطريقة.

اتفاقية

المادة 781- تعتمد صلاحية عقد إقامة الحق في الإقامة على ترتيبه الرسمي.

حق الارتفاق على الممتلكات الخاصة بك

المادة 782- يمكن لمالك أن يؤسس ارتياحا لأحد الخصائص المملوكة له لصالح الآخر.

انتهاء; بشكل عام

المادة 783- ينتهي الحق في الاستقالة بإلغاء التسجيل أو اختفاء المثبت أو المستفيد.

نفس الممتلكات لكلا العقارات

المادة 784- إذا كان الشخص نفسه هو صاحب الممتلكات غير المنقولة التي تم تحميلها والاستفادة منها ، يمكن لهذا الشخص التخلي عن حق الارتفاق.

طالما لم يتم التخلي عنها ، لا تزال العبودية موجودة كحق حقيقي.

قرار المحكمة

المادة 785- إذا لم يكن هناك فائدة مقدمة لهذا الحق ، فقد يطلب مالك العقار غير المنقول التخلي عن هذا الحق.

قد تكون هناك حاجة إلى إلغاء حق الارتفاق ، الذي لا يقدم فائدة تذكر مقارنة بعبءه ، كليًا أو جزئيًا.

الأحكام; تغطية; بشكل عام

المادة 786- يجوز لصاحب الحق اتخاذ التدابير اللازمة لحماية حقه واستخدامه ؛ ومع ذلك ، عليه / عليها استخدام حقه في التسبب في أقل ضرر للمالك.

لا يجوز لمالك الممتلكات غير المنقولة للممتلكات غير المنقولة التصرف بطريقة تمنع أو تجعل من الصعب استخدام حق الارتفاق.

وفقا للتسجيل

المادة 787- إلى الحد الذي يحدد بوضوح الصلاحيات والالتزامات الناشئة عن الارتفاع ، يكون التسجيل هو الأساس لتحديد نطاق الارتفاق.

في حالة عدم فهم التسجيل بوضوح ، يتم تحديد النطاق ضمن حدود التسجيل أو سبب الحصول على الارتفاق أو الطريقة التي تمارس بها لفترة طويلة.

تغيير الاحتياجات

المادة 788- التغييرات في احتياجات العقارات لا يمكن أن تزيد من عبء المثبت غير المنقولة.

أحكام القانون الخاص والعادات المحلية

المادة 789- تسري حقوق المسيرات ، مثل الطرق الميدانية أو عبور المشاة أو السيارات أو رعي الحيوانات أو ري الحيوانات أو حقوق المياه والحق في المياه في الحقول أو الأقواس ، وأحكام الاتفاقية أو القانون الخاص في تحديد نطاق هذه الحقوق أو العادات المحلية.

تكاليف الصيانة

المادة 790- إن صيانة المرافق اللازمة لممارسة حق الارتفاق ينتمي إلى مالك العقار غير المنقول.

إذا كانت المرافق مفيدة لمالك الأموال غير المنقولة المثبتة ، يتم تضمينها في تكاليف الصيانة الخاصة بها بمعدل فوائد الملكية.

التغييرات; تغيير موقع حق الارتفاق

المادة 791- إذا تم إثبات حق الاستقالة فقط في حالة استخدام جزء معين من الأموال غير المنقولة المركبة ، يثبت مالك العقار غير المنقول مصلحته ويتحمل النفقات ؛ قد يطلب الارتفاق نقل الحق إلى جزء آخر من الممتلكات غير المنقولة بطريقة لا تجعل من الصعب استخدامه.

حتى في حالة ذكر مكان استخدام حق الاستقالة في السجل العقاري ، يجوز للمالك غير المنقول المثبت استخدام هذه الطاقة.

كما تؤخذ قواعد قانون الجوار في الاعتبار عند نقل القنوات من مكان إلى آخر.

تقسيم; تقسيم المستفيد

المادة 792- في حالة تقسيم الممتلكات غير المنقولة إلى طرود ، فإن القاعدة هي أن حق الارتفاق يستمر في الاستفادة من كل طرد.

ومع ذلك ، إذا كان من الممكن استخدام حق الارتفاق لصالح طرد واحد وفقًا للظروف والظروف ، يجوز لمالك العقار المحمّل أن يطلب سحب حق الارتفاق في الطرود الأخرى.

يقوم مسجل السجل العقاري بإبلاغ صاحب حق الارتفاق هذا ويتخلى عن حق الارتفاق في حالة عدم الطعن في غضون شهر.

تقسيم غير المنقولة المثبتة

المادة 793- إذا تم تقسيم العقارات المثبتة إلى طرود ، فإن القاعدة هي أن حق الارتفاق يستمر في كل طرد.

ومع ذلك ، إذا لم يتم استخدام حق الارتفاق في بعض الطرود وإذا كان لا يمكن استخدامه وفقًا للحالة والظروف ، يجوز لكل من مالكي هذه الطرود أن يطلب إلغاء حق الارتفاق من تلقاء نفسه.

يقوم مسجل السجل العقاري بإبلاغ صاحب حق الارتفاق هذا ويتخلى عن حق الارتفاق في حالة عدم الطعن في غضون شهر.

الايام الثانية - الحق في الاستثمار وغيرها حقوق

حق الانتفاع; خيط

المادة 794- يجوز إثبات حق الانتفاع على الممتلكات المنقولة أو الممتلكات غير المنقولة أو الحقوق أو الممتلكات.

ما لم يتم الترتيب لخلاف ذلك ، يمنح هذا الحق حامله حق الوصول الكامل إلى الموضوع.

تأسيس

المادة 795- يثبت حق الانتفاع بنقل حيازة المنقولات ، ونقل المستحق في المستحقات وتسجيل السجل العقاري في الأموال غير المنقولة.

عند الحصول على حقوق الانتفاع في الممتلكات المنقولة وغير المنقولة وتسجيلها ، تطبق الأحكام المتعلقة بالممتلكات ما لم يتم ترتيب خلاف ذلك.

حتى إذا لم يتم تسجيل حق الانتفاع القانوني بالممتلكات غير المنقولة في السجل العقاري ، فيمكن رفعه ضد أولئك الذين يعرفون الوضع. إذا تم تسجيله ، يمكن أن يقال ضد الجميع.

انتهاء; أسباب الإنهاء

المادة 796- حق الانتفاع والاختفاء التام للموضوع والتخلي عن التسجيل في العقارات ؛ ينتهي حق الانتفاع القانوني باختفاء السبب.

أسباب انتهاء الصلاحية الأخرى ، مثل انتهاء المدة أو التخلي أو وفاة صاحب الحق ، تسمح للملكية بطلب الإفراج عن الممتلكات.

مدة

المادة 797- حق الانتفاع ، وفاة صاحب الحقوق في الأشخاص الحقيقيين ؛ ينتهي انقضاء المدة المتفق عليها في الكيانات القانونية باختفاء الشخصية إذا لم يتم تحديد المدة.

قد يستمر الانتفاع بالأشخاص الاعتباريين لمدة أقصاها مائة عام.

الهزال أو المصادرة

المادة 798- مالك غير ملزم باستخدام خاصية الانتفاع التي لا مفر منها للاستغلال ؛ إذا كان يجلب حق الانتفاع هو إعادة تأسيس.

في حالات مثل التأمين والمصادرة ، يستمر حق الانتفاع في استبدال موضوع الحق.

عودة; مسئولية

المادة 799- عندما ينتهي حق الانتفاع ، يكون صاحب الحق ملزمًا بإعادة البضائع الخاضعة للحق للمالك.

مسؤولية

المادة 800- صاحب حق الانتفاع مسؤول عن تدمير الممتلكات أو تخفيض قيمتها ما لم يثبت أن الضرر لم يكن بسبب خطأه.

صاحب حق الانتفاع ملزم بتعويض ما يستهلكه ، رغم أنه ليس ضروريًا لمصلحته.

صاحب حق الانتفاع غير مسؤول عن انخفاض القيمة الناتجة عن الاستخدام العادي للسلعة.

نفقات

المادة 801- يجوز لصاحب الحق في الانتفاع المطالبة بالتعويض عن المصاريف والتجديدات والإضافات التي لا يملكها ، رغم أنه غير ملزم ، وفقًا لأحكام واجب المحامي عند إنهاء الحق.

في حالة رفض المالك تقديم تعويض ، يمكن لمالك حق الانتفاع إزالة الإضافات التي يقدمها ، شريطة أن يجعل العنصر قديمًا.

مهلة

المادة 802- في وقت التسليم ، يتم تحديد جميع المطالبات التي قد يطالب بها المالك وصاحب حق الانتفاع لمدة عام واحد من هذه اللحظة.

أحكام حق الانتفاع; حقوق الانتفاع; بشكل عام

المادة 803- يتمتع مالك حق الانتفاع بسلطة الاحتفاظ بالملكية التي تخضع لهذا الحق وإدارتها واستخدامها والاستفادة منها.

صاحب حق الانتفاع له الحق في استخدام هذه الصلاحيات كمدير جيد.

المنتجات الطبيعية

المادة 804- المنتجات الطبيعية التي تنضج خلال فترة حقوق الانتفاع تعود إلى مالك حقوق الانتفاع.

من ناحية أخرى ، يجوز لمالك الحق في الزراعة أو الزراعة أو مالك حق الانتفاع ، المنتجات الناضجة ، أن يطلب سعرًا مناسبًا للنفقات التي لا يتجاوز قيمة المنتج.

الأجزاء الأصلية للمنتج ، والتي لا يتم احتسابها كمنتج طبيعي أو منتج ، ملك للمالك.

فائدة

المادة 805- تعود الفائدة والإيرادات الدورية الأخرى لرأس المال الخاضع لحق الانتفاع إلى مالك حق الانتفاع إلى أن تنتهي صلاحية حق الانتفاع ، حتى لو كانت متأخرة.

نقل ممارسة الحق

المادة 806- إذا لم يكن هناك نص مخالف في العقد أو إذا لم يكن من المفهوم أن صاحب الحق يجب أن يستخدم شخصيا بواسطة صاحب الحقوق ، يجوز نقل استخدام حق الانتفاع إلى شخص آخر.

في هذه الحالة ، يجوز للمالك المطالبة بحقوقه مباشرة ضد المنقول إليه.

حقوق مالكين; مراقبة

المادة 807- قد يعترض مالك على الاستخدام غير القانوني للبضائع التي تخضع للحق أو الاستخدام الذي لا يتوافق مع الجودة.

تريد ضمان

المادة 808- يجوز للمالك الذي يثبت أن حقوقه في خطر ، أن يطلب ضمانًا من المالك المستفيد.

قد يتم استهلاك موضوع حق الانتفاع قبل التسليم دون الحاجة إلى إثبات المخاطرة.

ودائع الوثائق الجديرة بالثقة هي مكان آمن.

ضمان الغفران

المادة 809- لا يمكن طلب التبرعات المقدمة من المانح في التبرعات المقدمة للحفاظ على حق الانتفاع.

نتائج عدم التأكيد

المادة 810- لا توفر حق الانتفاع ضمانات خلال الفترة الزمنية الممنوحة لهم ، أو إذا كان مالك الحق يخضع للاستخدام غير المشروع على الرغم من اعتراض المالك ؛ يودع القاضي حق حامل حق الانتفاع في وصي يقوم بتعيين موضوع الحق في قرار جديد.

مسك دفاتر

المادة 811- يجوز لمالك حق الانتفاع أو مالك حق الانتفاع أن يطلب في أي وقت من كاتب العدل الاحتفاظ علناً بسجل حق الانتفاع الشرعي لحق الانتفاع في تقاسم النفقات.

التزامات صاحب حق الانتفاع; حماية البضائع

المادة 812- المالك المستفيد ملزم بإجراء الإصلاحات والتجديدات اللازمة للحفاظ على الممتلكات الخاضعة لهذا الحق وصيانتها بانتظام.

إذا كان تخزين البضاعة يتطلب أعمالًا أو إجراءات أكثر أهمية ؛ يتحمل مالك حق الانتفاع إخطار العقار والسماح له بالقيام به.

إذا رفض المالك القيام بالأعمال اللازمة ، فيمكن لمالك حق الانتفاع أن يقوم بذلك على حسابه.

تكاليف الصيانة والتشغيل

المادة 813- إن مصاريف الصيانة والتشغيل العادية للبضائع الخاضعة لحقوق الانتفاع تعود إلى مالك حقوق الانتفاع خلال فترة الانتفاع.

إذا دفع المالك الضريبة والصور ، يتعين على مالك حق الانتفاع تعويضها وفقًا للأساس المذكور أعلاه.

جميع الالتزامات الأخرى تعود إلى المالك. ومع ذلك ، إذا لم يقدم صاحب الانتفاع الأموال التي يتعين على المالك دفعها بناءً على طلبه / طلبها ؛ يجوز لمالك حق الانتفاع أن يربح جزئياً أو كلياً من أجل الوفاء بهذه الالتزامات.

فائدة مستحقة الدفع في استخدام الأصول

المادة 814- في حق الانتفاع بالأصول ، يلتزم صاحب الانتفاع بدفع فوائد الديون في هذه الأصول. ومع ذلك ، إذا كانت الظروف والشروط تبرر ذلك ، فقد يطلب صاحب حق الانتفاع أن يتم إنقاذه من هذا الالتزام. في هذه الحالة ، يستمر حق الانتفاع في الجزء المتبقي من الديون.

تأمين

المادة 815- في حالة الإدارة الجيدة وفقًا للعادات المحلية ، يلتزم مالك حق الانتفاع بالتأمين على العقار لصالح المالك ضد الحريق والمخاطر الأخرى.

في هذه الحالة ، أو إذا تم إنشاء حق الانتفاع على عقار مؤمن عليه ، يتعين على المالك المستفيد دفع أقساط التأمين أثناء استمرار حقه.

شروط خاصة; أموال غير منقولة; المنتجات

المادة 816- الشخص الذي يحق له الانتفاع بممتلكات غير منقولة ملزم بضمان بقاء الاستخدام ضمن الحدود الطبيعية.

المنتجات التي تم الحصول عليها بواسطة هذا التدبير تخص المالك.

حرية الاتجاه

المادة 817- لا يمكن لمالك حق الانتفاع تغيير اتجاه الحق الاقتصادي للممتلكات غير المنقولة إلى مالك العقار. على وجه الخصوص ، لا يمكن تحويلها إلى شكل جديد ، ولا يمكنها إجراء تغيير كبير.

يمكن لمالك حق الانتفاع فتح مناجم الحجر والجير والرخام والجفت وما شابه ذلك بشرط أن يوجهوا إشعارًا مسبقًا إلى المالك وعدم إجراء أي تغييرات مهمة تجاه الاستبعاد الاقتصادي للعقار.

الغابات

المادة 818- يمكن لأي شخص يحق له الانتفاع في الغابة الاستفادة منها في إطار خطة عمل وفقًا لأحكام القانون الخاصة.

يجوز لمالك حق الانتفاع مع مالك طلب مراعاة حقوقه أثناء وضع خطة العمل.

إذا تم تجاوز الاستخدام المعتاد بشكل كبير بسبب العاصفة أو الثلج أو الحريق أو الفيضان أو آفات الحشرات أو أسباب أخرى ، سيتم تشغيل الغابة بطريقة للحد من هذه الخسارة تدريجياً أو سيتم تكييف خطة العمل مع الوضع الجديد. يودع السعر الناتج بسبب الاستغلال المفرط بطريقة تجلب الفائدة وتخصص لاسترداد العائد.

المواد الاستهلاكية التي يتم استهلاكها وقيمتها

المادة 819- تنتقل ملكية الأشياء الاستهلاكية إلى مالك حق الانتفاع ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك ؛ ومع ذلك ، فإن المالك المستفيد ملزم بدفع القيمة الحالية لهذه الأشياء في وقت الإرجاع.

يجوز لمالك حق الانتفاع أن يوفر بحرية على المنقولات الأخرى المسلمة إليه بالقيمة ، ما لم يتفق على غير ذلك ؛ ومع ذلك ، إذا استخدم سلطته ، فهو ملزم بدفع مقابل إعادة تلك القيم المقدرة. يمكن تنفيذ هذا المبلغ من خلال توفير سلع من نفس النوع والجودة في المقتنيات الزراعية أو القطعان أو البضائع التجارية أو ما شابه.

ممتلكات; نطاق التغطية

المادة 820- حق الانتفاع بالمستحق يؤهلها للحصول عليها.

يجب تقديم طلب المدين ضد المدين والوفورات في المستندات القابلة للتداول من قبل الدائن والمالك المستفيد والمدين من المدين لسداد الدين يجب أن توجه إلى كليهما.

في حالة تعرض المستحق للضرر للخطر ، يجوز للدائن ومالك حق الانتفاع أن يطلبوا من بعضهم البعض المشاركة في التدابير التي تتطلبها الإدارة الجيدة.

الدفع والتشغيل

المادة 821- يلتزم المدين غير المصرح له بالدفع للدائن ومالك حق الانتفاع بدفع الاثنين معًا أو إيداعه في المكان الذي يحدده القاضي.

يخضع موضوع الأداء الذي يتم تنفيذه ، وعلى وجه الخصوص المال الرئيسي الواجب سداده ، إلى حق الانتفاع.

قد يطلب الدائن أو المالك المستفيد إيداع المبلغ في مكان موثوق به وقابل للإرجاع.

الحق في طلب النقل

المادة 822- يجوز لمالك حق الانتفاع أن يطلب تحويل المستحق والأوراق القيمة التي هي موضوع الحق ، في غضون ثلاثة أشهر من بداية حق الانتفاع.

يكون حامل حق الانتفاع مسؤولاً عن دفع ثمن المستحق مقابل المحال إليه بمبلغ المستحق والمستندات القابلة للتداول ويكون ملزماً بإبداء تأكيد إضافي لمثل هذا الدين ما لم يتم التنازل عنه.

إذا لم يتم التنازل عن طلب الأمان ، لا يكون النقل نافذاً إلا بعد تقديم التأكيد.

حق الإقامة; بشكل عام

المادة 823- يسمح الحق في الإقامة باستخدام مبنى أو جزء منه كسكن.

حق الإقامة غير قابل للتحويل إلى الآخرين ولا ينتقل إلى الورثة.

تسري أيضًا أحكام حقوق الانتفاع على حق الإقامة ، ما لم ينص القانون على خلاف ذلك.

نطاق الإقامة

المادة 824- يتم تحديد نطاق حق الإقامة بشكل عام وفقًا للاحتياجات الفردية للمستفيد.

يمكن لمالك الإقامة الجلوس في المبنى أو في قسم مع أسرته / أسرتها وأفراد الأسرة المعيشية ، ما لم يتم تحديد حق الإقامة بوضوح.

يمكن لأي شخص لديه الحق في العيش في جزء من المبنى أن يستفيد أيضًا من الأماكن المخصصة للاستخدام بشكل مشترك.

نفقات

المادة 825- الحق في الجلوس ، إذا كان المبنى أو جزء من كامل السلطة للاستفادة ؛ مصاريف إصلاح وتجديد للصيانة والصيانة العادية للمبنى أو القسم الخاص بالمالك.

إذا كان مالك السكن يستخدم المبنى أو جزء منه مع المالك ، فسيتم دفع تكاليف الصيانة والإصلاح من قبل المالك.

أعلى اليمين; التسجيل للموضوع وسجل الأرض

المادة 826- يجوز لمالك العقار غير المنقول إثبات حق الارتفاق لصالح شخص ثالث ، مما يخوله بناء أو الحفاظ على هيكل قائم فوق أو أسفل أرضه.

يجوز نقل هذا الحق وإحالته إلى الورثة ما لم يتم الاتفاق على غير ذلك.

إذا كان حق الحق مستقلاً ومستمراً ، فيمكن تسجيله باعتباره ثابتًا في سند الملكية بناءً على طلب صاحب الحق. الحق في التأسيس لمدة لا تقل عن ثلاثين عامًا دائم.

المحتوى والنطاق

المادة 827- إن سجلات العقود المتعلقة بمحتوى ونطاق الحق في الحد الأعلى ، لا سيما الموقع والشكل والطبيعة والحجم والغرض من المهمة واستخدام منطقة غير البناء ، ملزمة للجميع.

عواقب الإنهاء; ملكية العقار

المادة 828- عندما ينتهي الحق في أعلى اليمين ، تبقى المباني ملكية ملكية وتصبح جزءًا لا يتجزأ من الأرض.

إذا تم تسجيل الحق المستقل والدائم للعنوان كخاصية غير منقولة في سند الملكية ، يتم إغلاق هذه الصفحة عند إنهاء الحق في أعلى يمين. جميع الحقوق والقيود والالتزامات على حق الوالد ، والتي يتم تسجيلها على أنها غير منقولة ، تنتهي بإغلاق الصفحة. الأحكام المتعلقة بالسعر محفوظة.

السعر

المادة 829- لا يجوز للمالك غير المنقول دفع ثمن لصاحب الحق في الهياكل المتبقية إلا إذا تم الاتفاق على غير ذلك. إذا تقرر دفع سعر مناسب ، يتم تحديد المبلغ وشكل الحساب. يمثل السعر المحدد للدفع ضمانًا للمطالبات المعلقة من الدائنين الذين تم التعهد بحقهم في الحق ولا يتم دفعهم إلى صاحب الحق دون موافقتهم.

إذا لم يتم دفع أو ضمان السعر المتفق عليه ، يجوز للدائن أن يسجل تسجيل الرهن بنفس الدرجة وبالترتيب ، بدلاً من الحق العلوي في الاستحقاق ، الذي يُؤمن فيه حامل الحق أو الدائن المستحق لهذا الحق كضمان.

يجب تسجيل هذا الرهن خلال ثلاثة أشهر من انقضاء حق الانتهاء.

أحكام أخرى

المادة 830- مقدار السعر المحدد الذي يتعين دفعه لمالك العقار غير المنقول والطريقة التي يتم تحديدها على دفعها ، وتخضع الاتفاقات المتعلقة بإلغاء هذا المبلغ وتهيئة الأرض للنموذج الرسمي المطلوب لإثبات حق التأسيس والتعليق التوضيحي.

موجه قبل الدورة; الشروط والأحكام

المادة 831- إذا كان صاحب حق الحق يتجاوز بشدة حدود حقهم في القيام بذلك ، أو إذا كان ينتهك التزاماتهم التعاقدية إلى حد كبير ؛ يجوز للمالك المطالبة بنقل جميع الحقوق والالتزامات بسبب حق التمسك.

باستخدام الحق

المادة 832- قد يطلب مالك نقل الحق إلى أعلى اليمين بشرط أن يدفع ثمنًا مناسبًا للمباني التي سيتم نقلها إليه. يمكن اعتبار خلل صاحب الحق كسبب لتحديد السعر.

نقل الحق إلى يمين الجزء العلوي الأيمن يعتمد على الدفع أو ضمان السعر.

شروط أخرى

المادة 833- في حالة الإخلال بالتزامات صاحب الحق ، تخضع صلاحية إنهاء الحق قبل المدة أو الاحتفاظ بها لصالح المالك في العقد لأحكام طلب النقل قبل مدته.

ضمان الحق في الحق; الحق في طلب الرهن

المادة 834- يجوز للمالك أن يطلب تسجيل الرهون العقارية باعتبارها غير منقولة لعقد الملكية لمدة ثلاث سنوات كحد أقصى من مالك الجزء العلوي الأيمن من ذلك التاريخ من أجل تأمين العائدات المقترضة مقابل حق الحق.

لم يتم تحديد Irat في شكل إجراءات متساوية لكل عام ؛ قد تكون هناك حاجة لتسجيل هذا الرهن العقاري القانوني للمبلغ الذي سينخفض إلى ثلاث سنوات في التوزيع المتساوي للوصية.

تسجيل

المادة 835- يجوز تسجيل الرهن في أي وقت طالما تم الحفاظ على الحق في أعلى اليمين ولا يجوز التخلي عنه للبيع بالتنفيذ.

يتم تطبيق الأحكام المتعلقة بإنشاء الرهون العقارية عن طريق المقارنة.

الحد الأقصى للوقت

المادة 836- يمكن تأسيس الحق لمدة أقصاها مائة عام كحق مستقل.

يمكن دائمًا تمديد حق الاستحقاق لفترة جديدة تصل إلى مائة عام بعد ثلاثة أرباع الفترة الزمنية. الالتزام الذي تم التعهد به في هذا الصدد ليس ملزماً.

حق الموارد

المادة 837- حق الارتفاق على المصدر في أرض شخص آخر يلزم صاحب هذه الأرض بتحمل الماء والتصريف.

يجوز نقل هذا الحق إلى شخص آخر ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.

إذا كان الحق في المصدر مستقلًا وقد تم إثباته لمدة ثلاثين عامًا على الأقل ، فيمكن تسجيله باعتباره غير منقول.

حقوق الارتفاق الأخرى

المادة 838- يجوز لمالك أيضًا إنشاء حقوق ارتفاق أخرى لخدمة منفعة محددة ، مثل التدريب على الرماية أو استخدامها كملعب أو بوابة رياضية لصالح أي شخص أو مجتمع على الممتلكات.

هذه الحقوق ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك ، غير قابلة للتحويل ولا تنتقل إلى الورثة. يتم تحديد نطاق هذه الحقوق وفقًا للاحتياجات العادية للمستفيد.

تطبق الأحكام المتعلقة بالارتحالات لصالح الممتلكات غير المنقولة أيضًا على حقوق الارتفاق هذه.

الطرف الثالث - تحميل غير محتمل

خيط

المادة 839- يُلزم العبء غير المنقول مالك الممتلكات غير المنقولة بإعطاء أو إعطاء شيء لشخص آخر ليكون مسؤولاً عن تلك الأموال غير المنقولة.

كمالك شرعي ، يمكن أيضًا عرض مالك عقار آخر.

دون المساس بالأعباء غير المنقولة على القانون العام والقانون العام ، فإن موضوع العبء غير المنقول قد يكون فقط أداء يلبي الاحتياجات الاقتصادية للممتلكات غير المنقولة المستمدة من الطبيعة الاقتصادية للممتلكات غير المنقولة.

تأسيس وإنهاء; تأسيس; التسجيل والفوز

المادة 840- تسجيل السجل العقاري أمر ضروري لإقامة العقارات.

يتم تحديد مقدار العبء غير المنقول من قبل الليرة التركية أو العملة الأجنبية. المبلغ الموضح في السجل في الأعمال الدورية هو عشرين مرة من الأداء السنوي ، ما لم يتفق على خلاف ذلك.

على العكس من ذلك ، إذا لم يكن هناك حكم ، تطبق الأحكام المتعلقة بملكية العقارات في اكتساب وتسجيل العبء غير المنقول.

عبء غير ثابت على القانون العام

المادة 841- إذا لم يكن هناك نص ، فليس من الضروري تسجيل العبء غير المنقول للقانون العام في سجل الأراضي.

في الحالات التي يسمح فيها القانون للدائن فقط بالسماح بتحقيق العبء غير المنقول ، لا ينشأ العبء غير المنقول إلا عن طريق التسجيل.

مؤسسة للتأكيد

المادة 842- تطبق الأحكام المتعلقة بالعبء غير المنقول المحدد لتأمين المال المستحق.

إنهائها بشكل عام

المادة 843- ينتهي العبء غير المنقول عند إلغاء التسجيل أو التدمير الكامل للممتلكات غير المنقولة.

منح التنازل واسترداد الحمولة وغيرها من أسباب الإنهاء للمالك غير المنقول الحق في طلب الإفراج عن صاحب الحق.

تحميل الانتعاش; إذن الدائن

المادة 844- يجوز للدائن أن يطلب إعفاء المقاول من العبء ، إذا كان العقد مصرحًا به أو إذا:

إذا كانت الممتلكات غير المنقولة مقسمة بطريقة تعرض حقوق الدائن إلى حد كبير ؛
إذا كان مالك يخفض قيمة المثبت غير المنقول ولا يوفر أي ضمان آخر ؛
إذا لم يكن مالك يقوم بإجراءات ثلاث سنوات متتالية.

سلطة معتمدة

المادة 845 - قد يتطلب الأمر إعفاء المنقول من العبء إذا كان مضطرًا أو متعاقدًا أو في الحالات التالية:

إذا كان الدائن لا يمتثل للعقد الذي يحدد العبء غير المنقول ؛
إذا مضى أكثر من ثلاثين عامًا من تاريخ التثبيت ، حتى لو لم يتم شراؤه أو تم إنشاؤه لأكثر من ثلاثين عامًا.

بعد انقضاء ثلاثين عامًا ، يمكن للمقترض استخدام القوة الشرائية ويعتمد ذلك على الدائن لإبلاغه.

إذا تم الترحيل بطريقة غير مواتية لصالح غير المنقول ، فلن يكون من المستحسن تحرير المنقول غير المنقول من هذا العبء.

تحميل تكلفة الاسترداد

المادة 846- مع الحق في إثبات أن القيمة الفعلية أقل ، يتم إجراء الاسترداد من الحمل كقيمة الحمولة غير المنقولة بالمبلغ الموضح في السجل العقاري.

مهلة

المادة 847- الحمل غير المنقول لا يخضع لحد زمني.

تخضع الأفعال الفعلية لنظام التقادم الذي يبدأ من تاريخ الدين الشخصي للمدين.

الأحكام; طبيعة حق الدائن

المادة 848- العبء غير المنقول لا يمنح الدائن أي مطالبة شخصية ضد المدين ؛ يسمح فقط بالحصول على المستحق من قيمة المثبت غير المنقول.

يصبح كل فعل دينًا شخصيًا بعد مرور ثلاث سنوات من تاريخ الاستحقاق ولم تعد الأموال غير المنقولة ضمانة لهذا الدين.

طبيعة الحمولة

المادة 849- إذا تغير مالك العقار ، يكون المالك الجديد مسؤولاً عن العبء غير المنقول دون أي معالجة إضافية.

تطبق الأحكام المتعلقة بتأثير توزيعات الأرباح على الأعباء غير المنقولة للعقار المثبت.

الجزء الثاني - رهن العقار

أول ديسمبر - أحكام عامة

الشروط; أنواع التعهدات غير المنقولة

المادة 850- لا يمكن إثبات التعهدات غير المنقولة إلا في شكل رهن عقاري أو رهن أو سندات.

مضمونة الائتمان; المال الرئيسية

المادة 851- قد يتم إنشاء التعهد غير المنقول لمدين معيّن يشار إلى المبلغ بالعملة التركية. في حالة عدم التأكد من مبلغ المستحق ، يجب أن يحدد الطرفان الحد الأعلى لضمان أن الأموال غير المنقولة ستكون مضمونة لتلبية جميع مطالبات الدائن.

من أجل تأمين القروض الممنوحة من قبل المؤسسات الائتمانية العاملة داخل أو خارج البلاد أو بالعملة الأجنبية أو بالعملات الأجنبية ، يمكن إنشاء تعهدات بالعملة الأجنبية. في هذه الحالة ، يتم عرض المبلغ المعبر عنه بكل درجة على نوع المال الذي يتم فيه تحديد موضوع التعهد. ومع ذلك ، لا يمكن التعهد بأكثر من نوع واحد من العملات.

في حالة إبراء الذمة من تصنيف التعهدات المحددة بالعملة الأجنبية ، يجوز إنشاء التعهد في صورة صرف نقدي أو عملة أجنبية في تاريخ التسجيل. في حالة تفريغ درجة شغور التعهد المقيَّمة بالعملة التركية ، يمكن التبرع به من العملة الأجنبية في تاريخ التسجيل.

يؤخذ مشتريات الاجانب من العملة التركية أو المال من الحساب في حساب سعر الصرف في اليوم من البنك المركزي التركي. يقرر مجلس الوزراء أن حقوق التعهدات يمكن أن تنشأ على العملات الأجنبية.

فايز

المادة 852- دون الإخلال بالأحكام التقييدية ، يجوز للطرفين تحديد سعر الفائدة كما يحلو لهم.

صامد; كونه موضوع

المادة 853- لا يمكن إثبات حق التعهد إلا على الأموال غير المنقولة المسجلة في السجل العقاري.

السياقات; إذا كان غير المنقولة هو واحد

المادة 854- عند إنشاء التعهد ، يجب تحديد العقار الذي يخضع له.

لا يمكن أن تخضع طرود الممتلكات غير المنقولة لسند الملكية ما لم يتم تسجيلها بشكل منفصل.

إذا كان غير المنقول أكثر من واحد

المادة 855- إن رهن أكثر من ملكية غير منقولة لنفس الدين يعتمد على ما إذا كانت الأموال غير المنقولة ملك لأصحابها الذين يتحملون المسؤولية المشتركة عن نفس الممتلكات أو الديون.

في الحالات التي يتم فيها التعهد بأكثر من واحد غير مستحق لنفس المستحق ، يُذكر أن كل عقار يمثل ضمانًا لمبلغ المستحق.

ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك ، تقوم إدارة تسجيل الأراضي بتوزيع الأمن بحكم منصبه على كل من الأصول غير المنقولة.

إنشاء وإنهاء التعهد; وضع التعهد; تسجيل

المادة 856- يتم تعيين تعهد غير المنقولة عن طريق التسجيل في السجل العقاري. الشروط المحجوزة المنصوص عليها في القانون محفوظة.

تعتمد صلاحية عقد إنشاء التعهدات غير المنقولة على البناء الرسمي.

الممتلكات غير المنقولة

المادة 857- في الملكية المشتركة ، قد يتعهد صاحب المصلحة بحصته.

بعد إنشاء التعهد على الحصة ، لا يمكن لأصحاب المصلحة التعهد بكافة الممتلكات.

لا يجوز منح الملكية غير المنقولة الخاضعة لملكية الإجماع إلا بالكامل وباسم جميع مالكيها.

نهاية رين

المادة 858- ينتهي تعهد الأموال غير المنقولة بإلغاء التسجيل أو التدمير الكامل للممتلكات غير المنقولة.

أحكام قانون المصادرة محفوظة.

توحيد العقارات مرور الآخر غير المنقول

المادة 859- الطرود على الطرود التي تم دمجها وتوزيعها من قبل المؤسسة أو المؤسسة العامة المرخص لها نتيجة لعملية الاندماج والتوزيع ، احتفظ بترتيب الطرود في مكان غير المنقول.

إذا كانت الأموال غير المنقولة التي تحدث نتيجة لعملية الدمج تستبدل الطرود المتعددة بالتعهدات أو لبعض التعهدات بالمستحقات المختلفة ؛ حقوق التعهد على الممتلكات غير المنقولة تغطي العقارات ككل وتحافظ على ترتيبها من حيث الفرص.

إنقاذ المقترض

المادة 860- يمكن لمدين المستحق المضمون بواحد من الأصول غير المنقولة المدمجة ، أن يدفع غير المنقول للتعهد بدفع العائد أثناء الدمج ، بشرط إخطاره قبل ثلاثة أشهر.

تدفع كالمال

المادة 861- يتم تقسيم الأموال المدفوعة كسعر عقار مرهون بناءً على ترتيب الدائنين ، بنفس الترتيب ، بما يتناسب مع مبالغ مستحقاتهم.

لا يمكن دفع هذا المبلغ إلى المدين دون موافقة الدائن ما لم يكن العقار أكثر من عشرين من المبلغ المضمون برهن التعهد أو إذا كان المبلغ غير الثابت الجديد لا يشكل ضمانًا كافياً للمستحق.

حكم; نطاق التغطية

المادة 862- يلتزم التعهد غير المنقول بأجزائه المتكاملة والوظائف الإضافية.

تعتبر الأشياء التي تم إدراجها بشكل صريح كإضافات ، مثل الآلات ومقالات تأثيث الفنادق أثناء إنشاء التعهد ، والمكتوبة في عمود الإعلانات في سند الملكية ، إضافات ما لم يثبت القانون أنها ذات جودة من هذا النوع.

حقوق الأطراف الثالثة على الوظائف الإضافية محفوظة.

تكاليف الايجار

المادة 863- يدخل العقار المستأجر في نطاق الرهن ، أو المدين مقابل بداية الإجراءات عن طريق تحويل الأموال إلى رهن ، أو البدء من إعلان إفلاس المقترض حتى اللحظة التي يتم فيها تحويل الأموال إلى نقود.

لا يمكن تأكيد حق التعهد إلا على المستأجرين بعد إعلان الإفلاس أو الإعلان عن قرار الإفلاس.

المعاملات القانونية التي ينفذها مالك الأموال غير المنقولة على مبالغ الإيجار غير المدفوعة وحبس الرهن من قبل الدائنين الآخرين ليست صالحة ضد الدائنين الذين تعهدوا بالبدء في الإجراءات عن طريق تحويل التعهدات قبل انتهاء مستحقات الإيجار.

مهلة

المادة 864- لن تتم معالجة المهلة المحددة للاستلام بعد تسجيل الرسم في السجل العقاري.

سلطة اتخاذ التدابير; مقابل انخفاض القيمة; تدابير الحماية

المادة 865- إذا تصرف مالك بطريقة تقلل من قيمة العقار المرهون ؛ يجوز للدائن أن يطلب من القاضي حظر هذا السلوك.

يجوز للقاضي أن يأذن للدائن باتخاذ الإجراءات اللازمة ، وكذلك ؛ في الحالات التي يوجد فيها خطر في التأخير ، يمكن للدائن أن يتخذ الإجراءات اللازمة تلقائيًا دون هذا الإذن.

يجوز للدائن أن يطلب من المالك المصروفات التي دفعها لإجراء التدبير ، وله الحق في تعهد قبل الشحنات الأخرى على الأموال غير المنقولة ، دون تسجيل وتسجيلها.

ضمان ، إعادة ، طلب دفع جزئي

المادة 866- إذا كان هناك انخفاض في قيمة الموجودات غير المنقولة ، فيجوز للدائن أن يطلب من المقترض أن يقدم ضمانًا آخر بمستحقاته أو باستعادة العقار المرهون.

قد يطلب الدائن أيضًا تأكيدات في حالة وجود خطر انخفاض قيمة الممتلكات المرهونة.

إذا لم يتم تقديم تأكيد كافٍ خلال الفترة التي حددها القاضي ، فيجوز للدائن أن يطلب دفع مبلغ المستحق لتغطية النقص.

القيمة تقع بدون خطأ

المادة 867- إذا حدثت القيمة دون خطأ المالك ، فيجوز للدائن أن يطلب من المالك تقديم ضمانات أو دفع جزئي إلى الحد الذي لا يتجاوز فيه مبلغ التعويض المستلم بسبب الضرر.

ومع ذلك ، يمكن للدائن اتخاذ التدابير اللازمة لمنع أو تقليل القيمة. يحق للدائن الحصول على حق رهن قبل تسجيل أي تعهدات غير منقولة بسبب نفقاته. مالك ليس مسؤولاً شخصياً عن هذه التكاليف.

نقل جزئي للممتلكات المرهونة

المادة 868- إذا قام مالك بنقل جزء من العقار بأقل من عشرين من المستحق المضمون بواسطة الممتلكات المرهونة ؛ لا يمكن للدائن الامتناع عن أخذ تعهد من الجزء المنقول إذا كان هو / هي مدفوعة بما يتناسب مع هذا الجزء أو ما تبقى من الممتلكات يشكل ضمانا كافيا.

الحقوق الأساسية المنشأة بعد التعهد

المادة 869- لا يسري على المالك الالتزام بأنه لن ينشئ حقوقًا حقيقية محدودة جديدة على العقار مع تعهد.

أقدم حق التعهد يأتي قبل حقوق الارتفاق أو الأعباء غير المنقولة لنفس الأموال غير المنقولة ، والتي يتم تأسيسها بعد ذلك دون موافقة الدائن. أثناء إعادة إنشاء التعهدات ، يتم إلغاء التسهيلات والأحمال غير المنقولة التي أضرت بالدائنين المتعهدين القدامى.

بناءً على طلب الدائنين السابقين ، فإن الأشخاص الذين ألغوا أو الأشخاص الذين تم التخلي عن عقاراتهم لديهم أولويات لتحويل العقارات المرهونة إلى مبلغ حقوق حقوق الحقوق ضد تلك المسجلة.

تصنيف الرهينة; أحكام درجة الرهينة

المادة 870- يقتصر الضمان المقدم من المضيف على درجة التعهد المحددة في التسجيل.

يمكن أيضًا تحديد التعهد غير المنقول في الدرجة الثانية أو اللاحقة ، بشرط أن يكون مقدار الدخل قبل تسجيله في التسجيل.

العلاقة بين تقييمات التعهدات

المادة 871- التخلي عن واحد من حقوق التعهد المنصوص عليها في صفوف مختلفة على نفس الشيء غير المنقول لا يمنح المشارك إلى الرتبة التالية.

يجوز إنشاء حق جديد للتعهد بدلاً من التعهد الملغى.

صحة العقود التي تمنح الحق في الانتقال إلى المستوى الشاغر لدائني المتعهد في الصف التالي ، على أن يتم ذلك بالطريقة الرسمية ؛ يعتمد تأثيرها على السجل العقاري على إصدار التعليقات التوضيحية على السجل العقاري.

الدرجات الفارغة

المادة 872- في حالة عدم وجود تعهد قبل إنشاء تعهد في الأماكن التالية ، أو إذا لم يكن المقترض قد حفظ على تعهد سابق ، أو كان التعهد في الطلب السابق أقل من المبلغ المحدد في التسجيل لتلك الدرجة ؛ عندما يتم تحويل العقار إلى نقد ، يتم توزيع سعر البيع على الدائنين التاليين دون مراعاة المبلغ الفارغ.

صرافة; شكل المال

المادة 873- إذا لم يتم سداد الدين ، يكون للدائن الحق في الحصول على المستحق من سعر البيع للمبلغ غير المنقول.

في حالة عدم سداد الدين ، يكون الشرط التعاقدي بأن ملكية الممتلكات المرهونة ستنتقل إلى الدائن باطل.

إذا تم التعهد بأكثر من واحد غير قابل للتحويل لنفس المستحق ، فيجب تقديم طلب تحويل التعهد إلى المال لكامل الممتلكات. ومع ذلك ، فإن مكتب الإنفاذ يحولهم فقط بقدر الضرورة.

توزيع سعر البيع

المادة 874- يتم توزيع سعر بيع العقار المرهون وفقًا لترتيب الدائنين.

بين الدائنين الذين هم في نفس الترتيب ، يتم توزيع سعر البيع الذي يقع في هذا الطلب في نسبة الذمم المدينة.

نطاق الضمان

المادة 875- ضمان أن الرهن العقاري يوفر للدائن هو كما يلي:

المال الرئيسي ،
مصاريف المتابعة وتأخير الفائدة
الفائدة لمدة ثلاث سنوات تبدأ بانتهاء صلاحية الفائدة حتى تاريخ فتح الإفلاس أو مطلوب تحويل الأموال.

لا يمكن زيادة سعر الفائدة المحدد مسبقًا إلى خسارة الدائنين اللاحقين.

ضمان التكاليف الإلزامية

المادة 876- إذا كان الدائن قد فرض رسومًا إلزامية لحماية المرتهن غير المنقول ، وخاصة إذا كان المالك قد دفع أقساط التأمين التي يدين بها المالك ، فسوف يستفيد من هذا الضمان كما لو كان / هي سيأخذ التعهد دون الحاجة للتسجيل.

حق الرهن في حالة تحسين الأرض; أفضلية

المادة 877- إذا كانت هناك زيادة في قيمة الأرض المُحسّنة بمساهمة مؤسسة أو مؤسسة عامة ، فيجوز للمالك إثبات حق التعهد بالتسجيل لصالح الدائن الذي يقرضه لتغطية حصته من نفقات التحسين. التعهد الراسخ يأتي قبل جميع الأعباء الأخرى على العقارات.

إذا تم إجراء التحسين دون مساهمة المؤسسة أو المؤسسة العامة ، فيمكنها أن تتعهد بثلثي التكاليف الأكثر تكلفة على العقار.

دفع الديون وانتهاء الصلاحية

المادة 878- إذا تم إجراء التحسين دون مساهمة المؤسسة أو المؤسسة العامة ، فيجب دفع المستحق المتعهد على أقساط متساوية في غضون خمس سنوات كحد أقصى.

بعد انقضاء خمس سنوات على انتهاء الأقساط أو الأقساط السنوية ، ينتهي حق التعهد والدائنين التاليين وفقًا لطلبهم.

حقوق على تعويض التأمين

المادة 879- لا يمكن دفع مطالبة التأمين المستحقة إلا بموافقة الدائنين بجميع التعهدات.

إذا كان يجب دفع تعويض التأمين على إعادة الممتلكات غير المنقولة ، فيجب أن يدفعها له الطرف ، شريطة تقديم ضمان مناسب.

تمثيل الدائن

المادة 880- في حالات القرار العاجل ، بناءً على طلب المدين أو أي شخص آخر معني ، يتم تعيين وصي من قاضي التحقيق في المكان الذي يتم فيه التعهد بالممتلكات غير المنقولة للدائن ، الذي يكون اسمه أو مكانه غير معروف ، للتصرف شخصيًا.

الايام الثانية - الرهن العقاري

الغرض والمؤهل

المادة 881- أي مستحقات قد تكون أو لم تكن قد ولدت بعد ، والتي لا تزال موجودة أو ممكنة ، يمكن أن تكون مضمونة برهون.

لا يجوز أن يكون العقار الخاضع للرهن العقاري في حوزة المقترض.

تأسيس وإنهاء; مؤسسة

المادة 882- يتم وضع المستحقات ، التي ليست مؤكدة أو قد يتم تغييرها ، في درجة معينة من التعهد والاحتفاظ بترتيبها بغض النظر عن التغييرات في مقدار المستحق بعد التسجيل.

بناء على طلب من مسؤول السجل العقاري يعطي وثيقة تبين الرهن العقاري. هذه الوثيقة ، التي تثبت فقط أن التسجيل يتم ، لا تشكل وثيقة قيمة.

يتم استبدال الموافقة على التسجيل في العقد وموافقته بشهادة الرهن العقاري.

انتهاء; الحق في طلب الرهن

المادة 883- عندما تنتهي صلاحية المستحق ، يجوز لمالك الأموال غير المنقولة بالرهن العقاري أن يطلب من الدائن سحب الرهن.

حق المالك غير المسؤول عن الدين

المادة 884- يجوز للمالك غير المنقول المتعهد والذي لا يتحمل مسؤولية شخصية عن الديون أن يطلب إزالة الرهن من الموجود غير المنقول عن طريق سداد الدين في شروط المدين.

سيتم دفع القرض إلى الدافع.

الشفاء من الحبل; الشروط والإجراءات

المادة 885- إذا كان الشخص الذي يكتسب أموالًا غير منقولة تم رهنها مقابل دين يتجاوز قيمته غير مسؤول عن الدين ، فيجوز له / لها استرداد الأموال غير المنقولة من الرهن عن طريق دفع سعر الشراء قبل بدء إجراءات التنفيذ. يمكن لأي شخص يكتسب الأموال غير المنقولة استخدام هذا الحق من خلال دفع الثمن الذي سيقدره.

يمكن استخدام حق الاسترداد من اليانصيب مع إشعار خطي للدائنين قبل ستة أشهر.

يتم توزيع الراتب بين الدائنين وفقًا لترتيبهم.

مزاد علني

المادة 886- يجوز للدائنين طلب بيع الأموال غير المنقولة عن طريق المزاد عن طريق سداد النفقات نقدًا في غضون شهر واحد بدءًا من الإخطار بالإشعار.

تتم المبيعات وفقًا لأحكام قانون الإنفاذ والإفلاس.

في حال كان المبلغ الذي تم الحصول عليه في المزاد أكثر من سعر البيع أو القيمة المقدرة من قبل المالك ، يعتبر هذا المبلغ هو رسم الإنقاذ. في الحالات التي تكون فيها تكلفة الزيادة مرتفعة ، فإن مصروفات المزاد تخص المالك ، وإلا فإن الدائن الذي يريد زيادة المزاد.

الدفع الفوري

المادة 887- إذا لم يكن مالك الأموال غير المنقولة مرهونًا شخصيًا ، فإن الدفع الفعلي للدائن يعتمد على المدين والمدين.

حكم; الملكية والمديونية; نقل العقارات

المادة 888- إن نقل الأموال غير المنقولة بالرهن لا يغير مسؤولية وأمن المدين ما لم يتم الاتفاق على غير ذلك.

إذا كان للمدين الحق في تقديم طلب إلى المدين السابق كتابيًا خلال عام من ديون المالك الجديد ، فسيتخلص المدين من الدين.

تقسيم العقارات

المادة 889- في حالة تحويل بعض من الرهن غير المرهون أو أحد الرهن من نفس المالك إلى شخص آخر أو تم تقسيم الرهن غير المرهون ، وإلا قام مكتب تسجيل الأراضي بتوزيع الرهن على الممتلكات غير المنقولة بما يتناسب مع قيمه.

يجوز للدائن الذي لا يقبل هذا التوزيع أن يطلب من المدين سداد المستحق خلال عام واحد من خلال تقديم إشعار كتابي في غضون شهر واحد يبدأ من إشعار التوزيع له / لها.

الملاك الجدد ، ودين الديون غير المنقولة الخاصة بهم إذا كان المدين ، والحق في التقدم بطلب إلى المدين السابق في الكتابة في غضون عام لا يعلن في الكتابة ، والمدين يتخلص من الديون.

إشعار تحميل الديون

المادة 890- إذا تم تحميل الديون الخاصة الجديدة للأشياء غير المنقولة ، يجب أن يبلغ سند الملكية الدائن.

تبدأ فترة الإشعار السنوية التي يحق للدائن الاحتفاظ بها / حقها في العمل اعتبارًا من تاريخ الإخطار الخاص بالإخطار المقدم من مكتب السجل العقاري.

تحويل الذمم المدينة

المادة 891- لا تعتمد صلاحية نقل مستحق مضمون برهن على تسجيل الفترة في السجل العقاري.

الرهن العقاري; الرهون القانونية لا تخضع للتسجيل

المادة 892- ولا يعتمد ميلاد حقوق الرهن القانونية على التسجيل في السجل العقاري ما لم ينص القانون على ذلك.

الرهون العقارية الخاضعة للتسجيل; لا يزال على

المادة 893- يجوز للدائنين التاليين طلب تسجيل الرهن العقاري القانوني:

على بيع العقارات المباعة للبائع ،
مع مالكي الميراث أو شركاء التعاون الآخرين ،
المقاولون من الباطن أو الحرفيون الذين هم الدائن من المقاول أو المقاول مقابل المواد والعمالة مقابل المواد أو العمل ، لغرض إعطاء العمال دون إعطاء أو إعطاء المواد في مبنى أو أعمال أخرى غير منقولة.

التنازل السابق للدائنين عن هذا الرهن القانوني غير صالح.

من حيث البائعين والورثة والشركاء الآخرين

المادة 894- يجب تسجيل حقوق الرهن العقاري القانونية للبائعين والورثة والشركاء الآخرين في التعاون في السجل العقاري في غضون ثلاثة أشهر من نقل الملكية.

من حيث الحرفيين والمقاولين; تسجيل

المادة 895- يمكن تسجيل حقوق الرهن العقاري القانونية للحرفيين والمقاولين في السجل العقاري ، بدءًا من اللحظة التي يتم فيها تحميلهم بعمل أو توريد مواد.

يجب أن يتم التسجيل في غضون ثلاثة أشهر من الانتهاء من العمل الذي يتم الانتهاء منه.

حتى يتم التسجيل ، يجب أن يقبل المستلم من قبل المالك أو يقرر من قبل المحكمة.

لا يمكن طلب التسجيل إذا قدم المالك تأكيدًا كافيًا.

صف

المادة 896- حتى إذا تم تسجيل حقوقهم في تواريخ مختلفة ، فإن الحرفيين والمقاولين يعتبرون متماثلين فيما بينهم من حيث الاستفادة من الرهن العقاري القانوني.

أفضلية

المادة 897- إذا كان سعر البيع لا يفي بجميع مستحقات الحرفيين والمقاولين ، فيجب أن يُقابل الباقي بأموال متزايدة بعد خصم قيمة الأرض من سعر البيع للدائنين بالترتيب السابق الذي له الحق في الرهن. ومع ذلك ، هذا يعتمد على حقيقة أن الأعباء على غير المنقولة ستكون على حساب الحرفيين والمقاولين.

إذا قام الدائنون في الأمر السابق بتحويل تعهدهم ، فسيكونون مسؤولين عن تعويض مبلغ المستحقات التي لا يمكن للحرفيين والمقاولين الحصول عليها بسبب هذا التحويل.

بناءً على إخطار أحد مالكي الحقوق أو الحرفيين أو المقاولين ، لا يمكن تسجيل أنواع أخرى من القروض العقارية على الممتلكات غير المنقولة حتى نهاية فترة التسجيل.

الطرف الثالث - الدين والدين عائد سنة

التزام الرهون العقارية; الغرض والمؤهل

المادة 898- يولد سند مدعوم برهن عقاري مستحقات شخصية مضمونة بالممتلكات غير المنقولة.

قيمة قص

المادة 899- يتم تقييم سجل الأراضي رسميًا من خلال سجل الأراضي لإنشاء التعهدات من خلال القروض العقارية.

بالنسبة للمبلغ الذي يتجاوز القيمة المعينة ، لا يمكن التعهد بتقديم تعهدات من خلال الرهن العقاري.

إشعار واجب

المادة 900- يخضع المستحق في الرهن العقاري لإخطار للطرف الآخر من قبل الدائن أو المقترض قبل ستة أشهر على الأقل من تاريخ دفع الفائدة ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.

وضع ماليكين

المادة 901- تنطبق الأحكام المتعلقة بالرهن العقاري على الديون المملوكة للرهن العقاري غير المنقولة والتي لا تكون مسؤولة شخصياً عن الدين.

يمكن لمالك الأموال غير المنقولة أن يطالب بكل الدائن بكل عيوب المدين.

دورة وانقسام

المادة 902- تطبق أحكام الرهن على نتائج نقل أو تقسيم العقار ، وهو ما يضمن أداة دين الرهن.

شهادة الايرادات; الغرض والمؤهل

المادة 903- البديل الوعود الحق في المستحق المنشأة على الممتلكات غير المنقولة باعتبارها عبئا غير المنقولة.

لا يمكن تأمين الأراضي الزراعية والمساكن والمباني التي يمكن بناء المباني عليها.

الإيرادات لا تؤدي إلى الدين الشخصي ولا تمثل سبب الدين.

حد المسؤولية

المادة 904- يجب ألا يتجاوز مبلغ المستحقات في المخازن ثلاثة أخماس متوسط قيمة الأرض في الأرض الزراعية وقيمة دخل الآخر غير المنقول وقيمة المبنى والأرض.

يتم إجراء التقييمات رسميًا بواسطة مكتب تسجيل الأراضي.

مسؤولية الدولة

المادة 905- الدولة مسؤولة عن عدم توخي العناية الواجبة في تقييمها.

يجوز للدولة اللجوء إلى الضباط بعيب.

تحميل الانتعاش

المادة 906- يجوز لمالك الممتلكات غير المنقولة المحملة بضمان دخل أن يطالب بالإفراج عن العقار من العبء ، حتى إذا تم قبول فترة إخطار أطول بموجب العقد ، شريطة أن يتم إخطار العقد ودفع ثمنه في نهاية كل فترة ست سنوات.

يجوز للدائنين أن يطلبوا سداد الديون بإعلانها سنة واحدة فقط قبل نهاية كل عقد.

الديون والممتلكات

المادة 907- المدين المدين هو صاحب تحميل غير المنقولة.

الشخص الذي يكتسب العقار غير المنقول يصبح مدينًا للسهم ويكون الرجل العجوز خاليًا من الدين دون الحاجة إلى أي معالجة إضافية

دين الفوائد هو الدين الشخصي للمالك بدءًا من التاريخ الذي لم تعد فيه الأموال غير المنقولة معتمدة على الضمان.

تقسيم

المادة 908- في حالة تقسيم الممتلكات غير المنقولة ، يكون أصحاب الطرود هم المدين.

تطبق الأحكام المتعلقة بتقسيم الممتلكات غير المنقولة برهن عقاري على توزيع ديون توزيعات الأرباح على الطرود.

يجوز للدائن أن يطلب شراء الأرباح في غضون شهر واحد من الإخطار المقدم في غضون شهر واحد من وضع اللمسات الأخيرة على توزيع الديون على الطرود.

أحكام مشتركة; تأسيس; طبيعة الائتمان

المادة 909- لا يمكن أن تحتوي سندات الرهن العقاري والأسهم على شروط وسجلات الأداء المضادة.

علاقة السند بالدين

المادة 910- مع ترتيب سندات الرهن العقاري أو السند ، تنتهي علاقة الدين الأساسية بالتجديد.

على عكس ذلك ، يؤثر العقد فقط على الأطراف والجهات الخارجية اللاواعية.

التسجيل والتعهد; الحاجة إلى إصدار أمر تعهد

المادة 911- بصرف النظر عن التسجيل الذي يتم إجراؤه على سند ملكية الرهون أو السندات ، يتم إصدار أمر تعهد.

على الرغم من أن الفعل صدر في وقت لاحق ، فإنه يؤدي إلى عواقب قانونية تبدأ من تاريخ التسجيل.

تنظيم التعهد

المادة 912- يتم إصدار الرهون والسندات من قبل مسؤول السجل العقاري.

الأفعال لها توقيعات موظف تسجيل الأراضي وممثل الخزانة المعتمد.

لا يمكن تقديم هذه الفواتير إلا للدائن أو من يمثله بناءً على موافقة كتابية من المدين والمالك.

شكل راعي

المادة 913- يتم تحديد أشكال الرهون والسندات حسب القوانين.

تحديد الدائن; أثناء التحرير

المادة 914- يمكن إصدار الرهون والسندات كتابة أو كتابة.

ويمكن أيضا أن تصدر هذه الفواتير نيابة عن صاحب تثبيت غير المنقولة.

مندوب مشترك

المادة 915- عند إصدار الرهون العقارية أو السندات ، يجوز تعيين ممثل لإجراء المدفوعات اللازمة وجمع الأموال الواجب سدادها ، وتلقي إخطارات الضمانات ، والموافقة على التخفيضات في الضمان ، وحماية حقوق الدائن والمقترض والمالك بشكل عام.

اسم الممثل مكتوب في سند الملكية والتعهد.

إذا لم تتفق الأطراف المعنية على ما إذا كانت صلاحية الممثل تنتهي ، يتخذ القاضي الإجراءات اللازمة.

مكان الدفع

المادة 916- ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك في التعهد ، حتى لو كان الفعل مكتوبًا ، يتعين على المدين تسديد جميع المدفوعات في تسوية الدائنين.

إذا كانت تسوية الدائن غير معروفة أو غير الدائن التسوية إلى خسارة المدين ، فقد يخرج المدين من الدين عن طريق تحويل دينه إلى المكان الذي حدده القاضي في التسوية الخاصة به أو في التسوية السابقة للدائن.

في حالة وجود كوبونات فوائد ، يتم دفع الفائدة للشخص الذي يقدم هذه القسائم.

الدفع بعد التحويل

المادة 917- في حالة نقل الذمم المدينة ، يجوز للمدين دفع الفوائد والإجراءات السنوية غير المرتبطة بالقسيمة إلى الدائن السابق ، حتى لو كانت الكمبيالة مكتوبة حاملًا ، ما لم يتم إخطاره بذلك.

يتم الدفع بالكامل أو جزئيًا إذا تم دفع الأصل لأي شخص يثبت أنه / هي المستفيد في وقت الدفع.

انتهاء; لا دائن

المادة 918- إذا تنازل الدائن أو الدائن عن حق المدين ، يكون للمدين الحرية في ترك التسجيل في السجل.

يجوز للمقترض مراجعة الفاتورة التي انتقلت إليها.

إلغاء

المادة 919- لا يجوز إلغاء تسجيل السند أو السند المرهون إلا بعد قيام الأطراف أو المحكمة بإلغاء هذا الرهن.

حقوق الدائن; حماية النوايا الحسنة; فيما يتعلق بالتسجيل

المادة 920- تكون المستحقات الناشئة عن سند الرهن العقاري أو شهادة الأسهم سارية وفقًا للتسجيل في الفواتير لجميع أولئك الذين يعتمدون على سند الملكية.

من حيث مجلس الشيوخ

المادة 921- ينطبق سند الرهن العقاري أو السند المستحق وفقًا للإجراء على من يعتمدون عليه بحسن نية ، كتابةً.

العلاقة بين الفعل والتسجيل

المادة 922- إذا كانت تلك المكتوبة في دين الرهن العقاري أو شهادة الدخل لا تتوافق مع التسجيل في السجل العقاري أو إذا لم يكن هناك تسجيل في سجل سند الملكية ، يتم أخذ السجل كأساس.

ومع ذلك ، يجوز لأي شخص يكتسب الأسهم بحسن نية أن يطلب تعويضًا وفقًا للأحكام الواردة في السجل العقاري.

الحق في المطالبة

المادة 923- قد يتم تحويل المستحقات في شكل سند رهن أو خطاب اعتماد ، مسجل باسم ناما أو حامل ، أو رهن الحيازة لمشروع القانون ، لكن قد يخضع ذلك لمدخر آخر.

إن حقوق مشاريع القوانين التي يتم إصدارها إذا لم يتم تنظيمها أو إلغاؤها من قبل المحكمة محفوظة.

تحويل الذمم المدينة

المادة 924- نقل المستحق في سند الرهن العقاري أو السند يعتمد على تسليم التعهد.

في حالة تسجيل التعهد ، يجب كتابة اسم المنقول ومعاملة التحويل على الفعل.

إلغاء; فقدان المخزون

المادة 925- إذا تم تدمير سند التعهد خارج الوصية أو تم تدميره دون نية إنهاء الدين ، فيجوز للدائن إلغاء ديون التعهد والقسائم بأمر من المحكمة وقد يطلب من المدين سداد الدين وترتيب تعهد جديد أو قسيمة إذا لم يكن المستحق مستحقًا بعد.

يتم اتخاذ قرار الإلغاء وفقًا لأحكام إلغاء المستندات القابلة للتداول ؛ ومع ذلك ، فإن فترة العرض هي سنة واحدة.

يجوز للمقترض أيضًا طلب إلغاء الفاتورة وفقًا لنفس الأحكام الخاصة بالوثيقة ، والتي لم يتم إرجاعها على الرغم من أنها دفعت.

الإعلان عن طريق الإعلان

المادة 926- من هو دائن الرهن أو السند غير معروف لمدة عشر سنوات وإذا لم يتم طلب دفع الفائدة خلال هذه الفترة ، يجوز لمالك ممتلكات المرتهن أن يطلب من القاضي إعلانه وفقًا لأحكام الأحكام القانونية لحدوث الدائن.

إذا لم يظهر الدائن وخلص التحقيق إلى أن المستحق لم يعد موجودًا ، يقرر القاضي إلغاء الفاتورة ؛ بموجب هذا القرار تكون درجة التعهد فارغة.

الدفاع عن المقترض

المادة 927- لا يجوز للمقترض أن يطالب إلا بالعيوب الناشئة عن التسجيل أو العيوب الشخصية والسند ضد المدعي.

إعادة الشهادة المدفوعة

المادة 928 - يجوز للمدين الذي يدفع الدين بالكامل أن يطلب من الدائن رد الفعل كما تم إلغاؤه.

تغيير في العلاقة القانونية

المادة 929- يكون للمقترض الحق في تسجيل التغييرات في العلاقة القانونية مثل الدفع الجزئي للديون أو تخفيض عبء الدين أو تخفيض الضمان.

ضابط السجل العقاري يكتب أيضا مثل هذه التغييرات على مشروع القانون.

في حالة عدم تسجيل التغييرات ، لا يمكن التذرع بالتغييرات بخلاف حقيقة أنه قد تم دفع الأفعال السنوية المكتوبة في الفاتورة ضد الفائز من القراد.

الفصل الرابع - غير متحرك GÜVENCESİYLE رين التي اتخذت في إطار SECURITIES LENDING

سندات مدفوعة

المادة 930- يمكن تأمين روابط Nama أو السندات المكتوبة الحامل بتعهدات غير منقولة في الحالات التالية:

إنشاء تعهد من خلال الإقراض برهن عقاري أو رهن لكامل مدفوعات وتعيين ممثل مشترك للدائنين والمدينين ،
وضع تعهدات غير منقولة لكامل المنفعة لصالح المؤسسة التي تتخذ مسألة إصدار السندات والتعهد بهذه الذمم المدينة المستحقة لصالح دائني السندات.

اصدار تعهد متسلسل. بشكل عام

المادة 931- شريطة أن تكون الأحكام التالية مخصصة للرهونات والرهون العقارية الصادرة في سلسلة ، تطبق الأحكام العامة المتعلقة بالرهون العقارية والسندات.

تنظيم

المادة 932- يتم ترتيب الفواتير الصادرة في سلسلة كما مضاعفات مائة مليون ليرة أو مائة مليون ليرة لكل منهما.

جميع الفواتير في سلسلة يجب أن يكون لها نفس الشكل وتتبع بعضها البعض.

في حالة عدم إصدار الفواتير من قبل صاحب العقار المرهون ، يتم ذكرها في الملاحظات أن بيت الوساطة هو ممثل الدائنين والمدين.

السداد الجزئي للديون

المادة 933- يجوز للمقترض أن يتعهد بدفع جزء من رأس المال في أوقات معينة بفائدة.

على أقساط ، يُلزم مبلغ المال الذي يجب دفعه كل عام بتغطية جزء معين من الملاحظات.

تسجيل

المادة 934- يتم تسجيل الفواتير في السجل العقاري من خلال إظهار أرقامها ؛ يتم التسجيل للدفع بالكامل.

إذا كان عدد الفواتير أقل ، يمكن تسجيل كل سند على حدة.

حكم; وكالة السمسرة

المادة 935- حتى إذا كان الوسيط المُصدر هو ممثل الدائنين والمدين ، فلا يمكن إجراء تغيير في نطاق الدين وشروطه ما لم يُمنح مزيدًا من الإذن أثناء إصدار المذكرات.

سداد الفواتير; خطة الدفع

المادة 936- يتم سداد الفواتير وفقًا للخطة التي ستصدرها المؤسسة الوسيطة بناءً على السلطة التي تم إصدارها أو إصدارها في وقت الإصدار. من أجل دفع الفاتورة في مقابل لن يتم الافراج عن دافع.

ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك ، فإن إلغاء التسجيل يعتمد فقط على دفع المبلغ الذي يحدده القاضي ، وإذا كان المدين قد أوفى بالكامل بالالتزامات المنصوص عليها في التسجيل وإذا تم إرجاع القسائم بجميع القسائم أو في حالة عدم إعادة القسائم.

تفتيش

المادة 937- يلتزم المالك أو المؤسسة الوسيطة للمتعهد غير المنقولة بسحب سعر الصرف وفقًا لخطة الدفع وإلغاء الفواتير المدفوعة مقابل ذلك.

تتم مراجعة هذه المعاملات من قبل الدولة في السندات الاذنية.

سداد المدفوعات

المادة 938- يتم استخدام الأموال التي تم الحصول عليها بدلاً من الأموال الثابتة المرهونة في دفع الفواتير التي سيتم تحديدها في سعر الصرف الأول.

الجزء الثالث - الرهن المنقول

التقدير الأول - مسؤولية التسليم والحق في السجن

تسليم تعهد; تأسيس; الائتمان إلى الدائن

المادة 939 - يتم نقلهم خارج الحالات المنفصلة المنصوص عليها في القانون ، ولكن قد يتم سجنهم عن طريق نقل الحيازة إلى الدائن.

حتى لو لم يكن لديه السلطة لتحقيق وفورات ، يحق له أو لها أن يتعهد ، بقدر ما يتم الاحتفاظ به وفقا لأحكام الحيازة. حقوق الأطراف الثالثة من الحيازة السابقة محفوظة.

طالما بقي المنقول ، الواقع بحكم الواقع ، فإن حق التعهد لم يولد.

حالات منفصلة

المادة 940- من أجل تأمين مستحقات التعاونيات والتعاونيات المرخص لها من قبل السلطات المختصة ، يمكن رهنها بالحيوانات عن طريق التحويل إلى السجل الخاص ليتم حفظها في مكتب التنفيذ دون نقل الحيازة. يتم تحديد السجل المراد حفظه لهذا الغرض من خلال لائحة.

من أجل تأمين مستحقات الأشخاص الحقيقيين أو الكيانات القانونية ، يجوز إنشاء تعهد على البضائع المنقولة التي يلزم تسجيلها في سجل وفقًا للقانون ، دون نقلها إلى الممتلكات المسجلة ، وإلى السجل حيث يتم تسجيل الممتلكات المنقولة. المسائل الأخرى المتعلقة بإنشاء التعهد تحددها اللائحة.

تعهد فني

المادة 941- يجوز لصاحب البيدق المنقول أن يتعهد بفن عليه. من أجل القيام بذلك ، من الضروري إخطار الدائن المرهن كتابيًا بتسليم الرهن المرهن إلى الدائن التالي.

تعهد أقل

المادة 942- يمكن للدائن أن يتعهد فقط بيدق مع آخر من الرهائن.

نهاية رين; فقدان الحيازة

المادة 943- ينتهي التعهد المنقول عندما يتوقف الدائن عن أن يكون مدعيًا وغير قادر على سحبه من ابن عمه.

طالما أن الناقلين يخضعون لسيطرة البيدق الوحيد بموافقة الدائن ، يتم تعليق أحكام التعهد.

سداد الديون

المادة 944 - عندما يتم إنهاء حق الرهن من خلال سداد المستحق أو لأي سبب آخر ، يكون الدائن مضطرًا إلى إعادة النقل المرهون إلى صاحب الحق.

لا يكون الدائن ملزماً بإرجاع جزء من التعهد أو جزء منه إلا إذا استلم المستحق بالكامل.

مسؤولية الدائن

المادة 945- يتحمل الدائن المسؤولية عن الأضرار الناتجة عن فقدان أو اختفاء أو فقدان المنقولات المرهونة ما لم يثبت أنه قد وُلد دون خطأ.

يكون الدائن مسؤولاً عن جميع الأضرار الناشئة عن نقل التعهد أو تعهده.

شروط التعهد; حق الدائن

المادة 946- قد يطلب الدائن من المستحق غير المدفوع أن يدفع عن طريق التعهد.

يضمن حق التعهد فوائد العقد ومصروفات المتابعة وتأخير الفائدة مع المستحق الرئيسي.

نطاق التغطية

المادة 947- يغطي التعهد النقل مع الوظائف الإضافية.

ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك ، فإن الدائن ملزم بإعطاء العقار للمالك عندما لا تكون المنتجات الطبيعية للناقلات المرهونة جزءًا لا يتجزأ.

ويشمل التعهد أيضا المنتجات الطبيعية التي تشكل جزءا لا يتجزأ من المال.

ترتيب قائمة الانتظار

المادة 948- إذا كان هناك أكثر من حقوق تعهد واحدة على نفس المنقولة ، يتم دفع الدائنين وفقًا لترتيب حقوق التعهد.

يحدد ترتيب حق الرهينة من تاريخ التأسيس.

فشل الملكية

المادة 949- في حالة عدم سداد الدين ، يكون الشرط التعاقدي لنقل الممتلكات المرهونة إلى الدائن غير صالح.

الحق في السجن ; الشروط والأحكام

المادة 950- يجوز للدائن أن يحتفظ بالمستندات المنقولة أو القابلة للتداول العائدة للمدين بموافقته على الاحتفاظ بالمستندات القابلة للتداول حتى يتم تسوية الدين ، في حالة استحقاق الدين ونوعية البضاعة فيما يتعلق بالمستحق.

يوجد هذا الرابط بين المتداولين إذا كانت الحيازة والمستحقات قد ولدت من العلاقة التجارية.

يكون للدائن الحق في السجن على الناقلين الذين لا ينتمون إلى المدين إلى الحد الذي يتم فيه الحفاظ على الحيازة من خلال الشهرة.

حالات منفصلة

المادة 951- لا يجوز ممارسة الحق في السجن على الأشخاص المنقولين الذين لا يحق لهم الحصول على النقد.

لا يمكن استخدام حق السجن في الحالات التي يتعهد فيها المدين ، أو في الحالات التي لا يمتثل فيها المدين للأمر المقدم أو للتعليمات المقدمة من قبل ، أو النظام العام.

غير قادر على سداد الديون

المادة 952- يجوز للدائن أن يستخدم حق السجن حتى إذا كان المدين عاجزًا دون دفع.

إنه غير قادر على سداد أي دين ، أو حدث قبل تسليم المنقول ، لكن الدائن تعلم هذا الموقف بعد التسليم ؛ يجوز للدائن ممارسة حقه في السجن حتى لو فرض الدائن مسؤولية أو التزام المدين بتسليمه في اتجاه معين ، أو حتى إذا كان يتعارض مع التعليمات الموضحة مسبقًا.

الأحكام

المادة 953- إذا لم يتم الوفاء بالدين ولم يظهر ضمان كاف ، يجوز للدائن أن يطلب من المدين إخطار المقترض بدفع مدة سجنه وفقًا لأحكام التعهد.

ينفذ مكتب التنفيذ المعاملات اللازمة بدلاً من المدين لغرض تحويل المستند المسجل الذي له الحق في السجن.

الايام الثانية - الرد على المطالبات والحقوق الأخرى

بشكل عام

المادة 954- قد يتم تعهد المستحقات والحقوق الأخرى التي يمكن نقلها إلى شخص آخر.

ما لم يكن هناك حكم على العكس من ذلك ، يتم تطبيق أحكام تعهد التعهدات أيضا.

تأسيس; في الذمم المدينة غير المنفذة

المادة 955- بالنسبة لرهن الذمم المدينة غير المنتسبة وغير السنوية ، يجب أن يتم إبرام اتفاقية تعهد كتابيًا ويجب تقديم المستحقات ذات الصلة في السنة.

من الدائن أو التعهد ، يمكن إبلاغ المدين المتعهد.

في حالة الحقوق الأخرى ، إلى جانب اتفاق تعهد مكتوب ، يجب مراعاة الشكل المنصوص عليه لنقل هذه الحقوق.

وثائق ثمينة

المادة 956- بالنسبة لتعهدات الكتابة الحامل ، يكفي تقديم التعهدات إلى دائن التعهد.

بالنسبة للتعهد بتقديم مستندات قيمة أخرى ، يجب أن يتم تسليم رقم العمل أو بيان العودة المكتوب.

في سندات إذنية تمثل السلع

المادة 957- ينشأ الحق في التعهد بالسلعة عن طريق تعهد الوثائق القابلة للتداول التي تمثل السلعة.

إذا تم إصدار اتفاقية تعهد خاص (مذكرة) بخلاف مشروع القانون الذي يمثل السلعة ، يكفي أن يكون هذا المبلغ مرهونا ، شريطة أن يكون المبلغ المستحق القبض عليه وتاريخ تاريخ الاستحقاق مكتوبًا على الفعل.

تعهد فني

المادة 958- لا يكون إنشاء تعهد لاحق على تعهد صالحًا إلا في حالة قيام الملتزم أو المتعهد اللاحق بإبلاغ حاملي التعهد كتابيًا.

الأحكام; نطاق التغطية

المادة 959- في حالة الذمم المدينة الدورية المدرة للدخل ، مثل الفوائد أو أرباح الأسهم ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك ، فإن أولئك الذين لم يتوصلوا بعد إلى الشروط يتم تغطيتهم من خلال التعهد ولا يغطي التعهد الأداء السابق.

إذا تم إصدار مشاريع قوانين خاصة لمثل هذه الإجراءات الجانبية ، فإنها تخضع للتعهد ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.

تمثيل الأسهم المرهونة

المادة 960- إن سلطة تمثيل شهادات الأسهم المرهونة في الجمعية العامة للمساهمين ليست هي الدائن ، بل المساهم.

الإدارة والدفع

المادة 961- إذا تطلبت الإدارة الدؤوبة الإخطار وجمع مسؤولية المستحق الدائن ، فيجوز للدائن القيام بذلك ؛ يجوز للدائن أن يجبر الدائن على ذلك.

لا يمكن للمدين الذي تم إخطاره بالتعهد إلا أن يدفع المدين بموافقة الآخر.

في حالة عدم وجود مثل هذه الموافقة ، فإن المدين ملزم بإيداع دينه.

الطرف الثالث - الاستجابة للتأهيل الحالية مع العمل

المقرضين; تلقي إذن العمل

المادة 962- أولئك الذين يرغبون في المشاركة في الإقراض مقابل تعهد منقول يجب أن تأذن به السلطة المختصة.

وقت

المادة 963- لا يجوز السماح للمؤسسات الخاصة إلا لفترة زمنية محددة. يمكن تجديد هذا الإذن في نهاية الفترة.

في حالة عدم الامتثال للقواعد المطلوبة ، يمكن سحب الإذن في أي وقت.

اقتراض المال; تأسيس

المادة 964- يتم إنشاء تعهد عن طريق تسليم النقل المرهون إلى الشركة واستلام إيصال في المقابل.

الأحكام; صرافة

المادة 965- إذا لم يتم سداد الدين في تاريخ الاستحقاق ، يجوز للمقترض أن يمس المدين بسداد الدين عن طريق كاتب عدل ثم تحويله إلى تعهد.

المقترض ليس مسؤولاً شخصياً عن المقرض.

الحق في المال المتبقي

المادة 966- في حال كان سعر البيع أكثر من المبلغ المرتبط به ، يتم دفع المبلغ المتبقي للمستفيد.

إذا كان لدى الكيان أكثر من مستحق واحد من المقترض نفسه ، يتم أخذها في الاعتبار ككل في حساب الأموال المتبقية.

ينتهي حق المطالبة بالمبلغ المتبقي لمدة خمس سنوات بعد تحويل الأموال المرهونة.

نهاية رين; الحق في المطالبة بالإنقاذ

المادة 967- يمكن التعهد بها ، وتعهدها بإعادة إيصال التعهد حتى يتم بيعها.

إذا لم يتم إرجاع إيصال التعهد ، فإن أي شخص يثبت أنه المالك الشرعي بعد تاريخ استحقاق المستحق قد ينقذ الخطوة.

احتفظ المقترض صراحةً بحق إعادة المرهونة المنقولة لتسليم الإيصال ؛ بعد ستة أشهر من تاريخ استحقاق مطالبة الشخص الذي يثبت حقه في حفظ البيدق.

حقوق المقرض

المادة 968- قد يطلب المقرض دفع الفائدة للشهر الذي يتم فيه إنقاذ شركات النقل.

إذا احتفظ المقرض صراحةً بالحق في رد الفاتورة ، أيا كان الذي أحضرها ، فيجوز له استخدام هذه الصلاحية ما لم يكن الإيصال يعلم أن حاملها قد أخذها بشكل غير عادل.

شراء عن طريق الاعتراف بالحق في إعادة شراء

المادة 969- تطبق الأحكام المتعلقة بأولئك الذين يكتسبون حق الشراء عن طريق منح حق إعادة الشراء ، وكذلك المقرضين مقابل تعهدهم المنقول.

الفصل الرابع - أكياس رينلي

مؤهلات

المادة 970- يمكن لأولئك المرخص لهم من قبل السلطة المختصة للتعامل مع الإقراض مقابل تعهدات غير منقولة إصدار سند مرهون مع مستحقاتهم الناشئة عن شؤونهم الحالية ومستحقاتهم المضمونة بالتعهدات غير المنقولة ، حتى إذا لم يكن لديهم اتفاق تعهد خاص والتزام بالتسليم.

شكل

المادة 971- لا يمكن للدائنين أن يطلبوا دفع السندات المرهونة قبل الموعد المحدد.

تصدر السندات في شكل حامل أو مسجل وتطبع القسائم كتابة.

تنظيم

المادة 972- يتم تحديد شروط إصدار السندات وشروط الإصدار وسلطة إصدارها بموجب قانون خاص.

الباب الثالث – الحيازة والتسجيل العقاري

الجزء الأول - الحيازة

مفهوم وأنواع الحيازة; مفهوم

المادة 973- أي شخص لديه السيادة الفعلية على شيء واحد هو ملكه.

يعتبر الاستخدام الفعلي للحق في التخفيف والأعباء غير المنقولة على الممتلكات غير المنقولة غير منقولة.

أنواع; الحيازة الأولية والثانوية

المادة 974- إذا قدمت Zilyet ما هو ضروري لضمان إنشاء أو استخدام حق حقيقي محدود أو حق شخصي ، فسيكون كلاهما.

في شيء واحد ، الحيازة الأصلية ، التي هي حيازة الممتلكات ، هي حيازة ملكية.

حيازة غير مباشرة وغير مباشرة

المادة 975- شخص واحد يحافظ مباشرة على هيمنته الفعلية في شيء واحد هو zilyet المباشر ؛

انقطاع مؤقت

المادة 976- حقيقة أن الهيمنة الفعلية لا تستخدم لأسباب مؤقتة أو إمكانية استخدامها لا تؤدي إلى إنهاء الحيازة.

نقل الحيازة; تستعد بين

المادة 977- يتم نقل الحيازة إذا كانت وسائل توفير الهيمنة على الشيء أو شيء ما متاحة للمشتري أو للسيطرة على الشيء بموافقة المالك السابق.

من بين أولئك الذين ليسوا مستعدين

المادة 978- يتم تسليم الحوزة إلى الوكيل كما لو كانت ممثلة.

نقل عدم التسليم

المادة 979- إذا استمر شخص ثالث أو وصي في الحجز على أساس علاقة قانونية خاصة ، يتم الحصول على الحيازة دون تقديم.

يخضع نقل الحيازة بهذه الطريقة إلى شرط يبدأ من اللحظة التي يتم فيها إخطار المحيل له / لها.

يجوز للشخص الثالث الامتناع عن إعطاء المشتري الأسباب التي قد يعارض نقلها.

تسليم الأوراق المالية التي تمثل السلعة

المادة 980- يؤدي تسليم المستندات الثمينة التي تمثل السلعة المودعة في شركة نقل أو متجر عام إلى تسليم السلعة.

إذا كان هناك تعارض بين الشخص الذي يتلقى المستندات القابلة للتداول والشخص الذي يأخذ السلعة بحسن نية ، فيفضل تسليم البضائع.

أحكام الحيازة; حماية; الحق في الدفاع

المادة 981- يمكن أن تستخدم Zilyet جميع أنواع الابتزاز أو القوة للهجوم.

زيليت ، خارج موافقته على الشيء المتخذ منه بطرد المهاجر ، يمكن أن يحرك المحركون أو أثناء الإجراءات التي اتخذت بعيدا عن القبض على الأسير ، حيازته. ومع ذلك ، يجب تجنب استخدام zilyet القوة إلى الحد الذي لا يوجد مبرر لهذا الوضع.

الحق في رفع دعوى في اغتصاب الحيازة

المادة 982- من اغتصب شيئاً مملوكاً لغيره ملزم برده ، حتى لو ادعى أن له حقاً أعلى منه.

يجوز للمدعى عليه الامتناع عن ردها إذا أثبت أن لديه الحق الأعلى في مطالبه باسترداد المدعي.

القضية هي لإعادة الشيء والقضاء على الضرر.

الحق في رفع دعوى

المادة 983- حتى لو كان لدى المهاجم مطالبة بشيء ما ؛ تعرض للاعتداء ويمكنه مقاضاته.

تهدف القضية إلى إنهاء الهجوم ومنع السبب والقضاء على الضرر.

الحق في التقاضي

المادة 984- يسقط الحق في رفع دعوى بسبب الاعتداء والجريمة من فترة شهرين ، وعلى أي حال ، إلى سنة واحدة من بداية التعلم الفعلي ومرتكب الحيازة.

حماية الحق بسبب الحيازة; افتراض الملكية

المادة 985- المنقولات تستحق قبوله.

يعتبر zilyetler السابق هو مالك العقار المنقول أثناء حيازته.

فرعي قرينة في الحيازة

المادة 986- يمكن لأي شخص وصي دون إرادة أن يصبح مالكًا للأرض أن يتحمل حق الشخص الذي يستقبله بحسن نية.

يعتبر وجود الحق الذي يطالب به الشخص الذي يمتلك حقًا حقيقيًا معينًا أو حقًا شخصيًا في الممتلكات المنقولة أمرًا مفترضًا. ومع ذلك ، zilyet لا يمكن تأكيد هذا الافتراض ضد الشخص الذي أعطاه له.

الدفاع ضد القضية

المادة 987- يمكن أن تصمد أمام الافتراض بأن الكيان المنقول له حقوق أعلى في كل قضية ضده.

أحكام الابتزاز أو الجريمة محفوظة.

حفظ السلطة والقضية المنقولة; من حيث الحصول على الحيازة

المادة 988- إن اكتساب شخص يمتلك شهرة أو حقوق حقيقية محدودة على الممتلكات بحكم الممتلكات المنقولة يكون محميًا ، حتى لو كان غير مصرح له بذلك.

البضائع المفقودة أو المسروقة

المادة 989- يمكن ل Zilyet ، الذي سُرقت هوائياته أو اختفى أو تم استبعاده بأي طريقة أخرى غير إرادته ، رفع دعوى قضائية ضد جميع من يملكون الشيء في غضون خمس سنوات.

تم قبول هذه الخطوة بشكل جيد من المزاد أو من السوق أو المقالات المماثلة ؛ لا يجوز رفع الدعاوى ضد عمليات الاستحواذ الأولى واللاحقة إلا بشرط إعادة المبلغ المدفوع.

في أمور أخرى ، يتم تطبيق الأحكام المتعلقة بحقوق الوصي.

المال والكتابة الحامل

المادة 990- Zilyet ، حتى لو كان بعيدا عن يديه ، والمال والكتابات الحامل مكتوبة بحسن نية لا يمكن فتح القضية ضد أي شخص قد حصل.

في حالة جيدة

المادة 991- يمكن لل zilyet السابقة ضد أي شخص ليس لديه تأكيد على الممتلكات المنقولة ، دائما فتح القضية.

إذا كانت zilyet السابقة ، zilyetli الصالح لن تكون قادرة على فتح القضية ضد zilyetlı المقبل.

العقارات

المادة 992- في العقارات المسجلة في سند الملكية ، يحق فقط لأولئك الذين سجلوا باسم الحق في رفع دعاوى ناشئة عن افتراض الحقوق والحيازة.

من ناحية أخرى ، يجوز لأي شخص يتمتع بسيادة فعلية على العقار أن يقاضي الابتزاز أو الهجوم.

مسؤولية; من حيث النوايا الحسنة; استخدام

المادة 993- زيليت ، الذي يستخدم أو يلتزم بما هو في حوزته وفقًا لحق الافتراض ، غير ملزم بدفع أي تعويض ضد الشخص الذي يلزمه بإعادة الشيء.

الرجل الصالح لا يكون مسؤولاً عن فقدان أو تدمير أو تلف الشيء.

تعويضات

المادة 994- قد تطلب الشهرة من الشخص الذي يرغب في رد التعويض سداد المصاريف الضرورية والضرورية ويمكنه الامتناع عن رد الأموال حتى يتم دفع هذا التعويض.

الشهرة لا يمكنها المطالبة بالتعويض عن النفقات الأخرى. ومع ذلك ، إذا لم يتم تقديم تعويض له عن هذه النفقات قبل عودة الشيء ، فيمكنه إضافة وإزالة الإضافات المقترنة مع هذا الشيء والتي يمكن فصلها عن طريق الضرر قبل أن يعيدوا الأمر.

يتم خصم المنتجات التي تنتجها Zilyedin من الذمم المدينة بسبب النفقات.

من حيث zilyet غير حميدة

المادة 995- نظرًا لأن شركة tazminat cial غير المحتجزة على عاتقها ظلمة ملزمة بشكل غير عادل بالسداد ، فيجب عليها دفع تعويضات لمالك الحق وتعويض المنتجات التي أهمل الحصول عليها.

قد يطلب من غير المحتجزين تعويضات لأولئك الذين يضطرون للقيام بذلك.

ما لم يكن المشتري المطمئن يعلم أنه سيعيد الشيء إليه ، فهو مسؤول فقط عن الأضرار الناجمة عن عيبه.

استفد من قانون الكسب المحدد بالتقادم

المادة 996- يحق لـ Zilyet ، الذي لديه الحق في الاستفادة من الإطار الزمني للمستفيد ، إضافة فترة امتلاكه إلى الفترة الخاصة به إذا كان لديه نفس السلطة لنقل الملكية إليه.

الجزء الثاني - الطابو

تأسيس; من حيث التسجيل; بشكل عام

المادة 997- يتم الاحتفاظ سند الملكية لإظهار الحقوق في العقارات.

يتألف السجل العقاري من السجل العقاري وسجل ملكية الأرض والمجلة والوثائق والمستندات التي تكملها.

تحدد اللائحة مثال السجل ، وكيفية الاحتفاظ به ، وسجل السجلات.

تسجيل العقارات; الخصائص غير المنقولة

المادة 998- في السجل العقاري ، يتم تسجيل الممتلكات غير المنقولة:

الأرض،

الحقوق المستقلة والدائمة على الممتلكات غير المنقولة ،

أقسام مستقلة تخضع لملكية عمارات.

يخضع تسجيل الأرض في السجل العقاري لأحكام القانون الخاص.

يتم تحديد الشروط والإجراءات الخاصة بتسجيل الحقوق المستقلة والدائمة بموجب لائحة. من أجل الوفاء بشرط الاستمرارية ، يجب أن يكون الحق إلى أجل غير مسمى أو ثلاثين عامًا على الأقل.

يخضع تسجيل الوحدات المستقلة الخاضعة لملكية الوحدات غير المنقولة لأحكام خاصة.

الأموال غير المنقولة التي لا يمكن حفظها

المادة 999- لا يجوز تسجيل الأموال غير المنقولة غير الخاضعة للملكية الخاصة والتي يتم حجزها للمنفعة العامة ما لم يكن هناك حق ضروري لتسجيلها.

إذا أصبحت الأموال غير المنقولة المسجلة في السجل العقاري عقارًا غير مسجل ، فيتم إزالته من السجل العقاري.

عناصر التسجيل; السجل العقاري

المادة 1000- يتم تقسيم كل خاصية إلى صفحة واحدة وتتبع أرقام الصفحات بعضها البعض.

يتم تقسيم تقسيم الأموال غير المنقولة أو دمج أكثر من خاصية واحدة عن طريق الإجراء.

يتم تسجيل الأعمدة الخاصة في كل صفحة من السجل في:

الملكية،
عبء التخفيف على الممتلكات غير المنقولة أو على الحقوق غير المنقولة الموضوعة على غير المنقولة لصالح المنقولة
حقوق التعهد على العقار.

يتم تسجيل المرفقات في عمود التصريحات بناءً على طلب المالك. لا يمكن حذف هذا السجل إلا من الملف بموافقة من يظهرون كأصحاب حقوق.

يجوز تسجيل العديد من الخصائص غير المنقولة الخاصة بالمالك نفسه على صفحة شائعة في السجل ، حتى لو لم تكن الحدود مجاورة لبعضها البعض. تُلزم تسجيلات التعهد المقدمة في هذه الصفحة جميع الأموال غير المنقولة المسجلة في تلك الصفحة إذا تمت إزالة بعض هذه الممتلكات غير المنقولة المسجلة في نفس الصفحة من تلك الصفحة بناءً على طلب المالك أو بأمر من المحكمة ، فإن الحقوق المسجلة على الممتلكات غير المنقولة المحفوظة تكون محفوظة.

مؤشر ملكية الطابق

المادة 1001- كما يتم تسجيل الأقسام المستقلة الخاضعة لملكية الوحدات السكنية في سجل ملكية الأرض المراد حفظه.

مع عدم الإخلال بأحكام القانون الخاص ، تطبق الأحكام المتعلقة بسجل سند الملكية على المعاملات التي تتم على البليت.

مجلة والوثائق

المادة 1002- تتم كتابة طلبات التسجيل في السجل العقاري إلى دفتر اليومية بالترتيب حسب الطلب من خلال تحديد هوية الطالب وموضوع الطلب.

الوثائق ، التي هي أساس هذه الإجراءات ، يتم ترتيبها وتخزينها بعناية.

خطة

المادة 1003- يعتمد تسجيل وتحديد الممتلكات غير المنقولة على قياس رسمي.

يتم تحديد كيفية إعداد الخطط من قبل التنظيم.

حفظ السجل العقاري; في المنطقة

المادة 1004- يتم تسجيل الأموال غير المنقولة في السجل العقاري للمنطقة التي توجد فيها.

مناطق متعددة

المادة 1005- يتم تسجيل الأموال غير المنقولة في أكثر من منطقة على حدة في كل منطقة من خلال الإشارة إلى أنها مسجلة في سجلات إقليمية أخرى.

يجب تقديم طلبات التسجيل وإجراءات التسجيل لمثل هذه الممتلكات غير المنقولة في المنطقة التي توجد بها غالبية الأموال غير المنقولة ، ويتم إخطار مكاتب التسجيل العقاري في المناطق الأخرى بالتسجيل.

مكاتب تسجيل الأراضي; مؤسسة

المادة 1006- يخضع إنشاء وتشغيل وخدمات إدارات السجل العقاري لأحكام القانون الخاص.

مسؤولية

المادة 1007: الدولة مسؤولة عن جميع الأضرار الناشئة عن السجل العقاري.

تلجأ الدولة إلى المسؤولين الذين لديهم خطأ في ولادة الضرر.

تُنظر الدعاوى القضائية المتعلقة بمسؤولية الدولة في المحكمة التي يوجد بها السجل العقاري.

المعاملات; موضوع المعاملات; تسجيل

المادة 1008- الحقوق التالية للممتلكات غير المنقولة مسجلة في السجل العقاري:

الملكية،
حقوق الاستحقاق والبضائع غير المنقولة ،
حقوق التعهد.

التعليقات الحقوق الشخصية

المادة 1009- الحقوق الناشئة عن البناء مقابل حصة الأرض ، الوعد ببيع العقارات ، الإيجار ، الشراء ، الشفعة ، اتفاقيات إعادة الشراء وغيرها من الحقوق التي يمكن شرحها بوضوح في القوانين يمكن توضيحها في السجل العقاري.

يمكن تأكيدها ضد مالكي الحقوق المكتسبة لاحقًا على تلك الممتلكات غير المنقولة.

تقييد سلطة الادخار

المادة 1010- يمكن منح قيود ترخيص التوفير بناءً على الأسباب التالية لسند الملكية:

قرارات المحكمة بشأن حماية الحقوق الخلافية ،
فترة الرهن ، قرار الإفلاس أو الوفاق ،
المعاملات التي ينص عليها القانون ، مثل إنشاء مهجع عائلي ، وتعيين خليفة ، وما إلى ذلك.

مع إصدار التعليقات التوضيحية ، يمكن رفع التعليقات التوضيحية لقوة الادخار ضد مالكي الحقوق المكتسبة لاحقًا فيما يتعلق بالأمور غير المنقولة.

تعليق توضيحي مؤقت

المادة 1011- يمكن إعطاء تسجيل مؤقت في الحالات التالية:

إذا كان الحق المزعوم مضمونًا ،

إذا كان القانون يسمح لاستكمال أوجه القصور في الوثائق التي تحدد قوة الادخار.

يعتمد تعليق التسجيل المؤقت على موافقة جميع المعنيين أو قرار القاضي. إذا تم تحقيق موضوع التعليق التوضيحي لاحقًا ، فيمكن المجادلة ضد الأطراف الثالثة بدءًا من تاريخ التعليق التوضيحي.

بناءً على طلب إصدار التسجيل المؤقت المعلن ، يقرر القاضي إلغاء الرأي إذا كان القاضي يعتقد أن وجود الحق الخاضع للمراجعة قد يكون مقبولاً. في القرار ، تحدد مدة ومحتوى الشرح ؛ يتم إعطاء المحكمة وقت للتقديم.

التمثيل

المادة 1012- تتم إضافة الإضافات غير المنقولة في عمود العبارات في السجلات بناءً على طلب المالك. يخضع التخلي عن هذا التسجيل لموافقة جميع الأطراف المعنية التي تبدو مؤهلة.

يتم تحديد المشكلات الأخرى التي قد تتم كتابتها في هذا العمود من خلال تنظيم قيود القانون العام على الممتلكات غير المنقولة في عمود الإعلانات.

أحكام القانون الخاص محفوظة.

شروط التسجيل والانسحاب; طلب; للتسجيل

المادة 1013- يجب أن يتم التسجيل بناءً على تصريح مكتوب من مالك العقار غير المنقول.

إذا كان المستحوذ على أساس حكم القانون أو قرار المحكمة النهائي أو مستند معادل ، فهذا ليس ضروريًا.

يجوز للفائز بالحق الحقيقي قبل التسجيل تقديم المستندات اللازمة وطلب التسجيل.

Terkin والتعديل

المادة 1014- لا يمكن إجراء إلغاء أو تعديل تسجيل إلا على الإعلان الكتابي للأشخاص الذين يوفر لهم هذا التسجيل حقوقًا.

تحديد السلطة والعقل

المادة 1015- تعتمد القدرة على تحقيق وفورات ، مثل التسجيل والتخلي والتعديل ، على المدعي وسلطة الادخار والسبب القانوني.

يجب أن يثبت الشخص الذي يدعي المستند قدرته على الادخار من خلال إثبات أنه هو أو هي الشخص الذي يبدو أنه المالك الشرعي في السجل.

توثيق السبب القانوني هو دليل على الامتثال للنموذج الضروري لصحة هذا السبب.

استكمال الوثائق

المادة 1016- إذا لم تكتمل المستندات المتعلقة بسلطة الادخار والأسباب القانونية ، يتم رفض الطلب.

ومع ذلك ، في الحالات التي تكون فيها المستندات المتعلقة بالأسباب القانونية كاملة ، في حالة اكتمال المستند الذي يشير إلى قوة الادخار ، يجوز منح موافقة المالك أو قرار القاضي التسجيل المؤقت.

استمارة التسجيل; بشكل عام

المادة 1017- يتم عمل السجلات وفقًا لتاريخ الطلب وترتيبه.

يتم تقديم مثال للسجل في السجل إلى الجهة المعنية.

تحدد اللوائح شكل العينات التي يجب تقديمها مع التسجيل والتخلي.

في الارتفاق

المادة 1018- يتم تسجيل تسجيل وإلغاء حقوق الارتفاق لصالح العقارات على صفحات كل من الممتلكات الثابتة والمستفيدة.

إخطار الإخطار

المادة 1019- يلتزم مسؤول السجل العقاري بإخطار المعاملات التي قام بها دون علم المعنيين.

تبدأ مدة الاستئناف ضد هذه المعاملات من تاريخ الإخطار.

انفتاح السجل العقاري

المادة 1020- السجل العقاري مفتوح للجميع.

قد يُطلب من أي شخص يجعل اهتماماته مصداقية أن يُظهر له / لها الصفحة والوثائق ذات الصلة في سند الملكية أمام مسؤول السجل العقاري أو تقديم أمثلة عليها.

لا أحد يستطيع القول إنه لا يعرف سجلاً في السجل العقاري.

آثار التسجيل; نتائج عدم التسجيل

المادة 1021- لا يمكن الحصول على الحقوق القانونية التي تخضع للتسجيل من خلال وضع القانون ما لم يتم التسجيل.

نتائج التسجيل; بشكل عام

المادة 1022- يولد الحقوق الحقيقية مع التسجيل. ترتيب وتاريخ التسجيل يأخذ.

يبدأ سريان مفعول التسجيل في تاريخ التسجيل في دفتر اليومية ، شريطة أن تكون المستندات المنصوص عليها في القانون قد اكتملت أو أن الوثائق قد استكملت في الوقت المناسب.

يتم تحديد محتوى الحق في حدود التسجيل ، على أساس المستندات التي يستند إليها أو بأي وسيلة أخرى.

ضد أطراف ثالثة مواتية

المادة 1023- تتم المحافظة على هذا الاستحواذ على الشخص الثالث الذي يتأهل للملكية أو أي نوع آخر على أساس التسجيل في السجل العقاري.

ضد أطراف ثالثة غير مألوفة

المادة 1024- إذا تم تسجيل حق فاسد ، فإن الشخص الثالث الذي يعرف أو يحتاج إلى معرفة لا يمكنه تحمل هذا التسجيل.

التسجيل الذي يستند إلى إجراء قانوني غير ملزم أو غير موجود لأسباب قانونية تالف.

يجوز لأي شخص يحق له القيام بذلك بسبب هذا التسجيل أن يدعي أن التسجيل تالف ، مباشرة ضد أطراف ثالثة غير مؤهلة.

Terkin والاستبدال; تسجيل الفاسدة

المادة 1025- إذا تم تسجيل حق مالي أو تم التخلي عنه أو تغييره كنتيجة طبيعية ، لذلك لا يجوز لأي شخص حقه في الحق في التصرف تقديم تصحيح لسند الملكية.

حق الأطراف الثالثة في كسب نفس الحقوق وجميع أنواع التعويضات على أساس هذا التسجيل هو حق محفوظ.

إنهاء الحقوق

المادة 1026- إذا فقد التسجيل أي قيمة قانونية بانقضاء حق ما ، فقد يطلب مالك العقار غير المنقول التخلي عنه.

إذا كان مسؤول السجل العقاري يستوفي هذا الطلب ، فيمكن لكل شخص ذي صلة رفع دعوى ضد إزالته في غضون ثلاثين يومًا من تاريخ الإخطار.

يحق لضابط تسجيل الأراضي أن يطلب قرارًا لتقرير أن الحق الحقيقي قد انتهى بالتقدم إلى القاضي بحكم منصبه ومعالجة الإفراج بناءً على قرار القاضي.

تصحيح

المادة 1027- ما لم تكن هناك موافقة خطية من الأشخاص المعنيين ، يمكن لضابط السجل العقاري تصحيح سند الملكية في سند الملكية فقط بقرار من المحكمة.

يمكن أن يكون التصحيح أيضًا في شكل التخلي عن التسجيل القديم وتسجيل جديد.

يقوم مسؤول تسجيل الأراضي بتصحيح أخطاء الكتابة البسيطة بما يتماشى مع قواعد اللائحة.

(📜 قرار المحكمة الدستورية ذات الصلة: 1)

قانون ملغى

المادة 1028- 17 تم إلغاء القانون المدني التركي 1926 بتاريخ فبراير 743.

قوة

المادة 1029- يدخل هذا القانون حيز التنفيذ في 1 January 2002.

تنفيذي

المادة 1030- ينفذ مجلس الوزراء أحكام هذا القانون.

أحكام تحت 22 / 11 / 2001 وليس 4721

1 - 2 / 1 / 2003 هو الحكم الصادر بتاريخ 4778:

المادة 36 - ينطبق حكم المادة 92 من القانون المدني التركي ، المعدل بموجب هذا القانون ، أيضًا على المنظمات غير الهادفة للربح بخلاف الجمعيات والمؤسسات.

اللائحة التي أضفت تغييرات إضافية على القانون 4721 أو جدول يوضح تواريخ دخول قرارات المحكمة الدستورية

رقم القانون المعدل / مرسوم أو مرسوم المحكمة الدستورية	مواد معدلة أو ملغاة في القانون رقم 4721	دخول حيز التنفيذ
4778	يناير ٢٠٢٤	11/1/2003
4963	56، 64، 66، 82، 94	30/7/2003
5253	58، 61، 62، 64، 74، 77، 79، 92، 93	23/11/2004
5378	348	7/7/2005
5399	313	15/7/2005
5650	يناير ٢٠٢٤	10/5/2007
5737	111	27/2/2008
27 / 11 ، X.: 2007 / 2002 مؤرخة 162 / 2007 / 89	112	26/1/2008
25 / 6 ، X.: 2009 / 2008 مؤرخة 30 / 2009 / 96	289	7/10/2009
2 / 7 ، X.: 2009 / 2005 مؤرخة 114 / 2009 / 105	321	7/10/2010
6217	138	14/4/2011
164، 181، 598	1/10/2011
17 / 3 ، X.: 2011 / 2009 مؤرخة 58 / 2011 / 52	713	23/7/2011
27 / 10 ، X.: 2011 / 2010 مؤرخة 71 / 2011 / 143	303 الفقرة الثانية من المادة الثالثة	7 / 2 / 2012 بعد سنة واحدة من التاريخ
6462	313، 340، 408، 417، 674	3/5/2013
قرار المحكمة الدستورية بتاريخ 27/12/2012 والمرقّم E .: 2012/35، K: 2012/203	319	بعد ستة أشهر من 12 / 7 / 2013
10 / 10 ، X.: 2013 / 2013 مؤرخة 62 / 2013 / 115	291	10/12/2013
6518	194	19/2/2014
6537	659، 660، 661، 662، 663، 664، 665، 666، 667، 668	15/5/2014
29 / 11 ، X.: 2017 / 2017 مؤرخة 130 / 2017 / 165	40	20/3/2018

بهالقانون المدني رقم 4721 TMK القانون المدني التركي

القوانين ذات الصلة:

قانون الإجراءات الجنائية
قانون حماية الطفل
قانون الجمعيات
قانون المعوقين
قانون مركز اسطنبول للتحكيم
قانون الموارد الحرارية الجوفية والمياه المعدنية الطبيعية
قانون الخدمات السكانية
قانون مؤسسات التعليم الخاص
قانون الملكية الصناعية
قانون النقابات العمالية والمفاوضة الجماعية
قانون التأمينات الاجتماعية والتأمين الصحي العام
قانون تسجيل الأراضي
قانون الرهن المنقولة في المعاملات التجارية
قانون مؤسسة المعارف التركية
قانون الجانب القانوني ونطاق الاختطاف الدولي للأطفال
قانون المؤسسات
قانون تعديل بعض القوانين لتسريع الخدمات القضائية
قانون مؤسسة يونس امري

اللوائح ذات الصلة:

لائحة تنفيذ خدمات السكان
لائحة الجمعيات
لائحة البضائع الجنائية
اللائحة التنفيذية بشأن معالجة بيانات السجل العقاري وبيانات السجل العقاري والمعاملات التي يتعين إجراؤها في البيئة الإلكترونية
لائحة تحديد ما إذا كان لدى الشركات الزراعية أصول زراعية كافية
لائحة تجارة العقارات
لائحة إنشاء حق الرهن في المعاملات التجارية واستخدام الحقوق بعد التقصير
لائحة البحث عن الكنز

اللوائح ذات الصلة:

لائحة مزاولة أنشطة الوساطة في تبني القاصرين
خطط تسجيل الأراضي
لائحة تسجيل الأراضي
لائحة تسجيل وإعلان المؤسسات المنشأة وفقًا لأحكام القانون المدني التركي
لائحة تنفيذ أحكام الحضانة والوصاية والميراث من القانون المدني التركي
نظام جمعية الهلال الأحمر التركي

تعاميم وزارة البيئة والتحضر

المديرية العامة للعقار الوطني:

فيما يتعلق بتنفيذ الفقرة 4706 من المادة الخامسة من القانون رقم 5
حول إلغاء شروح التأسيس في السجل العقاري للأموال غير المنقولة المملوكة للخزانة
حول دفع رسوم الوصي
حول عقود البيع بالتقسيط

المديرية العامة للسجل العقاري والسجل العقاري:

تعميم بشأن بيع مناطق 2 / ب
قانون الجمعيات رقم 5253
شراكة ملكية الأسرة بموجب القانون رقم 5403
تعميم بشأن إسكان الأسرة - أنظمة الملكية - ممتلكات الأطفال
تعميم بشأن تصحيح الكتل غير الصحيحة وأرقام المقاطع المستقلة
سهم تعميم بشأن تصحيح الأخطاء
الارتفاق على الأرض وملكية الوحدات السكنية
تعميم بشأن استقبال المشاريع المعمارية في الوسائط الإلكترونية
وفقًا للملكية المشتركة (المشتركة) ، والنقل ، والرهن العقاري ، والوعد بالبيع ، وعقد بناء حصة الأرض للشقة
قرارات الرفض
تعميم بشأن قضايا التصحيح في السجل العقاري
حق الحق
حظر البث
تعميم بشأن معاملات السجل العقاري خارج الولاية القضائية
القانون رقم 5366 بشأن تجديد وحفظ واستخدام الأصول التاريخية والثقافية البالية
تعميم بشأن التوكيلات الصادرة في الخارج
تعميم بشأن حقوق الرهن القانونية للمقاولين والحرفيين

تعاميم وزارة الداخلية

المديرية العامة لشئون السكان والجنسية

الشرح حسب قانون الجنسية التركية رقم 5901
بشكل عام حول تغيير الاسم واللقب
تعميم بشأن البيانات في سجلات السكان

المديرية العامة لعلاقات المجتمع المدني

تعميم بشأن اجتماعات الجمعية العمومية
تعميم بشأن طلبات الرأي
تعميم بشأن الكلمة موضوع الإذن
تعميم عن فتح المؤسسات المحلية

تعاميم وزارة العدل

المديرية العامة للشؤون الجنائية

إجراءات التحقيق والتحقيق فيما يتعلق بالقضاة والمدعين العامين

منشورات مجلس القضاة والمدعين

تعميم بشأن طلبات تصحيح الاسم واللقب والعمر
تعميم بشأن إجراءات التحقيق والتحقيق والادعاء بشأن كبار رؤساء إنفاذ القانون
تعميم بشأن إجراءات البحث والتحقيق والتحقيق بخصوص القضاة والمدعين العامين
تعميم بشأن سرية التحقيق وإعلام الصحافة

المديرية العامة للسجون ودور التوقيف

الوصول إلى خدمات الصحة والعلاج المرتكزة على حقوق الإنسان في المعايير الدولية المتوافقة مع مؤسسات السجون ، والتحويلات بسبب العلاج ، وإجراءات التأجيل

اتحاد كتاب العدل في تركيا

حول من يمكنه إعطاء عينات من الوصايا غير المفتوحة
لا يمكن إصدار شهادة الاعتراف إذا كانت هوية الأم غير معروفة
حول هيئة التمثيل في الجمعيات
حول قرارات الإذن بالتبني
حول التنازل عن حق الأولوية الناشئ عن القانون يمكن أن يتم في كاتب العدل
حول الحقوق الشخصية الصارمة
حول موافقة الوالدين للأطفال الصغار
حول بيع الأموال غير المنقولة المملوكة للقصر
حول اتفاقية التنازل عن الإرث
حول عقود البيع مع حجز الممتلكات
حول تسجيل عقد البيع مع حجز الملكية
حول الوصايا الصادرة في كتاب العدل والتنازل عن الميراث والنفقة حتى الوفاة
في حالة عدم اشتراط تعيين الأوصياء على المحكوم عليهم بغرامة تزيد على سنة
حول تأجير المركبات المرهونة
فيما يتعلق بمتطلبات تصديق كاتب العدل على الموافقة على الحصول عليها من دائن التعهد لتأجير المركبات المرهونة
حول نقل المركبات المرهونة والمحجوزة
حول صنع وصية رسمية
الموافقة على خطاب الإخلاء بخصوص موافقة الوالدين للأطفال
حول الاعتراف
حول إضافة نماذج هوية للأشخاص المرتبطين بجميع المعاملات التي تتطلب معاملات في السجل العقاري
حول مبيعات وتحويل المركبات المسجلة والتأجير ومعاملات الرهن
فيما يتعلق بالتحقيق في ما إذا كان الزوج / الزوجة متزوجًا أثناء إصدار الموافقة الممنوحة وفقًا للمادتين 194 من TMK و 584 من TBK وإرفاق نسخة من مستند يتعلق بذلك في العملية
حول المفوضين بالتوقيع على التغييرات في ميثاق التأسيس
حول ما إذا كان بإمكان الوصي إعطاء توكيل عام نيابة عن المقيد
حول بعض الموافقة على القانون المدني الجديد

تعاميم وزارة الزراعة والغابات

تعميم التصاريح وحق الانتفاع في الأماكن المشمولة بالقانون رقم 2873

تعاميم وزارة الصحة

استشفاء الممارسين العامين وحدود عمر رعاية المرضى للأطباء المتخصصين
إحالة ومتابعة المرضى النفسيين
منشور إرشاد ما قبل الزواج

تعديل قانون (05.04.2023)

تم تعديل المادة 437.

إلغاء مادة من الدستور (28.04.2023)

ألغيت المادة 187.

نبذة عن الكاتب: المحامي سايم انسكاش

سايم إنجكاش هو محامٍ مسجل لدى نقابة المحامين في أضنة. يعمل في شركة إنجكاش للمحاماة التي أسسها في أضنة منذ عام 2016. وبعد أن أنهى دراسة القانون بدرجة الماجستير، أجرى العديد من الدراسات المختلفة في هذا المجال. وهو خبير في مجالات مثل قانون الأسرة والطلاق وقضايا الحضانة وحقوق الأطفال والقضايا الجنائية والنزاعات التجارية والعقارات والميراث وقانون العمل. لا يشارك سايم إنجكاش بنشاط في نقابة المحامين في أضنة فحسب، بل أيضًا في جمعيات ومنظمات مثل جمعية المحامين الأوروبية واتحاد نقابات المحامين التركية والوصول إلى الحق في محاكمة عادلة. وبهذه الطريقة، تشارك في العديد من الدراسات التي تهدف إلى زيادة الوعي بعالمية القانون والثقة في النظام القانوني. تواصل معنا الآن عبر الواتساب لتحديد موعد واجتماع تمهيدي

هناك تعليقات.

علي حيدر صمدانكوغلو
1 مايو 2023 الساعة 20:23

زميلي العزيز.
شكرا لك على هذه الترجمة الجميلة.
بالتوفيق لكم بارك الله فيكم.

مرحبا.

رد

القانون المدني التركي (نص كامل)

القانون المدني التركي

الكتاب الأول (الناس)

الجزء الأول – قانون الأحوال الشخصية

الجزء الأول - الأشخاص الحقيقيون

الجزء الثاني - سجل الأحوال الشخصية

الجزء الثاني – الكيانات القانونية

الجزء الأول - أحكام عامة

الجزء الثاني - الجمعيات

الجزء الثالث - أسس

الكتاب الثاني (قانون الأسرة)

الجزء الأول – قانون الزواج

الجزء الأول - الزواج

الجزء الثاني - الطلاق

الباب الثالث - أحكام عامة للزواج

الفصل الرابع – نظام الملكية بين الزوجين

الجزء الثاني – القرابة

الجزء الأول - إنشاء النسب

الجزء الثاني - الأسرة

الجزء الثالث – الوصاية

الجزء الأول – أمر الوصاية

الباب الثاني تنفيذ الولاية

الباب الثالث انتهاء الولاية

الكتاب الثالث (قانون الميراث)

الجزء الأول – الورثة

الجزء الأول - الورثة الشرعيون

الجزء الثاني - الوفاة الادخار

الجزء الثاني – نقل الميراث

الجزء الأول - فتح الإرث

الجزء الثاني - عواقب توارث الإرث

الجزء الثالث - تقاسم التراث

الكتاب الرابع (قانون السلع)

الجزء الأول – الملكية

الجزء الأول - أحكام عامة

الجزء الثاني - ملكية العقارات

الجزء الثالث - الممتلكات المنقولة

الجزء الثاني – الحقوق العينية المحدودة

الجزء الأول - حقوق الارتفاق والعبء غير المنقول

الجزء الثاني - رهن العقار

الجزء الثالث - الرهن المنقول

الباب الثالث – الحيازة والتسجيل العقاري

الجزء الأول - الحيازة

الجزء الثاني - الطابو

اكتب ردا إلغاء الرد