النص الكامل لقانون الالتزامات التركي

• الأحكام العامة: وهو يشكل أول 190 مادة من قانون الالتزامات التركي. تحتوي هذه المواد على المبادئ العامة لعلاقات الدين، ونشأة الدين، والقواعد العامة المتعلقة بتنفيذ الالتزام وإنهائه.

• انكماش: ولعل من أهم أحكام قانون الالتزامات التركي هي الأحكام المنظمة لمختلف أنواع العقود. يتم تنظيم العديد من أنواع العقود المختلفة مثل عقود البيع والإيجار والعمل والعمل ووكالة السفر والعمولات والعقود المماثلة بالتفصيل.

• أحكام خاصة: كما ينظم قانون الالتزامات الديون الناشئة عن الضرر والإثراء غير المشروع.

في هذه الصفحة، شاركنا النص الكامل لقانون الالتزامات التركي الخاص بنا، والذي يتكون من 649 مادة. ويهدف هذا القانون، المعروف أيضًا باسم "TBK" في صيغته المختصرة، إلى تنظيم علاقات الديون بين الأفراد. وهو الكتاب الخامس من القانون المدني التركي وهو مكمل له.

يتم متابعة التعديلات على القانون وتحديثها بانتظام. بالإضافة إلى مواد القانون ، يمكنك أيضًا العثور على قرارات المحكمة العليا والمواد ذات الصلة.

معلومات موجزة عن TBK:

اسم القانون:	مدونة الالتزامات التركية
تاريخ النفاذ	يوليو 1 2012
القانون قبله	- يلغى قانون الموجبات تاريخ 22/4/1926 ورقم 818.
التشريع رقم:	6098
تاريخ القبول:	11.01.2011
الجريدة الرسمية	27836
الجريدة الرسمية التاريخ:	04.02.2011

مدونة الالتزامات التركية

القسم الأول: أحكام عامة

القسم الأول: مصادر علاقة الدين

التمييز الأول: علاقات الديون التعاقدية

أ) تأسيس العقد

1) بيان الوصية

بشكل عام

المادة 1 - ينشأ العقد عن طريق الإفصاح المتبادل والمناسب عن إرادة الطرفين.

يمكن أن تكون عبارة الإرادة صريحة أو ضمنية.

نقاط الدرجة الثانية

المادة 2 - إذا اتفق الطرفان على النقاط الأساسية في العقد ، حتى إذا لم يتم التأكيد على النقاط الثانوية ، يعتبر العقد قد تم إنشاؤه.

إذا كانت نقاط الدرجة الثانية غير متوافقة ، يقرر القاضي النزاع بناءً على طبيعة العمل.

الأحكام المتعلقة بشكل العقود محفوظة.

2) الاقتراح والقبول

توصية موقوتة

المادة 3 - كل من يقترح عقد عقد بتحديد مدة للقبول يلتزم باقتراحه حتى نهاية هذه المدة.

إذا لم يصل القبول إليه خلال هذه الفترة ؛ يتخلص المقدم من الالتزام بمقترحه.

توصية لأجل غير مسمى

أ) من بين المستعدين

المادة 4 - إذا لم يتم على الفور قبول اقتراح لشخص جاهز للقبول ، دون تحديد موعد نهائي ؛ تحرر مقدم العرض من الالتزام بمقترحه.

يعتبر الاقتراح الذي تم تقديمه أثناء الاتصال المباشر مع المركبات التي يمكنها الاتصال مثل الهاتف والكمبيوتر أنه قد تم تقديمه بين الأشخاص المستعدين.

ب) من غير المستعدين

المادة 5 - يُلزم الاقتراح المقدم إلى شخص غير جاهز للقبول دون موعد نهائي مقدم العرض حتى يُتوقع وصول الرد في الوقت المناسب والمُقدم حسب الأصول.

قد ينظر مقدم الاقتراح في اقتراحه الذي تم التوصل إليه في الوقت المحدد.

إذا وصل القبول في الوقت المناسب إلى مقدم الطلب في وقت متأخر ولم يرغب مقدم الطلب في أن يكون متصلاً به ، يجب عليه إخطار المستلم فورًا.

قبول ضمني

المادة 6 - إذا لم يكن على مقدم الطلب انتظار قبول واضح بسبب القانون أو طبيعة العمل أو الموقف ، يُعتبر العقد محكومًا إذا لم يتم رفض العرض في الوقت المناسب.

شحنة غير مفصل

المادة 7 - لا يعتبر إرسال شيء لم يأمر به توصية. ولا يلزم من يستلم هذا الشيء إعادته أو الاحتفاظ به.

توصية غير ملزمة وتوصية عامة

المادة 8 - إذا أوضح مقدم الطلب أنه يحتفظ بالحق في عدم الالتزام باقتراحه ، أو إذا كان من المفهوم أنه لا ينوي الالتزام بسبب طبيعة العمل أو الموقف ، فإن اقتراحه لا يلزمه.

يعد عرض البضائع بإظهار السعر أو إرسال التعريفة أو قائمة الأسعار أو ما شابه ذلك بمثابة اقتراح ما لم يكن الفهم واضحًا وبسهولة.

وعد بالمكافآت عن طريق النشر

المادة 9 - من يصرح بأنه سيمنح مكافأة مقابل تحقيق نتيجة ملزمة بالوفاء بوعده.

يجب على الفائز أن يدفع المصاريف التي تم إجراؤها وفقًا لقواعد الصدق ، في حالة تركه الوعد قبل النتيجة أو منع النتيجة. ومع ذلك ، لا يمكن أن يتجاوز مجموع النفقات التي يجب دفعها لشخص واحد أو أكثر قيمة المكافأة.

إذا أثبت وعد الجائزة أن أولئك الذين يريدون دفع مصاريفهم لا يمكنهم تحقيق النتيجة المتوقعة ، فإنهم يعفون من الالتزام بدفع النفقات.

سحب الاقتراح والقبول

المادة 10 - إذا وصل إشعار الاسترداد إلى الطرف الآخر قبل العرض أو في نفس الوقت ، أو إذا تم استلامه لاحقًا ، ولكن علم الطرف الآخر قبل العرض ، يعتبر العرض غير مقدم.

تنطبق هذه القاعدة أيضًا على سحب القبول.

3) لحظة سريان العقد بين غير المستعدين

المادة 11 - العقود المبرمة بين غير المستعدين تصبح سارية المفعول من لحظة إرسال القبول.

في الحالات التي لا تكون هناك حاجة إلى قبول واضح ، سيبدأ العقد من لحظة استلام الاقتراح.

ب) شكل العقود

القاعدة العامة

المادة 12 - لا يتوقف سريان العقود على أي شكل ما لم ينص القانون على خلاف ذلك.

النموذج المنصوص عليه في قانون العقود هو ، كقاعدة عامة ، شكل من أشكال الصلاحية. لا تشكل العقود المبرمة دون الامتثال للنموذج المتوقع حكماً.

إستمارة خطية

الشكل القانوني

تغطية

المادة 13 - في تعديل العقد المتوقع إجراؤه بصيغة مكتوبة في القانون ، يجب الالتزام بالنموذج الكتابي. ومع ذلك ، يتم استبعاد البنود التكميلية التي لا تتعارض مع نص العقد من هذه القاعدة.

تنطبق هذه القاعدة أيضًا على أشكال الصلاحية بخلاف النموذج المكتوب.

عناصر

المادة 14 - في العقود التي يُشترط أن يُبرم بها وجوب توقيع من عليه دين.

ما لم ينص القانون على خلاف ذلك ، فإن الخطاب الموقَّع ، والبرق الموقَّع من قِبل الذين اقترضوا النسخ الأصلية أو الفاكس أو أدوات الاتصال المماثلة شريطة تأكيدها ، أو النصوص التي يمكن إرسالها وتخزينها بتوقيع إلكتروني آمن ، تحل أيضًا محل النموذج المكتوب.

توقيع

المادة 15 - يجب أن يكون التوقيع مكتوبا بخط يد المدين. يحتوي التوقيع الإلكتروني الآمن أيضًا على جميع النتائج القانونية للتوقيع بخط اليد.

يعتبر توقيع التوقيع عن طريق أداة أخرى غير خط اليد كافياً فقط في الحالات المقبولة في الجمارك والجمارك وخاصة في توقيع عدد كبير من الوثائق القيمة.

يتم البحث عن شهود في توقيعات المكفوفين ، عند الطلب. وإلا فيكفي للمكفوفين كتابة توقيعاتهم بخط اليد.

علامات تحل محل التوقيع

المادة 16 - يمكن لمن لا يستطيع التوقيع أن يستخدم بصمات الأصابع أو علامة يدوية الصنع أو ختم ، بشرط أن يتم اعتماده حسب الأصول بدلاً من التوقيع

الأحكام المتعلقة بسندات الصرف محفوظة.

الشكل الطوعي

المادة 17 - إذا قرر الطرفان إبرام عقد غير رسمي في القانون بطريقة معينة ، فلن يكون العقد غير المبرم بالطريقة المحددة ملزماً من قبل الطرفين.

إذا تقرر النموذج المكتوب دون أي قرار ، تطبق الأحكام المتعلقة بالشكل القانوني.

ج) الاعتراف بالديون

المادة 18 - الاعتراف بالديون صحيح حتى لو لم يتضمن سبب الدين.

د) تفسير العقود ومعاملات التواطؤ

المادة 19 - في تحديد وتفسير نوع ومحتوى العقد ، تؤخذ الإرادة الحقيقية والمشتركة للطرفين كأساس ، بغض النظر عن الكلمات التي يستخدمونها عن طريق الخطأ أو لإخفاء هدفهم الحقيقي.

لا يمكن للمقترض الدفاع ضد الطرف الثالث الذي حصل على رصيده من خلال الاعتماد على اعتراف كتابي بالديون بأن هذه المعاملة وهمية.

هـ) شروط التجارة العامة

بشكل عام

المادة 20 - الشروط العامة للمعاملة هي الأحكام التعاقدية التي يتم إعدادها مسبقًا ، بشكل فردي ، وتقديمها إلى الطرف الآخر من قبل المنظم أثناء إبرام العقد ، من أجل استخدامها في العديد من العقود المماثلة في المستقبل. إن إدراج هذه الشروط في نص العقد أو ملحقه ونطاقه ونوعه وشكل كتابته ليس مهمًا من حيث التوصيف.

حقيقة أن نصوص العقود الصادرة لنفس الغرض ليست متطابقة لا تمنع الأحكام الواردة في هذه العقود من اعتبارها شروط معاملة عامة.

السجلات التي تناقش كل من هذه الشروط ، والتي يتم وضعها في عقد أو عقد منفصل يتضمن شروط المعاملة العامة ، لا تستبعدها من كونها شرط معاملة عام.

تطبق الأحكام المتعلقة بالشروط والأحكام العامة على العقود التي يعدها الأشخاص والمنظمات التي تؤدي خدماتها بإذن من القانون أو السلطات المختصة ، بصرف النظر عن مؤهلاتهم.

تغطية

لا تحسب غير المكتوب

المادة 21 - يعتمد إدراج شروط معاملة عامة تتعارض مع مصلحة الطرف الآخر في نطاق العقد على حقيقة أن المُصدر يُعلم الطرف الآخر بوضوح بوجود هذه الشروط ويوفر فرصة لمعرفة محتوى هذه الشروط أثناء إبرام العقد ، ويقبل الطرف الآخر هذه الشروط. خلاف ذلك ، تعتبر شروط التشغيل العامة غير مكتوبة.

شروط المعاملة العامة ، التي هي غريبة على طبيعة العقد وطبيعة العمل ، تعتبر أيضًا غير مكتوبة.

تأثير اعتبار العقد غير مكتوب

المادة 22 - تظل أحكام العقد سارية المفعول ، بخلاف شروط المعاملة العامة التي تعتبر غير مكتوبة. في هذه الحالة ، لا يمكن للمنظم أن يدعي أنه لن يبرم العقد بأحكام أخرى لولا الشروط التي تعتبر غير مكتوبة.

ترجمة

المادة 23 - إذا كان هناك حكم في شروط المعاملة العامة غير واضح ومفهوم أو كان له أكثر من معنى ، يتم تفسيره ضد المنظم ولصالح الطرف الآخر.

حظر الاستبدال

المادة 24 - تعتبر السجلات الموجودة في العقد مع شروط التشغيل العامة أو في عقد منفصل الذي يخول المنظم بتغيير أحادي الجانب لأحد بنود العقد التي تحتوي على شروط المعاملة العامة أو تقديم ترتيب جديد ضد الطرف الآخر غير مكتوبة.

التحكم في المحتوى

المادة 25 - لا يجوز وضع أحكام ضد الطرف الآخر أو تفاقم موقف الطرف الآخر ، بما يتعارض مع الشروط العامة للعمل وقواعد حسن النية.

و) محتوى العقد

حرية التعاقد

المادة 26 - يمكن للطرفين تحديد محتوى العقد بحرية ضمن الحدود المنصوص عليها في القانون.

بطلان مطلق

المادة 27 - العقود التي تتعارض مع الأحكام الإلزامية للقانون أو الآداب أو النظام العام أو الحقوق الشخصية أو التي يستحيل موضوعها تكون باطلة وباطلة.

حقيقة أن بعض الأحكام الواردة في العقد لاغية وباطلة لا تؤثر على صحة الآخرين. ومع ذلك ، إذا كان من الواضح أن العقد لن يتم بدون هذه الأحكام ، فسيكون العقد بالكامل باطلاً.

الاستغلال المفرط

المادة 28 - إذا كان هناك تفاوت واضح بين الأفعال المتبادلة في العقد ، إذا تحقق هذا التفاوت من خلال الاستفادة من كون الطرف المتضرر في موقف صعب أو عدم تفكيره أو قلة خبرته ، يجوز للطرف المتضرر إما إبلاغ الطرف الآخر بأنه غير ملزم تعاقديًا ، أو يعيد الأداء إلى العقد ، اعتمادًا على طبيعة الموقف. وقد يطلب إزالة عدم التناسب بين الأفعال.

لقد تعلم هذا الحق التالف ، تفكيره أو قلة خبرته ؛ في حالة وجود صعوبات ، يمكن استخدامه في غضون سنة واحدة تبدأ من تاريخ اختفاء هذا الموقف وعلى أي حال خلال خمس سنوات تبدأ من تاريخ إنشاء العقد.

مقدمة

المادة 29 - عقود إنشاء العقد في المستقبل سارية المفعول.

باستثناء الاستثناءات المنصوص عليها في القوانين ، تعتمد صلاحية العقد المسبق على شكل العقد المزمع إنشاؤه في المستقبل.

ز) اضطرابات الإرادة

هفوة

أحكام الخطأ

المادة 30 - الطرف الذي ارتكب خطأ جوهريًا أثناء إنشاء العقد غير ملزم بالعقد.

حالات الخطأ

خطأ في البيان

المادة 31 - على وجه الخصوص ، تستند حالات الخطأ التالية:

1. إذا أعلن الشخص الخطأ عن رغبته في إبرام عقد آخر غير العقد الذي يرغب في إثباته.

2. إذا أعلن الخاطئ عن رغبته في مسألة أخرى غير ما أراد.

3. إذا أعلن الشخص الخطأ عن رغبته في إبرام عقد مع الشخص الذي يريد بالفعل التعاقد معه.

4. إذا أخذ الخاطئ في الاعتبار شخص لديه مؤهلات معينة عند إبرام العقد ، لكنه أعلن عن رغبته لشخص آخر.

5. إذا أعلن الخاطئ عن رغبته في القيام بعمل أكثر بكثير مما يريد فعله فعلاً ، أو القيام بعمل مضاد أقل بكثير مما يريد فعلاً.

عدم دقة حساب بسيط لا يؤثر على صحة العقد ؛ يتم تصحيح هذه عن طريق تصحيحها.

مغالطة في الدافع

المادة 32 - لا يعتبر الفشل في الدافع خطأ جوهرياً. إذا احتسب الخطأ الدافع وراء الخطأ كأساس للعقد وكان هذا وفقًا لقواعد النزاهة في علاقات العمل ، فيُعتبر أنه مستند إلى الخطأ. ومع ذلك ، يجب أن يكون الطرف الآخر على علم بهذا الموقف.

خطأ في إعادة التوجيه

المادة 33 - في حالة نقل وصية إنشاء العقد بشكل غير صحيح من قبل وسيط مثل رسول أو مترجم أو أداة ، يتم أيضًا تطبيق أحكام الخطأ.

قواعد النزاهة في الخطأ

المادة 34 - لا يستطيع أي شخص مخطئ الادعاء بأنه مخطئ خلافًا لقواعد الصدق.

على وجه الخصوص ، إذا ذكر الطرف الآخر أن العقد قد تمت الموافقة عليه بالمعنى الذي قصده المخطئ ، فيُعتبر العقد قد تم إنشاؤه بهذا المعنى.

خطأ في الخطأ

المادة 35 - إذا أخطأ الظالم في خطأه وجب عليه تعويض الضرر الناشئ عن بطلان العقد. ومع ذلك ، لا يمكن المطالبة بالتعويض إذا كان الطرف الآخر على علم بالخطأ أو كان يجب أن يعلم به.

في الحالات التي تتطلب الأسهم ، يجوز للقاضي منح المزيد من التعويضات ، بشرط ألا تتجاوز الفائدة المتوقعة من الأداء.

خيانة

المادة 36 - إذا أبرم أحد الطرفين عقدًا نتيجة لخداع الطرف الآخر ، فهو غير ملزم بالعقد ، حتى لو لم يكن الخطأ جوهريًا.

الطرف الملتزم بعقد نتيجة لخداع طرف ثالث غير ملزم بالعقد إذا كان الطرف المقابل يعرف أو يمكن أن يعرف الخداع في وقت العقد.

تخويف

حكم

المادة 37 - إذا أبرم أحد الطرفين عقدًا نتيجة تخويف الطرف الآخر أو طرف ثالث ، فهو غير ملزم بالعقد.

إذا كان الطرف الثالث الخائف لا يعرف أو يعرف كيف يخيف الطرف الآخر ، فإن الخائفين ، الذين لا يريدون الالتزام بالعقد ، ملزمون بدفع تعويض للطرف الآخر إذا كان يتطلب الأسهم.

الشروط والأحكام

المادة 38 - إذا كان الخائف محقاً في الاعتقاد بأن هناك خطراً جسيماً ووشيكاً من الإضرار بالحقوق الشخصية أو الممتلكات الخاصة به أو لأحد أقاربه ، فيعتبر الترهيب قد وقع.

عندما يتم إبرام عقد للترهيب باستخدام حق أو سلطة قانونية ، يتم قبول وجود الترهيب إذا كان الشخص الذي أعلن أنه سيستخدم هذا الحق أو هذه السلطة قد قدم فائدة كبيرة من صعوبات الطرف الآخر.

القضاء على اضطراب قوة الإرادة

المادة 39 - إذا لم يخطر الطرف المتعاقد بأنه غير ملزم بالعقد أو لم يطالب بإعادة ما قدمه ، في غضون سنة واحدة تبدأ من لحظة علمه بالخطأ أو الخداع أو اختفاء أثر الترهيب ، بسبب خطأ أو خداع أو ترهيب ، يعتبر موافقًا على العقد.

النظر في عقد غير ملزم بسبب الخداع أو التخويف الذي تمت الموافقة عليه لا يلغي الحق في التعويض.

ح) التمثيل

التمثيل المعتمد

بشكل عام

توفير التمثيل

المادة 40 - نتائج معاملة قانونية قام بها ممثل مفوض نيابة عن حساب آخر ملزم بشكل مباشر للشخص الذي يتم تمثيله.

إذا لم يبلغ الممثل عن هذا اللقب أثناء قيامه بالمعاملة القانونية ، فستكون نتائج المعاملة القانونية ملكًا له. ومع ذلك ، إذا غادر الطرف المقابل أو احتاج إلى إزالة وجود علاقة تمثيل ، أو إذا لم يكن مختلفًا عن تنفيذ الإجراء القانوني مع ممثل أو ممثل ، فإن نتائج الإجراء القانوني تعود مباشرة إلى الشخص الممثل.

في حالات أخرى ، يتم تطبيق الأحكام المتعلقة بنقل المستحق أو التعهد بالديون.

المحتوى ودرجة التمثيل

المادة 41 - إذا كان التمثيل نيابة عن شخص آخر قد نشأ عن القانون العام ، فإن محتوى ودرجة قوة التمثيل يخضعان للأحكام القانونية المتعلقة بهذا الموضوع ؛ إذا نشأ التمثيل من معاملة قانونية ، يتم تحديد محتوى ودرجة سلطة التمثيل وفقًا لتلك المعاملة القانونية.

إذا تم إخطار سلطة التمثيل إلى أطراف ثالثة ، فسيتم تحديد محتوى ودرجة التمثيل وفقًا لهذا الإشعار.

السلطة الناشئة عن الإجراءات القانونية

حدود وسحب السلطة

المادة 42 - يمكن للممثل في أي حد زمني أو سحب سلطته التمثيلية الناشئة عن معاملة قانونية. ومع ذلك ، فإن الحقوق التي قد تنشأ عن العلاقات القانونية مثل الخدمة أو التوكيل أو اتفاقيات الشراكة بين الطرفين محفوظة.

لا يمكن للممثل التنازل عن هذا الحق مقدما.

إذا كانت قد أبلغت الطرف الثالث بشكل صريح أو غير مباشر سلطته المفوضة ، فلا يمكنها الادعاء بأن السلطة قد ألغيت ، إذا لم تخطرها بأنها ألغتها بالكامل أو جزئيًا.

الوفاة والعجز والظروف الأخرى

المادة 43 - تنتهي سلطة التمثيل الناشئة عن معاملة قانونية في حالة وفاة الممثل أو الممثل ، أو قرار الغياب ، أو فقدان أهليته للتصرف أو إفلاسه ، ما لم يتفق الأطراف على خلاف ذلك أو فهم من طبيعة العمل.

ينطبق هذا الحكم أيضًا في حالة انتهاء صلاحية كيان قانوني.

الحقوق الشخصية المتبادلة للأحزاب محفوظة.

عودة الإذن

المادة 44 - إذا حصل الممثل على شهادة تفويض ، في حالة انتهاء صلاحية التفويض ، يلتزم الممثل بإعادة هذه الوثيقة إلى الممثل أو تركها في المكان الذي يحدده القاضي.

إذا لم يقم الممثل أو من يخلفه بما يحتاجه الممثل لإعادة المستند ، فإنهم يتحملون بالتالي التعويض عن الأطراف الثالثة الضارة.

عدم تأكيد انتهاء الصلاحية

المادة 45 - ما دام الممثل لا يعلم بانتهاء صلاحياته ، يلتزم الممثل أو من يخلفه بنتائج الإجراءات القانونية التي يتخذها الممثل.

لا تسري هذه القاعدة عندما تعلم الأطراف الثالثة أن مدة صلاحية الترخيص قد انتهت.

التمثيل غير المصرح به

في حالة الموافقة

المادة 46 - إذا قام شخص ما بإجراء قانوني كممثل دون الحصول على إذن ، فإن هذا الإجراء يلزم الشخص الممثل فقط إذا وافق هو أو هي.

يجوز للطرف الآخر الذي تعامل معه الممثل غير المصرح له أن يطلب من الممثل إخبارهم بما إذا كان يمكنهم الموافقة على هذا الإجراء القانوني في غضون فترة مناسبة. إذا لم تتم الموافقة على المعاملة في غضون هذه الفترة ، فسيكون الطرف الآخر خاليًا من الالتزام بهذه الصفقة.

في حالة الرفض

المادة 47 - في حالة عدم موافقة الممثل بشكل صريح أو ضمني على المعاملة القانونية ، قد يُطلب من الممثل غير المصرح له التعويض عن الضرر الناجم عن بطلان هذه المعاملة. ومع ذلك ، إذا أثبت الممثل غير المصرح له أن الطرف الآخر كان يعلم أو كان ينبغي أن يعلم أنه غير مصرح له في وقت المعاملة ، فلا يمكن أن يُطلب منه تعويض الضرر.

يمكن أيضًا طلب حقوق أخرى من الممثل المعيب غير المعتمد إذا كان له ما يبرره.

الحقوق الناشئة عن الإثراء غير المشروع محفوظة.

أحكام مخزنة

المادة 48 - الأحكام المتعلقة بسلطة ممثلي الشراكة والهيئات والوكلاء التجاريين محفوظة.

التمييز الثاني: علاقات الدين الناشئة عن الأفعال غير العادلة

المسؤولية

1) بشكل عام

المادة 49 - يلتزم من تسبب في ضرر لغيره بفعل خاطئ وغير مشروع بالتعويض عن هذا الضرر.

حتى إذا لم يكن هناك حكم للقانون يحظر الفعل الضار ، فإنه ملزم أيضًا بمعالجة هذا الضرر ، الذي يلحق الضرر عمداً بأي شخص آخر بفعل غير أخلاقي.

2) إثبات التلف والخطأ

المادة 50 يتحمل المصاب عبء إثبات ضرره وخطأ المتسبب في الضرر.

إذا تعذر إثبات مقدار الضرر الذي لحق به بالكامل ، يحدد القاضي مقدار الضرر وفقًا للملكية ، مع مراعاة المسار المعتاد للأحداث والتدابير التي اتخذها المصاب.

3) التعويض

تقرير

المادة 51 - يحدد القاضي نطاق التعويض وطريقة الدفع مع مراعاة ضرورة الوضع وخاصة خطورة الخطأ.

إذا تم منح التعويض في شكل قرض طوعي ، فإن المدين ملزم بإظهار الضمان.

جارى التحميل

المادة 52 - إذا وافق المتضرر على الفعل الذي تسبب في الضرر ، أو كان له أثره في ظهور الضرر أو زيادته أو تفاقم حالة الملتزم بالتعويض ، جاز للقاضي تخفيض التعويض أو إزالته بالكامل.

يقع الالتزام بالتعويض ، الذي يتسبب في حدوث ضرر ذي عيب بسيط ، في فقر عندما يدفع التعويض ، وإذا احتاج إلى العدالة ، فيمكن للقاضي اقتطاع التعويض.

4) الظروف الخاصة

الموت والأذى الجسدي

الموت

المادة 53 - الأضرار التي تحدث في حالة الوفاة هي على وجه الخصوص:

1. نفقات الجنازة.

2. إذا لم تحدث الوفاة على الفور ، فإن نفقات العلاج والخسائر الناشئة عن فقدان أو فقدان القوة العاملة.

3. الخسائر التي لحقت بالأشخاص المحرومين من دعم الموتى لهذا السبب.

أذى جسدي

المادة 54 - الأضرار الجسدية على وجه الخصوص:

1. نفقات العلاج.

2. خسارة الأرباح.

3. الخسائر الناجمة عن انخفاض أو فقدان القوة العاملة.

4. الخسائر الناجمة عن هز المستقبل الاقتصادي.

تقرير

المادة 55 - يحسب فقدان الإعالة والأذى الجسدي وفق أحكام هذا القانون وأصول قانون المسؤولية. لا يمكن أخذ مدفوعات الضمان الاجتماعي غير القابلة للإلغاء جزئيًا أو كليًا ومدفوعات عدم الأداء في الاعتبار عند تحديد هذه الأضرار ؛ لا يمكن حسمه من التلف أو التعويض. لا يمكن زيادة التعويض المحسوب أو إنقاصه على أساس المبلغ ، مع فكرة حقوق الملكية.

تسري أحكام هذا القانون أيضًا على الدعاوى والدعاوى المتعلقة بفقدان السلامة الجسدية ، جزئيًا أو كليًا ، لجميع الإجراءات والإجراءات الإدارية ، والأسباب الأخرى التي تكون الإدارة مسؤولة عنها ، أو وفاة الفرد.

الضرر غير المالي

المادة 56 - يجوز للقاضي أن يقرر دفع مبلغ مناسب من المال كتعويض غير مادي للشخص المصاب ، مع مراعاة خصائص الحدث ، في حالة تضرر سلامة الشخص الجسدية.

في حالة حدوث ضرر جسدي شديد أو الوفاة ، فقد يتم دفع مبلغ مناسب من المال لأقارب الضحية أو المتوفى كتعويض معنوي.

منافسة غير عادلة

المادة 57 - يجوز للشخص الذي لديه عدد أقل من العملاء أو يواجه خطر فقدانهم بسبب نشر أخبار غير صحيحة أو إصدار مثل هذه الإعلانات أو غيرها من الأعمال المخالفة لقواعد الصدق أن يطلب إنهاء هذه السلوكيات وتعويض الضرر في حالة عيب.

أحكام القانون التجاري التركي محفوظة للمنافسة غير العادلة فيما يتعلق بالشؤون التجارية.

التعدي على الحقوق الشخصية

المادة 58 - يجوز للشخص الذي لحق به ضرر بسبب الإضرار بحقوقه الشخصية أن يطلب دفع مبلغ من المال باسم الضرر غير المادي مقابل الضرر المعنوي الذي لحق به.

بدلاً من دفع هذا التعويض ، يجوز للقاضي أن يقرر أو يضيف شكلاً آخر من أشكال المكافآت ؛ على وجه الخصوص ، يمكن أن يتخذ قرارًا يدين الهجوم ويحكم نشر ذلك القرار.

فقدان مؤقت للتمييز

المادة 59 - يلتزم الشخص الذي فقد سلطته التمييزية مؤقتًا بالتعويض عن الأضرار التي تسبب فيها. ومع ذلك ، إذا أثبت أنه ليس لديه خطأ في فقدان قدرته على التمييز ، فإنه يُعفى من المسؤولية.

5) تعدد أسباب المسؤولية

صراع الأسباب

المادة 60 - إذا كان من الممكن أن تستند مسؤولية الشخص إلى أكثر من سبب ، يقرر القاضي وفقًا لسبب المسؤولية الذي يوفر أفضل علاج للشخص المتضرر ، ما لم يطلب الطرف المتضرر غير ذلك أو ينص القانون على خلاف ذلك.

المسؤولية المشتركة

في العلاقات الخارجية

المادة 61 - إذا تسبب أكثر من شخص في ضرر معًا أو كانوا مسؤولين عن نفس الضرر لأسباب مختلفة ، تسري عليهم الأحكام المتعلقة بالمسؤولية المشتركة.

في علاقة

المادة 62 - عند تقسيم التعويض بين عدة مدينين مسئولين عن نفس الضرر ، يراعى جميع الظروف والظروف ، وخاصة جسامة الخطأ الذي يمكن أن ينسب إلى كل منهم وشدة الخطر الذي يسببه.

يحق للشخص الذي يدفع أكثر من نصيبه من التعويض حقوق المصاب واللجوء إلى الالتزامات الأخرى المتبادلة لهذا الدفع الزائد.

6) الظروف التي تزيل عدم الشرعية

بشكل عام

المادة 63 - لا يعتبر الفعل الذي يقوم على سلطة القانون ويبقى في حدود هذه السلطة ، حتى لو تسبب في ضرر ، عمل غير مشروع.

لا يحسب الفعل ضد القانون سواء في حالة موافقة الشخص المصاب ، أو المنفعة الخاصة أو العامة العليا ، أو الدفاع المشروع عن سلوك المخالف ، أو حماية الشخص بسلطته في حالة تدخل السلطات العامة المختصة ، أو الالتزام.

مسؤولية

المادة 64 - لا يمكن تحميل الشخص الذي يقوم بالدفاع الشرعي المسؤولية عن الأضرار التي لحقت بشخص المهاجم أو ممتلكاته.

لحماية نفسه أو أي شخص آخر من خطر الأذى الصريح أو الوشيك ، يحدد الشخص الذي يلحق الضرر بممتلكات شخص آخر الالتزام بمعالجة هذا الضرر وفقًا للملكية السائدة.

إذا كان الشخص ، الذي يكون في وضع يسمح له بحماية حقه من خلال سلطته الخاصة ، لن يكون قادرًا على تقديم المساعدة لإنفاذ القانون في الوقت المناسب وفقًا للحالة والظروف ، ولا توجد طريقة أخرى لمنع ضياع حقه أو استخدامه ، فلا يمكن اعتباره مسؤولاً عن الضرر.

ب) المسؤولية الصارمة

1) مسؤولية حقوق الملكية

المادة 65 - إذا اقتضى العدل ؛ يقرر القاضي أن الضرر الذي يسببه الشخص الذي لا يملك القدرة على التمييز قد تم إلغاؤه كليًا أو جزئيًا.

2) مسؤولية الرعاية

مسؤولية صاحب العمل

المادة 66 - يلتزم صاحب العمل بتعويض الضرر الذي يلحقه الموظف بالآخرين أثناء تأدية العمل المنوط به.

الرجل غير مسؤول إذا أثبت الموظف أنه يبدي العناية الواجبة في اختيار الموظف ، مع إعطاء تعليمات بشأن وظيفته ، والإشراف والإشراف ، ومنع حدوث الأذى.

إن توظيف رجل في شركة ما يكون ملزماً بالتعويض عن الضرر الناجم عن أنشطة ذلك العمل ، ما لم يثبت أن ترتيب عمل الشركة مناسب لمنع الضرر.

يحق للشخص الذي يوظف الرجل اللجوء إلى الموظف الذي يضر بالتعويض الذي دفعه فقط إلى الحد الذي يكون فيه مسؤولاً شخصياً.

مسؤولية صاحب الحيوانات الأليفة

مسؤولية جبر الضرر

المادة 67 - يلتزم الشخص الذي يتولى رعاية الحيوان وإدارته ، بشكل دائم أو مؤقت ، بالتعويض عن الضرر الذي يسببه الحيوان.

لن يكون حارس الحيوان مسؤولاً إذا أثبت أنه يأخذ العناية الواجبة لمنع حدوث هذا الضرر.

إذا كان الحيوان خائفًا من حيوان شخص آخر أو حيوان شخص آخر ، فإن الشخص الذي يملك الحيوان يحتفظ بالحق في اللجوء إليه.

حق الاحتفاظ

المادة 68 - إذا تسبب حيوان شخص ما في إتلاف غير متحرك لشخص آخر ، فيجوز لمالك غير المنقولة أن يمسك بهذا الحيوان ويحتفظ به حتى يتم إصلاح الضرر ؛ حتى أنها قد تحيد الحيوان بوسائل أخرى إذا كانت الظروف والظروف تبرر ذلك.

في هذه الحالة ، يجب على حيازة غير المنقول إبلاغ مالك الحيوان على الفور ، وإذا لم يكن يعرف المالك ، فيجب أن يقوم بالمحاولات اللازمة للعثور عليه.

مسئولية صاحب المبنى

مسؤولية جبر الضرر

المادة 69 - يلتزم مالك المبنى أو الأعمال الإنشائية الأخرى بتعويض الضرر الناجم عن العيوب في بنائه أو القصور في صيانته.

إن مالكي حق الانتفاع والإقامة مسؤولون مسؤولية جسيمة عن الأضرار الناشئة عن أوجه القصور في صيانة المبنى مع المالك.

إن حق الرجوع للأشخاص المسؤولين عن تلك الأسباب محجوز.

تجنب خطر الضرر

المادة 70 - يجوز لأي شخص معرض لخطر التلف بسبب بناء شخص آخر أو أعمال تشييد أخرى أن يطلب من أصحاب الحقوق اتخاذ الإجراءات اللازمة لإزالة هذا الخطر.

قواعد القانون العام المتعلقة بحماية الأشخاص والممتلكات محفوظة.

المسؤولية عن المخاطر والتعويض عنها

المادة 71 - إذا نشأت خسارة عن نشاط تجاري يشكل خطراً كبيراً ، فإن مالك الشركة والمشغل ، إن وجد ، مسؤولون بشكل مشترك عن هذه الخسارة.

بالنظر إلى طبيعة العمل أو المواد أو الأدوات أو القوى المستخدمة في النشاط ، فإنه يعتبر عملاً خطيرًا إلى حد كبير إذا استنتج أنه حتى إذا كان كل الاهتمام المتوقع من شخص ماهر في هذه الأعمال ضارًا بشكل متكرر أو خطير. على وجه الخصوص ، إذا كانت هناك مسؤولية خاصة عن المخاطر منصوص عليها في أي قانون للشركات التي تمثل مخاطر مماثلة ، فهذا يعتبر أيضًا خطرًا كبيرًا.

يتم الاحتفاظ بأحكام المسؤولية الخاصة المتوقعة لخطر معين.

حتى إذا كان هذا النوع من النشاط التجاري الذي يشكل خطرًا كبيرًا مسموحًا به بموجب القانون ، يجوز للضحايا طلب تعويض الخسائر الناجمة عن نشاط هذا النشاط التجاري بسعر مناسب.

ج) المهلة

حكم

المادة 72 تسقط مطالبات التعويض بعد عامين من تاريخ علم المصاب بالخسارة والمسؤول عن التعويض ، وفي كل الأحوال عشر سنوات تبدأ من تاريخ ارتكاب الفعل. ومع ذلك ، إذا نشأ التعويض عن فعل يستلزم فترة تقادم أطول ، فإن قانون التقادم هذا ينطبق.

حتى إذا وُلد دين فيما يتعلق بالضرر الذي يلحق الضرر بالضرر ، فإن المطالبة بالتعويض الناشئ عن الفعل غير المشروع كانت دائما محظورة زمنيا ، حتى لو كان بالإمكان تجنب هذا الدين.

بناء على طلب اللجوء

المادة 73 - يسقط العمل بالتقادم بعد سنتين من تاريخ دفع التعويض بالكامل والمسؤول معا ، وفي كل الأحوال عشر سنوات تبدأ من تاريخ دفع التعويض بالكامل.

يجب على الشخص المطلوب دفع التعويض إخطار الشخص المسؤول عنه معًا. خلاف ذلك ، تبدأ المهلة في العمل في التاريخ الذي يمكن أن يتم هذا الإخطار وفقا لقواعد النزاهة.

د) الحكم

فيما يتعلق بالقانون الجنائي

المادة 74 - بينما يقرر القاضي ما إذا كان الشخص الذي تسبب في الضرر مخطئًا أم لا ، سواء كان لديه القدرة على التمييز أم لا ، فهو غير ملزم بأحكام القانون الجنائي فيما يتعلق بالمسؤولية ، كما أنه غير ملزم بالبراءة. التي قدمها قاضي الجنايات.

وبالمثل ، فإن قرار القاضي بشأن تقييم الخلل وتحديد الضرر لا يلزم قاضي القانون.

تغيير بند التعويض

المادة 75 - إذا تعذر تحديد مدى الضرر الجسدي بالضبط أثناء القرار ، فيجوز للقاضي أن يحتفظ بصلاحية تغيير بند التعويض في غضون عامين ، بدءًا من الانتهاء من القرار.

مدفوعات مؤقتة

المادة 76 - اذا قدم المتضرر ادلة مقنعة على مبرر دعواه وكان الوضع الاقتصادي يقتضي ذلك جاز للقاضي بناء على طلبه ان يدفع المدعى عليه دفعة مؤقتة الى المتضرر.

يتم خصم المدفوعات المؤقتة التي قدمها المدعى عليه من التعويض الممنوح ؛ إذا لم يتم منح أي تعويض ، يقرر القاضي أن المدعي سيعيد المدفوعات المؤقتة التي تلقاها مع مصلحته القانونية.

التمييز الثالث: علاقات الديون الناشئة عن الإثراء دون سبب

أ) الشروط

بشكل عام

المادة 77 - الشخص الذي يستفيد من ثروة شخص آخر أو من عمله دون سبب مبرر ملزم برد هذا الثراء.

ينشأ هذا الالتزام خاصة إذا كان التخصيب يعتمد على سبب غير صالح أو غير محقق أو منتهي الصلاحية.

تنفيذ الحجة غير المستعارة

المادة 78 - من استوفى صكك غير مدين طوعا لا يمكنه أن يطلب استرجاعه إلا إذا أثبت أنه أوفى به بافتراض أنه مدين.

لا يمكن إلغاء التخصيبات الناشئة عن أداء الدين المحدد زمنياً أو الوفاء بواجب أخلاقي.

أحكام أخرى من القانون بشأن طلب استرداد الفعل المدفوع دون أي دين محفوظة.

ب) نطاق العائد

التزام المثرى

المادة 79 - من ثري دون سبب ملزم برد الباقي ما عدا الجزء الذي يثبت أنه خرج من يديه أثناء طلب الإثراء.

إذا تخلص المزدهر من التخصيب دون أن يستفيد منه أحد ، أو إذا كان عليه أن يأخذ بعين الاعتبار أنه قد يتعين عليه إعادته في المستقبل ، فإنه ملزم بإرجاع التخصيب بأكمله.

الحق في المطالبة بالمصروفات

المادة 80 - إذا كان المثرى حسن النية يمكنه أن يطلب المصاريف الضرورية والمفيدة من الراغب في رد الجميل.

إذا لم يكن الرخاء خيرًا ، فقد يطلب دفع نفقات إجبارية ونفقات مفيدة فقط من أجل الزيادة في القيمة المتاحة في وقت العودة.

بغض النظر عما إذا كان مزدهراً أم لا ، لا يمكنه المطالبة بدفع نفقات أخرى. ومع ذلك ، إذا لم يتم نصحه ضده ، فيمكنه فصل المكونات التي ضمها مع تلك والتي يمكن أن تتركها غير ضارة قبل أن يعود.

ج) عدم الاسترداد

المادة 81 - لا يجوز الرجوع عن الشيء المعطى لتحقيق نتيجة غير مشروعة أو غير أخلاقية. ومع ذلك ، في الدعوى المرفوعة ، يجوز للقاضي أن يقرر تخصيص هذا الشيء للدولة.

د) المهلة

المادة 82 - يسقط حق المطالبة الناشئة عن الإثراء غير المشروع بالتقادم بعد عامين ، بدءًا من التاريخ الذي يعلم فيه صاحب الحق أن له الحق في المطالبة بالعودة ، وعلى أي حال ، بعد عشر سنوات من تاريخ الإثراء. .

إذا تحقق التخصيب عن طريق اكتساب التخصيب حقًا في المستحق ، فيمكن للطرف الآخر دائمًا تجنب أداء هذا الدين ، حتى لو انتهت صلاحية المطالبة.

القسم الثاني: أحكام علاقة الدين

التمييز الأول: أداء الديون

أ) بشكل عام

لا يوجد التزام شخصي لأداء

المادة 83 - ما لم يكن للدائن مصلحة في أداء الدين من قبل المدين نفسه ، فلا يلزم المدين بأداء دينه بنفسه.

موضوع العرض

أداء جزئي

المادة 84 - إذا كان الدين كله مؤكدًا ومستحقًا ، جاز للدائن أن يرفض الأداء الجزئي.

إذا قبل الدائن الأداء جزئيا ، فلا يمكن للمدين تجنب أداء الجزء من الدين الذي يتحمله.

دين غير قابل للتجزئة

المادة 85 - إذا كان للدين غير القابل للتجزئة أكثر من دائن جاز لكل من الدائنين أن يطلب أداء الدين لجميع الدائنين. يجب على المدين أن يؤدي عمله تجاه جميع الدائنين.

إذا كان هناك أكثر من مدين للديون غير القابلة للتجزئة ، يكون كل مدين ملزمًا بأداء الدين بالكامل.

ما لم يتم فهم الموقف على خلاف ذلك ، يصبح المقترض الذي يؤدي دورًا خلفًا للدائن وقد يطلب من المقترضين الآخرين أخذ حصصهم بالتناسب.

ديون متنوعة

المادة 86 - ما لم يُفهم خلاف ذلك من العلاقة القانونية وطبيعة العمل ، فإن اختيار الأداء يعود إلى المدين. ومع ذلك ، لا يمكن أن يكون الأداء الذي سيختاره المدين أقل من متوسط ​​الجودة.

ديون اختيارية

المادة 87 - في الديون الاختيارية ، يعود اختيار أحد الأفعال إلى المدين ، ما لم يُفهم خلاف ذلك من العلاقة القانونية وطبيعة العمل.

فايز

المادة 88 - إذا لم يتم الاتفاق في العقد على سعر الفائدة السنوي المقرر تطبيقه على دين سداد الفائدة ، يتم تحديده وفقاً لأحكام التشريع المعمول به في تاريخ الدين بفائدة.

لا يمكن أن يتجاوز معدل الفائدة السنوي الذي يحدده العقد خمسين بالمائة من سعر الفائدة السنوي المحدد وفقًا للفقرة الأولى.

ب) مكان الأداء

المادة 89 يتحدد مكان أداء الدين بإرادة الطرفين الصريحة أو الضمنية. إذا لم يكن هناك اتفاق مخالف ، تسري الأحكام التالية ؛

1. ديون المال عند تسوية الدائن في وقت الدفع ،

2. تتبع الديون ، حيث كان موضوع الدين في وقت إنشاء العقد ،

3. جميع الديون الأخرى تؤدى في موطن المدين وقت ولادته.

يمكن تنفيذ الدين في التسوية السابقة للدائن إذا كان أداء الدائن قد تعزز بشكل كبير بسبب تغيير تسوية الدائن بعد ولادة الدين الذي يجب الوفاء به في التسوية.

ج) وقت الأداء

الديون غير المضمونة

المادة 90 - ما لم يتفق الطرفان على وقت الأداء أو يُفهم من طبيعة العلاقة القانونية ، يصبح كل دين مستحقًا وقت ولادته.

الديون لأجل

الاستحقاق من حيث الشهر

المادة 91 - إذا تم تحديد بداية الشهر أو نهايته لأداء الدين ، في اليوم الأول والأخير من ذلك الشهر ؛ فإذا حدد منتصف الشهر ، فهم اليوم الخامس عشر منه.

إذا تم تحديد الشهر فقط دون تحديد اليوم لأداء الدين ، فسيتم فهمه من اليوم الأخير من ذلك الشهر.

الاستحقاق في فترات أخرى

المادة 92 - إذا كان من المطلوب الوفاء بدين أو أي التزام على أحد الطرفين في نهاية فترة معينة تبدأ من إبرام العقد ، يتم تحديد وقت الأداء على النحو التالي:

ينتهي الموعد النهائي المحدد في اليوم الأول في اليوم الأخير من هذه الفترة ، دون حساب اليوم الذي تم فيه إنشاء العقد. ثمانية أو خمسة عشر يومًا ، من ناحية أخرى ، تعني ثمانية أو خمسة عشر يومًا ، وليس أسبوعًا أو أسبوعين.

تنتهي المدة المحددة للأسبوع الثاني في يوم الأسبوع الأخير الذي يطابق يوم إنشاء العقد.

3. ينتهي الوقت المحدد بالشهر أو الفترة التي تشمل عدة أشهر ، مثل السنة والفصل الدراسي وربع السنة ، في يوم الشهر الأخير من الشهر الأخير من العقد. إذا لم يكن هناك يوم للقاء هذا في الشهر الماضي ، فسيتم اعتبار الفترة منتهية في اليوم الأخير من هذا الشهر.

4. يتم فهم فترة نصف يوم إلى خمسة عشر يومًا. يتم تحديد اليوم الذي تنتهي فيه الفترة المحددة لشهر أو أكثر ونصف الشهر عن طريق إضافة خمسة عشر يومًا إلى الشهر الماضي.

تنطبق هذه القواعد أيضًا في الحالات التي يبدأ فيها الوقت في العمل من لحظة أخرى غير إنشاء العقد.

يلتزم المقترض بأداء دين يجب الوفاء به في غضون فترة زمنية معينة قبل انتهاء هذه الفترة.

أيام الإجازة

المادة 93 - إذا تزامن وقت الأداء أو اليوم الأخير من الفترة مع يوم يعتبر إجازة بموجب القانون ، فإنه يتحول تلقائيًا إلى اليوم الأول الذي يلي هذا اليوم ، وهو ليس عطلة.

بدلا من ذلك ، الاتفاق ساري المفعول.

الأداء خلال ساعات العمل

المادة 94 - يتم أداء الدين وقبوله خلال ساعات العمل المعتادة.

تمديد الوقت

المادة 95 - إذا تم تمديد المدة ، تبدأ الفترة الجديدة من اليوم الأول الذي يلي انتهاء الفترة السابقة ، ما لم يتفق على غير ذلك.

الأداء المبكر

في العقود المتبادلة

ترتيب التعبير

المادة 97 - يجب أن يكون الطرف الذي يطلب تنفيذ عقد يفرض التزامًا متبادلًا قد أدى أو عرض أداء دينه الخاص ، ما لم يكن له الحق في تنفيذه لاحقًا وفقًا لشروط وخصائص العقد.

ضعف جنسى

المادة 98 - في العقد الذي يفرض دينًا متبادلًا ، إذا تعرض حق الطرف الآخر للخطر بسبب عدم قدرة أحد الطرفين على أداء دينه ، وخاصة إفلاسه أو عدم فعالية الرهن ، فيجوز لذلك الطرف الامتناع عن أداء دينه. الأداء الخاص حتى يتم تأمين أداء العمل المضاد.

يجوز للطرف الذي تعرض حقه للخطر العودة من العقد إذا لم يتم تقديم الضمان المطلوب في وقت مناسب.

د) الدفع

بأموال الدولة

المادة 99 - الدين موضوعه المال يدفع بعملة الدولة.

إذا تقرر تسديد مدفوعات بعملة أخرى غير عملة البلد ، فيمكن أيضًا سداد الدين بعملة البلد على القيمة العادلة في يوم الدفع ، ما لم يكن العقد بنفس الدفعة نفسها أو بيان يعني ذلك.

ما لم يتم تحديد سداد الدين في يوم السداد في يوم الدفع ، ما لم يتم السداد بعملة أخرى غير عملة البلد ، ولا يكون للعقد نفس الدفعة أو المعنى في هذه الاتفاقية ، فقد يطلب الدائن دفع هذا المستحق بنفس أو بعملة تاريخ الاستحقاق أو في تاريخ الدفع الفعلي.

حسم

دفعة جزئية

المادة 100 - إذا لم يتأخر المدين عن سداد الفوائد أو المصاريف فيحق له اقتطاع السداد الجزئي من الدين الرئيسي. على العكس من ذلك ، لا يمكن التوصل إلى اتفاق.

إذا تلقى الدائن بكفالة أو رهن أو أي ضمان آخر لجزء من المستحق ، فلا يكون للمدين الحق في تعويض الجزء المدفوع جزئيًا للجزء المضمون أو بضمان أفضل.

في ديون متعددة

حسب إشعار المدين والدائن

المادة 101 - للمدين الذي عليه أكثر من دين أن يخطر الدائن بالديون التي يرغب في سدادها يوم السداد.

إذا لم يقم المدين بالإبلاغ ، يُعتبر أن المبلغ المدفوع قد تم سداده للدين الذي أبداه الدائن عند الاستلام ، ما لم يستأنفه على الفور.

بموجب القانون

المادة 102 - في حالة عدم وجود تفسير صحيح قانونيًا أو أي توضيح في الإيصال ، يُعتبر السداد قد تم سداده للدين المستحق. إذا كان هناك أكثر من دين مستحق ، فيعتبر السداد قد تم للدين الذي تمت متابعته على المدين أولاً. إذا لم يتم إجراء متابعة ، فسيتم سداد الدين المستحق أولاً.

إذا كان أكثر من دين واحد مستحق في نفس الوقت ، قم بالتعويض بالتناسب ؛ إذا لم يكن أي من الديون مستحقًا ، فيُعتبر الدفع قد تم سداده للديون بأقل ضمان.

إعادة الإيصالات والفواتير

حق المدين

المادة 103 - يجوز للمدين الذي يسدد الدين أن يطلب إيصالاً ، وإذا تم سداد الدين بالكامل ، فيجوز له إعادة أو إلغاء سند الدين المرتبط.

إذا لم يتم سداد الدين بالكامل ، أو إذا كان الدين يمنح الدائن حقوقًا أخرى ، فيمكن للمدين أن يطلب فقط إصدار إيصال ومعالجة الدفع في السند الإذني للدين.

الأحكام

المادة 104 - إذا قدم الدائن إيصالًا لأحد الأعمال الدورية مثل الفائدة أو الإيجار ، دون أي تحفظ ، فإن أداء الفترات السابقة يعتبر أيضًا قد تم تنفيذه.

إذا أصدر الدائن إيصالًا لكامل رأس المال ، فيعتبر أنه قد تلقى فائدة.

إذا تم إرجاع الدين إلى المدين ، يعتبر الدين قد انتهت صلاحيته.

عدم إعادة الفاتورة

المادة 105 - إذا ادعى الدائن أنه فقد سند الدين ، فيجب عليه ، بناءً على طلب المدين ، أن يعطيه مستندًا رسميًا أو معتمدًا حسب الأصول يوضح إلغاء سند الدين وانتهاء الدين ، في وقت سداد الدين. دَين.

الأحكام المتعلقة بإلغاء الوثائق القابلة للتداول محفوظة.

هـ) تقصير الدائن

الشروط والأحكام

المادة 106 - إذا امتنع الدائن المعروض عليه الفعل أو العطاء عن قبوله بغير سبب مبرر أو عن القيام بالأعمال التحضيرية التي يجب أن يقوم بها حتى يفي المدين بدينه ، سيكون في حالة تقصير.

إذا تخلف الدائن عن سداد أحد المقترضين العديدين ، فإنه يتخلف عن سداد الديون الأخرى.

الأحكام

في أعمال توصيل شيء ما

حق الإيداع

المادة 107 - في حالة تقصير الدائن ، يمكن للمدين التخلص من دينه بإيداع الشيء المراد تسليمه على نفقة الدائن.

يتم تحديد مكان الإيداع بواسطة القاضي في مكان الأداء. ومع ذلك ، يمكن نقل البضائع إلى مستودع دون قرار من القاضي.

الحق في البيع

المادة 108 - إذا كانت طبيعة موضوع العقد أو طبيعة العمل لا تتوافق مع التسليم ، أو إذا كان الشيء المراد تسليمه يتدهور ، أو إذا كانت صيانته أو حفظه أو إيداعه تتطلب نفقة كبيرة ، فيمكن للمدين البيع عن طريق المزاد وإيداع الثمن بإذن من القاضي بشرط إخطار الدائن مسبقًا.

إذا تم تسجيل ما سيتم تسليمه في سوق الأوراق المالية أو إذا كان هناك سعر في السوق أو إذا كان أقل من النفقات ، فقد لا تتم المبيعات بالمزاد ، وقد يسمح القاضي بالبيع دون طلب شرط التحذير.

سحب الوديعة

المادة 109 - ما لم يصرح الدائن بقبوله الشيء المودع أو أن الإيداع أدى إلى إلغاء الرهن جاز للمدين أن يسترد الشيء المودع.

الشيء الذي يتم إيداعه سوف ينطلق بمجرد سحبه ، ويستمر بكل مزاياه الجانبية.

في أعمال أخرى

المادة 110 - إذا كان موضوع الدين لا يقتضي تسليم شيء ما ، في حالة تقصير الدائن ، جاز للمدين الانسحاب من العقد وفقاً للأحكام الخاصة بتقصير المدين.

و) معوقات أخرى للأداء

المادة 111 - إذا تعذر الوفاء بالدين للدائن أو من ينوب عنه بسبب التردد في هوية الدائن أو لأي سبب شخصي آخر ناشئ عن الدائن ، دون خطأ المدين ، فيجوز للمدين استخدام حق التسليم أو الانسحاب منه. العقد ، كما في تقصير الدائن.

التمييز الثاني: عواقب الفشل في أداء الديون

أ) عدم أداء الدين

ديون المصاريف

بشكل عام

المادة 112 - إذا لم يتم تنفيذ الدين على الإطلاق أو على النحو الواجب ، يلتزم المدين بتعويض الضرر الذي لحق بالدائن ، ما لم يثبت أنه لا يمكن أن ينسب إليه أي خطأ.

ما يجب فعله و ما لا يجب فعله

المادة 113 - إذا لم يؤد المدين الالتزام بالأداء ، فيجوز للدائن أن يطلب السماح بنفسه أو لغيره بالأداء على نفقة المدين ؛ تحتفظ لنفسها بالحق في المطالبة بجميع أنواع النفقات.

المدين ، الذي يتصرف ضد ديون عدم القيام به ، ملزم بإزالة الضرر الناجم عن هذا الانتهاك.

يجوز للدائن أن يطلب أيضًا إلغاء الموقف ضد الدين أو تمكينه على حساب المدين.

نطاق المسؤولية والمصاريف الديون

بشكل عام

المادة 114 - المدين مسؤول بشكل عام عن جميع أنواع العيوب. يتم تحديد مدى التزام المدين من خلال الطبيعة المحددة للأعمال. تعتبر المسؤولية أخف إذا كان العمل لا يفيد المدين بشكل خاص.

تطبق الأحكام المتعلقة بالمسؤولية عن العمل غير العادل على حالات الاتفاق غير التعاقدي.

اتفاق عدم المسؤولية

المادة 115 - الاتفاق المسبق على أن المدين لن يكون مسؤولاً عن إهماله الجسيم يعتبر باطلاً وباطلاً.

أي اتفاق مسبق بأن المقترض لن يكون مسؤولا عن أي ديون الناشئة عن عقد الخدمة مع الدائن هو باطل تماما.

إذا كانت الخدمة أو المهنة أو الفن الذي يتطلب الخبرة لا يمكن تنفيذه إلا بموجب القانون أو الإذن الممنوح من قبل السلطات المختصة ، فإن الاتفاق المسبق بأن المقترض لن يكون مسؤولاً عن العيب الطفيف لاغٍ تمامًا.

المسؤولية عن تصرفات المساعدين

المادة 116 - حتى إذا ترك المدين أداء الدين أو ممارسة الحق الناشئ عن علاقة دين لأعوانه ، مثل الأشخاص الذين يعيش معهم أو يعمل معهم ، وفقًا للقانون ، فهو ملزم بذلك. التعويض عن الضرر الذي تسببوا فيه للطرف الآخر أثناء قيامهم بالعمل.

يمكن إزالة المسؤولية الناشئة عن تصرفات المساعدين كليًا أو جزئيًا باتفاق مسبق.

يعد الاتفاق على أن المقترض غير مسؤول عن تصرفات المساعد باطل تمامًا إذا كانت الخدمة أو المهنة أو الفنون التي تتطلب خبرة لا يمكن تنفيذها إلا بإذن من القانون أو السلطات المختصة.

ب) تقصير المدين

الشروط والأحكام

المادة 117 - يتخلف المدين عن سداد ديون متأخرة مع تحذير الدائن.

إذا كان قد تم تحديد اليوم الذي سيتم فيه تنفيذ الدين عن طريق إنشاء جهة مبلغة حسب الأصول بناءً على حق موحد أو محفوظة في العقد ، بعد انقضاء اليوم ؛ المدين هو في التقصير في التاريخ الذي ارتكبت فيه الفعل ظلما ويحدث الإثراء دون سبب. ومع ذلك ، في الحالات التي يكون التخصيب فيها بدون سبب جيد ، يكون الإخطار مطلوبًا بشكل افتراضي.

الأحكام

بشكل عام

التعويض المتأخر

المادة 118 - ما لم يثبت المدين المتخلف عدم وجود خطأ في تقصيره يلتزم بتعويض الضرر الذي لحق بالدائن بسبب تأخره في أداء الدين.

المسؤولية عن ما هو غير متوقع

المادة 119 - يتحمل المدين المتخلف عن السداد المسؤولية عن الضرر الذي قد ينشأ بسبب الموقف غير المتوقع.

يمكن للمقترض أن يفلت من هذه المسؤولية من خلال إثبات أنه ليس لديه عيب في التقصير ، أو أنه حتى لو كان قد أدى دينه في الوقت المناسب ، فإن الموقف غير المتوقع سيضر بموضوع الأداء.

الفائدة الافتراضية

بشكل عام

المادة 120 - إذا لم يتم الاتفاق على معدل الفائدة السنوية للتخلف المطبق في العقد ، يتم تحديدها وفقًا لأحكام التشريع المعمول به في تاريخ فائدة الدين.

لا يمكن أن يتجاوز معدل الفائدة الافتراضية السنوي الذي سيحدده العقد أكثر من مائة في المائة عن سعر الفائدة السنوي المحدد وفقًا للفقرة الأولى.

إذا تم تحديد سعر الفائدة التعاقدي ولكن لم يتم تحديد الفائدة الافتراضية في العقد وكان معدل الفائدة التعاقدية السنوي أكثر من سعر الفائدة المحدد في الفقرة الأولى ، يكون معدل الفائدة التعاقدي صالحًا حول سعر الفائدة الافتراضي.

الفائدة الافتراضية على الفوائد والإيرادات والتبرعات

المادة 121 - يلتزم المدين الذي يتخلف عن سداد الفائدة أو دين الدخل أو مبلغ المال المتبرع به بدفع فائدة التخلف عن السداد ابتداء من يوم بدء إجراءات التنفيذ أو رفع الدعوى.

تخضع الاتفاقات المبرمة في انتهاك لهذا لأحكام شرط العقوبة.

لا يمكن فرض الفائدة الافتراضية على الفائدة الافتراضية.

ضرر الحب

المادة 122 - إذا تكبد الدائن خسارة تجاوزت فائدة التخلف عن السداد وجب عليه تعويض هذه الخسارة ما لم يثبت المدين عدم ارتكابه للخطأ.

إذا كان بالإمكان تحديد مبلغ الخسارة التي تتجاوز الفائدة الافتراضية في الدعوى ، فإن القاضي بناءً على طلب المدعي يقرر أيضًا مقدار هذه الخسارة عند اتخاذ قرار بشأن الأسس الموضوعية.

في العقود المتبادلة

إعطاء الوقت

المادة 123 - في العقود التي تفرض دينًا متبادلًا ، إذا تخلف أحد الطرفين عن السداد ، فيجوز للطرف الآخر أن يمنح مدة مناسبة لأداء الدين أو أن يطلب من القاضي مدة مناسبة.

حالات لا تتطلب موعدا نهائيا

المادة 124 - لا داعي لإعطاء الوقت في الحالات التالية:

1. من المفهوم أن إعطاء وقت من موقف أو موقف المقترض سيكون غير فعال.

2. نتيجة تقصير المدين ، يكون أداء الدين عديم الفائدة بالنسبة للدائن.

3. إذا كان من المفهوم من العقد أن أداء الدين لا يحدث في وقت معين أو خلال فترة زمنية معينة ، فلن يتم قبول الأداء بعد الآن.

حقوق اختيارية

المادة 125 - إذا لم يوف المدين المتخلف دينه خلال المدة المحددة أو إذا كانت هناك حالة لا تتطلب مهلة ، يحق للدائن دائمًا المطالبة بأداء الدين والتعويض عن التأخير.

يجوز للدائن أن يطلب أيضًا معالجة الخسارة الناتجة عن فشل الدين أو إرجاعه من العقد بإخطاره فورًا بأنه تخلى عن حقه في طلب أداء الدين والمطالبة بتعويض التأخير.

في حالة العودة من العقد ، يتم تحرير الأطراف من الالتزام بالأداء المتبادل وقد تطلب الإجراءات التي قاموا بها من قبل. في هذه الحالة ، إذا لم يستطع المدين إثبات عدم وجود عيب في التقصير ، فيجوز للدائن أيضًا أن يطلب إزالة الضرر الناشئ بسبب بطلان العقد.

في العقود الدائمة

المادة 126 - في حالة العقود الدائمة التي بدأ تنفيذها ، في حالة تقصير المدين ، يجوز للدائن أن يطلب تعويض الأداء والتأخير ، وكذلك إنهاء العقد والمطالبة بالتعويض عن الخسارة التي تكبدها بسبب سابق لأوانه. إنهاء العقد.

التمييز الثالث: تأثير علاقات الدين على الأطراف الثالثة

أ) خلافة الدائن

المادة 127 - ينوب الطرف الثالث الذي يؤدي إلى الدائن حقوق الدائن في حدود أدائه في الحالات الآتية:

1. أنقذ شخص ما تعهدًا بدينه من الرهينة وتمتلك ممتلكات أو غيرها من الحقوق العينية.

2. إذا كان الدائن هو الخلف للطرف الثالث الذي يقوم بالأداء ، إذا تم إخطار الدائن للدائن قبل الأداء.

أحكام القانون المتعلقة بالخلافة الأخرى محفوظة.

ب) افتراض فعل الشخص الثالث

المادة 128 - يلتزم الشخص الذي يقوم بفعل شخص ثالث ضد شخص آخر بالتعويض عن الضرر الناجم عن فشل هذا الفعل.

في التعهد الذي تم إجراؤه لفترة معينة من الوقت ، قد يتم تحديد أن التعهد سيتوقف عن تحمل المسؤولية إذا لم يتم تقديمه كتابيًا لأداء الأداء حتى نهاية الفترة.

ج) عقد لصالح طرف ثالث

بشكل عام

المادة 129 - إذا وضع الشخص المتعاقد نيابة عنه التزام أداء في العقد لمنفعة الغير جاز له أن يطلب أداء الفعل للغير.

يجوز للشخص الثالث أو من يخلف الطرف الثالث أن يطلب أيضًا تنفيذ الفعل إذا كانت الأطراف متوافقة مع الغرض أو العرف أو العرف. في هذه الحالة ، بعد إبلاغ الطرف الثالث أو خلفائه للمقترض أنهم يرغبون في ممارسة هذا الحق ، لا يمكن للدائن تفريغ المدين أو تغيير طبيعة الدين ونطاقه.

تأمين المسؤولية

المادة 130 - إذا كان الشخص الذي يستخدم شخصًا آخر قد حصل على تأمين لتأمين مسؤوليته القانونية تجاه الشخص الذي يعمل به ، فإن الحقوق الناشئة عن التأمين تعود مباشرة إلى الموظف.

ومع ذلك ، يتم خصم تعويض التأمين الذي يتعين دفعه للموظف من التعويض الذي يتعين دفعه وفقًا للأحكام العامة.

يتم الاحتفاظ بأحكام القانون المتعلقة بتأمينات المسؤولية القانونية الأخرى.

القسم الثالث: إنهاء الديون وعلاقات الديون ، المهلة

التمييز الأول: حالات انتهاء الصلاحية

أ) انقضاء الحقوق والديون المتعلقة بالديون الأصلية

المادة 131 - إذا تم إنهاء الدين الرئيسي للأداء أو لأي سبب آخر ، فإن الحقوق والديون المتعلقة به ، مثل شروط الرهن والضمان والفائدة والغرامة ، ستنتهي أيضًا.

إذا كان الحق في طلب تنفيذ الفائدة والعقوبة المفروضة محجوزًا بموجب عقد أو بإخطار مقدم حتى لحظة الأداء ، أو إذا كان يبدو محجوزًا من الظروف والشروط ، فقد تُطلب هذه الشروط وشروط العقوبة.

يتم الاحتفاظ بالأحكام الخاصة المتعلقة بالتعهدات العقارية والأدوات القابلة للتداول والمواثيق.

ب) الإفراج

المادة 132 - حتى إذا كانت المعاملة التي أدت إلى الدين ملزمة بموجب القانون أو من قبل الأطراف في شكل معين ، يمكن إلغاء الدين كليًا أو جزئيًا باتفاق الإفراج عن الطرفين ، بغض النظر عن الشكل.

ج) التجديد

بشكل عام

المادة 133 - إنهاء دين قائم مع دين جديد ممكن فقط مع الإرادة الواضحة للأطراف في هذا الاتجاه.

على وجه الخصوص ، لا يعد الوعد بالعملات الأجنبية للدين الحالي أو إصدار ائتمان جديد أو كفالة جديدة بمثابة تجديد ما لم يكن لدى الأطراف إرادة تجديد واضحة.

في الحسابات الجارية

المادة 134 - مجرد تسجيل بنود مختلفة في حساب جاري لا يعني أن الدين قد تم تجديده.

ومع ذلك ، إذا تمت مقاطعة الحساب وتم قبول نتيجة الحساب من قبل الطرف الآخر ، يتم تجديد الدين.

إذا كان أحد العناصر يحتوي على تأكيد ، فسيتم إنهاء الحساب وقبول النتيجة ، ما لم يتم الاتفاق على غير ذلك ، لن ينهي هذا التأكيد.

د) الاندماج

المادة 135 - ينتهي الدين عندما تندمج صفات الدائن والمدين في نفس الشخص. ومع ذلك ، فإن الحقوق الموجودة مسبقًا للأطراف الثالثة على المستحق لا تتأثر بالاندماج.

إذا اختفى الاندماج فعليًا في الماضي ، فلا يزال الدين موجودًا.

يتم الاحتفاظ بأحكام خاصة بشأن تعهد الأموال غير المنقولة والمستندات القابلة للتداول.

هـ) استحالة الأداء

بشكل عام

المادة 136 - إذا استحال أداء الدين لأسباب لا يتحمل المدين المسؤولية عنها ، ينقضي الدين.

المدين ، الذي استرد عافيته بسبب استحالة العقود بعقود متبادلة ، ملزم بإرجاع الأداء الذي تلقاه من الطرف الآخر وفقًا لأحكام الإثراء دون سبب ، ويفقد حقه في طلب الدعوى التي لم يتم تنفيذها بعد. الحالات التي يتم فيها فرض الضرر الناشئ قبل أداء الدين بموجب القانون أو العقد على الدائن مستثناة من هذا الحكم.

إذا لم يبلغ المدين الدائن دون تأخير ولم يتخذ التدابير اللازمة لمنع الخسارة ، فإنه ملزم بإزالة الخسائر الناجمة عن ذلك.

استحالة الأداء الجزئي

المادة 137 - إذا أصبح أداء الدين مستحيلاً جزئياً لأسباب لا يتحمل المدين المسؤولية عنها ، لا يتخلص المدين إلا من الجزء الذي أصبح مستحيلاً من الدين. ومع ذلك ، إذا تم توقع هذا الاستحالة الجزئية للأداء مسبقًا ، وكان من الواضح أن مثل هذا العقد لن يتم من قبل الطرفين ، يتم إنهاء الدين بالكامل.

في العقود ذات الدين المتبادل ، يصبح دين الطرف مستحيلًا جزئيًا وإذا كان الدائن مقتنعًا بالأداء الجزئي ، فسيتم تنفيذ الإجراء المضاد بهذا المعدل. في حالة عدم استعداد الدائن لأداء هذا الأداء أو إذا كان الإجراء المضاد ذا جودة غير قابلة للتجزئة ، يتم تطبيق أحكام الاستحالة الكاملة.

صعوبة بالغة في الأداء

المادة 138 - نشأت حالة استثنائية ، لم تكن متوقعة ومن المتوقع أن يتوقعها الطرفان في وقت العقد ، لسبب لا ينشأ عن المدين وتغير الحقائق القائمة في وقت العقد على حساب المدين إلى الحد الذي ينتهك فيه قواعد حسن النية ، ولم يقم المدين بالوفاء بعد بدينه أو أصبح الأداء صعبًا للغاية. يحق للمدين أن يطلب من القاضي تكييف العقد مع الشروط الجديدة ، أو الانسحاب من العقد إذا لم يكن ذلك ممكنًا. في العقود الدائمة ، يستخدم المدين ، كقاعدة عامة ، حق الإنهاء بدلاً من حق الانسحاب.

تنطبق هذه المقالة أيضًا على ديون العملات الأجنبية.

و) الصرف

الشروط والأحكام

بشكل عام

المادة 139 - إذا كان هناك شخصان مدينان لبعضهما البعض ببعض المال أو بأفعال أخرى متطابقة لبعضهما البعض ، إذا كان كلا الدينين مستحقين ، يمكن لكل منهما تبادل مستحقاته مع ديونه.

حتى إذا كانت إحدى المستحقات محل خلاف ، فيمكن المطالبة بالمقايضة.

لا يمكن إجراء تبادل للذمم المدينة الموقوتة إلا بشرط ألا تنتهي مهلتها عندما يمكن المتاجرة بها.

بكفالة

المادة 140 - ما دام المدين الرئيسي له الحق في تأكيد المقايضة ، يجوز للضمان أيضًا الامتناع عن الأداء للدائن.

في حالة العقد لصالح طرف ثالث

المادة 141 - لا يستطيع الشخص الذي يقترض لصالح الطرف الثالث استبدال هذا الدين بالمستحق من الجانب الآخر من العقد.

في حالة إفلاس المدين

المادة 142 - في حالة إفلاس المدين ، يمكن للدائنين استبدال ذممهم بديونهم المفلسة ، حتى لو لم تكن مستحقة.

الأحكام

المادة 143 - تتم المقاصة فقط عندما يخطر المدين الملتزم به بأمر المقاصة. في هذه الحالة ، تنتهي صلاحية كلا الدينين عندما يمكن استبدالهما بمبلغ أقل من الديون.

الممارسات الخاصة المتعلقة بالتجارة المرتبطة بالحساب الجاري محفوظة.

المطالبات التي يمكن مبادلتها بموافقة الدائن

المادة 144 - يجوز مقايضة المستحقات التالية بعد ولادة حقوق المقايضة ، ولكن فقط بموافقة الدائنين:

1. المستحقات المتعلقة برد أو سعر البضائع المودعة.

2. المستحقات المتعلقة برد أو سعر البضاعة التي تم أخذها بشكل غير عادل أو تم القبض عليها نتيجة للخداع.

3. يعد إلزاميًا رعاية المدين وعائلته ، مثل إعالة الطفل وأجور الموظفين ، وبسبب طبيعته الخاصة ، يجب أن يتم تسليم المستحقات مباشرة إلى الدائن.

التنازل التجاري

Mالبند 145 - يجوز للمدين أيضًا التنازل عن حق المقايضة مقدمًا.

التمييز الثاني: المهلة

أ) المدد

قانون التقادم لمدة عشر سنوات

المادة 146 - ما لم ينص القانون على خلاف ذلك ، يخضع كل مستحق لقانون تقادم مدته عشر سنوات.

قانون التقادم لمدة خمس سنوات

المادة 147 - يسري قانون تقادم مدته خمس سنوات على المستحقات التالية:

1. إجراءات دورية أخرى مثل الإيجارات والفوائد الرئيسية والأجور.

2. رسوم الإقامة في أماكن مثل الفنادق والموتيلات والمعاشات وقرى العطلات وأسعار الطعام والشراب في المطاعم وأماكن مماثلة.

3. المستحقات الناشئة عن الأعمال الفنية الصغيرة ومبيعات التجزئة الصغيرة الحجم.

4. في شراكة ، ناشئة عن اتفاقية الشراكة وبين الشركاء والشراكة مع بعضها البعض ؛ المستحقات بين المديرين والممثلين والمراجعين للشراكة والشراكة أو الشركاء.

5. الذمم المدينة الناشئة عن عقد الوساطة ، إلا أنها ستتلقى رسوم الوساطة التجارية من الوكالة ، وعقود الوكالة والوكالة.

6. المستحقات الناشئة عن عقد العمل ، باستثناء أن المقاول لا يفي بالتزاماته بعيب خطير على الإطلاق أو حسب الاقتضاء.

دقة المواعيد النهائية

المادة 148 - لا يمكن تغيير قانون التقادم المحدد في هذا الفصل عن طريق العقد.

بداية قانون التقادم

بشكل عام

المادة 149 - يبدأ سريان قانون التقادم عند استحقاق المستحق.

في الحالات التي يكون فيها المستحق بسبب إخطار ، تبدأ المهلة في المعالجة من اليوم الذي يمكن فيه إرسال هذا الإشعار.

في الأعمال الدورية

المادة 150 - بالنسبة للدخل مدى الحياة والأفعال الدورية المماثلة ، يبدأ قانون التقادم لكامل المستحق في السريان في اليوم الذي يصبح فيه العمل الدوري الأول غير المنفذ مستحقًا.

إذا انتهت مهلة جميع المستحقات ، فسيتم أيضًا إنهاء الإجراءات الدورية التي لم يتم تنفيذها.

حساب الوقت

المادة 151 - عند حساب الفترات ، لا يتم احتساب اليوم الذي يبدأ فيه قانون التقادم ، ولا يسري قانون التقادم إلا بعد انقضاء اليوم الأخير من الفترة دون ممارسة أي حق.

عند حساب فترات المهلة ، يتم تطبيق الأحكام المتعلقة بحساب الفترات في أداء الديون.

ب) مهلة المستحقات المقيدة

المادة 152 - عندما يكون المستحق الأصلي مقيدًا بمرور الوقت ، فإن الفوائد والمبالغ المستحقة القبض الأخرى المرتبطة به ستكون أيضًا بالتقادم.

ج) وقف التقادم

المادة 153 - في الحالات التالية ، لا تبدأ المهلة ، إذا بدأت ، فستتوقف:

1. أثناء الحضانة ، لمستحقات الأطفال من والديهم.

2. للمستحقات من الوصي أو من الدولة بسبب الوصاية أثناء الوصاية.

3. ما دام الزواج مستمراً ، بالنسبة لمديونيات الزوجين من شخص آخر.

4. خلال علاقة الخدمة ، لمستحقات العاملين في المنازل من أولئك الذين يستخدمونها.

5. طالما أن المقترض لديه حق الانتفاع على المستحق.

6. ما لم تكن ديونه متاحة في المحاكم التركية.

7. طالما تم دمج اندماج الدائن والمدين في نفس الشخص ، في حالة اختفاء الاندماج بشكل فعال في المستقبل ، فإن هذا سوف يستمر حتى حدوث هذا الوضع.

في نهاية اليوم الذي اختفت فيه أسباب إيقاف المهلة ، تبدأ المهلة في العمل أو تستمر في معالجتها ، والتي بدأت قبل التوقف.

د) إنهاء التقادم

الأسباب

المادة 154 - يسقط بالتقادم في الحالات الآتية:

1. إذا كان المدين يسترد الديون ، وخاصة إذا كان قد دفع الفائدة أو أداء جزئيا أو تعهد أو الضامن.

2. إذا كان الدائن قد تقدم بطلب إلى المحكمة أو المحكم من خلال قضيته أو عيبه ، أو إجراءات التنفيذ أو قدم طلبًا للإفلاس.

التأثير على المقترضين المشاركين

المادة 155 - عند قطع التقادم عن أحد المدينين المتعددين أو أحد المدينين بالدين غير القابل للتجزئة ، فإنه يتم قطعه أيضًا عن الآخرين.

عندما تنقطع المهلة ضد المدين الأصلي ، يكون ذلك أيضًا ضد الضامن.

عندما يتم قطع المهلة ضد الضامن ، لا يتم تخفيضها على المدين الأصلي.

بداية فترة جديدة

في حالة إقرار الدين أو تسويته

المادة 156 - عند مقاطعة المهلة ، يبدأ تشغيل وقت جديد.

إذا تم تقديم الدين بسند أذني أو بأمر من المحكمة أو التحكيم ، فإن المدة الجديدة هي دائمًا عشر سنوات.

في حالة الدائن الفعلي

المادة 157 - يبدأ سريان التقادم الذي انقطعت به دعوى أو دفاع عنها بعد كل إجراء قضائي للأطراف أو كل قرار يصدره القاضي أثناء الدعوى.

إذا تمت مقاطعة المهلة من خلال إجراءات التنفيذ ، فسيبدأ العمل من جديد بعد كل معاملة تتعلق بمتابعة المستحق.

إذا تمت مقاطعة المهلة بسبب تقديم طلب إلى مكتب الإفلاس ، يبدأ في إعادة صياغة من ولادة إمكانية إعادة طلب المستحق وفقا لأحكام الإفلاس.

هـ) الوقت الإضافي لرد الدعوى

المادة 158 - دعوى أو دفاع ؛ إذا تم رفض المحكمة بسبب نقص السلطة أو الواجب ، أو خطأ قابل للتصحيح أو الافتتاح السابق لأوانه ، وإذا انتهت فترة التقادم أو المصادرة ، يجوز للدائن ممارسة حقوقه في غضون ستين يومًا إضافية.

و) في الذمم المدينة المضمونة بالرهن المنقول

المادة 159 - حقيقة أن المستحق مضمون برهن منقول لا يمنع سقوط قانون التقادم على هذا المستحق ؛ ومع ذلك ، تستمر سلطة الدائن في أخذ حقه من الرهن.

ز) التنازل عن التقادم

المادة 160 - لا يجوز التنازل عن التقادم مقدما.

لا يمكن المطالبة بالتنازل عن أحد الأمناء ضد الآخرين.

ينطبق نفس الحكم إذا تم التنازل عن أحد المدينين لديون غير قابلة للتجزئة.

لا يمكن المطالبة بالتنازل عن المدين الأصلي ضد الضامن.

ح) طرحها

المادة 161 - ما لم يتم التأكيد على قانون التقادم ، لا يمكن للقاضي أن يأخذها في الاعتبار بمفرده.

القسم الرابع: الأوضاع الخاصة في علاقات الدين

التمييز الأول: Teselsül

أ) المديونية المشتركة

ولادة

المادة 162 - تنشأ المديونية المشتركة إذا أعلن كل مدين أكثر من مدين قبوله لتحمل كامل الدين تجاه الدائن.

إذا لم يكن هناك مثل هذا الإخطار ، فإن الدين المشترك لن ينشأ إلا في الحالات التي ينص عليها القانون.

علاقة خارجية

الأحكام

مسؤولية المدينين

المادة 163 - للدائن أن يطلب أداء الدين كله أو بعضه من جميع المدينين أو أحدهم فقط إذا رغب.

تستمر مسؤولية المقترضين حتى يتم سداد الديون بالكامل.

دفاعات المقترضين

المادة 164 - يجوز لأحد المدينين المتضامنين أن يطالب بالدفاع والاعتراضات على الدائن الناشئة فقط عن العلاقات الشخصية بينه وبينه أو بسبب أو موضوع الدين المشترك.

إذا لم يؤكد أحد المدينين المشتركين عجزهم واعتراضاتهم المشتركة ، فسيكونون مسؤولين أمام الآخرين.

السلوك الفردي للمدينين

المادة 165 - ما لم ينص القانون أو العقد على خلاف ذلك ، لا يمكن لأحد المدينين أن يؤدي إلى تفاقم حالة المدينين الآخرين بسلوكه.

إنهاء الديون

المادة 166 - إذا قام أحد المدينين بإبراء الذمة من الدين كله أو جزء منه من خلال الأداء أو المقايضة ، يتم إعفاء المدينين الآخرين من الديون بهذا المعدل.

إذا تخلص أحد المقترضين من الدين دون تحويله إلى الدائن ، فيمكن للمدينين الآخرين الاستفادة فقط من هذا إلى الحد الذي يسمح به الوضع أو طبيعة الدين.

اتفاقية تحرير المقرض مع أحد المقترضين تحرر المدينين الآخرين من الدين بما يتناسب مع حصة المقترض الذي تمت تبرئته في العلاقة الداخلية.

علاقة داخلية

مشاركة

المادة 167 - ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك أو فهمه من طبيعة العلاقة القانونية بين المدينين ، يكون كل مدين مسؤولاً عن الأداء المقدم للدائن بحصص متساوية مع بعضهما البعض.

يحق للمقترض ، الذي يؤدي أكثر من حصته ، المطالبة بالمبلغ الزائد الذي دفعه من المقترضين الآخرين. في هذه الحالة ، يمكن للمقترض اللجوء إلى كل مقترض فقط بما يتناسب مع حصته.

يلتزم المقترضون الآخرون بالقيام بالمبلغ الذي لا يمكن أخذه من أحد المقترضين.

خلافة الدائن

المادة 168 - يصبح كل مدين له حق الرجوع على الغير وريثًا لحقوق الدائن بما يتناسب مع المبلغ الذي أداه.

إذا قام الدائن بتحسين حالة أحد المقترضين على حساب الآخرين ، فسيتحمل عواقب ذلك.

ب) الدين المشترك

المادة 169 - تنشأ المصداقية التضامنية في الحالات التي يمنح فيها المدين كل من الدائنين حق المطالبة بكامل الدين أو على النحو الذي يحدده القانون.

يتخلص المقترض من ديونه ضد جميع الدائنين بالأداء الذي قام به لأحد الدائنين.

ما لم يتم إخطاره أن أحد الدائنين قد تقدم بطلب للتنفيذ أو المحكمة ، يجوز للمدين أن يؤدي أي شخص يشاء.

ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك أو طبيعة العلاقة القانونية بين الدائنين ، فإن حقوق كل دائن على الأداء متساوية.

يلتزم الدائن الذي يحصل على أكثر من حصته بدفع هذا الفائض إلى الدائنين الآخرين الذين لم يتلقوا حصته.

التمييز الثاني: الشروط

أ) حالة التثبيط

بشكل عام

المادة 170 - إذا ترك تنفيذ العقد لسبب غير معروف ، فإن العقد يخضع لشرط تأخير.

ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك ، فإن عقد شرط التثبيط سوف يكون ساري المفعول فقط بدءًا من لحظة الوفاء بالشرط.

الحالة في الوقت الذي يكون فيه الشرط معلقًا

المادة 171 - إلى أن يتحقق الشرط يلتزم المدين بتجنب أي تصرف من شأنه أن يحول دون الوفاء بالدين على الوجه الصحيح.

يجوز للدائن الذي يتعرض حقه في الشرط للخطر اتخاذ تدابير يسري عليها الدائنون غير الملتزمين بالشروط لحماية حقوقهم.

ستكون الوفورات التي يتم إجراؤها قبل أن تتحقق الحالة باطلة طالما أنها تلحق الضرر بحالة الشرط.

الفوائد حتى يتم استيفاء الشرط

المادة 172 - موضوع الدين هو الدائن المعطى له قبل استيفاء الشرط ، وإذا تحقق الشرط فيصبح صاحب الفوائد التي نالها حتى يتحقق الشرط.

إذا لم يتحقق هذا الشرط ، فإن الدائن ملزم بإرجاع المزايا التي حصل عليها.

ب) الحالة التخريبية

المادة 173 - العقد الذي يترك فسخه لظاهرة لم يكن فسخها معروفا مسبقا ، ملزم بشرط تشويه.

تختفي شروط العقد ، التي تخضع للحالة التخريبية ، بمجرد الوفاء بالشرط.

لا يؤثر انتهاء الصلاحية على الماضي ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك أو فهمه من طبيعة العمل.

ج) أحكام مشتركة

استيفاء الشرط

المادة 174 - إذا لم يكن الشرط سلوكاً ضرورياً لأحد الطرفين وفي حالة وفاة ذلك الطرف جاز لوريثه أن يحل محله.

حجب قواعد النزاهة

المادة 175 - إذا منع أحد الطرفين تحقق الشرط خلافا لقواعد الأمانة اعتبر الشرط مستوفيا.

إذا كان أحد الطرفين ينص على تحقيق الشرط ضد قواعد الصدق ، فإن الشرط لا يتحقق.

الشروط المحرمة

المادة 176 - إذا تم وضع شرط لضمان فعل غير مشروع أو غير أخلاقي أو لا ، فإن الدعوى التي تستند إلى هذا الشرط باطلة تمامًا.

التمييز الثالث: الأموال المرفقة ، سحب الأموال والحالة الجزائية

أ) السندات المالية

المادة 177 - يعتبر مبلغ المال الذي قدمه شخص ما في وقت العقد أنه قد تم تقديمه كدليل على إبرام العقد ، وليس كأموال سحب.

ما لم يكن خلاف ذلك عقدًا أو عرفًا محليًا ، يتم خصم أموال السندات من الأساس.

ب) سحب الأموال

المادة 178 - إذا تم الاتفاق على سحب الأموال ، يعتبر كل طرف مفوضًا بالانسحاب من العقد ؛ في هذه الحالة ، إذا تراجع الشخص الذي أعطى المال ، فإنه يستسلم ؛ إذا تناوب ، فسيرجع ضعف ما أخذ.

ج) شرط الجزاء

حقوق الدائن

علاقة الغرامة بأداء العقد

المادة 179 - إذا تم تحديد عقوبة لعدم تنفيذ العقد على الإطلاق أو كما هو مطلوب ، فيجوز للدائن أن يطلب إما أداء الدين أو الغرامة ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك في العقد.

إذا تم تحديد عقوبة عدم تنفيذ الدين في الوقت المحدد أو المكان المحدد ، يجوز للدائن أن يطلب تنفيذ العقوبة مع الدين الأصلي ، ما لم يتنازل صراحة عن حقه أو قبله دون تحفظ.

يحتفظ المقترض بالحق في إثبات أنه مخول لإنهاء العقد من خلال العودة أو الإنهاء ، من خلال تنفيذ العقوبة المتفق عليها.

العلاقة بين العقوبة والضرر

المادة 180 - حتى في حالة عدم تعرض الدائن لأي ضرر ، يجب الوفاء بالعقوبة المتفق عليها.

إذا تجاوزت خسارة الدائن العقوبة المتفق عليها ، لا يمكن للدائن أن يطلب المبلغ الزائد ما لم يثبت المدين أن لديه خطأ.

حرق الأداء الجزئي

المادة 181 - تنطبق الأحكام المتعلقة بالشرط الجزائي أيضًا على العقود التي تنص على أن الجزء الذي تم تنفيذه سيظل لدى الدائن في حالة الرجوع.

الأحكام المتعلقة بالمبيعات على أقساط محجوزة.

المقدار والبطلان وتخفيض العقوبة

المادة 182 - يمكن للطرفين تحديد مقدار العقوبة بحرية.

إذا كان الدين الأصلي غير صالح لأي سبب من الأسباب ، أو أصبح مستحيلًا بسبب عدم إمكانية تحميل المدين المسؤولية لاحقًا ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك ، لا يمكن طلب العقوبة. حقيقة أن شرط العقوبة يصبح باطلاً أو يصبح مستحيلاً فيما بعد بسبب عدم قدرة المدين على تحمل المسؤولية لا تؤثر على صحة الدين الأصلي.

يقوم القاضي تلقائيًا بتخفيض شرط العقوبة الذي يراه مفرطًا.

القسم الخامس: تغييرات الحزب في علاقات الدين

التمييز الأول: تحويل المستحقات

أ) الشروط

دوران الطوعي

بشكل عام

المادة 183 - ما لم يمنع القانون أو العقد أو طبيعة العمل ذلك ، يجوز للدائن تحويل مستحقاته إلى طرف ثالث دون طلب موافقة المدين.

لا يمكن للمقترض أن يؤكد أنه قد تقرر أن المستحق لا يمكن تحويله ضد الطرف الثالث الذي تولى الثقة من خلال الاعتماد على اعتراف مكتوب بالديون لا يشمل حظر النقل.

شكل

المادة 184 - تعتمد صحة نقل المطالبة على حقيقة أنها تم كتابتها.

الوعد بنقل المستحق لا يعتمد على الشكل.

النقل والتنفيذ القانوني أو القضائي

المادة 185 - إذا تم نقل الدعوى وفقًا للقانون أو لقرار محكمة ، يمكن المطالبة بهذا النقل ضد أطراف ثالثة دون الحاجة إلى نموذج خاص وإعلان موافقة الدائن السابق.

ب) أحكام الحوالة

حالة المقترض

الأداء بحسن نية

المادة 186 - إذا لم يتم إخطار المدين من قبل المحال إليه أو المنقول إليه بأن المستحق قد تم تحويله إلى الدائن السابق ؛ إذا تم تحويل الدين عدة مرات ، فإنه يتم تحريره من الدين عن طريق الأداء بحسن نية إلى أحد المتقدمين السابقين بدلاً من المحول إليه الأخير.

السحب والإيداع

المادة 187 - يمكن للمدين بالمستحق محل النزاع في ملكيته أن يتجنب الأداء ويتخلص من الدين بإيداع موضوع المستحق في المكان الذي يحدده القاضي.

إذا كان المقترض ينفذ على الرغم من أنه يعلم أن المستحق مثير للجدل ، فسيكون مسؤولاً عن العواقب.

إذا لم تختتم المحكمة الدعوى موضوع القضية بعد وكان الدين مستحقًا ، يجوز لكل طرف إجبار المدين على إيداع الفعل.

دفاعات المقترض

المادة 188 - يمكن للمدين أيضًا طرح الدفوع التي كانت لديه ضد المحول عندما علم بشأن التحويل ، ضد المحول إليه.

يجوز للمقترض تبديل دينه غير المستحق بمجرد أن يتعلم / يتم التحويل ، بشرط أن يكون مستحقًا قبل أو في نفس الوقت الذي يتم فيه تحويل الرصيد.

حقوق الأولوية وانتقال الحقوق التابعة

المادة 189 - مع نقل المستحق ، يتم أيضًا نقل حقوق الأولوية والحقوق المجاورة ، بخلاف تلك الخاصة بشخص المنقول إليه ، إلى المحال إليه.

الفوائد التي تتم معالجتها بالمستحقات الأصلية تعتبر أيضًا محولة.

تسليم الفواتير والمستندات وإعطاء المعلومات

المادة 190 يلتزم المحول بتسليم صك التحصيل والمستندات الأخرى المتعلقة بالإثبات الذي بحوزته إلى المحول إليه وتقديم المعلومات اللازمة للمطالبة بمستحقاته.

ضمان

بشكل عام

المادة 191 - إذا تم تحويل المستحق مقابل أداء ، يضمن المحول وجود المستحق وأن المدين لديه القدرة على السداد أثناء التحويل.

إذا تم نقل المستحق دون أي شرط للأداء أو نقله إلى شخص آخر وفقًا للقانون ، فإن المُحيل إليه أو الدائن السابق غير مسؤول عن الأصول وقدرة المدين على الدفع.

نقل من أجل الأداء

المادة 192 - إذا لم يحدد الدائن المبلغ المراد خصمه من الدين ، على الرغم من قيامه بتحويل المستحق لأداء الدين ، يلتزم المحول إليه بخصم المبلغ الذي استلمه من المدين أو كان من الممكن أن يحصل عليه إذا لقد أظهر العناية اللازمة مقابل مستحقاته الخاصة.

نطاق المسؤولية

المادة 193 - يجوز للمنقول إليه تقديم المطالبات التالية من المحول المسؤول عن الضمان:

1. عودة الأداء المضاد الذي يؤديه باهتمامه.

2. النفقات الناجمة عن النقل.

3. النفقات التي تكبدتها المبادرات غير الفعالة للحصول على الائتمان الذي استحوذت عليه ضد المقترض.

4. الخسائر الأخرى المتكبدة ما لم تثبت الدائرة الكمال.

ج) تحفظ الأحكام الخاصة

المادة 194 - الأحكام التي أدخلها القانون الخاص بنقل بعض الحقوق محفوظة.

التمييز الثاني: التعهد بالديون

أ) عقد التعهد الداخلي

المادة 195 - يلتزم الشخص الذي أبرم عقدًا داخليًا مع المدين بإعفاء المدين من دينه بأداء الدين بنفسه أو بتحمله بموافقة الدائن.

لا يمكن للمقترض أن يطلب الوفاء بالتزامه من ناحية أخرى ، إلا إذا كان هو / هي تستوفي ديونه الناشئة عن عقد الافتراض الداخلي.

إذا لم يتم تحرير المقترض من دينه ، فيجوز له طلب الضمان من ناحية أخرى.

ب) عقد الاستعانة بمصادر خارجية

الاقتراح والقبول

المادة 196 - استبدال المدين بآخر جديد ويتم استرداد الدين بالعقد الذي يتم بين المدين والدائن.

يعني الإخطار بعقد تعهد داخلي للدائن من قبل المتعهد أو بإذن من المقترض اقتراحًا لإبرام عقد التعهد الخارجي.

قد يكون قبول الدائن صريحًا أو ضمنيًا. إذا قبل الدائن أداء التعهد دون أي تحفظ ، أو إذا وافق على أي معاملة أخرى يقوم بها كمدين له ، يعتبر أنه قد قبل الالتزام.

إلزام الاقتراح

المادة 197 - يمكن دائما أن يقبل الدائن اقتراح التعهد. ومع ذلك ، يجوز للمتعهد أو المقترض السابق تحديد فترة للقبول. إذا توقف الدائن مؤقتًا حتى نهاية هذه الفترة ، يعتبر الاقتراح مرفوضًا.

قبل قبول الاقتراح من قبل الدائن ، يتم إبرام عقد افتراض داخلي جديد ، وإذا تم منح الدائن اقتراحًا لهذا التعهد الثاني ، يكون مقدم الاقتراح الأول خاليًا من الالتزام بالاقتراح.

ج) عواقب تغيير المدين

الحقوق والالتزامات المرتبطة

المادة 198 - حتى إذا تغير المدين ، تظل الحقوق التابعة للدائن غير تلك الخاصة بشخصية المدين.

ومع ذلك ، فإن مسؤوليات الطرف الثالث والجهة الضامنة التي تتعهد كضمان للديون تستمر فقط إذا أعطوا موافقتهم الخطية على التعهد بالدين.

الدفاعات

المادة 199 - ينتقل الحق في طرح الدفوع فيما يتعلق بالديون المستحقة إلى المدين الجديد.

ما لم يتم فهم خلاف ذلك من اتفاق التعهد الخارجي ، لا يمكن للمقترض الجديد أن يقوم بدفعات شخصية ضد الدائن ، وهو ما يمكن للمقترض السابق تأكيده.

لا يمكن للمقترض الجديد المطالبة بالدفوع الناشئة عن اتفاق التعهد الداخلي ضد الدائن.

د) بطلان العقد

المادة 200 - إذا أصبح عقد التعهد الخارجي باطلاً ، استمر الدين القديم في وجوده مع جميع الديون المتعلقة به ، وذلك مع عدم الإخلال بحقوق الغير حسن النية.

علاوة على ذلك ، يجوز للدائن أن يطلب من المتعهد التعويض عن الخسارة الناجمة عن أي خسارة في الضمان المقدم مسبقًا ، أو لأي سبب آخر ، ما لم يثبت أن تعهد التعهد لم يكن له عيب في الفراغ وخسارة الدائن.

هـ) الاشتراك في الديون

المادة 201 المشاركة في الدين هي عقد بين المشترك والدائن للوقوف بجانب المدين في دين قائم ، مما يؤدي إلى أن يكون المشترك مسؤولاً عن الدين مع المدين.

يتحمل المشارك والمدين مسؤولية مشتركة تجاه الدائن.

و) اقتناء الأصول أو الأعمال التجارية

المادة 202 - يكون الشخص الذي يستحوذ على أصل أو عمل مع أصوله والتزاماته مسؤولاً عن الديون في الأصول أو الأعمال التجارية تجاههم ، اعتبارًا من تاريخ إخطار الدائنين أو إعلان ذلك بإعلان ينشر. في جريدة السجل التجاري للأعمال التجارية وفي إحدى الصحف الموزعة في جميع أنحاء تركيا للآخرين.

ومع ذلك ، لمدة عامين ، يظل المقترض السابق مسؤولاً كمقترض مشترك مع المنقول. هذه الفترة ، للديون المستحقة ، من تاريخ الإخطار أو الإعلان ؛ بالنسبة للديون المستحقة في وقت لاحق ، يبدأ العمل في تاريخ الإصدار.

نتائج تعهد الديون بهذه الطريقة مطابقة لنتائج عقد الافتراض الخارجي.

ما لم يتم الوفاء بالالتزام بالإعلان أو الإعلان من قبل المنقول ، فإن فترة السنتين المنصوص عليها في الفقرة الثانية لن تبدأ العمل.

ز) اندماج وتحويل الأعمال

المادة 203 - إذا تم دمج شركة مع شركة أخرى من خلال الاستحواذ المتبادل على الأصول والالتزامات أو مشاركة أحدهما في الآخر ، يكون لدائني كلا النشاطين حقوق ناشئة عن الاستحواذ على أحد الأصول ويمكنهم استلام جميع مستحقاتهم من عمل جديد.

ينطبق نفس الحكم على ديون مؤسسة مملوكة لشخص واحد وتحويلها إلى شراكة جماعية أو محدودة.

ح) حجز الأحكام الخاصة

المادة 204 - الأحكام الخاصة المتعلقة بتقاسم الميراث وتحمل الدين فيما يتعلق بتحويل الأموال غير المنقولة المرهونة محفوظة.

التمييز الثالث: نقل العقد والمشاركة في العقد

أ) نقل العقد

المادة 205 - نقل العقد هو اتفاق بين المحول إليه والمحيل والطرف المتبقي ، ونقل جميع حقوق والتزامات المحول إليه ، إلى جانب حالة كونه طرفًا ناشئًا عن هذا العقد.

يخضع الاتفاق المبرم بين المُحيل والمحال إليه ، بناءً على إذن مسبق من الطرف الآخر المتبقي في العقد ، أو تمت الموافقة عليه لاحقًا ، إلى نقل العقد.

تعتمد صلاحية نقل العقد على شكل العقد المنقول.

الدول الخلف والأحكام الخاصة الأخرى الناشئة عن القانون محفوظة.

ب) الانضمام للعقد

المادة 206 - المشاركة في العقد هي اتفاقية بين المشترك وأطراف هذا العقد ، من أجل الوقوف بجانب أحد طرفي العقد الحالي ، مما يؤدي إلى تمتع المشترك بحقوق والتزامات الطرف الذي هو معه.

ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك في الاتفاقية ، يكون المشارك في العقد والطرف الذي هو جزء من العقد العديد من الدائنين والمدينين ضد الطرف الآخر من العقد.

تعتمد صلاحية المشاركة في العقد على شكل العقد.

القسم الثاني: علاقات الدين الخاص

الجزء الأول: عقد البيع

التمييز الأول: أحكام عامة

أ) التعريف والأحكام

المادة 207 عقد البيع هو عقد يتعهد فيه البائع بنقل ملكية وملكية العنصر المباع إلى المشتري ، ويتعهد المشتري بدفع الثمن في المقابل.

ما لم يتفق على خلاف ذلك بموجب عقد أو غير ذلك ، يلتزم البائع والمشتري بتنفيذ ديونهم في نفس الوقت.

السعر الذي يمكن تحديده وفقا للحالة والشروط هو في السعر المتفق عليه.

ب) المنفعة والضرر

المادة 208 - منفعة السلعة المباعة وتلفها ، إلا في الحالات الاستثنائية الناشئة عن القانون أو ضرورة الوضع أو الشروط الخاصة المنصوص عليها في العقد ؛ في المبيعات المنقولة ، يعود نقل الملكية إلى البائع حتى لحظة التسجيل في المبيعات غير المنقولة.

في المبيعات المنقولة ، إذا كان المشتري قد تخلف عن السداد في الاستحواذ على الحيازة المباعة ، فإن فائدة وضرر المبيع يباعان للمشتري كما لو كان نقل الحيازة قد حدث.

إذا أرسل البائع البائع إلى مكان آخر من الأداء بناءً على طلب المشتري ، فإن الفائدة والضرر ينتقلان إلى المشتري بمجرد تسليم البائع إلى شركة النقل.

التمييز الثاني: بيع المنقولة

فاعل

المادة 209 - بيع المنقولات هو بيع أشياء غير تلك التي تعتبر غير منقولة وفقًا للقانون المدني التركي والمحددة على أنها منقولة في قوانين أخرى.

بيع المواد المنقولة ، مثل أنقاض مبنى والأحجار المراد إزالتها من المحجر ، هو بيع أجزاء تكاملية سيتم نقلها إلى الملكية بعد مغادرة العقار.

ب) ديون البائع

نقل الحيازة

حكم

المادة 210 - يلتزم البائع بنقل ملكيته للمشتري لتمرير ملكية المبيع.

مصاريف النقل والمواصلات

المادة 211 - على العكس من ذلك ، إذا لم يكن هناك عقد أو كمية ، فإن مصاريف التحويل مثل القياس والوزن تعود إلى البائع ، والمصاريف المتكبدة لاستلام السلعة المباعة ، وإذا احتاج الأمر إلى نقل السلعة المباعة من مكان الأداء ، يتحمل المشتري تكاليف النقل.

إذا تم الاتفاق على النقل الصادر ، يعتبر البائع يتحمل نفقات النقل.

إذا تقرر النقل بدون مصاريف جمركية وموانئ ، يعتبر البائع قد اضطلع بمبيعات الأجانب والعبور وضرائب الشراء الأجنبية ؛ ومع ذلك ، لا يُعتبر أنه قام بواجب المكوس المدفوع في الوقت الذي استولى فيه البائع على البائع.

افتراضي البائع

حكم وحالة منفصلة

المادة 212 - في حالة تقصير البائع ، تطبق الأحكام العامة المتعلقة بتقصير المدين.

في المبيعات التجارية التي تم وضعها لفترة زمنية معينة لنقل الحيازة ، إذا وقع البائع في حالة تخلف عن سداده ، فسيعتبر المشتري أنه يتخلى عن طلب النقل ويطالب بإزالة الخسارة الناشئة عن عدم أداء الدين.

إذا كان المشتري يعتزم طلب نقل البيع ، فيجب عليه إخطار البائع على الفور في نهاية الفترة المحددة.

ديون المصاريف ونطاقها

المادة 213 - يلتزم البائع الذي لا يفي بدينه بتعويض الخسارة التي تكبدها المشتري بسبب ذلك.

إذا لم يستوف البائع دينه ، يجوز للمشتري أن يطلب حساب الخسارة وفقًا للفرق بين سعر البيع والسعر المدفوع وفقًا لقواعد الصدق من أجل شراء شخص آخر ، بدلاً من البائع ، الذي لم يتم تحويله إليه.

إذا تم بيع البضاعة أو إدراجها في البورصة أو كان لها سعر في السوق ، فقد يرغب المشتري في التخلص من الخسارة التي يتم احتسابها وفقًا للفرق بين سعر البيع وسعر السوق في يوم الأداء المحدد دون الحاجة إلى شراء واحد آخر بدلاً من ذلك.

مسؤولية الحجز

خيط

المادة 214 - إذا تم أخذ البيع كله أو جزء منه من المشتري بواسطة طرف ثالث بسبب حق قائم وقت إبرام عقد البيع ، يكون البائع مسؤولاً تجاه المشتري لهذا السبب.

إذا علم المشتري بخطر التصرف فيه وقت العقد ، فلن يكون البائع مسؤولاً عنه ما لم يقم بذلك.

إذا كان البائع قد خفي حق الطرف الثالث ، فإن اتفاقية إزالة المسؤولية أو الحد منها تكون باطلة تمامًا.

إجراءات الحكم

إشعار القضية

المادة 215 - عندما يقوم المشتري الذي يواجه خطر نزع السلعة المباعة بإخطار البائع بالدعوى المرفوعة ضده ، يلتزم البائع إما بالانضمام إلى الدعوى مع المشتري أو متابعة الدعوى والدفاع عنها ضد الثالث. الطرف الذي يحل محل المشتري.

إذا تم تقديم الإشعار في وقت مناسب للمشاركة في القضية والدفاع ، فإن الحكم الصادر ضد المشتري له عواقب على البائع ، ما لم يثبت أنه تم إجراؤه بسبب عيبه الخطير.

إذا لم يتم إبلاغ القضية إلى البائع لأسباب لا يمكن فرضها عليه ، فسيتم إعفاء البائع من المسؤولية إلى الحد الذي يثبت فيه البائع أنه يمكن تحقيق حكم أكثر ملاءمة إذا تم إخطاره في الوقت المناسب.

لا تتنازل عن ما تم بيعه دون أمر من المحكمة

المادة 216 - تستمر مسؤولية الوصاية على البائع في الحالات التالية:

1. إذا اعترف المشتري بحق الطرف الثالث وفقًا لقواعد النزاهة وأعطاه المبيع له دون انتظار صدور قرار من المحكمة.

2. إذا قام المشتري ، دون انتظار قيام الطرف الثالث برفع دعوى قضائية ضده ، بتحذير البائع من النزاع بشأن المطالبة بالبيع من خلال دعوى قضائية ، دون تأخير ، فإنه سوف يتقدم بطلب للحصول على تعويض التحكيم وتقدم بطلب للتحكيم لأنه لم يستطع الحصول على أي نتائج منه.

تستمر مسؤولية البائع حتى لو أثبت المشتري أنه ملزم بإعطاء البيع إلى الشخص الثالث.

حقوق المشتري

في حيازة كاملة

المادة 217 - إذا تم أخذ كل ما تم بيعه من المشتري ، فيعتبر عقد البيع منتهي الصلاحية تلقائيًا ويمكن للمشتري أن يطلب من البائع ما يلي:

1. تقليل قيمة المنتجات التي تم الحصول عليها أو المهملة ليتم بيعها ، وإعادة سعر البيع المدفوع ، مع الفائدة.

2. نفقات أنه / هي لا يمكن أن يطالب بها الشخص الثالث الذي أزال البيع.

3. جميع تكاليف ونفقات المحاكمة باستثناء المحاكمة ، باستثناء تلك التي يمكن تجنبها عن طريق إخطار بائع القضية.

4. الأضرار الأخرى الناجمة مباشرة عن بيع المباعة.

ما لم يثبت البائع أنه لا يمكن عزو أي عيب له ، فإن المشتري مسؤول أيضًا عن استرداد أي أضرار أخرى تكبدها المشتري من أيدي البائع.

في نوبة جزئية

المادة 218 - في حالة انتزاع جزء من المبيع منه أو تحميل البائع بحق عيني محدود ، يجوز للمشتري فقط المطالبة بالتعويض عن الضرر الذي لحق به بسبب ذلك.

ومع ذلك ، إذا كان من المفهوم من الشروط والظروف التي لن يشتريها المشتري إذا علم البائع بهذا الموقف ، فقد يطلب المشتري من القاضي أن يقرر إنهاء العقد. في هذه الحالة ، يلتزم المشتري بإعادة الجزء الذي تم بيعه إلى البائع ، إلى جانب الفوائد التي حصل عليها حتى ذلك الوقت.

المسؤولية عن العار

خيط

بشكل عام

المادة 219 – Satıcı, alıcıya karşı herhangi bir surette bildirdiği niteliklerin satılanda bulunmaması sebebiyle sorumlu olduğu gibi, nitelik veya niteliği etkileyen niceliğine aykırı olan, kullanım amacı bakımından değerini ve alıcının ondan beklediği faydaları ortadan kaldıran veya önemli ölçüde azaltan maddi, hukuki ya da ekonomik ayıpların bulunmasından da sorumlu سيكون.

البائع مسؤول عنهم حتى لو كانوا لا يعرفون بوجود هذه العيوب.

في مبيعات الحيوانات

المادة 220 - في بيع الحيوانات لا يكون البائع مسئولا عن العيب إلا إذا قام به خطيا أو كان فيه خطأ جسيم.

اتفاق عدم المسؤولية

المادة 221 - إذا كان البائع معيبًا بشكل فادح في نقل العنصر المباع باعتباره معيبًا ، فإن أي اتفاق يستبعد أو يحد من مسؤوليته عن العيب يكون باطلاً وباطلاً تمامًا.

العيوب التي يعرفها المشتري

المادة 222 - البائع غير مسؤول عن العيوب التي عرفها المشتري وقت إبرام عقد البيع.

يكون البائع مسؤولًا أيضًا عن العيوب التي قد يراها المشتري من خلال مراجعة البائع بما فيه الكفاية ، ولكن فقط إذا كان قد قام بغياب مثل هذا العيب.

مراجعة وإخطار البائع

بشكل عام

المادة 223 - يلتزم المشتري بمراجعة حالة السلعة المباعة بأسرع ما يمكن حسب سير العمل الاعتيادي ، وإذا رأى وجود خلل في السلعة المباعة يتطلب مسئولية البائع فإنه ملزم بإخطاره بذلك. وقت مناسب.

إذا أهمل المشتري المراجعة والإبلاغ ، يعتبر البائع قد قبل. ومع ذلك ، إذا كان هناك عار في البائع لا يمكن الكشف عنه من خلال مراجعة دورية ، فإن هذا الحكم لا ينطبق. إذا تم اكتشاف هذا العيب لاحقًا ، فيجب إبلاغ البائع على الفور ؛ إذا لم يتم الإبلاغ عنها ، فقد تم قبولها بهذا العيب.

في مبيعات الحيوانات

المادة 224 – Hayvan satışında satıcının sorumlu olacağı süre yazılı olarak belirlenmemiş ve ayıp da hayvanın gebeliğine ilişkin değilse satıcı, ancak ayıbın devrin yapıldığı veya alıcının devralmada temerrüdünün gerçekleştiği günden başlayarak dokuz gün içinde kendisine bildirilmesi ve ayrıca, hayvanın bilirkişilerce gözden geçirilmesinin aynı süre içinde yetkili makamdan istenmesi halinde sorumlu سيكون.

عواقب إهمال البائع الجسيم

المادة 225 - لا يمكن إعفاء البائع المعيب بشكل خطير من مسؤوليته ولو جزئياً بالادعاء بأن العيب في البيع لم يبلغه في الوقت المناسب.

الحكم نفسه صالح للعيوب التي يحتاجها الأشخاص ذوو المهنة.

إرسال العنصر من مكان آخر

المادة 226 - يلتزم المشتري ، الذي يدعي أن المنتج المرسل من مكان آخر معيب ، باتخاذ الإجراءات اللازمة مؤقتًا لحماية البائع ، إذا لم يكن هناك ممثل للبائع في موقعه. لا يمكن للمشتري إعادة المنتج الذي يدعي أنه معيب دون اتخاذ الإجراءات اللازمة لحمايته.

يجب على المشتري تحديد حالة البائع دون تأخير. إذا لم يفعل ذلك ، فإن عبء إثبات أن العار الذي طرحه يقع في الوقت الذي يصل إليه البائع يقع على المشتري.

إذا تعرض المستبعدين لخطر التدهور في وقت قصير ، يحق للمشتري بيعه من خلال المحكمة في موقعه ، وحتى إذا كان يحتاج إلى فائدة البائع. إذا لم يبلغ المشتري البائع عن الموقف في أقرب وقت ممكن ، فهو مسؤول عن الضرر الناتج عن ذلك.

حقوق المشتري الاختيارية

بشكل عام

المادة 227 - في الحالات التي يكون فيها البائع مسؤولاً عن عيوب السلعة المباعة ، يمكن للمشتري ممارسة أحد الحقوق الاختيارية التالية:

1. العودة من العقد بالإعلان عن استعدادها لإعادة البيع.

2. للاحتفاظ بالبيع والمطالبة بخصم في سعر البيع.

3. طلب ​​إصلاح مجاني للمبيع بأي ثمن ، إذا كان البائع لا يتطلب تكاليف زائدة.

4. إذا أمكن ، اطلب استبدال المنتج بنظير خالٍ من العيوب.

يحتفظ المشتري بالحق في المطالبة بالتعويض وفقًا للأحكام العامة.

يمكن للبائع أن يمنع المشتري من ممارسة حقوقه الانتقائية عن طريق إعطاء المشتري على الفور نسخة مطابقة من نفس الممتلكات وإزالة جميع الأضرار التي لحقت به.

إذا استخدم المشتري حقه في العودة من العقد ، وإذا لم يبرر الموقف ذلك ، فقد يقرر القاضي إصلاح البائع أو تخفيض سعر البيع.

إذا كان النقص في قيمة البيع مباعًا جدًا من سعر البيع ، فيمكن للمشتري استخدام أحد الحقوق فقط للعودة من العقد أو لطلب استبدال السلعة التي تم بيعها بما يعادل عيبًا.

التدمير أو التلف الشديد للسلعة المباعة

المادة 228 - لا يمنع إتلاف البضائع المباعة أو تلفها الجسيم ، والتي تم نقلها إلى المشتري على أنها معيبة ، بسبب عيب أو حالة غير متوقعة أو قوة قاهرة ، المشتري من ممارسة حقه في الانسحاب من العقد. في هذه الحالة ، يلتزم المشتري بإعادة ما تبقى من السلعة المباعة.

في حالة فقد البيع بسبب سبب يمكن تحميله ، أو إذا قام المشتري بنقله إلى شخص آخر أو تغيير شكله ، يمكن للمشتري فقط طلب خصم النقص في القيمة من سعر البيع.

عواقب الانعطاف

بشكل عام

المادة 229 - يلتزم المشتري العائد من عقد البيع بإعادة السلعة المباعة للبائع مع الفوائد التي حصل عليها منه. في المقابل ، يمكن للمشتري أن يطلب من البائع ما يلي:

1. إعادة سعر البيع المدفوع بالفائدة.

2. دفع النفقات التي تكبدتها المحكمة للبيع ، كما هو الحال في كل من بيعها.

3. القضاء على الأضرار المباشرة الناجمة عن البضائع المعيبة.

ما لم يثبت البائع أنه لا يمكن فرض أي عيب عليه ، فهو ملزم بمعالجة الأضرار الأخرى للمشتري.

في بيع البضائع المتعددة

المادة 230 - إذا تم بيع أكثر من سلعة واحدة أو سلعة تتكون من أكثر من قطعة واحدة معًا ووجد أن بعضها معيب ، فلا يجوز استخدام حق الإرجاع إلا لمن تبين وجود عيب فيه. ومع ذلك ، إذا لم يكن من الممكن فصل الجزء المعيب عن الآخر دون التسبب في ضرر كبير للمشتري أو البائع ، فيجب أن يغطي حق الإرجاع عملية البيع بأكملها.

تشمل العائدات من البيع لأصل البيع الإضافات ، حتى إذا تم بيعها بسعر بيع منفصل ؛ ومع ذلك ، بالنسبة للمكونات الإضافية ، لا يتضمن التناوب النسخة الأصلية للمبيع.

مهلة

المادة 231 - ما لم يكن البائع قد تعهد لفترة أطول ، فإن أي دعوى قضائية تتعلق بالمسؤولية الناشئة عن عيب المبيع تسقط بمدة سنتين من نقل السلعة المباعة إلى المشتري ، حتى لو كان العيب في السلعة المباعة هو اكتشف لاحقا. ولا يزول حق الدفاع الناشئ عن العيب الذي يبلغه المشتري خلال سنتين من تاريخ نقل المبيع إليه بانتهاء هذه المدة.

إذا كان البائع معيبًا بشكل خطير في نقل المعيب المباع ، فلا يمكن للبائع الاستفادة من فترة انتهاء الصلاحية التي تبلغ عامين.

ج) ديون المشتري

دفع ثمن البيع والاستحواذ على المباع

المادة 232 - يلتزم المشتري بدفع ثمن البيع كما هو متفق عليه في عقد البيع وتسلم البضائع المعروضة عليه.

على العكس من ذلك ، إذا لم تكن هناك عادات أو اتفاقات محلية ، فمن الضروري توليها على الفور.

تحديد سعر البيع

المادة 233 - إذا أعلن المشتري أنه سيشتري البضاعة دون تحديد سعر البيع ، فيعتبر البيع على أساس متوسط ​​سعر السوق في مكان ووقت التنفيذ.

إذا تم حساب سعر البيع وفقًا لوزن البائع ، يتم تقليل الفارغة.

في بيع بعض البضائع ، يتم حجز الممارسات التجارية لإجراء تخفيض في مقدار الوزن الفارغ أو عن طريق حساب النسبة المئوية أو تحديد السعر على الوزن الفارغ.

المستحق والفائدة على سعر البيع

المادة 234 - ما لم يكن هناك عقد مخالف ، يصبح ثمن البيع مستحقًا عندما يدخل البائع في حيازة المشتري.

إذا كانت هناك مشكلة مألوفة يمكن طلب الفائدة ، أو إذا كانت لدى المشتري الفرصة للحصول على منتجات أو عائدات أخرى من السلعة ، أو إذا حدث التقصير بعد يوم معين ، فقد يتم تحميل الفائدة على سعر البيع دون الحاجة إلى إشعار.

تقصير المشتري

حق البائع في العودة

المادة 235 - في الحالات التي يجب فيها نقل السلعة المباعة فقط بعد دفع ثمن البيع أو في وقت السداد ، إذا تخلف المشتري عن السداد ، يجوز للبائع الانسحاب من البيع دون اتخاذ أي إجراء.

يجب على البائع ، الذي يريد استخدام هذا الحق ، إبلاغ المشتري دون تأخير.

إذا تم نقل ملكية البائع إلى المشتري دون دفع سعر البيع ، فإن شراء البائع باستخدام حق إرجاع البائع بسبب تخلف المشتري يعتمد على حق هذا الحق في الاحتفاظ بوضوح في العقد.

حساب وجبر الضرر

المادة 236 - يلتزم المشتري الذي لا يفي بدينه بتعويض الخسارة التي تكبدها البائع بسبب ذلك.

يجوز للبائع أن يطلب من المشتري ، الذي كان لديه تقصير في دفع سعر البيع ، التخلص من الخسارة الواجب حسابها وفقًا للفرق بين هذا السعر والسعر الذي تلقاه البائع من بيعه وفقًا لقواعد النزاهة.

إذا تم بيع البضاعة أو إدراجها في البورصة أو كان لها سعر في السوق ، فيجوز للبائع أن يطلب من المشتري التخلص من الخسارة التي يتم حسابها على أساس الفرق بين سعر البيع وسعر البضاعة في يوم الدفع المحدد دون الحاجة إلى مثل هذا البيع.

التمييز الثالث: مبيعات العقارات والحقوق التي تخلق علاقة

شكل

المادة 237 - من أجل أن يكون بيع العقار ساري المفعول ، يجب تحرير العقد بشكل رسمي.

الوعد بالبيع غير القابل للإنفاق وشروط إعادة الشراء واتفاقات الشراء لن يكون ساري المفعول ما لم يتم إصداره رسميًا.

تعتمد صلاحية العقد الأولي على شكله المكتوب.

ب) الحقوق التي أدت إلى علاقة البيع

المدة والشرح

المادة 238 - يمكن تحديد حقوق الامتياز والاسترداد والشراء لمدة أقصاها عشر سنوات ويمكن وضع تعليقات توضيحية عليها في السجل العقاري لفترة تحددها القوانين.

الميراث والميراث

المادة 239 - ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك ، فإن حقوق الأولوية والشراء والاسترداد الناشئة عن العقد غير قابلة للتحويل ، ولكنها موروثة.

إذا تم الاتفاق على العقد الذي ينص على إمكانية نقل هذه الحقوق ، فلن يكون النقل ساري المفعول إلا إذا تم بالطريقة المتوخاة لإقرار هذا الحق.

حق الشفعة

طرح

المادة 240 - يمكن استخدام حق الأولوية لبيع العقار أو أي صفقة معادلة اقتصاديًا للبيع.

لا يمكن ممارسة الحق في الاستباق في حالة خصخصة الأموال غير المنقولة لأحد الورثة في تقاسم التراث ، والبيع بالقوة وزيادة الخدمات العامة والحصول عليها لأغراض مماثلة.

الأحكام والشروط

المادة 241 - يجب على البائع أو المشتري إخطار صاحب حق الأولوية بأن عقد البيع قد تم ومحتوياته ، من خلال كاتب عدل.

إذا تمت إزالة عقد البيع بعد استخدام حق الاستباق أو إذا لم تتم الموافقة عليه من قبل شخص المشتري ، فلا يمكن المطالبة بهذا الموقف ضد المالك الوقائي.

ما لم ينص على خلاف ذلك في العقد المنشئ للحق الوقائي ، فإن صاحب الحق الوقائي يربح ما هو غير المنقول بموجب الشروط المتعلقة بالبيع التي اتفق عليها البائع مع الطرف الثالث.

يتم تطبيق الأحكام المذكورة أعلاه أيضًا على المعاملات المكافئة للمبيعات من حيث الاقتصاد.

الاستخدام والأحكام

المادة 242 - مالك الحق الذي يريد استخدام حق الأولوية الناشئ عن العقد ، للمشتري إذا تم شرح هذا الحق وتم تسجيل ملكية العقار باسم المشتري ؛ وإلا فعليه أن يرفع دعوى على البائع خلال ثلاثة أشهر من تاريخ الإخطار بالبيع أو أي صفقة أخرى تعادل البيع اقتصاديًا ، وعلى أي حال خلال سنتين من تاريخ البيع.

ج) بيع العقارات

البيع المشروط والاحتفاظ بالملكية

المادة 243 - في البيع المشروط للعقار لا يمكن تسجيله في السجل العقاري إلا إذا تحقق الشرط.

لا يمكن تسجيل شرط إبقاء العقار مخبأ في بيع الأموال غير المنقولة.

مسؤولية

المادة 244 - ما لم يكن هناك اتفاق على عكس ذلك ، إذا كانت العقارات المباعة لا تغطي المساحة المكتوبة في عقد البيع ، يلتزم البائع بدفع تعويض للمشتري عن النقص.

إذا لم يتضمن البيع غير المنقول مقدار المساحة المكتوبة في السجل العقاري بناءً على قياس رسمي ، فإن البائع غير مسؤول عن التعويض ما لم يُفترض تحديدًا.

تنتهي الدعاوى القضائية الناشئة عن عيب أحد المباني بعد خمس سنوات وعشرين عامًا إذا كان البائع يعاني من عيوب شديدة تبدأ من مرور الملكية.

الفائدة والضرر

المادة 245 - إذا تم تحديد فترة تعاقدية للمشتري لاستلام العنصر المباع في وقت بعد التسجيل ، تنتقل فوائده وأضراره إلى المشتري عند التسليم. ينطبق هذا الحكم أيضًا إذا تخلف المشتري عن استلام البضائع المباعة.

تعتمد صلاحية هذا العقد على شكله المكتوب.

تنفيذ قواعد بيع المنقولات

المادة 246 - كما تطبق قواعد بيع المنقولات في بيع العقارات بالقياس.

الفصل الرابع: بعض أنواع المبيعات

أ) المبيعات على العينة

وصف

المادة 247 - البيع بالعينة هو البيع حيث يتفق الطرفان على أن البضائع موضوع العقد مناسبة لعينة تُترك للمشتري أو لطرف ثالث ، أو لمنتج حددوه.

عبء الإثبات

المادة 248 - إذا لم يكن الطرف الذي قدمت له العينة في البيع على العينة تحت عبء إثبات أن العينة التي في يده هي العينة المعطاة له ، حتى لو تغير شكل العينة ، إذا كان هذا التغيير هو نتيجة إلزامية للمراجعة ، تعتبر مطالبة المشتري صحيحة. ومع ذلك ، يحق للطرف الآخر إثبات خلاف ذلك.

إذا تم كسر أو إتلاف العينة أثناء وجودها في يد المشتري ، فإن عبء الإثبات يثبت أن المبيع غير مناسب للعينة ، حتى لو لم يكن هناك عيب.

ب) البيع بشرط الإعجاب

وصف

المادة 249 - البيع بشرط الإعجاب هو البيع بشرط أن يحب المشتري ما يباع بالمحاولة أو المراجعة.

الأحكام

المادة 250 - بشرط الإعجاب ، للمشتري الحرية في قبول السلعة المباعة أو إعادتها دون إبداء أي سبب.

حتى إذا مر البائع بحوزة المشتري ، فإن ملكية البائع تظل مع البائع إلى أن تتحقق حالة الإعجاب.

جرب أو راجع

بجانب البائع

المادة 251 - إذا كان لابد من إجراء التجربة أو المراجعة بحضور البائع ولم يعلن المشتري ما إذا كان يقبل المنتج خلال الوقت المطلوب وفقًا للعقد أو الكمية ، يتم إعفاء البائع من الالتزام التعاقدي.

إذا لم يتم تحديد هذه الفترة ، يجوز للبائع ، بعد فترة زمنية مناسبة ، تحذير المشتري من الإبلاغ عما إذا كان قد قبل البيع ؛ إذا لم يتم الاستجابة لهذا الإشعار على الفور ، فسيتم إعفاء البائع من العقد.

بجانب المشتري

المادة 252 - إذا تم تسليم السلعة المباعة للمشتري دون محاكمة أو مراجعة ، في غضون الوقت المطلوب وفقًا للعقد أو العرف ، أو إذا لم يكن هناك مثل هذا الوقت ، إذا لم يخطر المشتري البائع على الفور بأنه لا يعجبه السلعة المباعة أو لا تعيدها تتحقق حالة الإعجاب.

وبالمثل ، يتم الوفاء بشرط المشتري عن طريق دفع سعر البيع بالكامل أو جزءًا منه دون أي تحفظات أو باستخدام البيع المباع بطريقة تتجاوز الغرض من التجربة أو المراجعة.

ج) مبيعات الدفع الجزئي

بيع بالتقسيط

التعريف والشكل والمحتوى

المادة 253 - البيع بالتقسيط بيع يتعهد فيه البائع بتسليم المنقول المباع للمشتري قبل دفع ثمن البيع ، ويتعهد المشتري بدفع ثمن البيع جزئياً.

لن تكون اتفاقية البيع بالتقسيط سارية ما لم تتم كتابة.

إذا تم بيع البضاعة ضمن نطاق النشاط التجاري للبائع ، ينص العقد على ما يلي:

1. اسم وتسوية الأطراف.

2. موضوع البيع.

3. سعر البيع مقدما من بيعها.

4. يتم تحديد رسوم إضافية بسبب الدفع بالتقسيط.

5. إجمالي سعر البيع.

6. جميع الإجراءات الأخرى التي اتخذها المتلقي نقدا أو عينا.

7. مبلغ ومدة استحقاق الدفعة الأولى والأقساط وعدد الأقساط لا تقل عن اثنين.

8. يحق للمشتري سحب بيان الإرادة حول العقد خلال سبعة أيام.

9. سجلات الاتفاق بشأن ملكية العقار أو تحويل مستحقات المبيعات ، إذا كان ذلك متوقعًا.

10. الفائدة المستحقة في حالة التقصير أو التأجيل ، لا تتجاوز ثلاثين في المائة من سعر الفائدة القانوني.

11. مكان وتاريخ إنشاء العقد.

موافقة الممثل القانوني

المادة 254 - تعتمد صلاحية عقد البيع على دفعات من قبل شخص قاصر أو محدود مع سلطة التمييز على موافقة خطية من الممثل القانوني. في هذه الحالة ، يجب إعطاء الموافقة على أبعد تقدير عند إبرام العقد.

شروط ونتائج العقد وبيان الانسحاب

المادة 255 - يصبح عقد البيع بالتقسيط نافذ المفعول وينتج عنه بالنسبة للمشتري بعد سبعة أيام من استلام نسخة من العقد موقع من الطرفين. يجوز للمشتري إخطار البائع كتابيًا بأنه قد سحب إعلان الوصية خلال هذه الفترة. لا يمكن التنازل عن هذا الحق مقدما. حقيقة أن إشعار الانسحاب قد تم إرساله بالبريد في اليوم الأخير من الفترة يكفي ليكون له عواقب.

إذا قام البائع بنقل البضاعة إلى المشتري خلال فترة الاسترجاع ، فلا يجوز للمشتري استخدام البضاعة إلا بالقدر الذي تتطلبه المراجعة المنتظمة ؛ وإلا فإن العقد سوف يؤدي إلى شروط وأحكام.

إذا استخدم المشتري حق الانسحاب ، فلا يمكن أن يُطلب منه سحب الأموال.

حقوق والتزامات الأطراف

الدين لدفع الدفعة المقدمة ومدة العقد

المادة 256 - يلتزم المشتري بدفع ما لا يقل عن عُشر سعر البيع النقدي نقدًا على أبعد تقدير عند التسليم ، والجزء المتبقي من سعر البيع خلال ثلاث سنوات بعد إبرام العقد.

يجوز للرئيس أن يخفض مبلغ الدفعة الأولى وشروط الدفع القانونية بمقدار النصف بقدر نوع البيع ، أو مضاعفته.

البائع الذي ينقل البيع إلى المشتري دون أن يأخذ الحد الأدنى من الدفعة الأولى المحددة في القانون يفقد حقه في طلب الجزء غير المدفوع من الدفعة الأولى.

في حالة التخلي عن الدفعة المقدمة ، تكون الزيادة في سعر البيع لاغية وباطلة.

مواطنه المشتري

المادة 257 - لا يجوز للمشتري التنازل مقدمًا عن حقه في استبدال مستحقات البائع الناشئة عن البيع بالتقسيط ومستحقاته من البائع.

في حالة نقل المستحق ، لا يمكن تحديد عيوب المشتري المتعلقة بالسعر المستحق وإزالتها.

السداد الكامل لسعر البيع

المادة 258 - ما لم يكن الدين المقسط مقيدًا بسند صرف ، يمكن للمشتري دائمًا التخلص من دينه عن طريق دفع الجزء المتبقي من سعر البيع دفعة واحدة. في هذه الحالة ، يتم تخفيض جزء السعر المضاف إلى سعر البيع النقدي المقابل للأقساط غير المدفوعة بما لا يقل عن النصف ، وفقًا لتقصير فترة السداد.

تقصير المشتري

حق البائع في الاختيار

المادة 259 - في حالة تخلف المشتري عن سداد الدفعة المقدمة ، يمكن للبائع فقط طلب الدفعة المقدمة أو الانسحاب من العقد.

إذا فشل المشتري في دفع الأقساط ، فيجوز للبائع أن يطلب دفع الأقساط المدفوعة أو سعر البيع المتبقي في الحال أو العودة من العقد. في حالة أن البائع يمكنه طلب كامل سعر البيع المتبقي أو العودة من العقد ، ولكن يحتفظ بهذا الحق صراحة ويدفع القسط الذي يشكل ما لا يقل عن عُشر سعر البيع المتفق عليه من المشتري ويشكل دفعتين متتاليتين على الأقل أو قسط واحد على الأقل. ذلك يعتمد على الافتراضي. ومع ذلك ، لا يمكن للبائع العودة من العقد إذا كان المبلغ الذي يمكن أن يطلبه البائع بسبب الدوران مساويا أو أكثر من الأقساط المدفوعة.

يجب على البائع أن يمنح المشتري خمسة عشر يومًا على الأقل قبل أن يطلب دفع باقي سعر البيع بالكامل أو استخدام حقه في العودة من العقد.

العودة من العقد

المادة 260 - إذا عاد البائع من العقد بعد نقل السلعة المباعة إلى المشتري بسبب تخلف المشتري عن سداد الأقساط ، يلتزم الطرفان بإعادة ما استلماه. يجوز للبائع أيضًا طلب رسوم استخدام وتعويض منصف إذا تم تخفيض قيمة العنصر المباع بسبب الاستخدام غير المعتاد. ومع ذلك ، لا يمكن للبائع أن يطلب أكثر مما كان سيحصل عليه لو تم تنفيذ العقد في الوقت المحدد.

إذا عاد البائع من العقد قبل نقل البائع بسبب تخلف المشتري عن سداد الدفعة المقدمة ، فيجوز للمشتري طلب تعويض فقط من الدفعة الأولى غير المدفوعة ، بسبب فقدان قيمة البائع ، بعد إنشاء العقد مع الفائدة القانونية التي ستتم معالجتها حتى تاريخ عودته من العقد. إذا تم الاتفاق على شرط عقوبة ، فإنه لا يمكن أن يتجاوز عشرة في المئة من سعر البيع النقدي.

تدخل القاضي

المادة 261 - يجوز للقاضي أن يقدم تسهيلات السداد للمشتري ويمنع البائع من إعادة شراء السلعة المباعة ، بشرط أن يضمن المشتري المتخلف أنه سيدفع ديونه ولا يتكبد البائع أي خسارة بسبب هذه اللائحة الجديدة.

المحكمة المختصة والتحكيم

المادة 262 - لا يمكن للمشتري الذي يقع موطنه في تركيا التنازل عن سلطة المحكمة في الموطن مسبقًا ، ولا يمكنه الدخول في اتفاق تحكيم ، فيما يتعلق بالنزاعات الناشئة عن عقد البيع بالتقسيط الذي هو طرف فيه.

مجال التطبيق

المادة 263 - تطبق الأحكام المتعلقة بالمبيعات على أقساط على المعاملات التي تتم لنفس الغرض الاقتصادي.

في اتفاقيات الإيجار المبرمة لغرض الحصول على المنقولة ، إذا قام البائع بتحويل سعر الشراء إلى المقرض مع تسجيل الملكية ، أو بشكل مستقل عن هذا ، أو إذا وافق البائع والمقرض على تسليم البضائع على الدفع لاحقًا على أقساط. يتم تطبيق الأحكام ذات الصلة عن طريق المقارنة. يجب تضمين المشكلات التي يجب تضمينها في عقود المبيعات على أقساط. ومع ذلك ، بدلاً من سعر ما قبل البيع وإجمالي سعر البيع ، يتم عرض المبلغ المقترض ومبلغ إجمالي القرض الواجب دفعه للمقرض.

في اتفاقيات القروض المتعلقة بأقساط المبيعات النقدية ، لا يتم تطبيق الأحكام المتعلقة بالمبيعات على أقساط على المقترض إذا تم دفع الحد الأدنى القانوني للدفعة المقدمة وسداد سعر البيع النقدي بالكامل خلال اتفاقية القرض.

في حالة قيام المشتري بدور التاجر أو في حالة شراء البضاعة لاحتياجات مؤسسة تجارية أو لأغراض مهنية ، يتم تطبيق أحكام الفقرة الثانية فقط من المادة 259 والفقرة الأولى من المادة 260 والمادة 261.

البيع على أقساط مدفوعة مقدمًا

التعريف والشكل والمحتوى

المادة 264 البيع بالتقسيط هو البيع الذي يتعهد فيه المشتري بدفع ثمن الممتلكات المنقولة مقدمًا ، ويتعهد البائع بتحويل البيع إلى المشتري بعد دفع المبلغ بالكامل.

لن يكون عقد مبيعات الدفعة المدفوعة مسبقًا ساريًا ما لم يتم كتابيًا. ينص العقد على ما يلي:

1. اسم وتسوية الأطراف.

2. موضوع البيع.

3. إجمالي سعر البيع.

4. عدد وقيمة واستحقاق ومدة الأقساط.

5. البنك المصرح له بقبول الأقساط.

6. مقدار الفائدة التي تم تنفيذها ضد المشتري.

7. يحق للمشتري سحب بيان الإرادة حول العقد خلال سبعة أيام.

8. حق المشتري في الانسحاب من العقد وبالتالي سحب الأموال.

9. مكان وتاريخ إنشاء العقد.

حقوق والتزامات الأطراف

تأمين المدفوعات

المادة 265 - بالنسبة للعقود التي تزيد مدتها عن عام أو إلى أجل غير مسمى ، يلتزم المشتري بإيداع المدفوعات في حساب توفير أو استثمار مدر للدخل يتم فتحه باسمه في أحد البنوك المحددة في العقد.

يجب على البنك مراعاة مصالح الطرفين. يمكن إجراء الدفع من الحساب المفتوح بموافقة الطرفين. لا يمكن إعطاء هذه الموافقة مقدمًا.

في العقود التي تزيد مدتها عن عام أو لأجل غير مسمى ، إذا انسحب المشتري من العقد وفقًا للمادة 269 حتى نقل المبيع ، يفقد البائع جميع الحقوق على هذا الحساب.

حق المشتري في طلب نقل البضاعة

المادة 266 - بعد أن يدفع المشتري سعر البيع بالكامل ، يمكنه دائمًا طلب نقل البضاعة إليه. ومع ذلك ، إذا كان البائع سينقل البضائع من شخص آخر ، فيجب على المشتري أن يمنحه وقتًا مناسبًا لذلك.

لكي ينقل البائع العقار إلى المشتري ، يجب اتباع الشروط المتعلقة بالبيع على أقساط.

إذا كان المشتري قد اشترى أكثر من عنصر واحد أو يحتفظ بالحق في الاختيار ، فلا يجوز طلب النقل الجزئي للبيع إلا بعد دفع الحد الأدنى للدفعة المقدمة المنصوص عليها في المادة 256. لا يمكن تقديم هذا الطلب في الحالات التي يشكل فيها البيع مجموعة مقالات. إذا لم يتم دفع سعر البيع بالكامل ، فقد يتم طلب ذلك بشرط أن يقوم البائع بنقل البيع جزئيًا ، ولكن فقط إذا تم ترك عشرة في المائة من الجزء المتبقي كضمان.

دفع ثمن البيع

المادة 267 - بالنسبة للعقود التي تزيد مدتها عن سنة واحدة أو إلى أجل غير مسمى ، يجب دفع سعر البيع بالكامل في وقت نقل البيع المباع. يمكن للمشتري ، الذي يريد نقل العنصر المباع ، تحرير ما يصل إلى ثلث سعر البيع من الرصيد في حسابه لصالح البائع. ومع ذلك ، لا يمكن تقديم أي التزام أثناء إبرام العقد.

تحديد سعر البيع

المادة 268 - جميع السجلات التي تحتفظ بحق البائع في المطالبة بسعر إضافي لإجمالي سعر البيع المحدد في وقت إبرام العقد غير صالحة.

على الرغم من تحديد إجمالي سعر البيع الذي يتعين دفعه في العقد ، إذا لم يتم تحديد العنصر المراد نقله مسبقًا وتم منح البائع الحق في اختيار هذا البند ، فإن البائع ملزم بالامتثال تمامًا لاختيار المشتري ، مع الأخذ في الاعتبار الأسعار المعتادة في المبيعات النقدية.

الاتفاقات غير المساومة صالحة فقط لصالح المشتري.

إنهاء العقد

حق الانسحاب

المادة 269 - بالنسبة للعقود التي تزيد مدتها عن سنة واحدة أو إلى أجل غير مسمى ، يمكن للمشتري دائمًا الانسحاب من العقد حتى نقل البضائع.

يتم تحديد أموال السحب ، والتي يتوقع أن يدفعها المشتري في حالة الانسحاب من العقد ، من خلال النظر في طبيعة الوضع والفترة بين إنشاء العقد والسحب. ومع ذلك ، لا يمكن أن يكون هذا المبلغ أقل من اثنين بالمائة وأكثر من خمسة بالمائة من إجمالي مستحقات البائع. يجوز للمشتري أن يطلب إعادة جزء من مدفوعاته التي تتجاوز أموال السحب له مع إرجاعه.

لا يمكن طلب نقود السحب إذا تم إلغاء العقد نظرًا لحقيقة أن المشتري غير قادر على سداد مدفوعات مسبقة بسبب الوفاة أو الحرمان الدائم من الكسب ، أو لأن البائع لا يقبل الاقتراح باستبدال العقد في دفعة عادية.

مدة العقد

المادة 270 - ينتهي التزام الدفع المسبق بعد خمس سنوات.

في العقود التي تزيد مدتها عن سنة واحدة أو لأجل غير مسمى ، إذا لم يطلب المشتري نقل السلعة المباعة بعد ثماني سنوات ، يحذر البائع نفسه ويمنح فترة ثلاثة أشهر. إذا بقي المشتري غير مبال خلال هذه الفترة ، فسيحصل البائع على الحقوق الممنوحة للمشتري في حالة الانسحاب من العقد.

تقصير المشتري

المادة 271 - إذا تخلف المشتري عن سداد دفعة مقدمة واحدة أو أكثر ، فيمكن للبائع أن يطلب فقط الدفعات المستحقة. Bununla birlikte, toplam alacağın en az onda birini oluşturan ve birbirini izleyen iki ön ödemenin veya toplam alacağın en az dörtte birini oluşturan bir tek ön ödemenin ya da sonuncu ön ödemenin vadesi gelmişse satıcı, ayrıca alıcıya tanıyacağı bir aylık ödeme süresinin geçmesinden sonra sözleşmeden dönme hakkına sahip سيكون.

إذا عاد البائع من العقد بفترة سداد مدتها سنة واحدة أو أقل ، يتم تطبيق الفقرة الثانية من المادة 260 بالقياس. في العقود التي تزيد مدتها عن عام ، لا يجوز للبائع أن يطلب سوى تعويض عن الخسائر التي تتجاوز مبلغ السحب المنصوص عليه في الفقرة الثانية من المادة 269 ومتوسط ​​فائدة الإيداع المصرفي التي يتعين دفعها للمشتري.

في حالة رغبة المشتري ، الذي يتخلف عن السداد في عقود لأكثر من سنة واحدة ، في نقل البضائع ، فقد يطلب البائع إلغاء النقص في قيمة البضاعة بعد طلب النقل إلى جانب الفائدة القانونية الأساسية. إذا تم استيفاء شرط العقوبة ، فلن يتجاوز المبلغ عشرة بالمائة من سعر البيع.

يسري حكم الفقرة الأولى من المادة 260 في حالة نقل المبيع.

تحديد منطقة التطبيق

المادة 272 - لا تنطبق المواد 264 إلى 271 إذا كان المشتري يعمل كتاجر أو تم شراء البضائع لاحتياجات مؤسسة تجارية أو لأغراض مهنية.

أحكام مشتركة

المادة 273 - من بين الأحكام المتعلقة بالمبيعات على أقساط ، تلك المتعلقة بموافقة الممثل القانوني ، وإبرام العقد وعواقبه وشرح الاسترداد ، ودفوع المشتري ، وتحويل مستحق البائع ، وتسهيلات الدفع التي قدمها القاضي ، والتحكيم مع المحكمة المختصة ، ينطبق أيضًا على البيع على أقساط مدفوعة مسبقًا.

إذا كان المشتري مُلزمًا بالسداد قبل نقل البيع على أقساط ، ومدة بيعه تزيد عن سنة واحدة أو إلى أجل غير مسمى ، يتم تطبيق الأحكام المتعلقة بالبيع على أقساط مسبقة الدفع عن طريق المقارنة.

د) البيع بالمزاد

وصف

المادة 274 - البيع بالمزاد. هو البيع الذي يتم مع الشخص الذي يقدم أعلى سعر بين الجاهزين ، وذلك بتحديد المكان والزمان والظروف مسبقًا.

تأسيس

المادة 275 - ما لم يعلن البائع خلاف ذلك في شروط المزاد ، يتم إنشاء عقد البيع في المزادات الاختيارية ، حيث يمكن للجميع المشاركة ، عندما يقوم مدير المزاد بالمزايدة على الشخص الذي يعرض أعلى سعر.

سيتم إنشاء زيادة في المبيعات بالقوة بعد منح الموظف الذي يدير الزيادة للشخص الذي يقدم أعلى سعر.

الأحكام

لحظة اتصال العارض

بشكل عام

المادة 276 - يلتزم المشارك في المزاد باقتراحه بالشروط الموضوعة للبيع.

إذا لم يكن هناك شرط مخالف ، فإن التزام مقدم العرض ينتهي بتقديم توصية أعلى منه ، أو عند السؤال عما إذا كانت هناك توصية أعلى ، يتم إلغاؤها بعدم قبول اقتراحه على الفور.

في بيع العقارات بالمزاد

المادة 277 - في بيع العقار بالمزاد ، يجب عمل العطاء أو رفضه بعد المزاد مباشرة.

الشرط الذي يتوقع أن يستمر التزام مقدم الطلب بعد الزيادة غير صالح. ومع ذلك ، لا تنطبق هذه القاعدة في حالة المزادات القسرية وعندما يحتاج العطاء إلى موافقة مسؤول عام.

بسبب الدفع المسبق

المادة 278 - ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك في شروط المزاد ، يجب دفع ثمن العطاء مقدما.

إذا لم يتم دفع سعر العطاء مقدمًا أو وفقًا لشروط الزيادة ، يمكن للبائع العودة من البيع على الفور.

تمرير الملكية

المادة 279 - الشخص الذي يشتري عقاراً منقولاً في المزاد يكتسب أمواله وقت المزاد. تنتقل ملكية العقارات المشتراة من المزاد إلى المشتري فقط عند التسجيل في السجل العقاري.

يقوم مسؤول الزيادة بإبلاغ مكتب السجل العقاري على الفور عن تسجيل الأموال غير المنقولة الموضحة في تقرير المبيعات نيابة عن المشتري.

يتم الاحتفاظ بالأحكام الخاصة المتعلقة بنقل الممتلكات في المناقصات التي تتم نتيجة للزيادة القسرية.

في المزادات الخاصة الاختيارية ، تخضع الملكية لأحكام عامة.

مسئولية الحجز والعار

المادة 280 - لا تنطبق الأحكام المتعلقة بالمسؤولية عن الحجز والتشهير في الزيادات القسرية.

الشخص الذي يقوم بشراء البضائع دون زيادة سيملك الممتلكات والحقوق والأعباء التي يتم تحديدها وفقًا لشروط الملكية أو السجل العقاري أو المبيعات أو القانون.

في المزادات الاختيارية ، يكون البائع مسؤولًا عن فخ البائع وعيوبه. ومع ذلك ، باستثناء الخداع ، يمكن تجنب هذه المسؤولية بإعلانها وإعلانها صراحة في ظروف الزيادة.

الغاء المزاد

المادة 281 - إذا تم ضمان تحقيق العطاء باللجوء إلى وسائل غير مشروعة أو غير أخلاقية ، فيجوز لكل ذي مصلحة أن يطلب إلغاء المناقصة من المحكمة خلال عشرة أيام ، ابتداءً من اليوم الذي علم فيه سبب الإلغاء ، وفي جميع الأحوال. خلال سنة من تاريخ المناقصة.

أحكام خاصة بشأن الزيادات القسرية محفوظة.

القسم الثاني: عقد تبادل البضائع

تعريف

المادة 282 - عقد تبادل البضائع هو عقد يتعهد فيه أحد الطرفين بنقل حيازة وملكية شيء أو أكثر للطرف الآخر ، ويتعهد الطرف الآخر بنقل ملكية وملكية شيء آخر أو أكثر. عمل مضاد.

ب) الأحكام التي يخضع لها

المادة 283 - تسري أحكام عقد البيع أيضًا على عقد تبادل البضائع ؛ وعليه ، فإن كل طرف هو البائع من حيث ما يتعهد بتقديمه ، والمشتري من حيث ما يفترض أنه سيُعطى.

ج) مسئولية الحجز والعيب

المادة 284 - يتم تطبيق أحكام عقد البيع المتعلقة بالمسؤولية عن الحجز والعيب أيضًا على عقد تبادل البضائع بالقدر المناسب.

القسم الثالث: اتفاقية التبرع

تعريف

المادة 285 - عقد التبرع هو عقد يتعهد فيه المتبرع بالتبرع من أصوله للمتبرع به ، من أجل تحقيق نتائج شخصية.

إن التنازل عن الحق الذي لم يتم اكتسابه بعد أو رفض الميراث ليس مغفرة.

وفاء الواجب الأخلاقي هو أيضًا عدم التسامح.

ب) القدرة على الغفران

للمسامح

المادة 286 - يمكن لأي شخص لديه القدرة على التصرف أن يقدم تبرعات ، دون المساس بالقيود الناشئة عن نظام الملكية بين الزوجين أو قانون الميراث.

إذا تقرر تقييد متبرع بسبب تبذيره نتيجة لمحاكمة بدأت في غضون عام بعد التبرع ، يجوز للمحكمة إلغاء هذا التبرع.

للمتبرع

المادة 287 - إذا كان الشخص الذي لا يملك القدرة على التصرف يتمتع بقوة التمييز ، يمكنه قبول المغفرة. ومع ذلك ، إذا منع الممثل القانوني للمانح قبول ذلك الشخص بالمغفرة أو أمر بإعادة الشيء المتبرع به ، فإن الغفران يتوقف.

ج) التأسيس

وعد بالتسامح

المادة 288 - تعتمد صحة الوعد بالمغفرة على الشكل المكتوب لهذا العقد.

وعد المغفرة عن حق غير منقول أو عيني على المنقول يعتمد على صحة الوعد.

إن وعد المغفرة ، وهو غير صالح بسبب عدم الامتثال للرقم ، يكون في شكل مغفرة باليد عندما يفي المانح بها. ومع ذلك ، لا ينطبق هذا الحكم على التبرعات التي تم التحقق من صلاحيتها رسميًا.

التبرع باليد

المادة 289 يتم تحديد التبرع باليد عندما يسلم المتبرع المنقولة إلى المتبرع.

الغفران المشروط

المادة 290 - الغفران يكون بإرفاق شرط.

في التبرع ، الذي يتوقف تحقيقه على وفاة المتبرع ، يتم تطبيق الأحكام المتعلقة بالإرادة.

تحميل الغفران

المادة 291 - يمكن للمتبرع أن يضع تحميلات على مسامحته.

يجوز للمانح طلب الوفاء بالأحمال التي يقبلها المانح وفقًا للعقد.

تنتقل سلطة طلب الوفاء بالتحميل الذي تم التبرع به كسلعة عامة إلى المؤسسة العامة ذات الصلة بعد وفاة الجهة المانحة.

إذا كانت قيمة مشكلة التبرع لا تغطي تكاليف التحميل ولم يتم دفع الجزء الذي يتجاوزه ، فيمكن للتبرع أن يتجنب القيام بالتحميل.

يعود الغفران المشروط إلى المسامح

المادة 292 - يجوز للمانح أن يشترط أن يعود المغفرة إليه إذا مات الموهوب عليه قبله.

إذا كان موضوع المغفرة مرتبطًا بحق غير منقول أو حقًا حقيقيًا في المنقول ، فيمكن أن تشرح الجهة المانحة على السجل العقاري.

سحب عرض الغفران

المادة 293 - حتى إذا قام الشخص بالفعل بفصل الممتلكات التي يقترح التبرع بها من ممتلكاته الأخرى ، فيمكنه سحب عرض التبرع حتى يتم قبول المتبرع.

د) مسؤولية المانح

المادة 294 - لا يسأل المتبرع تجاه المتبرع عن الضرر الناشئ عن العفو إلا إذا تسبب في هذا الضرر نتيجة إهمال جسيم.

إذا وعد المتبرع أيضًا بضمان ما يتم التبرع به أو استلامه ، فسيكون مسؤولاً عن ذلك.

هـ) اختفاء الغفران

سحب المغفرة

المادة 295 - يجوز للمتبرع أن يسحب التبرع باليد أو الوعد بالمغفرة الذي أوفى به في حالة حدوث إحدى الحالات التالية ، وله أن يطلب رد العفو بشرط أن يكون المتبرع مثريًا في تاريخ الطلب:

1. إذا ارتكب المانح جريمة خطيرة ضد المتبرع أو أحد أقاربه.

2. إذا كان المانح يعارض بشكل كبير التزاماته القانونية تجاه المتبرع أو أي شخص في عائلته.

3. إذا لم يقم المتبرع بإجراء التثبيت دون سبب مبرر في التبرع عند التحميل.

سحب العفو والامتناع عن الأداء

المادة 296 - للعفو أن يتراجع عن وعده ويمتنع عن الوفاء بها في الأحوال الآتية:

1. إذا كان هناك أي سبب يدعو إلى إعادة الممتلكات المتبرع بها يدوياً.

2. إذا تغير وضعه المالي إلى حد جعله يستوفي كلمة "ثقيلة للغاية" بالنسبة له.

3. بعد الوعد بالمسامحة ، إذا نشأت له التزامات أسرية جديدة ، أو إذا كانت هذه الالتزامات أثقل بكثير.

إذا تم تحديد ضعف دفع وعد التسامح أو تحديد الإفلاس ، يتم إلغاء الالتزام بالوفاء.

مدة حق الانسحاب والتنازل للورثة

المادة 297 - يمكن للمتبرع أن يسحب التبرع خلال سنة واحدة ابتداء من اليوم الذي علم فيه سبب الانسحاب.

في حالة وفاة المتبرع قبل انتهاء فترة العام ، ينتقل حق الاسترداد إلى ورثته ويمكن للورثة ممارسة هذا الحق حتى نهاية هذه الفترة.

إذا لم يتعلم المتبرع سبب الشفاء في صحته ، يجوز للورثة ممارسة الحق في سحب التبرع في غضون سنة واحدة تبدأ من وفاته.

إذا قتل المتبرع المتبرع ، عمداً وغير قانوني ، أو منعه من ممارسة حقه في الاستعادة ، فيمكنه التراجع عن الميراث.

موت المسامح

المادة 298 - ما لم يتفق على غير ذلك ، ينتهي العفو الذي يتضمن أفعالاً دورية بوفاة المتبرع.

القسم الرابع: عقد الإيجار

التمييز الأول: أحكام عامة

تعريف

المادة 299 - عقد الإيجار هو العقد الذي يتعهد فيه المؤجر بترك استخدام شيء ما أو الاستفادة منه مع الاستخدام للمستأجر ، ويتعهد المستأجر بدفع الإيجار المتفق عليه في المقابل.

ب) مدة الإيجار

المادة 300 - يمكن إبرام عقد الإيجار لفترة محددة وغير محددة.

مدة عقد الإيجار ، التي ستنتهي دون أي إشعار بعد انتهاء المدة المتفق عليها ، لها مدة معينة ؛ تعتبر اتفاقيات الإيجار الأخرى التي تم إبرامها لأجل غير مسمى.

ج) ديون المؤجر

تسليم الديون

المادة 301 يلتزم المؤجر بتسليم العقار المؤجر في التاريخ المتفق عليه في حالة مناسبة للاستخدام المقصود في العقد والاحتفاظ به في هذا الشرط طوال العقد. لا يمكن تغيير هذا الحكم ضد المستأجر في إيجارات المساكن وأماكن العمل المسقوفة ؛ في اتفاقيات الإيجار الأخرى ، لا يمكن إجراء أي ترتيب مخالف لهذا الحكم ضد المستأجر من خلال شروط المعاملة العامة.

الالتزام بتحمل الضرائب والالتزامات المماثلة

المادة 302 - ما لم يتفق على خلاف ذلك أو ينص عليه القانون ، يتحمل المؤجر التأمين الإجباري والضرائب والالتزامات المماثلة فيما يتعلق بالعقار المؤجر.

الالتزام بتحمل المصاريف الإضافية

المادة 303 - يلتزم المؤجر بتحمل النفقات الإضافية التي يتكبدها هو أو الطرف الثالث فيما يتعلق باستخدام العقار المؤجر.

مسؤولية المؤجر عن أخطاء المؤجر

المسؤولية عن عيوب المستأجر وقت التسليم

المادة 304 - في حالة تسليم المؤجر بعيوب كبيرة ، يجوز للمستأجر تطبيق الأحكام المتعلقة بتقصير المدين أو مسؤولية المؤجر الناشئة عن فشل المؤجر.

عند تسليم المستأجر بعيوب غير مهمة ، يجوز للمستأجر أن ينطبق على الأحكام المتعلقة بمسؤولية المؤجر بسبب العيوب التي تنشأ لاحقًا في المستأجر.

المسؤولية عن أن تصبح السلعة المؤجرة معيبة في وقت لاحق

بشكل عام

المادة 305 إذا أصبح المؤجر معيبا بعد ذلك جاز للمستأجر أن يطلب من المؤجر إزالة العيوب أو إجراء تخفيض نسبي من ثمن الإيجار أو تعويض الضرر. ومع ذلك ، فإن طلب التعويض لا يمنع استخدام حقوق اختيارية أخرى.

في حالة وجود عيب مادي ، يحتفظ المستأجر بالحق في إنهاء العقد.

طلب التصحيح والإنهاء

المادة 306 - يجوز للمستأجر أن يطلب من المؤجر تصحيح الخلل في العنصر المؤجر خلال فترة زمنية معقولة ؛ إذا لم يتم تصحيح العيب خلال هذه الفترة ، فيجوز للمستأجر تصحيح العيب لحساب المؤجر وخصم المستحق الناتج من سعر الإيجار ، أو قد يطلب استبدال المستأجر بآخر سليم.

يجوز للمستأجر إنهاء العقد إذا كان العيب يزيل أو يمنع بشكل كبير من صلاحية المستأجر للاستخدام المقصود ولم يتم تصحيحه في غضون الوقت المحدد.

بدلاً من تصحيح العيب في المؤجر ، يمكن للمؤجر استبداله بعيب مماثل خلال فترة مناسبة.

يمكن للمؤجر أن يمنع المستأجر من ممارسة حقوقه الانتقائية عن طريق إعطاء نسخة مماثلة على الفور من نفس الممتلكات وإزالة جميع الأضرار التي لحقت به.

تخفيض سعر الإيجار

المادة 307 - في حالة وجود عيوب تؤثر على استخدام العقار المؤجر ، يجوز للمستأجر أن يطلب تخفيض سعر الإيجار بما يتناسب مع العيب ، للفترة بين علم المؤجر بهذه العيوب وإزالة العيب.

جبر الضرر

المادة 308 - ما لم يثبت المؤجر أنه ليس على خطأ ، فإنه ملزم بدفع المستأجر التعويضات الناشئة عن خلل في العقار المؤجر.

المسؤولية عن الحقوق التي أكدها الطرف الثالث

مسؤولية الحجز

المادة 309 - في حالة تأكيد طرف ثالث على حق لا يتوافق مع حق المستأجر في العقار المؤجر ، يلتزم المؤجر بأخذ القضية بناءً على إخطار المستأجر والتعويض عن أي ضرر يلحق بالمستأجر.

الطرف الثالث له الحق الأعلى بعد إبرام العقد

تغيير عقد الإيجار

المادة 310 - إذا انتقلت ملكية العقار المؤجر لأي سبب من الأسباب بعد إبرام العقد ، يصبح المالك الجديد طرفاً في عقد الإيجار.

الأحكام المتعلقة بالمصادرة محفوظة.

طرف ثالث لديه حقوق حقيقية محدودة

المادة 311 - إذا أصبح طرف ثالث ، بعد إبرام العقد ، مالكًا لحق حقيقي يؤثر على حق المستأجر في العقار المؤجر ، يتم تطبيق الأحكام المتعلقة بتغيير ملكية العقار المؤجر عن طريق القياس.

الشرح على السجل العقاري

المادة 312 - في عقود الإيجار غير المنقولة ، يمكن الاتفاق على تعليق توضيحي على حق المستأجر في السجل العقاري مع العقد.

د) ديون المستأجر

الديون لدفع الإيجار

بشكل عام

المادة 313 - يلتزم المستأجر بدفع الإيجار.

وقت الاداء

المادة 314 - يلتزم المستأجر بدفع رسوم الإيجار ، وإذا لزم الأمر ، المصاريف الإضافية في نهاية كل شهر على أبعد تقدير في نهاية فترة الإيجار ، ما لم يكن هناك عقد مخالف وعادات محلية.

المستأجر الافتراضي

المادة 315 - إذا لم يؤد المستأجر الدين المستحق لدفع الإيجار أو المصاريف الإضافية بعد تسليم العقار المؤجر ، فيجوز للمؤجر منح المستأجر فترة كتابية وإخطاره بأنه إذا لم ينفذ خلال هذه الفترة ، فسيتم إنهاء خدمته العقد.

الفترة التي يتعين منحها للمستأجر ما لا يقل عن عشرة أيام وثلاثين يومًا على الأقل للسكن والإيجارات المكتبية المسقوفة. تبدأ هذه الفترة من اليوم التالي لتاريخ الإشعار الخطي للمستأجر.

واجب الاستخدام بحذر واحترام الجيران

المادة 316 - يلتزم المستأجر باستخدام العقار المؤجر بعناية وفقًا للعقد وإظهار الاحترام اللازم للمقيمين والجيران في العقار الذي يقع فيه العقار المؤجر.

في حالة قيام المستأجر بالتصرف ضد هذا الالتزام ، يقوم المؤجر بتحذير كتابي من إزالة المخالفة من خلال إعطاء ما لا يقل عن ثلاثين يومًا لتأجير المنزل ومكان العمل المسقوف ، وإلا سيتم إنهاء العقد. في علاقات التأجير الأخرى ، يمكن للمؤجر إنهاء العقد فورًا مع إشعار كتابي دون إشعار مسبق للمستأجر.

في السكن ومكان العمل المسقوف ، يمكن للمستأجر إنهاء العقد فورًا مع إشعار كتابي في حالة أن المستأجر يضر المستأجر عن عمد ، ويفهم أن الوقت الذي يُمنح للمستأجر سيكون عديم الجدوى ، أو إذا كان سلوك المستأجر ضد الالتزام لا مفر منه.

دين لدفع مصاريف التنظيف والصيانة

المادة 317 - يلتزم المستأجر بدفع نفقات التنظيف والصيانة اللازمة للاستخدام العادي للعقار المؤجر. كما تعتبر العادات المحلية في هذا الصدد.

وجوب إخطار المؤجر بالعيوب

المادة 318 - يلتزم المستأجر بإخطار المؤجر بالعيوب التي لا يلزمه تصحيحها دون تأخير ؛ وإلا فهو مسؤول عن الضرر الناتج.

تحمل الديون مع القضاء على العيوب وبيان العقار المؤجر

المادة 319 - يلتزم المستأجر بتحمل الأعمال التي تهدف إلى إزالة عيوب الإيجار أو منع الأضرار.

يلتزم المستأجر بالسماح للمستأجر والطرف الثالث المعين من قبله بزيارة المستأجر ورؤيته ، بالقدر الضروري للصيانة أو البيع أو الإيجار اللاحق.

يلتزم المؤجر بإخطار المستأجر بعمله والإيجار ، حسب الاقتضاء ، وأخذ فوائد المستأجر في الاعتبار عند ذلك.

حقوق المستأجر فيما يتعلق بتخفيض قيمة الإيجار والقضاء على خسائره محفوظة.

هـ) الظروف الخاصة

الابتكار والتغيير في المؤجر

بواسطة المؤجر

المادة 320 - يمكن للمؤجر إجراء ابتكارات وتغييرات في العقار المؤجر التي لا تتطلب إنهاء عقد الإيجار ويمكن توقعها من المستأجر.

أثناء عمل هذه الابتكارات والتغييرات ، يلتزم المؤجر برعاية مصالح المستأجر. حقوق المستأجر فيما يتعلق بتخفيض قيمة الإيجار وإزالة الخسارة محفوظة.

من قبل المستأجر

المادة 321 - يمكن للمستأجر إجراء ابتكارات وتغييرات في العقار المؤجر بموافقة خطية من المؤجر.

لا يمكن للمؤجر ، الذي يوافق على الابتكارات والتغييرات ، أن يطلب إعادة المستأجر في حالته السابقة ، ما لم يتم الاتفاق كتابيًا.

ما لم يكن هناك اتفاق مكتوب على العكس من ذلك ، لا يمكن للمستأجر أن يطلب عودة الزيادة في قيمة عقد الإيجار بسبب الابتكارات والتغييرات التي أجريت بموافقة المؤجر.

حق التأجير من الباطن ونقل حق الانتفاع

المادة 322 - يجوز للمستأجر تأجير العقار المؤجر كليًا أو جزئيًا وكذلك نقل حق الانتفاع به بشرط ألا يتسبب في تغيير يضر بالمؤجر.

لا يمكن للمستأجر استئجار المستأجر لشخص آخر أو تفويض الحق في استخدامه ما لم يكن لديهم موافقة خطية من المؤجر في السكن والإيجارات المكتبية المسقوفة.

إذا كان المستأجر يستخدم المؤجر بخلاف ما يُعطى للمستأجر ، يكون المستأجر مسؤولًا عن المؤجر. في هذه الحالة ، يمكن للمؤجر أيضًا استخدام الحقوق التي يتمتع بها ضد المستأجر ضد المستأجر من الباطن أو المنقول إليه.

نقل عقد الإيجار

المادة 323 - لا يمكن للمستأجر نقل العلاقة الإيجارية إلى شخص آخر ما لم يحصل على موافقة خطية من المؤجر. لا يمكن للمؤجر الامتناع عن إعطاء هذه الموافقة ما لم يكن هناك سبب مبرر في عقود إيجار مكان العمل.

بموافقة خطية من المؤجر ، يحل الشخص الذي يتم نقل إيجاره إليه محل المستأجر في عقد الإيجار ويتخلص المستأجر الذي يتم نقله من ديونه تجاه المؤجر.

يتحمل المستأجر الذي ينقل إيجارات مكان العمل مسؤولية مشتركة حتى نهاية عقد الإيجار ومع المنقول لمدة أقصاها عامين.

عدم استخدام المؤجر

بشكل عام

المادة 324 - طالما أنها متاحة للاستخدام ، يلتزم المستأجر بدفع الإيجار ، حتى لو لم يتم استخدامه لسبب ناشئ عن المستأجر نفسه أو إذا تم استخدامه بطريقة محدودة. في هذه الحالة ، يتم خصم المصاريف التي تجنبها المؤجر من سعر الإيجار.

إعادة العقار المؤجر قبل انتهاء العقد

المادة 325 - إذا قام المستأجر بإعادة الممتلكات المؤجرة دون الامتثال لشروط العقد أو فترة الإنهاء ، فإن الديون الناشئة عن عقد الإيجار تستمر لفترة زمنية معقولة بحيث يمكن تأجير العقار المؤجر في ظل ظروف مماثلة. إذا وجد المستأجر مستأجرًا جديدًا يمكن توقع قبوله من المؤجر قبل انتهاء هذه الفترة ، ولديه القدرة على الدفع ومستعد لتولي عقد الإيجار ، يتم إنهاء ديون المستأجر الناشئة عن اتفاقية الإيجار.

يلتزم المؤجر بخصم النفقات التي تجنبها والمزايا التي حصل عليها أو تجنبها عن قصد باستخدام المؤجر.

حظر التنازل التجاري

المادة 326 - لا يمكن للمستأجر والمؤجر التنازل عن حقهما في المقايضة مقدمًا بمستحقاتهما الناشئة عن اتفاقية الإيجار.

و) إنهاء العقد

مرور الوقت

المادة 327 - إذا تم تحديد فترة زمنية بشكل صريح أو ضمني ، فستنتهي اتفاقية الإيجار تلقائيًا في نهاية هذه الفترة.

في هذه الحالة ، إذا حافظ الطرفان على علاقة الإيجار بدون اتفاق واضح ، يصبح عقد الإيجار عقدًا لأجل غير مسمى.

إشعار الإنهاء لعقود الإيجار لأجل غير مسمى

بشكل عام

المادة 328 - في اتفاقيات الإيجار غير المحددة المدة ، يجوز لكل طرف إنهاء العقد من خلال الامتثال لفترات الإنهاء القانونية وفترات إشعار الإنهاء ، ما لم يتم الاتفاق على فترة إشعار إنهاء أطول أو فترة إنهاء أخرى. يتم أخذ تاريخ بدء اتفاقية الإيجار كأساس في حساب فترات الإنهاء.

إذا لم يتم الالتزام بفترة الإنهاء أو فترة الإشعار المحددة في العقد أو القانون ، يكون الإشعار صالحًا لفترة الإنهاء التالية.

في عقود إيجار المباني غير المنقولة والمنقولة

المادة 329 - يجوز لكل من الطرفين إنهاء عقد الإيجار لمنشأة غير منقولة أو منقولة لنهاية فترة الإيجار المحددة في العرف المحلي ، أو في حالة عدم وجود مثل هذا الرقم ، لنهاية فترة الإيجار البالغة ستة أشهر ، من خلال الامتثال لفترة إشعار الإنهاء البالغة ثلاثة أشهر.

في عقود الإيجار المنقولة

المادة 330 - يمكن لكل من الطرفين إنهاء عقد الإيجار لمنقولة في أي وقت من خلال الالتزام بفترة إشعار الإنهاء التي يتعين إجراؤها قبل ثلاثة أيام.

يمكن لمستأجر الممتلكات المنقولة التي استأجرها المؤجر بسبب نشاطه المهني ويستخدمها لأغراض خاصة للمستأجر إنهاء عقد الإيجار مع إشعار الإنهاء قبل شهر واحد على الأقل من انتهاء فترة الإيجار لمدة ثلاثة أشهر. في هذه الحالة ، ليس للمؤجر الحق في طلب تعويض الخسارة.

إنهاء غير عادي

أسباب مهمة

المادة 331 - يجوز لكل من الطرفين إنهاء العقد في أي وقت من خلال الالتزام بفترة إشعار الإنهاء القانوني ، في حالة وجود أسباب مهمة تجعل استمرار علاقة الإيجار غير محتملة لنفسها.

يقرر القاضي النتائج المالية لإشعار الإنهاء غير العادي ، مع مراعاة الوضع والظروف.

إفلاس المستأجر

المادة 332 - في حالة إفلاس المستأجر بعد تسليم العقار المؤجر ، يجوز للمؤجر أن يطلب ضمانًا لتتم معالجة رسوم الإيجار.

يمنح المؤجر فترة مناسبة كتابةً إلى مكتب المستأجر والإفلاس لكي يطمئن. إذا لم يتم تقديم أي ضمان خلال هذه الفترة ، فيجوز للمؤجر إنهاء العقد على الفور دون الامتثال لأي إشعار إنهاء.

وفاة المستأجر

المادة 333 - في حالة وفاة المستأجر ، يمكن لورثته إنهاء العقد بنهاية أقرب فترة إنهاء من خلال الالتزام بفترة إشعار الإنهاء القانوني.

ز) عودة المؤجر

بشكل عام

المادة 334 - يلتزم المستأجر بإعادة العقار المؤجر في نهاية عقد الإيجار مهما كان حال استلامه. ومع ذلك ، فإن المستأجر غير مسؤول عن البلى في العقار المؤجر بسبب الاستخدام وفقًا للعقد.

الاتفاقيات المتعلقة بالتزام المستأجر المسبق بأنه / هي سيدفع تعويضًا آخر في حالة إنهاء العقد ، بخلاف معالجة الأضرار دون استخدامه ضد العقد ، غير صالحة.

مراجعة العقار المؤجر وإخطار المستأجر

المادة 335 - يلتزم المؤجر بمراجعة حالة المستأجر أثناء العودة وإخطاره كتابيًا على الفور بالعيوب والعيوب التي يكون المستأجر مسؤولاً عنها. إذا لم يتم إجراء هذا الإخطار ، يتم إعفاء المستأجر من كل المسؤولية. ومع ذلك ، إذا كانت هناك أوجه قصور وعيوب لا يمكن تحديدها عن طريق التفتيش العادي في وقت الاستلام ، فإن مسؤولية المستأجر تستمر. عندما يكتشف المؤجر هذه العيوب والعيوب ، يجب عليه إخطار المستأجر كتابيًا على الفور.

ح- حبس المؤجر

خيط

المادة 336 - يحق للمؤجر الحجز على المنقولات في العقار المؤجر ، والتي تستخدم لتأثيث أو استخدام العقار المؤجر ، مع ضمان إيجارات سارية لمدة عام وستة أشهر.

يشمل حق المستأجر في السجن نفس الصفات التي جلبها المستأجر من الباطن إلى المستأجر ، حتى لا يتجاوز التزام المستأجر بالتأجير تجاه المستأجر الأصلي.

لا يمكن ممارسة الحق في السجن على ممتلكات المستأجر غير المنقولة.

البضائع المملوكة لأطراف ثالثة

المادة 337 حقوق الأطراف الثالثة على البضائع التي يعرفها المؤجر أو يجب أن يعرفها لا تنتمي إلى المستأجر ، والسلع التي سُرقت أو فقدت أو أُخرجت من يد المالك ضد إرادته ، تسبق حق المؤجر للسجن.

إذا علم المؤجر أن الأموال غير المنقولة التي يتم إحضارها إلى عقد الإيجار من قبل المستأجر ليست ملكًا للمستأجر أثناء عقد الإيجار قيد التقدم ، فإنه / هي لا تنهي العقد لنهاية أقرب فترة إنهاء ، يفقد حقه في السجن.

باستخدام الحق

المادة 338 - إذا أراد المستأجر نقل أو نقل المنقولات في العقار المؤجر إلى مكان آخر ، فيجوز للمؤجر حجز المنقولات بالقدر الذي يضمن له المستحقات بقرار من القاضي أو المدير التنفيذي.

إذا تم أخذ العنصر ، وهو موضوع أمر الاحتجاز ، سراً أو بالقوة ، فسيتم إعادته إلى المستأجر بمساعدة تطبيق القانون في غضون عشرة أيام تبدأ من إزالته.

التمييز الثاني: السكن والإيجارات في مكان العمل المسقوف

أ) مجال التطبيق

المادة 339 - يتم تطبيق الأحكام المتعلقة بإيجار المساكن وأماكن العمل المسقوفة أيضًا على البضائع التي يتركها المستأجر للاستخدام. ومع ذلك ، لا تنطبق هذه الأحكام على تأجير الممتلكات غير المنقولة المخصصة للاستخدام المؤقت لمدة ستة أشهر أو أقل.

تنطبق هذه الأحكام على جميع اتفاقيات الإيجار التي تعقدها المؤسسات والمنظمات العامة ، بغض النظر عن الإجراءات والمبادئ.

ب) عقد مرتبط

المادة 340 - إذا كان إنشاء العقد أو صيانته في إيجارات المساكن وأماكن العمل المسقوفة يعتمد على كون المستأجر تحت دين لا يرتبط مباشرة باستخدام العقار المؤجر ، فإن عقد الإيجار غير صالح.

ج) مصاريف الاستخدام

المادة 341 - يلتزم المستأجر بتحمل نفقات الاستخدام مثل التدفئة والإضاءة والمياه ، ما لم ينص العقد على خلاف ذلك أو إذا لم يكن هناك عرف محلي على عكس ذلك.

يجب على الطرف الذي يتحمل النفقات تقديم نسخة واحدة من المستندات التي تثبت هذه النفقات إلى الطرف الآخر عند الطلب.

د) ضمان المستأجر

المادة 342 - إذا كان هناك دين بتقديم ضمان للمستأجر في إيجار المنازل وأماكن العمل ذات السقف ، فلا يمكن أن يتجاوز هذا الضمان رسوم الإيجار البالغة ثلاثة أشهر.

إذا تقرر إعطاء أموال أو مستندات قيمة كضمان ، يقوم المستأجر بإيداع الأموال في حساب توفير على المدى الطويل ويخزن المستندات القيمة في أحد البنوك ، ولا ينسحب دون موافقة المؤجر. لا يمكن للبنك أن يرد الضمانات إلا بموافقة الطرفين أو مع الانتهاء من إجراءات التنفيذ أو بناءً على قرار المحكمة النهائي.

إذا لم يقم المؤجر بإخطار البنك كتابيًا بأنه قد رفع دعوى ضد المستأجر أو تابع الإجراءات من خلال التنفيذ أو الإفلاس في غضون ثلاثة أشهر من انتهاء عقد الإيجار ، يكون البنك ملزمًا بإعادة الضمان عند طلب المستأجر.

هـ) سعر الإيجار

بشكل عام

المادة 343 - باستثناء تحديد سعر الإيجار ، لا يمكن إجراء أي تغييرات ضد المستأجر في اتفاقيات الإيجار.

تقرير

المادة 344 - تعتبر اتفاقيات الأطراف بشأن سعر الإيجار المقرر تطبيقه في فترات الإيجار المجددة سارية ، بشرط ألا تتجاوز معدل التغيير وفقًا لمتوسطات الاثني عشر شهرًا في الرقم القياسي لأسعار المستهلك في سنة الإيجار السابقة. تنطبق هذه القاعدة أيضًا على عقود الإيجار لأكثر من عام واحد.

إذا لم يتم التوصل إلى اتفاق بين الطرفين ، يحدد القاضي سعر الإيجار من قبل القاضي ، مع مراعاة حالة المؤجر ، بشرط ألا يتجاوز معدل التغيير متوسطات الاثني عشر شهرًا في مؤشر أسعار المستهلك في سنة الإيجار السابقة.

بغض النظر عما إذا كان قد تم التوصل إلى اتفاق من قبل الطرفين أم لا ، فإن سعر الإيجار الذي سيتم تطبيقه في سنة الإيجار الجديدة ، في نهاية كل خمس سنوات ، يتم تطبيق سعر الإيجار في سنة الإيجار الجديدة ، ومعدل التغيير من قبل القاضي وفقًا لمعدلات اثني عشر شهرًا في مؤشر أسعار المستهلك ، يتم تحديد أسعار تأجير الأقران وفقًا لحقوق الملكية مع الأخذ في الاعتبار. يمكن تغيير قيمة الإيجار المحددة بهذه الطريقة في سنة الإيجار بعد كل خمس سنوات وفقًا للمبادئ الواردة في الفقرات السابقة.

إذا تم تحديد سعر عقد الإيجار كعملة أجنبية في العقد ، فلا يمكن تغيير سعر الإيجار إلا بعد مرور خمس سنوات ، شريطة أن يتم حجز أحكام قانون حماية قيمة العملة التركية رقم 20 بتاريخ 2/1930/1567. ومع ذلك ، فإن المادة 138 من هذا القانون بعنوان "الصعوبة المفرطة" محفوظة. بعد خمس سنوات ، يتم تطبيق الفقرة الثالثة في تحديد قيمة الإيجار ، مع مراعاة التغيرات في قيمة العملة الأجنبية.

مدة الدعوى وأثر القرار

المادة 345 - يمكن دائمًا رفع الدعوى المتعلقة بتحديد رسوم الإيجار.

ومع ذلك ، إذا تم رفع الدعوى في آخر ثلاثين يومًا قبل بداية الفترة الجديدة أو تم إخطار المستأجر بأنه سيتم زيادة قيمة الإيجار خلال هذه الفترة ، يتم تحديد رسوم الإيجار التي تحددها المحكمة حتى نهاية فترة الإيجار الجديدة التالية ، يربط المستأجر من بداية فترة الإيجار الجديدة هذه.

إذا كان هناك حكم في العقد بأنه سيتم زيادة قيمة الإيجار في فترة الإيجار الجديدة ، فإن سعر الإيجار الذي تحدده المحكمة سيكون ساري المفعول من بداية هذه الفترة الجديدة في القضية التي سيتم فتحها حتى نهاية فترة الإيجار الجديدة.

حظر الترتيب ضد المستأجر

المادة 346 - لا يمكن فرض أي التزام دفع آخر على المستأجر بخلاف رسوم الإيجار والنفقات الإضافية. على وجه الخصوص ، تعتبر الاتفاقات المتعلقة بشرط الغرامة الواجب دفعها أو رسوم الإيجار اللاحقة المستحقة إذا لم يتم دفع رسوم الإيجار في الوقت المحدد باطلة.

و) إنهاء العقد في إيجارات المساكن وأماكن العمل المسقوفة

عبر الإخطار

بشكل عام

المادة 347 - بالنسبة للإيجارات السكنية وأماكن العمل المسقوفة ، يُعد العقد ممتدًا لمدة عام واحد بنفس الشروط ، ما لم يخطر المستأجر قبل خمسة عشر يومًا على الأقل من انتهاء العقود المحددة المدة. لا يمكن للمؤجر إنهاء العقد بناءً على انتهاء مدة العقد. ومع ذلك ، في نهاية فترة التمديد البالغة عشر سنوات ، يجوز للمؤجر إنهاء العقد دون إبداء أي سبب ، بشرط أن يقدم إشعارًا قبل ثلاثة أشهر على الأقل من نهاية كل سنة تمديد بعد هذه الفترة.

في عقود الإيجار لأجل غير مسمى ، يمكن للمستأجر دائمًا إنهاء العقد مع إشعار الإنهاء وفقًا للأحكام العامة ، بعد عشر سنوات من بداية الإيجار.

في الحالات التي يمكن فيها ممارسة حق الإنهاء وفقًا للأحكام العامة ، يمكن للمؤجر أو المستأجر إنهاء العقد.

صحة الإشعار

شكل

المادة 348 - تعتمد صلاحية إشعار الإنهاء في إيجارات المساكن وأماكن العمل المسقوفة على شكله المكتوب.

سكن العائلة

المادة 349 - بالنسبة للأموال غير المنقولة المؤجرة لاستخدامها كمساكن عائلية ، لا يمكن للمستأجر إنهاء عقد الإيجار دون موافقة صريحة من زوجته.

إذا تعذر الحصول على هذه الموافقة ، أو إذا رفضت منح موافقتها دون سبب مبرر ، فقد يطلب المستأجر من القاضي اتخاذ قرار بشأن هذه المسألة.

في حالة حصول الزوج غير المستأجر على لقب الطرف في عقد الإيجار عن طريق إخطار المؤجر ، يجب على المؤجر إخطار المستأجر وزوجته بشكل منفصل ، اعتمادًا على إشعار الإنهاء وإخطار الإنهاء.

من خلال التقاضي

لأسباب ناشئة عن المؤجر

الشرط وإعادة البناء والتقسيم إلى مناطق

المادة 350 - المؤجر ، عقد الإيجار.

1. إذا كان هناك التزام باستخدام العقار المستأجر لنفسه أو لزوجته أو فرعه أو رئيسه أو غيره من الأشخاص الذين يتعين عليه / لهم العناية به ، بسبب الحاجة إلى الإقامة أو مكان العمل ،

2. إذا كان هناك حاجة إلى إصلاح عقد الإيجار أو تمديده أو استبداله بغرض إعادة البناء أو إعادة الإعمار ، وكان من المستحيل استخدام المستأجر خلال هذه الأعمال ،

في بعض العقود المحددة المدة ، في نهاية الفترة ، يمكن أن تنتهي بدعوى قضائية يتم تقديمها في غضون شهر واحد بدءًا من التاريخ الذي يتم تحديده وفقًا لفترة الإلغاء والفترات المنصوص عليها لإشعار الإنهاء وفقًا للأحكام العامة المتعلقة بالإيجار في العقود لأجل غير مسمى.

متطلبات المالك الجديد

المادة 351 - إذا كان الشخص الذي يكتسب لاحقًا العقار المؤجر ملزمًا باستخدامه لنفسه أو لزوجته أو أحفاده أو أحفاده أو غيرهم من الأشخاص الذين يكون ملزمًا برعايتهم بسبب احتياجات السكن أو مكان العمل ، يتم إبرام عقد الإيجار بعد ستة أشهر ، بشرط أن يتم إبلاغ المستأجر بالوضع كتابةً خلال شهر واحد من تاريخ الاستحواذ ، ويمكن أن تنتهي بدعوى قضائية.

يمكن للشخص الذي يكتسب الشخص المستأجر استخدام الحق في إنهاء العقد بسبب الحاجة ، إذا رغب في ذلك ، من خلال دعوى قضائية يتم رفعها في غضون شهر واحد ابتداء من نهاية فترة العقد.

لأسباب سببها المستأجر

المادة 352 - إذا لم يقم المستأجر بإخلاء العقار المؤجر بعد تسليم العقار المؤجر ، على الرغم من تعهده بإخلاء العقار المؤجر كتابةً في تاريخ معين ، يجوز للمؤجر إنهاء عقد الإيجار في غضون شهر واحد ، بدءًا من هذا التاريخ ، بتقديم طلب تنفيذي أو رفع دعوى قضائية.

في فترة الإيجار أقل من سنة واحدة ، المستأجر ؛ في سنة واحدة أو أكثر من عقود الإيجار ، إذا تسبب عقد الإيجار في سداد دفعتين كتابيًا ، نظرًا لأنه لم يدفع رسوم الإيجار في فترة سنة أو أكثر ، يبدأ المؤجر من نهاية فترة الإيجار وسنة الإيجار التي يتم فيها عقد الإيجار لأكثر من عام. في غضون أشهر ، فإنه يمكن إنهاء عقد الإيجار من خلال دعوى قضائية.

إذا كان لدى المستأجر أو الشريك الذي يعيش معه مسكن مناسب للعيش في نفس المقاطعة أو البلدة داخل حدود البلدية ، يجوز للمؤجر إنهاء العقد عن طريق دعوى قضائية في غضون شهر واحد من نهاية العقد إذا لم يكن عقد الإيجار على علم بذلك.

تمديد فترة التقاضي

المادة 353 - إذا أخطر المؤجر المستأجر خطياً بأنه سيرفع الدعوى خلال المدة المحددة لرفع الدعوى على أبعد تقدير ، فإن مدة رفع الدعوى تُمدد لمدة سنة إيجارية واحدة.

تحديد أسباب التقاضي

المادة 354 - لا يمكن تغيير الأحكام المتعلقة بإنهاء عقد الإيجار من خلال التقاضي ضد المستأجر.

حظر إعادة التأجير

المادة 355 - عندما يقضي المؤجر بإخلاء العقار المؤجر للضرورة ، لا يمكنه تأجير العقار المؤجر لأي شخص غير المستأجر السابق ، إلا بعد مرور ثلاث سنوات ، دون سبب مبرر.

لا يمكن استئجار الأشياء غير المنقولة التي أفرغت لإعادة الإعمار والتقسيم إلى شخص آخر إلا إذا كان عمره ثلاث سنوات ، دون سبب وجيه. للمستأجر السابق الحق في إعطاء الأولوية لعقد الإيجار للعقار ، الذي أعيد بناؤه وإعادة بنائه ، والحالة الجديدة وسعر الإيجار الجديد. يجب استخدام هذا الحق في غضون شهر واحد بعد الإخطار المكتوب من قبل المؤجر ؛ ما لم يتم إنهاء حق الأولوية هذا ، لا يمكن استئجار الأموال الثابتة لشخص آخر بعد ثلاث سنوات.

إذا كان المؤجر يعمل ضد هذه الأحكام ، فإن المستأجر ملزم بدفع تعويض للمستأجر السابق لا يقل عن إيجار سنة واحدة مدفوعة في آخر سنة تأجير.

استمرار العقد عند وفاة المستأجر

المادة 356 - يمكن لشركاء المستأجر المتوفى أو ورثة هؤلاء الشركاء الذين يمارسون نفس المهنة والفن ، والذين يعيشون في نفس المنزل مع المستأجر المتوفى ، الاستمرار في عقد الإيجار كطرف ، طالما أنهم يمتثلون العقد وأحكام القانون.

التمييز الثالث: تأجير المنتج

تعريف

المادة 357 - عقد إيجار المنتج هو العقد الذي يتعهد فيه المؤجر بترك استخدام منتج أو حق للمستأجر وتحصيل المنتجات مقابل ثمن.

المشاركة في إيجار المنتج هي إيجار المنتج ، حيث يتم تحديد سعر الإيجار كنسبة معينة من المنتج المراد نقله. إذا لم يتم تحديد هذا السعر حسب العقد ، فسيتم تحديده حسب العرف المحلي.

ب) تطبيق الأحكام العامة

المادة 358 - ما لم يكن هناك حكم خاص فيما يتعلق باستئجار المنتج في هذا الفصل ، يتم تطبيق الأحكام العامة المتعلقة باتفاقية الإيجار.

ج) تحرير التسجيل

المادة 359 - إذا كان عقد الإيجار يتضمن أدوات ومعدات أو حيوانات أو سلعًا منقولة أو بضائع مخزنة ، يلتزم الطرفان بتقييم قيمها معًا ، للتسجيل والتوقيع والتسليم لبعضهما البعض في نسختين.

د) ديون المؤجر

تسليم الديون

المادة 360 يلتزم المؤجر بتسليم العقار المؤجر إلى المستأجر في حالة مناسبة للاستخدام والتشغيل وفقًا للغرض من العقد والاحتفاظ به في هذا الشرط طوال مدة العقد ، بما في ذلك أي ممتلكات منقولة مستأجرة معًا.

الإصلاحات الرئيسية

المادة 361 - يلتزم المؤجر بإجراء الإصلاحات الأساسية التي يجب إجراؤها خلال فترة الإيجار ، بمجرد إخطار المستأجر ، على نفقته الخاصة.

هـ) ديون المستأجر

دين لدفع الإيجار والنفقات الإضافية

بشكل عام

المادة 362 - ما لم يكن هناك شرط مخالف أو عرف محلي في العقد ، يلتزم المستأجر بدفع الإيجار والمصاريف الإضافية في نهاية كل سنة إيجار وعلى أبعد تقدير في نهاية فترة الإيجار.

إذا كان المستأجر لا يدفع الإيجار أو المصاريف المتأخرة بعد تسليم المؤجر ، فيجوز للمؤجر أن يخطر المستأجر أنه / هي سينهي العقد كتابةً إذا لم يدفع / لا في غضون XNUMX يومًا.

خصم من سعر الإيجار في ظروف استثنائية

المادة 363 - إذا انخفض العائد المعتاد للممتلكات الزراعية بشكل كبير بسبب الكوارث غير العادية أو الأحداث الطبيعية ، فقد يطلب المستأجر خصمًا نسبيًا من سعر الإيجار.

يكون التنازل عن هذا الحق ساريًا فقط في حالة حدوث إمكانية حدوث مثل هذه المواقف أثناء تحديد قيمة الإيجار أو إذا كان الضرر الناشئ مشمولًا بتأمين.

استخدام الديون المؤجرة والتشغيلية

المادة 364 - يلتزم المستأجر بتشغيل العقار المؤجر بطريقة مناسبة وجيدة لغرضه المحدد وإبقائه في حالة مناسبة خاصة لمنح المنتجات.

لا يمكن للمستأجر تغيير طريقة تشغيل العقار المستأجر بعد انتهاء فترة التأجير دون إذن من المؤجر.

ديون الصيانة

المادة 365 - يلتزم المستأجر بضمان صيانة العقار المؤجر بالشكل المطلوب.

يتعين على المستأجر إجراء إصلاحات بسيطة وفقًا للعادات المحلية ، واستبدال المركبات والمعدات ذات القيمة المنخفضة التي يتم تدميرها أو تدميرها باستخدامها.

و) حظر التأجير من الباطن ونقل حق الانتفاع

المادة 366 - لا يجوز للمستأجر تأجير العقار المؤجر لشخص آخر دون موافقة المؤجر ، ولا يمكنه نقل حق الاستخدام والتشغيل إلى أي شخص آخر. ومع ذلك ، يجوز للمستأجر تأجير بعض الأماكن في العقار المؤجر بشرط ألا يتطلب ذلك تغييرًا من شأنه إلحاق الضرر بالمؤجر.

يتم تطبيق القواعد المتعلقة بالتأجير من الباطن على اتفاقيات الإيجار هذه مع المستأجر الآخر بالمقارنة.

ز) إنهاء العقد

أسباب الإنهاء

مرور الوقت

المادة 367 - ينتهي عقد الإيجار محدد المدة تلقائيًا في نهاية الفترة.

ومع ذلك ، إذا واصل الطرفان العقد ضمنيًا ، يتم تجديد عقد الإيجار لمدة عام واحد ما لم يتم الاتفاق على غير ذلك.

يمكن إنهاء عقد الإيجار المتجدد في نهاية كل سنة تأجير ، وفقًا لفترة الإخطار القانوني.

إشعار إنهاء

المادة 368 - في عقد غير محدد المدة ، إذا لم يتم تحديد فترة إشعار الإنهاء بموجب العقد أو العرف المحلي ، يجوز لكل طرف إنهاء العقد ، بشرط مراعاة فترة إشعار لا تقل عن ستة أشهر.

إذا لم يكن هناك اتفاق مخالف ، فصول الربيع أو الخريف تطبق محليا في إيجارات المنتج للأغراض غير المنقولة الزراعية ؛ بالنسبة لإيجارات المنتجات الأخرى ، يمكن تقديم إشعار الإنهاء في أي وقت.

إنهاء غير عادي

أسباب مهمة

المادة 369 - يجوز لأحد الطرفين إنهاء العقد في أي وقت من خلال الالتزام بفترة إشعار الإنهاء القانوني في حالة وجود أسباب مهمة تجعل استمرار علاقة الإيجار غير محتملة بالنسبة له.

يقرر القاضي النتائج المالية لإشعار الإنهاء غير العادي ، مع مراعاة الوضع والظروف.

إفلاس المستأجر

المادة 370 - في حالة إفلاس المستأجر ، ينتهي العقد تلقائيًا عند رفع دعوى الإفلاس. ومع ذلك ، فإن المؤجر ملزم بالحفاظ على العقد حتى نهاية سنة الإيجار ، بشرط توفير ضمان كاف لعقد الإيجار الجاري وتسجيل البند في المحضر.

وفاة المستأجر

المادة 371 - في حالة وفاة المستأجر ، يجوز لورثته والمؤجر إنهاء العقد ، بشرط أن يلتزموا بفترة الإنهاء القانوني البالغة ستة أشهر.

عواقب الإنهاء

عودة

المادة 372 - في نهاية مدة الإيجار ، يلتزم المستأجر بإعادة العقار المؤجر مع جميع العناصر المسجلة في المحضر وبحالتها.

يلتزم المستأجر بدفع تعويضات بسبب عدم وجود قيمة ، والتي يمكن تجنبها في حالة التشغيل الجيد.

لا يمكن للمستأجر المطالبة بالتعويض عن الزيادات في القيمة التي تحدث بسبب الرعاية التي يتعين عليه تقديمها للمستأجر.

عنصر في السجل

المادة 373 - إذا تم تقدير قيمة الأصناف المسجلة في محضر الإيجار ، يلتزم المستأجر بإعادتها بنفس النوع والقيمة ، أو تصحيح أوجه القصور في القيمة عند انتهاء عقد الإيجار.

يمكن للمستأجر الهروب من رد الجميل أو التعويض عن طريق إثبات عيب المستأجر أو القوة القاهرة.

يجوز للمستأجر طلب تعويض عن الزيادة في القيمة الناشئة عن نفقاته أو عمله.

المنتج والنفقات المتزايدة

المادة 374 - لا يستطيع مستأجر عقار زراعي المطالبة بحق على المنتجات التي لم يتم تحصيلها في وقت انتهاء عقد الإيجار.

ومع ذلك ، يجوز للمستأجر طلب مبلغ النفقات الزراعية التي يحددها القاضي كتعويض من المؤجر عن إنتاج المنتج ويتم خصم هذا التعويض من الإيجارات التي تم معالجتها.

القش والسماد وما شابه

المادة 375 - المستأجر ، الذي يعيد العقار المؤجر ، ملزم بترك القش العام الماضي ، وفراش الحيوانات ، والتبن والسماد في العقار المؤجر ، كما هو مطلوب من قبل الأعمال العادية.

إذا غادر المستأجر أكثر مما حصل ، فيحق له المطالبة بالتعويض عن الفائض الذي تركه ؛ إذا كان يترك أقل مما يحصل ، فإنه ملزم بإكمال أوجه القصور أو التعويض عن نقص القيمة.

ح) تأجير الحيوانات الأليفة

خيط

المادة 376 - في تأجير الحيوانات المجترة التي لا علاقة لها بإيجار عقار زراعي ، تعود ملكية جميع منتجات الحيوانات المستأجرة خلال فترة الإيجار إلى المستأجر ، ما لم يكن هناك اتفاق مخالف أو عرف محلي.

يلتزم المستأجر بإطعام الحيوانات المستأجرة ، والعناية بها ودفع جزء معين من المنتج الذي تم الحصول عليه من المستأجر أو الحيوانات.

مسؤولية

المادة 377 - إذا لم يكن هناك اتفاق أو عادات محلية على عكس ذلك ، يكون المستأجر مسؤولاً عن أي ضرر يلحق بالحيوانات المستأجرة ، ما لم يثبت حدوث هذا الضرر على الرغم من العناية والاهتمام بالحماية.

قد يطلب المستأجر تعويضًا من المؤجر عن مصاريف الحماية غير العادية التي لم يسببها بسبب خطأه.

يلتزم المستأجر بإبلاغ المؤجر عن الحوادث أو الأمراض الرئيسية دون تأخير.

تحلل

المادة 378 - ما لم يكن هناك اتفاق مخالف أو عرف محلي ، يجوز لكل طرف إنهاء العقد لفترة غير محددة في أي وقت.

ومع ذلك ، لا يمكن أن يتم الإنهاء في وقت غير مناسب يتعارض مع قواعد النزاهة.

القسم الخامس: اتفاقيات الإقراض

التمييز الأول: جائزة الاستخدام

تعريف

المادة 379 - اتفاقية قرض الانتفاع هي عقد يتعهد بموجبه المُقرض أن يترك شيئاً بالمجان للمقترض والمقترض لإعادته بعد استخدامه.

ب) المخصصات

حق المقترض في الاستخدام

المادة 380 - لا يجوز للمقترض استخدام الموضوع المقترض إلا على النحو المتفق عليه في العقد ، إذا لم يكن هناك نص في العقد ، حسب جودته أو للغرض الذي تم تخصيصه من أجله.

لا يمكن للمقترض أن يجعل قضية الاقتراض متاحة لأي شخص آخر.

المقترض مسؤول أيضًا عن الأضرار الناشئة عن المواقف غير المتوقعة ، في الحالات التي ينتهك فيها هذه الأحكام. ومع ذلك ، حتى لو كان قد امتثل لهذه الأحكام ، فسوف يتحرر من المسؤولية إذا أثبت أن الضرر قد وقع.

مصاريف الصيانة والحماية

المادة 381 - يلتزم المقترض بتغطية نفقات الصيانة والحماية المعتادة للمقترض.

يجوز للمقترض أن يطلب المصاريف الاستثنائية التي يتعين عليه سدادها من أجل فائدة المقرض.

المسؤولية المشتركة

المادة 382 - أولئك الذين يقترضون شيئًا معًا يتحملون مسؤولية مشتركة عنه.

ج) انتهاء صلاحيته

في الاستخدام المعين

المادة 383 - في حالة عدم توقع فترة معينة للاستخدام ، يتم إنهاء العقد عندما يستخدم المقترض الموضوع المقترض وفقًا للعقد أو بعد انقضاء فترة زمنية.

إذا كان المقترض يستخدم المقترض في انتهاك للعقد ، أو يعطله أو يعطيه لشخص آخر لاستخدامه ، أو إذا كانت هناك حاجة ملحة للمقترض بسبب موقف غير معروف مسبقًا ، فقد يطلب المقترض إعادته مسبقًا.

لاستخدام غير محدد

المادة 384 - إذا تم منح القرض دون تحديد الموضوع وفترة الاستخدام والغرض الذي سيتم استخدامه من أجله ، فيمكن للمقرض أن يطلبه مرة أخرى في أي وقت.

وفاة المقترض

المادة 385 - تنتهي اتفاقية قرض الاستخدام تلقائيًا عند وفاة المقترض.

التمييز الثاني: مكافأة الاستهلاك

تعريف

المادة 386 - اتفاقية القرض الاستهلاكي هي عقد يتعهد فيه المُقرض بتحويل بعض المال أو أي شيء يمكن استهلاكه للمقترض ، ويتعهد المقترض بإعادة الشيء بنفس الجودة والمبلغ.

ب) المخصصات

فايز

بشكل عام

المادة 387 - في اتفاقية قرض الاستهلاك غير التجاري ، لا يمكن طلب أي فائدة ما لم يتفق الطرفان.

قد يتم طلب الفائدة في اتفاقية قرض الاستهلاك التجاري ، حتى لو لم يتفق الطرفان.

قواعد خاصة بشأن الفائدة

المادة 388 - إذا لم يتم تحديد سعر الفائدة في اتفاقية قرض الاستهلاك ، كقاعدة عامة ، يتم تطبيق سعر الفائدة المطبق على هذه القروض في وقت ومكان الاقتراض.

إذا لم يكن هناك نص مخالف في العقد ، يتم دفع الفائدة المحددة سنويًا.

لا يمكن إضافة الفائدة إلى المدير والقيام بالاهتمام مرة أخرى.

مهلة

المادة 389 - تسقط بالتقادم طلبات المقترض لتسليم المقترض والمقرض لاستلام هذه السلعة بعد ستة أشهر ، بدءًا من تقصير الطرف الآخر في هذه المسألة.

إفلاس المقترض

المادة 390 - في حالة إفلاس المقترض بعد إبرام اتفاقية القرض ، يجوز للمقرض تجنب تسليم كائن القرض.

المقرض له نفس الحق إذا اكتشف لاحقًا أن المقترض وقع في ضعف الدفع قبل إنشاء العقد.

ج) تعطى الأشياء بدلاً من المال

المادة 391 - إذا تم تسليم أوراق قيمة أو سلع تجارية للمقترض بدلاً من الأموال المتفق عليها في العقد ، يتم احتساب مبلغ الدين على سعر الصرف أو القيمة السوقية في وقت التسليم والمكان ؛ على العكس من ذلك ، فإن العقد باطل.

د) وقت العودة

المادة 392 - إذا لم يتقرر استحقاق القرض في يوم معين أو فترة إشعار معينة أو عند طلب إعادة الدين ، فلا يلزم المقترض بإعادة القرض إلا بعد مرور ستة أسابيع من الطلب الأول.

الجزء السادس: اتفاقيات الخدمة

التمييز الأول: اتفاقية الخدمة العامة

تعريف

المادة 393 - عقد العمل هو عقد يتعهد فيه الموظف بالعمل لفترة معينة أو غير محددة حسب صاحب العمل ويلتزم صاحب العمل بدفع أجر له حسب الوقت أو العمل المنجز.

العقود التي يتعهد فيها العامل بأداء خدمة بدوام جزئي لصاحب العمل على أساس منتظم هي أيضًا عقود خدمة.

تطبق أحكام عقد الخدمة العامة أيضًا على عقد التلمذة الصناعية عن طريق المقارنة ؛ أحكام القانون الخاص محفوظة.

ب) التأسيس

المادة 394 - لا يخضع عقد العمل لشكل خاص ما لم يكن هناك نص مخالف في القانون.

إذا رأى الشخص وظيفة لا يمكن القيام بها إلا مقابل رسوم وفقًا لمتطلبات الموقف ، وإذا تم قبول هذه الوظيفة من قبل صاحب العمل ، فيُعتبر عقد الخدمة مبرمًا بينهما.

سوف ينتج عن عقد الخدمة ، الذي يتم فهم بطلانه لاحقًا ، جميع البنود ونتائج عقد الخدمة الصحيح حتى تتم إزالة علاقة الخدمة.

ج) ديون الموظف

ديون العمل الشخصية

المادة 395 - ما لم يقتضي العقد أو الوضع خلاف ذلك ، يلتزم العامل بأداء العمل الذي قام به بنفسه.

دين الرعاية والولاء

المادة 396 - على العامل أن يقوم بالعمل الذي يقوم به باجتهاد والتصرف بإخلاص لحماية مصالح صاحب العمل المشروعة.

يلتزم العامل باستخدام الآلات والأدوات والمعدات والأنظمة والمرافق والمركبات الفنية لصاحب العمل على النحو الواجب والاهتمام بالمواد التي يتم تسليمها إليه للقيام بالعمل.

ما دام الموظف يواصل علاقة الخدمة ، لا يمكن للعامل أن يخدم الطرف الثالث مقابل رسوم تتعارض مع دين ولائه ولا يمكنه التنافس مع صاحب العمل على وجه الخصوص.

لا يمكن للعامل استخدام المعلومات التي تعلمها أثناء عمله ، وخاصة أسرار الإنتاج والعمل ، لمصلحته الخاصة أو الكشف عنها للآخرين أثناء استمرار علاقة الخدمة. بالقدر اللازم لحماية المصالح المشروعة لصاحب العمل ، يلتزم العامل أيضًا بالحفاظ على سرية بعد انتهاء علاقة الخدمة.

ديون التسليم والمساءلة

المادة 397 - يلتزم العامل بتسليم الأشياء التي حصل عليها من الطرف الثالث على الفور لصاحب العمل ، ولا سيما الأموال ، وأن يكون مسؤولاً عنها أثناء تنفيذ العمل الذي قام به.

يلتزم العامل بتسليم الأشياء التي حصل عليها بسبب أداء الخدمة لصاحب العمل على الفور.

ديون العمل الإضافي

المادة 398 - العمل الإضافي هو العمل المنجز بموافقة العامل وفوق وقت العمل العادي المحدد في القوانين ذات الصلة. ومع ذلك ، إذا كان العمل الذي يتطلب العمل لفترة أطول من الفترة العادية مطلوبًا للوفاء به ، يكون العامل في وضع يمكنه من القيام بذلك وفي نفس الوقت يكون تجنبه مخالفًا لقواعد الصدق ، يكون العامل ملزمًا بأداء العمل الإضافي ، شريطة أن يتم دفع ثمنها.

أحكام في قوانين خاصة محفوظة.

الالتزام بالالتزام باللوائح والتعليمات

المادة 399 - يجوز لصاحب العمل وضع لوائح عامة بشأن سير العمل وسلوك العمال في مكان العمل وإعطائهم تعليمات خاصة. يجب على العمال الامتثال لها بالقدر الذي تتطلبه قواعد حسن النية.

مسؤولية العامل

المادة 400 - العامل مسؤول عن جميع أنواع الأضرار التي تلحق بصاحب العمل عن طريق الخطأ.

في تحديد هذه المسؤولية ؛ سواء كان العمل خطيرًا أم لا ، فإنه يتطلب خبرة وتدريبًا ، ومهارات ومؤهلات العامل المعروفة أو التي يجب أن يعرفها صاحب العمل في الاعتبار.

د) ديون صاحب العمل

ديون الرواتب

رسوم

بشكل عام

المادة 401 - صاحب العمل أو العامل المحدد في العقد أو اتفاقية المفاوضة الجماعية ؛ في الحالات التي لا يوجد فيها نص في العقد ، تكون ملزمة بدفع الرسوم السابقة ، بما لا يقل عن الحد الأدنى للأجور.

رسوم مرهقة

المادة 402 - يلتزم صاحب العمل بأن يدفع للعامل ما لا يقل عن XNUMX٪ أكثر من أجر العمل العادي مقابل العمل الإضافي.

يجوز لصاحب العمل أن يمنح الإذن بالتناسب مع العمل الإضافي في وقت مناسب ، بدلاً من أجر العمل الإضافي بموافقة العامل.

الحصول على نصيب من نتيجة العمل

المادة 403 - إذا تقرر بموجب العقد منح العامل حصة معينة من الأجر أو رقم الأعمال أو الربح ، يتم تحديد هذه الحصة في نهاية الفترة المحاسبية ، مع مراعاة الأحكام القانونية أو المبادئ التجارية المقبولة عمومًا.

في الحالات التي تقرر فيها إعطاء حصة معينة للعامل ، إذا تعذر الالتزام بحساب السهم ، يجب على صاحب العمل إبلاغ الموظف أو الخبير الذي وافق عليه القاضي أو عينه ، وتقديم الدفاتر والمستندات المتعلقة بالمشروع التي تشكل أساس المعلومات الخاصة بالامتحان ؛ إذا تقرر إعطاء حصة من الأرباح ، يجب على صاحب العمل أيضًا إعطاء الموظف بيان أرباح وخسائر نهاية العام عند الطلب.

رسوم السمسرة

المادة 404 - إذا قرر صاحب العمل دفع رسوم للعامل مقابل التوسط في وظائف معينة ، فإن حق العامل في المطالبة ينشأ عندما يتم إثبات إجراء الوساطة مع طرف ثالث.

في العقود التي سيتم فيها تنفيذ الديون جزئيًا وفي عقود التأمين ، يمكن الاتفاق كتابةً على أن طلب الرسوم لكل جزء سوف ينشأ من استحقاق أو استيفاء الدين لهذا الجزء.

إذا لم ينفذ صاحب العمل العقد المبرم بين صاحب العمل والشخص الثالث من خلال العامل دون عيب أو إذا كان الشخص الثالث لا يفي بديونه ، ينتهي الحق في الأجور. في حالة الأداء الجزئي فقط ، يتم تطبيق خصم نسبي.

إذا لم يكن العامل ملزماً بالاحتفاظ بحساب لرسوم الوساطة الواجب دفعها بموجب العقد ، يكون صاحب العمل ملزمًا بإعطاء العامل حسابًا مكتوبًا عن كل فترة تستحق فيها الأجر ، بما في ذلك المعاملات التي تخضع لهذا الأجر.

إذا دعت الحاجة إلى مراجعة الحساب ، يكون صاحب العمل ملزمًا بتقديم المعلومات إلى العامل ، أو بدلاً من ذلك إلى الخبير الذي وافق عليه القاضي أو عينه ، وتقديم الدفاتر والمستندات المتعلقة بالأعمال التي تشكل أساسًا للمعلومات.

علاوة

المادة 405 - يمكن لصاحب العمل منح مكافآت خاصة لعماله في أيام معينة مثل الإجازات ورأس السنة وأعياد الميلاد. ومع ذلك ، فإن حق العمال في المطالبة بالمكافأة ينشأ في وجود اتفاق أو شرط عمل أو التزام أحادي من جانب صاحب العمل.

في حالة انتهاء عقد الخدمة قبل منح فترة المكافأة ، يتم دفع جزء من المكافأة المنعكسة في فترة التوظيف.

دفع الرسوم

فترة الدفع

المادة 406 - ما لم يكن هناك عرف يصرف للعامل أجره في نهاية كل شهر. ومع ذلك ، يمكن تحديد فترات الدفع الأقصر من خلال عقد الخدمة أو اتفاقية المفاوضة الجماعية.

يتم دفع رسوم السمسرة في نهاية كل شهر إذا لم يتم الاتفاق على فترة سداد أقصر ، أو لا توجد فترة. ومع ذلك ، إذا كانت المعاملات تتطلب أكثر من ستة أشهر لمعالجتها ، فقد يتم ترك الدفعة في موعد لاحق إذا تم الاتفاق على رسوم السمسرة بالإضافة إلى الرسوم الأصلية.

في الحالات التي يتوخى فيها إعطاء حصة من المنتج بالإضافة إلى الرسوم الأصلية ، بمجرد تحديد حصة المنتج ، في الحالات التي تقرر فيها إعطاء حصة من قيمة التداول أو الربح ، يجب تحديد السهم ودفعه في غضون ثلاثة أشهر بعد فترة المحاسبة.

صاحب العمل ملزم بإعطاء العامل دفعة مقدمة بما يتناسب مع خدمته إذا نشأت حاجته الإلزامية وكان قادرًا على الدفع وفقًا لحقوق الملكية.

حماية الرسوم

المادة 407 - فيما يتعلق بدفع الأجور والعلاوات والمكافآت وجميع أنواع المكافآت من هذا النوع بإيداع المبلغ المدفوع في ذلك الشهر في حساب مصرفي مفتوح بشكل خاص ؛ لإلزام أصحاب الأعمال التجارية من خلال مراعاة نوع المسؤولية الضريبية التي يخضعون لها ، وحجم المنشأة ، وعدد العمال المستخدمين ، والمحافظة التي يقع فيها مكان العمل ، وعوامل مماثلة ، صافي المتبقي بعد خصم تودع الأجور والأقساط والمكافآت وجميع أنواع المكافآت من هذا النوع أو الاستقطاعات الإجمالية أو القانونية في الحساب المصرفي ، ويحق لهيئة الرئاسة تحديد ما إذا كانت ستبنى على المبلغ. لا يمكن لأصحاب الأعمال ، الذين يخضعون للالتزام بدفع الأجور والأقساط والمكافآت وجميع أنواع هذه المكافآت لعمالهم من خلال حسابات بنكية مفتوحة بشكل خاص ، دفع أجور عمالهم وأقساطهم ومكافآتهم وجميع أنواع المكافآت من هذا النوع. ، باستثناء الحسابات المصرفية المفتوحة بشكل خاص. في كل فترة دفع ، يتم إعطاء الموظف كشف حساب. تنظم الإجراءات والمبادئ الأخرى المتعلقة بدفع الأجور والعلاوات والمكافآت وجميع أنواع المكافآت من هذا النوع بإيداعها في حساب مصرفي مفتوح بشكل خاص بموجب لائحة تصدرها الوزارات المذكورة بالاشتراك.

لا يمكن لصاحب العمل استبدال المستحقات من العامل وديون الأجر إلا بموافقة العامل. ومع ذلك ، فإن المستحقات الناشئة عن الخسارة الثابتة بموجب القرار القضائي الذي تسبب به الموظف عن عمد قد يتم تداولها بقدر ما تكون جزءًا من الرهن من الرهن.

الاتفاقيات المتعلقة باستخدام الأجور لصالح صاحب العمل غير صالحة.

الأجر في حال منع أداء العمل

في حالة التقصير من قبل صاحب العمل

المادة 408 - إذا قام صاحب العمل بمنع أداء العمل عن طريق الخطأ أو لم يقبل الفعل ، فإنه ملزم بدفع أجره للموظف ولا يمكنه مطالبة العامل بتنفيذ هذا الإجراء لاحقًا. ومع ذلك ، فإن المصاريف التي تجنبها العامل بسبب هذا العائق والمزايا التي حصل عليها من خلال القيام بعمل آخر أو تجنب الكسب عن عمد يتم خصمها من أجره.

إذا توقف العامل عن العمل

المادة 409 - في علاقة الخدمة طويلة الأمد ، إذا لم يتمكن العامل من أداء عمله لفترة قصيرة من الوقت مقارنة بالفترة التي عمل فيها دون أي خطأ بسبب المرض أو الخدمة العسكرية أو العمل القانوني وما شابه ذلك ، صاحب العمل يلتزم بدفع أجر عادل للعامل عن تلك الفترة ، ما لم يتم الوفاء به بطريقة أخرى.

حجز وتحويل ورهن مستحقات الأجور

المادة 410 - لا يجوز الحجز على أكثر من ربع أجور العمال أو تحويلها إلى شخص آخر أو الرهن عليها. ومع ذلك ، فإن المبلغ الذي سيقدره القاضي لأفراد الأسرة المعالين للعامل غير مشمول في هذا المعدل. حقوق النفقة الدائنة محفوظة.

تحويل أو رهن مستحقات الرسوم المستقبلية غير صالح.

عمل جزئي أو عمل مقطوع

توظيف

المادة 411 - إذا تعهد الموظف بالعمل لدى صاحب عمل واحد فقط لكل قطعة أو على أساس مبلغ مقطوع ، فإن صاحب العمل ملزم بإعطائه ما يكفي من العمل.

يدفع صاحب العمل للعامل على أساس زمني ، إذا كان غير قادر على توفير العمل لكل قطعة أو مبلغ مقطوع المنصوص عليه في العقد دون خطأ منه أو إذا كانت ظروف التشغيل مطلوبة مؤقتًا. في هذه الحالة ، إذا لم يتم تحديد الأجور التي يتعين دفعها في الوقت المحدد في الاتفاقية أو في الخدمة أو الاتفاق الجماعي ، يكون صاحب العمل ملزماً بدفع للموظف أجرًا يعادل متوسط ​​الأجر الذي يتقاضاه في وقت سابق لكل قطعة أو كمبلغ إجمالي.

صاحب العمل ، الذي لا يستطيع توفير عمل لكل قطعة أو مقطوع أو وقت ، ملزم بدفع ما لا يقل عن الأجور التي سيدفعها في الوقت المناسب وفقًا لأحكام التقصير في قبول أداء الوظيفة.

رسوم الوحدة

المادة 412 - إذا تعهد العامل بالعمل جزئياً أو مبلغاً مقطوعاً وفقاً للعقد ، يلتزم صاحب العمل بإبلاغه بأجر الوحدة الواجب دفعه قبل بدء كل عمل.

صاحب العمل الذي لم يصدر هذا الإخطار ملزم بدفع رسوم الوحدة المحددة لنفس الوظيفة أو وظيفة مماثلة.

أدوات ومستلزمات العمل

المادة 413 - ما لم يكن هناك اتفاق أو عرف محلي ، يلتزم صاحب العمل بتزويد العامل بالأدوات والمواد اللازمة لهذه الوظيفة.

صاحب العمل ملزم بدفع مخصص مناسب للعامل ، ما لم يوافق العامل على صاحب العمل وأداؤه أو المواد التي يراها ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك أو وجود عادات محلية.

نفقات

بشكل عام

المادة 414 - يلتزم صاحب العمل بدفع جميع النفقات اللازمة لأداء الوظيفة ، وإذا استخدم العامل خارج مكان العمل ، فإن المصاريف اللازمة لمعيشيته.

في خدمة مكتوبة أو اتفاقية جماعية ، من المتوقع أن يتم دفع المصاريف ، التي تقرر أن تتم تغطيتها بواسطة الموظف شخصيًا ، إلى الموظف يوميًا أو أسبوعيًا أو شهريًا. ومع ذلك ، لا يمكن أن يكون هذا المبلغ أقل من المبلغ لتغطية النفقات المطلوبة.

الاتفاقيات المتعلقة بالتعويض الجزئي أو الكامل للنفقات الإجبارية من قبل الموظف باطلة.

وسائل النقل

المادة 415 - إذا كان العامل يستخدم وسيلة نقل يوفرها صاحب العمل أو بنفسه ، بالاتفاق مع صاحب العمل ، للعمل الذي يتعين القيام به ، فإن المصاريف العادية اللازمة لتشغيل وصيانة السيارة يتحملها صاحب العمل بالقدر المطلوب يستخدم للخدمة.

إذا كان العامل يستخدم سيارته الآلية بالاتفاق مع صاحب العمل ، فإن صاحب العمل ملزم أيضًا بدفع الضريبة المتعلقة بهذه السيارة للعامل بالقدر الذي يتم استخدامه للخدمة ، بما يتوافق مع علاوة التأمين على المسؤولية المالية الإلزامية ، وارتداء السيارة.

إذا كان العامل يستخدم مركبات نقل وحيوانات أخرى خاصة به بالاتفاق مع صاحب العمل ، يكون صاحب العمل ملزمًا بتغطية النفقات المعتادة المطلوبة لاستخدامها وصيانتها إلى الحد الذي تستخدم فيه للخدمة.

دفع المصاريف

المادة 416 - يتم دفع مستحقات الموظف الناشئة عن المصاريف المتكبدة في كل مرة مع الأجر ، ما لم يتم الاتفاق على فترة أقصر أو لا يوجد عرف محلي.

إذا كان العامل يدفع بانتظام لسداد ديونه التعاقدية ، فإنه يحصل على سلفة مناسبة على فترات منتظمة ، مرة واحدة على الأقل في الشهر.

حماية شخصية العامل

بشكل عام

المادة 417 - يلتزم صاحب العمل بحماية واحترام شخصية العامل في علاقة الخدمة ، وضمان النظام السليم في مكان العمل ، واتخاذ الإجراءات اللازمة لمنع تعرض العمال للتحرش النفسي والجنسي ، ومنع المزيد من الأذى لمن تعرضوا لمثل هذه المضايقات.

يجب على صاحب العمل اتخاذ جميع التدابير اللازمة لضمان الصحة والسلامة المهنية في مكان العمل ، والحفاظ على الأدوات والمعدات كاملة ؛ العمال ملزمون أيضًا بالامتثال لجميع أنواع الاحتياطات المتعلقة بالصحة والسلامة المهنية.

يخضع التعويض عن الأضرار الناجمة عن وفاة الموظف أو الأضرار التي لحقت بسلامة الجسم أو انتهاك الحقوق الشخصية بسبب سلوك صاحب العمل ضد القانون والعقد ، بما في ذلك الأحكام المذكورة أعلاه ، لأحكام المسؤولية الناشئة عن انتهاك العقد.

العمل في تخطيط المنزل

المادة 418 - إذا كان العامل يعيش في المنزل مع صاحب العمل ، يلتزم صاحب العمل بتوفير الغذاء الكافي والمأوى المناسب.

إذا لم يتمكن العامل من أداء أدائه / ها بسبب مرض أو حادث دون خطأ ، يجب على صاحب العمل توفير الرعاية والعلاج للعامل الذي لم يتمكن من الاستفادة من مزايا التأمين الاجتماعي وعمل لمدة تصل إلى سنة واحدة لمدة أسبوعين. لكل سنة خدمة للعامل تتجاوز سنة واحدة ، تزداد الفترة المذكورة لمدة يومين ، ولا تتجاوز أربعة أسابيع.

صاحب العمل ملزم بتنفيذ نفس الإجراءات أثناء الحمل والولادة للعامل.

في استخدام البيانات الشخصية

المادة 419 - يمكن لصاحب العمل استخدام البيانات الشخصية للموظف فقط بالقدر الذي تكون فيه ضرورية لميل العمل للموظف أو لأداء عقد الخدمة.

أحكام القانون الخاص محفوظة.

شرط الجزاء والإفراج

المادة 420 - الجزاءات المفروضة على الموظف فقط في عقود الخدمة باطلة.

يجب أن تكون اتفاقية الإفراج عن الموظف فيما يتعلق بالمستحق من صاحب العمل كتابية ، وقد انقضت فترة شهر واحد على الأقل تبدأ من تاريخ انتهاء الإصدار ، ونوع ومقدار الإفراج الخاضع للإطلاق مبينان بوضوح ويتم الدفع عن طريق البنك دون عيب. عقود الإفراج أو الإفراج التي لا تحمل هذه العناصر باطلة ولاغية على الإطلاق.

تقتصر عقود التصريف التي لا تتضمن حقيقة دفع الحق بالمبلغ الحقيقي أو مستندات الدفع الأخرى التي تحتوي على نموذج الإعلان على المبلغ الذي تحتوي عليه. ومع ذلك ، يجب أن يتم الدفع عن طريق البنك.

تنطبق أحكام الفقرتين الثانية والثالثة أيضًا على جميع مطالبات التعويض الناشئة عن عقد الخدمة ، بما في ذلك أولئك الذين يفتقرون إلى الدعم وما قد يطلبه أقارب العامل الآخرون.

العطل والأعياد

عطلة نهاية الأسبوع والبحث عن عمل إجازة

المادة 421 - يلتزم صاحب العمل بإعطاء العامل إجازة كاملة كل أسبوع ، كقاعدة عامة ، يوم الأحد أو إذا كانت الأحوال والظروف لا تسمح بذلك.

في حالة إنهاء عقد الخدمة لأجل غير مسمى ، يلتزم صاحب العمل بمنح العامل تصريح عمل لمدة ساعتين يوميًا ، دون أي خصم في الأجور خلال الفترة المشمولة بالتقرير.

عند تحديد ساعات وأيام الإجازة ، تؤخذ المصالح الصحيحة لمكان العمل والعمال في الاعتبار.

تصريح سنوي

مدة

المادة 422 - يلتزم صاحب العمل بمنح إجازة سنوية مدفوعة الأجر أسبوعين على الأقل في السنة للعمال الذين عملوا لمدة سنة واحدة على الأقل ، وثلاثة أسابيع على الأقل للعمال دون سن الثامنة عشرة والعاملين فوق سن الخمسين.

تخفيض

المادة 423 - إذا توقف العامل عن أداء الخدمة لخطأ منه أكثر من شهر إجمالاً خلال سنة الخدمة ، فيجوز لصاحب العمل اقتطاع يوم واحد من فترة الإجازة السنوية مدفوعة الأجر عن كل شهر كامل لم يعمل.

إذا فشل العامل في أداء عمله / عملها لمدة ثلاثة أشهر كحد أقصى دون خطأ من جانبه ، مثل المرض أو الحادث أو الوفاء بالتزام قانوني أو واجب عام ، خلال سنة واحدة من الخدمة ، لا يمكن لصاحب العمل خصم من فترة الإجازة السنوية مدفوعة الأجر.

لا يمكن لصاحب العمل خصم من الإجازة السنوية المدفوعة للعاملة التي لا تستطيع أداء أدائها الوظيفي لمدة أقصاها ثلاثة أشهر بسبب الحمل والولادة.

لا يجوز اتخاذ أي ترتيبات تتعارض مع أحكام الفقرتين الثانية والثالثة ، بطريقة تنشئ حكماً ضد العامل من خلال الخدمة أو اتفاقات العمل الجماعية.

باستخدام

المادة 424 - تُمنح الإجازة السنوية مدفوعة الأجر ، كقاعدة عامة ، على أساس مستمر ؛ ومع ذلك ، يمكن استخدامه أيضًا بتقسيمه إلى قسمين باتفاق الطرفين.

يحدد صاحب العمل تواريخ الإجازة السنوية مدفوعة الأجر ، إلى الحد الذي يكون فيه متوافقًا مع مصالح مكان العمل أو الطلب المنزلي ، مع مراعاة رغبات العامل.

أجرة

المادة 425 - يلتزم صاحب العمل بالدفع مقدمًا أو الدفع مقدمًا لكل عامل يستخدم إجازته السنوية مدفوعة الأجر ، طوال مدة الإجازة السنوية مدفوعة الأجر ، قبل أن يبدأ الموظف إجازته / إجازتها.

ما دامت علاقة الخدمة مستمرة ، لا يمكن للعامل التنازل عن الحق في إجازة سنوية مدفوعة الأجر مقابل المال وغيرها من المزايا من صاحب العمل.

في حالة انتهاء صلاحية عقد الخدمة لأي سبب من الأسباب ، يتم دفع أجور فترات الإجازة السنوية التي يحق للعامل ولا يحق لها استخدامها له أو للمستفيدين منه مقابل أجر العقد. تبدأ مهلة هذه الرسوم في العمل في تاريخ انتهاء عقد الخدمة.

شهادة الخدمة

المادة 426 - يلتزم صاحب العمل دائمًا بتقديم مستند خدمة بناءً على طلب العامل يتضمن نوع العمل ومدته.

إذا طلب العامل صراحة ، تحدد وثيقة الخدمة أيضًا مهاراته ومواقفه وسلوكياته.

يجوز لصاحب العمل أو صاحب العمل الجديد الذي يستأجر العامل ، الذي لحق به ضرر بسبب عدم تقديم وثيقة الخدمة في الوقت المناسب أو المعلومات غير الدقيقة في الوثيقة ، طلب تعويض من صاحب العمل السابق.

هـ) حق الملكية الصناعية والفكرية

المادة 427 - تطبق أحكام قانون خاصة على حقوق العامل وصاحب العمل في اختراعات الخدمة واكتسابها وغيرها من حقوق الملكية الصناعية والفكرية.

و) نقل علاقة الخدمة

نقل مكان العمل كله أو جزء منه

المادة 428 - عند نقل مكان العمل كله أو جزء منه إلى شخص آخر بموجب معاملة قانونية ، تنتقل عقود الخدمة الموجودة في مكان العمل أو جزء منه في تاريخ النقل ، مع جميع حقوقها وديونها ، إلى المحول إليه.

من حيث حقوق العامل المتعلقة بفترة الخدمة ، يتم أخذ تاريخ وظيفته بجانب صاحب العمل الذي تم نقله كأساس.

وفقًا للأحكام المذكورة أعلاه ، في حالة النقل ، يكون صاحب العمل المولود قبل النقل والذي يجب دفعه في تاريخ النقل مسؤولاً عن النقل وصاحب العمل المنقول. ومع ذلك ، فإن مسؤولية صاحب العمل الناشئ عن هذه الالتزامات تقتصر على سنتين من تاريخ النقل.

نقل العقد

المادة 429 - يمكن نقل عقد الخدمة إلى صاحب عمل آخر بشكل دائم ، فقط من خلال الحصول على موافقة خطية من الموظف.

عند النقل ، يصبح المحول هو جهة صاحب العمل في عقد الخدمة ، إلى جانب جميع حقوقه وديونه. في هذه الحالة ، يتم أخذ التاريخ الذي يبدأ فيه العامل في العمل بجانب صاحب العمل المنقول في الاعتبار من حيث حقوقه حسب مدة الخدمة.

ز) إنهاء العقد

في عقد محدد المدة

المادة 430 - ينتهي عقد الخدمة محدد المدة تلقائيًا في نهاية الفترة ، دون الحاجة إلى إشعار بالإنهاء ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.

إذا تم الاحتفاظ بعقد محدد المدة ضمنيًا بعد انتهاء صلاحيته ، يصبح عقدًا لأجل غير مسمى. ومع ذلك ، إذا كان هناك سبب جوهري ، فقد يتم إبرام عقد خدمة محدد المدة مع بعضها البعض.

يجوز لكل طرف إنهاء عقد الخدمة لمدة عشر سنوات بعد عقد من الزمن ، من خلال الامتثال لإشعار الإنهاء لمدة ستة أشهر. لا يسري الإنهاء إلا في بداية الشهر التالي لهذه الفترة.

إذا تقرر إنهاء العقد مع إشعار الإنهاء ولم يقدم أي طرف إشعار إنهاء ، يصبح العقد عقدًا لأجل غير مسمى.

في عقد غير محدد المدة

حق الإنهاء العام

المادة 431 - لكل طرف الحق في إنهاء العقد لأجل غير مسمى من خلال الامتثال لفترات الإنهاء.

فترة إشعار الإنهاء

بشكل عام

المادة 432 - قبل إنهاء عقود الخدمة لأجل غير مسمى ، يجب إخطار الطرف الآخر بالحالة.

عقد الخدمة بعد أسبوعين للعامل الذي استغرقت فترة خدمته ما يصل إلى عام واحد بدءًا من الإخطار الذي تم الوصول إليه إلى الطرف الآخر تنتهي صلاحيته بعد أربعة أسابيع للعامل الذي يستمر من سنة إلى خمس سنوات وستة أسابيع للعامل الذي يستمر لأكثر من خمس سنوات.

لا يمكن تقصير هذه الفترات ؛ يمكن زيادتها فقط عن طريق العقد.

يجوز لصاحب العمل إنهاء عقد الخدمة عن طريق دفع رسوم إشعار الإنهاء.

يجب أن تكون فترات إشعار الإنهاء هي نفسها لكلا الطرفين ؛ في حالة وجود شروط مختلفة منصوص عليها في العقد ، تسري أطول فترة إشعار بإنهاء الخدمة على كلا الطرفين.

في الحالات التي يتم فيها تعليق عقد الخدمة ، لا تعمل فترات إشعار الإنهاء.

خلال الفترة التجريبية

المادة 433 - يجوز للطرفين وضع فترة تجريبية على عقد الخدمة بشرط ألا تتجاوز شهرين. إذا تم تحديد فترة اختبار ، يجوز للأطراف إنهاء عقد الخدمة دون تعويض ، دون الحاجة إلى الامتثال لفترة الإنهاء خلال هذه الفترة.

أجور العمال وغيرها من الحقوق محفوظة للأيام التي يعملون فيها.

الحماية ضد الإنهاء

المادة 434 - في الحالات التي يتم فيها إنهاء عقد العمل عن طريق إساءة استخدام حق الإنهاء ، يلتزم صاحب العمل بدفع تعويض للعامل بمقدار ثلاثة أضعاف أجر فترة إشعار الإنهاء.

الإنهاء الفوري

الشروط والأحكام

أسباب مبررة

المادة 435 - يجوز لكل من الطرفين إنهاء العقد على الفور لأسباب مبررة. يجب على الطرف الذي أنهى العقد إخطار سبب الإنهاء كتابةً.

من نهاية العقد ، تعتبر جميع المواقف والشروط التي لا يتوقع أن تستمر علاقة الخدمة وفقًا لقواعد النزاهة هي السبب العادل.

عدم قدرة صاحب العمل على الدفع

المادة 436 - في حالة إفلاس صاحب العمل ، يجوز للعامل إنهاء العقد على الفور إذا لم يؤمن صاحب العمل حقوقه الناشئة عن العقد خلال فترة زمنية مناسبة.

Sonuçları

الإنهاء لسبب وجيه

المادة 437 - إذا كانت أسباب الإنهاء المبررة ناتجة عن عدم امتثال أحد طرفي العقد ، فإن هذا الطرف ملزم بالتعويض الكامل عن الضرر الناجم عن طريق مراعاة جميع الحقوق القائمة على علاقة الخدمة.

في حالات أخرى ، يقيم القاضي بحرية النتائج المادية لإنهاء الخدمة لأسباب مبررة ، مع مراعاة جميع الظروف والظروف.

الإنهاء بدون سبب عادل

المادة 438 - إذا أنهى صاحب العمل عقد العمل على الفور دون سبب وجيه ، يحق للعامل ، في عقود غير محددة المدة ، الحصول على فترة إشعار الإنهاء ؛ في العقود محددة المدة ، في حالة عدم الامتثال لفترة العقد ، قد يتم طلب المبلغ الذي كان يمكن أن يكسبه إذا تم الالتزام بهذه الفترات ، كتعويض.

في عقد الخدمة المحددة المدة ، المبلغ الذي يحفظه العامل بسبب انقضاء عقد الخدمة والدخل الذي يحصل عليه من وظيفة أخرى أو يتم تجنبه عن علم عن عمد.

قد يقرر القاضي دفع تعويض للعامل ، والذي يحدد بحرية المبلغ ، مع مراعاة جميع الظروف والشروط ؛ ومع ذلك ، فإن مبلغ التعويض الذي يتعين تحديده لا يمكن أن يتجاوز أجر العامل لمدة ستة أشهر.

عدم بدء الموظف أو مغادرته العمل ظلما

المادة 439 - إذا لم يبدأ العامل العمل دون سبب عادل أو استقال فجأة ، يحق لصاحب العمل المطالبة بتعويض يعادل ربع الأجر الشهري. يحق لصاحب العمل أيضًا المطالبة بتعويض عن الأضرار الإضافية.

إذا لم يتعرض صاحب العمل لأضرار أو كان الضرر الذي لحق به أقل من ربع الأجر الشهري للموظف ، فيمكن للقاضي اقتطاع التعويض.

إذا لم ينته الحق في المطالبة بالتعويض عن طريق المقاصة ، يتعين على صاحب العمل ممارسة هذا الحق في غضون ثلاثين يومًا ، من خلال التقاضي أو المتابعة ، بدءًا من غياب الموظف أو توقفه. خلاف ذلك ، فإن الحق في المطالبة بالتعويض يقع.

وفاة العامل أو صاحب العمل

وفاة الموظف

المادة 440 - ينتهي العقد تلقائيا عند وفاة العامل. صاحب العمل وزوج العامل على قيد الحياة وأولاده القصر أو من يعولهم لمدة شهر واحد من يوم الوفاة ؛ إذا استمرت علاقة الخدمة لأكثر من خمس سنوات ، فإنه ملزم بدفع رسوم لمدة شهرين.

وفاة صاحب العمل

المادة 441 - في حالة وفاة صاحب العمل يحل محله الورثة. في هذه الحالة ، يتم تطبيق الأحكام المتعلقة بنقل مكان العمل كله أو جزء منه ونقل علاقة الخدمة عن طريق القياس.

إذا تم إبرام عقد الخدمة في الغالب من خلال مراعاة شخصية صاحب العمل ، فإنه ينتهي تلقائيًا بوفاته. ومع ذلك ، يجوز للعامل طلب العدالة التعويضية من الورثة عن الأضرار التي لحقت بالعقد قبل الأوان.

عواقب إنهاء العقد

الديون المستحقة

المادة 442 - مع إنهاء العقد ، تصبح جميع الديون الناشئة عن العقد مستحقة.

في العلاقات القانونية التي تنشأ من خلال العامل ، تكون مدة الإعفاء ستة أشهر إذا كان الدين الذي قام به الشخص الثالث سيُنفذ بالكامل أو جزئيًا بعد إنهاء عقد الخدمة ؛ سنة واحدة في العلاقات التي تنطوي على أعمال دورية ؛ في عقود التأمين أو الوظائف ذات الأداء الذي يمتد لأكثر من ستة أشهر ، قد يتم تأجيل ما يصل إلى عامين بموجب اتفاق مكتوب.

في الحالات التي يُتوقع فيها إعطاء حصة من المنتج ، بمجرد تحديد حصة المنتج ، في الحالات التي تقرر فيها إعطاء حصة من قيمة التداول أو الربح ، يجب أن تكون المشاركة مستحقة في الأشهر الثلاثة الأخيرة التالية لفترة المحاسبة.

الالتزام بالعودة

المادة 443 - في حالة إنهاء العقد ، يلتزم كل طرف بإعادة ما حصل عليه فيما يتعلق بالخدمة من الطرف الآخر أو من طرف ثالث إلى حساب الطرف الآخر.

يلتزم العامل بإعادة السيارات وتصاريح المرور ، وكذلك الأجور وسلف المصروفات إلى الحد الذي تكون فيه أكثر من مستحقاتها.

حقوق سجن الأحزاب محفوظة.

حظر المنافسة

الشروط والأحكام

المادة 444 - يمكن للموظف الذي لديه القدرة على التصرف أن يتعهد كتابيًا ضد صاحب العمل بالامتناع عن منافسته بأي شكل من الأشكال بعد إنهاء العقد ، ولا سيما فتح شركة منافسة لحسابه الخاص ، أو العمل في شركة منافسة أخرى أو غير ذلك. الانخراط في أي نوع آخر من علاقة المصالح مع المنافس.

لا يسري حظر تسجيل المنافسة إلا إذا كانت علاقة الخدمة توفر للعامل الفرصة للحصول على معلومات حول بيئة العميل أو أسرار الإنتاج أو العمل الذي قام به صاحب العمل ، وفي الوقت نفسه ، سيؤدي استخدام هذه المعلومات إلى إلحاق ضرر جسيم بصاحب العمل.

التقييد

المادة 445 - لا يمكن أن يحتوي حظر المنافسة على قيود غير ملائمة من حيث مكان وزمان ونوع العمل ، بما من شأنه أن يعرض المستقبل الاقتصادي للعامل للخطر بشكل غير عادل ، ولا يمكن أن تتجاوز مدته سنتين ، إلا في ظروف وشروط خاصة.

يجوز للقاضي الحد من حظر المنافسة المفرطة من حيث النطاق أو المدة من خلال التقييم الحر لجميع المواقف والظروف والنظر في الإجراء المضاد الذي قد يكون صاحب العمل قد اتخذه بطريقة منصفة.

عواقب السلوك المنحرف

المادة 446 - يلتزم العامل الذي يخالف حظر المنافسة بالتعويض عن جميع الأضرار التي لحقت بصاحب العمل نتيجة لذلك.

إذا كان السلوك غير الشرعي ملزماً بشرط جزائي ولم يكن هناك نص مخالف في العقد ، فيمكن للعامل التخلص من دينه فيما يتعلق بحظر المنافسة عن طريق دفع المبلغ المحدد ؛ ومع ذلك ، يجب على العامل تعويض عن الأضرار التي تتجاوز هذا المبلغ.

يجوز لصاحب العمل أيضًا أن يطالب بإنهاء السلوك غير القانوني إذا كان العامل يبرر أهمية انتهاكه أو مصالحه المهددة وسلوكيات العامل ، شريطة أن يحتفظ بها صراحةً كتابةً في العقد ، بصرف النظر عن شرط العقوبة ودفع أي أضرار إضافية قد تنشأ.

انتهاء

المادة 447 - ينتهي حظر المنافسة إذا تبين أن صاحب العمل لا فائدة حقيقية في استمرار هذا المنع.

إذا تم إنهاء العقد من قبل صاحب العمل دون أي سبب مبرر أو من قبل العامل لسبب يمكن فرضه على صاحب العمل ، فإن حظر المنافسة ينتهي.

التمييز الثاني: اتفاقية التسويق

أ) التعريف والتأسيس

وصف

المادة 448 - عقد التسويق هو عقد يتعهد فيه المسوق بالعمل كوسيط في تنفيذ جميع أنواع المعاملات نيابة عن صاحب العمل التجاري وخارجه ، أو لتنفيذ المعاملات المحددة في هذه الاتفاقية ، إذا هناك اتفاق مكتوب ، ويتعهد صاحب العمل - صاحب العمل بدفع رسوم في المقابل.

تأسيس

المادة 449 - يتضمن عقد التسويق مدة العقد وانتهائه وصلاحيات المسوق وكيفية دفع الرسوم والنفقات والقانون المعمول به والمحكمة المختصة إذا كان موطن أحد الطرفين في بلد أجنبي .

وفقًا للفقرة أعلاه ، إذا لم يحدد الطرفان المسائل المتوخاة لإدراجها في العقد ، يتم تطبيق أحكام القانون وشروط الخدمة العرفية.

ب) التزامات المسوق وصلاحياته

التزامات

المادة 450 - يلتزم المسوق بزيارة العملاء وفقًا للتعليمات المعطاة له ، ما لم يكن هناك سبب مبرر لعدم الامتثال للتعليمات ؛ دون موافقة صاحب العمل ، لا يمكنه التصرف أو التصرف كوسيط لنفسه أو لأطراف ثالثة.

إذا كان المسوّق مصرحًا بالتداول ، فيجب عليه الامتثال للشروط والشروط التجارية الأخرى المنصوص عليها في التعليمات ؛ لا يمكن لصاحب العمل إجراء تغييرات إلا إذا وافق.

يلتزم المسوِّل بتقديم معلومات تفصيلية منتظمة عن أنشطة التسويق ، وتقديم الطلبات المستلمة إلى صاحب العمل فورًا والإبلاغ عن الأحداث المهمة المتعلقة ببيئة العميل.

ضمان

المادة 451 - الاتفاقات التي تنص على أن المسوق سيكون مسؤولاً عن عدم دفع العملاء أو عدم أداء الالتزامات الأخرى ، أو أنه سيغطي التكاليف التي سيتم تكبدها لتحصيل المستحقات ، كليًا أو جزئيًا ، لاغية وباطلة تمامًا.

إذا أجرى المسوق معاملات مع بيئة عملائه الخاصة به ، وإذا لم يؤد العملاء ديونهم ، يجوز لصاحب العمل أن يتعهد كتابيًا ، بشرط أن يتم الاتفاق على عمولة إضافية مناسبة ، على ألا تتجاوز ربع الضرر الذي يحدث في كل معاملة.

يمكن للمسوقين الذين يتوسطون في عقود التأمين أن يفترضوا كتابيًا أنه إذا لم يتم دفع قسط أو جزء من القسط ، في حالة تقديم طلب التقاضي أو إجراءات التنفيذ لتحصيله ، فسوف يقومون بتغطية أكثر من نصف النفقات.

السلطات

المادة 452 - ما لم يكن هناك اتفاق مكتوب على عكس ذلك ، فإن المسوق مخول فقط للتوسط في المعاملات.

إذا كان المسوِّق مخولًا بالتداول ، فإن ولايته تشمل جميع الإجراءات القانونية المعتادة والأفعال اللازمة لتنفيذ هذه الأعمال ؛ لا يمكن التحصيل من العملاء وتغيير أيام الدفع ما لم يتم منح إذن خاص.

ج) الالتزامات الخاصة بصاحب العمل

مجال النشاط

المادة 453 - لا يمكن لصاحب العمل أن يأذن للآخرين بالعمل في نفس المنطقة أو البيئة ، ما لم يكن المسوق مرخصًا للعمل في منطقة تسويق معينة أو في بيئة عميل محددة ولا يوجد اتفاق مكتوب على عكس ذلك ؛ ومع ذلك ، يجوز له التعامل مع أطراف ثالثة.

إذا كان هناك سبب لتغيير شروط العقد فيما يتعلق بمجال التسويق أو بيئة العميل ، فيجوز لصاحب العمل تغيير الحكم من جانب واحد ، حتى لو كانت مدة إشعار الإخطار بالإنهاء منصوص عليها في العقد ؛ ومع ذلك ، في هذه الحالة ، فإن حق المسوق في إنهاء عقد التعويض والخدمة مبرر.

رسوم

بشكل عام

المادة 454 - يلتزم صاحب العمل بدفع رسوم للمسوق تتكون من مبلغ معين فقط أو عمولة بهذا المبلغ.

تعتبر الاتفاقية المكتوبة التي مفادها أن كل أو جزء كبير من الرسوم ستتكون من العمولة سارية بشرط أن تكون العمولة المتفق عليها تشكل الرد المناسب لنشاط المسوق.

يمكن تحديد الرسوم التي يتعين دفعها للفترة التجريبية بحرية. ومع ذلك ، لا يمكن أن تتجاوز فترة التجربة شهرين.

لجنة

المادة 455 - إذا كان المسوق مفوضًا فقط للعمل في منطقة تسويق معينة أو في بيئة عميل معينة ، فيجوز له أن يطلب دفع العمولة المتفق عليها أو المعتادة على جميع الأعمال التي يؤديها هو أو صاحب العمل في تلك المنطقة أو البيئة.

إذا كانت سلطة العمل في منطقة تسويق معينة أو بيئة عميل معينة قد تم منحها إلى المسوِّق وكذلك للآخرين ، يتم دفع المفوض فقط مقابل العمل الذي يتوسط فيه أو يقوم به شخصيًا.

في حالة استحقاق العمولة ، إذا كانت قيمة العمل المنجز لا يمكن تحديدها على وجه التحديد ، يتم دفع العمولة بالقيمة الدنيا المعتادة ، ويتم دفع الباقي على أبعد تقدير في إنجاز العمل.

منع النشاط التسويقي

المادة 456 - يصبح من المستحيل على المسوق القيام بأعمال التسويق بدون خطأ من جانبه ، وإذا كان سيتم الدفع له حتى بموجب عقد أو قانون ، يتم تحديد الرسوم من خلال الرسوم الثابتة والتعويض المناسب المستحق عن الخسارة من اللجنة. ومع ذلك ، إذا كانت العمولة أقل من خُمس الرسوم ، فيمكن الاتفاق كتابيًا على عدم دفع أي تعويض عن خسارة العمولة.

إذا لم يكن لدى المسوق الفرصة لتنفيذ الأعمال التسويقية دون عيب ، ولكنه تلقى جميع راتبه ، فإنه ملزم بالقيام بالأعمال التي يمكنه القيام بها ويمكن توقعها منه بناءً على طلب صاحب العمل.

النفقات

المادة 457 - إذا كان المسوق يعمل في وقت واحد لأكثر من صاحب عمل واحد ، فإن كل صاحب عمل ملزم بالمشاركة بالتساوي في نفقات المسوق ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك كتابةً.

الاتفاقيات المتعلقة بإدراج النفقات بالكامل أو جزئيًا على الرسوم الثابتة أو العمولة تعتبر باطلة تمامًا.

الحق في السجن

المادة 458 - في حالة تعرض صاحب العمل للإفلاس بسبب المستحقات المتأخرة الناشئة عن العلاقة التسويقية ، يحق للمسوق الحجز على المنقولات والأوراق القيمة والأموال التي حصل عليها من العملاء بناءً على سلطته في التحصيل ، من أجل تأمين المستحقات التي لم تستحق بعد.

لا يستطيع المسوق الاحتفاظ بوثائق المركبات والنقل ، وتعريفات الأسعار ، وسجلات العملاء والمستندات الأخرى.

د) الإنهاء

فترة الإنهاء الخاصة

المادة 459 - إذا كانت العمولة لا تقل عن خُمس السعر الثابت وتأثرت بتقلبات موسمية كبيرة ، فيجوز لصاحب العمل إنهاء عقد المسوق الذي يعمل معه منذ نهاية الموسم السابق ، مع مراعاة فترة الشهرين فترة الإنهاء خلال الموسم الجديد.

في ظل نفس الظروف ، يجوز للمسوق إنهاء العقد ضد صاحب العمل ، الذي عمل بنفسها حتى نهاية الموسم السابق ويستمر في العمل بعد ذلك ، عن طريق الامتثال لفترة الإنهاء لمدة شهرين حتى بداية الموسم التالي.

نتائج خاصة

المادة 460 - في حالة إنهاء العقد ، يتم دفع العمولة عن جميع المعاملات التي تتم أو بوساطة من قبل المسوق وعن جميع الطلبات التي يتم تسليمها إلى صاحب العمل حتى إنهاء العقد ، بغض النظر عن وقت القبول والوفاء.

في حالة انتهاء العقد ، يلتزم المسوق بإعادة العينات والنماذج وتعريفات الأسعار وسجلات العملاء والمستندات الأخرى المقدمة له إلى مشغل التسويق إلى صاحب العمل. ومع ذلك ، فإن حق المسوق في السجن محجوز.

التمييز الثالث: عقد خدمة منزلية

أ) التعريف وظروف العمل

وصف

المادة 461 - عقد الخدمة المنزلية هو عقد يتعهد فيه صاحب العمل برؤية الوظيفة التي يقدمها الموظف في منزله أو في مكان آخر يتم تحديده ، شخصيًا أو مع أفراد أسرته ، مقابل أجر.

الإخطار بظروف العمل

المادة 462 - يقوم صاحب العمل بإبلاغ العامل بخصائص أخرى غير ظروف العمل العامة والخاصة بتلك الوظيفة في كل مهمة وظيفية جديدة ؛ إذا لزم الأمر ، يقوم بإبلاغ العامل كتابيًا بالمواد التي سيقدمها العامل ، والمبلغ الذي سيدفعه مقابل توريد هذه المواد والرسوم التي يتعين دفعها مقابل العمل.

إذا لم يتم الإبلاغ عن السعر الواجب دفعه للمادة والرسوم التي يتعين دفعها مقابل العمل كتابة قبل تقديم العمل ، يتم دفع السعر المعتاد والرسوم المطبقة في هذه الأعمال.

ديون الموظف الخاصة

إنجاز المهمة

المادة 463 - يلتزم العامل ببدء العمل في الوقت المحدد وإنهاء العمل في الوقت المتفق عليه وتسليم نتيجة العمل إلى صاحب العمل.

إذا كان العمل يعتبر معيبًا بسبب عيب العامل ، يجب على العامل إزالة العيوب التي يمكن علاجها على نفقته الخاصة.

أدوات المواد والعمل

المادة 464 - في حالة توفير المواد وأدوات العمل من قبل صاحب العمل ، يلتزم العامل باستخدامها بالعناية الواجبة ، ومراعاة ذلك ، وتسليم باقي المواد وأدوات العمل إلى صاحب العمل.

إذا قرر العامل أن المواد أو أدوات العمل التي تم تسليمها إليه معيبة أثناء قيامه بالعمل ، فإنه يخطر صاحب العمل على الفور وينتظر تعليماته قبل متابعة الوظيفة.

إذا جعل العامل المواد أو أدوات العمل المسلمة إليه غير صالحة للاستعمال بسبب خطأه الخاص ، فهو مسؤول عن صاحب العمل بقدر ما تكون القيمة العادلة في اليوم الذي يصبح فيه غير قابل للاستخدام.

ديون صاحب العمل الخاصة

قبول المنتج

المادة 465 - قيام صاحب العمل بفحص المنتج الذي ينتجه العامل ويسلمه ؛ إن وجدت ، يبلغ العامل بالعيوب التي وجدها خلال أسبوع من الولادة. إذا لم يتم تقديم إخطار في الوقت المحدد ، فيُعتبر المنتج قد تم قبوله في حالته الحالية.

رسوم

دفع

المادة 466 - أجر العمل المنجز ، إذا كان الموظف يعمل لدى صاحب العمل بشكل مستمر ، مرة كل أسبوعين أو مرة في الشهر بموافقة الموظف ؛ إذا تم تشغيلها بشكل متقطع ، يتم دفعها مقابل كل عملية تسليم للمنتج.

في كل دفعة ، يحصل العامل على كشف حساب. في كشف الحساب البنكي ، يتم أيضًا عرض مبلغ وسبب الاقتطاعات ، إن وجدت.

في حالة انقطاع العمل

المادة 467 - يلتزم صاحب العمل الذي يستخدم العامل دون انقطاع ، بدفع أجره ، وفقًا للأحكام الخاصة بدفع الأجور في حالة منع أداء الخدمة ، في حالة التقصير في قبول المنتج أو إذا كان العامل ممنوع من العمل بغير عيب وبسبب شخصية العامل. في حالات أخرى ، لا يلتزم صاحب العمل بدفع الأجور وفقًا لهذه الأحكام.

انتهاء

المادة 468 - إذا حصل العامل على وظيفة لأغراض تجريبية ، فيُعتبر العقد محكومًا لفترة التجربة ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.

ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك ، إذا كان العامل يعمل بشكل مستمر من قبل صاحب العمل ، يعتبر العقد قد أبرم لفترة غير محددة من الزمن ؛ في حالات أخرى ، يعتبر العقد لفترة معينة من الزمن.

ب) تطبيق الأحكام العامة

المادة 469 - في الحالات التي لا يوجد فيها بند يتعلق بعقد التسويق وعقد الخدمة المنزلية ، يتم تطبيق الأحكام العامة لعقد الخدمة.

القسم السابع: عقد الأشغال

تعريف

المادة 470 - عقد العمل عقد يتعهد فيه المقاول بإنشاء عمل ويلتزم صاحب العمل بدفع ثمنه.

ب) المخصصات

التزامات المقاول

بشكل عام

المادة 471 - على المقاول أن يقوم بالأعمال التي يقوم بها بإخلاص واجتهاد ، مع مراعاة المصالح المشروعة لصاحب العمل.

عند تحديد مسؤولية المقاول الناشئة عن دين الرعاية ، ينبغي أن يستند سلوك المقاول الحكيم الذي يقوم بأعمال في مجال مماثل إلى القواعد المهنية والتقنية التي ينبغي إثباتها.

يلتزم المقاول بجعل العمل يتم إنشاؤه مباشرة بنفسه أو بناءه تحت إدارته. ومع ذلك ، إذا كانت الخصائص الشخصية للمقاول ليست مهمة في إنشاء العمل ، فيمكنه إنجاز المهمة لشخص آخر.

ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك أو التعاقد ، يجب على المقاول توفير الأدوات والمعدات التي سيتم استخدامها لإنشاء العمل.

من حيث المواد

المادة 472 - إذا تم توفير المواد من قبل المقاول ، يكون المقاول مسؤولاً أمام صاحب العمل ، مثل البائع ، بسبب عيب في هذه المواد.

إذا تم توفير المواد من قبل المالك ، فإن المقاول ملزم باستخدامها مع العناية الواجبة وبالتالي إعادة الحساب والزيادة.

عند إنشاء العمل ، إذا كان من المفهوم أن المواد التي قدمها المالك أو المكان الموضح لعمله معيب ، أو إذا نشأ موقف آخر من شأنه أن يعرض إنشاء العمل للخطر كما هو مطلوب أو في الوقت المحدد ، يجب على المقاول إخطار المالك على الفور ؛ إذا لم يكن كذلك ، سيكون مسؤولاً عن العواقب.

البدء والتشغيل

المادة 473 - إذا اتضح من جميع التقديرات أن المقاول لن يتمكن من إتمام العمل في الوقت المتفق عليه بسبب عدم بدء المقاول العمل في الوقت المحدد أو تأخير العمل بالمخالفة لبنود العقد ، أو بسبب تأخير ذلك. لا يمكن أن يُنسب إلى صاحب العمل ، يجوز لصاحب العمل الانسحاب من العقد دون الحاجة إلى الانتظار لليوم المحدد للتسليم.

إذا كان من الواضح أن العمل سيتم إنشاؤه معيبًا أو مخالفًا للعقد بسبب عيب المقاول أثناء حدوثه ، فيتم إزالة العيب أو العيب في فترة مناسبة يعطيها أو يعطيه المالك لمنع ذلك ؛ وإلا ، فقد يحذر من أنه سيتم تقديم إصلاح أو استئناف إلى طرف ثالث على نفقته الخاصة وتلفه.

المسؤولية عن الخلل

تحديد الخلل

المادة 474 - بعد تسليم العمل يلتزم صاحب العمل بمراجعة العمل في أسرع وقت ممكن حسب تدفق العمل المعتاد ، وفي حالة وجود أي عيوب ، يجب إخطار المقاول خلال فترة زمنية مناسبة.

يمكن لكل طرف أن يتحمل نفقاته ويطلب مراجعة العمل من قبل الخبير والنتيجة التي يحددها التقرير.

الحقوق الاختيارية لصاحب العمل

المادة 475 - في الحالات التي يكون فيها المقاول مسؤولاً عن الخلل في العمل ، يمكن لصاحب العمل استخدام أحد الحقوق الاختيارية التالية:

1. العودة من العقد إذا كان صاحب العمل معيبًا إلى الحد الذي لا يمكن استخدامه فيه أو إجباره على القبول على سبيل الإنصاف أو إذا كان ينتهك شروط العقد.

2. للاحتفاظ بالعمل وطلب خصم في معدل العار.

3. طلب ​​إصلاح العمل مجانًا ، بأي ثمن ، للمقاول ، إلا إذا تطلب ذلك تكلفة زائدة.

حق المالك في المطالبة بالتعويض وفقًا للأحكام العامة محجوز.

إذا كان العمل قد تم على ممتلكات صاحب العمل وسوف تتسبب إزالته في أضرار جسيمة ، لا يمكن لصاحب العمل استخدام الحق في العودة من العقد.

مسؤولية صاحب العمل

المادة 476 - إذا كان العمل معيبًا ، بالرغم من إنذار المقاول الصريح ، إذا كان ناشئًا عن تعليمات صادرة عن صاحب العمل أو إذا كان من الممكن نسبته إلى صاحب العمل لأي سبب من الأسباب ، فلا يجوز لصاحب العمل استخدام حقوقه الناشئة عن خلل في العمل.

قبول العمل

المادة 477 - بعد قبول العمل صراحة أو ضمنا يعفى المقاول من أي مسؤولية. ومع ذلك ، تظل مسؤولة عن العيوب التي أخفتها عن عمد والتي لا يمكن ملاحظتها على النحو الواجب أثناء المراجعة.

إذا أهمل المالك المراجعة والتقرير ، فسيتم قبول العمل.

في حالة حدوث عيب في العمل في وقت لاحق ، يجب على المالك إخطار المقاول بالوضع دون تأخير ؛ إذا لم يفعل ، فإنه يعتبر قد قبل العمل.

مهلة

المادة 478 - إذا كان المقاول قد أنشأ عملاً معيبًا ، يجب رفع الدعاوى القضائية لهذا السبب ، بدءًا من تاريخ التسليم ، لأعمال أخرى غير الهياكل الثابتة ؛ في الهياكل الثابتة ، ينتهي قانون التقادم بعد خمس سنوات ، وإذا كان للمقاول خطأ جسيم ، عشرون عامًا ، بغض النظر عن طبيعة العمل المعيب.

ديون صاحب العمل

تاريخ الاستحقاق

المادة 479 - استحقاق سداد دين صاحب العمل وقت تسليم العمل.

إذا تقرر تسليم قطعة العمل قطعة قطعة وتحديد السعر وفقًا للقطاعات ، فإن سعر كل قطعة يكون مستحقًا في وقت تسليمها.

السعر

مبلغ مقطوع

المادة 480 - إذا تم تحديد السعر كمبلغ مقطوع ، يلتزم المقاول بإنتاج العمل بهذا السعر. حتى إذا كان العمل يتطلب عمالة ونفقات أكثر مما كان متوقعًا ، فلا يمكن للمقاول أن يطلب زيادة السعر المحدد.

ومع ذلك ، إذا كانت المواقف التي لم تكن متوقعة أو غير متوقعة أو غير متوقعة من قبل الأطراف في البداية تمنع العمل الذي يتعين القيام به بالمبلغ المقطوع الذي حددته الأطراف أو تجعل الأمر بالغ الصعوبة ، يحق للمقاول مطالبة القاضي بتكييف العقد مع الشروط الجديدة ، إذا كان ذلك غير ممكن أو إذا لم يكن متوقعًا من الطرف الآخر. في الحالات التي تتطلبها قواعد النزاهة ، يمكن للمقاول استخدام حق الإنهاء فقط.

يلتزم المالك بدفع كامل المبلغ المحدد حتى لو كان العمل يتطلب عملاً ونفقات أقل من المتوقع.

السعر بالقيمة

المادة 481 - إذا لم يتم تحديد سعر العمل مسبقًا أو تم تحديده بشكل تقريبي ، يتم تحديد السعر من خلال النظر إلى قيمة العمل ونفقات المقاول في مكان ووقت إنجازه.

ج) إنهاء العقد

تجاوز التكلفة التقريبية

المادة 482 - إذا كان من المفهوم أن السعر التقريبي المحدد في البداية سيتم تجاوزه دون خطأ من صاحب العمل ، فيجوز لصاحب العمل الانسحاب من العقد قبل أو بعد اكتمال العمل.

إذا كان العمل يتم على أرض المالك ، فيجوز للمالك طلب خصم مبلغ مناسب من السعر ، أو إذا لم يكتمل العمل بعد ، فيجوز للمقاول إنهاء العقد بدفع سعر عادل للجزء المكتمل ، عن طريق منع المقاول من مواصلة العمل.

اختفاء العمل

المادة 483 - إذا اختفى العمل نتيجة لحدث غير متوقع قبل التسليم ، فلا يمكن للمقاول أن يطلب دفع رسوم ومصروفات العمل ما لم يتخلف صاحب العمل عن استلام العمل. في هذه الحالة ، يعود الضرر الذي يلحق بالمواد إلى الشخص الذي قدمها.

في حالة اختفاء العمل بسبب المواد التي قدمها المالك أو عيب المؤامرة المعروضة أو التي تم إجراؤها وفقًا لتعليمات المالك ، يجوز للمتعاقد طلب قيمة العمل الذي قام به والنفقات التي لا تدخل في نطاق هذه القيمة. إذا كان صاحب العمل لديه عيب ، فإن المقاول لديه الحق في طلب التصحيح.

الإنهاء مقابل تعويض

المادة 484 - يجوز لصاحب العمل إنهاء العقد على أن يتم تعويض تعويض العمل المنجز قبل إتمام العمل وتعويض المقاول عن جميع الخسائر.

استحالة الأداء بسبب صاحب العمل

المادة 485 - إذا أصبح إتمام العمل مستحيلاً بسبب حدث غير متوقع يتعلق بصاحب العمل ، فيجوز للمقاول أن يطلب قيمة العمل والمصروفات التي لا تدخل في هذه القيمة.

يحق للمقاول أيضًا المطالبة بالتعويض إذا كان المالك معيبًا في الكشف عن استحالة الأداء.

وفاة المقاول أو فقدان القدرة

المادة 486 - ينتهي العقد الذي أبرم مع مراعاة الخصائص الشخصية للمقاول تلقائيًا في حالة وفاته أو فقد قدرته على إكمال العمل دون عيب. في هذه الحالة ، إذا كان بإمكان صاحب العمل الاستفادة من الجزء المنجز من العمل ، فهو ملزم بقبوله وإعادته.

القسم الثامن: اتفاقية النشر

تعريف

المادة 487 - عقد النشر هو العقد الذي يتعهد فيه صاحب العمل الفكري والفني أو من يخلفه بترك هذا العمل للناشر للنشر ، ويلتزم الناشر بنشره بنسخه.

ب) الشكل

المادة 488 - يتوقف سريان عقد النشر على شكله المكتوب.

ج) المخصصات

تمرير حق النشر والمسؤولية

المادة 489 - مع عقد النشر ، تنتقل حقوق المؤلف إلى الناشر بالقدر والمدة التي يتطلبها تنفيذ العقد.

الناشر مسؤول عن عدم وجود الحق في نشر العمل ضد الناشر في وقت إنشاء العقد ، وكذلك عدم وجود حقوق الطبع والنشر إذا كان المصنف محميًا.

إذا تم ترك كل العمل أو جزء منه إلى ناشر آخر ليتم نشره أو نشره تحت علم الناشر ، يجب على الناشر إخطار الطرف الآخر قبل إبرام عقد النشر.

حق الناشر في التصرف

المادة 490 - لا يمكن للناشر التصرف بكامل أو جزء من العمل على حساب الناشر ، ما لم تنتهي المدة المتفق عليها في العقد أو ، إذا لم يتم تحديد الوقت ، فقد مر الوقت المعتاد للعدد المتفق عليه من الإصدارات التي تنتهي صلاحيتها.

يمكن نشر المقالات القصيرة في الدوريات في أي مكان آخر في أي وقت بواسطة الناشر.

لا يمكن للناشر إعادة نشر فصول المجموعة أو مقالاته الطويلة المنشورة في المجلات إلا بعد مرور ثلاثة أشهر على انتهاء النشر.

تحديد عدد المطبوعات وعدد المطبوعات

المادة 491 - إذا لم يتم تحديد عدد الإصدارات في العقد ، يحق للناشر عمل إصدار واحد فقط.

يلتزم الطرفان بتحديد مدة العقد أو عدد المطبوعات.

في الحالات التي يكون فيها الناشر مخولًا في العقد بإصدار بعض الإصدارات أو جميع الإصدارات الجديدة ، إذا أهمل الناشر إصدار نسخة جديدة أثناء استنفاد عدد نسخ العمل ، يمنح الناشر فترة مناسبة للإصدار الجديد. إذا لم يقم الناشر بالطباعة خلال الوقت المحدد ؛ يمكن للناشر إلغاء العقد.

النسخ المتماثل والتوزيع

المادة 492 - يلتزم الناشر بنسخ العمل بطريقة مناسبة دون إجراء أي اختصارات أو إضافات أو تغييرات ؛ بالإضافة إلى ذلك ، فهي ملزمة بالقيام بالترويج والتوزيع الضروريين لزيادة المبيعات واتخاذ جميع أنواع التدابير في هذا الصدد.

يحدد الناشر سعر البيع ، بشرط ألا يكون بيعه صعبًا.

التصحيح والتحسين

المادة 493 - بشرط ألا يضر ذلك بمصالح الناشر ولا تزيد مسؤوليته ، يمكن لصاحب العمل تصحيح العمل وتحسينه ، ولا يمكن لخلفائه سوى تحديثه. على الرغم من أن هذا التصحيح والتحسين مطلوب ، يتحمل الناشر النفقات غير المتوقعة في العقد.

لا يمكن للناشر النشر وإعادة الإنتاج دون إعطاء المؤلف الفرصة لتحسين عمله وتحديث خلفائه.

نشرت معا ونشرت بشكل منفصل

المادة 494 - لا يعطي حق المالك في نشر أكثر من عمل منفردًا للناشر سلطة نشرها معًا.

وبالمثل ، فإن حق المؤلف في نشر كل منهم أو واحدًا منهم فقط لا يمنح الناشر الحق في طباعة ونشر كل منهم على حدة.

حق الترجمة

المادة 495 - يعتمد نقل حق الترجمة إلى الناشر على حقيقة أن ذلك مذكور بوضوح في العقد.

الحق في الشحن

تحديد السعر

المادة 496 - ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك في العقد ، يجوز للناشر أن يطلب دفع ثمن.

في الحالات التي يتم فيها دفع السعر ، إذا كان المبلغ الذي يتعين دفعه غير مؤكد ، يتم تحديد السعر بواسطة القاضي.

إذا كان للناشر الحق في الطباعة أكثر من مرة ، فسيتم اعتبار السعر المتفق عليه والشروط الأخرى للطبعة الأولى قابلة للتطبيق على الإصدارات اللاحقة.

وقت سداد السعر وحسابات المبيعات والحق في الحصول على هدايا مجانية

المادة 497 - الثمن ، إذا كان سيتم نشر المصنف ككل ؛ إذا كان سيتم نشره في أقسام مثل المجلد والملزمة والشكل ، يتم دفعه بعد طباعة كل قسم وتجهيزه للبيع.

إذا ربط الطرفان السعر بمبلغ المبيعات ، يكون الناشر ملزمًا بالاحتفاظ بحسابات المبيعات وإصدارها وإعداد الأدلة المعتادة.

ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك ، يحق للناشر الحصول على مكافأة مجانية من العمل ، وفقًا للعرف.

د) الإنهاء

اختفاء العمل

المادة 498 - حتى لو تلف العمل نتيجة موقف غير متوقع بعد تسليمه للناشر ، فإن الناشر ملزم بدفع الثمن.

إذا كانت هناك نسخة أخرى من العمل ، فيجب على المؤلف تسليمها للناشر ؛ على الرغم من عدم وجود مثال آخر ، إذا كان من الممكن إعادة إنتاجه بجهد ضئيل ، فإن صاحب العمل ملزم بإنتاجه وتسليمه. يجوز للمؤلف طلب استجابة مناسبة في كلتا الحالتين.

اختفاء المطبوع

المادة 499 - في حالة فقدان النسخة الكاملة أو جزء منها للعمل نتيجة موقف غير متوقع قبل طرحه للبيع ، يجوز للناشر إعادة طباعة المبلغ المفقود على نفقته الخاصة ، دون دفع سعر منفصل للناشر .

يجب على الناشر القيام بذلك إذا كان يمكن أن يحل محل تلك التي تختفي دون تكاليف باهظة.

الإنهاء لأسباب شخصية

المادة 500 - إذا مات صاحب العمل أو فقد القدرة على إتمام العمل قبل إتمامه ، أو إذا تعذر إكمال العمل دون خطأ منه ، ينتهي العقد تلقائيًا. ومع ذلك ، إذا تبين أن الوفاء بكامل العقد أو جزء منه ممكن وعادل ، فقد يقرر القاضي مواصلة العلاقة التعاقدية وإجراء التغييرات اللازمة.

في حالة إفلاس الناشر ، يجوز للناشر أن يقدم العمل إلى ناشر آخر ؛ ومع ذلك ، إذا تم التأكيد على أن الدين ، الذي لم يتم استحقاقه بعد ، سيتم الوفاء به في وقت الإفلاس ، لا يمكن للناشر إصدار العمل إلى ناشر آخر.

هـ) نشر العقد تحت الطلب

المادة 501 - إذا تعهد شخص أو أكثر بإنتاج عمل وفقًا للخطة التي يحددها الناشر ، فيحق لهم فقط السعر المتفق عليه تعاقديًا.

في هذه الحالة ، تعود الحقوق المالية الخاضعة للعقد إلى الناشر.

القسم التاسع: العلاقات بالوكالة

التمييز الأول: اتفاقية المحامي

تعريف

المادة 502 - عقد التوكيل هو عقد يتعهد فيه المحامي برؤية المحامي أو القيام بعمله.

تنطبق أحكام الوكيل على عقود العمل غير المنظمة في هذا القانون ، بالقدر الذي تمتثل فيه لمؤهلاتهم.

إذا كان هناك عقد أو عرف ، يحق للمحامي الحصول على رسوم.

ب) التأسيس

المادة 503 - إذا كان الشخص الذي عرض عليه القيام بعمل ما لديه صفة رسمية للقيام بهذه الوظيفة أو إذا كانت الوظيفة تتطلبها مهنته أو أعلن قبوله لهذه الوظائف ، فيعتبر عقد المحامي محرراً ما لم يكن ذلك. تم رفض الاقتراح على الفور من قبله.

ج) المخصصات

نطاق التوكيل

المادة 504 - إذا لم يتم تحديد نطاق التوكيل بوضوح في العقد ، يتم تحديده وفقًا لطبيعة العمل الذي يتعين القيام به.

يشمل المحامي أيضًا سلطة تنفيذ الإجراءات القانونية اللازمة لأداء العمل الذي يؤديه المحامي.

لا يمكن للمحامي رفع دعوى قضائية ، أو أن يكون قاضياً ، أو يتقدم بطلب للحكم ، أو يطلب الإفلاس ، أو يؤجل الإفلاس والكونكورد ، أو يلتزم بالعملات الأجنبية ، أو يتبرع ، أو يشهد ، أو ينقل الملكية أو يقيدها بحق ما لم يُصرح بذلك على وجه التحديد.

ديون المحامي

الأداء وفقًا للتعليمات

المادة 505 - المحامي ملزم بالتقيد بتعليمات المحامي الصريحة. ومع ذلك ، في الحالات التي يتعذر فيها الحصول على إذن من التوكيل ومن الواضح أنه كان سيعطي الإذن إذا كان على علم بالموقف ، يجوز للمحامي أن يحيد عن التعليمات.

في حالات غير ذلك ، إذا ترك المحامي الأمر ، فهو / هي لا يفي بدين دينه / ها ، حتى إذا كان / هي قد أنجزت العمل ما لم يقم / قامت بتغطية الضرر.

الأداء الشخصي والولاء والرعاية

بشكل عام

المادة 506 - المحامي ملزم بأن يفي بنفسه بدين التوكيل. ومع ذلك ، في الحالات التي يكون فيها المحامي مفوضًا أو يكون الوضع إلزاميًا أو مألوفًا يجعل ذلك ممكنًا ، قد يكون للمحامي شخص آخر يقوم بالعمل.

المحامي ملزم بالقيام بالأعمال والخدمات التي يقوم بها عن طريق الاهتمام بالمصالح المشروعة للمحامي ، مع الولاء والرعاية.

عند تحديد مسؤولية الوكيل الناشئ عن دين الرعاية ، فإن السلوك الذي يتطلبه الوكيل الحكيم الذي يتولى العمل والخدمات في مجال مماثل يعتمد على.

في حال تم العمل من قبل الغير

المادة 507 - عندما يتجاوز المحامي سلطته ويجعل شخصًا آخر يرى الوظيفة ، يكون مسؤولاً عن فعله كما لو أنه قام بها بنفسه.

إذا كان المحامي مفوضًا بإعطاء المحامي لشخص آخر ، فهو ملزم فقط بإظهار الرعاية اللازمة في اختيار وإعطاء التعليمات.

في كلتا الحالتين ، يمكن للمحامي أن يطالب بالحقوق التي يتمتع بها المحامي ضد الشخص الذي وضعه مباشرة ضد هذا الشخص.

إعطاء حساب

المادة 508 - يلتزم المحامي بتقديم تقرير عن العمل الذي تم تنفيذه بناءً على طلب المحامي وإعطاء المحامي ما حصل عليه فيما يتعلق بالمحامي.

يلتزم المحامي بدفع فوائد النقود ، والتي يتم تأخيرها في تسليمها إلى المحامي.

نقل الحقوق المكتسبة إلى التوكيل

المادة 509 - يتم تحويل مستحقات المحامي على الغير الناشئة عن الأعمال المنفذة نيابة عنه ولحساب المحامي تلقائيًا إلى المحامي بمجرد وفاء المحامي بجميع ديونه للمحامي.

في حالة إفلاس المحامي ، قد يدعي المحامي أيضًا أن هذا المستحق قد انتقل إليه ضد مكتب الإفلاس.

قد يطلب المحامي نقل الملكية المنقولة التي حصل عليها المحامي نيابة عن المحامي وحساب المحامي إليه من خلال مغادرة مكتب الإفلاس. يستفيد جدول الإفلاس أيضًا من حق النائب في السجن.

التزامات التوكيل

المادة 510 - يلتزم التوكيل بدفع المصاريف والسلف التي قدمها الوكيل من أجل حسن أداء التوكيل مع الفائدة واسترداده من الديون التي تحملها.

قد يطلب المحامي من المحامي القضاء على الضرر الناجم عن أداء المحامي. ومع ذلك ، يمكن للمحامي التخلص من هذه المسؤولية عن طريق إثبات أنه ليس لديه عيب.

مسؤولية الوكلاء المشاركين والوكلاء المشاركين

المادة 511 - أولئك الذين يمنحون التوكيل بشكل مشترك لشخص ما يكونون مسؤولين بالتضامن والتكافل أمام المحامي.

أولئك الذين يأخذون التوكيل الرسمي معاً يكونون مسؤولين عن أداء التوكيل الرسمي ولا يمكنهم وضع التوكيل الرسمي إلا تحت أفعالهم ومعاملاتهم معًا ، ما لم يكن لديهم الحق في نقل صلاحياتهم إلى الآخرين.

د) الإنهاء

الأسباب

الإنهاء من جانب واحد

المادة 512 - يمكن للتوكيل والوكيل دائمًا إنهاء العقد من جانب واحد. ومع ذلك ، فإن الطرف الذي أنهى العقد في وقت غير مناسب ملزم بالتعويض عن خسارة الطرف الآخر.

الوفاة وفقدان الترخيص والإفلاس

المادة 513 - ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك بموجب العقد أو طبيعة العمل ، سينتهي العقد تلقائيًا بوفاة أو عجز أو إفلاس المحامي أو المحامي. إذا كان أحد الطرفين كيانًا قانونيًا ، فسيتم تطبيق هذا الحكم أيضًا على إنهاء هذا الكيان القانوني.

إذا أدى إنهاء التوكيل إلى تعريض مصالح التوكيل للخطر ، فإن التوكيل الرسمي أو وريثه أو من يمثله ملزم بمواصلة توكيله حتى يتمكن من رؤية العمل بمفرده.

الأحكام

المادة 514 - المحامي أو ورثته مسئولون عن الأعمال التي يقوم بها المحامي قبل أن يعلموا بانتهاء العقد وكأن العقد مستمر.

التمييز الثاني: خطاب الاعتماد وأمر الاعتماد

خطاب اعتماد

المادة 515 - خطاب الاعتماد هو المستند الذي يحتوي على توكيل رسمي من المرسل لمنح أموال وأشياء مماثلة للشخص الذي سيستفيد من خطاب الاعتماد ، مع تحديد حد أعلى أو بدونه. يخضع خطاب الاعتماد لشروط التوكيل والتحويل.

إذا قام الشخص الذي سيستفيد من خطاب في خطاب الاعتماد المقدم دون تحديد الحد الأعلى ، بتقديم طلب مفرط لا يرتبط صراحة بالعلاقة بين المعنيين ، فيجب إرسال الخطاب إلى المرسل ، وتأجيل الدفع حتى يتم استلام الرد.

التوكيل الرسمي الصادر مع خطاب الاعتماد لا يسري إلا إذا قبل الشاحن مبلغًا معينًا.

ب) أمر الائتمان

التعريف والشكل

المادة 516 - إذا تلقى شخص ما وقبله أمرًا بفتح قرض أو تجديد القرض لطرف ثالث تحت مسؤولية طالب القرض نيابة عنه وحسابه ، يكون الشخص الذي أصدر الأمر مسؤولاً كضامن لدين القرض ، ما لم يتجاوز أمر القرض التوكيل الرسمي الممنوح. ومع ذلك ، فإن المُصدر غير مسؤول ما لم يكن أمر القرض كتابيًا.

عدم كفاءة المستفيد من أمر القرض

المادة 517 - لا يمكن لمقرض أمر القرض أن يتجنب المسؤولية تجاه الشخص الذي حصل على أمر القرض ، من خلال الادعاء بعدم كفاءة المستفيد من أمر القرض.

إعطاء أولي لأمر ائتماني

المادة 518 - إذا تم إعطاء أمر الائتمان إلى المستفيد من أمر الائتمان أو أهمل التقدم بطلب إلى المستفيد من أمر الائتمان على الرغم من تلقيه تعليمات ، يتم إعفاء مانح أمر الائتمان من المسؤولية.

العلاقة بين الطرفين

المادة 519 - تطبق الأحكام المنظمة للعلاقة بين الضامن والمدين الرئيسي على العلاقة بين المقرض والمستفيد من أمر القرض.

التمييز الثالث: اتفاقية الوساطة

أ) التعريف والشكل

المادة 520 - عقد السمسرة هو عقد يتعهد فيه الوسيط بإعداد أو التوسط لإمكانية إبرام عقد بين الطرفين ويحق له الحصول على أجر إذا تم إبرام هذا العقد.

كقاعدة عامة ، يتم تطبيق الأحكام المتعلقة بالوكالة على عقد الوساطة.

لن تكون اتفاقية الوساطة المتعلقة بالممتلكات غير المنقولة سارية ما لم تتم كتابةً.

ب) الرسوم

وقت يستحق

المادة 521 - لا يستحق الوسيط أجرًا إلا إذا أبرم العقد نتيجة لنشاطه.

إذا كان العقد المبرم نتيجة لنشاط الوسيط ملزمًا بشرط التأخير ، يتم دفع الرسوم إذا تم استيفاء الشرط.

إذا تم تحديد ذلك في عقد الوساطة ، فستتم دفع مصاريف الوسيط له ، حتى لو لم يؤد نشاط الوسيط إلى إبرام العقد ، يتم دفع نفقاته.

تحديد الرسم

المادة 522 - يتم دفع الرسم حسب التعريفة إذا لم يتم تحديدها وحسب العرف في حالة عدم وجود تعريفة.

فقدان الوسيط لحقوقه

المادة 523 - إذا عمل السمسار لمصلحة الطرف الآخر بالتصرف بشكل مخالف للديون التي تحملها ، أو إذا تلقى وعدًا بالأجر من الطرف الآخر بالمخالفة لقواعد حسن النية ، يفقد حقوقه فيما يتعلق بالأجر و المصاريف التي تكبدها.

سمسرة الزواج

المادة 524 - لا يمكن رفع دعوى قضائية ولا يمكن متابعة الرسوم الناشئة عن سمسرة الزواج.

خصم من الرسوم

المادة 525 - إذا تم الاتفاق على رسوم زائدة في العقد ، يمكن للقاضي تخفيض هذه الرسوم بطريقة منصفة بناءً على طلب المدين.

الجزء العاشر: العمل بدون توكيل رسمي

أ) حقوق والتزامات الموظف

رؤية الوظيفة

المادة 526 - يجب على الشخص الذي يعمل نيابة عن شخص آخر دون توكيل رسمي أن يرى هذا العمل وفقًا لمصالح المالك وإرادته المفترضة.

مسؤولية

المادة 527 - الموظف بدون توكيل مسؤول عن جميع أنواع الإهمال. ومع ذلك ، إذا قام الموظف بهذا العمل من أجل إزالة الضرر أو خطر الضرر الذي يواجهه صاحب العمل ، فإن مسؤوليته / مسؤوليتها تعتبر أخف.

الموظف مسؤول أيضًا عن الموقف غير المتوقع إذا كان المالك قد أنجز هذا العمل على الرغم من حظره صراحةً أو ضمنيًا ، وحظر المالك ليس ضد القانون أو الأخلاق. ومع ذلك ، حتى إذا أثبت الموظف أن الضرر سوف يحدث نتيجة للحالة غير المتوقعة ، حتى لو لم يقم بهذه المهمة ، فإنه يتم إعفاؤه من المسؤولية.

عدم كفاءة الموظف

المادة 528 - إذا كان الموظف يفتقر إلى الأهلية التعاقدية ، فهو مسؤول فقط عن الصفقة التي قام بها إلى الحد الذي أصبح فيه ثريًا أو مقدار الإثراء الذي تصرف فيه بدون شهرة.

مزيد من المسؤولية الشاملة الناشئة عن الأفعال غير العادلة محفوظة.

ب) حقوق والتزامات صاحب العمل

إذا تم العمل لصالح صاحب العمل

المادة 529 - في حالة القيام بالعمل لمصلحته الخاصة ، يلتزم صاحب العمل بدفع جميع المصاريف التي تعتبر ضرورية ومفيدة حسب الحالة بفائدة ، لأداء الأعمال التي قام بها بسبب العمل الذي قام به ، و للتعويض عن الضرر الذي سيحدده القاضي. يتم تطبيق هذا الحكم أيضًا على الموظف الذي أظهر الرعاية اللازمة أثناء القيام بالوظيفة ، حتى لو لم تتحقق النتيجة المتوقعة.

إذا لم يحصل الموظف على النفقات التي قام بها ، فيحق له الانفصال والاستلام وفقًا لأحكام الإثراء دون سبب.

إذا تم العمل لصالح الموظف

المادة 530 - لصاحب العمل الحق في الحصول على المزايا الناشئة عن العمل ، حتى لو لم تكن لمصلحته الخاصة ؛ ومع ذلك ، بقدر ما يصبح ثريًا ، فإنه ملزم بدفع نفقات الموظف وإنقاذه من الديون التي تحملها.

إذا اعتبر صاحب العمل الوظيفة مناسبة

المادة 531 - إذا وجد صاحب العمل العمل مناسبًا ، تطبق أحكام التوكيل.

الجزء الحادي عشر: اتفاقية العمولة

أ) سمسرة البيع والشراء

وصف

المادة 532 - وساطة الشراء أو البيع هي عقد يتعهد فيه السمسار بشراء أو بيع أوراق ومنقولات ثمينة مقابل أجر نيابة عنه ولحساب التوكيل.

مع مراعاة الأحكام الواردة في هذا القسم ، يتم تطبيق شروط الوكيل على عقود العمولة.

ديون الوسيط

ديون الإخطار والتأمين

المادة 533 - يلتزم السمسار بإبلاغ التوكيل بعمله وإخطاره فورًا باستيفاء تعليماته.

الوسيط غير ملزم بتأمين ما يشكل موضوع العقد ، ما لم يتم توجيه أمر المحامي.

دين الرعاية

المادة 534 - إذا كانت البضاعة المرسلة إليه للبيع معيبة بشكل واضح ، فإن الوسيط ملزم بعمل ما هو ضروري لحماية حقوق المحامي ضد الناقل ، لتحديد الضرر ، وحماية البضائع قدر الإمكان والإبلاغ المحامي على الفور ؛ وبخلاف ذلك ، يكون مسؤولاً عن أي ضرر ناتج عن إهماله.

في حالة تلف العنصر المرسلة للبيع في غضون فترة زمنية قصيرة ، يلتزم الوسيط ببيع العنصر بشرط أن يبلغ المحامي الوكيل على الفور.

السعر الذي يحدده التوكيل

المادة 535 - يلتزم السمسار الذي يبيع بضاعة بأقل من السعر الذي يحدده الوكيل بتعويض الفرق بين السعر المحدد وسعر البيع ، ما لم يثبت أن المحامي سيتضرر أكثر إذا لم يقم ببيع البضاعة و الوضع غير مناسب لإعادة الطلب. بصرف النظر عن هذا ، فإن السمسار ، إذا كان لديه خطأ ، مسؤول أيضًا عن الأضرار الأخرى التي تلحق بالمحامي بسبب مخالفته لتعليماته.

لا يمكن للوسيط الذي يقوم بشراء أو بيع سلع أقل من السعر الذي يحدده الوكيل ، منع الفرق الناشئ عن هذه المعاملات.

البيع بالدين والدفع دون استلام

المادة 536 - إذا باع السمسار البضاعة بالدين دون موافقة التوكيل أو دفع الثمن دون استلام البضاعة فعليه أن يتحمل الخسارة الناتجة. ومع ذلك ، ما لم يحظر التوكيل ، يمكنه بيع البضائع بالائتمان وفقًا للممارسات التجارية في مكان البيع.

ضمان الوسيط

المادة 537 - فيما عدا بيع البضائع بالدين دون إذنه ، لا يكون السمسار مسؤولاً عن عدم السداد والديون الأخرى للمدينين الذين يتعامل معهم. ومع ذلك ، فإن الوسيط مسؤول إذا قدم ضمانًا صريحًا أو إذا كان مطلوبًا بموجب الممارسة التجارية في موقعه.

يحق للوسيط الذي يقدم الضمان فرض رسوم.

حقوق الوسيط

الأموال المدفوعة والنفقات المتكبدة

المادة 538 - يجوز للوسيط أن يطلب جميع المصاريف والأموال المدفوعة لصالح التوكيل مع الفوائد.

على الرغم من أن الوسيط يمكنه تحويل تكاليف المستودع والنقل إلى حساب الوكيل ، إلا أنه لا يستطيع تمرير أجور موظفيه.

مقدار العمولة

الحق في الطلب

المادة 539 - يجوز للسمسار أن يطلب دفع أتعابه عند قيامه بالعمل المنوط به ، أو إذا لم يتم العمل لسبب يمكن أن ينسب إلى التوكيل.

لا يجوز للوسيط أن يطلب سوى إعادة تعيين عمله حسب العرف المحلي إذا كان العمل لا يمكن القيام به لأسباب أخرى.

خسارة

المادة 540 - يتصرف السمسار ضد التوكيل ضد قواعد الأمانة ، خاصة إذا أبلغه بأكثر مما اشتراه أو أقل مما باعه ، يفقد حقه في الحصول على أجر.

في حالة عرض السعر بشكل مختلف عن السعر الفعلي ، يعطي الوكيل الحق في حساب الوسيط باعتباره المشتري أو البائع الذي تم بيعه على السعر الفعلي.

الحق في السجن

المادة 541 - للسمسار حق الحجز على سعر البضاعة التي يبيعها والبضائع التي يشتريها.

بيع العقار بالمزاد

المادة 542 - في حالة عدم إمكانية بيع البضائع المعطاة للوسيط أو سحب أمر البيع ، إذا أعطى الوكيل تأخيرًا مفرطًا في استرداد البضائع أو اتخاذ إجراءات أخرى بخصوص تلك البضائع ، يجوز للوسيط بيع البضائع عن طريق المزاد عن طريق أخذ قرار محكمة المكان الذي يوجد فيه. ومع ذلك ، إذا كانت البضائع مدرجة في البورصة أو كان لها سعر في السوق ، أو إذا كانت القيمة منخفضة مقارنة بالتكلفة التي سيتم تكبدها ، فقد يقرر القاضي أيضًا إجراء البيع بطريقة أخرى.

إذا كان المحامي أو الممثل غير موجود في موقع العقار ، فيمكن اتخاذ قرار البيع دون استراحة المحامي.

ما لم يتم تخفيض قيمة العقار بسرعة ، يجب على المحامي إخطار مكان الزمان ووقته.

التعامل مع الوسيط نفسه

السعر والرسوم

المادة 543 - يجوز للوسيط ، المرخص له ببيع أو شراء الكمبيالات أو الأوراق القيمة الأخرى أو البضائع التجارية المسجلة في البورصة أو التي لها سعر سوقي ، بيع بضائعه الخاصة بدلاً من البضائع المراد شراؤها أو شراء البضائع المراد شراؤها بيعت لنفسه ، ما لم يأمر الوكيل بخلاف ذلك. في هذه الحالات ، يتم أخذ القيم في وقت تداول الوسيط معه كأساس ؛ للوسيط الحق في المطالبة بالرسوم والنفقات المعتادة في أعمال العمولة ، حتى في هذه الحالات.

يجب على الوسيط إخطار المحامي في نفس اليوم الذي تم فيه تنفيذ هذه المعاملة.

في حالات أخرى ، يتم تطبيق أحكام المبيعات.

لا يعتبر أنه أجرى الصفقة مع نفسه

المادة 544 - في الحالات التي يمكن أن يكون فيها السمسار مشترًا أو بائعًا مباشرًا ، إذا أبلغ الوكيل بأن التوكيل قد تم الوفاء به دون إظهار الجانب الآخر من العقد ، فيُعتبر أنه قام بالمعاملة بنفسه.

سقوط الحق في إجراء المعاملة مع نفسه

المادة 545 - بمجرد وصول نبأ استرجاع التوكيل إلى السمسار ، يفقد السمسار حقه في إجراء الصفقة بنفسه. ومع ذلك ، لا ينطبق هذا الحكم إذا أرسل الوسيط إشعارًا بالمعاملة قبل وصول هذا الخبر إليه.

ب) عمولات أخرى

المادة 546 - تعتبر عمولة الأعمال على المنقولات المراد تصنيعها لتوريدها من قبل صاحب العمل وساطة بيع وشراء حتى لو لم تكن مماثلة للبضائع.

تنطبق أحكام هذا القسم أيضًا على التاجر الذي لا يعتبر وسيطًا للشراء والبيع ، وسيط البيع والشراء الذي يتولى العمولة نيابة عن نفسه وفي حساب الوكيل ، ويعمل التاجر الذي يتولى العمولة من حين لآخر.

أحكام خاصة بشأن وساطة النقل محفوظة.

القسم الثاني عشر: الممثلون التجاريون والمحامون التجاريون ومساعدي التجار الآخرين

أ) ممثل تجاري

التعريف والترخيص

المادة 547 - الممثل التجاري هو الشخص الذي فوضه صاحب العمل صراحةً أو ضمناً بإدارة المشروع التجاري وتمثيل نفسه لدى هيئة التمثيل التجاري تحت الاسم التجاري في المعاملات المتعلقة بالمشروع.

يجب أن يسجل صاحب العمل في السجل التجاري أنه / لها قد حصل على تمثيل تجاري ؛ ومع ذلك ، فإن مسؤولية صاحب العمل عن تصرفات الممثل التجاري لا تعتمد على التسجيل.

نطاق التمثيل

المادة 548 - يعتبر الممثل التجاري مخولاً بالالتزام بالنقد الأجنبي نيابة عن صاحب العمل ضد الغير حسن النية والقيام بجميع أنواع المعاملات التي تدخل في نطاق العمل نيابة عنه.

لا يمكن للممثل التجاري أن ينقل أو يقيد الأموال غير المنقولة إلى حق ما لم يكن مصرحًا به صراحة.

تحديد سلطة التمثيل

المادة 549 - قد تقتصر سلطة التمثيل على أعمال الفرع.

قد تكون سلطة التمثيل محدودة أيضًا شريطة أن يوقع أكثر من شخص واحد معًا. في هذه الحالة ، فإن توقيع أحد الممثلين دون مشاركة آخرين لا يلزم صاحب العمل.

لا تفرض القيود الموضحة أعلاه على سلطة التمثيل أطرافًا أخرى على حسن النية ، ما لم يتم تسجيلها في السجل التجاري.

لا يمكن رفع قيود أخرى على صلاحيات التمثيل ضد الأطراف الثالثة الخيرية ، حتى لو كانت مسجلة.

إنهاء التمثيل

المادة 550 - حتى لو لم يتم تسجيلها في السجل التجاري حيث تم منح سلطة التمثيل ، يتم تسجيل أنها منتهية الصلاحية.

ما لم يتم تسجيلها والإعلان عنها في السجل التجاري حيث انتهت صلاحية سلطة التمثيل ، تظل هذه الصلاحية صالحة للأطراف الثالثة الصالحة.

محامي تجاري

المادة 551 - الوكيل التجاري هو الشخص المفوض من قبل صاحب العمل لإدارة أعماله أو القيام ببعض الأعمال الخاصة به ، دون أن يعطيه الصلاحية ليكون ممثلاً للأعمال.

يغطي هذا التفويض جميع العمليات المعتادة للشركة. ومع ذلك ، ما لم يكن الوكيل التجاري مصرحًا به صراحة ، لا يمكنه اقتراض المال أو ما شابه ذلك ، والتزام بالعملات الأجنبية ، ورفع دعوى قضائية ، ورفع الدعوى المرفوعة.

ج) المساعدين التجار الآخرين

المادة 552 - يُصرح لمسؤولي أو خدم المؤسسات التجارية العاملة في مبيعات الجملة أو شبه الجملة أو التجزئة للمعاملات التالية ، ما لم يتم الإعلان عن خلاف ذلك كتابةً ، في مكان يمكن للعملاء رؤيته وقراءته بسهولة:

1. القيام بجميع معاملات البيع المعتادة للمشروع التجاري.

2. لتوقيع الفواتير حول المعاملات المصرح بها.

3. تقديم تحذيرات أو تفسيرات أخرى نيابة عن مالك تنفيذ الديون الناشئة عن المعاملات المعتادة للمشروع التجاري أو عدم القيام بها على الإطلاق أو كما هو مطلوب ؛ قبول التحذيرات أو التفسيرات الأخرى من هذا النوع ، وخاصة الإخطارات المعيبة المتعلقة بالسلع المسلمة بسبب المعاملات المعتادة ، نيابة عن المؤسسة التجارية.

لا يمكن لموظفي أو موظفي المؤسسات التجارية الذين يتعاملون مع مبيعات الجملة أو نصف الجملة أو البيع بالتجزئة طلب واستلام تكاليف المبيعات داخل الشركة ، ما لم يتم التصريح لهم بموجب نص ، خارج الأعمال التجارية وأمين الصندوق. يُسمح لهؤلاء الأشخاص أيضًا بإغلاق الفواتير أو إصدار إيصال عندما يُسمح لهم باستلام أسعار البيع.

د) حظر المنافسة

المادة 553 - لا يمكن للممثلين التجاريين أو الوكلاء التجاريين أو المساعدين التجاريين الآخرين الذين يديرون جميع أعمال المؤسسة أو يخدمون صاحب العمل بشكل مباشر أو غير مباشر ، دون إذن من صاحب العمل ، القيام بأي عمل من النوع الذي تقوم به الشركة لحسابهم الخاص أو لحساب طرف ثالث ، ويقومون بذلك على حسابهم الخاص ، ولا يمكنهم إجراء مثل هذه المعاملات بواسطة أطراف ثالثة.

إذا تصرفوا بما يتعارض مع هذا ، فقد يرغب صاحب العمل في إزالة الضرر الذي لحق به ، شريطة أن تكون الحقوق الناشئة عن العلاقة القانونية بينهما محفوظة ، بدلاً من ذلك ، فإن العمل الذي يقوم به الممثل التجاري أو الوكيل التجاري أو مساعد تاجر آخر لحسابه الخاص أو العمل الذي تقوم به أطراف ثالثة ، قد يطلب دفع الرسوم أو تحويل المستحق من نفس الأعمال.

هـ) إنهاء صلاحيات الممثلين التجاريين والوكلاء التجاريين ومساعدي التجار الآخرين

المادة 554 - يجوز لصاحب العمل في أي وقت سحب صلاحيات الممثلين التجاريين والوكلاء التجاريين ومساعدي التجار الآخرين ، دون الإخلال بالحقوق الناشئة عن الخدمة والتوكيل والشراكة والاتفاقيات المماثلة بينهم.

لا تؤدي خسارة أو وفاة صاحب العمل إلى إنهاء سلطة الممثلين التجاريين والوكلاء التجاريين وغيرهم من المساعدين التجاريين.

الجزء الثالث: الحوالات

تعريف

المادة 555 - الحوالة ، دافع الحوالات لإعطاء المال أو المستندات القابلة للتداول أو أي مبلغ آخر من العناصر لمتلقي الحوالة لحسابه الخاص ؛ هو عمل قانوني يصرح متلقي الحوالة بقبولها نيابة عنه.

ب) المخصصات

العلاقة بين المحيل ومستلم الحوالة

المادة 556 - إذا تم التحويل لغرض الوفاء بديون الحوالة لمتلقي الحوالة ، فإن هذا الدين لا ينتهي إلا عندما يفي دافع الحوالة بالدين.

إذا لم يتمكن المشتري الذي قبل التحويل من الحصول على مستحقاته في غضون الوقت المحدد في التحويل من خلال التقدم بطلب إلى دافع التحويلات ، فيجوز له المطالبة بهذا المستحق مرة أخرى ضد المحول.

إذا لم يرغب تحويل الدائن في قبول التحويل ، فيجب عليه إبلاغ لجنة المدين دون تأخير ؛ إذا لم يتم الإبلاغ ، فسيكون مسؤولاً عن إصلاح الضرر الناشئ عن هذا.

ديون دافع الحوالة

المادة 557 - إذا قام دافع الحوالة بإخطار متلقي الحوالة بأنه يقبل الحوالة دون إبداء أي تحفظات ، فسيكون مسؤولاً عن الأداء ويمكنه فقط تقديم الدفوع الناشئة عن العلاقة بينهما أو عن محتوى الحوالة ؛ لا يمكنه طرح الدفاعات الناشئة عن العلاقة بين المحيل ونفسه.

إذا كان دافع الحوالة مدينًا بالتحويل إلى الحوالة ، إذا كان تنفيذ الدين للتحويل لا يفرض أي عبء على الحوالة أكثر من الحوالة التي سيقوم بها ، تكون الحوالة مسؤولة عن الحوالة. في هذه الحالة ، لا يحتاج دافع التحويل إلى أن يشرح للتحويل أنه قبل التحويل ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك مع التحويل.

الإخطار في حالة عدم الأداء

المادة 558 - إذا امتنع دافع الحوالة عن إجراء التحويل أو أعلن مقدمًا أنه لن يقوم بالتحويل ، على الرغم من طلب الحوالة ، فإن متلقي الحوالة ملزم بإخطار الحوالة دون تأخير ؛ إذا لم يخطر ، فسيكون مسؤولاً عن الخسارة التي تكبدها المحول.

ج) التراجع

المادة 559 - يمكن للمحول إليه دائمًا سحب الإذن الممنوح لمتلقي الحوالة. ومع ذلك ، لا يمكن أن يسحب التحويل الإذن به لصالح المتلقي ، ولا سيما لغرض الحصول على مستحقاته.

إذا لم يعلن دافع التحويلات إلى التحويل أنه يقبل التحويل ، فيجوز للمحوّل أن يلغي الإذن الممنوح له.

في حالة إفلاس المصرف ، فإن التحويل الذي لم يتم قبوله ينتهي تلقائيًا.

د) الحوالات على المستندات القيمة

المادة 560 - تسري أحكام هذا القسم على التحويلات المكتوبة التي تتم بغرض سداد الدين المرتبط بالصك القابل للتداول. في هذه الحالة ، يعتبر كل حامل مستلمًا للتحويلات مقابل دافع التحويل. من ناحية أخرى ، فإن الحقوق الخاصة بالعلاقة بين الحوالة ومتلقي الحوالة تنشأ فقط بين المحول المستحق والمحال إليه.

يتم حجز أحكام خاصة بشأن الشيكات وعمليات النقل المشابهة للسياسة

القسم الرابع عشر: اتفاقيات التخزين

أ) اتفاقية الحضانة العامة

وصف

المادة 561 - اتفاقية الحراسة عقد يتعهد فيه أمين الحفظ بحماية المنقول الذي تركه الحاضن في مكان آمن.

إذا كان ذلك متوقعًا بشكل واضح أو يتطلب ظروفًا وظروفًا ، فقد يفرض الحارس رسومًا.

ديون المودع

المادة 562 - يلتزم أمين الحفظ بدفع جميع التكاليف التي يتطلبها تنفيذ العقد.

ما لم يثبت الوصي أنه ليس بسبب خطئه ، فإنه ملزم بإزالة الضرر الذي يلحق بالحارس.

ديون المدين

تحريم الاستخدام

المادة 563 - لا يجوز لأمين الحفظ استخدام الحافظ دون إذنه.

إذا تصرف ضد هذا الحظر ، يكون مسؤولاً عن دفع رسوم الاستخدام المناسبة للحارس ، ويكون مسؤولاً عن أي أضرار غير متوقعة ، حتى لو لم يثبت أن الضرر قد حدث حتى لو لم يكن قد استخدمها.

عودة

بشكل عام

المادة 564 - حتى إذا تم تحديد فترة في عقد الاحتفاظ ، يلتزم أمين الحفظ بإعادة الصنف المخزن بجميع نسخه ، بناءً على طلب أمين الحفظ في أي وقت. ومع ذلك ، يلتزم أمين الحفظ بدفع المصاريف التي يتكبدها أمين الحفظ مع مراعاة الفترة المحددة.

حالات خاصة

المادة 565 - لا يمكن لأمين الحفظ إعادة المخزن قبل انتهاء المدة المحددة. ومع ذلك ، إذا كان استمرار العقد خطيرًا أو ضارًا بأمين الحفظ لظروف غير متوقعة ، فيجوز لوصي الحفظ إعادته قبل انتهاء المدة المحددة.

إذا لم يتم تحديد الوقت ، فيمكن للحارس دائمًا إرجاع المخزن.

إذا أعطى أكثر من شخص شيئًا للاختباء ، إلا إذا كان العكس يتعارض مع الاتفاقية أو يوافق عليها جميعًا ، لا يمكن إعفاء المختبئ من إعادة الاختفاء إلى واحد منهم.

مكان العودة

المادة 566 - يتم إرجاع الشيء المخزن إلى المكان الذي يحتاج إلى الحماية على حساب وتلف الولي.

مسؤولية الأمناء

المادة 567 - أولئك الذين يشترون شيئًا ما للاحتفاظ بشيء ما معًا مسؤولون بشكل مشترك.

مطالبات الأطراف الثالثة

المادة 568 - حتى لو كان للغير مطالبة عينية على الحافظ الحاضن ، يلتزم الحارس بإعادتها إلى الحاضن ، ما لم يتم ضبط الحاضن أو رفع دعوى على الحاضن.

إذا تم إجراء حبس الرهن أو رفعت دعوى ، يجب على الشخص الذي يخفي إخطار الشخص على الفور بالموقف.

لا تترك الأمر لشخص موثوق به

المادة 569 - إذا قام أكثر من شخص ، من أجل حماية حقوقهم ، بترك الوضع القانوني المتنازع عليه أو غير المؤكد لشخص موثوق به ، فلا يمكن لهذا الشخص إعادته إلى أي منهم دون موافقة جميع الأوصياء أو قرار القاضي.

ب) الاختباء مثل الأشياء

المادة 570 - إذا اتفق صراحة أو ضمناً على أن يعيد الوصي المال المتبقي له عينيًا دون أن يضطر إلى إعادتها عينيًا ، تعود له منفعة تلك الأموال وأضرارها.

حقيقة أن الأموال تُركت مفتوحة ومفتوحة تعتبر اتفاقية ضمنية.

ما لم يتم التصريح صراحة من قبل أمين الحفظ ، لا يمكنه توفير المال على العناصر المخزنة الأخرى أو المستندات القيمة.

ج) لا تتركها للمستودع

التقديم

المادة 571 - لأمين المستودع ، الذي يعلن صراحة للجمهور أنه يقبل بضائع تجارية للتخزين ، أن يطلب من السلطة المختصة السماح بإصدار سند إذني يمثل البضائع المخزنة.

ديون التخزين لأمين المستودع

المادة 572 - يلتزم أمين المستودع بتخزين البضائع المتبقية له بعناية مثل الوسيط وإخطار أمين الحفظ قدر الإمكان في حالة حدوث تغيير في البضاعة يتطلب احتياطات إضافية.

عامل المستودع ، في أوقات العمل المعتادة ، لفحص حالة البضاعة وأخذ العينات ؛ يجب عليه دائمًا منح الإذن باتخاذ تدابير الحماية اللازمة.

اختلطت الأشياء

المادة 573 - ما لم يكن مدير المستودع مفوضًا بشكل صريح ، لا يمكنه مزج أشياء متعددة من نفس النوع والجودة.

يجوز لكل من الوصي طلب حصة متناسبة من هذا الحق على مثل هذه الأمور مشوشة على أساس السلطة.

في هذه الحالة ، يمكن أن يقوم حارس المستودع بتخصيص حصة كل من الحراس دون حضور الحراس معًا.

حقوق أمين المخزن

المادة 574 - يجوز لمالك المستودع أن يطلب رسوم التخزين المتفق عليها أو المعتادة وجميع المصاريف مثل الصيانة والنقل والجمارك التي لا تنشأ عن التخزين.

هذه النفقات على الفور ؛ يتم دفع رسوم التخزين كل ثلاثة أشهر وعلى أي حال أثناء سحب كل البضائع أو جزء منها.

طالما أن مالك المستودع لديه حيازة للبضاعة أو لديه الصلاحية لإنقاذها من خلال أي سند إذني يمثل البضاعة ، يكون له الحق في السجن على هذه البضائع.

عودة السلع

المادة 575 - يلتزم أمين المستودع بإعادة البضائع التجارية كما في عقد التخزين العام. ومع ذلك ، حتى في الحالات التي يكون فيها لأمين الحفظ سلطة إعادتها قبل الموعد النهائي ، لأسباب لا يمكن توقعها في العقد ، يجب على المستودع حماية البضائع حتى نهاية الفترة المتفق عليها.

د) ترك أماكن الإقامة والجراج ومواقف السيارات والأماكن المماثلة للمشغلين

مسؤولية مشغلي أماكن الإقامة

الشروط والنطاق

المادة 576 - يتحمل مشغلو الأماكن مثل الفنادق والموتيلات والمعاشات وقرى العطلات مسؤولية إتلاف أو إتلاف أو سرقة البضائع التي يجلبها الضيوف. ومع ذلك ، يُعفى المشغلون من هذه المسؤولية بإثبات أن الضرر ناتج عن خطأ أو قوة قاهرة أو جودة البضائع التي قد تُفرض على الشخص الذي يقيم أو يزوره أو من معه أو في خدمته.

لا يمكن أن تتجاوز هذه المسؤولية ثلاثة أضعاف رسوم الإقامة اليومية لكل شخص ، ما لم يتم فرض خطأ على المشغلين أو موظفيهم.

الأشياء الثمينة

المادة 577 - إذا لم يتم ترك الأشياء الثمينة أو مبلغ كبير من المال أو الأوراق الثمينة للمشغل لحفظها ، فإن المشغل مسؤول فقط إذا كان هو أو موظفيه على خطأ.

المشغل مسؤول عن القيمة الكاملة للعنصر إذا كان قد تلقى أو امتنع عن استلامه.

يتم تطبيق قاعدة المسؤولية عن ممتلكاته على الممتلكات والأموال والأشياء المماثلة التي يجب على المضيف الاحتفاظ بها.

إخلاء المسؤولية

المادة 578 - إذا لم يقم المقيم بإخطار العامل فور علمه بخسارته ، فإنه يفقد حقه في المطالبة.

حتى إذا أعلن المشغل بأية طريقة أنه لم يتحمل هذه المسؤولية أو ينص على المسؤولية عن شرط غير موضح في هذا القانون ، فلا يمكن إعفاؤه من المسؤولية.

مسئولية مشغلي الجراجات ومواقف السيارات والأماكن المماثلة

المادة 579 - يتحمل مشغلو المرائب ومواقف السيارات والأماكن المماثلة مسئولية إتلاف أو إتلاف أو سرقة الحيوانات والعربات التي تجرها الخيول وأدواتها وما يماثلها من بضائع ، والمركبات الآلية وملحقاتها التي تترك لهم أو يقبلها موظفوها. ومع ذلك ، يتم إعفاء المشغلين من هذه المسؤولية عن طريق إثبات أن الضرر ناتج عن عيب أو قوة قاهرة أو جودة البضائع التي قد تُفرض على الحارس أو الزائر أو الشخص المرافق أو الذي يخدمها.

ومع ذلك ، لا يمكن أن تتجاوز مسؤولية من يشغلون المرائب ومواقف السيارات والأماكن المماثلة عشرة أضعاف رسوم الاستبقاء اليومية المفروضة على كل من يتم تخزينه ، ما لم يتم فرض خطأ عليهم أو على موظفيهم.

حتى إذا أعلن المشغل بأية طريقة أنه لم يتحمل هذه المسؤولية أو ينص على المسؤولية عن شرط غير موضح في هذا القانون ، فلا يمكن إعفاؤه من المسؤولية.

الحق في السجن

المادة 580 - يحق للمشغلين حجز البضائع أو الحيوانات التي تُترك لهم أو توضع في أماكن الإقامة والجراجات ومواقف السيارات والأماكن المماثلة ، من أجل تأمين أجورهم أو مستحقاتهم الناشئة عن نفقات التخزين.

الأحكام المتعلقة بحق المستأجر في السجن تنطبق هنا أيضا ، بالمقارنة.

القسم الخامس عشر: اتفاقية الضمان

تعريف

المادة 581 عقد الكفالة هو العقد الذي يتعهد فيه الكفيل بأن يكون مسؤولاً شخصياً أمام الدائن عن عواقب إخفاق المدين في التنفيذ.

ب) الشروط

الدين الرئيسي

المادة 582 - يمكن عمل اتفاقية ضمان لديون قائمة وصالحة. ومع ذلك ، يمكن إنشاء عقد ضمان للدين المستقبلي أو الطارئ ليصبح ساري المفعول عندما ينشأ هذا الدين أو عند استيفاء الشرط.

الشخص الذي يقدم ضمانة شخصية للدين الذي لا يكون المدين مسؤولاً عنه بسبب الخطأ أو عدم الكفاءة ، يكون مسؤولاً وفقاً لأحكام قانون الكفالة ، إذا كان يعرف قصور المقاول عندما يكون ملزماً. تنطبق نفس القاعدة على الشخص الضامن للديون التي انتهت صلاحيتها من حيث المدين.

لا يمكن للضامن التنازل عن أي حقوق ممنوحة له في هذا القسم ما لم يفهمها القانون بطريقة أخرى.

شكل

المادة 583 - اتفاقية الضمان غير صالحة ما لم يتم كتابتها والحد الأقصى للمبلغ الذي سيكون الضمان مسؤولاً عنه ويتم تحديد تاريخ الكفالة. يجب أن يشير الضمان في عقد الضمان بخط يده إلى أن الضمان مسؤول عن الحد الأقصى للمبلغ الذي يكون مسؤولاً عنه ، وتاريخ الضمان ، وإذا كان ضمانًا مشتركًا ، فإنه تحت هذا العنوان أو أي تعبير آخر هذا يعني ذلك.

يعتمد ذلك أيضًا على نفس الشروط الرسمية التي تكون فيها سلطة خاصة لتكون ضامنًا نيابة عنها ووعدًا بأن تكون ضامنًا للطرف الآخر أو لطرف ثالث. قد تقرر الأطراف قصر مسؤولية الضامن على مبلغ معين من الدين باتباع النموذج المكتوب.

لا تشكل التغييرات اللاحقة في عقد الضمان ، والتي تزيد من مسؤولية الضمان ، حكماً ما لم يتم اتباع النموذج المتوقع للضمان.

موافقة الزوج

المادة 584 - ما لم يكن لأحد الزوجين قرار انفصال صادر عن المحكمة أو كان له الحق في العيش منفصلاً بشكل قانوني ، فلا يمكن أن يكون ضامنًا إلا بموافقة خطية من الآخر ؛ يجب إعطاء هذه الموافقة قبل إبرام العقد أو في موعد أقصاه وقت إبرامه.

موافقة الزوج ليست مطلوبة لأية تغييرات لاحقة على عقد الضمان ، والتي لا تزيد من المبلغ الذي ستكون الضامن مسؤولاً عنه أو أن يتحول الضمان العادي إلى ضمان أو تتناقص ضمانات منفعة الضمان بشكل ملحوظ.

يجب تقديم الكفالات من قبل صاحب المشروع التجاري المسجل في السجل التجاري أو الشريك أو المدير للشركة التجارية فيما يتعلق بالمشروع أو الشركة ، والضمانات التي يجب تقديمها من قبل التجار أو الحرفيين المسجلين في سجل التجار والحرفيين فيما يتعلق بأنشطتهم المهنية ، رأس المال العام رقم 27 بتاريخ 12/2006/5570 لا يشترط موافقة الزوج على الضمانات المقدمة في القروض لاستخدامها في نطاق قانون منح الفائدة المدعومة الاعتمادات التي تنفذها البنوك ، والضمانات التي ستمنح في القروض التي يتعين توفيرها للشركاء التعاونيين عن طريق الائتمان الزراعي والمبيعات الزراعية وتعاونيات ائتمان التجار والحرفيين والضمان والمؤسسات والمنظمات العامة.

ج) المحتوى

حسب الأنواع

الكفالة العادية

المادة 585 - في الكفالة العادية ، لا يستطيع الدائن متابعة الضمان ما لم يتقدم بطلب إلى المدين ؛ ومع ذلك ، يمكن أن تنطبق على الكفالة مباشرة في الحالات التالية:

1. نتيجة للمتابعة التي تمت ضد المقترض ، الحصول على قوة محددة من العجز.

2. ضد المقترض يصبح من المستحيل أو بشكل ملحوظ أكثر صعوبة في أن يحاكم في تركيا.

3. قرار بشأن إفلاس المقترض.

4. وستعطى كونكورد للمقترض.

إذا كان الدائن مؤمّنًا أيضًا برهن قبل الكفالة أو أثناءها ، فقد تطلب الضمانة على الكفالة العادية أن تؤخذ المطالبة أولاً من مسألة الرهن. ومع ذلك ، إذا قرر المدين الإفلاس أو منحه اتفاقًا ، لا ينطبق هذا الحكم.

إذا يمكن إلا أن يكون ضامنا للنقص، فإن المقترض ضد الهياكل التي تؤدي إلى اعتماد وثيقة غير قادرة نهائية للإجراءات أو المدين ضد تصبح إجراءات المستحيل أو البابوية وضع اللمسات الأخيرة على حالات في تركيا، يحال مباشرة إلى يشهدوا على الحقيقة. في العقد ، يمكن أن نستنتج أنه في هذه الحالات ، يجب على الدائن أولاً أن ينطبق على المدين الأصلي.

الضمان المشترك

المادة 586 - إذا قبل الكفيل التعهد بالالتزام كضامن مشترك أو بأي عبارة تحمل هذا المعنى ، جاز للدائن أن يتبع الضامن دون اتباع المدين أو تحويل الرهن غير المنقول إلى نقود. ومع ذلك ، لكي يحدث هذا ، يجب أن يتأخر المدين في الأداء ويجب أن يكون الإشعار غير فعال أو معسراً بشكل واضح.

إذا تم تأمين المستحق بواسطة تعهد متحرك أو تعهد مستحق بسبب التسليم ، فلا يمكن تطبيقه على الضامن قبل تحويل التعهد إلى أموال. ومع ذلك ، في حالة ما إذا قرر القاضي أن المستحق لا يمكن تغطيته بالكامل عن طريق تحويل التعهد إلى مال ، أو إذا كان المدين مفلسًا أو مُنح اتفاقًا ، يمكن تطبيق الضامن قبل تحويل التعهد إلى مال.

بكفالة معا

المادة 587 - إذا كان هناك أكثر من شخص ضامن لنفس الدين معًا ، يكون كل منهم مسؤولاً بصفته الضامن العادي عن نصيبه ، وكضامن لحصة الآخرين.

يكون كل من الضامنين الملزمين كضامن مع المقترض أو فيما بينهم مسؤولين عن الدين بالكامل. ومع ذلك، الضامن، قبل أو في نفس الوقت معه ومنفردين الموجود في تركيا، ما لم تكن قد اتخذت لمتابعة ضد كل الكفالة التي يمكن اتباعها، يمكنك تجنب دفع أكثر من حصتها. قد يمارس الضامن هذا الحق أيضًا إذا دفع الضامنون الآخرون أسهمهم أو قدموا ضمانًا عينيًا. على العكس من ذلك ، فإن الضامن الذي يدفع الدين له الحق في اللجوء ضد الضامنين الآخرين ، طالما أنهم لم يدفعوا أسهمهم من قبل. كما يمكن ممارسة هذا الحق قبل اللجوء إلى المقترض.

إذا علم الدائن أو يحتاج إلى معرفة أن الضامن يفترض أن الأشخاص الآخرين هم أيضًا ضامنون أو سيكونون ضامنين لنفس المستحق ، فلن يحدث هذا الافتراض بعد ذلك ، أو إذا استبعد الدائن أحد الدائنين من ديون الضمان أو إذا كانت الكفالة قد أبطلت.

بشكل مستقل عن بعضها البعض ، كل واحد من الضامن لنفس الدين هو المسؤول عن كامل الدين المستحق. ومع ذلك ، بخلاف الضامن الذي يدفع الدين ، يحق له اللجوء إلى الآخرين بما يتناسب مع حصته في إجمالي مبلغ الضمان.

الضامن وضامن الرجوع

المادة 588 - الضامن ، الذي يعطي الدائن ضمانًا لدين الكفالة ، يكون مسؤولاً مع الضمان مثل الضامن العادي.

الضامن هو الضامن ، لأن الضامن سوف يتلقى اللجوء من المدين.

أحكام مشتركة

العلاقة بين الكفيل والدائن

نطاق المسؤولية

المادة 589 - الضمان مسؤول في أي حال إلى الحد الأقصى للمبلغ المحدد في اتفاقية الضمان.

ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك في العقد ، يكون الضامن مسؤولاً عن ما يلي ، يقتصر على الحد الأقصى للمبلغ المبين:

1. النتائج القانونية للدين الأصلي وخلل المدين أو عجزه.

2. التكاليف التي يتكبدها دائن المتابعة والدعاوى المرفوعة ضد المدين وتحويل التعهد إلى الضامن وحقوق التعهد ، عند الضرورة ، بشرط أن يبلغهم الضامن في وقت مناسب قبل أن يتمكنوا من منعهم من سداد الدين.

3. أسعار الفائدة التعاقدية للسنة والسنة في التشغيل وفائدة الموكل ، والتي يتم اقتراضها مقابل سندات ، إذا لزم الأمر.

إذا لم يتم الاتفاق صراحةً في العقد ، يكون الضامن مسؤولاً فقط عن ديون المدين بعد إبرام عقد الضمان.

ستكون الاتفاقيات المتعلقة بالضامن مسؤولة عن الضرر والعقوبة التي تسببت فيها علاقة الدين الفعلية التي أصبحت لاغية.

متابعة الضامن

المادة 590 - حتى لو كان الدين الرئيسي مستحقًا من قبل بسبب إفلاس المدين ، فلا يمكن اتخاذ أي إجراء ضد الضمان قبل تاريخ الاستحقاق المحدد.

في جميع أنواع الضمان ، قد تطلب هذه المادة من القاضي وقف الإجراءات المرفوعة ضده ، مقابل نفس الضمان ، إلى أن يتم تحويل التعهدات الحالية إلى أموال والحصول على شهادة الإعسار النهائية نتيجة للمتابعة ضد المدين أو قرار الوفاق.

إذا كان الدين الفعلي مستحقًا لإشعار مسبق من الدائن أو المدين ، تبدأ هذه الفترة في تاريخ الإخطار بالديون المضمونة.

تسوية لدفع الديون المستحقة في بلد أجنبي، لأسباب مثل الحظر على معاملات الصرف الأجنبي أو المال، وأصبح من المستحيل أن يقتصر اللوائح القانونية لبلد أجنبي أو مساندته للتسوية في تركيا، تليها الطعن هذا السبب.

يتحدى

المادة 591 - للضمان أن يطالب الدائن بجميع الدفوع التي تخص المدين الأصلي أو ورثته والتي لا تعود إلى عدم قدرة المدين الأصلي على السداد. تُستثنى من هذا الحكم حالة الضمان عن علم بشأن دين لا يكون المدين مسؤولاً بسبب الخطأ أو عدم القدرة على إبرام عقد أو دين منتهي الصلاحية.

حتى إذا تخلى المدين الأصلي عن عيب يخصه ، فلا يزال بإمكان الضامن المطالبة بهذا العيب ضد الدائن.

إذا دفع الضامن دون معرفة وجود دفات تخص المدين الأصلي ، فيحق له اللجوء. على النقيض من ذلك ، إذا أثبت المدين الأصلي أن الضامن يعرف أو يجب أن يعرف هذه العيوب ، فإن الضامن يفقد حقه في اللجوء إلى الحد الذي يتم حفظه فيه دون أن يدفع إذا تم تقديمها.

في حالة ضمانة لدين ناشئ عن لعب القمار أو المراهنة ، يجوز للضامن أن يطالب بالتعويضات المملوكة للمدين الأصلي ، حتى لو كان يعرف هذه الطبيعة للدين.

العناية الواجبة وتسليم التعهدات والسندات

المادة 592 - إذا قلل الدائن حقوق الرهن والضمان والحقوق الوقائية ، التي كانت موجودة أثناء الكفالة أو التي حصل عليها لاحقًا كضمان خاص للمستحق من المدين الرئيسي ، على حساب الضمان ، فإن مسؤولية يتم تخفيض الضمان بمبلغ مناسب ، ما لم يثبت الدائن أن الضرر أقل. ويحتفظ بحق الضامن في طلب إعادة المبلغ المدفوع بالزيادة.

إذا أهمل الدائن في حالة الإفراج بكفالة الإشراف الذي يراه على الموظفين أو لم يُظهر العناية الواجبة المتوقعة منه وإذا كان الدين قد ولد بسبب هذا السبب أو زاد إلى الحد الذي لم يستطع فيه الوصول إلى هذه الرعاية ، فلا يمكنه طلب هذا الدين أو الجزء الزائد من الدين من الضامن.

يلتزم الدائن بتسليم سندات الدين التي يمكن استخدامها من قبل الضامن الذي يدفع الديون وتقديم المعلومات اللازمة. يلتزم الدائن بتسليم التعهدات وغيرها من الضمانات التي كانت موجودة خلال فترة الضمان أو المنصوص عليها في المستحق الأصلي للمدين إلى الضمان أو اتخاذ الإجراءات اللازمة لنقلها. إن رهن الدائن وحقوقه في السجن بسبب المستحقات الأخرى محجوزة بالقدر الذي تسبق حقوق الضامن.

إذا لم يقم الدائن بالوفاء بالتزاماته دون سبب مبرر ، يتم تحريره من ديون الضامن إذا سحب المستندات أو التعهدات أو الضمانات الأخرى التي يكون مسؤولاً عنها. في هذه الحالة ، قد يطلب الضامن إعادة الدفع وإزالة أي ضرر إضافي ، إن وجد.

طلب قبول الدفع

المادة 593 - حتى لو كان ذلك بسبب إفلاس المدين ، إذا كان الدين مستحقًا ، يمكن للضمان دائمًا أن يطلب من الدائن قبول السداد. في حالة وجود أكثر من شخص كفيل للدين ، يلتزم الدائن بقبول السداد الجزئي من قبل أحد الضامنين ، بشرط ألا يقل عن نصيب الكفيل الذي يقترحه.

إذا رفض الدائن قبول الدفع دون سبب عادل ، يتخلص الضامن من دينه ؛ في الضمان المشترك ، معًا ، تتناقص مسؤولية الضامنة بمقدار حصتها.

إذا وافق الدائن ، فيجوز للضامن دفع الدين الأصلي قبل استحقاقه. ومع ذلك ، في هذه الحالة ، لا يمكن للضامن ممارسة حقه في اللجوء ضد المدين الأصلي قبل استحقاق الدين.

الإخطار والتسجيل في الإفلاس والمواثيق

المادة 594 - إذا تأخر المدين الرئيسي ستة أشهر في سداد أصل الدين أو الفائدة عن فترة نصف السنة ، أو المدفوعات الرئيسية المتوقعة من سنة إلى أخرى ، يجب على الدائن إخطار الضمان. في حالة الطلب ، يجب على الدائن إبلاغ الضمان دائمًا بنطاق الدين الأصلي.

إذا قرر المدين الأصلي الإفلاس أو طلب المدين الوفاق ، يتعين على الدائن تسجيل مستحقاته وعمل كل ما هو ضروري لحماية حقوقه. بمجرد أن يكتشف الدائن أن المدين قد أفلس أو تم إعطاء الوفاق للمدين ، فعليه إبلاغ الضامن بالموقف.

إذا لم يستوف الدائن أحد الشروط المنصوص عليها في الفقرات أعلاه ، يفقد الضامن حقوقه ضده من حيث مقدار الضرر الذي لحق به.

العلاقة بين الكفيل والمدين

الحق في الحصول على الأمن والإعفاء من الديون

المادة 595 - يجوز للكفيل أن يطلب ضمانًا من المدين الرئيسي وتخفيفًا من الدين إذا كان الدين مستحقًا في الحالات التالية:

1. إذا كان المدين الأصلي قد انتهك التزاماته تجاه الضامن ، خاصة وعده بتحرير نفسه من الدين خلال فترة زمنية معينة.

2. إذا كان المدين الأصلي في حالة تقصير أو إذا كانت الإجراءات صعبة للغاية بسبب نقل التسوية إلى بلد آخر.

3. في حالة تدهور الوضع المالي للمدين الفعلي ، أو انخفاض قيمة الضمان أو خطأ المدين ، زاد الخطر الحالي على الضامن زيادة كبيرة مقارنةً بتاريخ الكفالة.

حق الضامن في الرجوع

المادة 596 - يصبح الضمان خلفًا لحقوق الدائن بالقدر الذي يؤديه. يمكن للضمان استخدام هذه الحقوق عندما يصبح الدين الرئيسي مستحقًا.

يكون الضامن ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك ، خليفة للضمانات الأخرى المنصوص عليها للمستحق ذاته مثل حقوق التعهد ، لأولئك الذين كانوا موجودين فقط وقت الكفالة أو أولئك الذين منحهم المدين الرئيسي على وجه الخصوص لهذا المستحق. يصبح الضامن الذي يؤدي أداءً جزئياً إلى الدائن خلفًا لحق حق الرهينة الذي يفي بذلك. يأتي حق الدائن المتبقي على تعهد الدائن أولاً من حقه في الرهن.

المطالبات والعيوب الناشئة عن العلاقة القانونية بين الضامن والمدين الأصلي محفوظة.

إذا تم تحويل الرهن ، الذي يشكل ضمان المستحق ، إلى نقود أو تم دفع المدين من قبل مرتكب التعهد ، لا يمكن للمالك استخدام حقه في الرجوع ضد الضامن إلا إذا كان هناك مثل هذا الاتفاق بين الضامن ونفسه أو إذا تم التعهد من قبل طرف ثالث.

تبدأ المهلة المتعلقة بحق الرجوع في الضامن في العمل بمجرد قيام الضامن بأداء الدائن.

لا يتمتع الضامن بحق الرجوع ضد المدين الأصلي إذا دفع ثمن دين لا يمنح حق رفع دعوى قضائية أو لا يلزم المدين الأصلي بسبب خطأ أو عدم كفاءة. ومع ذلك ، إذا تعهد الضامن بالمسؤولية عن الدين الذي انتهت صلاحيته ، يكون المدين الرئيسي مسؤولاً عنه وفقًا لأحكام عقد الوكالة.

عبء الإخطار على الضامن

المادة 597 - على الكفيل الذي يسدد الدين كلياً أو جزئياً أن يخطر المدين بالوضع.

إذا لم يقدم الضامن هذا الإشعار وكان المدين ، الذي لا يعرف أو يحتاج إلى معرفة الدفع ، يؤدي الدائن أيضًا ، فسيفقد حقه في اللجوء.

يحتفظ الضامن بالحق في مقاضاة الدائن من الإثراء غير العادل.

د) الإنهاء

وفقا للقانون

المادة 598 - لأي سبب من الأسباب ، عند انتهاء الدين الأصلي ، يُعفى الضامن أيضًا من دينه.

إذا تم الجمع بين المدين والضامن في نفس الشخص ، تبقى المزايا الخاصة الناشئة عن الضمان للدائن.

أي ضمانة يمنحها شخص طبيعي سوف تختفي من تلقاء نفسه ، بعد إبرام العقد ذي الصلة ، بعد مرور عشر سنوات.

حتى إذا تم إصدار الكفالة لأكثر من عقد من الزمان ، فلا يمكن متابعة الضمان إلا بعد انقضاء فترة العشر سنوات ، ما لم يتم تمديده أو إصدار كفالة جديدة.

يجوز تمديد فترة الكفالة لفترة جديدة لا تتجاوز عشر سنوات ، مع التفسير الكتابي للكفالة وفقًا لشكل عقد الكفالة ، بشرط أن يتم ذلك قبل سنة واحدة من نهاية الكفالة.

إنقاذ

المادة 599 - في حالة ضمان الدين المستقبلي ، إذا تدهور الوضع المالي للمدين قبل ولادة الدين بشكل كبير بعد إبرام عقد الضمان ، أو إذا تبين أن الوضع المالي أسوأ بكثير من الضمان المفترض بحسن نية في وقت الضمان ، يجب على الكفيل دائمًا تقديم إخطار كتابي إلى الدائن طالما لم ينشأ الدين. يجوز الانسحاب من العقد.

يلتزم الضامن بإزالة الضرر الناجم عن ثقة الدائن في الضمان.

بكفالة

المادة 600 - في الكفالة المحدودة المدة يعفى الكفيل من دينه في نهاية المدة.

بكفالة غير محدودة

المادة 601 - في حالة الكفالة غير المحددة ، عندما يصبح الدين الأساسي مستحقًا ، في الكفالة العادية دائمًا وفي الحالات التي ينص عليها القانون ، في الحالات التي ينص عليها القانون ، يمارس الدائن حقه في الدعوى ومتابعة يجوز للمدين خلال شهر واحد إن وجد للمتابعة بتحويل الرهن إلى أموال ومواصلة المتابعة دون انقطاع.

إذا كان الدين سوف يكون مستحقًا نتيجة إخطار الدائن للمدين ، فيجوز للضامن أن يطلب من الدائن تقديم هذا الإشعار بعد سنة واحدة من إنشاء عقد الضمان واستخدام حقوق المتابعة والتقاضي وفقًا لأحكام الفقرة أعلاه.

إذا لم يستوف الدائن طلبات الضامن هذه ، يتخلص الضامن من دينه.

يؤمن الموظفين

المادة 602 - يجوز للكفيل أن يخطر الموظفين بأنه أنهى العقد كل ثلاث سنوات ، ويسري مفعولها في نهاية العام التالي.

هـ) مجال التطبيق

المادة 603 - تطبق الأحكام المتعلقة بشكل الكفالة ، وأهلية الكفالة وموافقة الزوج على العقود الأخرى التي يبرمها أشخاص حقيقيون تحت اسم آخر فيما يتعلق بتوفير الضمانات الشخصية.

الفصل السادس: القمار والمراهنة

أ) التقاضي وعدم المتابعة

المادة 604 - لا يمكن رفع دعوى قضائية ولا يمكن متابعة الادعاءات الناشئة عن المقامرة والمراهنة.

يتم تطبيق نفس الحكم على السلف المتعمدة والأموال المقترضة للمقامرة أو المراهنة ، وكذلك للمبيعات المستقبلية على أساس فرق سعر السلع المتداولة في البورصة والعملات الأجنبية والأدوات القابلة للتداول.

ب) إصدار سندات الدين وسدادها طواعية

المادة 605 - حتى إذا تم تحويل الدين العادي أو الكمبيالة الموقعة من قبل المقامر أو المراهن إلى طرف ثالث ، فلا يجوز لأي شخص رفع دعوى أو متابعة على أساسها. الحقوق التي توفرها المستندات القابلة للتداول لأطراف ثالثة حسنة النية محفوظة.

لا يمكن سحب المدفوعات الطوعية للمقامرة والرهان. ومع ذلك ، إذا تم منع المقامرة أو المراهنة على النحو الواجب من قبل الحدث أو فعل الطرف الآخر ، أو إذا تورط الطرف الآخر في المقامرة أو المراهنة ، فيمكن سحب الدفع الطوعي.

ج) اليانصيب وألعاب الحظ الأخرى

المادة 606 - ما لم يُسمح بترتيبها بموجب القانون أو السلطات المخولة ، لا يمكن رفع دعوى قضائية ولا يمكن إجراء متابعة بشأن المستحقات الناشئة عن اليانصيب وألعاب الحظ الأخرى.

في الحالات التي لا يُسمح فيها بذلك ، يتم أيضًا تطبيق الأحكام المتعلقة بالمقامرة على اليانصيب وغيرها من ألعاب الحظ.

عقدت في بلدان أجنبية وفقا لقواعدها اليانصيب وغيرها من ألعاب الحظ، ما لم تسمح به السلطات في تركيا، وبيع تذاكر المنتمين إليها، والاستفادة من الحماية القانونية.

القسم السابع عشر: اتفاقيات الدخل والرعاية مدى الحياة حتى الوفاة

التمييز الأول: عقد الدخل مدى الحياة

تعريف

المادة 607 - عقد الدخل مدى الحياة هو عقد يتعهد فيه المدين الدخل بأداء أعمال دورية معينة لدائن الدخل أو أحدهم أو لطرف ثالث طوال حياته.

يعتبر العقد قد تم إجراؤه لمدى الحياة لدائن الدخل إذا لم يكن هناك نص واضح بخلاف ذلك.

دخل يقتصر على حياة المقترض الدخل أو طرف ثالث ، ينتقل إلى ورثة الدائن الدخل ، ما لم يتفق على خلاف ذلك.

ب) الشكل

المادة 608 - لا يعد عقد الدخل مدى الحياة ساريًا ما لم يكن مكتوبًا.

ج) حقوق الدخل للدائن

باستخدام الحق

المادة 609 - ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك في العقد ، يتم دفع الدخل مدى الحياة نقدًا كل ستة أشهر.

حتى إذا كان الشخص الذي يرتبط حياته بعمر الدخل قبل انتهاء الفترة المتوقعة ، فإن كل دخل تلك الفترة قد تم اقتراضه من قبل مدين الدخل.

في حالة إفلاس مدين الدخل ، يحصل دائن الدخل على الحق في تسجيل كشف حساب في مكتب الإفلاس ، والذي يتوافق مع الأصل الذي يجب أن تدفعه مؤسسة الضمان الاجتماعي ذات الصلة من أجل الحصول على الدخل الدوري الذي يلتزم المدين بالدخل بالحصول عليه.

قابلية التحويل

المادة 610 - ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك في العقد ، يجوز لدائن الدخل نقل حقوقه إلى شخص آخر.

التمييز الثاني: اتفاقية النظر إلى الموتى

تعريف

المادة 611 عقد الرعاية حتى الوفاة هو العقد الذي يتعهد فيه المدين برعاية دائن الرعاية حتى وفاته ، ويتعهد دائن الرعاية بنقل أصل أو بعض قيم الأصول إليه.

إذا تم تعيين ميراث بواسطة مدين الرعاية ، دائن الرعاية ، فإن أحكام عقد الميراث تنطبق على عقد الرعاية حتى الموت.

ب) الشكل

المادة 612 - حتى لو كان عقد النفقة لا يتضمن تعيين وريث فلا يصح إلا إذا كان على شكل عقد إرث.

إذا تم إبرام العقد من قبل مؤسسة رعاية معترف بها من قِبل الحكومة وفقًا للشروط التي وضعتها السلطات المختصة ، يكون النموذج المكتوب كافياً لصلاحيته.

ج) التأكيد

المادة 613 - لدائن النفقة الذي حول عقارا لمدين النفقة أن يكون له حق الرهن الشرعي على هذا العقار مثل البائع ليؤمن له حقوقه.

د) الموضوع

المادة 614 - مع إبرام العقد ، ينضم دائن الرعاية إلى مجتمع أسرة المدين بالرعاية. يلتزم مدين الرعاية بأداء الإجراءات التي تتطلبها حقوق الملكية ، وفقًا لقيمة البضائع التي اشتراها والوضع الاجتماعي لدائن الرعاية.

يتعين على مدين الرعاية تزويد دائن الرعاية بالطعام والإسكان المناسبين لرعاية مرضه وعلاجه.

يتم تحديد نطاق وأداء ديون الرعاية للمؤسسات المنشأة لغرض رعاية الأشخاص الذين تقبلهم حتى الموت تحددها اللوائح العامة التي تعدها وتوافق عليها السلطات المختصة. يتم احتساب هذه الترتيبات من محتوى العقد.

هـ) الإلغاء والاعتراض

المادة 615 - إذا خسر دائن الرعاية فرصة الوفاء بالتزامه تجاه الأشخاص الذين كان مسؤولاً أمامهم عن النفقة بسبب عقد النفقة حتى وفاته ، فيجوز لمن حرم من ذلك أن يطلب فسخ العقد.

بدلاً من إلغاء العقد ، قد يقرر القاضي دفع النفقة للأشخاص الذين يكون دائن الرعاية ملزماً بالخصم من الإجراءات التي يتعين على مدين الرعاية تقديمها.

حق المدربين في الانتقاد والدائنين لإلغاء القضية محجوز.

و) الإنهاء

الإنهاء بإعطاء إشعار أولي

المادة 616 - إذا كان هناك تفاوت كبير بين تصرفات الطرفين ولا يمكن للطرف الذي يتلقى الفائض إثبات أن التبرع كان مقصودًا ، يجوز للطرف الآخر إنهاء العقد في أي وقت ، بشرط تقديم إشعار قبل ستة أشهر. عند تحديد هذا التفاوت ، يُؤخذ الفرق بين القيمة الرأسمالية المقابلة للقيمة الممنوحة للمدين بالرعاية من قبل مؤسسة الضمان الاجتماعي ذات الصلة والدخل المراد تقييده كأساس.

يتم تقييم الإجراءات التي يتم تنفيذها حتى إنهاء العقد مع الأصل والفائدة ، ويعاد الدائن إلى الدائن.

الإنهاء بدون إشعار

المادة 617 - إذا أصبح استمرار العقد غير محتمل بسبب الإخلال بالالتزامات الناشئة عن العقد أو إذا كانت هناك أسباب مهمة أخرى تجعل استمرار العقد مستحيلًا أو صعبًا للغاية ، يجوز لكل طرف إنهاء العقد دون إشعار مسبق. إذا تم إنهاء العقد لأي من هذه الأسباب ، يعيد الطرف المعيب ما حصل عليه ويلتزم بدفع تعويض مناسب للطرف السليم عن الضرر الذي لحق نتيجة لذلك.

قد يجد القاضي إنهاء العقد دون تحيز ، أو مع وجود رغبة أحد الطرفين أو من خلال إنهاء معيشتهما تلقائيًا في مجتمع الأسرة ، ويمكنهما أن ينسبا دخلاً مدى الحياة إلى دائن الرعاية.

وفاة مدين الرعاية

المادة 618 - في حالة وفاة المدين بالنفقة جاز لدائن النفقة أن يطلب فسخ العقد خلال سنة. في هذه الحالة ، في حالة إفلاس مدين الرعاية ، يجوز لدائن الرعاية أن يطلب من ورثة مدين الرعاية دفع مبلغ يساوي المبلغ الذي يمكنه طلبه من مكتب الإفلاس.

ز) المطالبة في حالة عدم القابلية للتصرف والإفلاس وحبس الرهن

المادة 619 - لا يجوز لدائن الرعاية نقل حقه إلى شخص آخر.

في حالة إفلاس مدين الرعاية ، يحصل دائن الرعاية على الحق في تسجيل مستحق بنكي يساوي القيمة الرئيسية التي يجب أن تدفعها مؤسسة الضمان الاجتماعي ذات الصلة من أجل الحصول على الدخل الدوري الذي يلتزم المدين بدفعه.

يجوز لدائن الرعاية المشاركة في الرهن الذي تقوم به الأطراف الثالثة ضد المدين لتغطية هذا المستحق.

القسم الثامن عشر: اتفاقية الشراكة العادية

تعريف

المادة 620 - اتفاقية الشراكة العادية هي عقد يتعهد فيه شخصان أو أكثر بدمج عملهم وممتلكاتهم لتحقيق هدف مشترك.

إذا لم يكن لدى الشركة الصفات المميزة للشراكات التي ينظمها القانون ، فيتم النظر في الشراكة العادية الخاضعة لأحكام هذا القسم.

ب) العلاقة بين الشركاء

حصة المشاركة

المادة 621 - يلتزم كل شريك بتقديم مساهمة في الشراكة من حيث المال أو المستحقات أو السلع أو العمالة الأخرى.

ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك في العقد ، يجب أن يكون لحصة المشاركة الأهمية والجودة التي يتطلبها الغرض من الشراكة وعلى قدم المساواة.

إذا كانت حصة الشريك في المشاركة تتكون من استخدام شيء ما ، في عقد الإيجار ؛ إذا كانت ملكًا لشيء ما ، يتم تطبيق الأحكام المتعلقة بالضرر في عقد البيع والمسؤولية عن الخلل وضبط النفس عن طريق المقارنة.

الربح والخسارة

تقاسم الربح

المادة 622 - يلتزم الشركاء بالتقاسم فيما بينهم جميع أرباح الشركة بسبب طبيعتها.

المشاركة في الربح والخسارة

المادة 623 - ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك في العقد ، تكون حصة كل شريك في الأرباح والخسائر متساوية بغض النظر عن قيمة وطبيعة المساهمة.

إذا تم تحديد أحد حصص الشركاء في الربح أو الخسارة في العقد ، فإن هذا التحديد يعني أيضًا مشاركة الطرف الآخر.

الاتفاق على مشاركة شريك فقط في الأرباح دون المشاركة في الخسارة صالح فقط للشريك الذي ساهم كحصة من المشاركة.

قرارات الشراكة

المادة 624 - تتخذ قرارات الشراكة بالإجماع من قبل جميع الشركاء.

إذا ورد في العقد أن القرارات ستتخذ بأغلبية الأصوات ، فإن الأغلبية يتحدد بعدد الشركاء.

إدارة الشراكة

المادة 625 - يحق لجميع الشركاء إدارة الشراكة ، ما لم تترك الإدارة لشريك واحد أو أكثر أو طرف ثالث بموجب عقد أو قرار.

إذا كانت الشراكة تدار من قبل جميع الشركاء أو العديد منهم ، فيمكن لكل منهم اتخاذ إجراء دون انضمام الآخرين ؛ ومع ذلك ، يجوز لأي شريك مخول بإدارة الشراكة الاعتراض على المعاملة قبل إتمامها ، مما يحول دون تنفيذ هذه المعاملة.

يُطلب من جميع الشركاء بالإجماع تعيين ممثل عام مفوض للشراكة وممارسة الأعمال الاستثنائية للشراكة. ومع ذلك ، في الحالات التي توجد فيها مشكلة في التأخير ، يكون كل من الشركاء الإداريين مفوضًا في هذا الأمر.

المسؤولية بين الشركاء

حظر المنافسة

المادة 626 - لا يجوز للشركاء القيام بأشياء تعيق أو تضر الغرض من الشراكة لصالح أنفسهم أو لصالح أطراف ثالثة.

المصاريف والعمل الذي قام به الشركاء

المادة 627 - بسبب المصاريف التي تكبدها أحد الشركاء لأعمال الشراكة أو الديون التي تحملها ، يصبح الشركاء الآخرون مسؤولين أمامه ؛ يلتزم الشركاء الآخرون بالتعويض عن الأضرار التي لحقت بهذا الشريك بشكل مباشر نتيجة شؤون الإدارة والأضرار الناجمة عن الأخطار الناشئة عن إدارة الشراكة.

قد يطلب الشريك ، الذي يقدم الأموال للشراكة كمقدمة ، فائدة تبدأ من اليوم الذي يقدمه.

قد يطلب الشريك الذي بذل جهدًا في أعمال الشراكة على الرغم من أنه غير مُلزم ، دفعًا مطلوبًا بموجب حقوق الملكية.

دين الرعاية

المادة 628 - يلتزم كل شريك بإظهار نفس القدر من الجهد والعناية في شؤون الشراكة كما يفعل في أعماله الخاصة.

يلتزم كل شريك بالتخلص من الأضرار الناجمة عن الآخرين بسبب خطأه الخاص ، دون الحق في تعويضهم بالمزايا المقدمة للشراكة في أعمال أخرى.

الشريك ، الذي ينفذ الأعمال التابعة له مقابل رسوم ، هو المسؤول وفقًا لأحكام المحامي.

إزالة وتحديد سلطة الإدارة

المادة 629 - لا يمكن إزالة سلطة الإدارة الممنوحة لأحد الشركاء بموجب اتفاقية الشراكة أو تقييدها من قبل الشركاء الآخرين دون سبب مبرر.

حتى إذا كان هناك بند في اتفاقية الشراكة ينص على أنه لا يمكن إلغاء الترخيص ، يمكن لكل من الشركاء الآخرين إلغاء سلطة الإدارة إذا كان هناك سبب عادل.

هناك أسباب لها ما يبررها ، خاصة في الحالات التي أهمل فيها الشريك الإداري وظيفته بشكل مفرط أو فقد القدرة اللازمة للحكم الرشيد.

العلاقة بين الشركاء الإداريين والشركاء الآخرين

بشكل عام

المادة 630 - ما لم يكن هناك نص مخالف في هذا الجزء من القانون أو في اتفاقية الشراكة ، تخضع العلاقات بين الشركاء الإداريين والشركاء الآخرين لأحكام اتفاقية التوكيل.

في الحالات التي يكون فيها الشريك ، الذي لا يملك سلطة إدارة الشراكة ، يؤدي شؤون الشراكة أو يتجاوز سلطة الشريك مع هذه السلطة ، يتم تطبيق الأحكام المتعلقة بالتشغيل غير الوكيل.

يلتزم إدارة الشركاء بالحساب مرة واحدة على الأقل في السنة ودفع أرباحهم إلى الشركاء. الاتفاق المتعلق بتمديد الفترة المحاسبية لاغٍ تمامًا. تنطبق نفس القاعدة إذا لم تكن الشراكة واحدة من الشركاء.

مراجعة الأعمال التابعة

المادة 631 - حتى في حالة عدم وجود سلطة إدارية ، يحق لكل شريك الحصول على معلومات حول عمل الشراكة وفحص دفاترها وسجلاتها وأخذ عينات منها وتقديم ملخص عن وضعها المالي.

على العكس ، العقود باطلة.

التغييرات بين الشركاء وفي هيكل الشراكة

توظيف الشركاء الجدد والمشاركة الفرعية

المادة 632 - يعتمد تعيين شريك جديد للشراكة على موافقة جميع الشركاء.

إذا قام أحد الشركاء بمشاركة أو نقل طرف ثالث إلى المشاركة في الشراكة ، فلن يتمكن هذا الطرف الثالث من الحصول على لقب الشريك.

الخروج والفصل من الشراكة

بشكل عام

المادة 633 - في حالة إعلان أحد الشركاء الإنهاء ، أو تقييده ، أو إفلاسه ، يتم تحويل حصته في التصفية إلى أموال من خلال التنفيذ القسري أو وفاته ، إذا كان هناك شرط في العقد بأن الشراكة ستستمر مع شركاء آخرين ، عندما يكون أحدهم في هذه الحالات ، يجوز لذلك الشريك أو ممثله أو وريث الشريك المتوفى مغادرة الشراكة ، أو يمكن استبعاده من الشراكة بإخطار كتابي من الشركاء الآخرين.

تصفية حصة الشراكة

المادة 634 - إذا غادر أحد الشركاء الشراكة أو تمت إزالته منها ، فإن حصته تنتقل تلقائيًا إلى شركاء آخرين بما يتناسب مع حصصهم.

يلتزم الشركاء الآخرون بالرد على الشريك الذي ترك أو أزال من الشراكة ، والبضائع التي تركوها للشراكة ، وكذلك تحرير حصة التصفية التي كان يتعين دفعها إذا كانت الشركة قد تمت تصفيتها في تاريخ مدة الشريك ، وذلك بتحرير نفسه من المسؤولية المشتركة الناشئة عن ديون الشركة. بالنسبة إلى الشراكات التي لم تتم بعد بالشراكة ، يمكن للشركاء الآخرين منحهم ضمانًا بدلاً من إطلاق الشريك الذي تم إصداره أو إصداره.

يتم احتساب حصة التصفية للشريك الخارج أو الصادر من قبل خبير في الشؤون المالية اعتبارًا من التاريخ الذي ينتهي فيه عنوان الشراكة. في حالة عدم اتفاق الطرفين على الخبير ، يتم تعيين هذا الشخص من قبل القاضي.

أصول غير كافية

المادة 635 - إذا كانت أصول الشراكة غير كافية للوفاء بديونها في تاريخ إنهاء الشراكة ، فإن الشريك الذي ترك أو تمت إزالته ملزم بدفع مبلغ الدين الذي يقع على نصيبه إلى الشركاء الآخرين داخل إطار اللوائح المتعلقة بالمشاركة في الخسارة.

عمل غير منتهي

المادة 636 - يشارك الشريك الصادر أو المطرود في الربح أو الخسارة الناشئة عن الأعمال التي لم يتم الانتهاء منها في الفترة التي هم فيها شركاء.

اعتبارًا من نهاية تلك السنة المحاسبية ، الشخص الذي انتهت مدة صلاحية ملكية شراكته ، بسبب الأعمال المنجزة ، حصة الأرباح التي ستنخفض منه ، إن وجدت ؛ قد يطلب أيضا المعلومات اللازمة حول الأعمال الجارية.

ج) علاقة الشركاء بالغير

التمثيل

المادة 637 - يصبح الشريك الذي يتعامل مع الغير باسمه ونيابة عن الشركة دائنًا ومدينًا بنفسه تجاه هذا الشخص.

إذا تعامل أحد الشركاء مع طرف ثالث نيابة عن الشراكة أو جميع الشركاء ، فسيكون الشركاء الآخرون فقط دائن أو مدين لذلك الشخص وفقًا لشروط التمثيل.

يتمتع الشريك ، الذي تم تكليفه بدور الإدارة ، بسلطة تمثيل الشراكة أو جميع الشركاء ضد الأطراف الثالثة. ومع ذلك ، لا بد من منح الشريك المعتمد للشريك المُدار ، الذي يتمتع بسلطة التمثيل ، جميع الشركاء بالإجماع وأن يتم توضيح هذه المشكلة بوضوح في وثيقة التفويض.

نتائج التمثيل

المادة 638 - الأشياء والمستحقات والحقوق العينية المكتسبة للشراكة أو المنقولة إلى الشراكة تعود إلى جميع الشركاء بالتعاون في إطار اتفاقية الشراكة.

ما لم يكن هناك حكم مخالف في اتفاقية الشراكة ، لا يمكن لدائني شريك ممارسة حقوقهم على حصة ذلك الشريك في التصفية.

يتحمل الشركاء ، معًا أو من خلال ممثل ، مسؤولية مشتركة تجاه طرف ثالث عن الديون التي يتحملونها في إطار علاقة الشراكة ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.

د) إنهاء الشراكة

أسباب الإنهاء

بشكل عام

المادة 639 - تنتهي الشراكة في الحالات التالية:

1. عندما يتحقق الهدف المنصوص عليه في اتفاقية الشراكة أو يصبح مستحيلاً.

2. في حالة عدم وجود نص في العقد لمواصلة الشراكة مع الورثة ، يموت أحد الشركاء.

3. إذا لم يكن هناك نص في العقد على أن تستمر الشراكة ، بتقييد أو إفلاس أو تصفية شريك ، بتحويلها إلى أموال من خلال التنفيذ القسري.

4. عندما يقرر جميع الشركاء بالإجماع.

5. عندما ينتهي الموعد النهائي للشراكة.

6. مع الحق في الإبلاغ عن الإنهاء في اتفاقية الشراكة أو إذا تم إنشاء الشراكة لفترة غير محددة أو أثناء حياة أحد الشركاء ، يقوم الشريك بإشعار الإنهاء.

7. في حالة وجود أسباب لها ما يبررها ، بقرار من المحكمة بناءً على طلب الإنهاء ، دون طلب أي شروط أخرى.

شراكة غير محددة

المادة 640 - إذا تم تأسيس الشراكة لفترة غير محددة أو لمدى حياة أحد الشركاء ، يجوز لكل من الشركاء تقديم إشعار إنهاء ستة أشهر.

لا يمكن تقديم إشعار الإنهاء وفقًا لقواعد النزاهة وفي وقت غير مناسب بشكل خاص. يصبح إشعار الإنهاء ساري المفعول فقط في نهاية السنة المحاسبية.

بعد نهاية الفترة المنصوص عليها في العقد ، إذا تم الحفاظ على الشراكة بإرادة ضمنية من الشركاء ، تصبح شراكة لأجل غير مسمى.

تأثير الحل على إدارة الشراكة

المادة 641 - إذا تم إنهاء الشراكة بأي وسيلة بخلاف إشعار الإنهاء ، تستمر سلطة الشريك في إدارة شؤون الشراكة فيما يتعلق به أو بها حتى وقت علمه بحل الشراكة أو كان سيعرف ما إذا كان قد مارس العناية الواجبة المطلوبة حسب الحالة.

إذا انتهت الشراكة بوفاة أحد الشركاء ، يكون وريث الشريك المتوفى ملزمًا بالإبلاغ الفوري عن الحالة إلى الشركاء الآخرين. يواصل ولي العهد عمل الشريك المتوفى قبل اتخاذ الاحتياطات اللازمة في إطار قواعد الصدق. يواصل الشركاء الآخرون أيضًا أعمالهم التجارية بشكل مؤقت بنفس الطريقة.

تصفية

الإجراءات التي يجب اتخاذها لحصة المشاركة

المادة 642 - لا يمكن للشريك الذي يضع ملكية شيء ما كحصة مساهمة ، أن يستعيد ذلك الشيء كما هو ، نتيجة التصفية التي تتم عند إنهاء الشراكة ؛ ومع ذلك ، يمكنه أن يطلب أي قيمة يتم تحديدها لحصة المساهمة التي وضعها.

إذا لم يتم تحديد هذه القيمة ، فسيتم التراجع بناءً على قيمة ذلك الشيء في الوقت الذي تم فيه وضعه كحصة من المشاركة.

تقاسم الربح والخسارة

المادة 643 - إذا زاد شيء ما بعد دفع ديون الشراكة والسلف التي قدمها كل من الشركاء إلى الشراكة ، والنفقات المصروفة على الشراكة وحصة المشاركة التي أعادوها ، فإن هذا المكسب يتم تقاسمه بين الشركاء.

إذا لم يتم سداد الأصول المتبقية للشراكة بعد الديون والمصروفات والسلفيات ، يتم تقاسم الخسارة بين الشركاء.

إجراء التصفية

المادة 644 - في حالة إنهاء الشراكة ، تتم التصفية بالتعاون مع جميع الشركاء بما في ذلك الشركاء غير الإداريين. ومع ذلك ، في اتفاقية الشراكة ، إذا نص أحد الشركاء على إجراء معاملات معينة نيابة عنه وعلى حساب الشراكة ، فإن هذا الشريك ملزم بتنفيذ هذه المعاملات بمفرده والمحاسبة عن الآخرين بعد نهاية الشراكة.

يمكن للشركاء تعيين المصفين لتنفيذ التصفية. إذا لم يوافقوا على هذا الأمر ، فيجوز لكل شريك طلب تعيين المصفي من قبل القاضي.

إذا لم يتم تحديد الأجور التي يتعين سدادها إلى المصفي في العقد أو إذا قرر الشركاء بالإجماع ، يتم تحديد القاضي بواسطة القاضي من خلال مراعاة العمل الذي يتطلبه التصفية وإيرادات أصول الشراكة ، وإذا لم يكن ذلك ممكنًا ، يتم دفع المنفعة المتبادلة من الشركاء.

يتم تسوية المنازعات التي قد تنشأ فيما يتعلق بإجراءات التصفية أو الحصة التي سيتم توزيعها على كل شريك نتيجة للتصفية من قبل القاضي بناءً على طلب المختص.

المسؤولية تجاه الغير

المادة 645 - إنهاء الشراكة لا يغير الالتزامات تجاه الأطراف الثالثة.

ألغي القانون

المادة 647 - يلغى قانون الموجبات تاريخ 22/4/1926 ورقم 818.

العلاقة مع القانون المدني التركي

المادة 646 - هذا القانون هو الكتاب الخامس من القانون المدني التركي بتاريخ 22/11/2001 ورقم 4721 وهو مكمل له.

قوة

المادة 648 - دخل هذا القانون حيز التنفيذ في 1 يوليو 2012.

تنفيذي

المادة 649 - ينفذ أحكام هذا القانون من قبل مجلس الوزراء.

ونتيجة لذلك، ينظم قانون الالتزامات التركي المبادئ العامة والخاصة لعلاقات الديون بطريقة مفصلة وشاملة. ولذلك فإن فهم هذه الأحكام مهم للعديد من المعاملات والعلاقات في حياتنا اليومية. تزودنا مواد قانون الالتزامات بمنظور واسع حول فهم قضايا مثل كيفية عمل قانون الالتزامات وكيف يجب أن نتصرف في أي موقف. ولهذا السبب، من المهم تعلم وفهم كل مقالة.

---

المؤلف: المحامي سايم إنجكاش تاريخ النشر: 01 مارس 2020 تم التحديث: 05 مارس 2025 قوانين, مدونة الالتزامات التركية