Aile Konutunun Tespiti Dava Dilekçesi -1-
ADANA ( ) AİLE MAHKEMESİ SAYIN YARGIÇLIĞI
Esas No:
Davalı:
Vekili: Adana- Avukat Saim İNCEKAŞ
Davalı:
Konu: Aile konutu tespitini içeren dilekçedir.
AÇIKLAMALAR
- Davacı müvekkilin eşi tarihinde vefat etmiş olup; geriye eşi A ile C’den olma kızı …….mirasçı olarak kalmıştır. Ek-1 (Veraset İlamı)
- Murisin adına; İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, mahallesindeki kain tapuda …ada, …..pafta, …..parsel sayılarında kayıtlı olan aile konutu, murisin vefatından sonra terekenin paylaştırılmasıyla çıplak mülkiyetin ¾ hissesi …….. adına intikal ettirilmiştir. Ek- 2 (Güncel Tapu Senedi)
- Davacı müvekkilin, Türk Medeni Kanununun 652. maddesinin kendisine tanıdığı hakkı kullanabilmesi için söz konusu taşınmazın aile konutu olduğunun tespit edilmesini saygılarımızla dileriz.
Yasal Dayanaklar: Türk Medeni Kanunu ve ilgili mevzuat.
Kanıtlar: Nüfus Kayıt Örneği ve Ölüm Kağıdı vs.
SONUÇ ve İSTEM
- … mahallesindeki kain tapuda … ada,.. pafta, …. parsel sayılarında kayıtlı olan taşınmazın aile konutu olduğunun tespitine,
- Yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına,
Davacı Vekili
Ekleri:
- Veraset İlamı,
- Tapu Senedi,
- Vekâletname + Yetki Belgesi.
Aile Konutunun Tespiti Dava Dilekçesi -2-
ADANA AİLE ( ) MAHKEMESİNE
DAVACI:
VEKİLİ:
DAVALI:
KONU: Aile Konutu Hakkında Karar Verilmesi İstemi.
AÇIKLAMALAR:
1-) Müvekkilim davalı ile …/…/… tarihinde evlenmiştir. Bu evliliklerinden … isimli çocukları olmuştur. Aile … adresinde kiracı olarak ikamet etmektedirler.
2-) Tarafların müşterek çocukları … bu yıl ilköğretim okuluna başlayacaktır. Bu sebeple müvekkilim, çocuğun kaydının yapılacağı okula daha yakın ve şimdiki evlerinden daha kullanışlı bir ev kiralamış olmasına rağmen davalı eş, şimdiki komşuları ile çok iyi komşuluk ilişkileri olduğunu, bütün arkadaş çevresinin burada olduğunu bu nedenle taşınmak istemediğini ileri sürmekte ve kira akdinin feshi ile yeni kira akdine yanaşmamaktadır.
3-) Müşterek çocuklarının eğitimi için gerekli olmasına rağmen, kira akdinin feshine rıza göstermeyen davalı eş aleyhine sayın mahkemenin müdahalesini isteme zorunluluğu ortaya çıkmıştır.
HUKUKİ NEDENLER: 4721 S. K. m. 194 ve ilgili mevzuat.
HUKUKİ DELİLLER: Nüfus kaydı, öğrenci belgesi, tanık beyanları ve diğer deliller.
SONUÇ VE İSTEM: Yukarıda açıkladığımız nedenlerle, davalı eşin haksız itirazlarının dikkate alınmamasına, yeni kira sözleşmesi yapılarak taşınmalarına, karar verilmesini Yüce Mahkemenizden saygıyla talep ederim.
Davacı Vekili
Avukat Saim İNCEKAŞ – Adana Barosu – Boşanma ve Ceza Avukatı
Aile konutu tespiti dava dilekçesi -3-
AİLE MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNE
Davacı:
Vekili:
Davalı:
Konu: … adresinde bulunan dairenin aile konutu olduğunun tespiti talebimiz hakkındadır.
Açıklamalar: Müvekkilin eşi … vefat etmiştir. Geriye mirasçı olarak müvekkil ve davalılar kalmıştır. Murisin terekesindeki tek taşınmaz “……………………… “ adresinde bulunan , tapu da Adana … no’lu bağımsız bölüm olarak kayıtlı ve aile konutu olan taşınmazdır.
Davalılardan ……………………….. tarafından taşınmaz ile ilgili olarak … Sulh Hukuk Mahkemesi … sayılı dosya ile ortaklığın giderilmesi davası açılmıştır. Müvekkil aile konutu olan taşınmazın TMK 652. Maddeye istinaden mülkiyetinin kendisine özgülenmesini talep etmektedir. Bu nedenle anılan ortaklığın giderilmesi davasının ………………….. tarihli duruşmasında dava açmak üzere müvekkile kesin süre verilmiştir.
Müvekkil tarafından kesin süre içerisinde … Sulh Hukuk Mahkemesi ………………… sayılı dosya ile “………………. “ adresinde bulunan , tapu da …………………………………. no’lu bağımsız bölüm olarak kayıtlı taşınmazın TMK 652. Maddeye istinaden mülkiyetinin özgülenmesi talepli dava açılmıştır. Anılan davada davalılar tarafından konutun aile konutu niteliğine itiraz edilmiştir. Bu nedenle mahkemece konutun aile konutu olduğunun tespiti için dava açmak üzere 2 hafta kesin süre verilmiştir.
DAVA KONUSU YAPILAN KONUT AİLE KONUTUDUR. Müvekkil ve eşi konutun alındığı … yılından itibaren konuta birlikte ikamet etmişlerdir. Dava konusu yapılan taşınmaz müvekkil ile murisin müşterek ikametgahı ve aile konutudur. Dava konusu yapılan taşınmazın muris ile müvekkilin aile konutu olduğu mernis kayıtları ile de sabittir.
Davalılar mülkiyetin özgülenmesi davasına yaptıkları itirazlarında murisin …da tek başına yaşadığını iddia etmişlerdir. Bu iddiaları asılsız ve mesnetsizdir. Müvekkil ve eşi evliliklerinden buyana sürekli olarak birlikte yaşamışlar, evlilikleri boyunca hiçbir zaman ayrı yaşamamışlardır. Müvekkil ile muris dava konusu yapılan konutta birlikte yaşamışlardır. Murise 2005 yılında bipolar bozukluk teşhisi konulmuş, akabinde demans hastası olmuştur. Muris yaşamının son 2 yılında gerek idrarını gerekse dışkısını tutamamıştır. Bu nedenle murisin tek başına yaşaması imkansızdır. Yine davalılar murisin rahatsızlandığı zaman hastaneye kaldırıldığında davalı …………………….. tarafından bakıldığını iddia etmişlerdir. Bu iddia da gerçeklere aykırıdır. Muris çok rahatsızlandığında müvekkil …den yardım istemiş ve bu kişinin yardımı sayesinde ambulans ile dava konusu yapılan konuttan hastaneye kaldırmıştır. Muris hastanede kaldığı sürece de yanında olmuştur. Muris ile müvekkil evlilikleri boyunca birlikte yaşamışlar, muris rahatsızlandığında müvekkil tarafından bakımı üstlenilmiş, hastanede yattığı dönemde dahi müvekkil yanında olmuştur.
Muris rahatsızlığı nedeni ile kullandığı ilaçları aile konutunun karşısında bulunan sağlık ocağından ve aile konutunun yakınındaki iki eczaneden temin etmekteydi. Müvekkilin sağlık kayıtlarının celp edilmesi halinde bu husus sabit olacaktır. Bu durumda murisin müvekkil ile dava konusu yapılan konutta birlikte yaşadıkları açıktır. Zira muris sürekli olarak …da ikamet etseydi ilaçlarını …dan temin ederdi. …da yaşayan birinin ilaçlarını temin etmek için …e gelmesi hayatın olağan akışına aykırıdır.
Müvekkilin Foça da yazlığı bulunmaktadır. Bu nedenle yaz aylarında müvekkil ve muris …daki eve tatil amaçlı gitmekteydiler. Müvekkil ve murisin yazlığa gitmesi orada yaşaması anlamına gelmez. Müvekkil ve murisin birlikte aile olarak yaşadıkları yer dava konusu yapılan konuttur.
Muris aile konutu olarak kullandıkları taşınmazın bulunduğu apartmanda … yıl boyunca apartman yöneticiliği yapmıştır. Apartman karar defteri fotokopileri ekte sunuludur. Murisin … yılında dahi yönetici olduğu kayıtlar ile sabittir. Bu durum dahi müvekkil ve murisin dava konusu yapılan konutta birlikte yaşadıklarının ispatıdır.
Dava konusu yapılan konutta müvekkil ve murisin çok uzun yıllar birlikte yaşadıkları, aile konutlarının orası olduğu yargılama sırasında tanık anlatımları ile de sabit olacaktır.
Müvekkil ve murisin birlikte yaşadıkları dava konusu yapılan konutun aile konutu olduğunun tespiti için iş bu davayı açma zorunluluğu doğmuştur.
Hukuki Nedenler: TMK ,HMK, sair yasal mevzuat
Deliller:
1-Veraset ilamı (ekte sunuludur)
3-nüfus kayıtları (ekte sunuludur)
4-mernis kayıtları, (celbini talep ediyoruz)
5-tapu kayıtları (celbini talep ediyoruz)
6-ikamet belgesi (eklidir)
7-müşterek konutun elektrik aboneliğinin taşınmazın satın alındığı tarihten bugüne kadar olan kayıtlarının celbini talep ediyoruz.
8- müşterek konutun su aboneliğinin taşınmazın satın alındığı tarihten bugüne kadar olan kayıtlarının celbini talep ediyoruz.
11- müvekkil ve eşinin taşınmazı satın aldıkları tarihten buyana birlikte ikamet ettiklerine dair emniyet araştırması yapılmasını ve mahalle muhtarlığına müzekkere yazılmasını talep ediyoruz.
12- apartman karar defteri fotokopileri eklidir. Mahkemece murisin 9 yıl boyunca apartman yöneticiliği yaptığı hususun konutun bulunduğu apartman yöneticiliğinden sorulmasını talep ediyoruz.
13-Murisin sağlık kayıtlarının TC Sağlık Bakanlığı … nolu Aile Sağlık Merkezinden celp edilmesini talep ediyoruz.
14-tanık anlatımları
15-keşif
16-bilirkişi incelemesi,
17-yasal her tür delil
Sonuç ve istem: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davanın kabulü ile; “……………………… “ adresinde bulunan , tapu da ……………..nolu bağımsız bölüm olarak kayıtlı taşınmazın aile konutu olduğunun tespitine , avukatlık ücreti ve yargılama giderlerinin davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ederim.
Davacı Vekili
EK: 1-tapu fotokopisi
2-veraset ilamı fotokopisi
3-nüfus kayıtları
4-ikamet belgesi
5-apartman karar defteri fotokopisi
6-vekaletname
