Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 900 İpotekli borç senedinde muacceliyet bildirimi
TMK 900, ipotekli borç senedindeki alacağın aksi kararlaştırılmış olmadıkça faizlerin ödenmesi gereken tarihte ve bu tarihten en az altı ay önce alacaklı veya borçlu tarafından diğer tarafa yapılacak bildirimle muaccel olmasını tek fıkra üzerinden düzenler ve muacceliyet rejimini ihbar şartına bağlar.
Resmi Metin
Muacceliyet bildirimi
Madde 900- İpotekli borç senedindeki alacak, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, faizlerin ödenmesi gereken tarihte, bu tarihten en az altı ay önce alacaklı veya borçlu tarafından diğer tarafa yapılacak bildirimle muaccel olur.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, ipotekli borç senedindeki alacağın aksi kararlaştırılmış olmadıkça faizlerin ödenmesi gereken tarihte ve bu tarihten en az altı ay önce alacaklı veya borçlu tarafından diğer tarafa yapılacak bildirimle muaccel olmasını tek fıkra üzerinden düzenler ve muacceliyet rejimini ihbar şartına bağlar. Tek fıkra alacağın muacceliyetinin aksi kararlaştırılmadıkça faizlerin ödendiği tarihte gerçekleşmesini ve bu tarihten en az altı ay önce yazılı bildirimde bulunulmasını şart koşar. Bildirim hem alacaklı hem borçlu tarafından yapılabilir; iki taraflı fesih hakkı tanınmıştır. Altı aylık önbildirim süresi diğer tarafa hazırlık süresi sağlar. Avukatlık pratiğinde alacaklı veya borçlu vekili muacceliyet bildirimi yapacaksa altı aylık süreyi takvimine işlemeli, bildirimi yazılı olarak diğer tarafa iletmelidir.
Gerekçe
Eski Kanunun 814 üncü maddesini karşılamaktadır.
Maddeyle taraflara, ipotekli borç ilişkisini ihbar suretiyle fesih hakkı tanınmaktadır.
İlgili Hizmet
TMK 900, taşınmaz rehni ve ipotek hukuku kapsamında muacceliyet bildirimi uygulanır.