Ay olarak belirlenmis sure, islemeye basladigi gun ayin kacinci gunune rastliyorsa son ayin bunu karsilayan gununde dolar; bu hesap kurali surenin sozlesmenin kurulmasindan baska bir andan islemeye basladigi hallerde de uygulandigindan, kira doneminin bitiminden itibaren isleyen bir aylik dava acma suresi de ayni yontemle belirlenir.
Detaylı özeti gör
Davacı kiralayan, 01.02.2011 başlangıç tarihli bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesiyle kiraya verdiği iş yerinin ihtiyaç sebebiyle tahliyesini istemiştir. 20.01.2015 keşide, 22.01.2015 tebliğ tarihli ihtarnameyle kira ilişkisinin 31.01.2015 tarihinde sona ereceğini ve tahliye edilmezse dava açılacağını bildirmiş, davasını 02.03.2015 tarihinde açmıştır. Yerel mahkeme, TBK m.347/1'de kiracıya tanınan on beş günlük süreden söz ederek davanın süresinde açılmadığı gerekçesiyle istemi reddetmiştir. Daire, sözleşme yıldan yıla yenilenerek 31.01.2015 tarihinde bittiğine göre bir aylık dava açma süresinin 01.03.2015 tarihinde dolacağını, ancak bu günün Pazar gününe rastlaması nedeniyle sürenin izleyen ilk mesai günü sona erdiğini, dolayısıyla davanın süresinde olduğunu belirtmiştir. Yenilenmeyeceğin dönem başlamadan ihtar edilmiş olması karşısında dava hakkının dönem sonuna kadar saklı bulunduğunu da vurgulayarak hükmü bozmuştur.
Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe