Resmi Metin
Taşınmazlar üzerinde üçüncü şahısların hakları
Madde 213- Müflisin taşınmazları üzerinde sicilden anlaşılan üçüncü şahıslara ait haklar re’sen deftere işaret olunur.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Sicilden anlaşılan hakların re’sen deftere işaret edilmesinin karşılığı İİK m.231’de görülür: tapu siciline yazılı olan alacaklar, kayıt için müracaat edilmemiş olsa bile işleyen faiziyle kabul olunur. Buna karşılık adi tasfiyede ilan, alacaklıları ve istihkak iddiasında bulunanları alacaklarını ilandan itibaren bir ay içinde kaydettirmeye çağırır. Tapu siciline yazılı alacak bakımından bu bir aylık sürenin kaçırılması, alacağın masa dışında kalması sonucunu doğurmaz.
Maddedeki defter, iflas dairesinin 208 inci madde uyarınca tuttuğu defterdir: iflasın açılması kendisine tebliğ olunur olunmaz iflas dairesi müflisin mallarının defterini tutmaya başlar ve muhafazaları için lazım gelen tedbirleri alır. Defterde üçüncü şahıslarla ilgili iki ayrı kayıt türü vardır. 212 nci madde, üçüncü şahısların mülkü olarak gösterilen ya da onlar tarafından mülkiyeti iddia olunan malların bu cihetler de şerh verilerek deftere kaydını düzenler; 213 üncü madde ise müflisin kendi taşınmazları üzerinde sicilden anlaşılan üçüncü şahıs haklarının re’sen işaret edilmesini öngörür.