HMK Madde 408 Tahkime elverişlilik
HMK 408, taşınmaz mallar üzerindeki ayni haklardan veya iki tarafın iradelerine tabi olmayan işlerden kaynaklanan uyuşmazlıkların tahkime elverişli olmadığını gösterir.
Resmi Metin
Tahkime elverişlilik
Madde 408- (1) Taşınmaz mallar üzerindeki ayni haklardan veya iki tarafın iradelerine tabi olmayan işlerden kaynaklanan uyuşmazlıklar tahkime elverişli değildir.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Bu madde, hangi uyuşmazlıkların tahkim yoluyla çözülebileceğinin sınırını çizerek tahkime elverişlilik konusunu düzenler. Tek fıkrasında iki uyuşmazlık türünün tahkime elverişli olmadığı belirtilir: taşınmaz mallar üzerindeki ayni haklardan kaynaklanan uyuşmazlıklar ile iki tarafın iradelerine tabi olmayan işlerden kaynaklanan uyuşmazlıklar. Bu iki kategoriye giren uyuşmazlıkların hakem veya hakem kurulu önünde görülmesi metne göre mümkün değildir; düzenleme tahkimin uygulama alanını bu yönlerden daraltan bir kural niteliği taşır.
Hükmün uygulanmasında belirleyici olan, uyuşmazlığın bu iki türden birine girip girmediğidir. Taşınmaz üzerindeki ayni haklara ilişkin uyuşmazlıklar ile tarafların serbest iradeleriyle tasarruf edemeyecekleri işlerden doğan uyuşmazlıklar metin gereği tahkim dışında kalır. Maddede bu iki kategorinin kapsamı ayrıca tanımlanmadığından, somut uyuşmazlığın elverişli olup olmadığı ilgili düzenlemeler çerçevesinde değerlendirilir. Tahkime elverişli olmayan bir konuda yapılan tahkim sözleşmesinin sonuçları ise bu maddede düzenlenmemiş olup, tahkimle ilgili diğer hükümlere göre belirlenir.
Gerekçe
Tarafların iradelerine tabi olmayan uyuşmazlıklarla, taşınmaz mallar üzerindeki ayni haklara ilişkin uyuşmazlıklarda bu Kısım hükümleri uygulanmayacaktır. Tahkime elverişliliğe ilişkin bu kural, hukukumuza 1086 sayılı Kanunun 518 inci maddesi ile girmiştir. Ayrıca bu maddeye, Milletlerarası Tahkim Kanununun 1 inci maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan düzenlemeye paralel bir biçimde taşınmaz mallar üzerindeki ayni haklara ilişkin uyuşmazlıkların da tahkime elverişli olmadığı hususu eklenmiştir.
ADALET KOMİSYONU RAPORU
Tasarının 411 ve 412 nci maddeleri, teselsül nedeniyle 413 ve 414 üncü maddeler olarak aynen kabul edilmiştir.
TBMM GENEL KURULU
TBMM Genel Kurulunda 5., 6., 7., 8., 9. ve 10. maddeler tasarı metninden çıkartılmış ve diğer maddeler buna göre teselsül ettirilmiştir.
Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe