ADANA 4. NOTERLİĞİ’NE
İHTARNAMEYE CEVAPTIR
KEŞİDECİ :
VEKİLİ :
MUHATAP :
VEKİLİ :
KONU : Adana 2. Noterliğince 30.07.2021 tarih ve 14 Yevmiye numarası ile keşide etmiş olduğunuz ihtarınıza cevaplarımızdan ibarettir.
SAYIN MUHATAP :
Tarafınızca Adana 2. Noterliğince 14 tarih ve 15 Yevmiye numarası ile gönderilen ihtarname içeriğindeki bilgiler gerçeği yansıtmamaktadır. Şöyle ki ;
12 tarihinden bu yana müvekkil, müvekkilinizin kiracısı olarak Seyhan adresinde ikamet etmektedir. Müvekkil kiracı olarak üzerine düşen bütün yükümlülükleri gününde ve zamanında tam ve eksiksiz olarak yerine getirmektedir.
Müvekkile sözleşmenin feshi veya ihtiyaç nedeniyle tahliye talebi ne sözlü ne de yazılı olarak daha önceden bildirilmemiştir. 14 tarihinde kira sözleşmesi yenilenmiştir. İhtarnameniz ile birlikte haberdar olduğumuz bilgilerin gerçeği yansıtmadığı aşikardır. Zira Seyhan’da ikamet etmekte olan müvekkiliniz için çocukların eğitim durumunun gerekçe gösterilerek müvekkilinizin ikamet adresine yakın olan kiralananın tahliyesini talep etmesi müvekkilinizin samimiyet ve gerçeklikten uzak olarak hareket ettiğinin göstergesidir. Zira bu durum ihtiyaç sebebi ile tahliyeye sebep olabilecek zorunlu bir durum değildir.
İhtarnamenizin belirsiz süreli kira sözleşmesinin feshi için bildirim mi yoksa ihtiyaç nedeniyle tahliye için bildirim mi olduğu anlaşılmamaktadır. Bununla birlikte kira sözleşmesinin yenilenmesini müteakip gönderilen fesih bildirimi geçerli değildir. Eğer ki ihtiyaç sebebi ile tahliye için düzenlenmiş ise; ihtarnamenizin -TBK’nın kiraya ilişkin hükümlerince- süresinde ve Kanun’un ilgili hükümlerine uygun yapılmamış ihtarname olması nedeniyle kabul etmek mümkün değildir.
İşbu nedenlerle müvekkile tebliğ edilen haksız ve hukuka aykırı ihtarnameyi kabul etmediğimizi herhangi bir hak veya alacağınızın olmadığını ihtarınıza cevap olarak bildiririz.
SAYIN NOTER;
İş bu ihtarnamenin bir suretinin dairenizde saklanmasını, bir suretinin muhatap vekiline tebliğini ve tebliğ şerhini havi bir suretinin de tarafımıza verilmesini ihtar eden vekili olarak talep ederim. 09/01/2021
KEŞİDECİ VEKİLİ