Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe Eşler arasında mal ortaklığı rejimi varsa ortaklık kapsamına giren alacaklar (TMK m.256), miras ortaklığı ve aile malları ortaklığı alacakları gibi, kanun gereği elbirliği halinde alacaklılık doğurur ve ancak bütün alacaklıların birlikte hareketiyle borçludan talep edilebilir.
Detaylı özeti gör
Hukuki mesele: Kira sözleşmesinin tarafı kiralayanın ölümüyle oluşan miras ortaklığının (terekenin) alacaklı olduğu kira parasının, kiracının mirasçılardan birine veya temsile yetkisiz kişiye yaptığı ödeme ile borçtan kurtulup kurtulmayacağı. Değerlendirme: Mirasçılar terekedeki alacak üzerinde elbirliği halinde maliktir; kiranın bütününün birlikte alacaklısı olup hiçbiri tek başına tasarruf edemez; ifa ancak mirasçıların tamamına veya yetkili tereke temsilcisine yapılırsa borçtan kurtarır. Sonuç: Direnme kararı BOZULMUŞTUR; davacı tereke temsilcisinin hissesine düşen kira parası belirlenip o kısma davanın kabulü gerekir.