Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 777 Kazandırıcı zamanaşımı
TMK 777, başkasının taşınır malının davasız ve aralıksız beş yıl iyiniyetle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulundurulması suretiyle kazanılmasını, irade dışı zilyetlik kaybında bir yıllık geri kazanma rejimini ve süre rejiminin Borçlar Kanununa bağlanmasını üç fıkra üzerinden düzenler.
Resmi Metin
Kazandırıcı zamanaşımı
Madde 777- (1) Başkasının taşınır bir malını davasız ve aralıksız beş yıl iyiniyetle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kimse, zamanaşımı yoluyla o taşınırın maliki olur.
(2) Zilyetliğin irade dışı kaybedilmesi hâlinde zilyet, bir yıl içinde eşyayı ele geçirir veya açacağı bir dava yoluyla onu yeniden elde ederse kazandırıcı zamanaşımı kesilmiş olmaz.
(3) Kazandırıcı zamanaşımı süresinin hesaplanmasında, kesilmesinde ve durmasında Borçlar Kanununun zamanaşımına ilişkin hükümleri kıyas yoluyla uygulanır.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, başkasının taşınır malının davasız ve aralıksız beş yıl iyiniyetle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulundurulması suretiyle kazanılmasını, irade dışı zilyetlik kaybında bir yıllık geri kazanma rejimini ve süre rejiminin Borçlar Kanununa bağlanmasını üç fıkra üzerinden düzenler. Birinci fıkra başkasının taşınır bir malını davasız ve aralıksız beş yıl iyiniyetle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kimsenin zamanaşımı yoluyla o taşınırın maliki olacağını hükme bağlar; dört unsur birlikte aranır. İkinci fıkra zilyetliğin irade dışı kaybedilmesi hâlinde zilyedin bir yıl içinde eşyayı ele geçirir veya açacağı bir dava yoluyla onu yeniden elde ederse kazandırıcı zamanaşımının kesilmiş olmayacağını öngörür. Üçüncü fıkra kazandırıcı zamanaşımı süresinin hesaplanmasında, kesilmesinde ve durmasında Borçlar Kanununun zamanaşımına ilişkin hükümlerinin kıyas yoluyla uygulanacağını düzenler. Avukatlık pratiğinde taşınır kazandırıcı zamanaşımı iddiasında bulunan vekili dört unsuru ayrı ayrı belgelemeli ve süre rejimi için Borçlar Kanununa başvurmalıdır.
Gerekçe
Eski Kanunun 701 inci maddesini karşılamaktadır.
Hüküm değişikliği yoktur. Kenar başlığıyla birlikte arılaştırılmak suretiyle yeniden kaleme alınmıştır. Madde, İsviçre Medeni Kanununun 728 inci maddesine uygun olarak üç fıkra haline getirilmiştir. Maddenin son fıkrasında, “alacak müruru zaman hakkındaki hükümler” yerine yapılan yollamanın daha anlaşılır hale gelmesini sağlamak üzere, “Borçlar Kanununun zamanaşımına ilişkin hükümleri”; birinci fıkrada da, 712 ve 713 üncü maddelerde olduğu gibi, bu düzenlemelerle uyumlu olmasını sağlamak üzere, “nizasız” yerine “davasız” deyimi kullanılmıştır. Ayrıca, “nizasız” yani “çekişmesiz” kelimesi de belirsizdir; Örneğin noterlik aracılığıyla gönderilen bir protesto veya fiili bir müdahale ve çatışma da “niza” olarak nitelendirilebilir. Oysa amaç, İsviçre Medeni Kanununu şerh ve tefsir eden bütün hukuk bilginlerini birleştikleri gibi, zilyede karşı bir istihkak veya müdahalenin önlenmesi davası açılmış olmasının niza (çekişme) sayılacağıdır.