Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 386 Aile yurdu kurulması: Genel olarak
TMK 386, aile yurdu kurumunun konusunu oluşturan taşınmaz türlerini sayar.
Resmi Metin
Genel olarak
Madde 386- Konutlar, tarıma veya sanayiye elverişli taşınmazlar, eklentileriyle birlikte aile yurdu hâline getirilebilir.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, aile yurdu kurumunun konusunu oluşturan taşınmaz türlerini sayar. Hükme göre konutlar, tarıma elverişli taşınmazlar ve sanayiye elverişli taşınmazlar eklentileriyle birlikte aile yurdu hâline getirilebilir. Üç tür taşınmaz seçilmiş; ticari taşınmazlar, boş arsalar veya yatırım amaçlı edinimler kapsam dışı bırakılmıştır. Aile yurdunun kurumsal işlevi, ailenin barınma, geçim ve üretim kaynaklarını alacaklı talebinden ayrı tutmaktır; bu nedenle spekülatif taşınmazlar dışlanmıştır. Aile yurdu kurumu Türkiye uygulamasında yaygınlaşmamış olsa da kanun koyucu hükmü kanun sistematiği içinde muhafaza etmiştir. Avukatlık pratiğinde aile yurdu kurmak isteyen müvekkilin başvurusu hazırlanırken taşınmazın hangi kategoriye girdiği tapu kaydı, imar durumu ve fiilî kullanım belgeleriyle desteklenmeli; aksi hâlde mahkemenin red kararıyla karşılaşılır.
Gerekçe
1984 tarihli Öntasarının 317 inci maddesinden alınan bu bir cümlelik hüküm, yürürlükteki Kanunun 336 ıncı maddesini karşılamaktadır. “Aile yurdu” kurumu ülkemizde şimdiye kadar uygulama alanı bulmamış olmakla birlikte, bu kurumun aynen korunması uygun görülmüştür. Madde aile yurdunun kurulmasına imkan veren bir ana hüküm niteliğindedir. Yapılan değişiklik, sadece, yürürlükteki Kanunun 337 inci maddesinin ilk fıkrasının buraya alınması ve hangi malların aile yurdu haline getirilebileceğinin bu maddede belirtilmesinden ibarettir.