İçeriğe geç

İİK Madde 118 İhale bedelinin ödenmesi ve malın teslimi

Özet 2 fıkra · ~1 dk okuma

İİK m.118 (Başlığı ile birlikte değiştirildi: 24/11/2021-7343/18 md.), ihale alıcısının, ihalenin feshi talep edilmiş olsa dahi artırma sonuç tutanağının ilanından itibaren yedi gün içinde satış bedelini nakden ödemek zorunda olduğunu düzenler. Satılan mal, ihale kesinleşmeden teslim olunmaz ve resmî sicilde alıcı adına tescil edilmez.

İçindekiler

Sayfa içeriğiİİK Madde 118 - İhale bedelinin ödenmesi ve malın teslimi

Resmi Metin

İhale bedelinin ödenmesi ve malın teslimi

Madde 118- (Başlığı ile Birlikte Değişik:24/11/2021-7343/18 md.)

(1) İhale alıcısı, ihalenin feshi talep edilmiş olsa dahi artırma sonuç tutanağının ilanından itibaren yedi gün içinde satış bedelini nakden ödemek zorundadır.

(2) Satılan mal, ihale kesinleşmeden teslim olunmaz ve resmî sicilde alıcı adına tescil edilmez.

↪ Bu kanunda başka maddeye git

Değişiklik Bilgisi

Bu maddede mevcut doğrulanmış değişiklik aşağıda gösterilmektedir. Madde yürürlüktedir; güncel ve yürürlükteki tam metin yukarıdadır. Önceki sürüm yürürlükte olmadığından bu sayfada ayrıca verilmemiştir.

  1. Değişiklik madde ve başlığı 7343 s.K. m.18

Eski metnin tam karşılaştırması için mevzuat.gov.tr ve Resmî Gazete arşivini inceleyebilirsiniz.

Avukat Yorumu

İhale bedelinin ödenmesiyle malın teslim ve tescili farklı zamanlara bağlanmıştır. Alıcı bedeli yedi gün içinde ödemelidir; buna karşılık Satılan mal, ihale kesinleşmeden teslim olunmaz ve resmî sicilde alıcı adına tescil edilmez. Bu nedenle ödeme yükümlülüğü, teslimin yapılmasına veya sicil kaydının tamamlanmasına bağlı değildir.

İhalenin feshi istenmiş olsa da alıcı bedeli nakden ödemek zorundadır; fesih talebi ödeme borcunu durdurmaz. Yedi günlük ödeme süresi, artırma sonuç tutanağının ilan edildiği andan başlar.

İlgili Yargıtay Kararları - İİK m.118 uygulaması

Seçilmiş Yargıtay içtihatları. Özetler ilgili kararlardan derlenmiştir; tam karar metni esas alınmalıdır.

Yargıtay · HGK E. 2023/802 K. 2025/335 Onama

Taşınır mal kendisine ihale edilen alıcı, TBK m.279 uyarınca ihale anında o malın mülkiyetini iktisap etse de, İİK m.118 gereğince ihale kesinleşmeden satılan mal alıcıya teslim edilmez.

Detaylı özeti gör

Hukuki mesele: Sonradan feshedilen cebri ihale ile taşınır nitelikli nama yazılı pay senetlerini/ilmühaberleri devralan ihale alıcısından, bunları iyiniyetle edinen üçüncü kişinin TMK m.763 uyarınca mülkiyeti kazanıp kazanamayacağı. Değerlendirme: İhale alıcısı emin sıfatıyla zilyettir; ondan iyiniyetle devralan ve kötüniyeti ispatlanamayan davalılar, devredenin tasarruf yetkisi bulunmasa bile zilyetlik hükümlerine göre korunur; ihalenin feshi yalnızca alıcıyı etkiler. Sonuç: Sonucu itibarıyla doğru olan direnme kararının genişletilmiş gerekçeyle ONANMASINA karar verilmiştir.