Geçersiz taşınmaz satış vaadinde satış bedelinin tamamını ödemeyip kısmi ödemeyle yetinerek temerrüde düşen vaad alacaklısı iyiniyetli sayılamayacağından, taşınmaz üzerinde TMK m.950 anlamında hapis hakkı kullanamaz.
Detaylı özeti gör
Hukuki mesele: Geçersiz taşınmaz satış vaadinde satış bedelinin yalnızca bir kısmını ödeyip temerrüde düşen vaad alacaklısı yararına TMK m.950 anlamında hapis hakkı tanınıp tanınamayacağıdır. Değerlendirme: Hapis hakkı, alacaklının baştan sona iyiniyetli olmasını gerektirir; geçersiz satış sebebiyle bedelin tamamını değil yalnızca bir kısmını ödeyip kendi ihtarına rağmen kalan taksitleri ödemeyerek temerrüde düşen alacaklı iyiniyetli sayılamayacağından bu hakkı kullanamaz. Ayrıca yargılama sırasında işletme dava dışı üçüncü kişiye devredildiğinden davacının tasarruf hakkı kalmamış, hapis hakkı talebi konusunda karar verilmesine yer olmadığı sonucuna varılmıştır. Sonuç: Direnme kararının HUMK m.429 gereğince BOZULMASINA oybirliğiyle karar verilmiştir.
Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe