阿达纳(Adana)律师Saimİncekaş律师事务所

不当得利请愿书示例

无故致富

不当得利案是律师的秘密武器。 “无故增收”是我们法律所接受的债务类型之一。 在这篇文章中,亲爱的法律爱好者,与阿达纳的一位律师Saim INCEKAS如何准备不当得利请愿书有关的问题,亲爱的法律爱好者已经与您分享了有关在实践中已经公开并获得的不当得利案件的信息。 。

无理致富案-1-


NÖBETÇİ作为贸易部

申请者:

代理: SaimİNCEKAŞ律师-Adana / Seyhan

被告

FACTS: 公寓销售合同无效性的检测 支付20.000 TL是合同签订之日起最高的法律利益,是征收和最后期间的损害赔偿请求。

值的情况下:20.000,00 TL和处理的最大法律利益

说明

  1. 根据18.03.2017年1月XNUMX日签发给…………………的公寓销售合同,我的客户位于在…………………..在阿达纳省X区X区中注册的地块上注册的土地上的建筑物的一(一层)层上。他们同意将公寓卖给他。

     

  2. 承包商生产商公司的交付日期由各方确定为30.12.2010,并在合同中说明。 但是,承包商公司没有在日期和最新情况下执行该行为。 因此,我的客户一直是该公司的受害者。 他的办公室和他支付的金额都没有归还给他。

     

  3. 我的客户…通过提供63.000型号的Doblo 20.000多喷品牌汽车,支付了合同安排之日确定为公寓销售价格的2008 TL中的1,3 TL,并在合同中明确说明。 合同中再次声明,剩余的43.000 TL将在工作期间支付。 作为预期的工作; 厨柜,门,细木工和单价,作为厨房吨/薄纱:120tl / mtt,门:150 tl涂漆,木制品:将根据木材成本计算,计算后的余额将在交货时支付公寓的。

     

  4. 该合同已在当事各方之间安排,为普通书面合同。 在那个时期的条件下,当事双方以书面形式签订合同,而不是根据双方之间的信任关系将其安排在公证人手中。 在具体情况下,房地产销售合同无效,因为未遵循正式表格。 非形式主义的法律后果是无效。 程序无效性不允许合法交易方或任何当事方以任何方式请求执行无效交易,但有权要求退还已执行的行为。 合同的无效性涵盖了主要行为及其插件。 虽然房地产销售无效,但有关因个人性质的轮换/终止而退还所付价格的规定也应无效。 但是,如果合同在很大程度上得到执行且提及合同无效已达到违反合同规则的地步,则上诉法院在其判例法中对MK.m.2中规定的商誉规则进行了规定。善意,不遵守正式表格不再是在某些情况下无效的理由。 但是,通常,认为自己是债务人并根据无效法律交易执行其行动的人可以要求退还其已执行的履行。 索取要求 繁荣昌盛 关于Bk。 基于M. 62(condictointebiti) 不公正的充实 通过提前订约来订立特别条款并非习惯做法。 根据不公正的充实规则有义务立即回报利息。 随着M. 62中持有的非债务的执行 不公正的充实 可以获得债务可能产生的无效法律交易形式的所有条件。 定做履行(causasolv是)他欠自己的自由意志,债务关系是基于性能增益在时间作出并履行了想象非法操作的性能。

     

  5. YARGITAY 13。 到辖区。 2000 / 2387。 2000 / 4695T。 正如15.5.2000决定所述, 不公正的浓缩条款 按照交货。 因此,承包商公司必须支付20.000 TL,我的客户已在具体案例中支付了该金额。 2008 / 13-562,F:大会电子商务最高法院2008 / 552 24.09.2008编号在合同无效的判决,尽管指示 不公正的充实 按照退货的需要明确强调。 最高法院在类似事件后做出的另一项决定:这是最高法院法律大会于2004年13月420日作出的决定,编号为E:2004 / 443-06.10.2004 K:XNUMX/XNUMX。

     

  6. 当根据不公平的获取规则对具有法律效力的合同进行清算时,绝对不应忽略补偿性司法规则。 这个问题是公平正义的要求。 为了使根据法律上无效的合同引起的此类争端能够根据不公平获取规则得到解决和清算,有必要在确定不公平获取范围时解释其原则和原则。 在没有正当理由的情况下,从一个人的财产转移到另一个人的财产的价值的完全返回是基于补偿正义的概念。 另一方面,平等正义原则规定,在没有正当理由的情况下,利用他人财产来增加自己资产的人必须归还该收益,并负有恢复该收益的真正义务。

    众所周知,我国的通货膨胀率多年来一直很高,而我们的货币价值(购买力)却与之成反比连续下降。 事实是,给定一定数量的钱时的购买力,而在返回日相同数量的钱的购买力却不同,并且取决于所经过的时间。 因此,考虑到补偿性司法原则,我的客户在2009年支付的20.000土耳其里拉应由债务人……代表……按照当今的条件支付。

     

  7. 为了消除客户端的受害情况,有必要提起诉讼。 由于客户与被告方订立的合同,被告人在不支付合同中规定的金额的情况下,丰富了被告人造成的损害原因。 寻求被告数次以消除这种损害,但无法达成。 最后,当试图联系被告时,得知他在X区建造了一个易货建筑。 在法院确定合同无效的情况下,我们要求被告通过对我的客户施加最高的法律利益,以有信心向合同支付20.000,00土耳其里拉。

证据: 我们保留提供针对发现的证据,与发现有关的任何法律证据以及被告可能提供的证据的权利。

法律原因:  义务法,民法,土地登记法,执行和破产法,相关立法和判例法。

结论和执行  :

  1. 接受案件,考虑到上述情况并将在审判期间发生,
  2. 在确定了双方之间合同的无效性之后,
  3. 决定退还已付给被告的20.000土耳其里拉及合法权益。

尊重并且我要求提供代理服务。

案例

附件:

-批准的委托书样本,

-日期为18.03.2009年XNUMX月XNUMX日的固定销售合同,

- 最高法院13.HD,Yar.Huk.Genel Kur。 决定,

空白

无故致富请愿

无理致富案-2-


进入组织法

                                                                     (有酌情要求。)

 

索赔:

律师:

被告: 

案例主题:根据不当得利的规定,它包括TL X的收集请求。

活动:

  1. 客户...从被告公司到55.000.-TL,带有普通的书面销售许诺,日期为X ...省,...地区,邻里... 62地块,地块...,底楼+ 7在东面南面9号地块登记的高层建筑,他买了西面的1号公寓。
  2. 价格在… 7.250.-TL,在…日期; 6.500.-TL土耳其公共银行被告公司,在……有编号的帐户中,分两期获得了公司授权的其余部分,................. “ .. ..”或13.12.2006年20.750月26.04.2007日,以及03.10.2007 XNUMX.- XNUMX年XNUMX月XNUMX日付款,被告公司的代表宣布他已收到全部应收款并将签字的收据交给了客户。
  3. 2007年XNUMX月,工程竣工,获得了居住许可证,上述代表客户的公寓是公司的合作伙伴之一。 出租给……。 只要租户从Garanti银行获得薪水………………..,租金将支付到Garanti银行客户的帐户中。
  4. 从那以后,当客户要求其办公室的业权契据时,被告人今天和明天都在忙着说,最后,当客户从业权契据进行外部调查时,他看到出售给他并出租给他的公寓。他的代表于05.10.2006年17773月XNUMX日被卖给了一个名叫……的人,期刊号为XNUMX,并在地契中注册。
  5. 此后,被告方要求公证处签发警告信并注明日期和日记号,以完成诉讼,但是,被告至今未对警告作出回应,也未履行其行动。
  6. 因此,在不影响现在的55.000英镑的前提下,我们财产的盈余提到了被告,从前一年土耳其共和国,中央银行于31月31日移交之日起,利率适用于短期从执行日期(土耳其共和国中央银行的最后一年,即XNUMX月XNUMX日的利率,适用于短期垫款)开始的垫款,以及违约利息,有义务针对上述情况提起诉讼。来自被告的收藏。

法律原因: 义务法。 m.61和其他相关条款,《民法》,《民事诉讼法》和其他相关法规。

提交证据: ……日期和……从公证处撤回的新闻通知,付款收据,业权契据记录,哈尔克银行…………..分行账户记录…………现场勘查和专家检查,OAT,证人陈述以及任何法律证据必要的。

NETİCE-İ需求: 在接受我们的诉讼的情况下,不影响我们的诉讼权和由于上述原因而要求的超额赔偿;

1.)在不损害我们的剩余权的情况下,赔偿55.000。 被告人的TL,其中提到的财产自3月31日转让给前土耳其共和国中央银行之日起XNUMX年,适用于短期垫款 法伊兹 并从催收款项之日起计收滞纳金(土耳其共和国中央银行于上一年的31月XNUMX日适用于短期垫款的利率),

2)1个结果编号-我们的要求(如果被接受)通过确定案例历史记录中上述属性的值进行请求,因为该值具有商业利益(上一年的土耳其共和国中央银行31月XNUMX日的利息(适用于短期垫款利率)将由收款人决定,

3)。 从我们在请愿书附件中提交的文件中可以清楚地了解到,为了防止被告在我们的案件中没有任何保证就走私财产,这显然是我们是正当的,而且是受害者,这是临时注入的决定在高速公路的第12个区域总监之前收到的应收款项/进度付款,

4.)如果不可能,请代表被告公司执行临时禁令...并在其所在地区注册足够的房地产,

5)。 关于被告是否有《销售承诺协议》和《付款收据》中的签字以及普查的邀请信,

6.)我提交并要求将判决费用和费用留给被告,并作出决定。 历史

                                                                                                         代理律师  

附件:

1.)批准的授权书副本。

2.)...从公证处撤回的日期为X的警告信和第13811号,

3.)出售承诺书的副本

4.)付款收据

5.)契据记录,

6.)Halkbank…分行帐户记录…,

7.)GarantiBankası,向…付了租金,…Şb。 帐户活动

8.)从公寓管理层发送给原告的商业项目

无故致富请愿书


进入司法法院

申请者:

主席:

被告:

价值:

主题: 它包括我们要求偿还我们原告客户根据不当得利规定提供的费用的要求。

说明:

1-) 非诉讼承包商……,被告……,建筑合同给他的独立部分以换取地板,……岛屿……包裹中的独立部分…………公证处不动产买卖协议的日期……/ …/… (附件1) 与我们的客户。 在……中,由于经济危机,庭外承包商放弃了该建筑,因此建筑停工了……个月。 ...法院的。 …/…/…T.../…D.该案件已经以确定文件İş的形式确定,并附有合同示例。 (附件2) 我们的客户以自己的方式完成了自己购买的独立部分的建设。 附件已发行 (附件3) 名字和住址在所提供证人名单上的证人将在法庭上作陈述,以作澄清。

2-) 由于被告在... / ... / ...向...民事法院提起诉讼,因此我们的客户从非审判承包商那里购买的属于独立部分的所有权契据被取消。 判决编号为……/……/……T.……/……E.……/……K.……法院。 (附件4)

3-) 第6098号 土耳其义务法以下法规包含在的第77条中;

Arlı没有正当理由,它有义务给予这种浓缩,这是由其他人的财产或劳动力丰富的。 这项义务将诞生,特别是如果浓缩是基于无效或未实现或终止的原因

4-) 我们的客户花了TL来完成独立部门的建设,这是他从非审判承包商那里得到的,并受法院撤销决定的约束。 由于我们试图解释的原因,必须向您的法院提起诉讼,以便根据资产增值规定从被告那里收取我们的客户的费用,而没有任何理由。

法律原因: 6098 SK米 77,78,79,80,81,82。

法律证据:

1-)...公证人的不动产销售合同,日期是/ / /

2-) 。 ...法院的。 …/…/…T.../…D.İ带编号的语句

3-)证人列表,其中显示了证人的姓名和地址以及他们将作证的主题,

4-) 法院……/……/……T.……/……E.……/……K。

结论和问题: 由于上述原因,我们的客户...完成了我包裹中独立部分的建造... 我们谨此要求将诉讼费用和律师费交予另一方,并作出决定,以便根据财产增加规定无故从被告处收取费用。 …/…/…

附件:

1-)...公证人的不动产销售合同,日期是/ / /

2-) 。 ...法院的。 …/…/…T.../…D.İ带编号的语句

3-)展会的主题将与证人的姓名和地址证明的证人名单,

4-) 法院…/…/…T.…/…E.…/…K.

5-) 一份经过认证的授权书。

代理律师 

不当得利诉讼样本

法院的荣誉审判X

要求销售许可: .
律师:  
学科 : 它构成了我们因不当得利而应收的索赔
案例值:  TL
说明:  
  1. 我的客户来自被告……..车牌,…………商标,……。 大约……..几个月前……购买了该模型车,每月到期……为TL。 在与卡车谈判时……他和客户在一起。 这个人知道一切。 债务结束后,我们同意通过公证销售将车辆转让给客户。
  2. 当客户在偿还全部债务后向被告申请公证出售该车辆时,被告表示该车辆的许可证不在他身上。 他的客户将车辆发送给了被许可人。 执照持有人……告诉客户,他将在付清财务债务后交出车辆。 客户后来得知,执照持有人已经关闭工作地点并离开了。
  3. 与客户达成口头协议的被告,有义务以从…处支付的车辆价格为由,将要出售的车辆退还给被告,提起本案。

证据:… 首席检察官办公室的调查档案,证人证词,我已支付的账单和各种证据。

法律原因:  相关立法。

申请结果:  正如上文简要解释的那样……我谨代表并提出并要求代理人将我的土耳其里拉应收账款从本案之日起以商业利益从被告那里提取并付给我,而审判费和费用将从被告。                                                       

                                                                                                                      律师要求销售许可

无故致富请愿

ADANA贸易法院

董事

申请者:

主席:

被告:

学科 : 要求根据被告不当得利的规定收回全部……TL。

说明

被告…和我的客户…同意购买编码为…米…,……米…和……米…的织物。

根据此协议,我的客户已经支付了上述货物和... TL现金和序列号的付款... TL价格...属于...的分支支票的支票...分支机构是我的索赔人客户,并且是期限... TL付款…序列号检查。  

现金支付给被告公司帐户... TL,再次... TL通过Bank Cepbank申请支付给被告公司帐户... TL,支付给被告公司帐户... TL通过GarantiBankasıCepbank申请……。

在解释部分中,所有银行转帐付款 “…已根据序列号发票存入当前帐户” 通过书面形式建立了商业关系。

但是,尽管已经支付了现金并开了支票,但受协议约束的产品从未交付。 被告公司以为该发票……序列号显示给我的客户为空白,并将其随货物一起填写并交付。

被告与我的客户签订的合同尚未实现,由于这种关系,被告方充实了两张支票和……TL的金额。  

我们还要求禁止上述支票付款。

我们有权根据不当得利条款以及我们以现金形式支付的... TL的合法权益要求退款。

法律原因: 债务法和其他相关法律。

次提交证据: 

1-支付给被告的收据,   

2-支行…有付款…TL价格…序列号检查和…支行…有付款…TL价格…序列号检查

3-订单发票 

4-专家

5-以及其他任何法律证据。

结论和要求:

出于上述原因,被告的付款金额... TL将被判以法定利息支付...对于分支机构的支票...有期限... TL价格...序列号支票和我原告客户的抽屉...我谨此要求并提交禁止付款的决定,并决定将委托书的法律费用和费用留给被告。     

案例

无故致富请愿

ADANANÖBETÇİ法律法庭

索赔:

律师:

被告:尊贵的未成年人监护父亲以自己的名义

案例主题:因不当得利而欠债

案例值:

说明      :

1-随着………………总部的去世以及…………在……默克兹……玛哈兹……玛哈兹……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………孩子...已转移。

2-…总公司…Mah…………。 在岛上注册的财产…………..包裹是Muris……EMLAK………………。 并以日期………………的价格卖给了我的客户………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………。

3-我的客户在合同期间在合同期间以手动方式向继承人支付了………….. TL的款额。继承...,并删除了要出售的公寓的产权契据上的抵押。

4-当我的委托人去获得所有权契据登记时,……的9名谋杀者………………..将其所有权契据权转让给我的委托人以换取本次交易,但被告继承人……拒绝将所有权契据转让给他客户。

5-我的客户,在房地产买卖协议的框架内……总部…Mah…Ada…即使他支付了包裹中注册的房地产价格…Velayaten…仍未提供产权契据转让。 …………。 ………………不得不提起诉讼,以收取………………里拉的股份。

证据:房地产销售合同,继承证书,业权证明记录文件我的客户以………………银行………………的名义交纳了TL…………的证据和各种证据。

法律原因:TBK艺术。 77

请求结果:如上文所述,我客户的土耳其里拉应收款自…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………。日期,连同其商业利益,并分别从…………..和…………..支付给我。   

                                                                                                                                    申请者

不当得利请愿书(根据施工合同)

ADANA到法院

索赔:

 

律师:

 

被告:

 

学科 :

这是我们要求退还因不当得利而支付的不公正款项。

案例值:

 

说明:

 

 
  1. 土耳其共和国公证人签署了“有希望出售不动产和建筑合同以换取土地份额的协议”,日期是...,其日记帐编号由客户公司与被告之间签署。
  2. 客户公司正在处理建筑工程和有关合同……Mah。 建筑物将被拆除,必要时,将在……地块中登记的总……平方米土地上(在地块编号为……的范围内)拆除建筑物,从而废弃道路并进行类型校正。在分区法律法规和本合同规定的条件,合同所附技术规范的许可下,并根据有关市政府批准的计划和项目,就建造公寓房达成协议。 因此,我的客户完成了……在独立部分楼层(地面)下建造的新建筑物中的施工。 楼号……大室…… 平方米,先例…。 面积为m2,净面积为... m2的独立区域已按照协议条款完美交付,并已履行其职责和义务。
  3. 客户公司根据有关法律的框架,在有关法律的框架内,根据第6306号法律,与上述公寓的其他土地所有者一起,对上述公寓楼进行拆除和重建工作,并附有……日期……日记帐。土耳其公证人编号,日期...土耳其语的期刊编号...日期…的公证处,期刊编号为“房地产销售承诺,作为回报土地的安排和建筑合同”。
  4. …。 已与土地所有者达成协议,除了拆除和重建建筑物的工作,已计算出他们的商誉,已交付给土地所有者的新公寓以及已由客户公司交付的公寓。 开始施工之前的客户公司。 在……上,他提出了一项申请,并说与其他土地所有者签订了合同,没有与他们订立任何合同,并邀请当事方订立合同开始施工。 但是....,.....在...上。 通过向客户公司提出“ Hk for Flat”字母的请求, 土地份额差价支付 以...之名…。 他们表示,只有在客户公司将这笔款项存入库房帐户后,他们才会签署由客户公司准备的安排形式的房地产销售承诺和建设合同,以换取土地份额。 (附件1)
  5. 客户公司于……日(附件-2)提交了反对请求,该请求……是不适当的,其准备的合同第18条中以土地份额为名称的价格差要求他说,这与条件和经济利益不符。 客户公司已计算出所有土地所有者的持股比例作为回报,并据此准备了合同。 在拆除建筑物之前,被告的公寓位于一楼,而被告将根据客户公司的建议上升到要建造的新建筑物的四楼。 这种情况有利于被告,并明显为被告方带来利益。 但是,被告无视这种情况,要求支付土地份额差额。
  6. 在建筑物拆除和重建之前的阶段,与上述地块及其联盟相邻的地块编号尚在争议中。 由于这种情况在与所有土地所有者签订合同之前尚未最终确定,因此还向被告指出,如果没有,则提议的76%的股份比例将提高到77%。 实际上,统一过程是在施工开始之前进行的,股份比例提高到77%。 在同一请愿书中还解释说,这种情况也将使被告方受益。
  7. 如果无法实现统一流程,则客户公司将拥有76%的股份,土地所有者拥有24%,土地所有者拥有77%,客户公司拥有23%,客户将请求同意由客户公司在统一流程之前,除了以下内容...。 在以TL支付差额的条件下,评估同意书的条款已添加到合同中(第3条:要完成的工作的价格)。
  8. 实际上,客户公司与被告签署了上述合同,被告必须接受被告的这些要求才能拆除建筑物,地主必须尽快搬迁并居住在新建筑物中并履行它们之间的所有合同条款。 否则,将无法建造。 未能开始施工将导致其他土地所有者在许多问题上受苦,并对客户公司造成严重的经济损失。 已经有一段时间了。 在客户公司与被告之间的争议中,客户公司欠其他土地所有者额外的租金,在此问题和类似问题上存在严重问题。
  9. 客户公司根据建筑物拆除前所有土地所有者的位置来计算其位置,并根据此计算在公证合同的楼层分配方案中明确说明。 被告要求额外的差异是不公平和违法的,他要求以土地份额差异的名义以及在统一之前提出要求。 与他的旧公寓相比,被告对他在新建筑中拥有的公寓产生了浓厚的兴趣。 此外,这种情况并不符合所有其他土地所有者的权益。
  10. 总之,在第6306号城市转型法的框架内,客户公司与所有其他土地所有者达成了协议,而无法与被告达成协议。 被告已将其要求列在(附件1)中以订立此合同。 除将要建造的所有公寓外,他为公寓放置了商誉差额,并要求以土地份额差额付款的名义付款。 在由被告拟定并发送给客户公司的合同中,要求在共同付款之前额外付款。 客户公司起初不接受,但由于与其他土地所有者签订了合同,因此被说服,以避免各种不满和损失,例如租金损失。 这种做法与第6036号城市转型法的精神背道而驰,这是不可接受的态度。 这里应该作为依据的是,根据该定律以m2为基础进行评估。 虽然公寓在建筑物中的位置保持不变,但应进行m2评估。 此外,当属于被告的独立部分在1楼时,提供给他的独立部分移到了4楼。 但是,被告方由于违反相关法律精神而进行的商誉评估,不公正地强迫客户公司付款。 在这种情况下,合同之间的不公平和商誉规则不符 土地份额差价支付 我们认为,在共同付款之前,TL……以……和TL……的名义购买,为被告创造了不公平的收益。 在我们已经解释的事件中,有必要打开这个案例。

法律原因:  TBK。 md。 77等。 和相关立法。

法律规定           : 7-) 见证 😎 发现 9-) 专家10-) 任何法律证据

请求结果: 由于以上简要说明的原因,由于我们的案件被接受和不当得利,被告由于不可抗力而被不公平地支付了工资。 ... 作为原告的律师,我谨此提交并要求被告支付土耳其里拉以及从付款之日起的合法权益,以及决定向被告支付法院费用的决定。

代理律师

不当得利诉讼的请愿书(对出租人的费用)

观看第一审法院

申请者:

主席:

地址:

被告:

案例主题: 根据不当得利的规定,向出租人收取向出租人收取的必要和有用的费用应收款的请求

价值:

活动                     

1-) 原告客户向被告租赁了该房地产,以作为商业机构进行经营。 ( 附件1)

2-) 我们的客户在租赁所出租的房地产后进行了非常认真的维护和费用,并且不得不花费大约……TL进行翻新。 他把被毁的房地产变成了有用的工作场所。(附录:2张彩色照片和CD)

3-) 在...,公证人向我们的客户发送了带有日记帐编号的通知,该房地产是基于共有所有权,并且其他利益相关者不同意该房地产的租赁,并且我们的客户将遭受的严重法律诉讼已经开始。(附件:3)

4-) 然后……一审民事法院 2016 / E.。 通过编号文件,被告提起了防止没收案件和诉讼 ... 2017年/ K. 我们从一开始就做出决定,认为客户的租赁合同无效,因此禁止了被租用人的干预。.

5-) 被告遵循了有关决定... 执法局… 来自文件编号 ... 通过发出执行命令,我的客户 ... 提供了撤离.

说明

1-) 有关房地产是我们的客户根据有效租约租用的。 由于租约是创造个人权利并约束当事方的合同,因此出租人不必一定是所有者。 在我们的事件中,所涉及的房地产属于共有所有权,我们的客户不知道这种情况,而是从一个利益相关者那里租用了该房地产,并依靠当事方之间的合同,他产生了强制性和有用的费用,恢复需要修改的结构。

雅律达法律总会2004 / 13-461 E. 2004/532 K.13.10.2004年XNUMX月XNUMX日T.

摘要: 双方和法院均接受,原告与被告MS之间已签订租赁协议,起始日期为1.7.2000年25.01.2001月XNUMX日,不动产的租赁日期为XNUMX年XNUMX月XNUMX日。 出租人不一定是所有者。 租赁合同创造个人权利并约束双方。 由于不动产的参与,大多数股东和利益相关者的缺席并不意味着法律上无视租赁协议会导致当事人的人身权利。 虽然原告与被告MS之间的租赁协议必须由法院通过考虑当事方的其他文件和证据来解决,但合同必须被宣布为无效。 规定 其设立违反了程序和法律,需要加以破坏。

2-) 我们的客户向租房人支付的强制性和有用费用...地方法院 2017 / ,,,D.İŞ 编号文件和相关修改不能从不动产中删除,不动产不重要以及客户确定成本的日期。 ... 截至... TL已确定。

3-) 出租人已采用了我们客户的创新和变更方式,该物业的钥匙已于17.05.2017年XNUMX月XNUMX日交付,在留置权记录中不存在有关撤离该房地产的任何偏见。

4-) 已经澄清的是,我们的客户向承租人支付的费用是强制性的,也是有益的,具体取决于2017年/年,D。Job文件。 因为对相关房地产,地板陶瓷,油漆,电气安装,管道等的翻新和费用支出是根据合同目的使用租赁的必然费用。 除了开办企业的费用外,这些强制性费用是我们的客户在困难的经济条件下产生的。

YARGITAY第六法律部6年21.10.2013月2013日,DAY和3645/2013 E. 13986/XNUMX K.公告

法院据称是由原告房客建造的 成本是有用的和强制性的 这是, 通过确定并详细确定被告出租人不可能毫不犹豫地拆除和采用的生产方式, 这些产品自生产之日起的价值,其磨损情况,是否是强制性的或豪华的制造,应由专家委员会或该领域专家撰写的报告确定,但并非如此。正确地做出书面规定并经过不完整的检查。''

5-) 我们的客户由于租赁协议而拥有该财产,因此他有义务根据不当得利的规定要求他向出租人支付的强制性和有用费用。 因为拥有财产权的被告人有丰富的财产,对于我们的客户来说,与有问题的财产和合同因果关系成正比,因此存在贫困。 在这一点上,可以被认为是强制性和有益的支出导致租赁价值增加,并且这种价值增加也应退还。

6-) 构成财产主体的财产的所有权,一旦与租用的财产合并在一起,就不可能转移给出租人的财产。 租户必须先撤离租赁财产,才能在延续合同关系的过程中根据TPC第77条要求从出租人处获得增值成本和费用,并且客户 他通过撤离……来满足前提条件。

7-) 由于我们的租户客户产生了强制性和有用的支出,因此房地产所有者将被视为拥有丰富的财产。 还出现了对不存在的所有者进行敌意攻击的必要性。

YARGITAY第13法律办公室12.2.2009年2008月10640日DAY 2009/1656 E.XNUMX / XNUMX K.

''案件的主体是不动产的原告。 被告 如果不租赁,房客对物业的处理 由于有用和强制性费用,原告作为不动产的所有人。 由于被告人将变得丰富,因此将向住户补偿这些有用和必要的费用。 , 原告他们可以根据不当得利规定向被告所有人提出要求。''

在土耳其《义务法典》第6098条第77条中,包含以下规定;

任何人在没有正当理由的情况下从他人的财产或劳力中致富的,都有义务归还这种致富。 特别是在基于无效,未实现或过期的原因进行浓缩时,就会产生这种义务。”

法律原因: 6098 SK米 77,78,79,80,81,82。

法律证据:

1-) ……初审民事法院……

2-) ……第1和平民事法院法令

3-) …执行局2017/13750 E.文件

4-) 证人名单:

5-) 专家审查,发现,

6-)誓言和各种法律证据

结果与建议: 出于上述原因,我们谨此要求我们的客户根据不当得利的规定,自诉讼之日起支付其租赁的房地产所需的和有用的费用,向客户收取的法律费用和律师费,代表客户做出的决定。 tarih

附件:

1-) 租赁合同注明日期…和…

2-) 显示翻新的彩色图片和CD

3-) …由公证人注明日期…期刊N.警告

4-) 驱逐附件报告日期为…

5-) 最高法院的裁决

6-) 批准的授权书

                                                                                                                   代理律师

无故致富请愿

ADANA到法院法院的法庭

文件号码:

主播答案

给予球员:

主席:

被告:

主席:

主题:答案的答案与我们的请愿有关。

说明

我们的程序声明

被告的回应违反了程序和法律,缺乏法律依据。 即

1-)被告要求的时效期限为2年,当前应收款已过期。 根据TBK 82.md; 因不当得利而产生的索偿权自权利人获悉他有权要求退还之日起算,并自得益之日起2年零10年届满。

在具体情况下,开处方的日期构成了分歧的问题。 法院以不动产所有权契据的对外出售无效,地籍无效前原告当事人的理由为由对外出售契据以及十年减免为由,决定解除所有权契据并驳回登记案件。从地籍记录定案之日起到案件发生之日的期间。 自10开始,原告一直在等待接收他们所购买的不动产的所有权契据,在那里进行了非当事方销售并完成了收购(如果据称确实关闭了合作债务)。 出售的特夫菲克(Tevfik)并没有以自己的身体健康来履行自己的职责,他的继承人直到案发之日才完成这些收购,因此他们始终避免提供所有权契据和履行。 在无效合同中,当事方的意愿同意通过在土地注册处之前书面放弃豁免来订立有效合同。 在这种情况下,买方被视为已向卖方支付了销售款项。 如果卖方未签订有效合同,则他有义务退还收到的销售款项。 在这种情况下,买方等待卖方出钱,如果终止了该出钱,他便朝要求出钱的方向前进。 在返还销售款项的情况下,时效法则的开始是失去希望或可能进行销售的日期。 由于自9.1.1958年20.2.2007月10日起,取消放弃合同的可能性并且原告丧失了放弃合同的希望后,他们逐渐提出了取消所有权契据和在没有注册的情况下收取款项的理由,因此,接受十年时效法的开始日期是手头的案件日期。 

2-)应被告方的要求,在被告方发出的通知中要求解除合同... 从被告发送的通知中我们有权在2年内提起诉讼,这是错误的。 客户要求原告执行合同,并附上日期为……公证人……公证人……期刊号……的通知,否则,将提起诉讼。 关于通知,根据TPC第149条第2款; 如果应收款的到期日取决于通知,则时效期限自发出通知之日起算。 被告方被告知...,时效期限不是被告确定的日期。

3-)由于我方客户的学历和无知,由于对方的要求和恶意,我方与被告之间的合同尚未正式缔结,这是一项外部房地产销售合同。 “在外部销售合同中,退款要求受10年时效限制。”

“双方之间的争端; 来自外部车辆销售合同。 根据《公路交通法》第20 / d条,转让在交通中注册的车辆的所有权的合同必须由公证人签定。 违反此规定订立的合同在法律上无效。 但是,即使是由于无效合同引起的,在合同引起的纠纷中也应适用《 TCO》第146条规定的10年期限。 在具体情况下; 由于纠纷源于合同关系,因此合同规定的期限将适用于该事件。 根据这个; 到07.10.2008年30.09.2011月10日进行外部销售时(从XNUMX年XNUMX月XNUMX日开始),十年的限制期才到期。 (YARGITAY 3. HDE 2014/532 K.2014 / 6531 T.29.4.2014)

有关基本声明

1-)被告声称彼此之间没有交易关系。 合同的附件已随请愿书一起提交给了您的法院。 从合同的内容和表达方式可以理解,是由被告方准备和签署合同。 双方的意愿声明都是书面形式。 被告方本人在日期的通知中宣布……他由一方签字并见证了他的兄弟……并在合同中以40.000里拉出售。 被告是通常的生活习惯,被告是大学毕业生,具有一定的知识和经验,他用自己的嘴表达出合同。

2-)被告声称他已经签署了从父亲那里购买柑橘园剩余部分的合同。 我的客户签署合同是有意义的,他说他不会给他的其他兄弟分担股份会造成任何麻烦,只有被告方会在威胁下分给他的股份,并且...

3-)声称合同无效不包含我的客户收到的款项不予退还的规定。

在具体情况下,双方之间的外部销售合同是无效合同,不提供房地产转让。 如果合同无效,当事各方必须将收到的彼此退还。 在原告通过支付价格购买的不动产被交付后,他变得贫穷,被告变得和这个价格一样富有。 因此,原告由于无法履行义务,可以无故收回根据收购规定提供的一切。 。 最高法院 xnumx.hukuk部 基数:2014/13225 分辨率:2014 / 12493

结论和问题: 基于上述原因,以及您的法院依职权应考虑的问题;

1-)在接受我们的案件后,各种法律费用和 拥护 我们通过代理提出并要求将费用转给被告方的决定。 历史

无故致富请愿书(外部分时度假)

 到第一审荣誉法院

(以消费者法院的身份)

原告:

副:              

被告:

话题 : 它包括我们要求取消房地产交易合同(外部分时度假协议)的请求,其中我的客户与被告方之间签署了………….....的股份,并退还了支付给我们的价格根据截至诉讼之日的不当得利条款,在不损害我们关于盈余的权利的情况下。

案例价值: 目前,我们保留有关超出部分的权利。

说明

1-) 关于使用日期为………………..(日期为………………..)的不动产共享股份(附件NO I),………………...《不动产共享协议》,除了我们的请愿书外,还由我的客户和被告公司之间提交,一份总分4页的分时度假承诺合同已经签订,该合同副本包括信息说明和付款时间表。

2-) 根据签署的合同,我的客户在与TL的合同中以TL…TL的定金作为对我们诉讼请愿书附录中提交的收据(附件NO II)的总计1股的支付,并履行了他几乎所有的履约义务在合同方面。 另一方面,被告公司虽然按照合同中规定的条款履行了外部分时度假销售合同的义务,但截至... 。

3-) 尽管已经过去了很多时间,但我的客户没有收到付款,任何情况,任何延误或不良事件的通知; 我的客户反对这个问题………………。 被告公司已通过PTT发出书面通知,称其已按正当理由终止了合同,作为回报,被告公司通过电话致电客户,并通知其付款理由合同中未写明的事项,则客户再次在…………..通过PTT要求被告公司以书面形式将未写在合同中的原因及付款理由通知被告公司。未被退回,但被告公司未收到任何答复,最后,在……………………上………………..从…………..他给了2(十)期间被告公司退回已付承诺金额(即应偿还给客户)的天数; 他警告说,合同期限届满,将诉诸法律补救办法终止合同。 (附件III-IV-V)

4-) 事件的发展如上所述。 被告公司订立了这样一份无效合同,以规避当时有效的编号为4077的TKHK的规定,即使已通过了一年以上,但建造和交付仍未完成,造成一种非法情况,无缘无故地丰富了自己的公司。 无论是否在所附合同上写上房地产销售合同或使用不动产股份,合同均未根据TKHK第1 / 15-b条的有效性要求在公证人面前订立。 

5-) 根据《土地注册法》第26条,《土耳其民法典》第634条和《土耳其义务法》第213条,只有当房地产正式在目录中转让时,强制性房地产销售才有效如果它是有效期的话。 因此,因案件而订立的合同在法律上无效,因为它们不包含有效期。 因此,出售房地产的外部销售合同无效,因为该合同尚未正式订立,并且各方有义务根据收购规定归还其购买物,而没有任何理由。 在视情况而定的情况下,就房地产转让请求而言,有关房地产或分时销售的合同部分无效,为合同给出的价格在合同价格时有效。 在最高法院的某些判决中,此问题被解释为将应收款与收据,文件或合同绑定在一起。 

6-) 客户已警告被告公司并屡次违约的000000.00-TL金额必须根据赔偿正义原则从承诺日期起算到诉讼之日计算,并且必须与商业利息一并支付自通知之日起,为默认日期。

7-) 由于双方之间的合同是出售分时度假财产的合同,因此必须在土地注册处正式签订此类合同。 否则,合同无效。 即使是分时度假,房地产的销售也要遵守正式表格的要求。 根据《公寓所有权法》的明确规定,以普通书面形式订立的合同无效。 在这种情况下,双方有责任归还由于无效合同而收到的款项。 显然,由于合同,原告没有收到任何东西,也没有从商品和服务中受益。

根据最高法院的惯例,在没有正当理由的情况下,将价值从一个人的财产转移到另一个人的财产的返回是基于``补偿正义''的思想。 另一方面,平等正义原则规定,在没有正当理由的情况下,利用他人财产增加自己资产的人必须返还此项收益,这是恢复的真正义务。 尽管法律上无效的合同是根据不公平的获取规则进行清算的,但补偿性司法规则绝不能忽略。 这个问题是公平和真正正义的要求。 在这方面,将按照法律将作为销售价格给出的货币的购买力转移到第一个付款日的购买力,并决定将其退还。 否则,将会出现部分退款的情况,除收益以外的其他收益会导致收益的债务人抵制收益,而债务人将以不当收益的形式保留在收益中,为七个。

😎 由于一方为商人的业务将被视为另一方的业务,并且消费者可以根据TKHK的做法和相关判例要求商业利益,因此该金额应由不公正规定来确定自警告之日起,我们就已经通过商业利益向我们支付了增值款,我们要求决定以承诺的价格或金额付款。

材料证据: ……日期为………………..的日期为………………..的共享房地产销售合同的合同副本(外部分时付款协议),由Termal与客户签署,付款收据的副本为日期…… …………..………….. 2.……………………的公证人。 期刊通知,专家,发现, 誓言,证人和任何法律证据。

(我们保留根据被告提供新证据的状态提供证据的权利)

法律证据:TMK,英国,TTK,TKHK和各种法律法规

结果-我要求和结果: 出于上述原因,我们接受了诉讼,并从付款之日起根据不当得利的规定,向客户支付了客户支付的金额或法院酌情承诺支付的金额,自警告之日起,出于商业利益,在不损害我们的额外权利的前提下,我谨代表代理人提交并要求代理人决定向另一方估算费用。 历史

案例

附件:

1- ………………。 日期为………………的带有热能份额的房地产销售合同(外部分时度假协议)。

2- 银行付款收据副本

3- 有关书面通知和通过PTT进行通知的PTT文件的副本,表明被告公司以正当理由于……………………终止了合同。

4- 再次通过PTT在………………..上,提出书面通知,要求说明未书面原因和未退还付款的原因,以及PTT通知文件的副本

5- ………………。 日期为……………………..第二公证人的通知,并带有编号为…………的通知。

6- 授权委托书

不当致富请愿书(资金投入错误的帐户)

NÖBETÇİ法院法院

-要求状态。 --

申请者:

主席:

被告:

值的情况下

主题: 它包括我们要求我们返还原告客户根据不当得利规定支付的钱款的要求。

说明

1-) 由客户公司拥有...。 根据…。 …的分支。 顾客号码 …。 从银行帐号…..IBAN…与应用程序…。 通过输入错误的IBAN编号,将130.000,00 TL发送给他们不认识的人这笔钱是通过电汇汇出的。

2-) 在…银行…分行…。 IBAN号和帐号…。 帐户编号……。 通过无缘无故的致富,…….. TL货币已输入帐户。 我的客户与被告之间没有任何导致债务的交易……。

3-) 客户公司不小心通过电汇将资金转移到另一个帐户。 客户公司不认识被告人。 据我们向银行了解,被告人已出生……..许多刑事案件已针对他提起。 他与我们的客户公司没有商业关系,也不知道他是谁。 尽管试图达成,但无法达到被告方,因此出现了提起本案的义务。

4-) 在土耳其《义务法典》第6098条第77条中,包含以下规定;

Arlı没有正当理由,它有义务给予这种浓缩,这是由其他人的财产或劳动力丰富的。 这项义务将诞生,特别是如果浓缩是基于无效或未实现或终止的原因

由于我们试图解释的原因,根据不当得利的规定,有必要向您的法院申请向被告收取客户的费用。

法律原因: 6098 SK米 77,78,79,80,81,82。

法律规定: 银行收据,专家审查(如果您的法院认为必要),由我们承担费用的见证人陈述,商业账簿和其他证据

结论和问题:

出于上述原因,我们将由您的法院确定的保证金存入与客户没有任何关系的被告人的帐户。 接受我们的指示性行动请求, 我们谨此代表客户,根据不当得利的规定,向被告支付客户的款项,以不当得利为由,自诉讼之日起产生的合法权益,法律费用和律师费应记入另一方,并做出决定。 历史

                                               案例

附件:

1-)Garanti Bank银行收据,显示已完成转帐

2-)一份授权委托书副本。

不当得利请愿模板

ADANANÖBETÇİ法律部

法官NUMBER

申请者

 

代理

 

地址未输入

被告

 

案件主题

这是关于……归还的诉讼,根据不当得利和利息的规定……已从……日开始支付给被告。 

 

说明

1-导致被告针对原告客户致富的事件发生如下:…。

(附件-1-发票)

2- 有利于被告的利益并非基于正当理由。 如下:…。

3- 尽管将错误的付款通知了被告并要求退款,但被告不接受。 因此,出现了打开这种情况的必要性。

 

法律原因

BK.md.61和相关立法

 

证据

1-发票

2-见证人

3-专家考试等 其他法律证据 

结论和执行

出于上述原因以及在听证会中依职权考虑的其他原因,但不损害我们的过多要求和诉讼权利;

1- ……的收款,连同被告在案件受理后已从被告不公平地支付的款项,连同……的利息,将从……之日起处理,

2- 我代表律师提交并要求向被告收取法院费用和律师费的决定。 历史

  

案例
律师

关于不当得利(外部出售)的声明

ADANA ...初审民事法院

在选择上

文件编号 :

索赔:

律师:

被告:

律师:

主题: 我们对案情的解释,包括被告人的过时请愿书。

解释 :

1-被告的请愿书确认了我们的主张和要求,并在主要方面包含了被告的供词。 被告宣布,由于市政当局未授予“后来的”许可而无法签发业权契据,并且当事双方接受了有关出售该单位的合同,并宣布当事方正在尝试在签订合同时从市政当局获得许可证,并且他们没有履行其职责。

2-被告已作为承包商完成了施工,并且在施工进行过程中,上述公寓已交付给客户。 在载有被告签名的收款收据中,写明在建立施工合同后将出示地契。 现在,是否存在外部销售和收款已无争议。

3-再一次,被告承认并承认,被告在其请愿书中使用“即使没有理由致富”一词也无缘无故致富。 现在如何根据最高法院的申请解决退款问题。 最高法院的推翻裁决也对此问题作了广泛的解释。 因此,根据均等司法原则应退还的金额是该案发生日该公寓的价值。 多年以来,被告延误了客户,声称试图建立建筑服务合同,补充了法律缺陷,并在建立建筑服务合同后给予了业权契据,但即使在提起诉讼后也没有履行其职责。提起。 面对这种情况,合同不可能达成的时刻是提起诉讼的日期。 专家代表团也作出了同样的决定。 在专家报告中,“原告有权通过赔偿要求他的钱。 我们认为,由于………………..- YTL支付的价格是该日期该公寓的售价,因此说明了这笔钱在诉讼之日的等值金额,并指出截至案发日期,上述公寓中的……为……。

实际上,被告的律师还声称,在接受价格过高后提出的索赔要求和包含以下陈述的陈述:“该案发生之日该公寓的价格应根据利息需求和不当得利规则进行计算。 “在他的请愿书中是没有根据的和不公正的。 被告关于在承认该笔款项后卖淫的说法是没有根据的。 专家报告已阐明了此问题。

4-在专家小组提交文件的报告中,该案在不当得利条款规定的范围内是合理的,因为这笔钱的价值等于诉讼之日的单位价格,因为付费的…………。据指出,截至/…..之日该值为………………-TL,我们认为无需单独研究此问题,因为此确定为符合最高法院规定的标准。 因此,应决定从案件日期……/…../…..起将………………..- YTL与利息一起收取。

5-被告在其请愿书中要求时效。 时效法规本质上是合法的,必须在响应时间内提出。 在决定阶段而不是及时提出的时效法规是指延长辩护期限,我们不同意。 此外,诉讼是在时效期限届满之前提起的。

我们提交并要求对原因进行简要说明,对撤销的声明,专家报告和整个文件的范围进行综合评估,并就本案的更正金额做出决定。

此致

代理律师

关于不当得利的声明

ADANA ...初审民事法院

在选择上

文件编号 :

索赔:

律师:

被告:

律师:

主题: 被告的主张和抗辩以及我们对案情的解释。

说明

1-指称文件是在被告缺席的情况下作出的,因此无法及时提出抗辩和证据的指控是不公平和毫无根据的。 法院已正式通知被告,该案是根据辩护权和程序法发展的。

2-被告声明他不同意更正请求结果。 请求结果的更正不是取决于被告同意的过程。 听证会上还宣布了我们的改进要求,听证会上也有被告的律师在场,而更正的请愿书也通知了被告的律师。 因此,被告在这方面的陈述也没有法律价值。

3-在最高法院的推翻判决中,有人指出,被告有通过外部合同返回的义务,退款的范围和争议应根据不当得利和公平正义的原则解决。 ,而决定只收取利息支付的钱是不公平的。 在撤回决定最后一页的“法院应做的工作;……”陈述的说明中,以计算被告所取金额为依据的标准概述。 正如最高上诉法院所说,这里重要的是使司法公正和将作为销售价款支付的金钱的购买力转移到第一次付款日的购买力的原则。

4-从案卷范围可以清楚地理解,被告是承包商。 有关部门的当前价值由专家委员会确定。 由于已根据该金额更正了该案件的请求结果,因此必须决定从该案件之日起将总计... ... YTL与利息一起收取。

考虑到简要解释的原因,专家报告,整个文件范围和撤销裁决,我们提交并要求从诉讼之日起……有兴趣地从被告那里收集该案。

最好的问候,日期

代理律师

无故浓缩(热分时)

ADANANEBETÇİ法律法庭

申请者:

主席:

被告:

主题:这是关于取消双方之间签订的共享房地产销售合同,以及从被告处支付被告的PRICE PAID费用,并自诉讼之日起支付预付款。

HARCA基础价值:

说明

  1. 来自“…………热村设施”的被告原告,属于被告公司……..000-TL的包裹。 每年可以与价格一起使用1个1/34共享房地产,该房地产可以与旋转系统一起使用。 (附件1)

  2. 合同中明确指出,房地产销售是为“分时度假”目的而进行的,并且每年将以“轮换系统”的方式使用房地产份额,期限为10天,并且很明显,双方之间已签订了该合同包括有关分时度假权的销售。 毫无疑问,根据分时度假权出售的1/1共享房地产销售合同并未根据KMK第34号第634至57条以及TMK第65号第4721和780条进行正式监管。

  3. 此外,双方约定的房地产合同约定的财产和交付日期均按照合同约定的条件订立; …尽管已经明确指出,在不可抗力的情况下,交货时间最晚将延长6个月,也就是说,这是最晚的……日期,但是直到此时才交货。

  4. 未购买占有房地产的1/34的契据尚未发行并交付给客户原告。 客户没有从合同价款中欠被告方的债务。

  5. 如上所述。 带有股份的房地产销售合同无效,因为它不是正式订立的,并且可以根据“不当得利”的规定归还因该无效合同而给予的销售合同。

法律原因:《消费者保护法律法规》(KMK,TBK,HMK和相关立法)。

法律规定:

  1. 共享房地产销售协议
  2. 被告公司发出的信中指出,原告没有债务,
  3. 契约记录,
  4. 银行记录,
  5. 见证
  6. 发现,
  7. 专家审查和任何法律证据。

结论和要求:基于上述理由,当然要考虑在内,但不影响我们的额外权利和索偿;

  1. 取消原告和被告之间的1 1/34共享房地产销售合同,并根据此合同向被告支付的合同总价格为..000 TL,并应从该日起支付预付款在这种情况下,要支付给原告,
  2. 我们提交并要求做出决定,向被告收取法律费用和律师费。

代理律师

不当得利请愿书(租赁协议-拆除债务)

到第一诉讼的ADANA()商业法庭

 

原告:

副:

被告:

话题 : 信用

核心价值: 20.000,00英镑

说明

委托人与1号被告之间签订的1份租赁协议 编辑。

客户端 ……………………。 有限公司Şti。 被告人编号为1,首先签订了为期两年的租赁合同,日期为……………………月,价格为………………美元。 安排此租赁协议的目的是,客户将在有关房地产中经营一家咖啡馆和一家餐馆。  

2-这栋4层高的建筑是租赁的主题,由于不明原因在夜间被拆除。

签订日期为……的租赁协议后,……的省(受租赁协议约束)…………地区。 妈…..好。 否:..这栋4层高的房地产在夜间被拆除,其原因无法理解。 该建筑物已被拆除的事实由被告人1决定,文件编号为……………………………………..D.İş。

3-客户公司及其代表已承诺,将不惜一切代价重建房地产。

关于此事……公证处…………。 已将被告的日期和承诺信以…………的日记号发给了被告。

后来,双方之间草拟了一份日期为……的施工协议,由客户进行了施工服务的组织。

通过这些承诺,已承诺将对建筑物进行重建,并且客户公司已花费了1.000.000,00土耳其里拉来重建房地产。

4- 4层楼的建筑是由客户建造的; 但是,这一次,考虑到1号被告的要求和房地产获得的价值,提出了一份新合同的请求。

考虑到客户在建造建筑物后获得的价值,应被告的要求起草了每月………………月……日的租赁合同。

5-移民许可证不是由1号被告获得的,由于客户缺乏移民许可证,因此无法在租赁合同的框架内操作。

我的客户无法将其作为我的客户计划建造的餐厅,咖啡吧经营,因为事实上,被告方未获得居留证。

由于移民许可证不是由被告方获得的(无法通过口头面试获得)…公证处……………………日期和…………。 我们已提取了带有日记帐编号的认股权证。

在这种情况下,应该指出,由于被告未获得移民安置许可证,我的客户无法以任何方式受益于义务。 他白白付出了数年的租金。

6-虽然客户公司在上述房地产中具有起始日期为………………年的租赁合同的承租人头衔,但在…………时被第一被告人出售给第二被告人。 …………

从这个角度来看,有必要根据我们的要求在被告之间适用连带责任条款。

7-已决定解除对客户事务所的保护,文件编号为K....。

2号被告,由于我的客户未获得居留证而无法支付租金,并且由于租赁合同导致不必要的租金而遇到财务困难,并且被告方具有组织性担保……………………。 A.Ş.和审判外的…………………………。 作为。 在2011年…/…之前发起。 E.请​​求扣押他的档案并从他的档案中释放,并…执法法院的2011 /……。 E.,2012 /…….. K.随着文件的编号,决定了客户的驱逐。

8-客户在房地产上产生的费用…2012 /…。 D.在工作编号文件中确定为...... TL。

主要由客户制作; 但是,应该决定向被告收取这些未付的费用。 因为在这里,客户在“无需任务的工作规定”的框架内建造了建筑物; 但是,上述建筑费用并未由被告支付给客户。

9-在客户重建财产时,财产的价值增加…………。 确定它是TL。

如果我们不接受第7段所述的要求,则在客户重建房地产时,必须在“不当得利规定”的框架内向我们支付财产的先前价值和新价值之间的增值。 。  

……在……民事法庭的法官D.İş的档案中,要求将旧楼与旧楼的价值之差全部由客户建造; 在收到的专家报告中,确定房地产价值差异为TL。

最高上诉法院明确裁定,由于该法律法规(不当得利),承租人向租房人支付的必要和有用费用的分摊价值,应裁定该数额。

第13号上诉法院第2000/7424 E.和2000/8904 K号法律。租户。 原告公司有权要求此价格……”。

在11 / 1996E,8541/1996 K.一案中,最高上诉法院第十一民事庭裁定:“……应确定原告对租用人的有利支出的分摊价值,并应裁定这一数额……” 。

再次,在第13部1996/8541 E.,9405K。 有必要确定原告向被租人支付的必要和有用费用的分摊价值,并确定该数额。R”。

10-在这种情况下,我们的要求主要是收取客户的建筑成本; 如果我们的要求不被接受,则旧建筑物和新建筑物之间的问题与收集此高价差的需求有关。

11-尽管……专家报告是从……地方法院法官D.İş的档案中获得的。 考虑到您的法院也可以获取报告,并且可能存在数字差异,因此 不确定的债务行动 出现了以表格形式打开的需要。

证据: BK,TMK,HMK和所有其他法律法规。

1- 签订了租赁协议… (EK-1)

2- 委托人签发的...公证处的承诺书,注明日期和期刊号... (附件2), 通过这项工作,将证明客户代表被告建造了该建筑,并且被告没有花费任何精力和金钱来建造该建筑。

3- 施工方案 (EK-3) 通过此协议,将证明客户代表被告建造了该建筑,并且被告没有花费任何精力和金钱来建造该建筑。

4- 签订了租赁协议… (EK-4)

5- 地方法院判决书的编号……D.work(将被传唤)(以证据证明已解除租赁合同所涉财产的证据)

6- …。 D.乔布(待传唤)(据报道,此举是为了确定受租赁协议约束的房地产的新旧状态,并确定客户,确定新建筑物为建筑物增加了多少价值),请附加专家确定报告 (EK-5) 如果已提交,我们要求提供文件传票。

7- 执法局(待召唤)的编号为E.的文件已被举报,证明法院已获释放。

8- …执法法院的2011年/…E.,2012年/…。 K.编号文件(将被召唤)已根据终止租赁的证据进行了报告。

9- 如有必要,请提供见证人陈述(实际上,稍后将通过确定证据证明流程中的遗漏之处来给出姓名和地址)

10- 专家和探索性检查(已报告建筑物成本数字,以确定建筑物的增值并在必要时检查当事方的正当理由)

11- 业权契据记录(在证明适当给予敌意的证据中通知。)

12-…接待和游览。 将召集A.Ş.的贸易注册记录(以证明被告之间有机联系的方式通知)。

13- 被告人1的身份记录被通知以证明被告之间有组织联系

14-客户公司的商业账簿和记录(如有必要)

15- 我们要求相关市政当局提供受租赁合同约束的不动产的建筑检查文件(客户是这里的建筑承包商,即使这个问题也证明该建筑物是由客户建造的)。

16-誓言和意愿

17-任何其他相关证据

结果和要求: 由于上述原因,在不影响有关剩余,……省,……地区,……所在地,…….. Mah的各种主张和诉讼权利的情况下。 师父….Cad。 …。 震惊。 编号:..决定客户根据HMK 107支付给房地产的费用以及从案件开始之日起产生的商业利益,审判费用和 律师费 来自被告的集体和个别

如果我们的要求不被接受,则由客户根据租赁合同对建筑物进行重建,并根据HMK第107条确定不动产价值的增加以及自当日起产生的商业利益。诉讼日期,司法费用和律师费,以及被告与我共同要求收取这笔款项。 历史

代理律师

无故取消支票的行动

ADANA观看第一审民事法庭(消费者)                    

 

申请者:

主席:

被告:

学科 : 由于房地产销售合同已终止; 支付给被告,保留我们的剩余权利……。 日期,…,00TL退还支票号码….. -表2和3-' 这是决定取消中指定的检查的请求。

说明

  1. 客户与被告公司之间订立的合同 房地产销售协议 要求; 在Iki Nisan Caddesi上向客户的被告事务所, M…… 他已同意将总共2个单位出售给客户。 根据房地产销售合同,客户可以向另一方付款以换取2套公寓。 ... TL 同意付款。

  2. 客户与被告公司之间的工作已按照该合同进行了草拟。 这是付款计划 表1 如图所示;

表格1

 

捷克日期

支票金额

检查ID

班卡

捷克抽奖

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • 客户在此付款计划之内…。 过时的…。 TL的数量…。 他收到了支票,方法是在到期时支付用手工编号的支票。 付款后,被告公司; 因此,他将自己卖给客户的两套公寓卖给了其他人并从客户那里购买了。 .....过时支票的费用 ve 他们已承诺退还付款计划中显示的支票并赔偿他们的不满。。 但是,被告公司没有退还有问题的支票,客户的申诉也没有得到纠正。 在审判期间,如果法院向土地注册处要求土地注册,将清楚地表明不动产出售给第三方。.

  • 为了防止客户因为合同中指定的单位未交付给他而感到不满, ..初审民事法院的……E.-……,其编号为K,如表3所示。 不支付支票 测量决策 (附件:1)。

表:2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • 被告事务所表示将退还支票,已将表2中指定的支票背书给第三方。 表3对抽屉里的两张支票发起了起诉。

表:3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

对于签注的支票并启动执行程序,还必须决定停止该程序。 因为,尽管必须退还仍然免费的支票,但仍开始对表2中指示的支票进行跟进,并且客户要面对支票的付款。

  • 尽管损害赔偿发生的唯一过错的被告公司没有将所有权转让给委托人,尽管这些单位被卖给了委托人,并被卖给了第三者。 因此,客户成为受害者, 免费剩余 -必要的- 检查 面临付款风险。 在这种情况下 -不公正地- 由于被告公司的不公平行为,客户的不满情绪增加了很多倍,而该行为不符合销售合同中规定的履行义务。

  • 同样,被告公司与客户之间订立的房地产销售合同由客户承担,因为被告方默认为……。 历史, …。 期刊编号,……公证人已通知另一方该合同因正当理由而终止(附件:2)

  • 对于以上原因,我们已经清除;

  • 客户,.. .... TL数量,数量……。 属于该银行的支票已按到期日期付款,并已被取出。 在这种情况下,房地产销售协议 -由于被告公司没有不公平地履行其行动- 由于支票被终止,支票必须在不当得利规定的范围内退还。 为了 土耳其义务法典第6098号,第77条。: “没有正当理由, 从他人的财产或劳动中受益的任何人都有义务退还该财产。= 它的判断力是优越的。 在这种情况下,由于被告方是恶意的,因此有必要决定从付款之日起在该条款规定的范围内以最高的再贴现利息支付客户支付的支票金额。

  • 关于表2中所示检查的第一件事……民事初审法院发布了一项禁令。 给出了有问题的支票,而不是执行基本债务关系。 换句话说,在基本法律关系和契约的发行之间存在主要的法律关系。 外汇关系的基础-出现在票据上的应收款-是实际应收款,并且如果原始债务消失了或者原始债务不是有效的或者根本不存在,则契约将变为免费。。 因为TBK 133.Md:“…尤其 可得到 对债务作出外汇承诺或发行新的信用证或新的担保债券,除非当事人有明确的续签意愿,否则不视为续签。 它的判断力是优越的。 在这种情况下,由于被告公司的恶意故障和公司的违约,客户有正当理由终止了房地产销售合同。 主要债务关系和基本应收款已失去其有效性,因此,支票变得免费。 要取消 必须决定。

  • 表3中指示的检查-恶意-已获第三方认可,并针对抽屉进行了跟进。 上述支票是在不动产销售合同中分期付款的,由于合同终止,支票仍然免费。 在这种情况下,应决定免费退还剩余的支票或取消后续行动。

 

  • 有关房地产也符合《消费者保护法》的规定。 TKHK的定义为3 / 1-c的定义。 MAL: “动产受贸易,住房和度假财产的限制...=。 它被称为。 因此,客户签订了销售合同,以便将要购物的商品用作房屋。 由于这些原因,它受TKHK规定的约束。 同样,根据TKHK 6-A / 3段落: “……如果要作为可转让单据的票据与合同分开发行,则该票据将针对每笔分期付款和仅NAMA书面形式单独发行。 否则,汇票无效。 它的判断力是优越的。 如上文所述,如果法院由于未付款状态而未决定取消该票据,则必须决定携带该票据进行检查;随后,如果未注册该票据,则必须根据规定决定是否将其取消。 。
  • 由于所解释的原因,出现了提起本案的必要性。

法律原因:第4077号法,关于消费者保护(Md:2,3/1(c),6 / A-1--2(g) 和其他文章),TBK(医师:133 和其他文章)TCC,HMK编号6100。 和相关立法。

法律证据:房地产销售协议,…。 公证通知,检查交付报告,证人和各种法律证据。

结果与建议:由于上述原因和其他原因;

  • …过时了 .... 钱,…。 编号…银行的支票价值取自被告公司,该公司在付款之日收取的最高利息。 返回,
  • 表2中指定的未付帐单数 取消 即将被决定,
  • 关于表3中指定的检查,并且已经开始对抽屉进行检查, 取消 如果法院有相反的决定 取消后续行动 决定将支票退还给我们时,
  • 我提交并要求做出决定,向被告公司收取法律费用和律师费。

案例

无故致富请愿书(树木费用)

ADANANÖBETÇİ法律法庭

申请者:

主席:

被告:

主题: 我们要求确定由于被告从销售合同中退还而导致的不动产的收取,所造成的损失的成本以及客户种植的树木的成本。

案例值: ……这是根据TL 6100(编号HMK第107条)的未定债务诉讼。

说明

1-) 我们的客户与被告方之间已签署了一份出售日期为…的土地的协议。 被告将按照表面积法第2510条购买的不动产以……里拉的价格卖给了客户,并以现金全额收到了销售价格。 但是,由于对不动产有10年的限制,所以不动产无法转让,因此决定在期限届满时将其转让。 有关合同是在负责人和成员在场的情况下拟定的,并已签名确认。 (附件1)

2-) 被告客户……公证处…………。 日期为………………且编号为法规的期刊,其中包含委托书和转让委托书,并已提供给客户。 该客户当时由于其配偶之死和其他原因而无法出售房地产,尽管经过长时间的谈判与被告进行了谈判,但被告还是避免了转让。 产权契据记录无法转让给我们的客户,被告方没有履行本合同规定的责任,被告方也未采取具体步骤来实现这些行动。(附件2)

3-)  自从合同签订之日起,被告客户的财产就随销售合同一起转让,但被告将其出售给他人使被告蒙受痛苦。

4-) 客户在该主题财产上种植了许多树木,所有相关树木均由客户种植。 有关树木的价值必须支付给客户。

5-) 由于将他出售的不动产随外部合同转让给被告人而产生的损害赔偿和树木成本,已经产生了提起诉讼的义务。

法律原因: 6098 SK米112、470、4721 SKm 2

法律证据: 

1-) 协议日期…双方之间达成的协议

2-) …编号不动的包裹的流通记录

3-) 证人陈述(姓名和地址将在以后公布)

4-)X 法规形式的公证处授权书,日期为...

5-) 发现

6-) 专家考试

7-) 在调查和初步审查阶段,各种法律证据均不得损害我们再次举报证据和证人的权利。

结论和问题: 由于上述原因,在不影响我们的诉讼和要求获得更多权利的情况下;

1-) 由于被告从销售合同中退回,加上不动产的价值和客户种植的树木的成本,根据HMK第6100条第107款,它已作为不确定的债务开立。 达瓦达 要确定确切的损害赔偿费用,必须尽快确定,以便能够准确,准确地确定……向客户支付被告的收款以及价格利息,目前,

2-) 我们委托代理人要求将被告方承担法律费用和律师费的决定。

附件:

1-) 协议日期…双方之间达成的协议

2-) 业权契据样本

3-) 标有日期和日期的法规编号形式的公证处授权书示例  

4-) 一份经过认证的授权书

                                               代理律师

要求赔偿不当得利

ADANA法院

申请者:

律师:   

被告:   

案子: 补偿不当得利  

学科 : 在不损害我们对盈余的权利的前提下,要求从案件发生之日起收取8.000,00土耳其里拉以及商业利益。

费用基本价值: 8.000,00英镑

 

说明: 客户的客户……..在……包裹上购买了被告的财产,在底层有3个商店,在小学一侧则有2个商店……。

其中一间商店在…年内以…TL的价格出售,第二间商店在被……被告以……TL的价格出售给……外部客户。 他也得到了他的钱。 客户花了很长时间在世,以便从谋杀被告那里获得契据。 但是,被告没有给出所出售商店的业权契据,而是通过每次提出各种借口来确立财产所有权。

为了获得财产所有权,客户甚至将被告带到……市长办公室并打开文件,带他去公证人……并起草了一份承诺书,声称他将拥有财产。 同日,他购买了DASK保险。 但是,被告并没有以各种借口成立公寓,也没有分配产权契据。 

还规定被告将这两家商店卖给了委托人的委托人。 在我们本协议中以“ REGISTER”命名的一方,第一家商店在……出售给客户的客户,第二家商店在……出售给客户的客户。 …名称 作为见证人签署了此协议。 但是,委托人的谋杀案已经逝世……。 协议中的证人……也去世了。 被告将委托人的继承人保留了一段时间。 但是,他不想做任何事

这些仓库中的第一个是……,第二个仓库自此以来一直被客户和客户所使用……并不定期地出租。 市政财产税由客户继承人及其亲属支付。 收取租金。 换句话说,被告不主张使用任何权利,但不转让所有权契据。

被告的邻居也知道这些商店属于客户,已经被他们使用和租用多年。 被告也没有否认这种情况,但是既不愿放弃所有权契据也不愿付出任何代价。

现在,我的客户了解到,该不动产将由国家教育局没收,以加入学校花园,或通过讨价还价转移。 被告提供给我的客户的数字远低于其价值。 我的客户知道,不可能获得所有权契据。

这些商店的当前价值约为TL。 由于被告不想给出商店的业权契据,因此有必要提起诉讼,以使我的客户为商店继承的支付的费用根据不当得利的规定调整为今天的价值。 

法律原因: 英国第61-66条,最高法院裁决,YHGK 1939/2 E,1940/77K。加入法学的裁决

证据: 土地注册处记录,市政记录,…注明日期的…公证处,两张经市政当局批准的照片…注明…DASK保险,…注明日期的协议,专家,发现,宣誓,证人和所有其他证据。

要求: 出于上述原因,在不损害我们起诉和要求剩余权利的前提下,谨请您从被告处获得8.000,00 TL TL的赔偿以及自案件发生之日起产生的商业利益。 ,并决定将付给被告的法律费用和律师费。

                                                                                 代理律师  

这篇文章的文章: 

SaimİNCEKAŞ律师Adana律师事务所和律师事务所

Saimİncekaş律师继续以创始人身份在Adanaİncekaş法律和咨询办公室工作。 刑法,民事离婚家庭法,信息技术法律师是主要研究领域。 

他特别执业,在离婚和刑法方面经验丰富。 他在这些领域中有5.000多篇文章。

地址:Turhan Cemal Beriker Blv的Ziya Algan商业中心Kayalıbağ。 否:9
电子邮件:av.saimincekas@gmail.com
手机: 0534 910 97 43 
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律师SaimİNCEKAŞ

创始人兼常务律师, 阿达纳律师与法律顾问办公室

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1评论

  1. HÜSEYİNELİŞ

    我部分受益于职业运动请愿,非常感谢。 上帝祝福你

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