阿达纳(Adana)律师Saimİncekaş律师事务所

请愿上诉感谢

执法法

申诉上诉 - 1-

阿达娜行政行政法

关于指数的名称

索赔:

律师: SaimİNCEKAŞ律师-Adana / Seyhan

被告:

学科 : 它包括我们对价值增值报告的反对意见。

 说明

银行与被告的分支机构 ... 根据双方签订的一般信贷协议,贷款已延伸至被告。

被告无法从地面由银行按照由主债务人,债务人共同和连带保证人给予...抗议工资权威偿还他的客户帐户的贷款合同被数问题。

为了将作为贷款抵押品的房地产转换为带有IP编号文件的货币,已经开始跟进以将抵押贷款转换为现金。 抵押财产的实际价值评估是从kıymet指令编号a文件。 专家已确定抵押财产的总价值为değer-TL。 专家在其报告中确定的房地产价值过高,并不能反映现实。 这么多; 由专家确定的值远远高于同行所说的不动产的位置和位置。 同样,使用edil编号报告的不可移动的当前值已被确定为taşın-TL。 因此,必须对专家报告提出质疑。

法律原因: 破产法和其他立法的相关条款。

证据: 执行文件,合同,抵押文件,通知,估价报告,发现,专家,各种法律证据。

结果和提示: 重新确定为调查对象的上述供应,并解释说,我们会反对的原因估价报告,以及房地产价值应该做,成本和费用,以及律师费,代理的供应方面强加给被告,并会要求的决定。

申请者

 代理

附件:

警告信

抵押证书和所有权契约

跟踪请求副本

估值报告

一份授权书的副本


申诉上诉 - 2-


 NE ..在执行法院法院

要发送

....... NEBRITOR执行法

 

行政文件编号:

 

请联系

目标: 

 

律师: 

      

对手:

 

律师: 

 

学科 : ……这是关于重新确定不动产价值的原因,因为…………日期为专家报告的评估报告中对不动产的评估报告中的价值较低,该文件来自执法局编号为……的文件。

说明

 

第一 .... 向客户提供专家报告 ...... 由于估值报告中的低价值已被迫开启此案,因此已在七天法定期限的日期通知。

另一方针对客户提起诉讼,该文件的编号为……... E.,由执行局和 从这个文件工作 .........和希望.......... 要求对该财产的不动产进行估价。...... ......    带文件号;

Bulunan注册地:

......区,Mah ..区,.......... 岛,阿达。 包裹中不动产的价值 由专家建造 .......... TRY 很感激。

位于城市发展计划中的不动产位于有组织的工业区和主干道上。 在工厂建筑物的基础设施方面; 污水,道路,天然气,园林绿化,PTT服务,包括TEK服务 各种基础设施服务。

...... ..省,.... 区,, ....... 岛......在包裹中不可移动的价值 由专家建造 £............ 很感激。

不能移动的 中心位置。 TEK,PTT,天然气,市政所有基础设施服务均可用。 此外,建筑物的内部具有精湛的工艺,并且不考虑与先验财产相比的财产附加特征。 不动产已100%完全解决。 ……市政发展计划中的不动产…………它靠近高速公路。 在一个中心位置。 TEK,PTT,天然气,市政府提供所有基础设施服务。

Kayıtlı..注册地:

 

......省,ç..区,....... 邻居maz位置,esi在包裹中不可移动的价值 由专家建造 .......... TRY,

酒店位于市中心,靠近市中心,交通便利。 不动产由优质材料和工艺制成。 在质量方面甚至没有不动产可以建立房地产评估。 但是,价值非常低。 该价值被认为是基于物业的质量被认为是从材料和适当使用的计划,而不审查资产是赞赏。 

 

专家检查,建筑物的年龄,使用面积和 我们不接受使用建筑物建造中使用的材料的质量以及适合使用的区域来确定公允价值,财产的位置没有得到很好的评估,没有观察到结构和环境价值以及不完整检查。 它远非简单而具体。 因此,我们不接受对介绍的赞赏,并要求重新评估。

证据: 

  • Dosya ..Direction file Say E.文件编号
  • 价值和公允价值调查,
  • 勘探和调查,
  • 任何形式的法律和酌情证据。

 

结论和要求: 由于上述原因; 

  • 专家对不动产的评估是 接受我们的上诉和投诉,
  • 用专家证人评估和确定mahcuz的实际价值,
  • R ..约会梅兹。©的理事会。 E.号 应视为无效,

 

判决成本和费用的另一方 我们为您的理解和原则提供决定。 诚挚

                                                                                                                

案例

申诉上诉 - 3-

有权执行法律的ADANA纪律人

反对     :

代理          :狩猎

被告         :  

代理          :Av。                                  

主题             :介绍我们对估值报告的反对意见。

特瓦。 历史性       :

 

解释:

针对被告人,针对该被告人,执行了Alanya第三执法官E. 3/2016 E.的文件,因此,该客户属于Tosmur Mh的Antalya Province Alanya区。 İsmailÖzdemirSokakŞehri绿色站点,独立区域编号5021 / A -14已得到评估。 19 TL TL的赞赏价值非常低,报告中的某些确定是错误和不完整的。 也就是说;

1-评估报告由19公寓的独立部分提供,位于阿拉尼亚区最有价值的地方。 到阿拉尼亚海岸400山。 远离440.mt,周边有高速公路。                          

2-Subject 7,如不动产报告中所述。 大楼内设有带顶棚的停车场,没有停车问题。 它是客户的内置不动产,其中使用的材料是1级材料。

3-根据土地和建筑物的位置,分配给土地份额和地块上的独立部分的价值非常低。 尽管报告中指出该建筑物位于市中心,并且位于市政当局可充分受益于所有服务以及分区计划中的商业区域的位置,但仍将19 TL的值分配给该建筑物。独立段号250.000,0是非常低的值。 报告主题的19号公寓位于阿拉尼亚地区最有价值的地方,截至报告发布之日,其价值更高。 在报告中,由于上述原因,基于公寓估价的标准和根据这些标准确定的值是矛盾的。

由于上述原因,我们不得不提出异议。

证据: 土地注册处记录,勘探和专业审查以及各种证据。

 

结论: 由于上述原因以及需要考虑的原因,

1-Alanya 3。 İcraMüd.nünE。安塔利亚区阿拉尼亚区,Tosmur Mah。 İsmailÖzdemirSok。 接受我们对专家报告设定的价值的反对意见,即19号的独立部分。

2-我希望有权决定向被告支付律师费。

十月 :委托书副本                                                                  

                                                                                                          上诉人的副

空白

请愿上诉感谢

申诉上诉 - 4-

ADANA 5。 执行法

                 

索赔:

律师: 大道。

被告: AnadoluBankA.Ş。

律师:

SUBJECT案例: 上诉自行决定

说明,

Salihli执法局通过清算被告方抵押对我的客户提供服务。 E.已启动带有编号文件的执法程序。 有了相关文件,Salihli区Taytan Mh。 该住所编号为140岛4和萨利赫里区Taytan Mh。 对不动产编号139和5和6进行了评估。 评估报告已于21年05月2019日通知我们。 我们反对有关报告。

在上述评估报告中,上述Salihli区Taytan Mh。 已评估该房地产的价值为140 TL土耳其卢比,该房地产符合资格为带四号庭院的砖房。 就房地产的属性而言,该值非常低。 在评估财产时,已考虑其位置,发展条件和先例价值。 房地产所在的地区位于发展中地区,即使仅考虑土地价值,该物业的评估价值也是错误的。

与同一专家报告Salihli区Taytan Mh。 找到139 Ada 5和6编号的地块也是有价值的。 该评估并未反映房地产在其地位,品质和公允价值方面的实际情况。 它与客户房地产所在社区的房地产价值不一致。

专家报告中没有先例。 在这方面,报告存在不足之处。

由于上述原因,诉讼所涉及的不动产的价值较低,需要再次确定新的评估。

法律原因:HRM,HMK和任何其他立法。

法律规定: 等效销售价格,发现,专家点评,萨利赫利。 执法局.. E.档案和各种法律证据。

 

结果与建议:由于我们试图解释和提供上述原因,我们要求对房地产评估的评估进行评估,并通过确定实际价值来确定房地产的发现和专家评审.27 / 05 / 2019 / XNUMX / XNUMX

                                                                                       律师Av。 

申诉上诉 - 5-

由于上诉异议,我们收到积极结果的请愿书如下:

ADANA执法法院

文件号                               :

包含报告

冲突概念              :

代理                                       :

申请者                                      :

代理                                        :

问题                                         :

说明                       :

诉讼的不动物,...省...区...KorusuArkasıX390岛,包裹号2,499.99 m2区域,一个博德鲁姆一层四层正常层层加工砌体公寓在主要房地产12 / 144地块份额,底层,4没有。在专家报告中作为86,737.38 TL。

关于专家报告中估值估值的解释包含不完整的事项。 受诉讼的房地产位于市政区境内的一个非常中心的区域,专家报告是根据房地产的不动产的意见编写的,没有考虑到该区域逐渐成为人口增长的定居点。

此外,围绕不动产的大学校园,学校,加油站,医院等。 它位于工作场所环绕的区域,位于市中心,在这方面具有非常宝贵的地位(具有报告中提到的特征),房地产报告不动产的不充分和不充分的理由可能导致侵权。

虽然专家报告陈述了可能影响不动产价值的因素,但在评估和价格非常低的价格时没有考虑价值。 出于这些原因,我们应该审查我们对专家报告的反对意见。

结论和提示: 由于上述原因,我反对对专家的有限和狭隘的审查,并要求将该文件提交给一个公正的专家委员会,以便法院再次审查我的反对意见。 06.02.2019

                                                                                                                                            代理律师  

申诉上诉 - 6-

由于上诉异议,我们收到积极结果的请愿书的另一个示例如下:

前往ADANA NURSER行政法院

申请者债权人       

代理                                

ASSET的辩护人

执行文件号               : …………执行局……………………。 E.编号文件

问题                                   : 这是我们对估值提出的反对意见。

说明                :

1- 我们的档案是代表债务人…………………………..执行局………………...从编号为…………………………的档案中登记。

2- …………..执法局…………..带有文件编号的,被跟进的房地产被发送给专家。 专家报告尚未传达给我们,并且已由我们从外部获悉。 在法律期限内有必要反对鉴定。 即

在执行董事的价值报告中,

a-............................... 主要不动产的数量已确定为…………………….tl的值。 但是,在执行局的赞赏下,我们进行的市场研究发现存在巨大差异。 在我们进行的外部市场研究中,可以看出该地区相同物业的价值不超过………………TL。

b- ......................................................... 实际不动产在现场的价值确定为……………………TL。 但是,在执行局对我们的赞赏中,我们进行的市场研究发现存在巨大差异。 在我们进行的外部市场研究中,可以看出该地区的不动产价值不超过……………………TL。

c- 主要不动产编号………………………………现场不动产的价值确定为………………。 然而,在我们进行的市场调查中,执行局表示赞赏,发现存在巨大差异。 在我们进行的外部市场研究中,该地区相同物业的价值………………。 可以看出它不超过TL。

在执行局的评估中,可以理解,在进行确定时不包括财产的位置和质量以及环境条件,并且在确定财产的价值时没有考虑到这一点。

此外,在专家报告中,房地产经纪人的市场研究必须由专家进行,并且研究结果必须在报告中明确说明。 然而,在前述报告中,可以看出没有这样的研究。 

因此,在做出裁决时,将不动产的价值确定为高于市场价值,法院需要通过重新发现和专家审查来确定其结构中的价值。

法律原因       :  İ.İ.K,.HMK等相关立法。

法律证据       :  执法局基本编号文件,发现,专家检查,证人证词, 誓言 等等。 各种证据

结论和执行             : 基于上述原因,根据我们的案件受理并由荣誉法院执行发现后,根据专家报告确定不动产的价值,以及 授权委托书 收费 试用费用 由被告负担 卡拉尔 我们的供求关系一定要给予。

                                                                                                                         代理律师

大道。

附件:

1份授权书

2份授权书

3合并转让协议

律师SaimİNCEKAŞ -阿达纳律师事务所和律师事务所

申诉上诉 - 7-

ADANA对法院的谴责

相关执行文件号: …执行局…主要

申请者:

主席:

债权人/被告人:

主席:

T.主题: 它包括提交我们对估值的异议和要求做出新的估值决定。

说明

1-代表我的客户雇员……,执行程序已由执法局的...主要文件发起,在该执行文件的范围内,我的客户的工作地点已留置了留置权。 在没收过程中没收了我委托人的66件布料。 取消抵押品赎回权后,我们已代表客户提出了索偿要求。 案件 仍然……执行法院……..继续其第4号档案。 ……在执行法院根据……在……执行局第四次对该案进行的第四次复审中的第1号临时决定与该案件有关联的……。 根据编号为...的文件要求进行评估,并根据要求发布评估报告。

2- 在日期为…的专家报告中,客户的纺织业务中使用的66个可售卷筒的价值计算为16.500,00 TL。 该评估未反映现成织物的质量和公允价值。 进行评估时没有考虑到这样的事实,即它比价格相同的其他面料更有价值。 如果根据其先例和当前值来确定,则将显示出球织物的值远大于所确定的值。

3- 由于准备出售的66件面料的评估价值无法反映真相,因此客户在进行交易时将蒙受巨大损失。 因此,提出此案的义务是由于需要进行新的鉴定。

法律原因: İ.İ.K. 及相关立法规定

证据:

-…执行局的..文件,

-…执法法院…..案件没有档案

-…注明日期的评估报告

-专家,发现者,

-任何法律证据。

结论: 由于上述原因;

-案件受理后,将进行重新评估,以确定准备赎回的66件面料的销售基准价格,

-被告的法律费用和律师费 发货,

我提出并要求代理人代表客户做出决定。 

原告的律师反对鉴定

申诉上诉 - 7-

ADANA对法院的谴责

请联系 反对 借款人 申请者:

主席:

被告(可接收):

主席:

CASE: 反对鉴定。

执行董事: Adana执法局的文件编号…。

说明: 为了收集被告债权人针对我们客户的应收款,我们以执行局编号为...的执行文件开始了诉讼程序。 从相关执行文件中代表我们的客户注册了……NoluBağ。 该部门的不动产是居民,已被没收; 房地产已经过评估。

评估报告中有争议的确定是不准确的,并且日期过长的报告包含法律和技术缺陷以及错误的确定。 即:

1-在价值批准报告中; 该平房是在主要街道上建立的豪华建筑,它使用市政府的所有服务,具有社交设施和花园,并且在进行价值评估时会观察到所有这些功能。 在专家报告中,尚未对知识进行评估,即使今天与中心的距离遥远,这种概念在今天的情况下也不是很有效的原因。 专家们已经展示了不可替代的价值,远低于人们。 在法庭上,将确定不可行项的价值超过专家报告的价值。

2-如法院所知,该案件的标的将以不可转让价的50%出售。 如果我们的客户的利益必须得到法律保护,则由于销售不重要的物品而受到更大的损害,这将使资产数据报告中的价格下降。

3-客户不借贷被告信用卡。 在确定总督的情况下,这一问题也将得到证明

4-…在最新的专家报告中,在评估期间不考虑不宜居住的地点和不合格的资格。

从过时的专家报告中可以了解到……,这是该地区不动产发展最迅速的地区之一。 案件的主体没有动; 与具有社会设施的同行相比,这是楼层划分最高的区域。 它是…的体面部分之一。 如果不考虑专家提到的问题,就不可能接受编写的报告。  

5-在专家报告中; 所要进行的区域资格,距主要中心的距离,交通运输,基础设施服务的使用,实际状态,位置,分区状态的租金收入,MUHİTİ…。 未明确指出这些问题对不可移动值的积极影响。

由于上述原因,由于诉讼报告的评估报告的编写方式不明确,不详尽,无法理解所确定的价值,因此我们必须对评估报告提出申诉。

证据: 1-…执法局编号文件。

2发现。

3专家审查。

4-各种证据。

结论和问题: 由于上述原因,当然会被视为当然; 在相关不动产中……这是从执法局编号文件中整理出来的。 接受我们的申诉并就价值评估报告提出投诉;

1- 尊敬的法院进行了发现和专家审查,重新确定了不动产的价值,

2- 作为原告的律师,我们提交/请求将被告人收取法庭费用和律师费的决定。

案例

Etiketler:请愿上诉感谢

Saimİncekaş律师继续以创始人身份在Adanaİncekaş法律和咨询办公室工作。 刑法,民事离婚家庭法,信息技术法律师是主要研究领域。 

他特别执业,在离婚和刑法方面经验丰富。 他在这些领域中有5.000多篇文章。

地址:Turhan Cemal Beriker Blv的Ziya Algan商业中心Kayalıbağ。 否:9
电子邮件:av.saimincekas@gmail.com
手机: 0534 910 97 43 
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律师SaimİNCEKAŞ

创始人兼常务律师, 阿达纳律师与法律顾问办公室

1评论

  1. 穆拉特·切利克

    祝您有美好的一天。 1726年第2019个月,这处5米的土地上有非法和未经许可的建筑。 我的问题是,当专家在这里进行评估时,这栋非法无证建筑还决定拆除该建筑,无证建筑是否具有经济价值?

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