Vekil olduğunu bildirmeyerek taşınmazı adına tescil eden kişi kötü niyetlidir:

Davacının dava konusu 559 ada 10 parsel sayılı taşınmazın 1/2 payının kayden maliki olduğu, eşi adına kayıtlı bulunan diğer 1/2 payın ipotek borcundan dolayı icraen satışa çıkarılması üzerine bu satışa kendisini temsilen katılması için Beyoğlu 8. Noterliğince düzenlenen 7.10.1977 gün ve 37885 no.lu özel vekâletname ile oğlu davalıyı vekil tayin ettiği ve 450000 lira miktarındaki satış bedelini de ödediği halde davalının icra ihalesine katılırken vekil olduğunu bildirmeyerek taşınmazı adına tescilini sağladığını tanık sözleri ve tüm dosya içeriğinden anlaşılmaktadır.

BK’nın 32. maddesinin 2’nci fıkrasında mümessilin akdi yaparken sıfatını bildirmemesi halinde akdin alacak ve borçlarının kural olarak kendisine ait olacağı hükme bağlamış ise de son fıkrasında bu gibi hallerde alacağın temliki veya borcun nakli hakkındaki usul çerçevesinde işlem yapılması gerektiği belirtilmiştir. (İlgili Yargıtay kararının tam metnini okumak için tıklayınız)