TMK 885. Madde
Türk Medeni Kanunumuzun 885. maddesi şu şekildedir:
İPOTEK – Kurulması ve sona ermesi – Sona erme – İpotekten kurtarma – Koşulları ve usulü
Madde 885 – Değerini aşan bir borç için ipotek edilmiş olan bir taşınmazı edinen kimse, borçtan şahsen sorumlu değilse, icra takibine başlanmadan önce, satın alma bedelini ödeyerek taşınmazı ipotekten kurtarabilir. Taşınmazı karşılıksız olarak edinen kimse de, takdir edeceği bedeli ödeyerek bu hakkı kullanabilir.
İpotekten kurtarma hakkı, alacaklılara altı ay önce yapılacak yazılı ihbarla kullanılabilir.
İpotekten kurtarma bedeli alacaklılar arasında sıralarına göre dağıtılır.
Başlık
TMK 885. maddesinin ait olduğu bölüm başlık ismi şu şekildedir: DÖRDÜNCÜ KİTAP: EŞYA HUKUKU – İKİNCİ KISIM: SINIRLI AYNİ HAKLAR – İKİNCİ BÖLÜM: TAŞINMAZ REHNİ – İKİNCİ AYIRIM: İPOTEK
Madde başlığı şu şekildedir: İPOTEK – Kurulması ve sona ermesi – Sona erme – İpotekten kurtarma – Koşulları ve usulü
Gerekçe
Türk Medeni Kanunu 885. maddesinin gerekçesi ise şu şekildedir:
Eski Kanunun 800 üncü maddesini karşılamaktadır.
Maddeyle ipotekli bir taşınmazı sonradan iktisap eden ve borçtan şahsen sorumlu olmayan yeni maliklere belirtilen koşullar çerçevesinde taşınmazı rehinden kurtarma hakkı tanınmaktadır. Taşınmazı miras yoluyla sonradan edinme madde kapsamı dışında kalmaktadır.
