TMK 869. Madde
Türk Medeni Kanunumuzun 869. maddesi şu şekildedir:
Taşınmaz Rehni – Rehinden sonra kurulan ayni haklar
Madde 869 – Malikin rehinli taşınmaz üzerinde yeni sınırlı ayni haklar kurmayacağını taahhüt etmesi geçerli değildir.
Tarihi daha eski olan rehin hakkı, aynı taşınmaz üzerinde alacaklının izni olmadan daha sonra kurulan irtifak haklarından veya taşınmaz yüklerinden önce gelir. Sonradan kurulan ve rehnin paraya çevrilmesi sırasında daha eski tarihli rehinli alacaklılara zarar veren irtifaklar ve taşınmaz yükleri terkin edilir.
Önceki rehinli alacaklının istemiyle irtifak hakları veya taşınmaz yükleri terkin edilen kimselerin, rehinli taşınmazın paraya çevrilmesinde, hakları sonradan tescil edilenlere karşı, satış bedelinden haklarının değerini karşılayan miktarı almak hususunda öncelikleri vardır.
Başlık
TMK 869. maddesinin ait olduğu bölüm başlık ismi şu şekildedir: DÖRDÜNCÜ KİTAP: EŞYA HUKUKU – İKİNCİ KISIM: SINIRLI AYNİ HAKLAR – İKİNCİ BÖLÜM: TAŞINMAZ REHNİ – BİRİNCİ AYIRIM: GENEL HÜKÜMLER
Madde başlığı şu şekildedir: Taşınmaz Rehni – Rehinden sonra kurulan ayni haklar
Gerekçe
Türk Medeni Kanunu 869. maddesinin gerekçesi ise şu şekildedir:
Eski Kanunun 784 üncü maddesini karşılamaktadır.
İsviçre Medeni Kanununun 812 inci maddesine uygun olarak üç fıkra halinde düzenlenmiştir. Hüküm değişikliği yoktur.
