Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinde 5 Yıldan Fazla Şerh Koyulabilir Mi?

Ağu 25, 2020 | Taşınmaz Satış Vaadi

Satış Vaadinde Tapuya Şerh Sınırı Nedir?

Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi şahsi hak doğurur, tapuya şerh verilmesi halinde üçüncü kişilere karşı da ileri sürülebilir. Şerhle bu hak ayni hak gücünü kazanmaktadır. Ancak ayni hakka dönüşmemektedir. Şerh 5 yıl için geçerlidir. Sözleşenler bu süreyi uzatamazlar. 

Şerh sayesinde vaat alacaklısı, satış vaadi sözleşmesiyle kazandığı kişisel hakkına dayanarak vaat borçlusundan vaade konu taşınmazın mülkiyetini isteyebilir. Bu isteğin yerine getirilmesinden kaçınılmışsa hakimden hükmen mülkiyetin kendi adına geçirilmesiisteminde bulunabilir. Böyle bir istemin yasal dayanağı TMK m. 716/1 hükmüdür.

Avukat Saim İncekaş, kurucu sıfatıyla Adana İncekaş Hukuk ve Danışmanlık Bürosunda çalışmalarına devam etmektedir. Ceza Hukuku, Medeni-Boşanma-Aile Hukuku, Bilişim Hukuku avukatlığı ana çalışma dallarıdır. 

Özellikle boşanma ve ceza avukatlığı üzerine pratik ve deneyim sahibidir. Bu alanlarda 5.000’den fazla yazı ve makalesi bulunmaktadır.

Adres: Kayalıbağ, Ziya Algan İş Merkezi, Turhan Cemal Beriker Blv. No:9
E-posta: av.saimincekas@gmail.com
Telefon: 0534 910 97 43 
WhatsApp üzerinden iletişim için tıklayınız.
Telegram üzerinden iletişim için tıklayınız.

Avukat Saim İNCEKAŞ

Kurucu & Yönetici Avukat, Adana Avukat ve Hukuki Danışmanlık Bürosu

0 Yorum

Bir İçerik Gönder

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

Haftanın Özlü Sözü

“Bir saat adaletle hükmetmek, bir sene ibadet etmekten daha hayırlıdır.”  Hz. Muhammed(Hadis-i Şerif)

Kategoriler

Hukuki uyuşmazlıklarınız için avukata danışın!

blank

error: Uyarı: Uyarı: Bu işlem için giriş yapmanız gerekmektedir. Üst menüde yer alan üye giriş sayfasından ücretsiz giriş yapabilirsiniz.