ADANA 4. NOTERLİĞİNE
İHTAR EDEN :
VEKİLİ :
MUHATAP :
KONUSU : Taraflar arasında akdedilen ..tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesinin belirtilen süre içerisinde başlanmaması nedeniyle sözleşmenin feshedilmesinin bildirilmesinden ibarettir.
AÇIKLAMALAR
1-) Müvekkilim arsa sahibi, muhatap ise yüklenici olup, aralarında ..Noterliğince tarih ve sayı ile yapılan KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ gereğince, yüklenici, müvekkilime ait .. sayılı tapu bilgilerinde kayıtlı arsa üzerinde bağımsız bölümler yapıp teslim etmeyi yüklenmiştir.
2-) Sözleşmede “inşaat ruhsatının alındığı tarih’’ inşaata başlama tarihi kabul edilmiş ve bu tarih itibarıyla 18 ay içinde iskan alınmış olarak tamamlanıp teslim edilmesi kararlaştırılmıştır. İnşaat ruhsatı sözleşmenin yapılmasından 3 sene sonra alınmış ayrıca inşaat başlamamıştır. Bu durum Medeni Kanunun 2.maddesindeki dürüstlük kuralına tamamen aykırıdır. Tüm bunlara rağmen ruhsat alındıktan sonra dahi üç ay geçmesine rağmen inşaat yapımına hiç başlanılmamıştır. Geriye kalan tüm bu süreçte inşaatın tam olarak tamamlanmayacağı ve teslim edilemeyeceği de sabittir. Bu nedenle teslim için kararlaştırılan tarihi beklemeden, sözleşmeyi feshediyoruz. Bu sebeple 10 gün içinde arsa üzerinde herhangi bir araç gereciniz var ise inşaat alanından çıkarmanız ihtar olunur. İnşaatı geciktirmeniz sebebiyle müvekkilimin uğradığı maddi zararları talep etme hakkımızı saklı tuttuğumuzu ihtaren bildiririz.
İHTAR EDEN VEKİLİ
Avukat
Sayın Noter 3 nüsha olarak hazırlanan iş bu ihtarnamenin muhataba HIZLI TEBLİGAT ile tebliğini, bir nüshasının dairenizde alıkonulmasını ve tebliğ şerhine havi bir nüshanın da tarafıma verilmesini vekaletim nedeni ile saygılarımla arz ve talep ederim.
İHTAR EDEN VEKİLİ
