Satış Vaadinde Bulunan Kök Satıcı Vefat Etmiş İse Mirasçılara İntikal Gerçekleşmeden Dava Açılabilir Mi?

Satış Vaadinde Bulunan Kök Satıcı Vefat Etmiş İse Mirasçılara İntikal Gerçekleşmeden Dava Açılabilir Mi?

Satış vaadinde bulunan kök satıcı vefat etmiş ise, mirasçılarına karşı dava açılır. İntikal şart değil. Örneğin diyelim ki kök satıcının tapudaki soyadı yanlış yazılmış. Bu durumda kök satıcının tapudaki soyadı tashihi için tapu müdürlüğüne,Tapu Kadastro Genel Müdürlüğüne başvuruda bulunmak gerekir. Başvurunun reddi halinde, tapuda isim tashihi davası açmak için, tapu iptal ve tescil davasını açtığınız mahkemeden yetki belgesi alınabilir.  Yetkiyi tapu iptal tescil mahkemesi verecek , o yetki olmadan ne ortakligin giderilmesi ne mulkiyet donusumü davasi acilabilir.

Sorumuza verilen cevabı özetlersek: Satışı vaat edilen taşınmaz, vaat yükümlüsü adına tapuda kayıtlı ise intikale gerek yok. Şayet onun da murisi adına kayıtlı ise intikal olmadan sözleşmenin ifa olanağı olmaz.

Satış Vaadinde Bulunan Kök Satıcı Vefat Etmiş İse Mirasçılara İntikal Gerçekleşmeden Dava Açılabilir Mi?

Paylaş
Avukat Saim İncekaş

Avukat Saim İncekaş. Adana'da ikamet etmektedir. Kurucu sıfatıyla kendisine ait Adana Avukatlık ve Danışmanlık Bürosunda çalışmalarına devam etmektedir. Ceza Hukuku, Medeni-Boşanma-Aile Hukuku, Bilişim Hukuku avukatlığı ana çalışma dallarıdır. Özellikle boşanma ve ceza avukatlığı üzerine pratik ve deneyim sahibidir. Bu alanlarda 5.000'den fazla yazı ve makalesi bulunmaktadır. Adres: Turhan Cemal Beriker Blv. No:7, Ziya Algan İş Merkezi Kat:5 Daire:41 E-posta: av.saimincekas@gmail.com Telefon: 0534 910 97 43

Bir yorum bırakın

E-posta adresiniz gizli tutulacaktır.