Parêzerê Adana Fîrmaya Hiqûqê ya Saim İncekaş

Nimûneya Mînaka Mafê Mafên Önalım (Suffa)

Qeyda Erdê-Zagona Nekêşbar

Meriv Petawa Daxwaznameyek dozê amade dike?

 💡 Di benda yekem de ji bendê 732 yê qanûna medenî ya Tirkiyê: "Di mijara parvekirinek de, di rewşeke ku beşek ji tevahiya an jî beşek li ser sîteya rast difiroşe de, beşên din ên xwedan dikarin mafê pêşînbûnê bikar bînin."

Ya ku divê ji bo karanîna vî mafî were amadekirin doz daxwaznameya wî wiha ye:

Daxuyaniya ertê ya Pêşdestkirinê -1

DESTPK PIRSGIRKek M MEROZE ye.

ADANA NÖBETÇİ GIRTIYN SERIVNGEHN PARA XWE

Daxwazkir: 

PARÊZVAN: Adana- Parêzer Saim Incekas

GILÎDAR:

Mijar: Ji ber karanîna mafê pêşhilbijartinê yê qanûnî, digel daxwaza mahkûmê, betalkirina belgeya sernavê û  Ew li ser dabînkirina daxwaza tomara me ye.

Nirxa Bingehîn BPXWNE: … TL

- DESCRIPTIONS -

  1. Xwediyê pargîdaniyê li,… Parêzgeha… Navçeya… Navçeya… li… Girav… Parçeya No. Li ser pirsa xanî Dabeşkirina rastîn nehat fêm kirinDi derbarê partî de di derbarê rewşa ku kî dê kîjan qadê bikar bîne tine be, û nayê fêm kirin ku her beşdarek dê perçeyek bikar bîne.
  2. Xwedîgiravî… li gorî mijara doza… firotanê vê firotanê li firotgehê kir… sûcdar… di berdêlê de… lê firotina parveyên li vê pirsê ji muwekîlê min re ne hate agahdarkirin. Di encama firotina parvekirina 1 /… ya di zeviyê nekesî de ji bo bersûcê bêyî agahiya û pêbaweriya muwekîlê min, muwekîlê min dixwaze bi destê xwe yê berê yê qanûnî ya zagonî bixwaze ji alîyê gotinê ve bigire. Ji ber sedemên hatine diyarkirin, divê doz li dadgehê were kirin.
  3. Di paragrafa yekem a bendê 732 ê qanûna medenî ya Tirkiyê de: "Di mijara parvekirinek de, di rewşeke ku beşek ji tevahiya an jî beşek li ser sîteya rast difiroşe de, beşên din ên xwedan dikarin mafê pêşînbûnê bikar bînin." û di paragrafa 733 ya xala 4 ya heman qanûnê: "Mafê pêşînbûnê ji sê mehan şûnda roja ku firotanê ji xwediyê mafê agahdariyê re vedibêje û di her rewşê de du sal piştî firotanê. " Gazî dikir. Wekî ku ji rêzikên jorîn tê fêhm kirin, me mafên xwe yên pêşîgirtinê yên qanûnî di navbêna zagonên diyarkirî de bikar aniye. Ji ber vê yekê, betalkirina parvekirina nekêşbariyê ya bi navê gumankerê bi navî tawanbarê divê li ser navê muwekîlê min ê ku amade ye wê bi heman buhayê bistîne tomar bike.
  4. TL, ku buhayê firotanê ya parve di mijara nekêşbar a xwedan a hevbeş de ye, dê li maseya dadgehê ya dravê ligel sernav û lêçûnên sernavê were tomar kirin. Li gorî biryarên Dadgeha Bilind a damezrandî, heke di navbera sale de û dîroka dozê de dirêj nebe, hewcedariya kifş û berçavgirtinê nîne. Wekî ku di danişîna bendî de tê dîtin, di navbera tarîxa firotanê ya mijarê û dîroka dozê de tenê du meh heye. Ji ber ku dem derbas bû pir kurt e, em bawer dikin ku ji bo lêgerînê hewce tune.Bi rastî, di biryara Dadgeha Bilind a 14emîn a Dadgeha Bilind de, ya 11.12.2018 û jimara E. 2018/4238 K. 2018/8864 bi hejmarî: “… Doz li ser bingeha mafê pêşîngirtinê daxwaznameya betalkirin û qeydkirinê heye. Heke parve ji partiya sêyemîn re tê xilas kirin di mijara nehiştbariyê de li ser bendên milkê xwedanxanî, ev mafek e ku ji aliyên din re maf dide ku pêşî ew parve bikirin. Ev maf gava ku têkiliyek malbata xwedangiravî hate damezirandin û piştî ku parve ji partiya sêyemîn re tê firotin, pêk tê. Bi karanîna mafê pêşîgirtinê ve, têkiliyek firotanê di navbera aliyê ku ev maf û kirrûbirr bikar tîne de tête damezirandin, mebest û şertê wan yek e ku peymana di navbera firoşkar û tawanbarê de ye. Mesrefa pêşîn ji bihayê firotanê ya ku di kovara sernavê de hatî xuyang kirin û xerc û lêçûnên ku ji hêla gumankirî ve hatî dayîn têne kirin. ... " Gazî dikir.
  5. Di heman demê de, ji bo ku pêşî li muwekîlê min were nehiştin ku em bibin mexdûr, em daxwaz dikin ku navgînek mudaxeleyî bê kirin da ku pêşî li firotina parvekirina bersûcê li kesên sêyemîn negirin.

Sedemên Hiqûqî: TMK, HMK û amûrên qanûnên têkildar.

DELÎL: Recordên Registry Land, Hemî cûre delîlên qanûnî û veqetandî.

GIRT AND PRO PIRS: Bi pejirandina daxwaza me re ji ber ku em amade ne ku bihayê firotanê û drav û lêçûnên sernavê ji ber sedemên li jor diyar kirin û sedemên din ên ku dê ji hêla dadgeha we ve bi kargêrî werin hesibandin bidin;

  1. Berî her tiştî, ji bo pêşîgirtina li veguhastina mijara nehsanî ya ji bo dozê ji aliyên sêyemîn re, divê pîvana pêşîgirtinê li tomara axê were danîn,
  2. Qeydkirina tawanbarê li ser navê muwekîlê bi sekinandina parvekirina bersûcê li ser milkê madeyê,
  3. Texmîna xerc û lêçûnên dadrêsî û heqê şêwirmendiyê ji partiya din re

Bi rêzdarî biryara ku tê dayîn bişînin û daxwaz bikin. ../../….

       Nûnerê Karûbar

vala

Daxwaza Pêşîn

Daxuyaniya ertê ya Pêşdestkirinê -2

JI BO dadrêsê dadrêsî ya Adana

Pêdivî ye ku Actionalakiya Pêşîvekirinê

Dozker:

Cîgir:

Gilîdar:  

Mijar: Meseleya pêşînbûnê

Nirxa Dozê: £ 75.000

Danasîn:

1- Muwekîlê me, bi hevkarê bersûcan re … .. Provincî… Navçe… .. ya sîteya rast li ser rûpelê hatî tomarkirin parzûnkar e. Dabeşa muwekîlê me di nekêşbar de hîn jî xwediyê sernavê ye…. û parve mîrasa … par, bersûc… ..'erîn parve ye ... .. bi parvekirinê re têkildar e.

2-Muwekîlê me parvekirina bersûcan li ser… .. £ 75.000,00 fêr bû ku wî di berdêlê de kirî. Di pêvajoya firotanê de, razîbûna muwekîlê ji bo kirîna pêşîn nehat pêkanîn û muwekîlê piştî firotanê nehat agahdar kirin.

3- Xerîdarên me, ku amade ye ku bi kirîna nekêşbar ji bo heman buhayê, dixwaze mafê xwe yê zagonî ya pêşîn bikar bîne. Heke dem ji hêla Dadgeha Bilind ve were dayîn, muwekîlê me amade ye ku bihayê firotanê û lêçûnên firotanê li hesabê ku ji hêla dadgehê ve hatî destnîşankirin parve bike.

4-Em dilgiran in ku bersûc, yê ku berê muwekîlê me asteng kir, û xwediyê berê yê parvekirinê vê carê vê parvekirinê li kesekî din re bike. Ji ber vê yekê, em ji dadgeha we re daxwaz dikin ku di nav tomara axê de navgînek bersûcê navgînek tawanbarê tawanbarê darizandinê bide, da ku muwekîlê me paşê nebe qurban. 

Delîl: … .. Provincî… Navçe… .. li ser rûpelê hatî tomarkirin Qeydkirin û belgeyên nekêşbar ên li ser rûpelê hatine tomar kirin ji Midûriyeta Registry Land ya têkildar, vedîtin, pispor, şahid, ger hewce be, belgeya mîrasa, nasname û lêgerîna navnîşanê ji saziyên pêwendîdar û hemî delîlên qanûnî yên din têne xwestin.

Netîce: Ji bo sedemên şirovekirî;

- Pejirandina doza meya pêşîn, dayîna lêçûn û lêçûnên kirîna sernav ji hêla me ve,

-…. Provincî… Navçe… .. li ser rûpelê ya parvekirina bersûcan di sîteyê de qeydkirî de CANC toNIN ji,  Mûrîs … .. li ser navê mirazên wan (mirazên ku pêş-tercîh dixwazin) Qeydkirî,

- Heya ku doz xilas nebe, sernavê sernameyê bê qeyd garantî tête tomarkirin JI BO ANNTFN DEFENDANT KIRIN

Mesrefên dadwerî û wekalet dijî heqê we li kêlekê barkirin biryar Em bi rêzdarî bi wekaletê daxwaz dikin.

Nûnerê Karûbar

Biserre.

1) Records of Land Land

2)Mîrasa

3)Hêza parêzer p.

Parêzer Saim İNCEKAŞ - Komeleya Hiqûqnasên Adana - Parêzerê Dabeş û Ceza

Serlêdana Danezana Dadrêsî 3

ADANA WATCHER () JI BO KURD COSTANSTANN OFSTAN PARA AVA

DESTPK PIRSGIRKek M MEROZE ye.

CASE:

PARÊZVAN:

CASE:

Mijar: Betal kirin û Tomarbûn

B VALXWNE BINGEHN XEBAT: 1.500,00 TL

RASTIYAN: Bi şertê ku mafên me yên di derheqê zêdeyê de werin parastin,

1) 11.000 / 2240.000 parvekirinên neguhêzbar ên bi jimara parselê ya mijara gotinê li ser navê xerîdarê min, 9/80 parvekirî di navnîşana sernavê de hatin qeyd kirin. Di berdêla bihayê ku ji 9/80 pariyên mijara neguhêzbar a dozê re hatî tomar kirin de, ew di roja

Ji ber ku mijara dozê xwedaniya hevpar e, Hunera TMK. Li gorî 732, mafek pêş-tercîhê heye. Muwekîlê min ji bo danûstendina firotanê nehatiye hişyar kirin. Muwekîlê min di 05.06.2020-an de li derveyî pêvajoyê firotanê fêr bû. Xerîdarê min amade bû ku wê rojê bikire heke wî hişyarî dabû ku ew ê wê bifroşe. Muwekîlê min amade ye ku di navbêna ku dê ji cîhê ku ji hêla diyarkirî ve hatî dayîn de bihayê firotanê ya navnîşê û lêçûnên sernavê parvekirina mijara neguhêzbar a dozê, ku ji hêla peywendîdarê berê ve ji firotanê re hat firotin, razîne. Dadgeh. Bi dayîna xerca pêş-tercîhkirinê bi vî rengî, ez radest dikim û daxwaz dikim ku kiryara beşek ji mijara neguhêzbar a dozê li ser navê bersûc betal bibe û biryara li ser navê xerîdar di navnîşana sernavê de were tomar kirin .

Ew ji hêla Civata Giştî ya Dadgeha Bilind a Temyîzê ve hatî pejirandin ku heke mafê pêşhilbijartinê yê ji zagonên qanûnî derdikeve bi riya dozekê were îdia kirin, dê heqê pêşdibistanê li ser bihayê firotanê ku di sernavê de hatî diyar kirin were çêkirin emel.

Em bi fikar in ku bersûc, ku berê miwekîlê min seqet kir, û xwediyê berê yê parvekirinê vê carê vê parvekirinê bi kesek din re veguhezîne. Ji ber vê sedemê, ji bo ku nehêle ku miwekîlê min paşê bibe qurban, ez radest dikim û daxwaz dikim ku dadgeha we biryarekê bigire da ku pêşî li firotina pişka bersûcê nekêşbar li aliyên sêyemîn bigire, û biryarek bigire ji bo şirovekirina tawanbar di pêvajoyê de ku biryarek hişyarî digire û dikeve nav belgeya sernavê.

BELAWAN: Huner TMK. 732, 733, 734 û bendên pêwendîdar.

DELÎLA: Tomarên belgeyên sernavê, maseya peymanê, rapora pispor, vedîtin, şahid, hwd. Her delîl.

Encam û daxwaz: Bi şertê ku mafên me di derheqê zêdeyê de werin parastin, mafê pêş-tercîha tawanbar di neguhêzbar de digel hejmara parcelê ya dozê ji hêla kiriyar ve tê dayîn ku bihayê firotanê û lêçûnên mîqdara sernavê, û tomarkirina kirînê li ser navê ya tawanbarê kiryarê li ser navê xerîdar, biryara ragirtina navbirî li ser neguhêzbar, Kirin tête hesibandin ku tête kirin, Dadkirina lêçûnan Ez biryara texmînkirina heqdestê ji alîyê din ve bi wekîlî radest û daxwaz dikim.

Nûnerê Karûbar

Parêzer Saim İncekaş wekî avakar li Adana İncekaş Dadgeha Hiqûq û andêwirmendiyê xebata xwe didomîne. Zagona Ceza, Zagona Sivîl-Hevberdanê-Malbatê, Parêzerê Zagona Teknolojiya Agahdariyê warên sereke yên xwendinê ne. 

Ew bi taybetî di jinberdanê û qanûna tawanan de pratîkî û ezmûn e. Di van waran de ji 5.000î zêdetir gotar û gotarên wî hene.

Navnîşan: Kayalıbağ, Navenda Karsaziya Ziya Algan, Turhan Cemal Beriker Blv. Na: 9
E-name: av.saimincekas@gmail.com
telefonê: 0534 910 97 43 
Ji bo danûstendina bi rêya WhatsApp Click.
Ji bo danûstendina bi rêya Telegram li vir bitikîne.

Parêzer Saim İNCEKAŞ

Avakar & Parêzerê Rêvebir, Adana Parêzer û Ofîsa ancyêwirmendiya Dadrêsî

Hûn dikarin têbînî, pirs, sererastkirin, bersiv an daxuyaniyên xwe yên di derbarê vê gotarê de bi riya forma li jêr bi her kesî re parve bikin. Commentîroveya we piştî ku hate kontrol kirin herî dereng di nav 1 roj de tê pejirandin.

1 Commentîrove

  1. Sevîl

    Ifi dibe ku em dikarin parve bikin ku xwedan parvekirinên li axê li yek xwedan firotanê û tenê bi ya din re xwedan sînora herî hindik tê firotin?

    bersiv

Naverok bişînin

E-maila te ne dê bê weşandin.

şaşî: