TMK 845. Madde
Türk Medeni Kanunumuzun 845. maddesi şu şekildedir:
TAŞINMAZ YÜKÜ – Kurulması ve sona ermesi – Sona ermesi – Yükten kurtarma – Yükümlünün yetkisi
Madde 845 – Yükümlü, sözleşmeyle yetkili kılınmış olduğu takdirde veya aşağıdaki durumlarda, taşınmazın yükten kurtarılmasını isteyebilir:
1. Alacaklı, taşınmaz yükünü kuran sözleşmeye uymuyorsa;
2. Satın alınmamak kaydıyla veya otuz yıldan fazla bir süre için kurulmuş olsa bile yükün kurulmasının üzerinden otuz yıl geçmiş ise.
Otuz yıl geçtikten sonra yükümlünün satın alma yetkisini kullanabilmesi, alacaklıya bunu bir yıl önceden bildirmesine bağlıdır.
İrtifak taşınmaz lehine sona erdirilmeyen biçimde kurulmuşsa, yüklü taşınmazın bu yükten kurtarılması istenemez.
Başlık
TMK 845. maddesinin ait olduğu bölüm başlık ismi şu şekildedir: DÖRDÜNCÜ KİTAP: EŞYA HUKUKU – İKİNCİ KISIM: SINIRLI AYNİ HAKLAR – BİRİNCİ BÖLÜM: İRTİFAK HAKLARI VE TAŞINMAZ YÜKÜ – İKİNCİ AYIRIM: İNTİFA HAKKI VE DİĞER İRTİFAK HAKLARI
Madde başlığı şu şekildedir: TAŞINMAZ YÜKÜ – Kurulması ve sona ermesi – Sona ermesi – Yükten kurtarma – Yükümlünün yetkisi
Gerekçe
Türk Medeni Kanunu 845. maddesinin gerekçesi ise şu şekildedir:
Eski Kanunun 760 ıncı maddesini karşılamaktadır.
Maddenin “Takyit edilen gayrimenkul malikinin iştirayı istemek hakkı” şeklindeki, kenar başlığı “Yükümlünün yetkisi” olarak değiştirilmiştir.
