İpotek bedeli üzerinden nispi peşin harç alınmalıdır

Dava, aile konutu olarak özgülenen taşınmazın tapu kaydına konutla ilgili şerh verilmesi ve bu konut üzerine davalı banka lehine tesis edilen ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. Konutla ilgili tapu kütüğüne şerh verilmesine ilişkin istek maktu harca tabi ise de, bununla birlikte talep edilen ipoteğin kaldırılması isteği, ayni hakla ilgili olduğundan değer ölçüsüne göre (nispi) harca tabidir.

Nispi harçlarda karar ve ilam harcının dörtte biri işlem yapılmasından önce peşin ödenir. (492 s. HK. md.28/a) Yargı işlemlerinden alınacak harçlar ödenmedikçe de müteakip işlemler yapılmaz. (492 s. HK. md. 32)

O halde, kaldırılması talep edilen ipotek bedeli üzerinden nispi peşin harç alınmadan yargılamaya devamla hüküm kurulması doğru değildir. (Y2HD, 04.04.2011, E. 2010/16386, K. 2011/5855.)

İpotek bedeli üzerinden nispi peşin harç alınmalıdır

Davacı koca, eşine ait 35 parsel sayılı taşınmazdaki (4) nolu dairenin aile konutu olduğunun tespiti ile tapu kütüğüne konutla ilgili şerh konulması isteğinin yanında, bu konut üzerine davalı banka lehine 19.2.2007 tarihinde tesis edilen ipotek kaydının kaldırılmasını da istemiştir. İpotek kaydımn kaldırılmasına ilişkin istek nispi harca tabidir.

Yargı işlemlerinden alınacak harçlar Ödenmedikçe müteakip işlemler yapılamaz. (Harçlar K.md.32) Nispi peşin harç noksanlığı tamamlanmadan işin esasının incelenmesi usul ve yasaya aykırıdır.(Y2HD, 16.06.2011, E. 2010/20479, K. 2011/10675.)

İpotek bedeli üzerinden nispi peşin harç alınmalıdır

Dava aile konutu olduğu iddia edilen taşınmaz üzerinde malik olmayan eşin rızasının alınmaması nedeniyle konulan ipoteğin kaldırılması ve aile konutu şerhi konulmasına ilişkindir. Mahkemece ipotek bedeli üzerinden nisbi peşin harç (H.K md. 30- 32) tamamlatılmadan yargılamaya devamla yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.(Y2HD, 10.10.2011, E. 2011/1419, K. 2011/15198.)

Kaynak: https://www.yargitay.gov.tr/