Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe Taşınmazda yalnızca zilyetliğin korunmasına yönelik olan davalar, davacının ayni ya da kişisel bir hakkı bulunmaksızın salt zilyetliğe dayanması hâlinde sulh hukuk mahkemesinin görevine girer (HMK m.4). Görev kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında resen gözetilmesi gerektiğinden, görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esasının incelenmesi usule aykırıdır.
Detaylı özeti gör
Uyuşmazlığın esası, mülkiyeti dava dışı Hazine adına kayıtlı Mersin Erdemli A3 Mahallesi 56 ada 210 parsel üzerindeki zilyetliğe yapılan müdahalenin önlenmesi (müdahalenin men'i) istemine ilişkindir. Somut olayda davacı, bitişikteki 1171 parselin maliki olup, Hazineye ait parselin 3.613 m2'lik kısmında limon ağaçları diktiğini ve ecrimisil ödeyerek zilyet bulunduğunu ileri sürerek kardeşi olan davalının müdahalesinin men'ini istemiş; Erdemli 2. Asliye Hukuk Mahkemesi işin esasına girerek davanın reddine karar vermiştir. Bölge Adliye Mahkemesi ise davacı adına kayıtlı taşınmaz bulunmadığını, tarafların yalnızca ecrimisil ihbarnamelerine dayanan zilyetlik iddiasında olduğunu, davacının ne ayni ne de kişisel bir hakkı bulunmadığını saptamış; bu nedenle davanın salt zilyetliğin korunmasına ilişkin olduğunu ve HMK'nın 4/1-c maddesi gereğince sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğunu belirlemiştir. Görev kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında resen gözetileceğinden, görevsizlik kararı verilmesi gerekirken esastan inceleme yapılması usule aykırı bulunarak ilk derece kararı HMK m.353/1-a-3 uyarınca kaldırılmış, görevsizlik kararı verilmek üzere dosya mahkemesine gönderilmiştir.