Henüz başlanmamış bir inşaat için satış vaadi yapılabilir mi?

Henüz başlanmamış bir inşaat için satış vaadi yapılabilir mi?

[wpdiscuz-feedback id=”3yqn4a8yf8″ question=”Bu soru-cevap etkinliğine eklemek istediğiniz bir detay var mı?” opened=”0″]Soru-cevap şeklindeki bu yazımızda henüz ifasına başlanmamış bir bağımsız konut için yapılan satış vaadi sözleşmesinin geçerli olup olmayacağını ele alacağız. [/wpdiscuz-feedback]

Öncelikle satış vaadi sözleşmelerinde “belirlilik” ilkesinin bulunduğunu belirterek cevabımıza giriş yapalım. Belirlilik ilkesi her ne kadar henüz yapımına dahi başlanmamış bir bağımsız konut vaadini sakatlayabilir gözükse de 2020 itibariyle uygulamada arsa payı karşılığı satış vaadi sözleşmeleri yapılmakta ve mahkeme önünde de noterde şekil şartına uygun bir şekilde yapılmış satış vaadi sözleşmesinin geçerli olduğu kabul edilmektedir.

Son düzenleme tarihi 9 Ağustos 2020 11:11

Paylaş
Avukat Saim İncekaş

Avukat Saim İncekaş. Adana'da ikamet etmektedir. Kurucu sıfatıyla kendisine ait Adana Avukatlık ve Danışmanlık Bürosunda çalışmalarına devam etmektedir. Ceza Hukuku, Medeni-Boşanma-Aile Hukuku, Bilişim Hukuku avukatlığı ana çalışma dallarıdır. Özellikle boşanma ve ceza avukatlığı üzerine pratik ve deneyim sahibidir. Bu alanlarda 5.000'den fazla yazı ve makalesi bulunmaktadır. Adres: Turhan Cemal Beriker Blv. No:7, Ziya Algan İş Merkezi Kat:5 Daire:41 E-posta: av.saimincekas@gmail.com Telefon: 0534 910 97 43

Yorumları Göster

  • TKHK 40/3 gereği maketten satış diye tabir edilen ön ödemeli konut satışı yapılamaz.. yapı ruhsatı alınmadan yapılamaz.. taşınmaz satış vaadinde de belirttiğiniz gibi belirlilik ilkesi var ama bu ortada henüz bulunmayan bir taşınmazın satışının vaadedilmesine engel değil uygulamada hep bu şekilde devam ediyor.. şekil şartı var malumunuz noterde düzenleme olması gerekiyor. Geçerli olur sıkıntı olmaz. Ama müteahhitler ya da inşaat firmaları genelde kendi sözleşmelerini dayatıyorlar.. sizin hazırlama imkanınız varsa daha sağlıklı olur tabi. Bende örnek var ama pdf olarak yok ve isimler tc ler imzalar vs var onu redakte edip göndermem biraz zor olacak..

    Cevap vermekten vazgeç

    Bir yorum bırakın

    E-posta adresiniz gizli tutulacaktır.

  • Noterden yapılacak satış vaadi geçerli olur

    Cevap vermekten vazgeç

    Bir yorum bırakın

    E-posta adresiniz gizli tutulacaktır.

Bir yorum bırakın

E-posta adresiniz gizli tutulacaktır.