Adana Abokatua Saim İncekaş Abokatu Bulegoa

Muvazaren arrazoiarekin titulua baliogabetzeko eskaeraren adibidea

Betearazteko legea

Muvazaren arrazoiarekin tituluaren titulua bertan behera uzteko eskaeraren adibidea -1-

ADANA LEHEN INSTANTZIAKO EPAITEGI ZIBILARI

                                                                                               Kautelazko Neurria Borondatezkoa da.

ESKATZAILEAK……………… ..:

DEPUTY………………… ..: Abokatua Saim İNCEKAŞ - Turhan Cemal Beriker Bulvarı, Ziya Algan Negozio Zentroa No: 9 K: 5 D: 41, 01010 Seyhan / ADANA

salatua………………….:

GAIAK…………………….: Gure eskaera da, eskritura bertan behera uzteko eta erregistro eskaerak biltzen dituena muvazaa dela eta.

KASUAREN BALIOA……… ..: 40.000.000. TL.

DESCRIPTION……… ..:

  • Bezeroaren jaraunsle bateratuak eta demandatua, K ..., jabea ... Ada, .. Pafta, .. Lursail zenbakidun ondasun higiezinak (harrizko etxearen lurra) .... egunean .... soldata kopuruarekin eta 40.000.000.-TL. salatua salatu du demandatuari.
  • Muris K.-k, bezeroari oinordekotza eskubidea kentzeko, demandaren gaia higiezina salatu zuen demandatuari, adostasunezko transakzio bat eginez, tituluan saldu izan balu bezala. Akusatua bezeroaren aitaren bigarren emaztea delako, K ..., eta ... adin desberdintasuna dagoelako haien eta murien artean. Egoera hau kolusioa frogatzen duten gertakari materialetako bat da.
  1. Ondasun higiezinen balio erreala eta lurzoruaren erregistroan agertzen den prezioaren arteko desproportzio argia dago. Arazo hau argi geratuko da zure auzitegiak tokiko aurkikuntzaren ondorioz.
  2. Bestalde, etxekoandrea den eta diru sarrerarik ez duen emakumea denez, ez du salmentetarako tituluan ageri den prezioa ere ordaintzeko ahalmen ekonomikoa.
  • Apelazio Auzitegi Gorenaren Batasuneko Erabakia, 04.1974. XNUMX. datakoa eta zenbakidun satışaren arabera, salmenta transakzioa baliogabea da "kolusioa" delako eta dohaintza sekretuaren transakzioa baliogabea da "irregulartasuna" dela eta. Gaiaren esleipena deuseztatzearekin batera, beharrezkoa da eska ezazu zure auzitegira bezeroaren akzioaren erregistroa.   

ARRAZOI JURIDIKOAK… ..: HUMK., MK., BK. Etab. legezko froga garrantzitsu guztiak.

Evidence………………… ..: Tituluaren erregistroak, oinordetza ziurtagiria, lekuko deklarazioak, aurkikuntza, peritu azterketa, etab. legezko froga garrantzitsu guztiak.

EMAITZA ETA ESKAERA……….: Arestian azaldutako arrazoien eta epaiketan zehar sortuko diren egoeren arabera uler daiteke;

  • Lehenik eta behin, auziari loturiko ondasun higiezina hirugarrenei eta titularraren inskripzioaren transferentziari eta lagapenari edozein karga ezartzea saihesteko, higiezinari TARTEKO ESKU-HARTZEA APLIKATZEKO kasu hau amaitu arte,
  • … Uhartea, .. Mapa,…… .. partzelan erregistratutako ondasun higiezinen titularraren inskripzioa bertan behera uztearekin batera bezeroaren oinordetza-kuotaren proportzioan, eta ERREGISTRATU bezeroaren izenean oinordetza-kuotaren proportzioan.
  • Ordezkari bidez aurkeztu eta eskatzen dut auzipetuei legezko gastu guztiak eta prokuradorearen kuota kobratzeko erabakia. 04.01.2018

                                                                                                          Erreklamatzailea

EKİ;

1-) Tituluaren fotokopia,

2-) Oinordetzaren ziurtagiria, onartua                                        

3-) Laginaren ahalordea.                             

Muvazaren arrazoiarekin tituluaren titulua bertan behera uzteko eskaeraren adibidea -2-

ADANA LEHEN INSTANTZIAKO EPAITEGI ZIBILARI;

Erreklamatzailea:

TURKIAREN NORTASUN ZENBAKIA:

 

HELBIDEA:

 

ABOKATUA:

(Alderdietako legezko ordezkariak, hala badagokio)

HELBIDEA:

(Alderdietako legezko ordezkariak, hala badagokio)

AKUSATUA:

GAIA:  Hil arte mantentze-lanaren kontratuaren arabera esleipena fikziozkoa izanagatik, eskritura bertan behera uzteko eta erregistratzeko eskaeran datza.

KASUAREN BALIOA:

(Aktiboekin lotutako kasuetan)

DESKRIBAPENAK:

1-) Gure bezeroak salatzailearen aitaren ... .. ... .. eta demandatuaren arteko mantentze-kontratua idatzi du ... / ... / ... hil zen arte. (1. ERANSKINA)

2-) Auzipetua oinordetzaren anaiaren emaztea da; Oinordetza ... uhartea ... zati independentea ... higiezinaren partzela kopuruarekin batera demandatuari transferitu zitzaion ... / ... / ... egunean ... / ... / ... auzipetua hil arte zaindu ahal izateko kontratuarekin. (2. ERANSKINA)  eskrituran erregistratuta demandatuaren izenean.

3-) Beti posible da kontratuaren lagapena muvazaak eragiten duela argudiatzea. Termino errazenetan, kolusioa nahimenaren eta deklarazioaren arteko nahita kontraesan gisa defini daiteke. Erreklamazio horren aurrean, beharrezkoa da kontratuan alderdi nagusien helburu errealak eta komunak zehaztea.

4-) Oinordekoaren adina, osasun egoera fisikoa eta orokorra, familiaren baldintzak eta harremanak, bere esku zituen ondasunen zenbatekoa, eskualdatutako ondasunen proportzioa produktu osoarekiko, jaraunsleak ordainetan egindako lagapena zehazteko. hiltzen den arte behatzea desabantaila da.Informazioa eta gertaerak kontuan hartu behar dira, baita arrazoizko mugan jarraitzen duten edo ez ere.

5-) Gure bezeroak auzi-jartzailearen eta oinordetzaren arteko harreman ona ez izateak, oinordetzak zaintzeko aukera du ... / ... / ... kontratuarekin, hau da, atalaren transferentziaren oinarria ... , bere ondasunen gainerakoa osatzen duten beste bi higiezinak kontserbazio-kontratu baten bidez transferitzen dira ... / ... / ... hil arte hil arte ... eta ... partzelak lagatzean arrazoizko muga gainditzen dela kontuan hartuta; Agerikoa da oinordetzak ondasunak kontrabandatu zituela bere seme-alabengandik. Egoera honi buruz gure eskaerari erantsitako lekukoen zerrendan ere (-3 ERANSKINA) Izenak aipatzen dituzten pertsonek ere egoera azalduko dute zure auzitegiak egokitzat jotzen badu.

6-) Horregatik guztiagatik, gure bezeroaren izenean erregistroa eskatzeko betebeharra sortu da tituluan akusatuaren izenean erregistratutako higiezinaren titulua baliogabetzearekin batera, esparruan egindako esleipena izan delako. ... / ... / ... egunean sinatutako mantentze-lanen kontratua faltsututa dago.

LEGE ARRAZOIAK: 6098 SK m. 19, 611

JURIDIKO frogak:

1-) Alderdien artean hil arteko mantenu akordioa,

2-) ... .. irla .... Lursailean erregistratutako higiezinaren tituluen erregistroak,

3-) Lekukoa,

4-) adituen azterketa

EMAITZA ETA AHALMENA: Arestian azaldutako arrazoiengatik ... / ... / ... heriotzara arte gordetzeko kontratuaren esparruan egindako esleipena faltsutzen dela eta, tituluan izen-emate horretan inskribatutako ondasun higiezinen titulartasuna baliogabetzeagatik. demandatuak, gure bezeroaren izenean, (Kasuaren balioari buruzko erreklamazioak, "gehiegizko eskubideak gordetzea" edo kasuaren balioa eztabaidagarria den arren kasuan kasuko prestatutako eskaeraren arabera aldatzen badira ere, kasuan kasuko erreklamazioak oinarritzat hartuta ebaluatu beharko lirateke zure kasu konkretuaren.) Ordezkaritza bidez, legezko gastuak eta abokatuaren kuota beste alderdiari kobratzeko erabakia eskatzen dugu. … /… /…

eranskinak:

1-) Alderdien artean sinatutako jatorrizko heriotza-kontratua

2-) … .. irla…. Lursailean erregistratutako ondasun higiezinei buruzko tituluak

3-) Lekukoen zerrenda eta lekukoen izenak eta helbideak eta ikusiko dituzten gaiak erakusten dituena.

4-) Onartutako prokuramendu lagin bat.

Erreklamatzailea

Ehiza.

Muvazaren arrazoiarekin tituluaren titulua bertan behera uzteko eskaeraren adibidea -3-

X LEHEN INSTANTZIAKO EPAITEGI ZIBILERA

Erreklamatzailea: 

DEPUTATUA: AV.

DEPUTATUAK: 

GAIA:  Muris kolaborazioa dela eta jabetza-titulua bertan behera uzteko eta erregistratzeko eskaeran datza.

KASUAREN BALIOA: Gure soberakin eskubideei kalterik egin gabe, 500,00-TL oraingoz

DESKRIBAPENAK:

1- Gure bezeroa bere anaiaren 1 oinordekoetako bat da ... 24/12 / 2016an hil zen, eranskinean aurkeztu dugun jaraunspen ziurtagirian (4. eranskina) adierazten den moduan.

2- Muris Ercan Arslan, bere osasunean “…. egoitzan. Bizi den ondasun higiezin hori bezeroak eraiki zuen; bezeroaren izen-ematearen aurretik erregistratuta dago. Aipatutako pisua bezeroak eskatu zuen auzipetuak denbora batez eser zitezen, baldin eta 2003an berriro emanez gero, eta muris tituluan inskribatu da. Hala ere, urteen poderioz, auzipetuek eta oinordekoak ez zituzten higiezinak berriro bezeroari transferitu. Hala ere, oinordekoaren heriotzarekin, bezeroaren ezkutuko zatia berriro ere agendara itzuli zen.

3- Muris ... heriotzaren arrazoia minbiziaren gaixotasuna da; Heriotza-eguna baino 4 egun lehenago, auzipetuak lur-erregistro bulegora eraman zituzten auzipetuek, eta bezeroak legetik sortutako bere kuota erreserbatua lortu ez zezan, aipatutako higiezina barkatuz transferitu zuen.

Ondasun higiezinen erregistroa gaixotasunaren muris gaixoaren gorputzari hainbat mediku elementu erantsi zitzaizkion bitartean egin zen. Hainbeste garrantzitsua da auzipetuek bezeroaren zati gordina konfiskatzeko duten arrazoia, non gaixo dauden anai-arreben egoera horrek ere ez baititu eragozten.

Hala ere, Kasazio Auzitegiko jurisprudentziak dio aztertu beharra dagoela jaraunsleak ondasun higiezinaren salmenta behar duen ala ez kolaborazio transakzioa zehazteko. Argi dago murinoak ez duela materialik beharko heriotzaren zain dauden azken egunetan minbizia duen gaixotasun aurreratuaren ondorioz.

2015/1531 Auzitegi Goreneko Batzar Nagusiaren erabakia

"Oinordekoei ondasunak lapurtzeko egindako ondasun higiezinak lagatzeko bi transakzio daude, itxurazko transakzioa, hau da, salmenta kontratuak ez du alderdien benetako borondatea betetzen, beraz, isilpeko transakzioa. dohaintza Prozesua ere baliogabea da ofizialki egiten ez delako. Baliaezintasun hori auzi baten bidez jaraunspen eskubidea urratzen duten jaraunsle guztiek eska dezakete. Gainera, oinordetzak lagapen-datan duen egoera ekonomikoa ona da, ez dago ondasun higiezinak saltzeko beharrik, desberdintasun handiegia dago data horretan higiezinen balioaren eta kontratuan agertzen den balioaren artean, jaraunsleak jarduten du oinordekoei jabetza kontrabandoa ematea eta zeregina fikziozkoa dela erakusten du "

4- Beste oinordeko anaia ... eta bere semearen ... aipatutako egoera guztien lekuko gara eta testuinguru horretan, zure auzitegian entzuteko eskatzen dugu. Gure ohorezko auzitegiak gure lekukoak entzun baditu, aipatu ditugun egoeren frogak emango dira.

5- Kontuan izan behar da auzipetuek ez dutela kasuan kasuko pisua ordaintzeko errentarik ere.. Zeren eta, muris hiltzen denean, auzipetuetako batek, Ali Arslanek, ez du lan egiten eta Ayhan Arslanek ere enpresa gidari gisa lan egiten du. Gaur egun Gebzeko lantegi batean langile gisa lanean ari diren auzipetuen SSI informazioaren deialdiarekin adierazi dugun puntua frogatuko da. Hori dela eta, argi dago salatutako prozesuan lan egin ez zuten eta fabrikan azpikontrata bihurtu ziren auzipetuek ez zutela finantza ahalmenik eta ezin zutela etxea erosi. Familiako guztiek dakite auzipetuek ondasun higiezinen salmenta deritzon zergak ere ordaintzen dituztela zorpetutako diruarekin.

Gainera, zure auzitegiak hiltzailearen kontuaren informazioa jasotzearekin batera adierazi dugula eta salmenta-eragiketatik jaraunsleen kontuetara diru-transferentziarik ez dagoela frogatuko da. Muris ... kontuaren informazioa ezin izan da kanpotik sartu, eta zure auzitegiari eskatzen diogu bankuei agindu bat bidaltzeko eta salmenta egin zeneko 2016ko abenduaren datari buruzko kontuaren informazioa jasotzeko.

Jaraunsleek eta auzipetuek ekintza horiek guztiak ondasunen trafikoaren motiboarekin burutzen direla adierazi zutenez, azalpenetik askotarikoa da, aurretik bezeroaren ondasunen bahiketaren eragiketak kontuan hartuta. Aipatutako egoera jaraunslea hil ondoren gure bezeroak ikasi zuen, eta gure bezeroen ezkutuko akzioak urratu egin ziren kolaborazio transakzioarekin. Egoera hori hildakoaren oinordekoei eta ondarearen egoerari buruz egin beharreko ikerketan sortuko da.

Salmenta kontratu ikusgaia alderdien benetako borondatearekin bat ez datorrenez, isilpeko dohaintza kontratua ere bada Turkiako Kode ZibilaTurkiako Betebeharren Kodean eta Jabetza Erregistroaren Legean zehaztutako baldintza formalak ez dituenez, beharrezkoa izan da baliogabetzea eta inskripzioa eskatzea TBK-n oinarritutako kolusioagatik, oinordetza-partaidetza edo partaidetza ukiezina izan duen oinordekoa baita oinordetzaren lagapena. Ildo horretatik, tituluaren inskripzioa bertan behera uztea aipatutako garraioari buruzko muris kolokazioagatik eta akzioaren proportzioan bezeroaren izenean tituluaren inskripzioa egiteagatik. karar Derrigorrezkoa da zure epailearengana jotzea eskatu ahal izateko.

Auzitegi Gorenak 1.HD 2015/12513 erabakia

"Muris kolusioak bi transakzio ditu, itxurazko transakzioa eta isilpeko transakzioa. Horien artean, itxurazko transakzioa baliogabea da, alderdien benetako borondatea ez duelako betetzen eta isilpeko transakzioa Kode Zibila da. 706 eta beste. Betebeharren Legea m. 237 eta Jabetza Erregistroaren Legea m. 26 baliogabea da forma falta dela eta. "

LEGE ARRAZOIAK: 4721 SK m. 560 eta horrekin lotutako legeria.

JURIDIKO frogak:

  • .., aldizkari zk., 19.09.2018 oinordetza ziurtagiria frogatzen du bezeroak oinordetzaren oinordeko titulua duela.
  • Muris .... bankuko kontu guztien zitazioa - Frogatzen du ondasun higiezinaren salmenta kuota ez zutela demandatuek demandatuari ordaindu, beraz, higiezina kolusio bidez transferitu zen.
  • "..." helbidean bizi den ondasun higiezinaren tituluen aktak aurkeztea.
  • Auzipetuen SSI informazioa jasotzea kasurako subjektu higiezina lekualdatzean. Frogatzen du auzipetuen egoera ekonomikoa ez dela nahikoa Istanbulgo etxebizitza bat erosteko, beraz, jabetza kolusio bidez transferitu da.
  • Lekukoen deklarazioak (gero jakinaraziko dira)
  • Aditua, zina, edozein legezko froga

EMAITZA ETA AHALMENA: Arestian azaldutako arrazoiengatik, 6100 zenbakidun Legearen 107. artikuluan xedatutakoarekin bat etorriz, soberakinari buruz ditugun eskubide guztien kalterik gabe, kasu honetan, kobratzeko egoeraren egoera gertatzen da. ziur egongo da kasua Ordaindu beharrekoa beharrezko peritu txostena eman eta kalkuluak egin ondoren, kobratuko dugula aldarrikatuko dugu.

  • "..." Helbidean bizi den ondasun higiezinaren jabetza-izenematea bertan behera uztearekin batera, bezeroaren izenean, bere partaidetzaren proportzioan,
  • Auzitegiko gastuak eta abokatuaren kuota demandatuari kobratzea erabakitzea

Bezeroaren izenean errespetuz eskatzen dugu.

ABOKATU

Tituluaren erregistroetarako:

Muvazzası -4- dela-eta Titulu Titulua Deuseztatzeko Eskaeraren Lagina.

X IKUSI LEHEN INSTANTZIAKO EPAITEGI ZIBILA

                                                              TARTEKO INJUNKZIOA BEHAR DA

Erreklamatzailea:

ABOKATUA:

AUKERA:

KASUA:AKTIBOAK BALDINTZEA ETA IZEN-EMATEA Muris Muvazaası dela eta.

KASUAREN BALIOA: 10.000,00 TL (Adituak erabaki ondoren erreklamazio oraingoz hartu beharrekoa)

DESCRIPTION

1. Gure bezeroaren hilketa (aita) xxxxxxxxxxxxxxxxx-en hil zen 05/11/2017 xxxxxxxx-en, bere azken egoitzan. Bezero salatzailea, demandatua eta 7 anai-arrebak oinordeko gisa geratu ziren. (ERANSKINA - oinordetzaren deklarazioa)

2. Muris osasunari dagokionez, ondasun higiezinak demandatuari transferitzen zaizkio, demandatuarekin lankidetzan eta demandatuarekin adostuta, bezeroari ondasunak kontrabandoan emateko. Akusatuak aberastasun ugari eskuratu zuen bezeroaren aurka, hiltzailearen jabetza higigarri eta higiezin horiek gordetuz. Transferentzia prozesu hau ez da salmenta transakzio bat errealitatean, baizik eta kolaborazio transakzio bat, benetako testamentua oinordekoaren semea den demandatuari ematea da, eta tituluaren banaketa zaila zen une hartan, eta helburua semearen arteko banaketa eta transferentzia transakzioetarako salmenta dela ematen duen transferentzia ikusiko da.

Hirugarrenak ez dio hiltzaileari semen ordainketarik egin ondasun higiezin horren prezioarengatik. Ondasun higiezinen kontratu taulak eskatu eta aztertzen direnean ulertuko da, auzipetuak hilketatik zuzenean eskuratutako ondasun higiezinak eta jaraunslearen diru-sarrerak dituzten hirugarrenenak. Akusatuak higiezinak bereganatu zituen datak kontuan hartuta, higiezin horiek eskuratzeko duen gaitasuna ez dator bat bere adinari, egoera ekonomikoari eta higiezinak eskuratzeko moduari dagokionez, bizitzako ohiko ibilbidearekin. Taxilaria da eta aipatutako tituluen alokairu errentekin bizi den bitartekaria da, Istanbulen alokairuan bizi dena. Seguruenik, hilketaren transferentzian higiezinen salmenta-prezioa oso txikia da. Mugiezinaren salmenta prezio baxua gauzatu gabeko salmenta egin denaren seinale ere bada. Higiezinen salmenta prozesuan, higiezinen prezioa oso baxua dela zehaztu da eguneko baldintzak eta bertan dagoen kanpoko eraikinaren eta partzelaren tamaina kontuan hartuta. Aurkikuntzan ikus daitekeenez, ezin da prezio horren truke hain lursail preziaturik saldu. Epaiketa fasean ematen diren eta sortuko diren arrazoi horiek guztiak direla eta, muris eta demandatuaren arteko aurrezki-transakzio guztiak superstizio handikoak dira eta bertan behera utzi behar dira.

Tokiko ohitura eta tradizioekin bat etorriz, transferentzia horiek ondaretik ondasunak bahituz gauzatu ziren ondaretik ondasunak neskei ez uzteko, eta kasuan kasuko transakzioa dohaintza izan zen arren, itxurazko transakzioa salmenta da. Salmenta-eragiketa kolaborazio-eragiketa da, donazio gisa agertzen den transakzioa benetako emate-prozesua ezkutatzeko helburuarekin egiten baita eta ez du benetako borondatea islatzen. Isilpeko dohaintza baliogabetzat jotzen da ez-formalitateak direla eta. Berriki, nire bezeroari eta beste ahizpei jabetza txiki bat eskaintzeko aukera eskaini zaie, eta kasu hau irekitzea eragotzi da. Hala ere, nire bezeroak dagokion zatia nahi du. Gaiari buruz auzitegia Lekukoak ditugu entzuteko garaian.

Hildakoari dagozkion ondasunak zehazteko, auzi bereizi bat aurkeztuko da eta ondasunean sartu behar diren ondasunak zehaztu beharko dira, ORAIN ERRESERBATUTAKO SUITAK IREKITZEKO ESKUBIDEA; Aurkeztuko den demandatuaren izenean tituluak eskuratzeko erregistroak baliogabetzea eskatzen dugu, eta jaraunspen aginduaren partaidetzaren araberako inskripzioa, eta ezarri beharreko kautelazko neurria. demandatuak partekatzen ditu ondasun higiezinak hirugarren batzuei lagatzea eragozteko, epaiketaren ondoren hartu beharreko erabakia betetzeko. Behin-behineko ebazpena emateko premiazko egoera dago. Akusatua duela gutxi etorri zen Istanbuletik Adıyamanera

Alokairu salmentarekin jabetza tituluak lagatzen saiatu zen.

BALDINTZEA ESKATUTAKO ONDASUNAK

1-

2-

3-

4 -

Auzi hori jaraunspen-eskubideak lortzeko aurkeztu behar zen, hildakoaren aktiboei buruz emandako informazioaz susmagarriak ziren nire bezeroen eskubideak, akusatuaren heriotzaren ondoren ondasun kopuru handia zutenak, baitziren. horrela kenduta.

LEGE ARRAZOIAK: 4721 SK m. 560, 565, 706, 6098 SK m. 19, 237.

AGIRIAK: Tituluen agiriak, oinordetza ziurtagiria, demandatuaren egoera sozial eta ekonomikoari buruz egin beharreko ikerketak, lekukoa, aurkikuntza, peritu azterketa, Gizarte Segurantzako Erakundeen Erregistroak, Banku Kontuen Aitorpenak, Gordailuen Kontuen Ikerketa, etab. legezko froga guztiak. (Kontrako alderdiaren frogaren aurka frogak emateko eskubidea gordetzen dugu.)

ONDORIOA ETA PROMPTUA: Arestian azaldu ditugun arrazoiak direla eta ofizioz kontsideratuak izateko;

1-Lehenik eta behin, demandaren gaineko agiriak, eskualdatzea eta auziaren subjektu higiezina lagatzea saihesteko, LEHEN NEURRIA kasua amaitu arte.

JARTZEKO;

2-Gure demanda onartzearekin batera, akusatuaren akzioak baliogabetzea higiezinaren 4 zatietan, oraingoz zehaztu dezakeguna, soberakinari buruz ditugun eskubideei kalterik egin gabe, eta akusatuaren akzioaren ERREGISTROA BEZEROA AKZIOAREN BEHARREKO AKZIOA. Kasuaren inguruan prestatutako eskaeraren arabera alda daitekeen arren, dagozkion erreklamazioak zure kasu zehatzaren arabera ebaluatu beharko lirateke.)

3-Prozesuaren kostuak demandatuari kobratzeko erabakia aurkeztu eta epaileak eskatzen du. (Data)         

Salatzailearen abokatua

                                                               Ehiza. 

Eranskinak: ahalordearen lagina, oinordetza aitorpena 

Muris muvaza dela eta titulua eta inskripzioa bertan behera uzteko eskaera

IKUSI LEHEN INSTANTZIAKO EPAITEGI ZIBILA

Erreklamatzailea:

Izena Abizenak [TCKN:]

Helbidea

ABOKATUA:

DEPUTATUAK:

Izena Abizenak [TCKN:]

GAIA:

Muris kolaborazioagatik titulua bertan behera uzteko eta erregistratzeko eskaera, eta hori posible ez bada zalantzazkoa Ezkutatutako akzioa urratzen duen zatiari buruzko kritikak erabakitzeko eskaeran datza.

KASUAREN BALIOA:

Soberakinari buruz ditugun eskubideak gordeta badaude, oraingoz - ...... - TL

DESKRIBAPENAK:

1- Gure bezeroa ezkontidea eta ... (e) ko 1 (hamaika) oinordekoetako bat da, hil zen ../../... egunean eranskinean aurkeztu dugun oinordetza-ziurtagirian (11. ERANSKINA) adierazten den moduan.

2- In Muris health Vol No:…. Orrialde zk.: ... Lursail zk.: Ondasun higiezinak, hau da, ... altsoy-ko oinordekoari transferitu dizkio, ... x ..., salmenta transakzio baten bidez. Geroago, auziaren gaia ... .x ... -k transferitu zuen herentziaren beste oinordeko heredatzaileari ... y ... muris bizirik zegoen bitartean. Hala ere, oinordetza heriotzetan, aipatutako transakzioak lurrak mutilen artean banatzeko egin ziren, legezko oinordekoak diren neskei lagatu gabe.

4- Bistakoa da ekintza horiek guztiak ondasunak bahitzeko helburuarekin burutu zirela. Aipatutako egoera oinordekoaren heriotza ondoren jakin zuen gure bezeroak, eta gure bezeroaren akzio erreserbatuak hautsi egin zituen kolaborazio transakzioarekin. Egoera hori hildakoaren oinordekoei eta ondarearen egoerari buruz egin beharreko ikerketan sortuko da.

Salmenta kontratu itxurazkoa ez denez alderdien benetako borondatea betetzen, eta doako dohaintza kontratuan Turkiako Kode Zibilak, Turkiako Betebeharren Kodeak eta Jabetza Erregistroaren Legeak zehazten dituzten baldintza formalak falta dira, TBK sufritzen duen oinordeko oinordetzaren kuota edo oinordetzaren zati ukiezina. Beharrezkoa izan da bertan behera uztea eta erregistratzea eskatzea

.Auzitegi Gorenaren 1. HD 2015/12513 erabakia:

"Muris kolusioak bi transakzio ditu, itxurazko transakzioa eta isilpeko transakzioa. Horien artean, itxurazko transakzioa baliogabea da, alderdien benetako borondatea ez duelako betetzen eta isilpeko transakzioa Kode Zibila da. 706 eta beste. Betebeharren Legea m. 237 eta Jabetza Erregistroaren Legea m. 26 baliogabea da forma falta dela eta. "

2015/1531 Auzitegi Goreneko Batzar Nagusiaren erabakia

"Oinordekoei ondasunak bahitzeko helburuarekin egindako ondasun higiezinak lagatzeko bi transakzio daude. Horietatik itxurazko transakzioa, hau da, salmenta kontratua, ez dator bat alderdien benetako borondatearekin eta transakzio sekretua, hau da, dohaintza, baliogabea da ofizialki egiten ez delako. Baliogabetasun hori jaraunspen eskubidea urratzen duten jaraunsle guztiek eska dezakete. Gainera, oinordetzak lagapen-datan duen egoera ekonomikoa ona da, ez dago ondasun higiezinak saltzeko beharrik, desberdintasun handiegia dago data horretan higiezinen balioaren eta kontratuan agertzen den balioaren artean, jaraunsleak jarduten du oinordekoen jabetza kontrabandoa egiteko eta esleipena fikziozkoa dela adierazten du "

5- Horrez gain, .. x .. kontuaren informazioa jasotzearekin eta demandatua ... y ... jaraunslearen izenean ... M ... eta eskritura eskualdatzea zure auzitegiaren izenean, esan dugula badagoela ez da frogatuko salmenta-eragiketatik jaraunsleen kontuetara dirua transferitzen denik. Ez dugu kontuaren informazioa kanpotik iritsi eta salmenta egin zeneko datari buruzko kontuari buruzko informazioa jasotzea eskatzen dugu bankuari zure epailearen agindua idatziz.

LEGE ARRAZOIAK: 4721 SK m. 560 eta horrekin lotutako legeria.

JURIDIKO frogak:

Nortasun agiriak, jaraunspen deklarazioa, lekuko deklarazioak, tituluen agiriak eta bestelako frogak.

EMAITZA ETA PROPOSAMENA:            

… .. Auzoa…. Probintzia ... Barrutiaren bolumena:… Orrialde zk .:… Lursail zk .:… erregistratutako ondasun higiezinetarako.

1-Muris gatazkaren ondorioz tituluaren kasua bertan behera uztea eta tituluaren izena muris izenean inskribatzea,

Gure espoliazioa onartzen ez bada;

2-Salmenta-kontratua asmatzaileak egin badu akzio erreserbatuaren araua hausteko helburuarekin, akzio erreserbatuaren zenbatekoa, legezko gastuak eta prokuradorearen kuota urratzearen aurka. alboan Erabakia bezeroaren izenean kargatzeko bidali eta eskatzen dugu.

                                                                                                                                     Erreklamatzailea

 ERANSKINAK: 

1-My herentzia

2-Biztanleriaren Erregistroaren Adibideak

3-Izenburuaren eskritura adibidea

Abokatua Saim İNCEKAŞ - Adana Zuzendaritza eta Zuzenbide Bulegoa

Saim İncekaş abokatuak Adana İncekaş Zuzenbide eta Aholkularitza Bulegoan lanean jarraitzen du sortzaile gisa. Bere ikasketa arlo nagusiak Zuzenbide Penala, Dibortzio Zibila-Familia Zuzenbidea, Informazioaren Teknologien Zuzenbidea dira. 

Bereziki praktikoa eta dibortzioan eta zigor zuzenbidean esperientzia du. Arlo horietako 5.000 artikulu eta artikulu baino gehiago ditu.

Helbidea: Kayalıbağ, Ziya Algan Negozio Zentroa, Turhan Cemal Beriker Blv. Ez: 9
Posta elektronikoa: av.saimincekas@gmail.com
telefono: 0534 910 97 43 
WhatsApp bidez komunikatzeko Klik.
Telegram bidezko komunikaziorako Egin klik hemen.

Abokatua Saim İNCEKAŞ

Sortzaile eta abokatu kudeatzailea, Adana Abokatu eta Lege Aholkularitza Bulegoa

1 Iruzkina

  1. Anonymous

    Nire izebek aitonarengandik aitari utzitako zelaia ireki eta hondatu nahi dute.
    Nola egin dezaket horren aurka?
    Aitari eman aurretik, beste 2 soro saldu zituen eta anaiei dirua eman zien nire aitak izan ezik. Halalitatea kendu zien eta nire aitari eman zion.
    nire aita ere zendu zen horretarako. Eremu hau gurera transferitu da. Orain auzitara eraman gaituzte. Nola jar dezaket helegitea?
    esker

    Erantzun

Bidali Edukia

Zure helbide elektronikoa ez da argitaratuko.

error: